广州市番禺区沙头街城市建设服务中心沙头街环卫保洁处理中心租赁项目（租赁合同）的合同公告-比地招标网

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中标项目数

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公告内容：

****市****区沙头街城市建设服务中心沙头街****保洁处理中心租赁项目（租赁合同）的合同公告

发布机构：发布时间：****-**-** **:**:**

采购计划编号：******-****-***** 预算金额：******* 采购品目：

代理机构：**** 项目经办人：项目负责人：

*、合同编号

**********

*、合同名称

沙头街****保洁处理中心租赁项目（租赁合同）

*、项目编号

**********

*、项目名称

沙头街****中心地块续租项目

*、合同主体

采购人(甲方)：****市****区沙头街城市建设服务中心

地址：****市****区景观大道**号

联系方式：***********

供应商(乙方)： ****

地址：大龙街后岗工业街**号***

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)
*	****中心地块续租项目	*(年)	*,.*	,,.*

合同金额： *,***,***.**元，大写金额：******元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：****市****区内

采购方式：单*来源

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件：

*.采购合同公示附件.***

*.合同变更.***

****市****区沙头街城市建设服务中心

****年**月**日

您有开具电子保函的需求，可通过此链接跳转至金融服务中心办理

*****://*****.***.**.***.**/**********/***/*********/

此合同可以办理合同融资贷款，如果您有办理合同融资贷款的需求，请访问此链接至金融服务中心办理业务

*****://*****.***.**.***.**/**********/***/*********/

变更付款结算账户的补充协议

甲方：****

乙方：****市****区沙头街城市建设服务中心

****年**月*日，甲乙双方就沙头街****保洁处理中心

租赁项目（项目编号：**********）签订《租赁合同》（下称

“《原合同》”）。由于甲方因管理上的需要，于****年*

月**日，向乙方提交《租金转入账户变更申请书》，现经双

方协商*致，签订补充协议如下：

*、****年*月*日至****年*月**日，沙头街****

保洁处理中心租赁项目的租金，由原付款结算账户变更为如下

账户：

开户名称：****

开户银行：中国银行中山市南朗支行

银行账号：*******************

*、本协议第*条约定的付款结算账户为甲乙双方结算指

定账户，任意*方都不能擅自再行变更结算账户。

*、本协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有

同等的法律效力。除本协议变更的内容外，原合同中的其他条

款仍然适用，对双方有约束力。

*、因付款结算账号变更导致的*切法律后果由甲方承

担，与乙方无关。

*、本协议经双方签字盖章开始生效；本协议*式*份，

第*页共*页

甲方执*份，乙方执*份，具备同等法律效力。

附件：*.租金转入账户变更申请书；

*.****身份证复印件；

*．变更账户银行卡复印件

黄思果

甲方：

****年*月**日

乙方：****市****区沙头街城市建设服务中心

法定代表人（或授权委托人）

****年*月**日

见证人签名：

第*页共*页

租金转人账号变更申请书

****市****区沙头街城市建设服务中心：

****（身份证：******************）租给****市番

禹区沙头街城市建设服务中心（****市****区沙头街****保

洁中心）的场地，原转入建行账号（户名：****；账号

*******************；开户行：中国建设银行股份有限公

司****海伦堡支行）。因管理上需要，现申请****年*月份

至合同期结束的租金改为转入如下账户：

户名：****

账号：*******************；

开户行：中国银行中山市南朗支行

特此申请，敬请批准，感谢！

申请人：

****年*月**日

姓名****

性别男民族汉

出生****年**月**日

住址****市海珠区工业大道南

***号大院*号***房

公民身份号码******************

此夏的件，由本人提货、与你件调好·

中华人民共和国

居民身份证

签发机关****市公安局海珠分局

有效期限****.**.**-******.**

中国银行

***********

情记卡********

********

银联

此夏即件由本人提读，与原件相将

****

************

闪付****

***

**********

沙头街****保洁处理中心租赁项目

（租赁合同）

甲方：****

乙方：****市****区沙头街城市建设服务中心

签订日期：****年**月日

甲方（出租方）：****

身份证号码：******************

联系地址：****区大龙街后岗工业街**号***

联系方式：***********

乙方（承租方）：****市番禹区沙头街城市建设服务中心

根据（项目名称：沙头街****保洁处理中心租赁项目：项目编号：**********）的采购

结果，以及《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国****法》等有关法律法规，甲

乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地及地上附着物租赁相关的事项达成协议并签订合

同，以兹双方共同遵守。

*、合同标的

坐落在沙头街莲湖村的*亩地（土名）（派出所注册地址为莲湖村南庄路**号）及地上

附着物，现乙方向甲方租用前述土地及地上附着物作为“沙头街****保洁处理中心”使用。具

体租用地总面积共****平方米，其中功能用房（独立餐厨垃圾处理区、绿化垃圾处理区、大

型废旧家具处理区、****工具仓库）、停车场等地上附着物建筑面积为****平方米，乙方同

意按甲乙双方协议规定使用。

*、场地及建筑交付时间及标准。

*.甲方的土地及地上附着物必须在合同签订之日起*个月内交付给乙方使用（已使用）。

*.甲方应按乙方装修标准交付土地及地上附着物给乙方，土地及地上附着物应符合相关

安全标准。

*、承租期限：自合同签订之日起*年***年**月*日至****年*月**日）。

租金计算起始时间：甲乙双方同意合同签订之后应即时计算租金，从租赁物交付乙方使用

之日计租。甲方应按本合同约定按时交付符合乙方要求和法律规定的租赁物，逾期交付的甲方

每天按租金*%向乙方支付违约金，乙方可直接在应付租金中扣减。（已经使用）

*、合同金额（租赁费用）：******/*年，*年合计：￥*******年。合同

金额（租赁费用）已包含场地租赁费、相关税费以及由本项目产生的*切相关费用等，乙方不

再支付任何费用。

*、支付方式

*.签订合同后，甲方支付第*年租金总额******元的**%即******元，其后在每月**

日支付上*个月的租金（*****元），直至租赁期结束为止

乙方指定收款账户信息如下

账户名称：****账号：*******************

开户行：建设银行，番禹海伦堡支行

甲方变更上述收款信息的应当在信息变更前告知乙方，否则因信息未及时更新导致的责

任由甲方自行承担

*、在租赁期内，每年场地租赁费用必须按规定期限交纳，凡无正当理由拖欠场地租赁费

用者，每日按当期拖欠场地租赁费用的*分之*收取违约金，但违约金总额不超过当期拖欠场

地租赁费用的【／】%；如乙方无正当理由拖欠甲方场地租赁费用**天的，则就作乙方违约。

*、甲乙双方权利和义务

*.甲方的权利和义务：

①在合同期内，甲方不得违反合同约定提高场地租赁费用金额；

②由乙方自行使用土地和地上附着物，甲方不得侵犯乙方合法权益，不得阻碍乙方使用。

③甲方保证其拥有出租本合同约定的土地及地上附着物给乙方的合法权利，并在租赁期限

内保有该等权利，否则视为甲方违约，由此产生的*切责任由甲方承担，如因此给乙方造成损

失的，甲方应承担赔偿责任

*.乙方权利和义务：在合同约定用途和期限，有占有、自主使用租赁物等权利。

*、在租赁合同期内甲方对出租的土地的地上附着物拥有所有权，乙方有使用权。

*、供电设施，以及水费、电费的计算收取方式本协议没有明确，以双方另行协商确定的协议

约定为准。

*、租赁土地的地上附着物属甲方所建，后提供乙方使用，承租期间除建筑主体质量问题

外其它物业维修的费用由乙方负责：乙方生产费用由乙方自行承担，自然灾害造成的乙方损失，

甲方不存在过错的由乙方自行负责。

甲方作为出租人，保证其出租的建筑物具有符合我国法律法规规定的消防安全设施、设备

并通过消防验收。在租赁期限内，【甲方】是租赁物的消防安全责任人，应定期对租赁物的消

防安全进行检查，并负责检查、维护消防安全设施、设备。

**、征用：在租用期内，如遇上级政府合法征用，甲乙双方合同自动终止，甲方不作任

何补偿，乙方按已使用时间计租给甲方。

**、合同变更、解除合同和终止

*.本合同效力不受甲乙双方法定代表人变动影响，也不因集体经济组织分立合并而变更或

解除，任何*方不得随意终止合同，因不可抗力而不能履行合同除外。

*.合同执行期间，如需变更、终止合同的，经双方协调*致，形成书面协议，方可变更或

终止合同。

*.合同期间，如因国家集体征用该土地，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。甲

方应在知悉土地征用情况后【*】日内通知乙方。

*.在承租期内，如因法律规定的不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以协商变更或

解除合同，双方互不负担违约责任，遭受不可抗力事件的*方应自行在条件允许的情况下采取

*切合理措施以减轻这*事件造成的损失

**、合同纠纷

合同条款签订双方共同确认，签订合同后可能产生的相关纠纷和经济、法律责任由合同签

订双方以共同协商途径解决；如协商不成，任何*方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

**、其它约定

*.双方约定的其它事项：租用年限届满，本合同自行失效，甲方无偿收回该物业及土地，

乙方须按当初交付物业完好还给甲方，如因乙方原因造成严重损坏乙方应维修原貌给甲方，但

使用过程中的正常折旧和非乙方原因导致的损坏除外；甲方不作任何补偿，期满后如需续租，

经双方同意重签合同，如无续租，乙方应在租期满*个工作日退场。

*.租赁期内，建筑物或附属物如需改动，需经甲方同意方可改动。

**、合同效力

本合同自甲方签字且乙方签字并加盖公章之日起生效，*式*份，具有同等法律效力，甲

乙双方各执*份。

**、补充协议规定

本合同未尽事宜，经双方协商*致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方签名：****

乙方盖章：

身份证号：******************负责人／委托代理人（签字）：*

联系电话：***********

联系电话：

签订日期**年*月**日签订日期***年**月*日

沙头街****保洁处理中心租赁项目

（租赁合同）

甲方：****

乙方：****市****区沙头街城市建设服务中心

签订日期：****年**月日

甲方（出租方）：****

身份证号码：******************

联系地址：****区大龙街后岗工业街**号***

联系方式：***********

乙方（承租方）：****市番禹区沙头街城市建设服务中心

根据（项目名称：沙头街****保洁处理中心租赁项目：项目编号：**********）的采购

结果，以及《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国****法》等有关法律法规，甲

乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地及地上附着物租赁相关的事项达成协议并签订合

同，以兹双方共同遵守。

*、合同标的

坐落在沙头街莲湖村的*亩地（土名）（派出所注册地址为莲湖村南庄路**号）及地上

附着物，现乙方向甲方租用前述土地及地上附着物作为“沙头街****保洁处理中心”使用。具

体租用地总面积共****平方米，其中功能用房（独立餐厨垃圾处理区、绿化垃圾处理区、大

型废旧家具处理区、****工具仓库）、停车场等地上附着物建筑面积为****平方米，乙方同

意按甲乙双方协议规定使用。

*、场地及建筑交付时间及标准。

*.甲方的土地及地上附着物必须在合同签订之日起*个月内交付给乙方使用（已使用）。

*.甲方应按乙方装修标准交付土地及地上附着物给乙方，土地及地上附着物应符合相关

安全标准。

*、承租期限：自合同签订之日起*年***年**月*日至****年*月**日）。

租金计算起始时间：甲乙双方同意合同签订之后应即时计算租金，从租赁物交付乙方使用

之日计租。甲方应按本合同约定按时交付符合乙方要求和法律规定的租赁物，逾期交付的甲方

每天按租金*%向乙方支付违约金，乙方可直接在应付租金中扣减。（已经使用）

*、合同金额（租赁费用）：******/*年，*年合计：￥*******年。合同

金额（租赁费用）已包含场地租赁费、相关税费以及由本项目产生的*切相关费用等，乙方不

再支付任何费用。

*、支付方式

*.签订合同后，甲方支付第*年租金总额******元的**%即******元，其后在每月**

日支付上*个月的租金（*****元），直至租赁期结束为止

乙方指定收款账户信息如下

账户名称：****账号：*******************

开户行：建设银行，番禹海伦堡支行

甲方变更上述收款信息的应当在信息变更前告知乙方，否则因信息未及时更新导致的责

任由甲方自行承担

*、在租赁期内，每年场地租赁费用必须按规定期限交纳，凡无正当理由拖欠场地租赁费

用者，每日按当期拖欠场地租赁费用的*分之*收取违约金，但违约金总额不超过当期拖欠场

地租赁费用的【／】%；如乙方无正当理由拖欠甲方场地租赁费用**天的，则就作乙方违约。

*、甲乙双方权利和义务

*.甲方的权利和义务：

①在合同期内，甲方不得违反合同约定提高场地租赁费用金额；

②由乙方自行使用土地和地上附着物，甲方不得侵犯乙方合法权益，不得阻碍乙方使用。

③甲方保证其拥有出租本合同约定的土地及地上附着物给乙方的合法权利，并在租赁期限

内保有该等权利，否则视为甲方违约，由此产生的*切责任由甲方承担，如因此给乙方造成损

失的，甲方应承担赔偿责任

*.乙方权利和义务：在合同约定用途和期限，有占有、自主使用租赁物等权利。

*、在租赁合同期内甲方对出租的土地的地上附着物拥有所有权，乙方有使用权。

*、供电设施，以及水费、电费的计算收取方式本协议没有明确，以双方另行协商确定的协议

约定为准。

*、租赁土地的地上附着物属甲方所建，后提供乙方使用，承租期间除建筑主体质量问题

外其它物业维修的费用由乙方负责：乙方生产费用由乙方自行承担，自然灾害造成的乙方损失，

甲方不存在过错的由乙方自行负责。

甲方作为出租人，保证其出租的建筑物具有符合我国法律法规规定的消防安全设施、设备

并通过消防验收。在租赁期限内，【甲方】是租赁物的消防安全责任人，应定期对租赁物的消

防安全进行检查，并负责检查、维护消防安全设施、设备。

**、征用：在租用期内，如遇上级政府合法征用，甲乙双方合同自动终止，甲方不作任

何补偿，乙方按已使用时间计租给甲方。

**、合同变更、解除合同和终止

*.本合同效力不受甲乙双方法定代表人变动影响，也不因集体经济组织分立合并而变更或

解除，任何*方不得随意终止合同，因不可抗力而不能履行合同除外。

*.合同执行期间，如需变更、终止合同的，经双方协调*致，形成书面协议，方可变更或

终止合同。

*.合同期间，如因国家集体征用该土地，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。甲

方应在知悉土地征用情况后【*】日内通知乙方。

*.在承租期内，如因法律规定的不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以协商变更或

解除合同，双方互不负担违约责任，遭受不可抗力事件的*方应自行在条件允许的情况下采取

*切合理措施以减轻这*事件造成的损失

**、合同纠纷

合同条款签订双方共同确认，签订合同后可能产生的相关纠纷和经济、法律责任由合同签

订双方以共同协商途径解决；如协商不成，任何*方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

**、其它约定

*.双方约定的其它事项：租用年限届满，本合同自行失效，甲方无偿收回该物业及土地，

乙方须按当初交付物业完好还给甲方，如因乙方原因造成严重损坏乙方应维修原貌给甲方，但

使用过程中的正常折旧和非乙方原因导致的损坏除外；甲方不作任何补偿，期满后如需续租，

经双方同意重签合同，如无续租，乙方应在租期满*个工作日退场。

*.租赁期内，建筑物或附属物如需改动，需经甲方同意方可改动。

**、合同效力

本合同自甲方签字且乙方签字并加盖公章之日起生效，*式*份，具有同等法律效力，甲

乙双方各执*份。

**、补充协议规定

本合同未尽事宜，经双方协商*致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方签名：****

乙方盖章：

身份证号：******************负责人／委托代理人（签字）：*

联系电话：***********

联系电话：

签订日期**年*月**日签订日期***年**月*日

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