竞争性谈判文件
项目名称：****市元竹镇申庄村特色田园乡村申贤客厅建设工程
项目编号：****-******-****-*****-****
采购人：****市元竹镇人民政府
代理机构：****
*○**年*月
目录
第*部分谈判采购公告*
*、项目基本情况*
*、申请人的资格要求*
*、获取采购文件*
*、响应文件提交*
*、开启*
*、公告期限*
*、其他补充事宜*
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系*
第*部分竞争性谈判须知*
*、响应文件编制及要求*
*、响应文件递交*
*、竞争性谈判文件的修改*
*、响应文件的补充、修改或者撤回*
*、谈判*
*、签订合同*
*、质疑和投诉*
*、特别声明*
第*部分采购需求**
*、工程量清单**
*、相关要求**
*、商务要求**
第*部分合同条款及格式**
*、协议书**
*、通用合同条款**
*、专用合同条款**
第*部分响应文件格式**
第*部分谈判采购公告
项目概况
****市元竹镇申庄村特色田园乡村申贤客厅建设工程的潜在供应商应在****获取采购文件，并于****年*月**日*时**分（北京时间）前提交响应文件。
*.*.*、项目基本情况
*、项目编号：****-******-****-*****-****。
*、项目名称：****市元竹镇申庄村特色田园乡村申贤客厅建设工程。
*、项目预算：*******.**元。
*、最高限价：*******.**元。（高于最高限价的为无效报价）
*、采购方式：竞争性谈判。
*、采购需求：主要包括****市元竹镇申庄村申贤厅建设工程设计范围内的建筑、结构、电气、给排水工程，具体内容详见工程量清单。
*、质量标准：合格。
*、合同工期：**日历天。
*、付款方式：工程竣工验收合格后付至合同价的**%，工程竣工验收合格*年后的对应日付至合同价的**%，竣工验收合格*年后的对应日付清经审计后的余款。
**、本项目不接受联合体投标。
*、申请人的资格要求
*、满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
*、落实****政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。
*、本项目的特定资格要求：
*.本项目的特定资格要求：
（*）具有独立法人资格；
（*）具有【建筑工程*级】(含)以上资质，并具有省部级行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；
（*）拟派的项目经理必须具备相对应的【建筑工程专业*级】（含）以上注册建造师资格，且具备相对应行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（*证）且未担任其他在建建设工程项目的项目经理；
（*）项目负责人无在建工程要求：
①项目负责人是非变更后无在建工程。
②项目负责人是变更后无在建工程（必须是原合同工期已满且自变更备案之日起已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续。
（*）提供本项目拟任项目经理供应商为其缴纳的（投标时间截止前上月或当月）的养老保险证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；
（*）项目负责人不得同时在*个或者*个以上单位受聘或者执业，包含但不仅限于以下情形：
①同时在*个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在*个及以上单位。
③在其他单位担任法定代表人。
注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。*.（*）、*.（*）此项评审方式为承诺制，如查实供应商在《承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
（*）动态考核：评标时，供应商投标所用资质核查结果为不达标的，视为供应商资质条件不符合国家有关规定，或不满足磋商文件规定的资格条件。中标公示期间，中标候选人投标所用资质核查结果为不达标的，视为其资质条件不符合国家有关规定。动态监管不合格资质查询网址：
****://**.***.***.***:****/*******/#/*********/**************
（*）本项目不接受联合体投标。
存在下列情形的供应商，不得参加本项目采购活动：
(*)因违约失信等问题正处于调查期间的供应商；
(*)单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标活动；
*.*.(*)被“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国****网”网站（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重失信行为记录名单。（以查询结果网页打印的形式提供证明）；*、获取采购文件
*.时间：****年*月**日至****年*月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）
*.方式：本次采用电子邮件方式报名，投标单位需在报名期间内，将下列报名资料加盖公章的扫描件以*个***文件格式打包发送至报名邮箱**********@**.***（备注手机号及邮箱）。
（*）法定代表人领取文件时应提供：营业执照、法定代表人身份证明原件、本人身份证复印件（加盖投标人公章）、采购文件费用缴纳证明（未提供的视为未缴纳）；
（*）法定代表人的授权委托人领取文件时应提供：营业执照、法人授权委托书、本人身份证复印件（加盖投标人公章）、采购文件费用缴纳证明（未提供的视为未缴纳）。
注：须注明授权委托人手机号码及邮箱，因未注明导致的后果由供应商自行承担。
*.采购文件费用***元/份（请转至支付宝账户：***************，且备注项目名称、缴款单位名称），售后不退。
*.*.*、响应文件提交
*、响应文件接收时间：****年*月**日*时前。
*、截止时间：****年*月**日*时。
*、地点：****市公共资源交易中心（****市文昌东路**号）*楼开标*室。
*.*.*、开启
时间：****年*月**日*时。
地点：****市公共资源交易中心（****市文昌东路**号）*楼开标*室。
*.*.*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*.*.*、其他补充事宜
*、本项目不接受响应人以邮递、电子邮件等方式递交的响应文件，响应文件应由其法人代表或持法人代表委托书的授权代表于开标前当面提交。
*、公告发布媒介：****省****网****://***.****-*******.***.**/
*.*.*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名称：****市元竹镇人民政府
地址：****市元竹镇
联系方式：***************
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市城东高新区
联系方式：***************
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：***********
*.第*部分竞争性谈判须知
*、响应文件编制及要求
*、供应商应当按照竞争性谈判文件的要求编制响应文件，响应文件应当对竞争性谈判文件提出的要求和条件做出实质性应答。供应商应对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。
*、响应文件应用**规格纸编制并装订成册，主要由以下几个部分组成：
（*）商务部分。主要包括但不限于①单位法定代表人证明、签署的授权书（原件）、②有效营业执照副本（复印件）等资格证明文件、③谈判申请及声明。
（*）技术部分。
具体要求如下：
*、商务文件
（*）★首次谈判申请及声明；（格式见附件）
（*）★法人或者其他组织的营业执照等证明文件；（复印件加盖投标人公章）
（*）★法定代表人授权委托书；（格式见附件，法定代表人亲自参加投标的除外）
（*）★法定代表人身份证复印件；
（*）★法定代表人授权代表身份证复印件；（法定代表人亲自参加投标的除外）
（*）★****年度的财务状况报告及《全国企业信用信息公示系统》“企业公示信息”（或“个体工商户公示信息”）栏的截图，供应商是其他组织的：可提供其基本开户银行出具的资信证明；（提供第*方审计报告或财务报表复印件，成立不满*年不需提供）
（*）★投标人近*个月（****年**月-****年*月）中任意*个月份的依法缴纳税收的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）复印件；
（*）★投标人近*个月（****年**月-****年*月）中任意*个月份的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）复印件；
（*）★投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（**）★投标人参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（**）★项目负责人无在建承诺函；（格式见附件）
（**）★落实****政策需满足的资格要求证明材料；（格式见附件）
其中如为中小微企业提供符合要求的中小企业声明函原件及网上查询截图；如为监狱和戒毒企业（简称监狱企业)提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；如为残疾人福利单位提供符合要求的残疾人福利性单位声明函原件及网上查询截图。
（**）★特定资格证明材料。
*、技术文件
（*）项目实施方案、技术方案、服务承诺；
（*）供应商认为应当提交的其他材料。
注：（*）本项目无需供应商编制工程量清单。最终确定的承包价格按招标控制价总价下浮率同比下浮到各个子目形成综合单价，作为结算依据；其中，不可竞争费不参与下浮。
（*）上述材料提供复印件的，需加盖供应商公章。加★项目若有缺失或无效，将导致该响应文件作无效响应文件评定，且不允许在响应文件接收截止时间后补正。
*、参加谈判费用
（*）报价为投标总价，所有报价用人民币表示，包含全部完成本项目的价格，采购人不承担除报价外的*切费用。
（*）参加谈判供应商应自行承担所有与参加谈判有关的费用。不论最终的成交结果如何，采购人或代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
（*）本项目招标代理费由中标供应商支付；招标代理收费按照苏招协【****】***号文）规定收费标准的**%计取。此项费用包含在投标报价中，供应商需综合考虑，由中标供应商在领取中标通知书前向招标代理机构付清。
*、响应文件递交
*、响应文件应于竞争性谈判邀请规定的截止时间之前密封送达采购人指定的地点，截止时间后送达的响应文件，采购人将拒收。
*、响应文件供应商应采用中文表述，打印并装订成册。
*、响应文件必须齐备、完整，不得缺项、漏项，响应文件中除对错误的地方作必要修改外（修改处须加盖单位公章或由法定代表人或其授权代表签字），不得有加行、涂抹或改写。
*、响应文件需提供正本*份、副本*份，封面标明正/副本。
*、响应文件应装入封袋密封，封面注明项目编号、项目名称、供应商名称、地址、电话等。
*、竞争性谈判文件的修改
采购人或采购代理机构在规定的截止时间前，可以对竞争性谈判文件进行修改，并在****市****网站进行公布，采购供应商应实时予以关注。
*、响应文件的补充、修改或者撤回
供应商在规定的截止时间前，可以对所递交的响应文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购人或采购代理机构。补充、修改的内容为响应文件的组成部分。补充、修改的内容与响应文件不*致的，以补充、修改的内容为准。
*、谈判
*、谈判小组：谈判小组依法由相关专家和采购人代表*人（含）以上单数组成。
*、响应文件初审：
（*）资格性检查：依据法律法规和谈判文件的规定，对响应文件中的资格证明文件进行审查。资格审查的结论以书面形式由谈判小组予以确认。
在进行资格性审查的同时，将在“信用中国”（***.***********.***.**）对供应商是否被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重失信行为记录名单情况进行查询，以确定供应商是否具备资格。
*.符合性检查：依据谈判文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对谈判文件的响应程度进行审查，以确定是否对谈判文件的实质性要求作出响应。
（*）在详细评审之前，谈判小组将首先根据响应文件本身的内容审查每份响应文件是否实质性响应了谈判文件的要求，而不寻求外部的证据。实质性响应应该是与谈判文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保留的响应。
所谓重大偏离或保留是指与谈判文件规定的实质性要求存在负偏离，或者在实质上与谈判文件不*致，而且限制了合同中采购人的权利或供应商的义务，纠正这些偏离或保留将会对其他实质性响应要求的供应商的竞争地位产生不公正的影响。重大偏离的认定需经过谈判小组*分之*及以上成员的认定。谈判小组决定响应文件的响应性只根据响应文件本身的内容，而不寻求外部的证据。
评审标准
| 评审因素 |
评审标准 |
| 投标文件初审 |
| 资格性检查 |
具有独立承担民事责任的能力 |
具备有效的营业执照，且名称与投标人名称*致； |
| 资格性检查 |
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 |
供应商应具备健全的财务会计制度，已通过《全国企业信用信息公示系统》完成相应年度企业年报的申报（提供第*方审计报告或财务报表复印件，成立不满*年不需提供），且企业未处于经营异常状态。供应商须提供《全国企业信用信息公示系统》“企业公示信息”（或“个体工商户公示信息”）栏的截图，评标委员会将通过《全国企业信用信息公示系统》对供应商提供的截图信息进行核实；供应商是其他组织的：可提供其基本开户银行出具的资信证明。 |
| 资格性检查 |
有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录 |
*、提供参加采购活动前*段时间内（****年*月-*月）任意*个月缴纳税收的凭据，证明其依法缴纳税收。*、提供参加采购活动前*段时间内（****年*月-*月）任意*个月缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单），证明其依法缴纳社会保障金。 |
| 资格性检查 |
参加采购活动近*年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 |
参加本项目准备活动前*年内，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚 |
| 资格性检查 |
采购人根据本项目特点，要求投标人具备的特定条件 |
符合谈判文件符合第*部分第*条第*条规定 |
| 资格性检查 |
信用查询 |
*、查询渠道：包括但不限于：“信用中国”网站（***.***********.***.**）*、未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单 |
| 资格性检查 |
无在建承诺函 |
具备有效的无在建承诺函（格式参照附件*） |
| 资格性检查 |
落实****政策需满足的资格要求证明材料 |
具有符合要求的中小微企业声明函或监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函 |
| 符合性检查 |
投标文件的签署 |
符合第*部分第*条第*条规定 |
| 符合性检查 |
投标内容 |
符合第*部分第*条第*条规定 |
| 符合性检查 |
合同工期 |
符合第*部分第*条第*条规定 |
| 符合性检查 |
报价 |
谈判申请及声明加盖了投标人的法人公章并经法定代表人（授权委托人）签字；投标报价唯*，未超过采购最高限价。 |
| 符合性检查 |
投标文件份数 |
投标文件正本、副本数量符合第*部分第*条第*条规定。 |
| 符合性检查 |
偏离 |
符合第*部分第*条第*条规定 |
注：响应文件不符合投标文件初审的评审标准内容的，响应文件作无效标处理。
（*）如果响应文件实质上没有响应谈判文件的要求，谈判小组将予以拒绝。供应商不能通过修正或撤销不符之处，而使其响应成为实质性响应。未实质性响应的响应文件将导致响应无效。
（*）有下列情形之*的，视为无效响应文件，取消该供应商进入谈判阶段的资格：
①要求提供资格、资质不全的；
②响应文件内容不全、格式不规范或修改处未按要求确认，关键部分字迹模糊难以辨认；
③响应文件未按规定签署盖章；
④经审查，投标总价超过最高限价的；
⑤未响应本文件提出的质量标准、合同工期、付款方式等实质性要求的。
*、谈判程序：（本项目为*轮报价）
（*）在响应文件初审后，代理机构组织谈判会议，并宣读公布参加谈判供应商的数量和名单，宣读内容不涉及谈判价格。供应商法定代表人或其授权代表须携带本人身份证原件参加谈判会议且在《供应商开标现场承诺书》上签名并对其承诺事项负责。供应商法定代表人或其授权代表未出席谈判会议或拒绝在《供应商开标现场承诺书》上签名的，其谈判响应文件将被拒绝。
（*）按照递交响应文件的先后顺序，谈判小组所有成员集中逐*与经审查合格的供应商分别进行谈判，在谈判中可以对谈判文件中商务和有关技术要求进行谈判。供应商也可以就谈判文件中的有关内容向谈判小组进行询问，谈判小组应在不违反有关谈判原则的情况下给予明确解答。
（*）谈判文件如有实质性变动的，谈判小组将以书面形式通知所有参加谈判的供应商。
（*）谈判小组制定*个符合采购人要求的最优方案，或直接根据响应文件请各供应商分别进行*轮报价，最后*轮谈判结束后，参加谈判的供应商应当对谈判的承诺和最后报价以书面形式确认，并由法定代表人或其授权人签署。
（*）最终确定成交供应商。
*、成交标准：
（*）谈判小组应当从进入谈判的供应商中按采购需求、质量和服务均能满足本谈判文件实质性要求，且报价最低的原则确定成交供应商；
（*）如出现*个或*个以上实质性响应谈判文件要求且报价均为最低的供应商，则按首次递交响应文件时签到的顺序由采购人抽签确定成交供应商；
（*）所有供应商的报价均保留*位小数。
*、谈判的任何*方在未征得另*方同意的情况下，不得向第*方透露与谈判有关的*切技术资料、价格或其他信息。
*、进入谈判程序的递交响应文件或符合项目资格条件的供应商不足*家时，按****相关规定执行。
*、签订合同
*、采购人或采购代理机构向成交供应商发出成交通知书，并在指定网站发布成交公告。
*、成交供应商应按成交通知书规定的时间、地点，按照采购文件确定的事项与采购人签订****合同，且不得迟于成交通知书发出之日起**日内，如不执行由此给采购人造成损失的，成交供应商应承担相应赔偿责任。
*、排名第*的成交供应商因不可抗力或者自身原因不能履行****合同的，采购人可以与排名第*、第*的成交候选供应商签订****合同。
*、成交供应商有如下情况之*的：在成交后无正当理由不与采购人签订合同的；未经采购人同意，将成交项目分包给他人的；拒绝履行合同义务的。由此给采购人造成损失的，成交供应商还应承担赔偿责任；情节严重的，按****相应条款进行处罚。
*、质疑和投诉
*、参加谈判供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。非书面形式、*个工作日之外提交以及匿名的、未按规定格式质疑的将不予受理。
*、质疑必须是参加谈判供应商法定代表人或授权代表以谈判文件中所确定的送达方式提交，未按上述要求提交的质疑函（含传真、电子邮件等）采购人有权不予受理。
*、未参加谈判的供应商或在谈判活动中本身权益未受到损害或从谈判活动中收益的供应商所提出的质疑也不予受理。
*、采购人将在收到供应商的书面质疑后*个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商，但答复的内容不得涉及商业秘密。
*、供应商提出书面质疑必须有理、有据，不得恶意质疑或提交虚假质疑。否则，*经查实，采购人有权依据****的有关规定，报请****监督管理部门对该供应商进行相应的行政处罚。
*、特别声明
供应商应认真阅读本竞争性谈判文件，如有异议，请于****年月日下午**：**时前提出，否则，进入谈判程序后，所有关于谈判文件的质疑视为无效。
*.第*部分采购需求
*、工程量清单
详见附件
*、相关要求
*、本工程为固定单价合同，采用工程量清单综合单价方式计价。
*、供应商应根据谈判文件、图纸（如有）、工程量清单、施工现场实际情况等有关要求，按照企业定额或参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额以及工程造价管理机构发布的市场价格信息，并结合现场勘查情况及企业自身实际情况，进行工程投标报价。
*、工程量清单、招标控制价前后发出不*致的，以最后发出的为准。投标供应商应按照工程量清单逐项填写单价及合价。投标供应商未填写单价及合价的项目，采购人将视为此项费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中而不予支付。
*、投标报价应包括措施项目费和其它项目费用。投标供应商可根据工程实际情况结合施工组织设计，对采购人所列的措施项目进行增补，但不得更改采购人已列措施项目的序号。措施项目费应根据工程施工技术和施工方案自行计取。除重大设计变更或地质条件变化导致技术措施发生重大变化的项目外，措施项目费用和其他项目费用不予调整。投标供应商漏报或少报，采购人将视为此项费用已包括在其他费用之内而不予支付。采购人、监理单位或质量监督部门认为成交供应商的施工方案、措施等不能保证施工安全、工程质量及施工工期时，成交供应商应按照采购人、监理单位或质量监督部门意见对方案和措施进行完善和修改，但费用不予调整。
*、本工程供应商在投标报价时应详细勘察现场，考虑现场的施工用水、用电；渣土清运、材料运输、机械设备进退场等与交通运输、城市管理、地方矛盾等相关问题由采购人配合协调，供应商自行解决。
*、采购人不组织踏勘现场，供应商必须认真自行踏勘现场（采购人可配合），为了方便施工，现场涉及的*星工程施工由投标人自行考虑在本次投标报价中。
*、施工期不因施工场地限制或施工方式等原因而要求变更调整。
*、成交后必须由项目经理亲自在现场组织施工。如有违反，采购人有权终止施工合同，扣除履约保证金，并追究成交供应商的*切责任和赔偿采购人的*切损失，禁止该供应商参加采购人的*切招标采购活动。
*、成交供应商应自觉服从现场管理，保护好土建、水电等已经完成的工程，现场材料有序堆放，其相应发生的费用与损失由成交供应商自行承担。工程竣工后，成交供应商负责清运产生的施工垃圾，保证场地清洁，符合要求。否则，视情况予以罚款。
**、施工过程中（包括上下班途中）发生的所有安全问题与采购人无关，由成交供应商承担。
**、投标供应商应清楚了解并认真审阅谈判文件中的所有内容，并实际踏勘现场，熟悉现场施工场地条件，按照要求编写响应文件。如果投标供应商在投标过程中未提出任何异议和建议，采购人将认为投标供应商完全理解了谈判文件的要求，并完全同意谈判文件中所有条款。*旦中标后，中标供应商针对谈判文件中已经明确的工作内容所提出的任何索赔均将被拒绝。
*、商务要求
*、履约保证金：本工程履约保证金为合同总价的**%，合同签订前以支票、汇票、本票、保函等法律法规允许的非现金形式缴纳，工程竣工验收合格后无息退回。
*、付款方式：工程竣工验收合格后付至合同价的**%，工程竣工验收合格*年后的对应日付至合同价的**%，竣工验收合格*年后的对应日付清经审计后的余款。
*.第*部分合同条款及格式
*、协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商*致，订立本合同。
*、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
*、工程承包范围
承包范围：
*、合同工期
开工日期：
竣工日期：
*、质量标准
工程质量标准：
*、合同价款
金额（大写）：（人民币）
￥：元
*、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
*、本合同协议书
*、中标通知书
*、投标书及其附件
*、本合同专用条款
*、本合同通用条款
*、标准、规范及有关技术文件
*、图纸
*、工程量清单
*、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
*、本协议书中有关词语含义与本合同第*部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
*、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
*、发包人向承包承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
*、合同生效
合同订立时间：年月日
合同订立地点：
本合同双方约定：双方签字、盖章后生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
时间：年月日
*、通用合同条款
合同通用条款直接引用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同（示范文本）》（**-****-****）中的《通用条款》
*、专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：（*）本合同协议书（*）中标通知书（*）本合同专用条款（*）本合同通用条款（*）投标书及其附件（*）标准、规范及有关技术文件（*）图纸（*）工程量清单（*）工程报价单或预算书；合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：
资质类别和等级：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：。
*.*.*.*设计人：
名称：；
资质类别和等级：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：。
*.*.*.*永久占地包括：。
*.*.*.**临时占地包括：。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国****法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其他相关国家和地方法律、法规、规章。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：现行有关建设工程的标准和规范、规程，相关质量验收评定标准，本工程施工图纸以及本次设计方案文件所载明的标准、规范、规程等。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：/；
发包人提供国外标准、规范的份数：/；
发包人提供国外标准、规范的名称：/。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：按照通用条款执行。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工前；
发包人向承包人提供图纸的数量：*套；
发包人向承包人提供图纸的内容：全套图纸（含图纸会审纪要和设计交底等）。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、工程进度计划、专项施工方案等，承包人根据发包人提供的图纸结合具体情况编制加工图、大样图、协调配合图等；
承包人提供的文件的期限为：工程或相应部位施工前向发包人和监理人报送承包人文件；
承包人提供的文件的数量为：*套（发包人、监理人、承包人各*份）；
承包人提供的文件的形式为：纸质书面材料并签字盖章；
发包人审批承包人文件的期限：*天。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：承包人应在施工现场另外保存*套完整的图纸和承包人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：施工现场或建设单位办公室；
发包人指定的接收人为：。
承包人接收文件的地点：施工现场或建设单位办公室；
承包人指定的接收人为：。
监理人接收文件的地点：施工现场或建设单位办公室；
监理人指定的接收人为：。
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：发包人办理出入施工现场所需的所有批准或许可，并承担相关费用。
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：规划红线。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：*通*平，开工前*周内完成。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第*方。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第*方。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：已包含在签约合同价中。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：按照计价规范的规定执行。
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：；
身份证号：；
职务：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：。
发包人对发包人代表的授权范围如下：工程价款洽商、索赔事项的处理、合同的变更等，需要在监理人的配合下完成，但最终需经发包人书面同意。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前*周内。
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：将施工用水、电力、通信线路等施工所必需的条件接至施工现场内；向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件；协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，并承担相关费用；其他有关基础资料。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：/。
发包人是否提供支付担保：/。
发包人提供支付担保的形式：/。
*.承包人
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：按照法律法规和当地竣工验收备案部门的有关规定，完成竣工资料的立卷及归档。
承包人需要提交的竣工资料套数：按照法律法规和当地竣工验收备案部门的有关规定。
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人自行承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：按照法律法规和当地竣工验收备案部门的有关规定。
承包人提交的竣工资料形式要求：书面资料。
（**）承包人应履行的其他义务：/。
*.*项目经理
*.*.*项目经理：
姓名：；
身份证号：；
建造师执业资格等级：；
建造师注册证书号：；
建造师执业印章号：；
安全生产考核合格证书号：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：；
承包人对项目经理的授权范围如下：代表承包商履行合同所必需的*切权力。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：驻场施工。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：取消中标资格，并上报行政主管部门。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：发包人抽查发现不在现场计****元/次的罚款，*个月内累计擅自离岗*次以上，将取消该单位中标资格，该单位无条件退场，并报相关主管部门予以行政处罚。
*.*.*承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人的项目负责人与投标时不*致，又未经发包人同意更换，则发包人可自行终止施工合同并没收履约保证金，并保留进*步追究其责任的权利。
*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：另行协商。
*.*承包人人员
*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：承包人应在接到开工通知后*天内，向监理人提交承包人项目管理机构及施工现场人员安排的报告。
*.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：责令停工整改，并处****元人民币罚金每人，由此造成的损失由承包人承担。
*.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：承包人的主要施工人员离开现场每月累计不超过*天，应报监理人同意。超过*天的，应通知监理人，并征得发包人书面同意。
*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：投标书中所列项目经理、项目总工等主要人员未经发包人同意*律不得私自调整更换，否则将根据其在项目中所担任的职务、级别予以罚款（项目经理**元、总工**元，其它主要管理人员*.**元），并按有关规定上报市主管部门予以进*步处罚。招标人即使同意更换，仍然需要按上述标准进行罚款。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：施工期间，项目经理驻场施工，项目经理未经批准离开工地*小时以上，发现*次罚款****元，其它主要人员未经批准离开工地*小时以上，发现*次罚款***元。
*.*分包
*.*.*分包的*般约定
禁止分包的工程包括：主体结构、关键性工作。
主体结构、关键性工作的范围：根据规范要求。
*.*.*分包的确定
允许分包的专业工程包括：/。
其他关于分包的约定：/。
*.*.*分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：/。
*.*工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：发包人向承包人移交施工现场之日起。
*.*履约担保
承包人是否提供履约担保：是。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：形式：现金、转账；金额：中标价的**%；提交时间：在确定成交供应商之后,签订采购合同前；退回时间：工程竣工验收合格后无息退回。
*.监理人
*.*监理人的*般规定
关于监理人的监理内容：见监理合同。
关于监理人的监理权限：对本工程施工阶段的质量、进度、造价进行控制，以及对合同、安全、信息和现场进行管理。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由发包人提供。
*.*监理人员
总监理工程师：
姓名：；
职务：；
监理工程师执业资格证书号：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：；
关于监理人的其他约定：。
*.*商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成*致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：
（*）/；
（*）/；
（*）/。
*.工程质量
*.*质量要求
*.*.*特殊质量标准和要求：/。
关于工程奖项的约定：/。
*.*隐蔽工程检查
*.*.*承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：检查前**小时书面通知监理人检查。
监理人不能按时进行检查时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：/。
*.*.*关于治安保卫的特别约定：执行通用条款。
关于编制施工场地治安管理计划的约定：执行通用条款。
*.*.*文明施工
合同当事人对文明施工的要求：严格执行在建工程封闭施工要求；进入施工现场设置安全通道，悬挂安全标语及警示牌；施工现场入口醒目位置设置*牌*图；做好扬尘控制及环境保护工作。
*.*.*关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：/。
*.工期和进度
*.*施工组织设计
*.*.*合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：执行通用条款。
*.*.*施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：执行通用条款。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：执行通用条款。
*.*施工进度计划
*.*.*施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到后*天内。
*.*开工
*.*.*开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：执行通用条款。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。
*.*.*开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起**天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。
*.*测量放线
*.*.*发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：执行通用条款。
*.*工期延误
*.*.*因发包人原因导致工期延误
（*）因发包人原因导致工期延误的其他情形：/。
*.*.*因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：
实际施工工期若延误，罚款按****元/天计算，在工程款最终结算时直接扣除。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：/。
*.*不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：如有，另行协商。
*.*异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
（*）**小时内降水量达到**—**.***的暴雨；
（*）风速达到*级的台风；
（*）日气温超过**度或低于*下**度；
（*）其他另行协商。
*.*提前竣工的奖励
*.*.*提前竣工的奖励：/。
*.材料与设备
*.*材料与工程设备的保管与使用
*.*.*发包人供应的材料设备的保管费用的承担：/。
*.*样品
*.*.*样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：根据工程实际情况双方商定。
*.*施工设备和临时设施
*.*.*承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：承包人自行承担修建临时设施的费用，需要临时占地的，应由发包人办理申请手续并承担相应的费用。
*.试验与检验
*.*试验设备与试验人员
*.*.*试验设备
施工现场需要配置的试验场所：/。
施工现场需要配备的试验设备：/。
施工现场需要具备的其他试验条件：/。
*.*现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定：/。
**.变更
**.*变更的范围
关于变更的范围的约定：按泰政办发[****]***号文件执行和泰政办发[****]***号文件及业主变更的相关程序执行。
**.变更估价
**.*.*变更估价原则
关于变更估价的约定:已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价；已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计算规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整(承包人报价浮动率*=(*-中标价/招标控制价)****%)；已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，且工程造价管理机构发布的信息价缺价的，应由承包人根据变更工程资料、计算规则和计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。上述综合单价调整时，当工程量增加**%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予以调低，当工程量减少**%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予以调高。
**.*承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：执行通用条款。
发包人审批承包人合理化建议的期限：执行通用条款。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：/。
**.*暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件**：《暂估价*览表》。
**.*.*依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第*种方式确定。
**.*.*不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第*种方式确定。
第*种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定：由发包人、承包人双方共同认价，承包人负责采购。
**.*暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：执行通用条款。
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：是。
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第/种方式对合同价格进行调整：
第*种方式：采用价格指数进行价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定/；
第*种方式：采用造价信息进行价格调整。
（*）关于基准价格的约定：以投标截止日前**天为基准日的指导价为基准价，无指导价的以市场价为基准价。
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过**%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过**%时，其超过部分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过**%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过**%时，其超过部分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±**%时，其超过部分据实调整。
第*种方式：其他价格调整方式：/。
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
*、单价合同。
综合单价包含的风险范围：市场价格波动、因法律变化引起的调整不包含在风险范围内。
风险费用的计算方法：市场价格波动执行通用条款第**.*款。
风险范围以外合同价格的调整方法：/
*、总价合同。
总价包含的风险范围：/。
风险费用的计算方法：/。
风险范围以外合同价格的调整方法：/。
*、其他价格方式：/。
**.*预付款
**.*.*预付款的支付
预付款支付比例或金额：根据招标文件中确定的付款方式。
预付款支付期限：根据招标文件中确定的付款方式。
预付款扣回的方式：无。
**.*.*预付款担保
承包人提交预付款担保的期限：无。
预付款担保的形式为：无。
**.*计量
**.*.*计量原则
工程量计算规则：工程量清单中的工程量计算规则按《建设工程工程量清单计价规范》(*******—****)规定执行。
**.*.*计量周期
关于计量周期的约定：/。
**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：严格执行《现场工程计量管理规定》的规定，如有违反不作为工程结算。
**.*.*总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：。
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.*项〔总价合同的计量〕约定进行计量：。
**.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：。
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
关于付款周期的约定：工程竣工验收合格后付至合同价的**%，工程竣工验收合格*年后的对应日付至合同价的**%，竣工验收合格*年后的对应日付清经审计后的余款。
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：执行通用条款。
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：执行通用条款。
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。
**.*.*进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送发包人的期限：执行通用条款。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：执行通用条款。
（*）发包人支付进度款的期限：执行通用条款。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：执行通用条款。
**.*.*支付分解表的编制
*、总价合同支付分解表的编制与审批：/。
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：执行通用条款。
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接受证书后*天内完成工程的移交。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：如有，双方另行约定。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：/。
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：执行通用条款。
（*）单机无负荷试车费用由承包人承担；
（*）无负荷联动试车费用由承包人承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：执行通用条款。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：另行协商。
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：执行通用条款。
竣工结算申请单应包括的内容：执行通用条款。
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：执行通用条款。
发包人完成竣工付款的期限：执行通用条款。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：*、监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后的**天内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人的金额以及相应的支持性材料，经发包人审查同意后，由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书。监理人有权扣发承包人未能按照合同要求履行任何工作或义务的相应金额。*、发包人应在监理人收到进度付款中请单后的**天内，将进度应付款支付给承包人。发包人不按期支付的，按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。*、监理人出具进度付款证书，不应视为监理人己同意、批准或接受了承包人完成的该部分工作。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：执行通用条款。
承包人提交最终结算申请单的期限：执行通用条款。
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：执行通用条款。
（*）发包人完成支付的期限：执行通用条款。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：实际竣工日期起**个月。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：是。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第*种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：/；
（*）*%的工程款；
（*）其他方式:/。
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第*种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式：/。
关于质量保证金的补充约定：无。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：从工程竣工验收合格之日起算，不得低于国家法定保修年限。*、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；*、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为*年；*、供热与供冷系统，为*个采暖期、供冷期；*、电气管线、给排水管道、设备安装工程和装修工程为*年。详见工程质量保修书。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：乙方收到相关质量问题的整改通知后，应在**小时内组织人员更换到位，若乙方不能按时到场进行维修的，则甲方可自行或指派第*方进行维修，由此发生的维修费用和各方损失由承包方承担，并且承包方须另行按违约条款赔付违约金。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：无。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：工期顺延。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：/。
（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：/。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：工期顺延。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：工期顺延。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：工期顺延。
（*）其他：因地方矛盾等因素造成的违约责任：工期顺延。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满**天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：/。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：承包人应承担其违约行为而增加的费用和（或）延误的工期。发包人就承包人的违约行为可要求支付违约金、赔偿损失等方式。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：执行通用条款。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：双方约定。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形/。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：执行通用条款。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：/。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：承包人自行考虑。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行通用条款。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：同意。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：/。
选定争议评审员的期限：/。
争议评审小组成员的报酬承担方式：/。
其他事项的约定：/。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：/。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向****市仲裁委员会申请仲裁；
（*）向****市人民法院起诉。
*.第*部分响应文件格式
附件*：谈判申请及声明
致：****市元竹镇人民政府
根据贵方号谈判文件，正式授权下述签字人(姓名和职务)代表（谈判供应商名称），提交下述文件正本*式*份，副本*式*份。
据此函，签字人兹宣布同意如下：
*.按谈判文件规定的各项要求，向采购人提供所需工程，工程总价为人民币
元，拟派项目经理为，承诺所提供的工程质量标准达到，合同工期日历天。
*、我们同意向贵方提供贵方可能要求的与本次谈判有关的任何证据或资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。
*、*旦我方成交，我方将根据谈判文件的规定，严格履行合同的责任和义务，并保证在承诺的时间内完成项目，交付采购人验收、使用。
*、我们已详细审核全部谈判文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。
*、我们同意从规定的谈判日期起遵循本谈判文件，并在规定的响应有效期期满之前均具有约束力。
*、与本谈判有关的正式通讯地址为：
地址：
电话：
传真：
邮箱:
供应商开户行：
帐户：
供应商授权代表姓名（签字）：
供应商名称（公章）：
日期：年月日
注：本项目为*轮报价，各投标供应商须自行准备多份加盖了法人公章并经法定代表人（授权委托人）签字的空白谈判申请及声明供*轮报价使用。
附件*：法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：身份证号：
系(供应商名称)的法定代表人。
特此证明。
供应商(公章)：
日期：年月日
附件*：法定代表人授权书格式
本授权书声明：注册于（地址）的（投标单位）的在下面签名的（法定代表人姓名、职务）代表本单位授权（单位）的在下面签字（被授权人的姓名、职务）（居民身份证编号：）为本单位的合法代理人，就（项目名称）项目的响应及合同的执行、完成，以本公司名义处理*切与之有关的事务。
本授权书于年月日签字生效，特此声明。
法定代表人签名：（手签）
职务：
被授权人签名：（手签）
职务：
供应商名称：
（盖单位公章）
地址：
附法定代表人、被授权人身份证复印件
附件*：具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（格式自定）
附件*：
参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(参考格式)
声明
我公司郑重声明：参加本次****活动前*年内，我公司在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
供应商名称（章）：
法定代表人（授权代表）签字：
日期：年月日
附件*：无在建工程承诺书
致：（采购人名称）
我公司自愿参加贵单位采购编号为的项目的投标，并接受对我公司的资信审查，我公司承诺：根据贵单位（公司）提出的资信证明文件标准和要求，本公司没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。
拟任项目负责人身份证号码注册证书号，现阶段无任何在建工程项目。本公司递交的资信证明文件中的内容没有隐瞒、虚假、伪造等弄虚作假行为。发现该行为，贵公司可以拒绝我公司投标，如已中标，可取消我公司中标资格，并接受对我公司弄虚作假、违反公平和诚实信用原则做出的任何处理。
供应商名称：（公章）
项目负责人签名：
日期：
附件*：
中小微企业声明函（工程）
本公司郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞**号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业。相关企业的具体情况如下：
*.（标的名称），属于建筑业行业；承建企业为（企业名称），营业收入为*元，资产总额为*元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
注：（*）营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报。
（*）企业类型请投标供应商参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[****]***号）文件规定自行填写。
残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动，由本单位提供服务。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
单位名称（盖章）：
日期：
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