****县公共资源交易中心
公
开
竞
价
文
件
竞价标的：****县聚源国有资产租赁有限公司****年第*期（*）房产租赁[解放路**号*至*号店、***路*号*号店面、***路*号*号店面]
*年租赁使用权
编号：***********（*）
竞价方式：网络竞价
目录
*、项目公告…………………………………………………*
*、网络竞价须知……………………………………………*
*、位置示意图……………………………………………**
*、租赁合同(样本）………………………………………**
*、网络竞价承诺函………………………………………**
*、竞价承诺保证金缴纳凭证复印件……………………**
*、项目公告
受****县聚源国有资产租赁有限公司委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：
*、租赁标的：
*、项目编号：***********（*）
*、竞租标的：
| 项目编号 |
标的物 |
面积(㎡) |
租金 挂牌价(元/年) |
租赁期 |
交易保证金(元) |
履约 保证金 (元) |
原租赁合同到期日 |
标的 移交期限 |
| ***********（*） |
****县解放路**号*至*号店 |
约** |
***** |
*年 |
***** |
年租金的**% |
/年/月/日 |
合同签订之日 |
| ***********（*） |
****县城东街道***路*号*号店面 |
约** |
***** |
*年 |
***** |
年租金的**% |
/年/月/日 |
合同签订之日 |
| ***********（*） |
****县城东街道***路*号*号店面 |
约** |
***** |
*年 |
***** |
年租金的**% |
/年/月/日 |
合同签订之日 |
标的以现状为准（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）；
*.租金支付方式：承租方应于签订《成交确认书》的次日起**个工作日内与****县聚源国有资产租赁有限公司签订合同并*次性交清第*年租金及履约保证金；第*年起租金按年收取，每年租金分别于当年提前**天*次性付清,以此类推。
*.租金递增方式：
（*）*年租金不变。逐年递增*%
（*）*年期，前*年租金不变，第*年起逐年递增*%。
*、主要经营的行业或用途：
（*）****县解放路**号*至*号店，法律法规许可的行业和范围[但不得经营污染环境卫生、噪音大及危险行业（如：建材、娱乐业等）]。
（*）****县城东街道***路*号*号店面、*号*号店面，法律法规许可的行业和范围[但不得经营严重污染环境卫生和噪音大的行业（如：餐饮业、娱乐业等）]。
*、交易保证金账户：
开户名称：****县公共资源交易中心
开户银行：****县农村信用合作联社
开户帐号：**********************
以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称*致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“交易保证金”。
*.对承租方的基本要求及条件：
*.遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。
*.不接受联合体形式报名。
*.具有独立订立合同权利和履行合同能力，且商业信用良好、财务状况健康、支付能力强。
*.所租赁房屋的维护与修缮费用由承租方承担。
*.租赁经营期间所产生的水电费、卫生费等相关费用由承租方承担。
*.承租方应于签订《成交确认书》的次日起**个工作日内与资产管理单位签订《租赁合同》，并及时将第*年租金及履约保证金汇达资产管理单位指定账户。
*.业主方只提供场所；网点的消防设备、设施、卫生及行业许可证等证件由承租方自行到相关部门办理，相关费用由承租方自行承担。
*.其他未尽事项以合同约定为准。
*、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。
意向竞价方自行登录****市公共资源产权交易系统网站：(****://******.***.******.***.**/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。
*、公告时间:****年*月**日—****年*月**日。
*、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至****年*月**日下午**时整。看样时间：****年*月**日—****年*月**日。联系人：林先生,电话：***********；（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）
*、网络竞价时间：
*、****县解放路**号*至*号店自由报价时间：****年*月**日—****年*月**日上午**:**整；限时报价时间：****年*月**日上午**:**起，限时报价周期为**秒。
*、****县城东街道***路*号*号店面自由报价时间：****年*月**日—****年*月**上午**:**整；限时报价时间：****年*月**日上午*:**起，限时报价周期为**秒。
*、****县城东街道***路*号*号店面自由报价时间：****年*月**日—****年*月**上午**:**整；限时报价时间：****年*月**日上午**:**起，限时报价周期为**秒。
*、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
*、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；
*、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；
*、授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（*）项材料]；
*、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；
*、经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。
*、澄清、修改疑议文件时限：
意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前*个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在****年*月**日**:**时前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在****市公共资源交易中心网站****://******.***.******.***.**/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的*部分，本中心不再另行通知。
*、联系人：****
咨询电话：****-*******
地点：****县城东街道食用菌基地**号（县政务服务中心*楼交易中心综合股）
****县公共资源交易中心
****年*月**日
*、****县公共资源交易中心
网络竞价须知
项目编号：***********（*）公开竞价项目，****县公共资源交易中心（以下简称“本中心”）采用网络竞价方式组织竞价，并确定承租方。现发布网络竞价须知如下：
*、参与网络竞价的意向竞价人在竞价活动中，应共同遵守本须知中的各项规则，保持自身竞价行为的独立性、严肃性，共同避免和抵制相互操纵、相互串通等不良行为。
*、参与网络竞价的意向竞价人可登*本中心产权交易系统网站：(****://******.***.******.***.**/)免费注册账号，凭已申请的账号至本中心办理报名竞价手续（详见项目公告“意向竞价人报名时应提供的材料”）。
注：意向竞价人应自行在本中心网站进行会员注册，注册信息必须真实、准确、完整。原有注册用户不用重新注册，可直接申请参与本次竞价。
*、意向竞价人需在规定的期限内将交易保证金汇达本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并至本中心办理报名竞价手续，经资格审核合格后，即可取得本项目标的竞价资格。交易保证金的汇款人名称应与竞价人名称*致，用途须注明“交易保证金”。
竞价会结果公示后，未竞得标的的竞价人向本中心提交《退还交易保证金申请书》，经本中心审核通过后，在*个工作日内按原渠道无息退还交易保证金。
*、网络竞价流程如下：
*、意向竞价人在报名前登录本中心网站阅读熟悉《操作手册》并免费注册帐户。
*、意向竞价人在报名截止前将交易保证金汇达本中心账户，并携带报名材料至本中心办理报名手续。
*、意向竞价人登录竞价大厅选择本公开竞价项目，点击“申请竞价”。
*、本中心将取得竞价资格的意向竞价人的竞价账号进行激活。
*、竞价人凭已激活的竞价账号登录竞价大厅选择本公开竞价项目进行报价。
*、本次网络动态报价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成。
（*）****县解放路**号*至*号店自由报价时间：****年*月**日—****年*月**日上午**:**整；限时报价时间：****年*月**日上午**:**起，限时报价周期为**秒。
（*）****县城东街道***路*号*号店面自由报价时间：****年*月**日—****年*月**日上午**:**整；限时报价时间：****年*月**日上午**:**起，限时报价周期为**秒。
（*）****县城东街道***路*号*号店面自由报价时间：****年*月**日—****年*月**日上午**:**整；限时报价时间：****年*月**日上午**:**起，限时报价周期为**秒。
（*）自由报价阶段自发布项目公告之日至限时报价阶段开始前，在本阶段竞价人可以对本项目标的充分报价，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
本次竞价加价幅度为：**元的整数倍。
（*）若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞价人即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为**秒。在*个限时报价周期内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的承租方，该标的竞价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，往后等待新的报价，直至最后*个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的竞价人即成为该标的的承租方，该标的竞价活动结束。
*、竞价成功后，竞价系统会自动弹出成交信息直接确定承租方。承租方应于*个工作日内到交易中心领取成交通知书，之后在*个工作日内与交易中心完成签订《成交确认书》。承租方凭《成交确认书》在**个工作日内与委托方签订《租赁合同》，逾期视同放弃承租人资格。
*、若竞价成功，与委托方签订《租赁合同》并交纳合同履约款项后，向本中心提交合同正本以及委托方出具的《退保函》，同意承租人申请退还交易保证金，经本中心审核无误后于*个工作日内无息退回。若竞价不成功，交易保证金在竞价结束后*个工作日内无息退回。
*、标的提示及移交：
*、竞价人在参与竞价之前，应自行实地踏看了解标的物的现状。竞价会以各资产交付使用时状况（含手续现状）竞价，竞价标的的数量、品质、面积等状况以现场现状为准。竞价人参加竞价会，视为无异议，并对竞价标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租方承担。成交后，承租方不得以任何理由降低竞价租金，也不得以任何理由要求毁约。
*、竞价标的如在交割时遇到特殊情况（特殊情况*般指竞价系统出现故障或认为因素干扰竞价活动等情况）而本中心无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的，本中心及委托人不承担由此造成的*切损失。
*、其他约定事项：
*、竞价成交后，本中心除向承租方提供《成交确认书》外，不再提供有关标的其他单证。
*、若发生承租方无故放弃或被取消成交资格的，或其它原因导致项目流标的，则本中心可重新组织挂牌竞价。
*、承租方未经本中心和委托方书面同意而单方修改相关文件的，本中心和委托方将不予受理。
*、承租方逾期领取本中心成交通知书的；逾期与本中心签订《成交确认书》的；由于承租方原因在签订《成交确认书》后**个工作日内无法与委托方签订《租赁合同》的；本中心*律按违约处理，并视情节对标的再次处理，没收交易保证金不予退回，且根据有关法律法规的规定，本中心将保留向承租方提起赔偿诉讼的权利。
*、在竞价过程中发生争议时，当事人可以向本中心申请调解；调解不成的，当事人可依法向本中心所在地的人民法院提起诉讼。
*、本《网络竞价须知》解释权和修订权属于****县公共资源交易中心。
*、位置示意图
*、****县解放路**号*至*号店位置示意图
大大通讯
绿丹蓝花坊
陈章诊所
婆*手餐厅
海灵鱼丸店
****海晟连锁
新华书店
园春婚庆
***凡造型
标的物
*
安堂药店
阿灼快餐
小阮卤味
园
喜拍拍
*、****县城东街道***路*号*号店面至*号店面位置示意图
| ** |
*路 |
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| 城东街道 |
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古县中医院
****县计生服务大楼
*、租赁合同书
出租方：****县聚源国有资产租赁有限公司（以下简称甲方）
法定代表人：
承租方：（以下简称乙方）
身份证号码：
住址：
电话号码：
经****年月日在****市公共资源交易中心通过网络公开竞价投标，甲方位于****县号店面由乙方中标做为商品经营场所。为明确甲、乙双方责任，遵从平等、自愿的原则，经双方充分协商，订立合同条款如下：
*、租赁物：位于****县店面，甲方出租给乙方的房屋按现状出租，乙方已熟悉房屋现状。
*、租赁用途：（*）****县解放路**号*至*号店，法律法规许可的行业和范围[但不得经营污染环境卫生、噪音大及危险行业（如：建材、娱乐业等）]。
（*）****县城东街道***路*号*号店面、*号*号店面，主要经营的行业或用途：法律法规许可的行业和范围[但不得经营严重污染环境卫生和噪音大的行业（如：餐饮业、娱乐业等）]。
未经甲方同意，乙方不得随意改变房屋用途，否则视同违约。
*、租赁期限：租期为*年，自年月日起至年月日止。
*、租金、履约保证金及缴付时间方式：每年租金计人民币*元，*年共计*元；履约保证金*元整。第*年租金应于年月日*次性交清，同时交清履约保证金。第*年起租金按年收取，每年租金分别于当年提前*个月*次性付清。*、双方责任
（*）场所租赁期间，甲方需要承担以下事项、责任：
*、甲方负责场地结构性损坏维修。
*、交接场地之时，甲方负责结清交接之前的水、电费用。
*、甲方确保所出租场地产权无纠纷。
（*）场地租赁期间，乙方需要承担以下事项、责任：
*、乙方应依法经营，不得利用租赁物进行本合同约定的用途之外的经营活动。
*、租赁期间，所需经营证照全部由乙方自行办理，费用自负，经营使用的水电费，由乙方承担并直接向有关部门交清。乙方应依法缴纳在经营期间所产生各种税、费。
*、乙方在经营期间所发生的*切债权、债务由乙方自负，与甲方无关。
*、乙方应遵守国家安全生产管理法律法规，按照有关部门规定做好消防、安全、卫生“门前*包”工作，落实安全生产责任制。执行“谁租用，谁负责”消防管控原则，无条件接受配合上级、职能部门、甲方的检查督促，发现不足应及时整改，如仍达不到要求的，甲方有权提前终止合同。租赁经营期间因乙方原因造成火灾、工伤等事故，由乙方承担*切经济、法律责任。
*、甲方的租赁物及附属设备在租赁期间交由乙方负责保管、修理和维护，费用由乙方负担；未经甲方同意，租赁物不得随意拆除、改建、装修，因使用不当或其他人为原因而使场地或设备损坏的，乙方负责恢复原状或照价赔偿。乙方确因业务经营需要改造装修和增加水电容量的，必须经甲方同意，按公安消防等部门要求进行改造装修并对安全负责，费用及办理相关手续由乙方自理。租赁期满，乙方应及时把场地按现状完好交还甲方，不得移除任何装饰、装潢物或附属物，甲方不补偿乙方任何装修装饰改造费。乙方购置的物品（可搬动部分，含水、电增容户头）属乙方所有，经甲方同意后由乙方装修的固定物全部无偿归甲方所有。
*、乙方如有转租需经甲方书面同意，否则，转租行为无效。
*、因城市基础设施建设和左邻右舍拆建而影响乙方经营的，不影响本合同的履行。
*、履约保证金在租赁期满，无违约和租赁物、改造装修固定物无损坏，在营业执照注销或变更手续（*个工作日内）办理完毕后如数退还，不计利息。若有违约或甲方的租赁物（含乙方改造装修的固定物）有损坏，履约保证金用于赔偿造成甲方的经济损失，不足部分乙方应另行赔偿。乙方*个月内未来办理履约保证金退还手续，将视同放弃，甲方不予退还。
*、租赁期满，本合同自然终止，乙方应按时离场，同时清空属于乙方可搬动的所有物品，若有物品未搬，甲方有权按废弃物处置。乙方不按时离场，按每逾期*日赔偿甲方经济损失款人民币*元累计计算。
*、违约责任
*、乙方应严格履行合同，若乙方提前单方面终止合同，当年已缴纳的租金及履约保证金不予退还，并按违约处理。
*、乙方如逾期交纳租金，每逾期*日除交清所欠款项外，甲方将按逾期未交金额的日*%计算，向乙方收取滞纳金、违约金，滞纳金、违约金可在履约保证金中扣除。超过**日的，以不履行合同违约处理，甲方有权终止合同，同时违约方还应承担本合同第*条第*款的违约责任。
*、其他条款
*、因不可抗力因素(包括国家和地方政府政策性原因），导致本合同无法履行的，甲、乙双方应无条件终止本合同，双方概不负违约责任，租金按实际使用天数计收。
*、租赁期内，若有政府需改造该租赁场所，甲方有权收回场所，并终止租赁合同。乙方自甲方发出通知之日起**天内无条件搬离（甲方不赔偿乙方装修费用等任何损失），已交租金按实际时间计算，剩余部分退还给乙方。
*、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决，达成协议的，应另签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
*、双方在执行本合同中，若发生纠纷，由双方协商解决或由****县人民法院裁决。
*、本合同*式*份，甲方、乙方、县财政局、上级主管部门、交易中心各执*份。本合同经双方签字盖章生效，签订本合同同时签订安全责任书，安全责任书具有同等法律效力。
甲方：****县聚源国有资产租赁有限公司
法定代表人：
乙方：
代表：
合同签订时间：年月日
合同签订地点：
*、****县公共资源交易中心
网络竞价承诺函
致：****县公共资源交易中心
在阅读并充分理解项目编号为***********（*）公开竞价项目，包括但不限于《项目公告》、《****县公共资源交易中心产权交易网络竞价须知》、《租赁合同》、本《****县公共资源交易中心网络竞价承诺函》等，（以下简称“《公开竞价文件》”，承诺人经充分考察标的物现状和研究上述《公开竞价文件》的所有内容后，承诺人结合本公开竞价项目实际情况和承诺人的综合实力，自愿申请参加贵中心组织的本公开竞价项目的竞价。同时，承诺人在此声明并同意如下：
*、承诺人系自愿报名参加****县公共资源交易中心组织的项目编号为***********（*）的公开竞价项目（以下简称“本项目”），并已充分阅读、理解且完全同意严格遵守《公开竞价文件》的所有内容和条款，承诺人对所参与的本项目竞价活动不存在任何不明或误解之处。承诺人*旦报名参与竞价即表示已完全知晓本项目在“****市公共资源交易中心官方网站”（网址：****://******.***.******.***.**/，下同）上的公告及其他相关信息，对本项目标的进行了全面了解，对标的存在的瑕疵及可能出现的瑕疵进行了认真审查并愿意无条件接受该瑕疵，和同意按照《公开竞价文件》的相关规定参与竞价。承诺人在此不可撤销地放弃因本项目标的瑕疵而向贵中心提出任何异议或索赔的权利。
*、承诺人同意按照《公开竞价文件》要求提交竞价材料，并保证所提供的竞价材料是真实、准确、完整、有效的。若经贵中心或委托方查实（不论在竞价前或竞价后）承诺人提供虚假文件及资料等竞价材料的，贵中心可取消承诺人的竞价或承租资格，交易保证金不予返还。
*、承诺人承诺已经获得参加本项目的*切合法授权，承诺人在竞价过程中所签订的*切文件对承诺人具有合法、有效的约束力，并不会构成承诺人违反任何其他合同以及任何所适用的中国法律法规，否则由此产生的后果由承诺人自行承担，贵中心可取消承诺人竞价或成交资格，且承诺人缴纳的交易保证金不予返还。
*、承诺人同意，无论出于任何原因，在项目公告规定的时间内，委托方和贵中心可主动地对《公开竞价文件》进行修改、补充，或通过解答意向承租人或竞价人提出的澄清问题，对《公开竞价文件》进行修改、补充，并接受在****市公共资源交易中心网站（****://******.***.******.***.**/）进行发布补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的*部分，贵中心不再另行通知。
*、承诺人同意应自行登*****市公共资源交易中心官方网站进行会员注册，注册信息必须真实、准确、完整。
*、承诺人承诺及时登录本项目竞价网站点击“申请竞价”，申请竞价后，承诺人将按照项目公告的有关规定向贵中心提交相关竞价材料，如因资格审查材料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的，贵中心不承担任何责任。
*、承诺人同意根据《公开竞价文件》要求提交竞价材料，贵中心授权代表有权调查、审核承诺人提交的竞价材料是否真实、准确、完整、有效，并通过承诺人的开户银行和客户了解有关财务和技术方面的问题。我们授权给有关的任何个人或单位及其授权代表，按照贵中心的要求，提供必要的相关资料，以核实承诺人提交的竞价材料及承诺人的资金来源、经验和能力有关的声明和资料。
*、承诺人承诺不存在故意隐瞒与本次公开竞价活动有关的重大事实，若经贵中心查实（不论在竞价前或竞价后）承诺人存在以上行为的，贵中心有权取消承诺人竞价或成交资格，且承诺人所交纳的交易保证金不予返还。
*、承诺人同意本次竞价标的的状况以现场勘察为准，承诺人放弃现场勘察或错过现场勘察时间均视为认可标的状况，竞价成交后承诺人承诺不对标的状况提出任何异议。承诺人*旦缴纳交易保证金、办理有关竞价手续参与竞价，即表明已向委托方详尽了解竞价标的相关情况，完全了解竞价标的状况，全面行使了知情权，完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利，自愿承担由于对竞价标的状况了解不细或对潜在的风险估计不足等引起的*切责任和后果，并愿对自己参加竞价的行为负完全责任。贵中心和委托方不为竞价标的的瑕疵承担任何担保责任。
*、承诺人同意在项目公告规定的时间内将本项目交易保证金汇达贵中心指定账户。若承诺人成为本项目承租方，则承诺人缴纳的交易保证金按《公开竞价文件》的规定，将在与委托方签订《租赁合同》并缴纳合同履约款项后，向贵中心提交合同正本及委托方出具的《退保函》，同意承租人申请退还交易保证金，经本中心审核无误后于*个工作日内无息退回。若竞价不成功，交易保证金在竞价结束后*个工作日内无息退回，
**、承诺人同意由于交易保证金未按时到账或到账信息不完整、不准确，导致承诺人注册帐户无法激活、竞价活动无法及时参与或交易保证金无法及时退还的，贵中心不承担任何责任。
**、承诺人承诺对自身的注册帐户安全负责，任何使用承诺人用户名和密码登录竞价大厅的用户，在竞价大厅的*切行为均视为承诺人的行为，由承诺人负责，贵中心不承担任何责任。
**、承诺人承诺将自行关注贵中心网站发布的有关本项目的公告，并按照公告的安排参与竞价。承诺人同意竞价活动的时间以贵中心公告及竞价大厅标注的时间为准，若由于承诺人未关注贵中心网站及竞价大厅而错过竞价时间或者由于承诺人自身终端设备时间与竞价大厅时间不符而导致未按时参与报价的，贵中心不承担任何责任。
**、承诺人同意应保证自身网络的流畅，由于承诺人自身终端设备或网络异常等原因导致无法正常竞价的，贵中心不承担任何责任。
**、承诺人同意在发生下列情形之*的，贵中心可以中止或终结竞价活动：
（*）交易平台服务器机房网络、互联网络或组织方网络出现故障的；
（*）服务器硬件或软件等出现系统故障的；
（*）包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；
（*）其他组织方认为需要中止或终结竞价活动的情形。
**、承诺人同意由于上述原因采取中止竞价活动的，贵中心可以继续竞价或重新竞价，并在贵中心网站予以公告。承诺人因不及时关注网站公告而未能在重新启动的竞价活动有效期内参与竞价的，贵中心不承担任何责任。继续竞价或重新竞价的规则如下：
（*）竞价记录可以恢复的，继续竞价。继续竞价时将增加*定时间的自由报价期，起始价为中止时承租方的最高有效报价；
（*）竞价记录无法恢复的，重新竞价。
**、承诺人同意，若承诺人有下列情形之*的，贵中心可取消承诺人竞租资格、收回竞租标的重新组织竞价，承诺人的交易保证金不予退还；当承诺人给委托方造成的损失超过交易保证金数额的，承诺人将向委托方对超过部分予以赔偿：
（*）承诺人竞租成功后，无故放弃承租资格的。
（*）承诺人竞租成功后，未按《公开竞价文件》的要求在规定的时间内领取成交通知书的。
（*）承诺人竞租成功后，未按《公开竞价文件》的要求在规定的时间内携带相关身份证明至贵中心签署《成交确认书》的。
（*）承诺人竞租成功后，由于承诺人原因，导致租赁合同未能按照《公开竞价文件》的要求签订或者无法签订的。
（*）承诺人弄虚作假、扰乱竞价、恶意串通或存在其他违反法律法规及竞价文件的行为的。
（*）相关法规规定的其他情况。
**、承诺人同意，若发生承租方无故放弃或被取消成交资格，或其它原因导致项目流标的，则贵中心可重新组织挂牌竞价。
**、其他约定事项：
（*）竞价成交后，贵中心除向承诺人提供《成交确认书》外，不再提供有关标的其他单证。
（*）承诺人未经贵中心和委托方书面同意而单方修改相关文件的，贵中心和委托方可以不予受理。
（*）承诺人在竞价过程中若与贵中心、委托方发生争议，可协商解决；协商不成的，可依法向贵中心所在地人民法院提起诉讼。
项目编号：***********（*）
承诺人（签章）：
（承诺人或授权代表签章）
申请竞价标的编号：
申请竞价标的名称：
注册用户名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
年月日
*、竞价保证金缴纳凭证复印件粘贴处
（竞价人签章）
注意：
竞价人应将交纳保证金的银行账户的开户行名称等信息填写如下，便于未成交时退还保证金。竞价人如以现金方式交纳保证金的，须提供*个与竞价人名称*致的银行账户，相关信息也填写如下。
开户行名称：
户名：（须与竞价人名称*致）
帐号：
联系电话：
****市产权系统
竞买人操作手册
（****年）
国泰新点软件股份有限公司恒瑞通（****）信息技术有限公司*○**年*月
注：为保证所有项目正常进行，请各竞买人使用**浏览器
*
进行业务操作，**版本为**以上，若使用非**浏览器进行操作出现问题，由竞买人自行负责。
请进入以下网址下载安装插件：
****://******.***.******.***.**/
信息来源：****市公共资源交易中心
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【下载中心】电子保函操作手册****-**-**信息来源：****市公共资源交易中心 |
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【操作流程图】投标单位****-**-**信息来源：****市公共资源交易中心 |
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| 【操作流程图】招标代理****-**-**信息来源：****市公共资源交易中心 |
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【下载中心】****市公共资源交易中心新产权交易平台操作手册****-**-**
信息来源：****市公共资源交易中心
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**共**条
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首页中心概况管理机构通知公告****产权交易政府采购土地（矿产）交易微小企业贷信易贷阳光平台行管委行政服务中心
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【下载中心】****市公共资源交易中心新产权交易平台操作手册
信息时间：****-**-****:**信息来源：****市公共资源交易中心阅读次数：****
山竞买人操作手册母（最新）.****
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****://******.***.******.***.**/，点击【产权竞价登录】
国通知公告
****年度****市公共资源交易中心部门决算****-**-**
关于加强市行政服务中心疫情防控工作的公告****-**-**
****市公共资源交易中心多举措做好公共资源交易疫情防控****-**-**
****市行管委党组书记周正明行赴东侨开展再学习、再调研、再落实活动****-**-**
****市公共资源交易中心大力推行国有资产产权交易全流程“网上办****-**-**
****市公共资源交易中心关于建设工程招投标年度投标保证金相关事项的通知****-**-**
·关于****市公共资源电子交易硬件维护的通知****-**-**
****市行管委党组书记周正明*行赴东侨开展****市公共资源交易关于延期开展公共资源电子交易平台实践操作培训会的通知****-**-**
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招标公告[公开招标][震浦县施工震浦北澳岛休闲海钓基地人工鱼雅工程（*次招标）****-**日变更公告[公开招标][震浦县][施工霞浦县台水中心污水处理厂及配套管网工程（*期）设备安装****-**-**【公开招标|周宁县[蓝理周宁县县道社陈线（****）提升工程（宁上高速周宁收费****-**-**中标候选人公示[公开招标【市辖区[监理****市渔歌路（*期）道路工程的监理****-**-**中标结果公示[公开招标][市辖区施工****市渔歌路（*期）道路工程****-**-**【公开招标|市辖区[施工）****市井上路（福宁北路至电机路段）道路工程****-**-**开标情况*览 |
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*.在完成网上资料申报后，必须到中心相应窗口办理核准手续后才可以成为会员并获取相应的服务
不同意同感（*）
*.注册信息的填写（注意：*、“登录名”“单位名称”“申报人”必须使用真实名称填写*致*、密码采用字母加数字组合，不限位数*、用户类型勾选第*项“产权竞买人”）
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“单位名称
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密码：
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确认密码：
请按照真实
单位名称
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交易信息****产权交易土地（矿产）交易 |
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**基本情况
竞买人类型：个人企业
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所在地区： |
所在地区： |
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开户账号： |
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联系电话：**-****: |
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联系电话：**-****: |
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姓名：
身份证号码：
开户银行：
住址：
联系人：
传真：
联系地址：
注意：开户银行和开户账号记得填写。
诚信库信息填写时，注意竞买人类型的选择（自然人竞拍选择“个人”，法人竞拍选择“企业”），开户银行以及开户账号的信息必须和缴纳保证金的账户信息*致，填写完后点击【修改保存】
*********市公共资源电子交易平台竞买人
缪炜，欢迎您！服务大厅首页信息网关闭
中****年**月**日**时**分**秒
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诚信库管理
| **基本情况自基本信息自变更历史竞买人类型：个人企业自未验证的修改姓名：****市公共资源交易中心产权部 |
**基本情况自基本信息自变更历史竞买人类型：个人企业自未验证的修改姓名：****市公共资源交易中心产权部 |
**基本情况自基本信息自变更历史竞买人类型：个人企业自未验证的修改姓名：****市公共资源交易中心产权部 |
所在地区：****省福州市市辖区 |
所在地区：****省福州市市辖区 |
所在地区：****省福州市市辖区 |
| 身份证号码： |
****************** |
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所在地区：****省福州市市辖区 |
所在地区：****省福州市市辖区 |
所在地区：****省福州市市辖区 |
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开户银行： |
公司** |
开户账号： |
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| 住址：*联系人：传真：联系地址： |
住址：*联系人：传真：联系地址： |
****市公共资源交易中心 |
联系电话： |
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| 住址：*联系人：传真：联系地址： |
住址：*联系人：传真：联系地址： |
测试产权竞买人修 |
*-****: |
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| 住址：*联系人：传真：联系地址： |
住址：*联系人：传真：联系地址： |
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★：注意：主体库中扫描件无需电子签章，上传完毕提交审核后会自动审核通过！
号电子件名称电子件列表（点击查看）管理（点击管理）说明
*扫描件管理身份证正反面身份证（）无扫描件管理身份证正反面
*居住证无扫描件管理非本地户口人员须同时提交居住证
| 扫描件列表 |
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| ★：注意：主体库中扫描件无需电子签章，上传完毕提交审核后会自动审核通过！ |
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| 号电子件名称电子件列表（点击查看）管理（点击管理）说明 |
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| 无扫描件管理身份证正反面*身份证（） |
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| 无扫描件管理*居住证非本地户口人员须同时提交居住证 |
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点击目录后的【扫描件管理】
扫描件列表×
★：注意：主体库中扫描件无需电子签章，上传完毕提交审核后会自动审核通过！
序号电子件名称电子件列表（点击查有）管理（点击管理）说明
*身份证（）无扫描件管理身份证正反面
*居住证无扫描件管理非本地户口人员须同时提交居住证
点击【选择电子件上传】
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身份证
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附件名称只能由中文，英文字母和数字组成，附件上传大小限制为******；请上传后缓名为***.****.***.***.***类型的图片！
：当出现上传电子件错误，而且验证状态为编辑中的话，可点击除选定]按钮删除错误的电子件
：当需要变更验证状态为待验证、验证通过、验证不通过的电子件时，请点击[作废选定]按钮作废该电子件。
★上传后的扫描件请排序，排序顺序为倒序（从大到小，排序大的在前），以减少不必要的验证麻烦
★主体库中扫描件无需电子签章，上传完毕提交审核后会自动审核通过！
选择相应的证件图片打开即可，然后关闭该页面，回到填写基本信息页面
扫描件管理身份证
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白公证 |
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| 选择要上载的文件，通过：***.***.***.***×上传人查找范围（*）：检测工具***********微信图片_**************... |
选择要上载的文件，通过：***.***.***.***×上传人查找范围（*）：检测工具***********微信图片_**************... |
选择要上载的文件，通过：***.***.***.***×上传人查找范围（*）：检测工具***********微信图片_**************... |
选择要上载的文件，通过：***.***.***.***×上传人查找范围（*）：检测工具***********微信图片_**************... |
| 文件名（）：打开*） |
文件名（）：打开*） |
文件名（）：打开*） |
文件名（）：打开*） |
作废选定删除选定转移选择电子件上传保
序号文件名称上传时间排序说明
附件名称只能由中文，英文字母和数字组成，附件上传大小限制
★：当出现上传电子件错误，而且验证状态为编辑中的话，可点击删
★：当需要变更验证状态为待验证、验证通过、验证不通过的电子件
快速访问
★：上传后的扫描件请排序，排序顺序为倒序（从大到小，排序大的
★：主体库中扫描件无需电子签章，上传完毕提交审核后会自动审核
桌面
*库
此电脑
网络
文件类型（*）：****:*.****：*.***；*.***；*.***取消
回到填写基本信息页面，点击【下*步】
*********市公共资源电子交易平台竞买人
新点测试**，欢迎您！服务大厅首页信息网关闭
中****年**月**日**时**分**秒
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诚信库管理
**基本情况
自基本信息
自变更历史竞买人类型：
| 个人企业新点测试**所在地区：****省****市·市辖区************************市公共资源交易中心 |
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| 张**联系电话：************-****: |
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首未验证的修改
姓名：
身份证号码：
住址：
联系人：
传真：
联系地址：
然后点击【提交备案】即可，提交后自动审核通过，关闭浏览器，重新登入。
*********市公共资源电子交易平台竞买人*
新点测试***欢迎您！服务大厅首页信息网关闭
中福****年**月**日**时**分**秒
竞价大厅修改扫描件管理提交备案黑品*
诚信库管理
基本情况
自基本信息
自变更历史竞买人类型：
自未验证的修改姓名
所在地
身份证号石
开户银行：**
住址：
联系人联发
传真******:
联系地址：
| 自变更历史 |
竞买人类型： |
| 自未验证的修改 |
姓名所在地身份证号石开户银行：**住址：联系人联发传真******:联系地址： |
确认信息后，点击“提交备案”，确认提交后，状态为“验证通过”时，即可参与正常项目受理登记。
修改信息扫描件查看
**基本情况
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出让人类型：企业单位名称：产权交易所在地区：江苏省·苏州市·沧浪区组织机构代码证：注册资本：**元法人：*住址：*联系人：联系电话： |
**验证历史
步骤办理人员收到时间处理时间办理意见
*****.******
首页
网上报名
竞买人使用帐号、密码登录系统，选择左边的菜单栏“竞价大厅——网上报名”，如下，在打开的页面上，出现的项目列表中，选择需要报名的标的后，点击后面的“申请竞价”按钮，如下：
*？
*********市公共资源电子交易平台竞买人
张*，欢迎您！服务大厅首页信息网帮助关闭
中****年**月**日**时**分**秒
竞价大厅
日竞价大厅标的编号：报名中*搜索
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自网上报名
序号标的编号报名开始时间报名截止时间报名状态确认情况申请竞价
自网上竞价
*****************-**测试项目****-**-****:******-**-****:**未报名未确认中
诚信库管理
首页基本信息网上报名口×
在申请竞价页面，如下，填写对应的报名信息以及相关报名凭证的电子件，都完善后，即可点击左上角的“新增报名”按钮，弹出保存成功的提示即可。
新增报名信息
新增报客请在页面【**栏】查看报名退回记录
**报名信息
| 意向受让人： |
产权交易中心 |
产权交易中心 |
产权交易中心 |
产权交易中心 |
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| 企业法人营业执照号： |
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*** |
联系电话： |
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*********** |
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相关附件 |
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相关附件 |
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电子件名称电子件列表（点击查看）管理说明
投标文件无电子件电子件管理产权交易-网上报名附件
产权受让申请书无电子件电子件管理产权交易-网上报名附件
注：这里意向受让人填本人姓名
执行成功
保存成功！
确定
报名成功后，如下，报名状态为已报名，其中确认情况需由交易中心根据提交的报名信息，确认后，页面方可改为已确认。
竞价大厅
日竞价大厅报名状态*搜索
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自网上报名
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自网上竞价
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省网上报名
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注：
*.认真阅看项目公告，足额缴纳项目保证金（公告内有交易保证金金额及缴款账号，****县公共资源交易中心账户）。
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