市中区纬四路4号楼第三层全部房屋3年使用权交易公告(第1次延期)-比地招标网

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

****区纬*路*号楼第*层全部房屋*年使用权交易公告(第*次延期)

*、标的基本情况

标的所属情况	单位名称	****市机关事务服务中心
出租标的基本情况	标的类型	房产
	标的量	*.㎡
	标的地址	**市*区纬路号楼第层全部房屋
	标的现状	闲置
	标的瑕疵	无瑕疵
	其他披露事项	无
决策及价格核准	内部决策情况	经****市机关事务服务中心党组会研究通过
	评估\参照价格确定依据	济天泽评报字（**）第**号
	价格核准备案部门	无
标的简介	该房屋为沿街层楼房的第层。

*、交易及资格条件

承租交易条件	出租期限	*年	租金标准	***元/年起
	租金标准说明	面积*.平方米，单位价格.元/平方米/天起，年租金*元起。出租方可给予至少个月的装修免租期。
	付款期限要求	租金按半年度预支付，根据租赁合同约定时间，每隔半年提前支付下个半年度租金；租房押金为年租金成交价格的分之*。
	优先承租情况	无
	出租用途要求	除下列经营活动之外，法律法规允许经营的合法行业：①夜总会、***、洗浴中心等严重影响周边环境的项目；②制造、运输、经销易燃、易爆、剧毒等危险品的项目；③国家相关部门不允许经营的项目。
承租方资格条件	①依法设立的法人组织、其他经济组织或个体工商户；②对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、***严重违法失信行为记录名单、出租方失信名单的单位拒绝其参与本次竞租活动；③具有良好的商业信誉；④不同竞租人的法人代表或者其重要部门负责人为同人或存在直接控股、管理关系的，只接受其中家竞租人进行竞租⑤本项目不接受联合体报价；⑥本项目不允许转租。房屋租赁合同样本-******----********.*
其他标的要求	①按照约定的用途和通常的方法使用房屋；②经出租方同意后方可进行装修，不得改变房屋主体结构；③采取妥善的卫生、治安、消防、防盗、维修等措施，租赁期间发生的安全、经济等方面的*切责任，由承租方独立承担。
保证金额	*****元
保证金缴纳时间	保证金应在信息披露公告截止日：前到达下述**产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。户名：产权交易服务有限公司开户行：兴业银行股份有限公司分行营业部账号：****************
保证金处置方式	如产生*名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

*、公示及交易方式

招租方式	经****公共资源交易中心（国有产权）公开招租
挂牌公示期	***年月日---*年月**日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方	延长信息发布：不变更挂牌条件，按照个工作日为个周期延长，最多延长**个周期。
交易方式	信息公告期满，如仅征集到个符合条件的意向承租方，则该意向承租方可确定为最终承租人；如征集到个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人
备注	、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。、保证金应在信息披露公告截止时间前到达**产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至*产权交易服务有限公司提交承租报名材料。、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书。 *、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。
报名联系人	黄经理、靳经理	联系电话	********

合同编号：******—

房屋租赁合同

甲方：****市机关事务服务中心

乙方：

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：****市机关事务服务中心

承租方（以下简称乙方）：

为了明确各方在房屋租赁中的权利义务，根据中华人民共和国相关法律法规之规定，在平等自愿基础上协商*致，订立合同如下：

第*条租赁标的物

租赁房屋坐落于****市区，为房屋所有权证号****的幢号房屋，出租面积平方米。

第*条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日为止。

第*条租金数额及其支付

*.合同期内年租金为￥元（大写：元）整。

*.租金支付方式按半年度[或年度]预支付,年月日之前乙方应向甲方支付合同期内第*个半年度（年月日至年月日）的租金￥元（大写：元），以后每隔半年支付下*半年度租金，以此类推，直到本合同终止，具体支付时间为为合同期内每年月日和月日之前。

*.乙方在缴纳首期租金的同时，另交￥元（大写：元）的租房押金，乙方违约时，甲方有权对该押金予以相应扣减。在合同期满或解除情况下，如无需扣减款项或扣减后仍有剩余押金，甲方应返还乙方（不计利息）。

*.乙方每次缴纳租金时向甲方提供缴款信息（承租方名称、缴纳金额、手机号码、电子邮箱），换取《缴款码告知单》，并按照缴款码缴纳租金。待租金上缴财政国库后，****市财政局向乙方开具《非税收入*般缴款书》电子版。

第*条租赁用途

乙方承租房屋系用于使用，未经甲方书面同意，乙方不得超出此用途使用房屋。

第*条双方义务

（*）甲方义务

*.按时向乙方交付房屋；

*.保证房屋的正常使用；

*.对房屋拥有所有权或有合法的出租权。

（*）乙方义务

*.按时足额缴纳租金；

*.按照约定的用途和通常的方法使用房屋；

*.不得将房屋转租或转借给他人使用;

*.乙方租赁使用房屋期间，保证水、电、暖、气、通讯、网络、电视、卫生、治安、消防、物业管理等事项的安全，不留隐患，所发生的所有费用由乙方承担，并按时足额向提供上述服务者缴纳上述费用;

*.在租赁期间，如果发生政府有关部门征缴本合同中未列出但应由承租方承担的有关税费，由乙方承担；

*.乙方应向甲方提供营业执照复印件和法定代表人有效证件复印件，并保证资料真实、准确。

第*条房屋装修和相关费用的特别约定

乙方在对房屋装修前应按国家规定向相关部门进行审批（备案），通过后，将审批（备案）结果书面报甲方进行备案。装修时须按审批（备案）通过的方案，在不损坏房屋主体结构、不影响房屋使用安全的前提下进行房屋装修或增加附属设施。

第*条合同的解除与终止

租赁期限内，乙方如确需提前终止合同的，应提前**日以书面形式通知甲方，经双方协商同意后可终止合同，租金按乙方实际使用期限结算，租房押金不予退还。

第*条房屋的交回

*.本合同租赁期限届满或合同解除时，乙方应确保房屋的原貌及设备设施的完整、无损，并于租期届满或合同解除后*日内，将房屋按照合理使用后的现状交回甲方。

*.房屋交回之日，乙方应将自有物品搬离并腾空房屋，逾期未搬离的，视为自动放弃所有权，甲方有权以抛弃等方式任意处置，乙方不得提出异议，并应支付甲方相应的处置费用，甲方有权在租房押金中扣减。经甲方认可后，乙方的装修物和增加的附属设施如可拆除并不破坏房屋原貌的归乙方所有，如不可拆除或拆除后破坏房屋原貌的应无偿归甲方所有，因拆除造成房屋毁损的，乙方应当恢复原状。因乙方违约导致合同解除的，乙方的装修物和增加的附属设施无偿归甲方所有。

*.房屋交回之日，乙方应及时结清房屋的水、电、暖、物业等全部费用，并将垃圾清理完毕，验收合格后方可离场，否则甲方有权在押金中予以扣除，如有不足，甲方有权向乙方追偿。

甲乙双方确认：均已注意到上述约定，对该条款的理解无异议与分歧。

第*条违约责任

（*）甲方责任

*.甲方如未能按时交付房屋，乙方有权顺延租赁期限。

*.若甲方无房屋所有权或无合法出租权，影响乙方正常使用的，乙方有权解除此合同，甲方应承担因此给乙方造成的直接经济损失。

（*）乙方责任

*.迟延交付部分或全部租金的，应按约定如数交付所欠租金。迟延超过**日以上的，甲方有权单方通知乙方解除合同，并要求乙方赔偿因此所致的全部经济损失，甲方有权在租房押金中直接扣减;

*.租赁期满迟延交回房屋的，每迟延*日支付本合同约定日租金的*倍给甲方作为违约金，造成甲方其它损失的仍应予据实赔偿，该违约金低于租赁房屋的市场价租金的，乙方应按照同地段同类房屋的市场价租金予以支付迟延腾房期间的违约金；

*.本合同履行期间，乙方应采取妥善的卫生、治安、消防、防盗、维修等措施，租赁期间发生的安全、经济等方面的*切责任，由乙方独立承担；

*.乙方不得将房屋转租或转借于他人使用，如发生转租或转借行为，本合同立即终止，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失;

*.未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失;

*.严重影响周围居民或单位正常生活、工作、学习的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失;

*.利用出租房屋进行违法活动的，责任由乙方自负，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失;

*.在租赁期间，如发生安全事故或给任何第*方造成人身损害、财产损失的，责任由乙方自负，并据实赔偿给甲方造成的损失。

第*条免责约定

因政府拆迁、城市建设、办公区域整合或甲方上级部门要求等原因，需要提前终止合同履行的，甲方须提前**日通知乙方，租金按照实际使用期限结算。

因不可抗力不能履行合同的，双方互不承担违约责任。

第**条续租

本合同期满后，按照《****市行政事业单位国有资产有偿使用管理暂行办法》执行。

第**条争议的解决

双方在本合同履行过程中如发生争议应协商解决，协商不成的，任何*方可依法向甲方所在地的人民法院起诉。

如因*方违约导致另*方通过诉讼解决，守约方支付的律师费、诉讼费、差旅费等，应由违约方全部承担。

第**条合同的补充

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第**条本合同自双方签章之日起生效，*式*份，甲方执*份，乙方执*份。

甲方：****市机关事务服务中心乙方：

负责人：负责人：

年月日

服务电话：

综合组********，出租组********，维修组********，********

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	预算金额	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

市中区纬四路4号楼第三层全部房屋3年使用权交易公告(第1次延期)

公告内容：