****省****合同
（服务类）
项目名称:****艺术学院文东校区****服务项目
合同编号:**************************_***
计划编号:***********************
采购人:****艺术学院
供应商：****
采购代理机构:****省****中心
签订时间：*〇**年*月*日
采购人（全称）：****艺术学院
供应商（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，
本着诚实守信、互惠互利的原则，就****艺术学院文东校区****服务项目项目
服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：
*、项目概况
*.项目名称：****艺术学院文东校区****服务项目。
*.服务地点：****艺术学院文东校区。
*.服务内容和范围：涵盖整个校区面积、所有建筑物（不包括教职工住宅区
域）和地面上下所有公共设施设备，包括公共区域卫生保洁、校园绿化养护、基
础设施设备的运行管理、维修与维护保养服务、学生公寓管理服务、会议服务、
疫情日常防控及隔离区管理等。
*、服务期限
自****年*月*日至****年**月**日。
*、服务标准
符合*******系列质量管理体系运作标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）************元*角(¥*,***,***.**元)；
*.合同价格形式：固定总价。
*.此费用包括：人工费、工具耗材费、办公费等费用（详见附件*）
*、项目经理
供应商项目经理：朱政宇。
*、资金来源
*****元；财政专户资金：*,***,***.**元；自筹资金：*元。
*、付款方式
□*次性支付方式：
☑分期支付方式：本次项目分*次支付，*月份支付*-*月服务费用，*月
份支付*-*月服务费用，**月份支付*-*月服务费用，**月份支付**-**月服
务费用。
□其他支付方式：
*、合同融资事项
按照《****省财政厅关于启动****省****合同融资与履约保函服务平台
有关事项的通知》【鲁财采（****）**号】、《****省财政厅关于加强政府采
购合同付款账户管理的通知》【鲁财采（****）*号】文件相关要求，本合同可
用于“****省****合同融资与履约保函服务平台”（简称融资平台）进行质
押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融资平台将生成“****合同回
款账户确认单”，回传“****省****信息公开平台”推送至采购人。采购人
应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金准确支付
到贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标或成交通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）合同条款；
（*）服务标准和要求；
（*）图纸（如果有）；
（*）服务费用报价表；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部
分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属
于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当
事人签字或盖章。
*、承诺
*.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集项目资金并按照合同约
定的期限和方式支付合同价款。
*.供应商承诺按照法律规定及合同约定开展服务工作，确保服务质量和效率，
不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的责任。
*.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*
项目另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
**、签订时间
本合同于****年*月*日签订。
**、签订地点
本合同在****艺术学院签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自甲乙双方法人代表或其授权代表签章之日起生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，采购人执*份，供应商执*份，代
理机构*份。
采购人：(公章)，供应商：(公章)
法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：
（签字），（签字）
住所：****历下区解放东路**号*号楼*单元
住所：****文化东路**号，
****
法定代表人：，法定代表人：
委托代理人：，委托代理人：
电话：***********，电话：***********
传真：，传真：
开户银行：，开户银行：中国农业银行****历下支行
账号：，账号：*****************
邮政编码：，邮政编码：
合同条款
第*条合同内容
*.*采购人委托供应商实施提供本项服务工作，供应商承诺提供并完成此项
服务工作。
*.*服务阶段：****年*月*日至****年**月**日。
*.*服务内容：服务内容和标准详见附件*。
具体包括：公共区域卫生保洁、校园绿化养护、基础设施设备的运行管理、
维修与维护保养服务;日常小型维修服务；场馆的管理服务；公共教室和琴房的
管理服务、学生公寓管理服务、会议服务、疫情日常防控及隔离区管理等。
*.*服务要求：供应商须按下列约定，实现管理目标
*.*.*按*******系列质量管理体系运作，为采购人提供高标准的服务。
*.*.*采购人按季度进行****服务评价，评价结果作为****费拨付和合同终
止与续签的依据。综合评价**分及格。低于**分，但高于或等于**分，给予
告诫，扣减****服务费，每分扣减本季度****费*.*%。低于**分，解除****服
务合同。
*.*.*.供应商****管理服务达不到标准要求的，采购人以书面形式及时告知
供应商并要求供应商限期*日内改进服务，供应商在限期内改进服务后要及时书
面反馈给采购人。供应商没有及时改进或者不改进的，采购人有权根据达不到的
程度扣减当月应支付服务费的*%—**%。
*.*.*.****服务期内，因供应商责任，导致发生火灾、用电安全事故、人身
伤害事故的，供应商承担*切损失和赔偿责任及相应的法律责任。
*.*.*.供应商****服务人员要服从采购人管理人员管理、调度及工作安排。
如当面顶撞、态度恶劣、不服从管理，发生*次，当季度综合评分扣*分。
特别要求
*.实际人员必须符合最低岗位数量，流动人员数量不能高于招标岗位数量
*%，若流动人员数量高于*%，扣减当月应支付服务费的*%-**%；
*.实际人员年龄必须符合招标配置要求，每发现*人不符合要求，扣除*
人相应****费用；
*.所有要求持证上岗的人员，必须有相应资格证书，每发现*人不符合要求，
扣除*人相应****费用；
*.保障所有****人员的工资发放标准和社会保险缴纳。每月向采购人提供物
业人员工资发放银行流水和保险缴纳证明，作为采购方考核****人员数量和年龄
的依据。
*.按时完成主要校领导安排的****服务工作，第*次未按时完成，无正当理
由，罚款****元；第*次罚款****元；第*次解除****合同。
*.*服务的进度安排：/。
*.*服务的机构、职责与人员配备安排
*.*.*服务机构。供应商按照服务内容和目标要求成立服务机构如下：****
龙仕****管理有限公司。
*.*.*职责。服务机构在项目经理领导下，按照职能要求和目标任务确定工
作职责，于项目启动后*日内建立健全各项规章制度。
*.*.*人员。供应商根据部门职能和采购人需要配备有关专业人员。
*.*服务自合同生效之日起至服务工作完成之日止，供应商提供服务的同时，
应及时向采购人报告服务工作推进情况和进展。
第*条双方的责任和义务
*.*采购人的权利
*.*.*采购人有权随时向供应商了解项目进度，并要求供应商提供项目相关
资料。
*.*.*采购人有权对项目资金使用情况进行监督、检查，并要求供应商提供
相关资料。
*.*.*采购人有权按照本合同约定或有关法律法规、政府管理的相关职能规
定，对本项目进行监督和检查，有权要求供应商按照监督检查情况制定相应措施
并加以整改。采购人不因行使该监督和检查权而承担任何责任，也不因此减轻或
免除乙方根据本合同约定或相关法律法规规定应承担的任何义务或责任。
*.*.*采购人有权在供应商履行合同过程中出现损害或可能损害公共利益、
公共安全情形时终止本合同。
*.*.*采购人有权根据国家政策或法律法规的变动对服务项目的需求标准
和质量要求作出相应变动或者取消项目。
*.*.*采购人有权将供应商履行合同情况及不符合政府购买服务管理规定
情况，向有关部门报告并纳入不良信用记录、年检（报）、评估、执法等监管体
系中。
*.*采购人的义务
*.*.*采购人应向供应商提供与项目有关的资料、图纸、信息等，并给予供
应商开展工作提供力所能及的协助，在适当时候指定*名代表与供应商联系。
*.*.*采购人应为供应商就项目服务推进提供正当工作便利，费用由供应商
负担。
*.*.*采购人应为供应商履行本合同过程中与相关政府部门及其他第*方
的沟通、协调提供必要的协助。
*.*.*采购人应按照合同约定支付服务费用。
*.*供应商的权利
*.*.*供应商有权按照本合同约定向采购人收取服务费用。
*.*.*供应商有权自采购人处获得与提供本合同项下服务相关的所有必须
的文件、资料。
*.*.*供应商对本合同的任何付出和所有责任都限定在供应商因付出专业
服务而收到的合同总价之内。
*.*供应商的义务
*.*.*供应商不得以任何理由将本合同项下的服务项目转包给第*方承担。
项目交付后，供应商应无条件返还采购人向其提供的文件、资料并向采购人移交
项目资料，同时供应商应当自留*份完整的项目档案并予以妥善保管。
*.*.*供应商应全面履行本项目实施过程中的相关安全管理职责，因供应商
未尽管理职责发生安全事故的，由供应商承担相应的法律责任。
*.*.*供应商承诺根据本合同提供的服务及相关的软件和技术资料，均已取
得有关知识产权的权利人的合法授权。如发生涉及到专利权、著作权、商标权等
争议，供应商负责处理并承担由此引起的全部法律及经济责任。
*.*.*供应商应接受并配合采购人或采购人组织的对本合同履行情况的监
督与检查，对于采购人指出的问题，应及时作出合理解释或予以纠正。
*.*.*供应商应对项目资金进行规范的财务管理和会计核算，加强自身监督，
确保资金规范管理和使用。
*.*.*供应商应建立健全项目管理报告制度，按要求向甲方提供项目执行情
况、工作成果总结等材料，并配合采购人及采购人组织的监督检查或绩效评价。
*.*.*供应商应根据采购人要求，无条件接受和配合采购人或采购人委托的
会计师事务所进行的与本合同相关的审计。供应商应保存与本合同相关的记录和
账目，保存期限为本合同履行完毕或终止后**年。经提前通知，采购人或采购人
委托的会计师事务所有权检查并复制上述记录和账目。
*.*.*除了合同第*条所列的技术人员外，供应商还应提供足够数量的称职
的技术人员来履行本合同规定的义务。供应商应对其所雇的履行合同的技术人员
负完全责任并使采购人免受其技术人员因执行合同任务所引起的*切损害。
*.*.*供应商为采购人的技术人员前往供应商驻地和考察提供必要的设施
和交通便利。
第*条服务报酬
*.*计取依据：****服务考核标准。
*.*本合同总价包括供应商所提供的所有服务和技术费用，为固定不变价格，
且不随通货膨胀的影响而波动。合同总价包括供应商因履行本合同义务所发生的
*切费用和支出和以各种方式寄送技术资料到采购人所发生的费用。如发生本合
同规定的不可抗力，合同总价可经双方友好协商予以调整。如采购人所要求的服
务超出了本合同附件*规定的范围，双方应协商修改本合同总价，任何修改均需
双方书面签署，并构成本合同不可分割的部分。
*.*服务价款支付：采购人分期支付，财政专户资金。
*.*对供应商提供的服务，采购人将以上述方式或比例予以付款。采购人
向供应商支付服务报酬时，供应商按照财务制度提供发票。
第*条保密
*.*由采购人收集的、开发的、整理的、复制的、研究的和准备的与本合同
项下工作有关的所有资料在提供给供应商时，均被视为保密的，不得泄漏给除采
购人或其指定的代表之外的任何人、企业或公司，不管本合同因何种原因终止，
本条款*直约束供应商。
*.*合同有效期内，双方采取适当措施对相关资料或信息予以严格保密，未
经*方的书面同意，另*方不得泄露给任何第*方。
*.**方和其技术人员在履行合同过程中所获得或接触到的任何保密信息，
另*方有义务予以保密，未经其书面同意，任何*方不得使用或泄露从他方获得
的上述保密信息。
第*条税费
*.*国家根据税法对甲乙双方征收的与执行本合同或与本合同有关的*切
税费均由甲乙双方各自方负担。
第*条保证
*.*供应商保证其经验和能力能以令人满意的方式富有效率且迅速地开展
服务，其合同项下的服务由胜任的技术人员依据双方接受的标准完成。
*.*如果供应商在其控制的范围内在任何时候、以任何原因向采购人提供本
合同附件*中的工作范围内的服务不能令人满意，采购人可将不满意之处通知供
应商，并给供应商*天的期限改正或弥补，如供应商在采购人所给的期限内未能
改正或弥补，所有费用立即停止支付，直到供应商能按照本合同规定提供令采购
人满意的服务为止。
第*条服务成果的归属
*.*所有提交给采购人的技术报告及相关的资料的最后文本，包括为履行技
术服务范围所编制的图纸、计划和证明资料等，都属于采购人的财产，供应商在
提交给采购人之前应将上述资料进行整理归类和编制索引。
*.*供应商可保存上述资料的复印件，包括采购人提供的资料，但未经采购
人的书面同意，供应商不得将上述资料用于与本服务项目之外的任何项目。
第*条转让
*.*未经另*方事先书面同意，无论是采购人或是供应商均不得将其合同权
利或义务转让或转包给他人。
第*条不可抗力
*.*任何*方由于战争及严重的火灾、台风、地震、水灾和其它不能预见、
不可避免和不能克服的事件而影响其履行合同所规定的义务的，受事故影响的*
方将发生的不可抗力事故的情况及时通知另*方。
*.*受影响的*方对因不可抗力而不能履行或延迟履行合同义务不承担责
任。受影响的*方应在不可抗力事故消除后尽快通知另*方。
*.*双方在不可抗力事故停止后或影响消除后立即继续履行合同义务，合同
有效期和/或有关履行合同的预定的期限相应延长。
第*条仲裁
**.*因本合同履行引起的或与本合同有关的任何争议，可提交****仲裁委
员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
**.*除非另有规定，仲裁不得影响合同双方继续履行合同所规定的义务。
第**条语言和标准
**.*除本合同及附件外，采购人和供应商之间的所有往来函件，供应商给
采购人的资料、文件和技术咨询报告、图纸等均采用中文。
第**条合同的生效及其它
**.*本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自合同生效之日起至服务
工作结束且支付完毕服务报酬后失效。
**.*所有对本合同的修订、补充、删减、或变更等均以书面完成并经双方
授权代表签字后生效。生效的修订、补充、删减、或变更构成本合同不可分割的
组成部分，与合同正文具有同等法律效力。
|
做好办公用品出入库、领用登记，定时查看办公用品使用情况，出现空缺时，及时报告行政科负责人。 |
*般 |
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工作期间会务人员必须统*着装，淡妆上岗，仪表整洁，举止端庄，精神饱满，文明礼貌，言行规范，待人热情，微笑服务。 |
*般 |
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结合工作实际情况，制订切实可行的会议服务方案，建立健全必要的规章制度；定期培训和定期考核会务人员。 |
*般 |
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会前要提前**分钟协助会务主管部门做好相关准备工作。检查相关会议设备设施，保证正常使用，会议用具摆放整齐，保证室内干净整洁。 |
*般 |
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会中适时巡视会议进行情况，制订会议突发情况预案，及时应对各种突发事件。 |
*般 |
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会议结束后疏导与会人员有序离场；检查是否有遗留物品；对设备（包括线材、插排等）进行查验、盘点及归位；对茶具、毛巾等清洗、消毒；整齐摆放桌椅；打扫会场卫生，关闭灯光、音响、投影仪、空调等设备，切断电源、关闭门窗；做好相关会议服务记录、认真填写《会议服务中心场地使用登记表》。 |
*般 |
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待室、报告厅卫生清洁工作、各种设备、设施检查、检修工作，做到干净整洁，井然有序，办公用品摆放整齐。 |
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会议服务人员不得擅自接会，不得私自向他人透漏、查询会议信息。 |
*般 |
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在不影响会议正常举办的前提下，保证会议室内卫生，为与会人员提供良好的环境。要做到地面、多媒体设备、桌椅干净清洁，无杂物、垃圾、灰尘、水迹；窗台无尘土；玻璃明净；墙壁无积尘、无蛛网；会议物品摆放整齐。会议室每天至少清扫*遍，拖擦*遍；桌椅、窗台每天早晚各擦拭*次；门窗框面每周擦洗*遍；墙面、顶棚、灯具每学期清理*次；外窗玻璃每月擦洗*次；桌布、座套每学期清洗次；皮质沙发座椅每年养护*次；布质窗帘每年清洗*次。 |
*般 |
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定期清理会议室内鼠迹、蟑迹，定期杀灭蚊、蝇、鼠，确保无滋生源。 |
*般 |
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全天会议，保洁员需在会后对会场进行清扫，保障会议室内卫生。 |
*般 |
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负责保洁及清洗所需工具及用品的配备并承担费用。会务人员必须对会议室内多媒体设备定期检查，*经发现问题应及时上报学校主管部门。 |
*般*般 |
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会务人员在上岗前必须接受设备使用的培训。必须熟悉多媒体设备（包括电源开关、电脑、投影仪、***显示屏、话筒、音箱、调音台、电动幕布窗帘、功放、音频处理器等机柜内外设备）的组成，同时要熟知设备之间的连接方式与常规调试； |
*般 |
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负责会场内所有家具摆设（包括桌椅、演讲台、窗帘、室内装修等）的管理；发现问题及时处理，并落实责任人。 |
*般 |
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负责会场内水、电、暖、墙壁的检查保养，并由专人进行定期检查。接到报修后（特别是会议室内灯光、空调等）需在*小时内进行处理。 |
*般 |
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加强****内部人员培训、加强健康教育、宣传疫情防治控知识； |
*般 |
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建立****员工健康信息台账，严格执行“*日*检*报告”制度，做好员工每日体温及健康状况监测；****员工自觉遵守学校关于疫情防控工作的有关规定，按时参加核酸检测； |
*般 |
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加强人员密集、高频次使用公共区域，特别是公寓、教学楼等区域的消杀毒工作； |
*般 |
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做好垃圾分类，及时消杀并清运垃圾。 |
*般 |
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教学楼、宿舍楼、公寓等公共区域每天消毒不少于*次，包括不限于：卫生间、楼梯、会议室、走廊、水龙头、门把手、电梯及按钮等区域或物体表面进行消毒工作。每日至少*次以上**分钟的通风时间。按时认真做好以上区域消杀、通风记录。 |
*般 |
| ** |
常态化疫情防控服务 |
成立疫情防控小组，制定疫情防控工作方案及应急处置预案，定期进行日常应急处置演练； |
*般 |
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卫生间水龙头、门拉手等手接触区域，每日消毒不少于*次； |
*般 |
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卫生间地面、洗手盆、尿斗、坐便器等区域，每日消毒不少于*次。 |
*般 |
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在疫情期间做好对设备实施清洁消毒工作。清洁、消毒室内、公共区域、空调过滤网。开放所有排风机、送风机及楼道窗户；对生活水箱间每日进行消毒，特别是排水沟消毒；每日对室内污水坑投放消毒药液等。 |
*般 |
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制定并执行污染物排放管理制度、垃圾管理制度、垃圾分类收集管理制定； |
*般 |
|
对有害垃圾进行单独收集、单独运输； |
*般 |
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垃圾站（间）等暂存场所，指定专人定期进行冲洗、消毒杀菌。 |
*般 |
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保证活动现场设施设备正常使用； |
*般 |
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大型活动工作有特别安排及时协调相关部门，做好应急处理工作。 |
*般 |
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树立“服务第*，用户至上”的思想，切实做好服务工作。 |
*般 |
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依照学校规定，结合采购人工作实际情况，制订切实可行的活动服务方案，建立健全必要的规章制度，开展规范、高效的专业化的服务工作。 |
*般 |
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按学校要求，重大、重要活动提供准备充分、组织严密、服务周到、管理严格的接待服务。 |
*般 |
| ** |
综合服务 |
提供学校庆典、招生、新生报到、大学生艺术节、大学生活动、学术活动、布展、运动会等大型活动的劳动服务,包括布置会场、电源提供、搬运器材、桌椅、清场、秩序维护等工作。 |
*般 |
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****人员应严格遵守会议服务从业规范，遵守校园安全服务管理规定。 |
*般 |
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在接到工作安排后，应仔细审查工作要求，对不明事项，及时联系落实，并将工作要求合理安排到人，事项到人，责任到人。****人员不得在工作期间参与****其他事务。 |
*般 |
|
服务以人为本，主动热情、文明礼貌、端庄整洁；处理问题坚持原则，有理有节。 |
*般 |
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工作期间****人员必须面带微笑、统*着装，配戴胸卡；讲究仪表，淡妆上岗，盘发、无散发、不染发，不涂指甲油，不佩戴夸张饰品；保持岗位卫生整洁。 |
*般 |
|
节假日（元旦、春节、**节、教师节、国庆节等）舆论、环境氛围，横幅的布置与回收，周到细致。 |
*般 |
| ** |
服务项目常用器材、工具、耗材等用品的要求 |
成交供应商须提供保洁器材及耗材：清扫车、洒水车、室内推尘车、电动*轮车、垃圾运送车、推雪板、拖把、抹布、大扫把、小笤帚、铁簸萁、塑料套扫、马桶刷、胶皮手套、小铲刀、玻璃套擦、水桶、排刷、洗衣粉、全能清洁剂、洁厕剂、玻璃清洁剂、静电除尘剂、化油剂、不锈钢清洁剂、小垃圾袋、大垃圾袋、香精球、**消毒、空气清新剂、垃圾桶除臭剂、溶雪剂、茶筐、小垃圾桶、办公区消杀专用药剂、卫生间卷纸、擦手纸、洗手液等等。 |
*般 |
| ** |
服务项目常用器材、工具、耗材等用品的要求 |
成交供应商须提供绿化养护器材工具及耗材：绿篱机（长、短）、割灌机、蛇皮管、铁锨、药剂、肥 |
*般 |
|
成交供应商须提供维修维护、设备运行器材工具及耗材：综合维修工具组套、*用表、钳形电流表、兆欧表、手电钻、电锤、管道疏通机、冲击钻、热熔机、套丝机、切割锯、接线盘、*米以上高空作业平台、*.*米人字梯、应急灯、电焊机、气焊机、对讲机、绝缘靴、绝缘手套、验电笔、接地线、安全帽、工具柜等其它小型常用工具、电动工具（木工、水工、电工）。电工工器具按国家规定按时年检，年检费由中标****公司负责。 |
*般 |
|
|
料、防护保温材料、设备燃料等常用绿化养护设备。 |
|
|
|
成交供应商须提供办公耗材、设备、工具及其他：自动化办公系统平台、电脑、打印机、办公桌椅、文件柜、饮水机、打印纸、文具、各类值班表格、登记、巡查、工作日志、记录本、档案盒等办公用品，配备统*制式服装及统*标识等。 |
*般 |
*、其他要求
| 序号 |
其他要求名称 |
其他要求 |
重要程度 |
|
绿化工*人，具有*年以上园林工作经验，年龄≤**岁 |
*般 |
|
高压配电室值班员*人，高压配电室值班员均具有高压电工证。 |
*般 |
|
后勤管理处维修工（水电工、空调工）*人，至少有*名电工，有相应上岗证 |
*般 |
|
保洁员*人，年龄≤**岁 |
*般 |
|
学生处公寓管理员**人，年龄≤**岁 |
*般 |
|
院办会服人员*人，要求女性，形象气质佳，年龄≤**岁 |
*般 |
| * |
人员配置要求 |
项目经理*人，具有*年以上工作经验，年龄≤**岁 |
*般 |
|
教务处教室管理员*人，年龄≤**岁 |
*般 |
|
琴房管理员*人，年龄≤**岁 |
*般 |
|
艺术实践与创作处管理员、文员*人，年龄≤**岁 |
*般 |
|
外事处管理员、保洁员*人，年龄≤**岁 |
*般 |
|
人员数量须满足工作需求，总人数不少于**人，女性年龄≤**岁，男性年龄≤**岁。项目所有配备人员的工资不低于****最低工资标准，并按照相关法律规定足额缴纳社会保险。 |
★ |
|
所有国家要求的强制性资格证书，中标后特殊岗位必须持证上岗。 |
*般 |
|
本次采购服务期含寒假**天，寒假不少于**人； |
*般 |
|
|
暑假**天，暑假不少于**人。 |
|
| * |
服务质量考核 |
*.学校各使用部门按季度进行****服务评价，评价结果作为****费拨付和合同终止与续签的依据。综合评价**分及格。低于**分，但高于或等于**分，给予告诫，扣减****服务费，每分扣减本季度****费*.*%。低于**分，解除****服务合同。（考核标准见项目概述附件）*.成交供应商****管理服务达不到标准要求的，采购方以书面形式及时告知成交供应商，并要求成交供应商限期*日内改进服务，成交供应商在限期内改进服务后要及时书面反馈给采购方。成交供应商没有及时改进或者不改进的，采购方有权根据达不到的程度扣减当月应支付服务费的*%—**%。*.****服务期内，因成交供应商责任，导致发生火灾、用电安全事故、人身伤害事故的，成交供应商承担*切损失和赔偿责任及相应的法律责任。*.成交供应商****服务人员要服从采购方管理人员管理、调度及工作安排。如当面顶撞、态度恶劣、不服从管理，发生*次，当季度综合评分扣*分。 |
*般 |
| * |
特别要求 |
*.实际人员必须符合最低岗位数量，因请假、正在招聘等原因造成缺岗的流动人员数量不能高于招标岗位数量*%，若流动人员数量高于*%，扣减当月应支付服务费的*%-**%；*.实际人员年龄必须符合招标配置要求，每发现*人不符合要求，扣除*人相应****费用；*.所有要求持证上岗的人员，必须有相应资格证书，每发现*人不符合要求，扣除*人相应****费用；*.保障所有****人员的工资发放标准和社会保险缴纳。每月向采购人提供****人员工资发放银行流水和保险缴纳证明，作为采购方考核****人员数量和年龄的依据。 |
*般 |
附件*：报价明细表
| 分项报价汇总表 |
分项报价汇总表 |
分项报价汇总表 |
| 序号 |
分类项目名称 |
金额（元） |
| * |
人工费 |
*******.** |
| * |
保洁费 |
*****.** |
| * |
护管装备费用 |
****.**（此费用我公司免费提供） |
| * |
维修维护费 |
****.**（此费用我公司免费提供） |
| * |
办公费 |
***** |
| * |
公摊水电费 |
* |
| * |
其他费用 |
******.** |
| 总价 |
总价 |
小写：*******.**元 |
| 总价 |
总价 |
大写：************元*角整 |
| *、****人工费用明细表 |
*、****人工费用明细表 |
*、****人工费用明细表 |
*、****人工费用明细表 |
*、****人工费用明细表 |
*、****人工费用明细表 |
| 岗位 |
人数 |
工资标准（元/月） |
社会保险（元/月） |
月费用小计（元） |
备注 |
| 经理 |
* |
**** |
**** |
**** |
|
| 绿化工 |
* |
**** |
* |
**** |
聘用退休人员 |
| 高压配电室值班 |
* |
**** |
**** |
***** |
|
| 维修工 |
* |
**** |
**** |
**** |
|
| 保洁员 |
* |
**** |
* |
***** |
聘用退休人员 |
| 公寓管理员 |
** |
**** |
* |
***** |
聘用退休人员 |
| 公寓管理员 |
* |
**** |
**** |
***** |
|
| 会服人员 |
* |
**** |
**** |
**** |
|
| 教室管理员 |
* |
**** |
**** |
**** |
|
| 琴房管理员 |
* |
**** |
**** |
***** |
|
| 艺术实践与创作处管理员、文员 |
* |
**** |
* |
**** |
聘用退休人员 |
| 外事处管理员、保洁员 |
* |
**** |
* |
**** |
聘用退休人员 |
| 服务期内费用合计（元） |
服务期内费用合计（元） |
*******.** |
*******.** |
*******.** |
*******.** |
| *、保洁费用明细表 |
*、保洁费用明细表 |
*、保洁费用明细表 |
*、保洁费用明细表 |
*、保洁费用明细表 |
| 项目名称 |
数量 |
单价（元） |
服务期内费用（元） |
备注 |
| 清扫车 |
* |
***** |
****.** |
*年折旧，残值**% |
| 洒水车 |
* |
***** |
****.** |
*年折旧，残值**% |
| 普通喷雾器 |
* |
*** |
***.** |
*年折旧,残值* |
| 电动*轮车 |
* |
**** |
***.** |
*年折旧，残值**% |
| 推草机 |
* |
**** |
***.** |
*年折旧，残值**% |
| 绿篱机 |
* |
**** |
***.** |
*年折旧，残值**% |
| 抽水泵 |
* |
*** |
***.** |
*年折旧，残值**% |
| 手动高枝锯 |
* |
*** |
***.** |
|
| 油锯 |
* |
*** |
***.** |
*年折旧 |
| 疏通机 |
* |
**** |
***.** |
*年折旧，残值**% |
| 尘推车 |
* |
*** |
***.** |
*年折旧，残值**% |
| 榨水车 |
** |
***.** |
***.** |
*年折旧,残值**% |
| 玻璃刮 |
** |
** |
***.** |
|
| 涂水器 |
** |
** |
***.** |
|
| 玻璃刮刀胶条 |
** |
* |
**.** |
|
| 双面玻璃刮 |
** |
** |
***.** |
|
| *.*伸缩杆 |
** |
** |
***.** |
|
| *.*伸缩杆 |
** |
** |
***.** |
|
| 尘推** |
** |
** |
***.** |
|
| 尘推罩** |
** |
** |
***.** |
|
| 排拖** |
** |
** |
***.** |
|
| 排刷 |
** |
** |
***.** |
|
| 大扫帚 |
** |
** |
***.** |
|
| 小心地滑或正在清洁指示牌 |
** |
** |
***.** |
|
| 塑料套扫 |
** |
** |
***.** |
|
| 厕刷 |
** |
** |
***.** |
|
| 圆头拖把 |
** |
** |
***.** |
|
| 皮揣子 |
** |
** |
***.** |
|
| 抹布 |
*** |
* |
***.** |
|
| 胶皮手套 |
** |
* |
***.** |
|
| 小扫帚 |
** |
* |
***.** |
|
| 铁簸箕 |
** |
** |
***.** |
|
| 水桶 |
** |
** |
***.** |
|
| 铲刀 |
** |
* |
***.** |
|
| 线手套 |
** |
* |
***.** |
|
| 雨衣 |
** |
** |
***.** |
|
| 胶鞋 |
** |
** |
***.** |
|
| 大剪子 |
* |
** |
***.** |
|
| 锄头 |
* |
** |
**.** |
|
| 洗衣粉 |
*** |
* |
***.** |
|
| 不锈钢清洁剂 |
** |
** |
***.** |
桶 |
| **消毒液 |
*** |
** |
****.** |
箱 |
| 洁厕剂 |
** |
** |
****.** |
|
| 小垃圾袋 |
*** |
* |
****.** |
单位：把 |
| 大垃圾袋 |
** |
** |
***.** |
|
| 小垃圾桶 |
** |
** |
***.** |
*年折旧,残值* |
| 大垃圾桶 |
** |
*** |
****.** |
*年折旧,残值* |
| 茶筐 |
** |
** |
**.** |
*年折旧,残值* |
| 空气清新剂 |
** |
** |
***.** |
|
| 除胶剂 |
** |
** |
***.** |
|
| 静电除尘剂 |
** |
** |
***.** |
桶 |
| 垃圾桶除臭剂 |
** |
** |
***.** |
桶 |
| 绿化肥料 |
* |
*** |
***.** |
|
| 绿化药品 |
* |
*** |
***.** |
|
| 强力化油剂 |
** |
** |
***.** |
|
| 去污粉 |
** |
** |
***.** |
单位：箱 |
| 消毒器具及防护器具 |
* |
*** |
***.** |
折旧*年 |
| 办公区消杀专用药剂 |
* |
**** |
****.** |
|
| 消杀药品 |
* |
**** |
****.** |
|
| 防疫物资 |
* |
*** |
***.** |
|
| 香精球 |
* |
*** |
***.** |
箱 |
| 除雪铲 |
** |
** |
***.** |
折旧*年 |
| 融雪剂 |
* |
*** |
****.** |
吨 |
| 卫生纸 |
*** |
*.* |
****.** |
|
| 擦手纸 |
*** |
*.* |
****.** |
|
| 洗手液 |
** |
** |
***.** |
|
| 化肥池清掏费 |
** |
***.** |
****.** |
|
| 服务期内费用合计（元） |
*****.** |
*****.** |
*****.** |
*****.** |
| *、护管装备费用明细表 |
*、护管装备费用明细表 |
*、护管装备费用明细表 |
*、护管装备费用明细表 |
*、护管装备费用明细表 |
| 项目名称 |
数量 |
单价（元） |
服务期内费用（元） |
备注 |
| 棉衣 |
** |
*** |
****.** |
折旧*年 |
| 强光手电 |
* |
** |
***.** |
折旧*年 |
| 雨衣雨鞋 |
** |
** |
***.** |
折旧*年 |
| 服务期内费用合计（元） |
****.**（此费用我公司免费提供） |
****.**（此费用我公司免费提供） |
****.**（此费用我公司免费提供） |
****.**（此费用我公司免费提供） |
| *、维修维护费用明细表 |
*、维修维护费用明细表 |
*、维修维护费用明细表 |
*、维修维护费用明细表 |
*、维修维护费用明细表 |
| 项目名称 |
数量 |
测算依据 |
服务期内费用（元） |
备注 |
| *米以上高空作业平台 |
* |
***** |
*.** |
公司免费提供使用 |
| 热套丝机 |
* |
**** |
*.** |
公司免费提供使用 |
| 对讲机 |
* |
*** |
*** |
*年折旧 |
| 冲击钻 |
* |
*** |
***.** |
*年折旧 |
| 手枪钻 |
* |
*** |
***.** |
*年折旧 |
| 切割锯 |
* |
*** |
**.** |
*年折旧 |
| *用表 |
* |
*** |
***.** |
*年折旧 |
| *.*米人字梯 |
* |
*** |
***.** |
*年折旧 |
| 接线盘 |
* |
*** |
***.** |
*年折旧 |
| 兆欧表 |
* |
*** |
**.** |
*年折旧 |
| 钳形电流表 |
* |
*** |
**.** |
*年折旧 |
| 电锤 |
* |
*** |
***.** |
*年折旧 |
| 管道疏通机 |
* |
*** |
***.** |
*年折旧 |
| 电焊机 |
* |
*** |
**.** |
*年折旧 |
| 气焊机 |
* |
*** |
***.** |
*年折旧 |
| 玻璃枪 |
* |
** |
**.** |
|
| 接地线 |
* |
*** |
***.** |
|
| 绝缘靴 |
* |
** |
***.** |
*年折旧 |
| 绝缘手套 |
* |
** |
**.** |
*年折旧 |
| 安全帽 |
* |
** |
***.** |
*年折旧 |
| 应急灯 |
* |
** |
**.** |
*年折旧 |
| 验电笔 |
* |
** |
**.** |
*年折旧 |
| 工具柜 |
* |
*** |
***.** |
*年折旧 |
| 台钳 |
* |
*** |
***.** |
*年折旧 |
| 热熔焊接器 |
* |
*** |
***.** |
*年折旧 |
| 维修工具组套 |
* |
*** |
***.** |
*年折旧 |
| 服务期内费用合计（元） |
****.**（此费用我公司免费提供） |
****.**（此费用我公司免费提供） |
****.**（此费用我公司免费提供） |
****.**（此费用我公司免费提供） |
| *、办公费明细表 |
*、办公费明细表 |
*、办公费明细表 |
*、办公费明细表 |
| 项目名称 |
测算依据 |
服务期内费用（元） |
备注 |
| 电话费 |
每月***元 |
****.** |
|
| 办公用品 |
包括办公易耗品、*次性低值耗品等，每月***元 |
****.** |
|
| 服装折旧费用 |
每套（春秋、冬、夏装），每套均价***元，*年折旧 |
****.** |
|
| 公众责任险 |
服务期内****元 |
****.** |
|
| 档案柜 |
*套，每套***元 |
***.** |
|
| 电脑 |
*台，每台****元，*年折旧，残值为* |
***.** |
|
| 打印机 |
*台，****元/台，*年折旧，残值为* |
****.** |
|
| 办公桌椅 |
*套，每套***元 |
***.** |
|
| 电话机 |
*部，每部***元 |
***.** |
|
| 饮水机 |
*台，每台***元，*年折旧 |
***.** |
|
| 管理制度牌 |
*批，估算****元，*年折旧 |
****.** |
|
| 服务期内费用合计（元） |
*****.** |
*****.** |
*****.** |
| *、公摊水电费 |
*、公摊水电费 |
*、公摊水电费 |
| 项目名称 |
测算依据 |
服务期内费用（元） |
| 公摊水电费 |
采购人承担公摊水电费 |
* |
| 服务期内费用合计（元） |
* |
* |
| *、其他费用 |
*、其他费用 |
*、其他费用 |
| 费用项目 |
测算依据 |
服务期内费用（元） |
| 其他费用 |
公司计提管理费、利润及税金等，估算 |
******.** |
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