中国联通东江湖大数据中心项目土地平整工程-比地招标网

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中标项目数

中标率

中标总金额

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公告内容：

****合同公告

公告日期:****年**月**日

*、合同编号：/

*、合同名称：****

*、项目编号：

****编号：****市财采计[****]***号

采购代理编号：**********-**-***

*、项目名称：****

*、合同主体

⑴采购人（甲方）：****市东江湖大数据产业发展促进中心

地址：****省****市　

⑵供应商（乙方）：****　

地址：****市东江街道寿佛路***号牵福苑**栋*层**-**号

*、合同主要信息

主要标的名称：****

履约要求：详见附件

合同金额：人民币******.**元

履约期限、地点等简要信息：详见附件

采购方式：竞争性磋商

*、其他补充事宜：无

*、联系方式　

*、采购人信息

（*）名称：****市东江湖大数据产业发展促进中心

（*）地址：****省****市

（*）联系人：****

（*）电话：***********

*、采购代理机构信息

（*）名称：****

（*）地址：****市晋宁路***-*号

（*）联系人：****

（*）电话：****-*******

附件：****合同协议书

附件下载：

合同-****.***

****省建设工程施工合同

工程名称：中国联通东江湖大数据中心项目土地平整工

程

工程地点：****市沿江北路

发包人：****市东江湖大数据产业发展促进中心

承包人：****

第*章合同协议书

发包人（全称）：****市东江湖大数据产业发展促进中心

承包人（全称）：****

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规

定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工及有关事项协商*致，

共同达成如下协议：

、工程概况

*.工程名称：****

*.工程地点：****市沿江北路

*.资金来源：****

*.工程内容及规模

土石方开挖、余土余碴外运、场地缺方回填、场地平整、混凝土地坪破

除、旧房拆除。

*、合同工期

计划开工日期：以开工令为准。

工期总日历天数：**天。

*、质量标准

工程质量符合国家现行有关验收规范，必须达到合格标准。

*、签约合同价与合同价格形式

本工程暂定合同价款为人民币：******.**（人民币**********

元*角*分）（含税）元，本合同采用工程量清单计价，预算评审综合单价为合

同固定单价，竣工结算工程量以现场实际为准（具体详见资政办发【****】**

号），双方自愿约定最终结算金额以****市财政事务评审中心审计定案表金额为

准。

*、项目经理

承包人项目负责人：唐杰

*、承诺

*.发包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款

*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和

安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修

责任。

*、签订时间

本合同于******日签订。

*、签订地点

本合同在大数据产业园签订。

*、合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章起生效。

*、合同份数

本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。

发包人：（（公章）承包人：（公章）

法定代表人：（签字）法定代表人：（签气

委托代理人：（签字）委托代理人：（签字

开户行：中国银行股份有限公司****支行

账号：************

第*章专用合同条款

*.*般约定

*.*合同

*.*.*其他合同文件包括：无

*.*.*合同当事人及其他相关：无

*.*法律

适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》，《中华人民

共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》以及其他有关法律、法规。

*.*标准和规范

适用于工程的标准规范包括：国家、行业、工程所在地现行有效的各类标准、

规范与规程。

*.*图纸和承包人文件

*.*.*图纸的提供

需要由承包人提供的文件，包括：施工质量、安全进度、成本、文明施工资

料、各类报表及计划。

承包人提供的文件的期限为：为满足施工要求；

承包人提供的文件的数量为：满足工程需要；

发包人审批承包人文件的期限：*天内。

*.发包人

*.*发包人代表

发包人代表：

姓名****；

发包人对发包人代表的授权范围如下：合同范围内与工程相关的全部事宜。

*.会同工程师组织图纸会审技术和技术交底。

*．确认经监理工程师审核后的工程资料。

*.明确并协调施工现场的各施工企业之间的相互交叉作业关系，及时处理

有关问题。

*书面认可承包人提出的所有工期和费用补偿要求。

*．参与大宗材料及重要材料供应方的资质审查

*．按约定时间方式向承包人支付工期价款及特别约定的款项。

*.承包人

*.*承包人的*般义务

承包人除完成合同通用条款规定的任务和履行合同约定的义务外，还应完成

的工作和履行的其他义务：

（*）如实申报实际完成的施工工程量，在完成某项工作*个工作日内，报

发包人驻现场代表或监理工程师签证认可。

（*）服从发包人驻现场代表及监理工程师的指挥、检查和监督。

（*）及时办理施工所需的的相关手续，与工程结算有关的经济签证和技术

核定单。

（*）严格遵守发包人的各项规章制度。

（*）按施工规范及强制标准要求施工，强化工程质量、安全生产管理。

（*）必做到文明施工，交付使用前必须做到工完场清。

（*）工程竣工后，及时提交工程竣工结算资料。

承包人需要提交的竣工资料套数：*套。

承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间：按《建设工程文件归档整理规范》

（**/******-****）标准规定时间并满足****省建设行政主管部门竣工验收备

案规定时间。

承包人提交的竣工资料形式要求：纸质及相关电子档文件。

（*）承包人应履行的其他义务：由双方协商确定

*.异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

（*）日降雨量大于*****的雨日超过*天；

（*）风速大于**.**/*的**级以上台风灾害；

（*）日气温超过**℃的高温大于*天；

（*）日气温低于-*℃的严寒大于*天；

（*）造成工程损坏的冰霉和大雪灾害：虫霉和****的大雪持续*天以上；

（*）其它异常恶劣气候灾害：以****省气象局发布的气象资料为准

*.变更

*.*变更的范围

关于变更的范围的约定：施工中发包人需对原工程设计变更，应提前**天

以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，

发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变

更的相应图纸和说明。承包人按照发包人、监理发出的变更通知及有关要求，进

行下列需要的变更：

（*）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；

（*）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外：

（*）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；

（*）改变工程的基线、标高、位置和尺寸：

（*）改变工程的时间安排或实施顺序。

（*）设计变更审批流程：

（*.*）建设单位在设计变更前，组织勘察、设计、施工及监理单位对设计

变更进行内部审查，提出变更申请。设计变更申请应当包括变更内容、变更理由

等事项并提出设计变更方案、草图和投资估算等相关资料：

（*.*）在不降低工程质量、使用功能和技术标准的前提下，能节约用地、

避免水土流失、减少工程量、降低施工难度、降低成本的优化设计方案。

变更调整实行按金额分类分级审批制，分级审批程序：单项工程单次变更金

额**元以内（不含**元）的，由项目业主（项目建设指挥部）集体研究决定；

单项工程单次变更金额*-***（含**元、不含***元）的，报****市分管副

市长审核；单项工程单次变更金额**-***（含***元、不含***元）的，报

****市分管副市长审核，常务副市长审批；单项工程单次变更金额**-****（含

***元、不含****元），报****市分管副市长、常务副市长审核，市长审批：

单项工程单次变更金额***-****（含****元、不含****元）的，报****市

分管副市长、常务副市长、市长审核，市委书记审批；单项工程单次变更金额

***-*****（含****元、不含*****元）的，经市人大常委会审议通过、市

政府常务会议审批：单项工程单次变更金额*****元以上的，经市人大常委会

审议通过、市政府常务会议、市委常委会议审批。

（*.*）变更事项按上述程序批准后建设单位方可办理正式变更手续，并将

变更的工程预算报市财政投资评审中心评审，调整工程预算。

*.*变更估价

*.*.*变更估价原则

关于变更价格的约定：（*）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按

照相同项目单价认定；

（*）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类

似项目的单价认定；

（*）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，无类似项目的，以市财政

事务评审中心或市审计局审定为准。

*.价格调整

*.*市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：按《****市政府投资项目主要材料

价格调差办法》（资政办发[****]**号文统*印发）进行，当房屋建筑工程、

市政工程、仿古建筑等工程主要材料价格涨价幅度±*%及以上，装饰、园林景观

及安装工程等工程主要材料价格涨价幅度±*%及以上时可以进行调差，其它见招

标文件。

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第*种方式对合同价格进行调整：

第*种方式：采用造价信息进行价格调整。

（*）关于基准价格的约定：按****市财政事务中心审定的工程量清单合

理定价的材料预算价格为准

*.合同价格、计量与支付

*.*合同价格形式。本合同为综合单价合同。

综合单价包含的风险范围：包括合同专用条款第**.*第*种方式中材料价

格变化幅度内的风险、合同专用条款第**.*.*工程量变化幅度内的风险、合同专

用条款第*.*条异常恶劣的气候条件规定以内的风险

风险费用的计算方法：风险范围以内的不计算任何费用。

风险范围以外合同价格的调整方法：按合同专用条款相关规定计算材料价

格、工程量变化的造价；异常恶劣的气候条件引起的造价风险，按专用条款约定

处理，专用条款无约定的，发承包双方根据风险发生的实际协商处理。

*.*预付款

*.*.*预付款的支付

预付款支付比例或金额：本工程不支付工程预付款。

*.*计量

*.*.*计量原则

工程量计算规则：工程量计算规则按《建设工程工程量清单计价规范》、湘

建价[****]***号文《****省建设工程工程量清单计价办法》、****年《****省

建筑装饰装修工程消耗量标准》，《****省市政工程消耗量标准》、《****省安

装工程消耗量标准》、图纸及变更指示等进行计量。

*.*.*计量周期

关于计量周期的约定：每月**日前上报上*月完成工程量，按工程形象进

度进行计量。

*.*.*单价合同的计量

关于单价合同计量的约定：承包人按**.*.*条的计量周期向监理人报送各阶

段的工程量，监理人初审发包人复审但前述初审复审的工程量不作为最终结算工

程量，最终结算工程量以****市审计局审定结果为准。

*.*工程进度款支付

*.*.*付款周期

*.*.*.*关于付款周期的约定：工程完工经验收合格后付至合同金额的**%；完

成竣工结算经审计后，付至结算总价的**%：余款验收之日起*年内付清。付款

由乙方开具正式的*%增值税专用发票。

*.*.*进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定：按通用合同条款所包括的内容编制。

*.*.*进度付款申请单的提交

（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：按合同专用条款第**.*.*条的

计量周期。

*.*.*进度款审核和支付

*.*分部分项工程验收

*.*.*监理人不能按时进行验收时，应提**小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：**小时。

*.*竣工验收

*.*.*竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定：按通用合同条款。

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方

法：按通用合同条款。

*.竣工结算

*.*竣工付款申请

承包人提交竣工付款申请单的期限：按通用条款

竣工付款申请单应包括的内容：按通用条款

*.*竣工结算审核

工程造价以****市政府性投资项目合理定价确定标准的统*标准执行（****

市政府专题会议纪要【****】**期），即：工程造价执行****省消耗量标准（**饭）：

人工工资执行施工期间****省住房和城乡建设厅文件发布的****地区的最低工

资单价：管理费、利润不计取；社会保险费不计取（养老保险金由****市住建部门按

相关规定办理）：社会保险费之外的其他费（安全文明费、规费）执行相建价【****】

***号文件、湘建价*******号文件：材料价格的确定：以本项目市财政评审的工

程量清单合理定价为准，需要询价的材料、及苗木等价格以询价后的最终定价为

准：：

施工同期若政府有新文件颁布则竣工结算按政府最新文件执行（终审定案

前）。

发包人审批竣工付款申请单的期限：按发包人、承包人与造价审计机构约定

的审核计划执行。

发包人完成竣工付款的期限：收到承包人完整的竣工结算资料并申请后**

日内造价审计机构与发包人完成初审。

**.安全施工

（*）乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织

施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。由于乙方安全措施不

力早晨事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

（*）发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应该按有关规定立即上报有关

部门并通知工程师。同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费

用。

（*）因乙方原因造成甲方或第*人财产、人员损害，乙方应负赔偿责任。

**.质保金的约定：

工程竣工验收合格后，发包人从承包人工程结算总造价中扣出*%的质

保金，在保修期内如出现质量问题，承包人应在接到发包人的通知后*日内派人

维修，逾期不到，发包人另请他人维修，其费用由承包人承担。本工程*年内无

质量问题，发包人付清质保金。

**.争议解决

因合同及合同有关事项发生的争议，采取向项目所在地有管辖权的人民法院

提出诉讼。

人章：

发包人（公章）：承包人（

地址:地址

城

法定代表人（签字

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：

工程质量保修书

发包人（全称）：****市东江湖大数据产业发展促进中心

承包人（全称）：****

发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理

条例》，经协商*致就****签订工程质

量保修书。

工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修

责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要

求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、

设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如

下设计图纸、工程量清单、合同范围内包含的所有工程内容。

*、质量保修期

《建筑工程质量管理条例》第**条规定：①基础设施工程、房屋建筑的地

基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限：②屋

面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为*年：③供热与

供冷系统，为*个采暖期、供冷期：④电气管线、给排水管道、设备安装和装

修工程，为*年：*其他工程保修期为*年

质量保修期从工程实际竣工验收合格之日起计算。单项竣工验收的工程，按

单项工程分别计算质量保修期。

*、缺陷责任期

工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。

单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日

起算。

缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金

*、质量保修责任

*.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内

派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人有权委托他人修理，由

此发生的*切费用由承包人承担，可直接从承包人质量保修金中扣付。

*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故

现场抢修。

*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的

规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并

由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。

*质量保修完成后，由发包人组织验收。

*.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础和主体结构的

质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人

应承担损害赔偿责任。

*、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

*、双方约定的其他工程质量保修事项：无。

工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合

同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：承包人（公营）：

城

地址：地址：

法定代表人(签字）：*法定代表人（签字）：为

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：

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