绍兴市柯桥区六一幼儿园物业（保洁及绿化养护）管理服务项目合同公告-比地招标网

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同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

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公告内容：

*、合同编号：********************

*、合同名称：****市****区**幼儿园物业（保洁及绿化养护）管理服务项目合同

*、项目编号：绍柯采[****]****号

*、项目名称：****市****区**幼儿园物业（保洁及绿化养护）管理服务项目

*、合同主体

采购人（甲方）：****市****区**幼儿园

地址：****，太平路以东

联系方式：****-********

供应商（乙方）：芜湖华盛物业管理有限公司

地址：芜湖市湾沚区安徽新芜经济开发区皖江大市场**幢*层***室

联系方式：***********

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：****市****区**幼儿园物业（保洁及绿化养护）管理服务项目
数量：*.**
单价（元）：******.**
规格型号（或服务要求）：服务范围:物业管理服务
服务要求:详见附件
服务时间:*年
服务标准:详见附件

*.合同金额（元）：******.**

*.履约期限、地点等简要信息：

*.采购方式：公开招标

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：无

附件信息：

保洁、花木合同.***

****市****区**幼儿园物业（保洁及绿化养护）

管理服务项目

合同编号：

确认书号：

甲方（采购人）：****市****区**幼儿园

乙方（供应商）：芜湖华盛物业管理有限公司

****鑫琪新能源科技有限公司（联合体）

甲、乙双方根据****市****区公共资源交易中心项目编号为绍柯采

[*********号的****市****区**幼儿园物业（保洁及绿化养护）管理服务项

且的****交易结果，签署本合同。

、服务内容及标准

*.服务内容：负责办公楼内办公室、会议室、楼梯、大厅、走廊、电梯间、

卫生间、茶水间、公共活动场所，和办公楼室外广场、道路、停车场（库）、“门

前*包”等公共区域的清卫保洁，以及垃圾、废弃物清理、消毒灭害等；校园内

所有室内室外绿化养护。

*.服务标准：

*.*卫生保洁

（*）办公楼室内地面、墙面、天花板、会议室、大堂、电梯等公共区域及

公共设施的日常保洁；卫生间、茶水间等设备保持清洁，物品摆放有序、无污迹、

无积水、无积尘、无异味、无漏滴水、无堆积杂物、无乱张贴物；开水箱需每天

清洁消毒，电器按时开关，确保安全；洁具、台面、镜面光洁无水迹，电器设施

外观清洁；每日清扫和擦拭保养不少于*次，随时巡回保洁；

（*）通道、楼梯等地面和墙面及公共区域，做到无垃圾、无积灰、无污渍、

无手印、无蜘蛛网等，每日清扫和擦拭保养不少于*次，巡回保洁；

（*）办公区域外的道路和停车场及所有公共区域的地面无有色垃圾和建筑

垃圾、无堆积杂物、无积灰、无积水和淤泥、无堵塞等；每日清扫和擦拭保养不

少于*次，保洁员对以上部位每小时巡视*次发现杂物及时清理随时巡回保洁；

（*）屋顶及天沟每月清洁*次，并根据本市天气状况，提前检查，确保下

水管道畅通；

（*）绿化带内无烟蒂、无碎石、无垃圾、无杂物，*经发现立即清除；

（*）生活水箱、水池清洗*年*次；

（*）地库每天清扫地面垃圾杂物，特别是车上的抛弃物，保持地面无垃圾

杂物、无积水、无明显泥土，保持整洁；雨天增加清扫力度，发现积水及时清理

（*）建立“*害”消杀工作管理制度，定期开展消杀工作，有效控制鼠、

蟑、蝇、蚊等害虫擎生，定期对各类病虫害进行预防控制，适时投放消杀药物和

设施，对窖井、明沟、垃圾房等定期喷洒药水。

（*）垃圾按分类要求进行收集，做到日产日清（每日至少*次，早上、下

午各*次），垃圾箱外侧表面清洁、内侧无残留物，无异味；化粪池及时清掏，

保持常年干净、清洁，无积水、无异味。

*.*公共部位绿化养护

*）．服务内容：负责办公楼（区）树木、花草、绿地等绿化日常养护和管

理，以及办公楼（区）办公室、门厅等公共区域花木摆放养护和管理等。

*）.服务质量标准

（*）绿地或花坛内各类乔、灌、草等绿化存活率***%。

（*）绿化区域及时进行除草、灌溉、施肥（每年*次及以上）、整形修剪、

防治病虫害等；

（*）草坪保持常年翠绿，无杂草、无干枯坏死和病虫侵害，基本无裸露土

地；

（*）植株平时修剪及时，学期初必须要进行全面修剪，做到枝叶紧密、圆

整，无脱节、枯枝。及时防治、灭治病虫害，病虫害防治率***%，主要病虫害

发生率低于*%，无倾斜、缺枝、空档；修剪下来的树枝枯枝，由乙方运至校园

外，并自行处理，所产生的费用由乙方承担。

（*）绿篇生长造型正常，颜色正常，修剪及时，基本无死株和干死株，有

虫株率在**%以下；

（*）及时清除花坛和花景的花蒂、黄叶、杂草、垃圾，做好病虫害防治。

花坛和花景做倒造型新颖、色彩鲜艳、植物长势好；

（*）绿化生产垃圾能及时清运；

（*）景观水池水面定期清理，无枯枝树叶、水质清洁。

（*）花坛、花景以及门厅花木摆放造型新颖、色彩鲜艳，植物长势良好，

无残花、杂草。

（**）冬季对全校草坪用（陕楠丹至少*包）治虫害，钙镁磷肥保温施肥。

春季秋季对所有花草树木施有机复合肥*次，施肥在周末晴天进行，每次用有机

复合肥不少于**包（每包**公斤），并由学校验收。（未能做到的，学校将按照

未施陕南丹***元*次，未施复合肥****元进行罚款）

（**）全年防治，特别是春季夏季秋防治。（全年至少*次，树木发芽前*

次，果树开花前*次，下半年开学前*次，冬至前*次。）确保树木花草无病虫

症状，药物防治必须要做到对校园空气、水体等不产生污染，周末作业，不得对

植物有药害现象。每次施药用量及用工数必须在绿化养护记录本上做好记录工作。

同时，施药人员需要具备专业的知识，如在施药过程中所造成的所有不良反应和

后果有中标方承担。

（**）每年冬季给乔木涂抹白灰进行防虫，铁树保暖包扎等，台风来临前应

加派人手对树木进行防固，并及时做好*些应急性补救工作。

（**）校园花木管理失职赔偿：（*）花木防治管理失职：造成花木虫害死亡

按花木价值的***%赔偿，补种并保活。（*）浇灌花木管理失职：造成大面积花

木干旱死亡按花木价值的***%赔偿，补种并保活。（*）草坪除杂草管理失职：

造成大面积杂草覆盖使草坪、花木死亡按草坪、花木价值***%赔偿，补种并保

活。

*、人员数量及要求

（*）本次招标服务对象为****区**幼儿园*校区，其中要求保洁人员共

计**名，其中本部*名，坂湖园区*名，大越府园区*名，柯西园区*名；绿

化养护人员共*名，其中本部*名，坂湖园区*名，大越府园区*名，柯西园区

*名；

（*）要求身体健康，具备能够完胜工作岗位任务的体能；无严重疾病、残

疾、传染性等疾病；要有健康的心理素质；

*、意外情况说明：

中标单位所派遗保洁和绿化员工在工作时间内因自身原因导致的意外伤害，

需中标单位自己承担，因绿化养护、枯枝修剪导致本人受伤或对学校内师生造成

受伤的需要中标方承担。

*.验收标准

*.*日常保洁验收标准：*、地面无尘无杂物、边角无积尘，地面保持整体

清洁；*、门窗整体清洁、框缝清洁、玻璃清洁；*、卫生间无异味、水槽洗手盆，

蹲坑等保持清洁；

*.*日常养护验收标准：*、植物配置合理，无裸露土地；*、草坪及时修剪，

保留*-*厘米，长度不超过**厘米；*、乔木、花树花季过后要及时修剪、发现

枯枝要及时清除；冬季对树木要做好防冻保暖工作，乔木要做好越冬虫害防治工

作等。

*、服务价格

服务类	服务类	服务类	服务类	服务类	服务类
序号	服务内容	服务人员数量	工作量（年限）	单价（每月)	总价（元）
*	保洁人员	**	*	****元/人//月	******
*	绿化人员	*	*	****元/人/月	******
投标总价合计金额大写：**元整小写：￥****元（以上报价已含税）	投标总价合计金额大写：**元整小写：￥****元（以上报价已含税）	投标总价合计金额大写：**元整小写：￥****元（以上报价已含税）	投标总价合计金额大写：**元整小写：￥****元（以上报价已含税）	投标总价合计金额大写：**元整小写：￥****元（以上报价已含税）	投标总价合计金额大写：**元整小写：￥****元（以上报价已含税）

*、技术资料

*.乙方应按采购文件规定的时间向甲方提供与本项目有关的技术资料。

*.没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条

文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即

使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。

*、知识产权

*、乙方应保证所提供的货物与服务均不会侵犯任何第*方的知识产权。

*、乙方保证所交付的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产

权瑕疵。

*、转包或分包

本项目不允许转包。

*、项目服务期限及实施地点

*.服务期限：****年*月*日－****年*月*日

*.实施地点：****市****区**幼儿园

*、履约保证金

*.履约保证金*元。[履约保证金交至采购人处，服务完成后满（／）个月

之日起*个工作日内无息退还】

*、付款

付款方式：合同生效后支付合同价**%的预付款，余款按每季度末平均支付。

中小企业合同的，付款根据浙财采监（****）*号文件相关规定执行。

甲方按照付款方式将物业管理服务费汇入乙方联合体成员****鑫琪新能源

科技有限公司；开户行：中国农业银行股份有限公司****柯西支行；开户账号：

*****************

*、税费

本合同执行中相关的*切税费均由乙方负担。

*、违约责任

*.甲方无正当理由拒绝验收项目的，甲方向乙方偿付拒收合同总价的*分之

*违约金。

*.甲方无故逾期验收和办理合同款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每

日*分之*向乙方支付违约金。

*.乙方逾期提供服务的，乙方应按逾期交付项目总额每日*分之*向甲方支

付违约金，由甲方从合同款项中扣除。逾期超过约定日期**个工作日不能交付

的，甲方可解除本合同。乙方因逾期交付或因其他违约行为导致甲方解除合同的，

乙方应向甲方支付合同总值*%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出

部分由乙方继续承担赔偿责任。

*.乙方所履行的服务质量或服务数量不符合合同规定及采购文件规定的，甲

方有权中止接受服务，单方面解除合同，且相关损失由乙方承担。

*.解除合同应按《****省****合同暂行办法》向财政备案。

*、不可抗力事件处理

*.在合同有效期内，任何*方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履

行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。

*.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。

*.不可抗力事件延续***天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行

合同。

**、诉讼

双方在执行合同中所发生的*切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向

甲方所在地法院起诉。

**、合同生效及其他

*.合同经甲、乙双方签名并加盖单位公章后生效。

*.采购文件、投标文件与本合同具有同等法律效力。

*.本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。

*.本合同*式*份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执*份，采购代理机

构*份。

甲方（盖章）：****市****区**幼儿园

地址：华舍街道太平路***号

开户行：瑞丰银行营业部

开户账号：***************

电话：****-********

法定（授权）代表人：

签名日期：****年*月*日

乙方（盖章）：芜湖华盛物业管理有限公司

地址：安徽省芜湖市湾址区皖江大市场**幢*层***室

开户行：中国建设银行芜湖湾址支行

开户账号：********************

电话：****-*******

法定（授权）代表人

签名日期：***年*月*日

乙方（盖章）：****鑫琪新能源科技有限公司

地址：****省****市****区钱清街道遗风村大堰

开户行：中国农业银行股份有限公司****柯西支行

开户账号：*****************

电话：****-********

法定（授权）代表人：

签名日期：***年*月*日

****市****区**幼儿园物业（保洁及绿化养护）

管理服务项目补充合同

甲方（采购人）：****市****区**幼儿园

乙方（供应商）：芜湖华盛物业管理有限公司

****鑫琪新能源科技有限公司（联合体）

合同签订后，乙方提出不需要支付预付款，经甲、乙双方友好协商*致同意，

对原招标文件中的支付方式进行修改，现确定为：

*.合同签订后，不需要支付预付款；

*.按月付款，每月月底学校对中标单位的服务进行考核，根据考核结果进行

支付（即：月支付金额=合同总价/**-月考核扣除），中标单位开具税务发票给学

校，学校自收到发票后*个工作日内支付。

幼园

甲方（盖章）：****

地址：华舍街道路

平路

树

开户行：瑞丰银行营业部

开户账号：*************

****

电话：****-********

法定（授权）代表人：

签名日期：****年*月*日

乙方（盖章）：芜湖华盛物业管理有限公司

地址：安徽省芜湖市湾址区皖江大市场**幢*层***室

开户行：中国建设银行芜湖湾址支行

开户账号：********************

电话：****-*******

法定（授权）代表人：

签名日期：

年*月*日

乙方（盖章）：****鑫琪新能源科技有限公司

地址：****省****市****区钱清街道遗风村大堰

开户行：中国农业银行股份有限公司****柯西支行

开户账号：*****************

电话：****-********

法定（授权）代表人：

签名日期：****年*月*日

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