广西壮族自治区金城江公路养护中心2024年物业管理服务竞价公告-比地招标网

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公告内容：

*、项目信息

项目名称：****壮族自治区****公路养护中心 ****年****管理服务

项目编号：*****************
项目联系人及联系方式：韦善化 ***********

报价起止时间：****-**-** **:** - ****-**-** **:**

采购单位：****壮族自治区****公路养护中心

供应商规模要求：中型企业,小型企业,微型企业

供应商资质要求： -

*、采购需求清单

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
****管理服务	核心参数要求: 采购目录: **管理服务; 参数要求:*管理服务地点、范围、内容 ()服务地点:**市区西环路号*公路养护中心机关大院内。本项目位于****市区西环路号，单位大院内占地面积*.平方米，办公大楼建筑面积***.平方米。 ()服务范围:**公路养护中心办公大楼、职工食堂、机关大院等公共区域内。 ()服务内容:负责安全保卫、维护秩序和保洁工作。、**管理服务期限、服务费用及支付方式 ()服务期限: 个月(即从*年月日至**年月 **日)。 ; 次要参数要求:	**月	****.	-

买家留言：请克聘者认真阅读《****壮族自治区****公路养护中心 ****年****管理服务》

附件：扫描全能王 ****-**-** ****扫描件.***

响应附件要求：请竞聘者认真阅读《****壮族自治区****公路养护中心 ****年****管理服务采购需求》。按要求上传相关材料

*、收货信息

送货方式: 送货上门

送货时间: 工作日**:**至**:**

送货期限: 竞价成交后*个工作日内

送货地址： ****壮族自治区 ****市 ****区西环路***号****公路养护中心

送货备注： -

*、商务要求

商务项目	商务要求
/	/

****壮族自治区****公路养护中心

****年****管理服务采购需求

采购单位*盖章用****壮族自治区****公路养护中心；

联系人****：，

联系电话：****-*******；

单位地址：********市****区西环路***号；

采购预算：**.***元；

采购方式：在线****。

第*部分：供应商资格要求

*、符合《中华人民共和国****法》第***条要求，

单位营业执照，单位经营范围需包括****管理服务，须持有《劳

动派遣经营许可证》，且具有独立法人资格。

*、参加此次****活动前*年内，在经营活动中没有重

大违法违规违约记录。供应商无以下不良行为：在公开网站上能

查到的被财政部或****壮族自治区财政厅处理（或处罚）而处于

暂停****资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被行业

主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被列入不良行为还

在公示期内的或者处于暂停****资格期的；或被“信用中国”

-*-

（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）

列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严

重违法失信行为记录名单的。

*、本项目不接受联合体报价，不允许项目转包和分包。

*、以上资格证明材料和报价明细表应由预成交商在预成交

商公布之日起*个工作日内提交采购单位，原件查验，复印件加

盖公章存档。

第*部分：****管理服务范围及技术服务要求

*、****管理服务地点、范围、内容

（*）服务地点：****市****区西环路***号****公路

养护中心机关大院内。本****项目位于********市****区西环

路***号，单位大院内占地面积****.**平方米，办公大楼建筑面

积****.*平方米。

（*）服务范围：****公路养护中心办公大楼、职工食堂、

机关大院等公共区域内。

（*）服务内容：负责安全保卫、维护秩序和保洁工作。

*、****管理服务期限、服务费用及支付方式

（*）服务期限：**个月（即从****年*月*日至****年*月

**日）。

-*-

（*）服务费用：费用实行包干制计取，采购单位与派驻

服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由成交单位

自行管理，并按法律法规和地方政府的规定支付服务人员的服务

费，该服务费包括人员工资、福利、津贴、*险—金养老保险、

医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险及住房公积金）、教

育培训、餐补、服装、劳务工具、周末和法定节假日加班、管理

费、利润等费用。采购单位*律不再支付其他任何费用。上述人

员涉及用工方面的劳务纠纷、福利纠纷和劳动事故等均由成交单

位负责，与采购单位无关。

（*）费用支付方式：采购单位以*个月为周期向成交单位

支付****服务费用，成交单位向采购单位开具增税普票，采购单

位收到发票后**个工作日内以银行转账方式足额转入成交单位

指定账户。

*、****管理服务具体内容及要求、标准

（*）保洁服务内容、服务要求和服务标准

*.服务内容：负责********市****区西环路***号范围内

的公共区域、公共设施设备、清洁保洁工作等工作。具体包括：

道路、绿化地、楼层公共通道、地面、天面、墙面、走廊、楼梯

扶手、门厅、门卫，各楼层卫生间、路灯、走廊灯、宣传栏、交

通标志等清洁保养及垃圾收集清运工作。

*.服务要求

-*-

（*）负责各楼层垃圾每天收集*次。

（*）公共场所、停车场、绿化地每日清扫*次，有需要即时

清洁。

（*）各楼层通道、走廊、楼梯每日清扫*次，以上项目有需

要即时清洁。

（*）办公大楼各办公室门头擦拭、窗台、消防器材擦拭、

外围垃圾桶清洗、路灯、楼梯扶手、宣传栏、阳台扶面清洁等每

日*次。

（*）各楼层卫生间每日清洁*次或以上，消毒*次，有需要

即时清洁。

（*）办公大楼*楼大厅玻璃擦拭、停车场的清扫、蜘蛛网清

理等，每天*次。

（*）除“*害”工作每半年*次。

（*）完成采购单位布置的其他保洁卫生工作。

*．服务标准

（*）服务区域内地面无纸屑、油渍、痰迹、口香糖、果皮、

烟头等垃圾或其他废弃物。

（*）玻璃门/窗光亮、清洁、无污迹、水污、水迹、胶迹、

灰尘及明显手印。

（*）各楼层天花板、墙面上无灰尘、无蜘蛛网。

（*）公共场所、卫生间、各垃圾收集点无堆积物，垃圾桶

外表干净、无积垢、无异味。

（*）卫生间保持清洁、干净，洗手盆上无杂物、无纸屑、

无积水；及时清理脚印、水渍；镜子每日全面擦拭清洁；大小便

池内外无污垢；墙面、水管、门坎、窗台无灰尘，厕所内无异味。

（*）大理石、瓷砖地面光亮、不锈钢（如扶手、门把手等）

光亮和无污迹。

（*）大院等区域地面无各类废弃物、污物、垃圾。

*.成交单位自行提供保洁工作必需的劳动设备和工具。

（*）应急突发事件和防疫工作内容、要求和标准

*.配合有关政府部门、采购单位处理公共应急突发事件。

*.按照国家、自治区和****市的防疫要求制定针对采购单

位实际情况的防疫工作的规章制度，并按照要求和规章制度严格

执行。

*.按照采购单位防疫工作安排，认真完成增加的清洁工作，

并严格按照采购单位有关要求执行。

（*）保安服务内容、服务要求和服务标准

*．实行**小时值班，每班值班时间不得超过*小时。

*．保安人员在工作期间，应当统*着保安服装，做到着装

整齐、执证上岗、服务人员上墙公示，接受监督，并将值班安排

表和工作考勤表报采购单位存档。

*．成交单位发生违法违纪、违章行为，并给采购单位造成

-*-

不良后果的，成交单位负相应的责任。具体执行办法：

（*）监守自盗造成损失的，由成交单位承担相应的赔偿责

任。

（*）因无故擅自离岗、逃岗、睡岗造成采购单位财物被盗

或损坏的（经公安机关认定）按合同进行赔偿。经双方协商，确定

赔偿数额后，采购单位从应支付成交单位的****管理服务费中扣

除。

（*）成交单位人员无故损坏采购单位所配备给的用具、用

品，由成交单位照价赔偿。

（*）成交单位人员因违章操作、不履职、工作失误等造成

采购单位或他人的人身及财产损失的，由成交单位自行承担责

任。

*.发现保安服务管理区内存在治安和消防隐患以及各种不

安全因素时，及时向采购单位有关领导报告，并提出整改意见。

*．保安人员因事、因病请假时，须及时补缺，不得随意造

成离岗、缺岗现象。

*．成交单位严格执行采购单位管理制度，实行外来人员和

车辆来访登记制，如实登记、盘查，非采购单位人员和车辆未经

采购单位同意*律不得进入；严禁*切上门推销及废旧收购人员

进入采购单位庭院。如未经来访登记随意放人进入导致采购单位

内公、私财物被盗等损失的，则由成交单位承担赔偿责任。

-*-

*、保安人员负责对进入非采购单位停放车辆收取停车场地

费，收费时要开具采购单位提供的正规发票，不得只收费不开票

或打白条；所收费用均存入采购单位指定账户，收入归采购单位

所有。如发现收费不开票或私自使用非采购单位提供的发票，将

依照相关规定进行理。

*.保安服务管理区内发生治安案件时须及时报警，采购单

位人员与他人发生纠纷，由成交单位负责协助调查处理。

*.应及时更换采购单位提出的不称职的保安人员，保安人

员应严格遵守采购单位的纪律规范，采购单位有权对违反纪律的

保安人员按照规定作出处理。

**.爱护服务区域内各种设施，注意节水节电。

**．因在工作中管理失误造成采购单位设施、物品等损失

的，成交单位承担赔偿责任。

**.上班期间，成交单位负责维护采购单位办公区域秩序，

不准进行嬉戏打闹等影响办公的活动。

**．负责对采购单位公共设施的维护，制止不良行为；做

好防盗、防火、防毒工作，避免采购单位机关庭院内各类治安案

件或安全事故的发生。

**.加强管理、热情服务，做好采购单位“门前*包”工作。

*、人员配置

（*）所需岗位安排

-*-

本项目至少需要*名服务人员（即保洁人员*人、保安人员*

人），可由成交单位根据服务需求劳务派遣工作人员。

（*）各岗位人员要求条件

保安人员和保洁员要求身体健康（男士年龄**～**周岁、女

士年龄**～**周岁）、遵纪守法、作风正派、品行端正、爱岗敬

业、品德良好，无违法犯罪和被依法列入失信联合惩戒对象名单

的记录，熟悉保安和保洁服务业务，并经过职能部门培训合格。

将保安人员和保洁员的培训合格证、身份证、本单位营业执照复

印件及联系方式等资料提交给采购单位存档（非本地常住人口同

时应具有身份证、暂住证、流动人口证等有效证件，如人员更换

也要提交），并加强对其保安人员和保洁员日常的教育和管理。

以上所有人员，在上岗前需要提供个人健康证明材料和相应

的证件材料。

*、其他要求

（*）成交单位严格执行国家、自治区、****市有关****管

理法律法规规定和****管理服务合同。

（*）成交单位聘用相应岗位人员工资标准应不低于****市

****年度最低工资标准，项目执行过程中，如遇****市进行相关

社保比例、社保基数等调整，上调部份由成交单位负责。

（*）人员的应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，

相关资料必须报采购单位备案。

-*-

（*）成交单位必须满足国家和****市有关劳动工资的有关

规定，依法用工，落实职工合法待遇，保证职工的合法权益。正

确处理好与员工之间的劳资关系，杜绝劳动和劳资纠纷现象的发

生，对发生的*切劳动和劳资纠纷均由成交单位负全部责任。在

服务期间出现成交单位员工因经济或其他方面原因与成交单位

发生纠纷，对采购单位工作秩序产生不良影响，以致对采购单位

造成荣誉、经济上损失，其责任由成交单位负责，采购单位将视

其影响程度或损失情况，扣减服务费和要求成交单位赔偿所有损

失。

（*）成交单位自觉接受采购单位的监督和检查，每半年进

行*次客户满意度调查，如发现不按规定、标准执行的或****服

务满意度低于**%的，视情况扣除****服务相关费用。

（*）成交单位委派驻场的工作人员必须遵守国家保密法规

和采购单位保密规定要求，未经采购单位有关人员允许，不得随

意进出各办公场所，否则承担*切法律后果。

（*）成交单位委派驻场的工作人员必须按时在岗，佩戴工

作牌。

（*）在预成交单位公布之日起*个工作日内由预成交单位

向采购单位提供本项目****服务方案、营业执照、安全生产制度、

上岗人员名单（附与预成交单位签订的劳动合同复印件并加盖公

章）、上岗人员各类上岗证、资格证明复印件并加盖公章等材料。

如不能在规定的时间内提交以上证明材料的，采购单位有权放弃

预成交单位此次采购活动的采购结果。

（*）参与此次采购活动的供应商自行到现场勘查，采购单

位不组织集中考察。凡未在规定时间内进行现场考察的，报价时

可能对供应商产生不利影响或后果的，由供应商自行负责。

*、违约责任

采购单位将对****服务质量进行全过程监督，成交单位日常

工作不到位、不达标，或有违法、违规、违约等现象，将根据规

定，作出相应的处理、处罚或赔偿。在合同执行期间，如果有下

列情形之*者，采购单位有权视情节轻重予以处罚：

（*）未经采购单位同意，不得擅自更换该服务项目的工作

人员。采购单位有权建议更换不称职员工。

（*）未执行相应文件、合同所规定任务的，或对采购单位

要求整改的问题无故未能在规定时间内完成整改的，采购单位有

权扣减****管理服务费总额的**%，直至执行、整改为止。

（*）出现以上情形*次以上（含*次）的，采购单位将终

止服务合同，并由成交单位支付违约金（服务费总额的**%）。

（*）未尽事宜，将在合同签订过程中双方协商解决。

*、本项目报价超过采购预算无效，拒绝恶意低价竞标，如

不符合项目要求及未达到国家法定费用标准，本次报价无效。

-**

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广西壮族自治区金城江公路养护中心2024年物业管理服务竞价公告

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