【点拍网-招商公告】近期拍卖标的介绍：青岛市区及黄岛、开发区、西海岸网点、住宅

近期拍卖标的介绍：****市区及****、开发区、西海岸网点、住宅

以下标的，将于近期通过点拍网网络拍卖平台（***.*****.***）进行公开拍卖。 标的情况如下：

*.****区珠江路**号：****永联佳园**-*-****室

鲁（****）****市****区不动产权第*******号，房屋为上下*层复式结构，*层均为正常层高，下层面积（证载建筑面积）***.**㎡,上层面积约***㎡未计入证载面积，起拍价***.***元。

（复式*楼）

（复式*楼）

*.****区珠江路**号：****永联佳园**-*-****室

鲁（****）****市****区不动产权第*******号，房屋为上下*层复式结构，*层均为正常层高，下层面积（证载建筑面积）***.**㎡,上层面积约***㎡未计入证载面积，起拍价***.***元。

（复式*楼）

（复式*楼）

（复式*楼）

（复式*楼）

（复式*楼）

（永联佳园小区）

*.开发区北江路***-*号*_*层

产权证号：鲁（****）****市****区不动产权第*******号。

基本情况：建筑面积***.**㎡。房屋总层数*层，标的所在层*-*层。共用宗地面积：******。****年建成，混合结构。用途为住宅/商业。东临太行山路，西靠住宅区至*台山路，南临北江路，北临中国电子科技研究公司***研究所，地处繁华地段，周边小区众多，人流量较大，附近经营房利用率较高，商业气氛浓厚，周围路面硬化完全，交通较便捷。有水、电、双气等配套设施。参考价*******.**元。

*.李沧区金水路***号-**

建筑面积：**.**㎡

产权证：青房地权市字第******号

建成年代：****年

建筑物状况：标的所在层数为*层，设计结构较好，配套上下水、电、通讯等，现为经营中的网点有租赁。

土地状况：土地权属性质为国有出让地，共用土地使用权面积*****.**㎡。

区域状况：位于李沧区金水路与巨峰路交汇处，靠近在建中的地铁*号及**号出站口，区域内商贸、餐饮、娱乐、医疗等生活设施配套较齐全，地理位置优越，周边的交通状况良好，交通便捷。

参考价：*******元

*.开发区太行山路***号*单元***

产权证号：

开发区太行山路***号*单元***：房产证编号：鲁（****）****市****区不动产权第*******号；建筑面积**.**㎡。参考价：***.***元

*.开发区太行山路***号*单元***

产权证号：

开发区太行山路***号*单元***：房产证编号：鲁（****）****市****区不动产权第*******号；建筑面积**.**㎡。参考价：**.***元

区位状况:

位于开发区太行山路***号唐岛湾*组团，距离****西海岸新区珠江路小学约***米，距离****西海岸新区太行山路小学约***米，距离****耀中外籍人员子女学校约***米，距****友爱医院约***米，估价对象距离公交站约***米，******路、东*路、******路、*******路、******路、*****路、*******路、**** ** 路等多路公交车途径，周围路面硬化完全，无交通管制，停车方便，交通条件较便捷。环境卫生较好，自然环境与人文环境较好。

实物状况:

建筑物:开发区太行山路***号*幢混合结构的*层高的住宅楼，建于****年，层高为标准层高，外墙保温涂料粉刷，塑钢外窗，阳台封闭，室内为*房*厅户型，墙面白色涂料粉刷，现为水泥抹灰;估价对象供水、排水、供电、通讯、卫生、照明、防灾等系统和设备的配置齐全、性能良好。屋面、楼地面完好，门窗开关灵活，水卫设施完好通畅，电照绝缘良好。

空间分区以及各个空间的交通流线合理。

（*楼）

（*楼）

（*楼）

*.崂山区东海东路*号麦岛金岸**号楼****户

建筑面积约：***.**㎡

产权证：鲁（****）****市崂山区不动产权第*******号

建成年代：****年

建筑物状况：钢混结构，房屋总层数为**层，南北向房屋可看海，东向明厅，外墙保温层，内墙乳胶漆，水、电、燃气、暖气等生活设施配套齐全，精装修。

土地状况：土地权属性质为国有出让土地使用权，共用土地使用权面积约******.*㎡，登记用途为住宅/居住。

区域状况：位于麦岛金岸小区，东临海信天玺，西临麦岛路，南临大海，北临海口路，周围有香港东路、麦岛路、海口路等交通主次干道交汇，交通发达；周边有地铁*号线、有公交***、***、***路在此设站，出行方便；毗邻小麦岛、****大学、银海大世界、海信君汇，地理位置优越，周边商贸、餐饮、娱乐、医疗等基础设施配套齐全，为****市高档居住社区之*。

参考价：********.**元

*.李沧区巨峰路***号甲**—**户*处商业网用房

序号	房屋坐落	层数	面积约（㎡）	用途	不动产权证号
*	李沧区巨峰路***号甲-**	*-*层	**.**	商业	鲁（****）****市不动产权第*******号
*	李沧区巨峰路***号甲-**	*-*层	**.**	商业	鲁（****）****市不动产权第*******号
*	李沧区巨峰路***号甲-**	*-*层	**.**	商业	鲁（****）****市不动产权第*******号
*	李沧区巨峰路***号甲-**	*-*层	**.**	商业	鲁（****）****市不动产权第*******号
*	李沧区巨峰路***号甲-**	*-*层	**.**	商业	鲁（****）****市不动产权第*******号
*	李沧区巨峰路***号甲-**	*-*层	**.**	商业	鲁（****）****市不动产权第*******号
*	李沧区巨峰路***号甲-**	*-*层	**.**	商业	鲁（****）****市不动产权第*******号
*	李沧区巨峰路***号甲-**	*-*层	**.**	商业	鲁（****）****市不动产权第*******号
合计			***.**

建成年代：****年

建筑物状况：李沧区巨峰路***号甲﹣**、-**、-**、-**、-**共*户，实际利用为酒店餐饮用房，房屋内部部分隔墙已打通，因房屋层高较高，**、**、**、**户*楼全区域以及**号*楼部分区域已分割为*层，分割后即实际查勘的*-*层，上述*处房屋的楼梯设置在**户的入户左侧；*套房屋的证载*楼全部分割为*层，分割后即实际查勘的*-*层，其中*层利用不受限，*层因层高稍低及多处存在承重梁导致利用受限。

*处房屋现保留*个**号大入户门，为玻璃转门，入户大厅原为仿大理石地砖地面，现因后期装修加铺地板，轻钢龙骨吊顶，酒店大厅玻璃转门，外墙为玻璃幕墙，房间内为断桥铝窗，刷乳胶漆，房间内水晶吊顶，天池吊顶，整体空间进行了重新布局，设置单间，经估价人员现场勘查，确认为精装修房屋。

李沧区巨峰路***号甲﹣**、**、**户的证载*层内墙隔断部分区域已打通，利用为经营用房，入户为肯德基门，地砖地面，刮腻子，石膏板吊顶，装修简洁。证载*层已分割为*层，即实际查勘的*-*层，*层净层高约*.*米，*层净层高约*.*米，*层的部分区域有承重梁，因层高和梁柱的影响，利用受限。*-*层为地板地面，内墙刮腻子，断桥铝窗，铁质简易楼梯，房间通风采光*般，为北向采光。

土地状况：土地权属性质为国有出让地，共用土地使用权面积*****.*㎡。

区域状况：处于李沧区中崂路和巨峰路交汇处，位于李沧*达北侧外围临街商业区，区域内商贸、餐饮、娱乐、购物等多种商业元素，设施配套较齐全，地理位置优越，周边的交通状况良好，交通便捷。

参考价：********.**元（*处可单拍，整体优先）

*.胶南市海清镇小店子村房屋

建筑面积约：***.**㎡

建筑物状况：

土地状况：国有划拨金融用地，土地登记面积为****.**㎡，实际面积为****㎡

区域状况：位于胶南市海青镇小店子村，土地*至为东至农村居民点，南至农村居民点，西至村大街，北至村大街。

参考价：******.**元

**.****市****区红柳河路 *** 号

建筑面积：***㎡

房屋所有权证号：房权证公字第 ****** 号

建筑物状况：总高为*层，标的所在为*层。**** 年建成，混合结构， 为外开门网点， 外墙防水涂料，铝合金推拉门，塑钢外窗，室内墙面刷涂料，地面砖铺地；有水、电、双气等配套设施，现处于空置中。

区域状况：东临龙雀山路， 西靠贺兰山路，南临工业企业，北临红柳河路；地处相对繁华地段， 周边小区较多，人流量较大，附近经营房利用率较高，商业气氛较好。交通较便捷。

参考价******.**元。

详情请与我司联系

联系人：

于经理 电话：***********

**** 电话：***********

佳联国际拍卖有限公司

****佳联在线拍卖有限公司

****年*月

点拍网：*点即拍，*拍即合