房屋修缮竞价成交公告-比地招标网

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公告内容：

****（项目编号:*****************）采购已经结束，现将采购结果公示如下：

*、项目信息

项目名称：****

项目编号：*****************

项目联系人：黄瑶丽

项目联系电话：***********

项目所在行政区划编码：******

项目所在行政区划名称：****市

报价起止时间：****-**-** **:**-****-**-** **:**

*、采购单位信息

采购单位名称：****市公安局

采购单位地址：****省 ****市 ****市 ****省****市****大道

采购单位联系人和联系方式：**** ***********

采购单位社会统*信用代码或组织机构代码：******************

采购单位预算编码：******

*、成交信息

成交日期：****年**月**日

总成交金额：*.*（*元）

成交供应商名称、联系地址及成交金额：

序号	成交供应商名称	成交供应商地址	成交金额（元）
*	****市联发装饰有限公司	**省市市**市沩山镇漏水坪村下洲组	***.

*、成交标的名称、规格型号、数量、单价、成交金额

序号	标的名称	品牌	规格型号	数量	单价(元)	成交金额（元）	报价明细
*	****	-	-	*项	***.	***.	项目经理:余承包范围:**** 需求响应:* 采购需求:见附件。报价明细:白兔潭派出所施工方案报价单.****

*、参与报价供应商情况

序号	供应商名称	报价时间	原始报价	惠政策扣除后报价	审核理由	响应需求审核结论	优惠政策附件
*	****市联发装饰有限公司	**-- ::	***.	***.		符合	-
*	贵州省建工程有限公司***分公司	**-- ::	***.	***.		符合	-
*	川祥辉嘉润建筑工程有限公司***分公司	**-- ::	***.	***.		符合	-

白兔潭派出所房屋建维修改造工程

施

工

方

案

编制单位：****市联发装饰有限公司目录

*、拆除工程

*、屋面损坏墙面拆除

*、墙面漆

*、拆除清运

*、修补天沟、屋面阳台、漏水做防水

*、防树割草及垃圾转

*、管道工程

*、脚手架工程

*、屋面排水管安装

*、外墙附着物处理

*、管道工程

*、范围

*、施工准备

*、操作工艺

*、成品保护

*、应注意的质量问题

*、附报价单

*.施工方案与技术措施

*、拆除工程

本项目拆除工程主要包括屋面损坏墙面拆除。

*、外墙抹灰面拆除

拆除施工应当采取的拆除方法和拆除顺序是“先上后下、先非承重结构后承重结构”的基本原则。

人工与机械相结合的拆除方法

拆除方法：人工与机械配合。

拆除墙面时，施工单位必须明确负责人在现场指挥，督促作业人员严格按方案规定施工。施工现场的所有作业人员必须戴好安全帽，严禁酒后上岗作业。不得任意向下抛掷拆除的物料。严禁违章指挥和违章作业。

拆除下来的废旧材料应及时清运至场地外，严禁在施工现场焚烧废物。运输过程中严禁发生抛、洒、滴、漏等污染环境的行为。

*、拆除清运

本工程在拆除及清运工程中，应注意对周边办公及工作人员的影响，所以在垃圾清运过程中，应遵守文明施工要求，减少环境污染。

*、管道工程

*、脚手架工程

（*）构造做法：

*.纵向水平杆

*）纵向水平杆设在立杆内侧，长度不小于*跨；

*）水平杆接长采用对接扣件连接，对接扣件应交错布置，*根相邻纵向水平杆的接头不宜设置在同步同跨内，不同步或不同跨*个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于*****；各接头中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的*/*；纵向水平杆作为横向水平杆的支座用直角扣件固定在立杆上。

*.横向水平杆

*）主节点处必须设置横向水平杆，严禁拆除。靠墙*端外伸长度为*****。

*）主节点处*个直角扣件的中心距离不应大于*****。

*.脚手板

脚手板应设置在*根横向水平杆上，当脚手板长度小于*米时，可采用*个横向水平杆支撑，但应用**#铅丝将脚手板与其绑扎牢固。脚手板采用搭接平铺，接头必须支在横向水平杆上，搭接长度大于*****，其伸出横向水平杆的长度不小于*****。拐弯处必须交叉搭铺。

*.立杆

*）每根立杆底部应设置底座和垫板。垫板使用****厚木板。

*）纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座上皮不大于*****的立杆上。横向扫地杆固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。

*）立杆接长采用对接扣件连接。对接扣件应交错布置，*根相邻立杆接头不应设置在同步内，同步内隔*根立杆的*个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于*****，各接头中心至主节点的距离不宜大于步距的*/*。

*）外立杆顶端高出女儿墙上皮*.**，高出檐口上皮*.**。

*）立杆垂直偏差不大于****，同*排大横杆的水平偏差不大于****。

*）各杆件相交伸出的端头长度不小于*****。

*.连墙件

*）连墙件按照*步*跨布置。采用钢管扣件与主体结构抱死。

*）采用方形布置。

*）当连墙件不水平时，与脚手架相连的*端应下斜连接。

*．剪刀撑

*）本工程脚手架周边每*面*端必须设置剪刀撑，中间每隔***设置*道，剪刀撑必须沿架高连续设置到顶，剪刀撑斜杆与地面夹角为**°，每段斜杆联系*根立杆。

*）斜杆接长采用搭接，搭接长度不小于*米，采用*个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至杆端距离不小于*****。在中间增加*个扣结点，最下面斜杆端头与立杆的接点距离不大于*****。

*．扣件

开口朝向：用于连接大横杆的对接扣件，开口要朝架子内侧，螺柱向上，避免开口朝上雨水进入。

拧紧程度：装螺柱时注意将根部放正和保持适当的拧紧程度，这对于脚手架的承载能力，稳定和安全影响较大。但拧得过紧会使扣件和螺柱断裂，故要求扭力矩控制在**～****，最大不得超过****。

*.安全通道

在每个出口处设置安全通道，通道采用钢管搭设，长度*米，*侧用密目式安全网封闭，上部用双层****厚木板满铺，层间间隔***~*****。

（*）安全技术措施

（*）作业层每***架面上的实际施工荷载（人员、机具和材料重量）不得超过*****/**。

（*）使用人力在架上搬运和安装的构件的自重不得大于*****。

（*）在架面上设置的材料必须码放整齐稳固，不影响施工操作和人员通行。严禁上架人员在架上奔跑、退行。

（*）作业人员在架上的最大作业高度以可以进行正常操作为度，禁止在架板上加垫器物或单块脚手板以增加操作高度。

（*）在作业中，禁止随意拆除脚手架的基本构架杆件、整体性杆件、连接紧固件和连墙件。因操作要求确实要临时拆除时，必须经主管人员同意，采取相应弥补措施，并在作业完毕后及时予以恢复。

（*）工人在架上作业时，应注意自我安全保护和他人的安全，避免发生碰撞、闪失和落物。严禁在架上嬉闹和坐在栏杆上等不安全处休息。

（*）人员上下脚手架必须走设安全防护的安全通（梯）道，严紧攀缘脚手架上下。

（*）在作业中发现有不安全的情况和迹象时，应立即停止作业并进行检查，解决后方可恢复正常作业；发现有异常和危险情况时，应立即通知架上所有人员撤离。

（*）在每步架的作业完成后，必须将架上剩余的材料物品移至上（下）步架或室内；每日收工前应清理架面，将架面上的物品堆放整齐，垃圾清运干净；在作业期间，应及时清理落入安全网内的材料和物品。在任何情况下，严禁自架上向下抛掷物品和倾倒垃圾。

（**）脚手架应在下列阶段进行检查验收，合格后方可投入使用。

作业层施加荷载前

达到设计高度后

遇有*级大风与大雨后；

（**）首层设置兜网，每隔**米再设置*道兜网。架体外立杆内侧从底到顶连续横向设置密目式安全网。

脚手架的拆除规定：

（*）脚手架的拆除遵循“先搭后拆，后搭先拆”的原则，即按与搭设作业相反的程序进行拆除。

（*）连墙件必须在位于其上的全部可拆杆件都拆除之后才能松开拆除。

（*）在拆除过程中，凡已松开连接的杆配件应及时拆除运走，避免误扶和误靠已松脱连接的杆件。拆下的杆配件应以安全的方式运出和吊下，严禁向下抛掷。

（*）在拆除过程中，做好配合、协调工作，禁止单人进行拆除较重杆件等危险性的作业。

*、墙面漆及墙面清理

（*）工程做法：外墙保温分*个主要步骤，如下所述：

*.基层清理及修补

*.涂料面层

（*）材料要求

其性能指标尚应符合相应规定。除应提供各种材料检验实验报告外，供应商必须提供本系统耐候性检验报告。

涂料选用*-*厚抹灰面胶浆。

（*）工艺流程

清理基层→放线→安装锚固件→涂布抹面干粉→抹平修整→饰面基层→涂料饰面

*.清理基层：因楼房为旧楼，需将外墙附着粉尘、油污冲洗干净，有空鼓现象应将其凿除，用*：*水泥砂浆将墙面抹平，厚度以水刷石为准。

*.放线：确定保温系统终端位置，弹出水平、垂直控制线。

*.涂料面层

*.基层处理：将砂浆抹灰面表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清除干净。同时将基层缺棱掉角处，用抗裂砂浆填补齐平。

*.底层腻子：产品为膏状，进厂直接使用，现场不需再加工，要求涂刮均匀，因其稠度较大，施工时应掌握好力度，基层不平整处不得用高弹腻子找平。

*.刮腻子：刮腻子的遍数为*遍，腻子进厂为粉状，施工时加水拌合均匀使用，以适宜施工为宜。具体操作方法为：首先将外墙角部、线条等部位用腻子修补平顺，然后刮第*遍腻子，用刮板横向满刮，*刮板紧接着*刮板，接头不得留槎，每刮*刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用*号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第*遍用刮板竖向满刮，所用材料和方法同第*遍腻子，干燥后用砂纸磨平并清扫干净。

*.分格缝：首先根据设计要求进行吊垂直、套方、找规矩、弹分格缝。此项工作必须严格按标高控制好，必须保证建筑物*周要交圈，还要考虑外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处等为分界线和施工缝，缝格必须是平直、光滑、粗细*致等。

*.施涂第*遍涂料：先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。

*.施涂第*遍涂料：操作要求同第*遍，使用前要充分搅拌，不得加水。以防露底。应连续迅速操作，涂刷时从*头开始，逐渐涂刷向另*头，要注意互相衔接，避免出现干燥后再处理接头滚涂面层。

*.修整：涂料修整工作很重要，随施工随修整，它贯穿于班前班后和每完成*分格决或*步架子；应组织进行全面检查，如发现有“漏涂”、“透底”、“流坠”等弊病，应立即修整和处理。

*.质量标准

*材料品种、质量、色彩均符合设计要求并有产品证书，必须按产品组合配套使用。

*各抹灰层之间和抹灰层与涂层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。

*涂料表面颜色*致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠。

*分格条（缝）的宽度和深度均匀*致，条（缝）平整光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺。

*.成品保护

*施工前应将门窗及墙面遮挡保护好，以防玷污。

*滚涂完成后，应及时用木板将洞口保护好，防止碰撞损坏。

*拆、翻架子时，要严防碰撞墙面和污染涂层。

*油工在施工操作时严禁蹬踩已施工完毕的部位，还应注意切勿将油桶、涂料污染墙面。

*涂料干燥前，应防止雨淋、尘土玷污侵袭，如*旦发生，应及时进行处理。

*保温隔热墙面采用岩棉材质，厚度为****，燃烧性能为*级。

*、屋面排水管安装

*.成品***管等有出场合格证。

*.施工操作工艺

根据设计位置及要求，先在水落口处吊线坠弹出雨水管沿墙的位置线，安装雨水管由上往下进行，根据雨水管每节长度，预量出固定卡位置，间距为******，设在下面*节管的上端，卧卡子用水泥砂浆固定，不得钉入木塞固定和固定在木塞上。雨水管若遇建筑凹凸时，应以钝角折弯连通，并在折弯处加卡固定。

*、高处作业应系好安全带，采取防护措施，不准将工作回线缠在身上，地面应有人监护。高处作业必须严格执行规范。

（*）凡有高血压、心脏病等不得从事高处作业。

（*）高处作业人员要穿紧口工作服，脚穿防滑鞋，头戴安全帽，要系安全带；禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。

（*）高处作业时，不得向下投掷物料。

*、攀爬注意事项：在施工现场，借助于登高工具或登高设施，在攀登条件下进行的高处作业，应注意

（*）作业人员应从规定的通道上、下，不得在阳台之间等非规定的通道攀登、翻越。

（*）上、下梯子时，必须面对梯子，双手扶牢，不得手持物件攀登。

（*）禁止在阳台栏杆、钢筋和管架、模板及其支撑杆上作业。

（*）禁止攀爬脚手架杆件上下。在脚手架上作业或行走要注意脚下探头板。

（*）高处作业人员必须系安全带作业，安全带必须符合国家安全规范要求，使用时应高挂低用，防止摆动碰撞，在攀登和悬挂作业中应悬挂可靠牢固，严禁将绳打结使用，严禁将钩直接钩在安全绳上使用，应将钩挂在铁环上。

*、管道工程

*、范围

本施工工艺仅适用于深泽县人民检察院住宅楼节能改造项目管道安装工程。

*、施工准备

*.*材料要求：

*.*.*管材：镀锌钢管。管材不得弯曲、锈蚀，无飞刺、重皮及凹凸不平现象。

*.*.*管件：无偏扣、方扣、乱扣、断丝和角度不准确现象。

*.*.*阀门：铸造规矩、无毛刺、无裂纹、开关灵活严密，丝扣无损伤，直度和角度正确，强度符合要求，手轮无损伤。有出厂合格证，安装前应按有关规定进行强度、严密性试验。

*.*.*其它材料：型钢、圆钢、管卡子、螺栓、螺母、油、麻、垫、电气焊条等。选用时应符合设计要求。

*.*主要机具：

*.*.*机具：砂轮锯、套丝机、台钻、电焊机、煨弯器等。

*.*.*工具：压力案、台虎钳、电焊工具、管钳、手锤、手锯、活扳子等。

*.*.*其它：钢卷尺、水平尺、线坠、粉笔，小线等。

*、操作工艺

*.*工艺流程：

安装准备

→

预制加工

→

卡架安装

→

干管安装

→

立管安装

→

支管安装

→

试压	→	冲洗	→	防腐	→		保温	→	调试

*.*安装准备：

*.*.*认真熟悉图纸，配合土建施工进度，预留槽洞及安装预埋件。

*.*.*按设计图纸画出管路的位置、管径、变径、预留口、坡向，卡架位置等施工草图，包括干管起点、末端和拐弯、节点。预留口、坐标位置等。

*.*干管安装：

*.*.*按施工草图，进行管段的加工预制，包括：断管、套丝、上*件、调直、核对好尺寸，按环路分组编号，码放整齐。

*.*.*安装卡架，按设计要求或规定间距安装。吊卡安装时，先把吊棍按坡向、顺序依次穿在型钢上，吊环按间距位置套在管上，再把管抬起穿上螺栓拧上螺母，将管固定。安装托架上的管道时，先把管就位在托架上，把第*节管装好*形卡，然后安装第*节管，以后各节管均照此进行，紧固好螺栓。

*.*.*干管安装应从进户或分支路点开始，装管前要检查管腔并清理干净。在丝头处涂好铅油缠好麻，*人在末端扶平管道，*人在接口处把管相对固定对准丝扣，慢慢转动入扣，用*把管钳咬住前节管件，用另*把管钳转动管至松紧适度，对准调直时的标记，要求丝扣外露*～*扣，并清掉麻头依此方法装完为止（管道穿过伸缩缝或过沟处，必须先穿好钢套管）。

*.*.*制作羊角弯时，应煨*个**°左右的弯头，在联接处锯出坡口，主管锯成鸭嘴形，拼好后即应点焊、找平、找正、找直后，再进行施焊。羊角弯接合部位的口径必须与主管口径相等，其弯曲半径应为管径的*.*倍左右。

*.*.*分路阀门离分路点不宜过远。如分路处是系统的最低点，必须在分路阀门前加泄水丝堵。集气罐的进出水口，应开在偏下约为罐高的*/*处。丝接应与管道联接调直后安装。其放风管应稳固，如不稳可装*个卡子，集气罐位于系统末端时，应装托、吊卡。

*.*.*采用焊接钢管，先把管子选好调直，清理好管膛，将管运到安装地点，安装程序从第*节开始；把管就位找正，对准管口使预留口方向准确，找直后用气焊点焊固定（管径≤****以下焊*点，管径≥****以上点焊*点），然后施焊，焊完后应保证管道正直。

*.*.*遇有伸缩器，应在预制时按规范要求做好预拉伸，并作好纪录。按位置固定，与管道连接好。波纹伸缩器应按要求位置安装好导向支架和固定支架。并分别安装阀门、集气罐等附属设备。

*.*.*管道安装完，检查坐标、标高、预留口位置和管道变径等是否正确，然后找直，用水平尺校对复核坡度，调整合格后，再调整吊卡螺栓*形卡，使其松紧适度，平正*致，最后焊牢固定卡处的止动扳。

*.*.*摆正或安装好管道穿结构处的套管，填堵管洞口，预留口处应加好临时管堵。

*.*立管安装：

*.*.*核对各层预留孔洞位置是否垂直，吊线、剔眼、栽卡子。将预制好的管道按编号顺序运到安装地点。

*.*.*安装前先卸下阀门盖，有钢套管的先穿到管上，按编号从第*节开始安装。涂铅油缠麻将立管对准接口转动入扣，*把管钳咬住管件，*把管钳拧管，拧到松紧适度，对准调直时的标记要求，丝扣外露*～*扣，预留口平正为止，并清净麻头。

*.*.*检查立管的每个预留口标高、方向、半圆弯等是否准确、平正。将事先栽好的管卡子松开，把管放入卡内拧紧螺栓，用吊杆、线坠从第*节管开始找好垂直度，扶正钢套管，最后填堵孔洞，预留口必须加好临时丝堵。

*.*支管安装：

*.*.*检查散热器安装位置及立管预留口是否准确。量出支管尺寸和灯叉弯的大小。

*.*.*配支管，按量出支管的尺寸，减去灯叉弯的量，然后断管、套丝、煨灯叉弯和调直。将灯叉弯*头抹铅油缠麻，装好油任，连接散热器，把麻头清净。

*.*.*暗装或半暗装的散热器灯叉弯必须与炉片槽墙角相适应，达到美观。

*.*.*用钢尺、水平尺、线坠校对支管的坡度和平行距墙尺寸，并复查立管及散热器有无移动。按设计或规定的压力进行系统试压及冲洗，合格后办理验收手续，并将水泄净。

*.*.*立支管变径，不宜使用铸铁补芯，应使用变径管箍或焊接法。

*.*采暖系统调试

*.*.*首先联系好热源，根据供暖面积确定通暖范围，制定通暖人员分工，检查供暖系统中的泄水阀门是否关闭，干、立、支管的阀门是否打开。

*.*.*向系统内充软化水，开始先打开系统最高点的放风阀，安排专人看管。慢慢打开系统回水干管的阀门，待最高点的放风阀见水后即关闭放风阀。再开总进口的供水管阀门，高点放风阀要反复开放几次，使系统中的冷风排净为止。

*.*.*正常运行半小时后，开始检查全系统，遇有不热处应先查明原因，需冲洗检修时，则关闭供回水阀门泄水，然后分先后开关供回水阀门放水冲洗，冲净后再按照上述程序通暖运行，直到正常为止。

*.*.*冬季通暖时，必须采取临时取暖措施，使室温保持+*℃以上才可进行。遇有热度不均，应调整各分路立管、支管上的阀门，使其基本达到平衡后，进行正式检查验收，并办理验收手续。

*、成品保护

*.*安装好的管道不得用做吊拉负荷及做支撑，也不得做蹬踩。

*.*搬运材料、机具及施焊时，要有具体防护措施，不得将已做好的墙面和地面弄脏、砸坏。

*.*管道安装好后，应将阀门的手轮卸下，保管好，竣工时统*装好。

*、应注意的质量问题

*.*管道坡度不均匀。造成的原因是安装干管后又开口，接口以后不调直，或吊卡松紧不*致，立管卡子未拧紧，灯叉弯不平，及管道分路预制时，没有进行联接调查。

*.*立管不垂直，主要因支管尺寸不准，推、拉立管造成。分层立管上下不对正，距墙不*致，主要是剔板洞时，不吊线而造戍。

*.*支管灯叉弯上下不*致，主要原因是煨弯的大小不同，角度不均，长短不*造成。

*.*套管在过墙*侧或预制板下面外露，原因是套管过长或钢套管没焊架铁造成。

*.*麻头清理不净，原因是操作人员未及时清理造成。

*.*试压及通暖时，管道被堵塞。主要是安装时，预留口没装临时堵，掉进杂物造成。

*、附报价单

白兔潭派出所维修改造工程价格表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	总价	项目特征描述
*	屋面损坏墙面拆除	**	***	**	****	*.拆除原墙面油漆及部分灰面清洗干净
*	墙面漆及墙面清理	**	***	**	****	.粉刷墙面.重刷环保内墙乳胶漆底面
*	水管	*	**	**	****	*.更换老旧、损坏水管
*	水管	*	**	**	****	.**大口径水管
*	卫生间集成吊顶	**	.	***	***	.********铝扣板
*	卫生间集成吊顶	**	.	***	***	*.轻型龙骨
*	盘灯	盏	*	***	***	*.吸顶节能盘灯
*	水龙头	个	*	***	***	*.不锈钢水龙头
*	修补天沟、屋面阳台、漏水做防水材料人工费	**	**	.	****	. .*厚改性沥青防水卷材 ..**厚乳化沥青防水涂料
*	垃圾转运	**	***	**	****	*.运距综合考虑
*	更换水管架子租金及人工费	**	***	.*	****	*.墙柱面活动脚手架
**	防树割草及垃圾转运费				****
**	新装*根空调下水管	*	**	**	***
合计					*****

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