合同编号：********-**
建设工程全过程造价控制咨询合同
项目名称：****磨床厂旧城改造项目
委托人：****旭辰产业发展集团有限责任公司
咨询人：
签订地点：****旭辰产业发展集团有限责任公司
签订时间：
中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理总局
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第*部分建设工程造价咨询合同
委托人：****旭辰产业发展集团有限责任公司
咨询人：
根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，经过双方协商*致，
签订本合同。
*、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：
*．项目名称：****磨床厂旧城改造项目
*．服务类别：工程全过程造价控制
*．主要内容：工程全过程造价控制、配合政府相关部门评审、审
计等工作并对其提供的咨询结果承担法律责任。
*、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有
关附件同义。
*、下列文件均为本合同的组成部分：
*．建设工程造价咨询合同标准条件；
*．建设工程造价咨询合同专用条件；
*．建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
*、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定
范围内的建设工程造价咨询业务。
*、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨
询人支付酬金。
*、对咨询人提交成果的时间要求
*．中间过程咨询成果：*日历天内签署意见并盖章确认；
*．结算审核：提交完全部结算资料后**日历天内完成结算审核
并出具相关报告。
*、本合同*式*份，委托人执*份，咨询人执*份，具有同等
法律效力。
*、本合同自双方的法定代表人或委托代理人签字并盖章后生效。
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委托人（盖章）：，咨询人（盖章）：
法人代表（或委托代理人）：，法人代表（或委托代理人）：
分管领导：，分管领导：
部门负责人：，部门负责人：
经办人：，经办人：
开户银行：中国银行********支行开户银行：
账号：************，账号：
地址：****市****区晒光坪**号附*
地址：
号、附**号
邮编：，邮编：
电话：***-********，电话：
年月日年月日
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| 委托人（盖章）： |
咨询人（盖章）： |
| 法人代表（或委托代理人）： |
法人代表（或委托代理人）： |
| 分管领导： |
分管领导： |
| 部门负责人： |
部门负责人： |
| 经办人： |
经办人： |
| 开户银行：中国银行********支行 |
开户银行： |
| 账号：************ |
账号： |
| 地址：****市****区晒光坪**号附* |
地址： |
| 号、附**号 |
|
| 邮编： |
邮编： |
| 电话：***-******** |
电话： |
| 年月日 |
年月日 |
第*部分建设工程造价咨询合同标准条件
词语定义、适用语言和法律、法规
第*条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。
*．“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价
咨询单位的*方，以及其合法继承人。
*．“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询
责任的*方，以及其合法继承人。
*．“第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的
当事人。
*．“承包人”指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的
当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
*．“日”是指任何*天*时至第*天*时的时间段。
第*条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以
及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目
所在地的地方法规、地方规章。
第*条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为
主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。
咨询人的义务
第*条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工
程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作
计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。
第*条咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正
常服务、附加服务和额外服务。
*．“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工
作；
*．“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确
定的附加服务；
*．“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但
根据合同标准条件第**条、第**条和***条的规定，咨询人应
增加的额外工作量。
第*页共**页
第*条在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同
规定业务活动有关的保密资料。
委托人的义务
第*条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第*人
的协调，为咨询人工作提供外部条件。
第*条委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项
目咨询业务有关的资料。
第*条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做
出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第*人提供有关资料时，委
托人应负责转达及资料转送。
第*条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人
联系。
咨询人的权利
第**条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予
咨询人以下权利：
*．咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委
托人提出书面报告。
*．咨询人在咨询过程中，有权对第*人提出与本咨询业务有关
的问题进行核对或查问。
*．咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。
委托人的权利
第**条委托人有下列权利：
*．委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。
*．委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
*．当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与
第*人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业
人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。
咨询人的责任
第**条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期，按
委托方需要，可延伸至项目竣工决算完成之日。如因非咨询人的责任
第*页共**页
造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进*步约定相应延
长合同有效期。
第**条咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中
约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进
行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税
金）。
第**条咨询人对委托人或第*人所提出的问题不能及时核对
或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。
第**条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿
由于该赔偿或****要求所导致委托人的各种费用的支出。
委托人的责任
第**条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，
如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。
第**条委托人如果向咨询人提出赔偿或****要求不能成立
时，则应补偿由于该赔偿或****要求所导致咨询人的各种费用的支
出。
合同生效，变更与终止
第**条本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并盖章之
日起生效。
第**条由于委托人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致
增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响
及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工
程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。
第***条当事人*方要求变更或解除合同时，则应当在**日
前通知对方；因变更或解除合同使*方遭受损失的，应由责任方负责
赔偿。
第***条咨询人由于委托方暂停或终止执行建设工程造价咨
询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视
为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。
第***条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，
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新的协议未达成之前，原合同仍然有效。
咨询业务的酬金
第***条正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工
作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并
按约定的时间和数额支付。
第***条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部
分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书*日内向咨询人发出异
议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。
第***条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇
率由合同专用条件约定。
****
第***条因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约
定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。
第***条咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价
咨询业务范围内其费用由咨询人承担；在委托的建设工程造价咨询业
务范围以外经委托人书面认可其费用由委托人承担。
第***条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的
权利和义务。
第**条除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接
受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任
何报酬。
咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何
活动。
合同争议的解决
第***条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委
托人与咨询人之间应当协商解决；如未能达成*致，可提交有关主管
部门调解；协商或调解不成的，依法向委托人所在地方人民法院提起
诉讼。
第*页共**页
第*部分建设工程造价咨询合同专用条件
第***条建设工程造价咨询业务类别：工程全过程造价控制
本工程全过程造价控制工作包含但不限于以下工作：
*．建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；
*．工程全过程造价控制；
*．施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段
的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认（审）
价、工程进度款审核、专业分包造价控制、工程索赔和反索赔咨询、
有关工程造价信息及法规咨询、完工后的结算审核等与造价控制有关
的****服务工作；
*．工程计量支付的审核，审核工程款支付申请及出具初步审核
报告，提出资金使用计划建议；
*．施工过程各专业的设计变更预算审核并出具初步审核报告或
成果意见、现场工程量收方、签证的确认；建筑材料认（审）价、工
程索赔的处理；
*．提出工程设计、施工方案的优化建议，对各方案做出经济性
比较供委托人决策；
*．本项目各专业工程的结算审核，并出具结算审核报告，并对
其提供的咨询结果承担法律责任。
*．编制工程全过程造价控制及全过程造价跟踪控制工作大纲,
包括:项目概况/服务范围/工作组织/工作进度/人员安排/实施方案/
服务质量等;并根据工作大纲进行造价控制。
*．编制跟踪审核咨询月报表，月报表内容包括当月现场实际完
成工程量及价格，新增（减）工程内容及价格等内容；
**．严格控制造价，不能超过项目投资概算；
**．协助委托人拟定施工招标文件及施工合同；
**．配合委托人及政府相关部门结算、决算评审、审计等工作；
**．负责对项目成本进行复核，并按委托人要求出具相应的报
告；
**．协助委托人做好项目全过程成本控制，并配合完成项目财务
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决算。
第***条咨询人须对项目成果及相关资料保密，未经委托人
书面同意，不能泄露、转让给第*人或允许第*人使用，否则，咨询
人应向委托人支付违约金¥*****.**元。
第***条服务期
*．从委托人通知要求进场开始至完成工程全部结算审核、配合
政府相关部门完成项目审计为止。
*．自施工单位提交完整结算资料之日起，咨询人应在**日历天
内完成项目结算审核并出具相关报告。
第***条本合同生效以后，咨询人应全面履行本合同约定的
义务，咨询人不履行，或者不完全履行本合同约定义务的，应当承担
相应的违约责任，咨询人同意赔偿由此给委托人造成的全部损失（包
括但不限于委托人为实现权利而先行支付的律师费、公证费、鉴定费、
保全费和诉讼费等费用）。
第***条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造
价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，
除本合同有明确约定外，委托人不再额外支付酬金。
第***条合同价
*．合同暂定价：合同暂定金额为￥*元，大写：人民
币，。
*．结算原则：
以承包人单个工程送审的工程造价为计算基数，参照渝价
[****]***号文“工程量清单施工阶段工程造价全过程控制”收费标
准计算全过程造价控制费乘以中标*分比（）得到结算金额。
注：送审工程造价是指：总承包工程生化池工程公
共装修工程环境景观工程土石方工程****/，咨询费用
按单个报告分别计费。
*．咨询人承诺的拟派人员无法满足项目现场工程全过程造价控
第*页共**页
制审计的实际需要，特别是在抢工期时段，咨询人须按委托人要求无
条件增加工程全过程造价控制人员并保证全过程造价质量控制，且不
调整合同总价。
*．付款方式及付款时间：
以单个工程施工合同金额为计费基数，按照合同第***条结算
原则计算单个工程全过程造价控制咨询服务暂定金额；
工程施工过程中，咨询人可每季度申报咨询费*次，该季度申报
咨询费为：单个工程当期完成产值×**%/单个工程施工合同金额×
单个工程全过程造价控制咨询服务暂定金额；
待工程竣工验收手续完成且施工单位向委托人提交完整结算资
料后，委托人向咨询人支付至单个工程全过程造价控制咨询服务暂定
金额的**%。
完成竣工结算且出具结论性文件后，委托人向咨询人支付至该单
个工程全过程造价控制咨询服务金额的**%。
在配合完成结算*审工作后，按以下方式支付单个工程全过程造
价控制咨询服务金额的余款：
①若结算*审的审减率在*%以内，咨询人完成结算*审且出具
结论性文件后委托人支付单个工程全过程造价控制咨询服务的余款；
②若结算*审的审减率在*%-*%（包含*%）之间，支付单个工程
全过程造价控制咨询服务金额的*%，剩余*%不再支付；
③若结算*审的审减率超过*%（包括*%），余款不再支付。
④若结算*审的审减率超过*%（包括*%），委托人不再支付余
款，且咨询人应全额退还委托人已支付的服务酬金。
咨询人应于每次付款前，向委托人开具真实、合法、有效的增值
税专用¨普通发票，委托人确认咨询人按合同约定交付咨询成
果且收到发票后**个工作日内支付咨询报酬。咨询人拒绝或延迟提
第**页共**页
供发票，委托人有权暂停付款并不承担任何逾期付款的责任。同时，
咨询人不得以此为理由拒绝履行合同义务。
增值税开票信息如下：
名称：****旭辰产业发展集团有限责任公司
纳税人识别号：******************
地址、电话：****市****区晒光坪**号附*号、附**号，
***-********
开户行及账号：中国银行********支行，************
委托人以转账方式将本合同项下的费用支付至咨询人指定收款
银行账户，相关信息如下：
收款单位名称：
开户银行及账号：
第***条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委
托人与咨询人应及时协商解决；如未能达成*致，可提交有关主管部
门调解；协商或调解不成的，依法向委托人所在地方人民法院起诉。
第***条人员要求：咨询人指派的现场驻守造价人员须具有
*年以上造价工作经验，编制的成果必须经过咨询人项目负责人或造
价师审核。咨询人指派的项目负责人*人，具体服务人员*人。咨询
人派驻现场人员必须是投标文件的组成人员，未经委托人同意，咨询
人不得随意变更人员，否则视为违约，咨询人应向委托人支付违约金
¥*****.**元/次。
第**条该项目中，咨询人须派造价人员驻场办公，驻场办公
人员进出场时间和施工单位同步。土建施工时须土建造价人员驻场办
公，安装施工时须安装造价人员驻场办公。根据工程需要，如果需要
土建造价人员和安装造价人员同时驻场办公时，咨询人须无条件服
从。节假日及夜间施工不再另外计取费用，包含在合同价款中。
第***条违约责任
*．上班期间或施工期间，咨询人驻场人员不能随意离开施工现
场，离开施工现场须向委托人请假。咨询人驻场人员上班期间或施工
期间未请假不在施工现场，咨询人应向委托人支付违约金¥****.**
第**页共**页
元/次；若出现*次或以上，委托人有权单方解除本合同，咨询人须
立即退还委托人已支付的全部合同款项，委托人尚未支付的咨询费不
再向咨询人支付，由此给委托人造成损失的，咨询人应付赔偿责任。
*．咨询人逾期完成合同约定工作，每出现*次逾期，咨询人应
向委托人支付违约金¥****.**元；逾期超过*次的，委托人有权单
方解除本合同，咨询人须立即退还委托人已支付的全部合同款项，委
托人尚未支付的咨询费不再向咨询人支付，由此给委托人造成损失
的，咨询人应付赔偿责任。
*．咨询人应严格控制造价，不能超过项目投资概算。若因咨询
人未提出变更、签证等可能超概的意见导致最终结算金额超概算，咨
询人应向委托人支付违约金，违约金额=（项目超出投资概算额/投资
概算额）***全过程造价控制咨询费，由此给委托人造成损失的，咨
询人应付赔偿责任。
*．咨询人逾期完成结算审核的，咨询人应向委托人支付单个工
程咨询费结算总额*%的违约金；逾期超过**日历天的，每超过*
天，咨询人还应额外按¥***.**元/天的标准向委托人支付违约金，
直至咨询人完成之日至为止，由此给委托人造成损失的，咨询人应付
赔偿责任。
*．咨询人对咨询成果负责，咨询成果出现错误、遗漏、缺失等，
咨询人应负责无偿修订、完善，直至符合委托人要求，由此给委托人
造成损失的，咨询人应全额赔偿委托人。
*．咨询人应向委托人支付的款项（包括但不限于违约金、损失
赔偿等），委托人有权直接从应支付给咨询人的任何款项中直接扣除，
不足部分委托人有权向咨询人追偿，委托人为主张权利所支付的诉讼
费、律师费、保全费、保全担保费、鉴定费等费用由咨询人承担。
第***条双方*致确认本合同载明的通讯地址及联系方式为
各方履行合同义务、解决合同争议时接收对方文件信函或司法法律文
书（包括但不限于传票、判决书、调解书、裁定书、通知书等）的唯
*送达地址及联系方式。双方按照前述地址送达相关文件的，即视为
对方已签收；受送达人拒收的，不影响送达的效力。自邮寄之日起*
第**页共**页
日后即视为送达，任何*方如需变更上述送达地址的，应在变更后*
个工作日内以书面形式将变更后的送达地址通知对方；未按前述约定
方式变更的，上述送达地址仍为有效送达地址。
第***条补充条款
无。
委托人（盖章）：，咨询人（盖章）：
法人代表（或委托代理人）：法人代表（或委托代理人）：
分管领导：，分管领导：
部门负责人：，部门负责人：
经办人：，经办人：
第**页共**页
附件*
****磨床厂旧城改造项目全过程造价控制招采公告
*、招采条件
*.*项目名称：****磨床厂旧城改造项目（简称本项目）。
*.*招采人：****旭辰产业发展集团有限责任公司。
*.*本项目已具备招采条件，现对本项目的工程全过程造价控
制（简称本服务）进行招采。
*、概况、范围
*.*实施地址：****区。
*.*项目/服务规模：****磨床厂旧城改造项目。
*.*合同工期：*.中间过程咨询成果：*日历天内签署意见并
盖章确认；*.结算审核：提交完全部结算资料后**日历天内完成
结算审核并出具相关报告。
*.*合同范围：****磨床厂旧城改造项目全过程造价控制。
*、申请人资格
*.*有效的营业执照或法人证书；
*.*工程造价咨询资质；
*.*本次招采不接受联合体申请。
以上资格审查要求条件若有*项不能满足，其资格审查为不
合格。
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
合格。
*、质量标准及成果
*.*详见合同。
*、价格与支付（本服务中的货币均指人民币）
*.*竞价阶段采取费率竞价。经审定，按照建安费******
元为计费基数，依据渝价【****]***号文计费标准，结合渝旭
辰司发【****]***号文并结合市场价格，按折扣**.*%计算，暂
估最高限价为***元，最低限价为**.**元，最终结算价以单
个工程送审的工程造价为计算基数，参照渝价【****]***号文
“工程量清单施工阶段工程造价全过程控制”收费标准计算出的
全过程造价控制费×中标费率，最终结算金额不超过***元。
*.*支付原则：*.以单个工程施工合同金额为计费基数，按照
合同第***条结算原则计算单个工程全过程造价控制咨询服务
暂定金额；*.工程施工过程中，咨询人可每季度申报咨询费*次，
该季度申报咨询费为：单个工程当期完成产值×**%！单个工程施
工合同金额×单个工程全过程造价控制咨询服务暂定金额；*.待
工程竣工验收手续完成且施工单位向委托人提交完整结算资料
后，委托人向咨询人支付至单个工程全过程造价控制咨询服务暂
定金额的**%；*.完成竣工结算且出具结论性文件后，委托人向
咨询人支付至该单个工程全过程造价控制咨询服务金额的**%。
在配合完成结算*审工作后，按以下方式支付单个工程全过
程造价控制咨询服务金额的余款：
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
①若结算*审的审减率在*%以内，咨询人完成结算*审且出
具结论性文件后委托人支付单个工程全过程造价控制咨询服务的
余款；
②若结算*审的审减率在*%-*%（包含*%）之间，支付单
个工程全过程造价控制咨询服务金额的*%，剩余*%不再支付；
③若结算*审的审减率超过*%（包括*%），余款不再支付。
④若结算*审的审减率超过*%（包括*%），委托人不再支付
余款，且咨询人应全额退还委托人已支付的服务酬金。
咨询人应于每次付款前，向委托人开具真实、合法、有效的
增值税专用发票，委托人确认咨询人按合同约定交付咨询成果且
收到发票后**个工作日内支付咨询报酬。咨询人拒绝或延迟提供
发票，委托人有权暂停付款并不承担任何逾期付款的责任。同时，
咨询人不得以此为理由拒绝履行合同义务。
*、结算原则
*.*结算价=单个工程送审的工程造价为计算基数，参照渝价
【****]***号文“工程量清单施工阶段工程造价全过程控制”
收费标准计算出的全过程造价控制费×中标费率，最终结算金额不
超过***元。
*、履约担保、质保金
*.*卜
*、确定中标人规则
*.*择优+竞价。
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
*、回避原则
*.*
*、选取时间：
**.*****年*月**日。**:**
**、招采人咨询电话：
**.*邹老师****-********
附件：*.合同
*.响应方案
****旭辰产业发发集团有限责任公司
****年月**日
******：*
***扫描全能王
**人都在用的扫描***
附件*
响应方案说明
上
*.有效的营业执照，需显示注册所在地，
*、对项目拟派遗人员配置，拟派遗人员经验丰富，配置合理
（响应方案内指定拟派人员需与签订合同时安排人员*致）
*.工作进度计划及保证，工作进度计划合理可靠。
*.工作质量保证及措施，质量保证措施针对性突出、体系严
密
注：投标人响应方案不超过**页，如超过不参与本次评审。
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
功能介绍
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