关于为【东莞市人民医院玻璃幕墙安全检查和安全鉴定采购项目】公开选取【工程设计】机构的公告-比地招标网

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公告内容：

关于为【****市人民医院玻璃幕墙安全检查和安全鉴定采购项目】公开选取【工程设计】机构的公告

****-**-** **:** ，在****省网上中介服务超市为****市人民医院公开选取工程设计中介服务机构，现将相关事项公告如下：

此项目采用多选*的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定*家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。

项目业主
****市人民医院
采购项目名称
****市人民医院玻璃幕墙安全检查和安全鉴定采购项目
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
*************************
项目规模

****
项目规模说明
****市人民医院红楼院区（行政楼、健康管理中心楼、综合楼、中心门诊楼（含医技楼）、肿瘤中心楼、住院部*座、住院部*座、住院部*座、住院部*座）、普济院区门诊楼玻璃幕墙
所需服务
工程设计
服务内容
*、服务内容 *、调查摸清房屋的历史和现状； *、现场查勘、测试，记录各种数据和状况； *、检测、验算，整理技术资料； *、对于涉及所需幕墙检测部分工作的，受委托机构若无建筑幕墙检测资质，应委托具有建筑幕墙检测资质的机构进行； *、对于检查、检测、鉴定等产生的幕墙破坏位置应恢复原状； *、全面分析，论证定性，作出综合判断，如检查或鉴定发现安全隐患的，应提出专业安全隐患整改建议； *、对红楼院区肿瘤中心楼玻璃幕墙开展安全检查，应完成并出具《既有建筑玻璃幕墙安全隐患排查表》《建筑玻璃幕墙安全检查报告书》；对红楼院区行政楼、健康管理中心楼、综合楼、中心门诊楼、医技楼、肿瘤中心楼、住院部*座、住院部*座、住院部*座、住院部*座和普济院区门诊楼开展玻璃幕墙安全鉴定，应完成并出具《建筑玻璃幕墙安全鉴定报告书》。相关安全检查报告、安全鉴定报告成果应当符合行政监管部门要求。 *、本项目部分原始资料缺失，请响应单位自行考虑成本问题。 *、工程量清单（另附），本工程量清单内所描述玻璃幕墙面积为估算面积，具体面积以实际面积为准。委托人不对实施的工程量承诺，最终结算根据实际完成工程量计算，但项目总预算不超过**********，若项目实际工程量超出总预算**********的（实际工程量超出部分在**%以内，含**%），按**********结算。 *、违约责任甲方 *、未能按合同支付费用时，逾期天数按银行滞纳金向乙方支付赔偿费。 *、应提交乙方的资料超过规定期限 * 天以内，乙方按本合同第*条规定交付鉴定报告的时间顺延；甲方交付上述资料超过规定期限 * 天以上时，乙方有权重新确定提交鉴定报告的时间。 *、甲方应保护乙方的投标书、数据、计算软件、专利技术安全鉴定报告。未经乙方同意，甲方对乙方交付技术文件不得擅自修改、复制或向第*人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向委托方提出索赔。乙方 *、自觉遵守国家有关法律、法规，严格按照国家行业标准开展安全鉴定工作。 *、按时出具《既有建筑玻璃幕墙安全隐患排查表》《建筑玻璃幕墙安全检查报告书》或《建筑玻璃幕墙安全鉴定报告书》给甲方，如鉴定报告中提出需加固补强的，提供后续技术服务和咨询。 *、乙方负责鉴定报告的质量。因弄虚作假、计算错误等乙方原因导致鉴定报告的鉴定结论与建筑物实际情况不符，造成经济损失及安全事故，应免收受损失部分的检测鉴定费，并承担相应的法律责任。
中介机构要求
资质（资格）要求
资质（资格）要求说明
具备设计玻璃幕墙资质条件的建筑行业建筑工程甲级设计资质或玻璃幕墙专项设计资质甲级。
****要求说明：
*、解决争议的方法 *、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 *、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方向工程所在地人民法院起诉解决。在进行法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同****部分仍继续履行。
服务时限说明
自成交通知书发出之日起**个工作日内签订合同，自合同签订生效之日起**日内出具成果文件。
服务金额
暂不做评估与测算
金额说明
*、采购项目总采购预算为******.******。 *、玻璃幕墙安全检查控制在*****/㎡以下（含*****/㎡），安全鉴定控制在******/㎡以下（含******/㎡），项目总预算不超过**********。 *、结算方式（*）甲乙双方签订本合同后乙方进场检测前，甲方支付合同价**%预付款；（*）甲方收到乙方按要求完成的《既有建筑玻璃幕墙安全隐患排查表》《建筑玻璃幕墙安全检查报告书》《建筑玻璃幕墙安全鉴定报告书》，甲方支付至合同价**%；（*）乙方配合甲方向监督部门提交受认可的玻璃幕墙安全检查报告、鉴定报告，于**个工作日内付清剩余的检查、鉴定费用。
选取中介服务机构方式
直接选取
是否选取中介
否
有无回避情况
否
截止报名时间
****-**-** **:**
业主单位咨询电话
****市人民医院（登录后查看）
采购需求书下载
玻璃幕墙安全检查报告样板（********版）(*)(*).***
附件.建筑玻璃幕墙清单.***
玻璃幕墙安全鉴定报告样板（********稿）(*)(*).***
既有建筑玻璃幕墙安全隐患排查表.***

****省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。

****市公共资源交易中心
****-**-**

参考样式

***项目

玻璃幕墙安全检查报告书

报告编号：***

委托人（单位）：

房屋地址：

报告日期：

************公司（公章）

*、委托依据	*、委托依据	*、委托依据	*、委托依据
委托单位		委托日期
房屋地址
委托原因	玻璃幕墙安全性检查	玻璃幕墙安全性检查	玻璃幕墙安全性检查
*、幕墙概况	*、幕墙概况	*、幕墙概况	*、幕墙概况
幕墙类型		竣工年份
*、检查依据	*、检查依据	*、检查依据	*、检查依据
（）《建筑幕墙可靠性鉴定技术规程》(/--**)；（）《建筑幕墙工程检测方法标准》(*/-*)；（）《般工业用铝及铝合金板、带材第部分：尺寸偏差》(/**-*)；（）《玻璃幕墙施工质量检验标准》(*/-*)；（）《建筑幕墙》(/**-*)等国家规范及标准（）《**市房屋安全管理规定》*年月日起施行（）《**省建设厅既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》（粤建管〔〕号）（）《既有建筑幕墙安全维护管理办法》（建质〔**〕号）（）***市关于进步加强全市房屋安全鉴定管理的通知(东建质安〔***〕号)包括但不限于以上依据文件。	（）《建筑幕墙可靠性鉴定技术规程》(/--**)；（）《建筑幕墙工程检测方法标准》(*/-*)；（）《般工业用铝及铝合金板、带材第部分：尺寸偏差》(/**-*)；（）《玻璃幕墙施工质量检验标准》(*/-*)；（）《建筑幕墙》(/**-*)等国家规范及标准（）《**市房屋安全管理规定》*年月日起施行（）《**省建设厅既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》（粤建管〔〕号）（）《既有建筑幕墙安全维护管理办法》（建质〔**〕号）（）***市关于进步加强全市房屋安全鉴定管理的通知(东建质安〔***〕号)包括但不限于以上依据文件。	（）《建筑幕墙可靠性鉴定技术规程》(/--**)；（）《建筑幕墙工程检测方法标准》(*/-*)；（）《般工业用铝及铝合金板、带材第部分：尺寸偏差》(/**-*)；（）《玻璃幕墙施工质量检验标准》(*/-*)；（）《建筑幕墙》(/**-*)等国家规范及标准（）《**市房屋安全管理规定》*年月日起施行（）《**省建设厅既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》（粤建管〔〕号）（）《既有建筑幕墙安全维护管理办法》（建质〔**〕号）（）***市关于进步加强全市房屋安全鉴定管理的通知(东建质安〔***〕号)包括但不限于以上依据文件。	（）《建筑幕墙可靠性鉴定技术规程》(/--**)；（）《建筑幕墙工程检测方法标准》(*/-*)；（）《般工业用铝及铝合金板、带材第部分：尺寸偏差》(/**-*)；（）《玻璃幕墙施工质量检验标准》(*/-*)；（）《建筑幕墙》(/**-*)等国家规范及标准（）《**市房屋安全管理规定》*年月日起施行（）《**省建设厅既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》（粤建管〔〕号）（）《既有建筑幕墙安全维护管理办法》（建质〔**〕号）（）***市关于进步加强全市房屋安全鉴定管理的通知(东建质安〔***〕号)包括但不限于以上依据文件。
*、检查结论	*、检查结论	*、检查结论	*、检查结论
*、处理建议	*、处理建议	*、处理建议	*、处理建议
检查单位及技术人员签章：	检查单位及技术人员签章：	检查单位及技术人员签章：	检查单位及技术人员签章：


玻璃幕墙施工图	无□，有□设计单位：委托单位未提供
其它专业设计施工图	无□，有□设计单位：委托单位未提供
施工过程的质量保证资料	无□，有□施工单位：委托单位未提供
本报告附录部分资料仅作参考，其余详见原件。	本报告附录部分资料仅作参考，其余详见原件。


修缮历史	无□，有□备注：
改建扩建	无□，有□备注：
灾害	无□，有备注：
使用条件改变	无□，有□备注：
本报告附录部分资料仅作参考，其余详见原件。	本报告附录部分资料仅作参考，其余详见原件。

委托方未提供设计图纸的，现场采用激光测距仪及钢卷尺对该工程玻璃及其它幕

墙构件进行现场测绘。测绘结果应出具附件。

现场对部分立柱、横梁截面尺寸进行抽样量测。部分立柱、横梁截面尺寸检测结果

见下表：（检测数量的基本要求详附件说明）

表*-*-*玻璃幕墙支承构件截面尺寸


*	立柱	/
*	横梁	/
*		/

现场对部分立柱、横梁与主体结构连接节点进行抽样量测。部分立柱、横梁与主体

结构连接节点检测结果见下表：（检测数量的基本要求详附件说明）

表*-*-*玻璃幕墙支承构件与主体结构连接节点



*	/	/	/	/
*	/	/	/	/
*	/	/	/	/

（*）对支承构件表面腐蚀（锈蚀）、外观质量进行检查；

（*）对立柱、横梁，拉索（杆），立柱与横梁连接，拉索间连接，玻璃肋连接，与

主体结构连接等，应检查支承构件及连接的腐蚀和锈蚀情况，查看节点构件是否松动、

脱落、锈蚀等。

现场对*********幕墙工程中玻璃幕墙以及石材幕墙支承构件进行外观质量检

查，问题如下：

（*）部分锚固立柱的螺栓生锈，缺失，具体情况如图*-*-*所示：

图*-*-*螺栓生锈、缺失

*.现场采用玻璃测厚仪对该幕墙工程的玻璃幕墙玻璃

尺寸进行测量，具体检测数据与结果详见表*-*-*。

表*-*-*玻璃尺寸检测结果

序号	检测位置	面板设计尺寸××（*）	面板实测尺寸××（*）	结论
*		/
*		/
*		/

（*）外观检查。检查玻璃连接方式（明框、隐框、半隐框等），连接状态。

图*-*-*外观检查情况

（*）部分玻璃面板破碎未及时更换，存在安全隐患，具体情况如图*-*-*所示：

图*-*-*部分玻璃面板破碎

（*）玻璃幕墙开启窗的局部缺损，具体情况如图*-*-*所示：

图*-*-*密封胶局部缺损

对玻璃面板进行力学性能检测，论证玻璃面板力学性能情况是否符合设计规范要

求。

根据现场实际判断是否进行玻璃应力检验、结构胶手拉剥离试验、结构胶拉伸粘结

强度试验等，以结构胶粘结玻璃为连接方式的隐框玻璃幕墙须完成相关检验检测。

现场对该玻璃幕墙工程的结构胶进行检测，要求玻璃结构胶连续、密实，采用手撕

法进行剥离强度检测，结构胶连接牢靠、性能无明显缺陷，检测结果表明，该玻璃幕墙

结构胶满足要求。

现场对幕墙系统的*金件及****配件进行检查，发现问题如下：

（*）多个幕墙开启窗的把手缺损，如图*-*-*所示：

图*-*-*多个开启窗的把手缺损

（*）部分玻璃幕墙窗无法正常开关，具体结果详见表*-*-*：

表*-*-*玻璃幕墙窗缺陷表

序号	缺陷位置	缺陷问题
*
*
*

现场对该幕墙工程防火措施进行检查，防火层应采取隔离措施，并应根据防火材料

的耐火极限，决定防火层的厚度和宽度，且应在楼板处形成防火带；幕墙的防火层必须

采用经防腐处理且厚度不小于*.***的耐热钢板，不得采用铝板。

检查结果表明：该幕墙系统防火层构造基本满足要求。防火层构造如图*-**-*所示：

图*-**-*防火层构造

根据上述检查检测结果对玻璃幕墙基本单位、子单****情况进行安全性评估，针对幕

墙存在主要病害问题进行相应分析。

对幕墙结构受力构件的安全性检查所查出的问题，可根据其严重程度和具体情况有

提出相应的处理意见。

附件*、幕墙现状照片及现场检查检测照片

附件*、幕墙现场测绘平面简图及缺陷部位图

现场检查检测内容应根据现场实际情况确定，下述未说明内容应根据相关规

范及标准等要求进行。

：

*.防雷构造：检查幕墙是否设置防雷措施，如避雷针、避雷网等。

*.检查单****：根据被鉴定建筑幕墙的种类、构造特点和分布情况，将该建筑

物的幕墙划分成*个或若干个可以独立进行检查的区段（幅），每*区段为*检

查单****（*般为*幅幕墙）。

*.面板挂件挂装检查数量应按现行相关标准要求对每个检查单****至少抽取*

组样品。

*.结构胶手拉剥离试验数量应不少于每个检查单*****个。

根据幕墙现场检查发现的问题，有针对性对不良病害或损伤进行分析，报告

中根据分析结果提出相应处理建议。

说明：

本技术要点说明中“粗体字”为强制性条文，于玻璃幕墙检查中必须执行。

建筑玻璃幕墙清单

序号	建筑名称	建筑地址	建筑使用性质	玻璃幕墙估算面积	幕墙工程竣工日期	产权人（代表）名称	存在问题	委托内容
*	****市人民医院之行政楼	***市江街道新谷涌*道路	医疗机构	****	**-	****市人民医院	、幕墙工程竣工验收年后是否对幕墙进行次全面检查，此后每年应检查次；、自竣工验收交付使用满*年的，是否委托具有相应资质的单位开展安全性鉴定	安全鉴定
*	****市人民医院之综合楼	***市江街道新谷涌*道路	医疗机构	****	**-	****市人民医院	、幕墙工程竣工验收年后是否对幕墙进行次全面检查，此后每年应检查次。、自竣工验收交付使用满*年的，是否委托具有相应资质的单位开展安全性鉴定	安全鉴定
*	****市人民医院之体检楼	***市江街道新谷涌*道路	医疗机构	****	**-	****市人民医院	、幕墙工程竣工验收年后是否对幕墙进行次全面检查，此后每年应检查次。、自竣工验收交付使用满*年的，是否委托具有相应资质的单位开展安全性鉴定	安全鉴定
*	****市人民医院之门诊楼和医技楼	***市江街道新谷涌*道路	医疗机构	****	**-	****市人民医院	、幕墙工程竣工验收年后是否对幕墙进行次全面检查，此后每年应检查次。、自竣工验收交付使用满*年的，是否委托具有相应资质的单位开展安全性鉴定	安全鉴定
*	****市人民医院之肿瘤门诊部	***市江街道新谷涌*道路	医疗机构	****	**-	****市人民医院	、幕墙工程竣工验收年后是否对幕墙进行次全面检查，此后每年应检查*次。	安全检查
*	***市人民医院之住院部（座、座、座、*座）	***市江街道新谷涌*道路	医疗机构	*****	**-	****市人民医院	、幕墙工程竣工验收年后是否对幕墙进行次全面检查，此后每年应检查次。、自竣工验收交付使用满*年的，是否委托具有相应资质的单位开展安全性鉴定	安全鉴定
*	****市人民医院普济院区门诊楼	****市东城街道光明新路	医疗机构	****		****市人民医院	、幕墙工程竣工验收年后是否对幕墙进行次全面检查，此后每年应检查次。、自竣工验收交付使用满*年的，是否委托具有相应资质的单位开展安全性鉴定	安全鉴定

重要说明：*、上述玻璃幕墙面积为估算面积，具体面积以实际面积为准；

*、委托人不对实施的工程量进行承诺，最终结算根据实际完成工程量计算。

参考样式

***项目

玻璃幕墙安全鉴定报告书

报告编号：***

委托人（单位）：

房屋地址：

报告日期：

************公司（公章）

*、委托依据	*、委托依据	*、委托依据	*、委托依据
委托单位		委托日期
房屋地址
委托原因	玻璃幕墙安全性鉴定	玻璃幕墙安全性鉴定	玻璃幕墙安全性鉴定
*、幕墙概况	*、幕墙概况	*、幕墙概况	*、幕墙概况
幕墙类型		竣工年份
*、鉴定依据	*、鉴定依据	*、鉴定依据	*、鉴定依据
（）《建筑幕墙可靠性鉴定技术规程》(/--**)；（）《建筑幕墙工程检测方法标准》(*/-*)；（）《般工业用铝及铝合金板、带材第部分：尺寸偏差》(/**-*)；（）《玻璃幕墙施工质量检验标准》(*/-*)；（）《建筑幕墙》(/**-*)等国家规范及标准（）《**市房屋安全管理规定》*年月日起施行（）《**省建设厅既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》（粤建管〔〕号）（）《既有建筑幕墙安全维护管理办法》（建质〔**〕号）（）***市关于进步加强全市房屋安全鉴定管理的通知(东建质安〔***〕号)包括但不限于以上依据文件。	（）《建筑幕墙可靠性鉴定技术规程》(/--**)；（）《建筑幕墙工程检测方法标准》(*/-*)；（）《般工业用铝及铝合金板、带材第部分：尺寸偏差》(/**-*)；（）《玻璃幕墙施工质量检验标准》(*/-*)；（）《建筑幕墙》(/**-*)等国家规范及标准（）《**市房屋安全管理规定》*年月日起施行（）《**省建设厅既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》（粤建管〔〕号）（）《既有建筑幕墙安全维护管理办法》（建质〔**〕号）（）***市关于进步加强全市房屋安全鉴定管理的通知(东建质安〔***〕号)包括但不限于以上依据文件。	（）《建筑幕墙可靠性鉴定技术规程》(/--**)；（）《建筑幕墙工程检测方法标准》(*/-*)；（）《般工业用铝及铝合金板、带材第部分：尺寸偏差》(/**-*)；（）《玻璃幕墙施工质量检验标准》(*/-*)；（）《建筑幕墙》(/**-*)等国家规范及标准（）《**市房屋安全管理规定》*年月日起施行（）《**省建设厅既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》（粤建管〔〕号）（）《既有建筑幕墙安全维护管理办法》（建质〔**〕号）（）***市关于进步加强全市房屋安全鉴定管理的通知(东建质安〔***〕号)包括但不限于以上依据文件。	（）《建筑幕墙可靠性鉴定技术规程》(/--**)；（）《建筑幕墙工程检测方法标准》(*/-*)；（）《般工业用铝及铝合金板、带材第部分：尺寸偏差》(/**-*)；（）《玻璃幕墙施工质量检验标准》(*/-*)；（）《建筑幕墙》(/**-*)等国家规范及标准（）《**市房屋安全管理规定》*年月日起施行（）《**省建设厅既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》（粤建管〔〕号）（）《既有建筑幕墙安全维护管理办法》（建质〔**〕号）（）***市关于进步加强全市房屋安全鉴定管理的通知(东建质安〔***〕号)包括但不限于以上依据文件。
*、鉴定结论	*、鉴定结论	*、鉴定结论	*、鉴定结论
*、处理建议	*、处理建议	*、处理建议	*、处理建议
鉴定单位及技术人员签章：	鉴定单位及技术人员签章：	鉴定单位及技术人员签章：	鉴定单位及技术人员签章：


玻璃幕墙施工图	无□，有□设计单位：委托单位未提供
其它专业设计施工图	无□，有□设计单位：委托单位未提供
施工过程的质量保证资料	无□，有□施工单位：委托单位未提供
本报告附录部分资料仅作参考，其余详见原件。	本报告附录部分资料仅作参考，其余详见原件。


修缮历史	无□，有□备注：
改建扩建	无□，有□备注：
灾害	无□，有备注：
使用条件改变	无□，有□备注：
本报告附录部分资料仅作参考，其余详见原件。（鉴定单位现场检查，根据现场检查情况，对业主提供情况的真实性作出判断）	本报告附录部分资料仅作参考，其余详见原件。（鉴定单位现场检查，根据现场检查情况，对业主提供情况的真实性作出判断）

委托方未提供设计图纸的，现场采用激光测距仪及钢卷尺对该工程玻璃及其它幕

墙构件进行现场测绘。测绘结果应出具附件。

现场对部分立柱、横梁截面尺寸进行抽样量测。部分立柱、横梁截面尺寸检测结果

见下表：（检测数量的基本要求详附件说明）

表*-*-*玻璃幕墙支承构件截面尺寸


*	立柱	/
*	横梁	/
*		/

现场对部分立柱、横梁与主体结构连接节点进行抽样量测。部分立柱、横梁与主体

结构连接节点检测结果见下表：（检测数量的基本要求详附件说明）

表*-*-*玻璃幕墙支承构件与主体结构连接节点



*	/	/	/	/
*	/	/	/	/
*	/	/	/	/

（*）对支承构件表面腐蚀（锈蚀）、外观质量进行检查；

（*）对立柱、横梁，拉索（杆），立柱与横梁连接，拉索间连接，玻璃肋连接，与

主体结构连接等，应检查支承构件及连接的腐蚀和锈蚀情况，查看节点构件是否松动、

脱落、锈蚀等。

现场对*********幕墙工程中玻璃幕墙以及石材幕墙支承构件进行外观质量检

查，问题如下：

（*）部分锚固立柱的螺栓生锈，缺失，具体情况如图*-*-*所示：

图*-*-*螺栓生锈、缺失

现场采用涂（镀）层测厚仪对该工程玻璃幕墙铝合金立柱、横梁阳极氧化膜厚度进

行抽检，检测结果表明：该玻璃幕墙铝合金立柱、横梁阳极氧化膜厚度基本符合设计及

规范要求。

具体检测数据与结果详见附件。

所用铝合金型材无产品合格证书及检验报告，或材料品质不明，现场对该工程玻璃

幕墙铝合金立柱、横梁韦氏硬度进行抽检取样，进行材质和力学性能试验，检测结果表

明：

具体检测数据与结果详见附件。

根据现场实际判断是否进行后锚固件拉拔力试验等。

*.现场采用玻璃测厚仪对该幕墙工程的玻璃幕墙玻璃

尺寸进行测量，具体检测数据与结果详见表*-*-*。

表*-*-*玻璃尺寸检测结果

序号	检测位置	面板设计尺寸××（*）	面板实测尺寸××（*）	结论
*		/
*		/
*		/

（*）外观检查。检查玻璃连接方式（明框、隐框、半隐框等），连接状态。

图*-*-*外观检查情况

（*）部分玻璃面板破碎未及时更换，存在安全隐患，具体情况如图*-*-*所示：

图*-*-*部分玻璃面板破碎

（*）玻璃幕墙开启窗的局部缺损，具体情况如图*-*-*所示：

图*-*-*密封胶局部缺损

对玻璃面板进行力学性能检测，论证玻璃面板力学性能情况是否符合设计规范要

求。

根据现场实际判断是否进行玻璃应力检验、结构胶手拉剥离试验、结构胶拉伸粘结

强度试验等，以结构胶粘结玻璃为连接方式的隐框玻璃幕墙须完成相关检验检测。

现场对该玻璃幕墙工程的结构胶进行检测，要求玻璃结构胶连续、密实，采用手撕

法进行剥离强度检测，结构胶连接牢靠、性能无明显缺陷，检测结果表明，该玻璃幕墙

结构胶满足要求。

现场对幕墙系统的*金件及****配件进行检查，发现问题如下：

（*）多个幕墙开启窗的把手缺损，如图*-*-*所示：

图*-*-*多个开启窗的把手缺损

（*）部分玻璃幕墙窗无法正常开关，具体结果详见表*-*-*：

表*-*-*玻璃幕墙窗缺陷表

序号	缺陷位置	缺陷问题
*
*
*

现场对该工程进行防雷构造措施检查。检查结果表明：该幕墙系统有防雷构造措施。

防雷构造措施如图*-**-*所示：

图*-**-*防雷构造

现场对该幕墙工程防火措施进行检查，防火层应采取隔离措施，并应根据防火材料

的耐火极限，决定防火层的厚度和宽度，且应在楼板处形成防火带；幕墙的防火层必须

采用经防腐处理且厚度不小于*.***的耐热钢板，不得采用铝板。

检查结果表明：该幕墙系统防火层构造基本满足要求。防火层构造如图*-**-*所示：

图*-**-*防火层构造

支承构件承载力验算、面板承载力验算等。（含支承构件间的连接计算、与主体结

构连接计算、玻璃面板连接计算等）

（*）框支承结构的构件的主要受力杆件立柱、横梁，应根据实际支承条件，

采用正确的计算模型进行构件截面承载力验算。

（*）玻璃面板承载力的验算按框支承、点支承和玻璃肋支承等不同的面板

支承形式，进行玻璃面板截面的最大应力验算。

根据上述检查检测及核算结果对幕墙基本单位、子单****、鉴定单****分级，并对应的

鉴定评级，针对幕墙存在主要病害问题进行相应分析。

对幕墙结构受力构件的安全性鉴定所查出的问题，可根据其严重程度和具体情况有

提出相应的处理意见。

附件*、幕墙现状照片及现场检测照片

附件*、幕墙现场测绘平面简图及缺陷部位图

附件*、框支承结构复核计算书等

附件*、面板承载力复核计算书等

现场检查检测内容应根据现场实际情况确定，下述未说明内容应根据相关规

范及标准等要求进行。

（*）铝合金韦氏硬度检测（即支撑构件材料力学性能检测要求）等。

（*）根据现场实际判断是否进行构件表面处理层膜厚检测。

（*）根据现场实际判断是否进行后锚固件拉拔力试验等。

（*）根据现场实际判断是否进行玻璃应力检验、结构胶手拉剥离试验、结

构胶拉拔粘结强度试验等。

：

*.防雷构造：检查幕墙是否设置防雷措施，如避雷针、避雷网等。

*.鉴定单****：根据被鉴定建筑幕墙的种类、构造特点和分布情况，将该建筑

物的幕墙划分成*个或若干个可以独立进行鉴定的区段（幅），每*区段为*鉴

定单****（*般为*幅幕墙）。

*.面板挂件挂装检查数量应按现行相关标准要求对每个鉴定单****至少抽取*

组样品。

*.结构胶手拉剥离试验数量应不少于每个鉴定单*****个。

根据幕墙现场检查发现的问题，有针对性对不良病害或损伤进行分析，报告

中根据分析结果提出相应处理建议。

说明：

本技术要点说明中“粗体字”为强制性条文，于玻璃幕墙鉴定中必须执行。

既有建筑玻璃幕墙安全隐患排查表

既有建筑玻璃幕墙基本情况表

填报人（签名或公章）：填表日期：年月日

项目名称（单体）
普查房屋编号
项目地址
建筑使用性质
幕墙类型
幕墙高度（*）
幕墙面积（*²）
幕墙工程竣工日期
产权人（代表）名称
产权人（代表）联系电话
（物业）管理单位
（物业）管理单位联系电话
备注

既有建筑玻璃幕墙（*年或*年）的全面检查，建议采用具有玻璃

幕墙相关资质的施工单位、监理单位、设计单位或工程质量检测单

位负责检查，检查人员必须具备玻璃幕墙相关工程经验。

既有建筑玻璃幕墙安全隐患排查人员应由了解幕墙有关常识、经培训

掌握相关技术技能的人员担任，且宜真备相关工作经验。

（物业）管理单位人员协助排查人员进行既有建筑玻璃幕墙安全隐患

排查工作。

既有建筑玻璃幕墙安全隐患排查表

项目名称（单体）：检查日期：

*、检查序号与内容	*、检查序号与内容	*、检查序号与内容	检查内容	风险分类	检查情况	问题照片	备注
			、自竣工验收交付使用满年的，是否委托具有相应资质的单位开展安全性鉴定。	重要项目	是（）否（）未到年限（）
	幕墙内业检查	幕墙内业检查	、是否委托具有玻璃幕墙相关资质的单位在竣工验收满年时，进行次全面检查，此后每年全面检查次；超过设计使用年限后继续使用的，每年全面检查次。	重要项目	是（）否（）未到年限（）
	幕墙内业检查	幕墙内业检查	*、对超过设计使用年限或者目标使用年限仍继续使用的建筑幕墙，维护责任主体是否委托具有相应检测资质的鉴定单位对建筑幕墙进行安全性鉴定。	重要项目	是（）否（）未到年限（）
	幕墙内业检查	幕墙内业检查	*、幕墙使用期间是否有安全事故。	重要项目	是（）否（）
							隐患位置：
			*、面板之间有不正常挤压、错位或变形。	重要项目	是（）否（）		隐患描述：
			*、面板之间有不正常挤压、错位或变形。	重要项目	是（）否（）		隐患位置：
*	幕墙现场局部实体检查	面板	*、幕墙面板是否有破碎、破裂。	重要项目	是（）否（）		隐患描述：
			*、面板是否有松动、松脱、剥离、坠落等现象。	重要项目	是（）否（）		隐患描述：
			*、面板是否有松动、松脱、剥离、坠落等现象。	重要项目	是（）否（）		隐患位置：
							隐患位置：
		室外构件	*、构件是否有松动、松脱、裂纹、严重锈蚀等现象。	重要项目	是（）否（）		隐患描述：
		室外构件	*、构件是否有不正常挤压、错位或变形。	重要项目	是（）否（）		隐患描述：
		室外构件	*、构件是否有不正常挤压、错位或变形。	重要项目	是（）否（）		隐患位置：

*、检查序号与内容	*、检查序号与内容	*、检查序号与内容	检查内容	风险分类	检查情况	问题照片	备注
							隐患位置：
			、固定开启窗金配件的螺钉是否有损坏、缺失或严重锈蚀。	重要项目	是（）否（）		隐患描述：
			、固定开启窗金配件的螺钉是否有损坏、缺失或严重锈蚀。	重要项目	是（）否（）		隐患位置：
			*、开启窗启闭受阻、明显变形。	重要项目	是（）否（）		隐患描述：
			*、开启窗启闭受阻、明显变形。	重要项目	是（）否（）		隐患位置：
			*、开启窗不能有效锁闭。	重要项目	是（）否（）		隐患描述：
			*、开启窗不能有效锁闭。	重要项目	是（）否（）		隐患位置：
			、手动外开上悬窗开启距离大于***。	重要项目	是（）否（）		隐患描述：
			、手动外开上悬窗开启距离大于***。	重要项目	是（）否（）		隐患位置：
							隐患位置：
		开启窗	、合页（铰链）、滑撑、副撑、窗锁、滑轮等金配件是否有损坏、松脱或缺失。	重要项目	是（）否（）		隐患描述：
			**、构件有松动、变形、裂纹、严重锈蚀等现象。	重要项目	是（）否（）		隐患描述：
			**、构件有松动、变形、裂纹、严重锈蚀等现象。	重要项目	是（）否（）		隐患位置：
		支承构件	**、构件之间有不正常挤压、错位或变形。	重要项目	是（）否（）		隐患描述：
			**、预应力索结构（拉索、拉杆）锚具有明显裂纹、钢绞线有断丝、拉杆有变形，拉索明显松弛。	重要项目	是（）否（）		隐患描述：
			**、预应力索结构（拉索、拉杆）锚具有明显裂纹、钢绞线有断丝、拉杆有变形，拉索明显松弛。	重要项目	是（）否（）		隐患位置：
			**、构件的外露连接及紧固件有损坏、缺失或严重锈蚀。	重要项目	是（）否（）		隐患描述：
			**、构件的外露连接及紧固件有损坏、缺失或严重锈蚀。	重要项目	是（）否（）		隐患位置：
							隐患位置：
		防雨水渗漏	**、幕墙室内侧有严重渗漏现象。	重要项目	是（）否（）		隐患描述：
		防雨水渗漏	**、硅酮耐候密封胶有脱胶、开裂、起泡现象。	*般项目	是（）否（）		隐患描述：
		防雨水渗漏	**、硅酮耐候密封胶有脱胶、开裂、起泡现象。	*般项目	是（）否（）		隐患位置：
			**、密封胶条有脱落、开裂、断裂现象。	*般项目	是（）否（）		隐患描述：
			**、密封胶条有脱落、开裂、断裂现象。	*般项目	是（）否（）		隐患位置：
		、**问题。	、**问题。	、**问题。	是（）		隐患描述：
		、**问题。	、**问题。	、**问题。	否（）		隐患位置：

既有建筑玻璃幕墙安全隐患排查表

项目名称（单体）：检查日期:

*、检查序号与内容	*、检查序号与内容	*、检查序号与内容	检查内容	风险分类	检查情况	问题照片	备注
							隐患位置：
*	不良行为		*、幕墙面板、开启窗、室外构件、支承构件、外露连接构造、防火封堵和外露防雷装置有被拆卸、更改等现象。	重要项目	是（）否（）		隐患描述：
*	不良行为	*、违反设计在幕墙支承构件上打孔或增设附属物（如室内吊顶、窗帘、隔墙等）。	*、违反设计在幕墙支承构件上打孔或增设附属物（如室内吊顶、窗帘、隔墙等）。	重要项目	是（）否（）		隐患描述：
*	不良行为	*、违反设计在幕墙支承构件上打孔或增设附属物（如室内吊顶、窗帘、隔墙等）。	*、违反设计在幕墙支承构件上打孔或增设附属物（如室内吊顶、窗帘、隔墙等）。	重要项目	是（）否（）		隐患位置：
*	不良行为	*、擅自在幕墙上设置霓虹灯、招牌及广告等设施。	*、擅自在幕墙上设置霓虹灯、招牌及广告等设施。	重要项目	是（）否（）		隐患描述：
*	不良行为	*、擅自在幕墙上设置霓虹灯、招牌及广告等设施。	*、擅自在幕墙上设置霓虹灯、招牌及广告等设施。	重要项目	是（）否（）		隐患位置：
		内业检查工作照片：	内业检查工作照片：
*、幕墙立面照片和现场工作照片	*、幕墙立面照片和现场工作照片	幕墙立面照片：	幕墙立面照片：
*、幕墙立面照片和现场工作照片	*、幕墙立面照片和现场工作照片	幕墙室内侧检查工作照片：	幕墙室内侧检查工作照片：
		排查人员：	排查人员：
*、检查结论	*、检查结论	检查结论：	检查结论：
*、检查结论	*、检查结论	检查单位（盖章）：	检查单位（盖章）：

现场排查顺序

基本信息采集

安全隐患排查

内业检查实体检查

外立面检查首层室内检查标准层室内检查屋面检查

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