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施工合同
发包人：****美术学院
承包人：****
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规与规
范性文件，遵循自愿、平等、公平和诚信的原则，双方就****美术学院新建藏龙岛校区学
生宿舍楼电力扩容项目及有关事项协商*致，订立本合同
第*条工程概况
（*）工程名称
****
（*）工程地址
****市****区藏龙岛科技园栗庙路*号****美术学院藏龙岛校区
（*）建设内容
根据电力部门高压供电方案答复单》内容，按照本项目的施工图纸范围开展施工。
从《高压供电方案答复单》指定的电源点敷设电缆至新建学生宿舍建设地点，拟增加*台
******箱式变电站，为新建的学生宿舍提供电源（包含变压器、高低压设备）
（*）工程承包范围
采购文件及工程量清单范围内的采购、施工
第*条合同工期
（*）工期总日历天数
工期共**日历日。计划开始现场施工日期：****年月日，计划竣工日期：****
年月日
（*）施工开工日期延误的，根据下列约定确定延长竣工日期：
*、因发包人原因造成承包人不能按时开工的，开竣工日期相应顺延
*、因承包人原因不能按时开工的，需说明正当理由，自费采取措施及早开工，竣工日
期不予延长。
*、因不可抗力造成施工开工日期延误的，竣工日期相应顺延
*、施工期间如遇到农历春节，工程暂停时间需经发包人同意后执行。
因发包人导致工期延误的，工期顺延，发包人不承担相应损失，不支付承包人利润
（*）因承包人原因导致工期延误
因承包人原因使竣工日期延误，每延误*日的误期赔偿金额为人民币金额为：****元
天、累计最高赔偿金额为合同价格的：**%。
（*）审批迟延
审批报送的职责分工：合同约定范围内的工作需相关单位审批、审核的，承包人应按
照合同约定的职责分工完成行批报送或相关资料送审批准。因审批时间延迟造成费用增加
或约定的时间延长导致工期延误的，承包人应自行承担，工期不顺延。
（*）异常恶劣的气候条件
双方约定视为异常恶劣的气候条件的情形
（*）日降雨量大于*****的雨日超过*天，**年*遇及以上的洪水；
（*）风速大于*级以上台风灾害；
（*）日平均气温超过**度的高温大于*天；
（*）日气温低于-**度的严寒大于*天；
（*）造成工程损坏的冰霜和大雪灾害：日降雪量****及以上：
（*）*级以上的地震：
出现以上异常恶劣的气候条件导致工期延误的，承包人有权要求工期顺延，具体天数
由双方协商确定
第*条质量标准
（*）施工要求的质量标准
达到国家施工验收规范合格标准。依据经采购文件的要求，精心组织施工，本工程项
目的施工、材料、设备等，须达到国家和省、市或行业的现行工程建设和电力行业标准、
规范及设计要求
（*）质量要求
*、除达到国家施工验收规范合格标准，还必须满足发包人提供的主要材料及设备的要
求（附件*）。按照要求通过供电部门验收满足正常安全使用（包送电）。
*、工程所用材料必须符合国家质保要求，并提供台格证书等相关资料。
（*）承包人用于工程中的材料首先应满足施工图纸所要求的型号、规格，施工选用材
料应为市场通用型中等以上品质材料，采购前必须经发包人书面认可后方可进场，未经发
包人认可的不得使用，由此造成的经济损失和工期等影响均由承包人承担。所有材料必须
有合格证明（包括但不限于出厂合格证、检验报告、批次铭牌等相关资料）。严禁使用不合
格材料。
（*）承包人在材料设备进场前**小时通知发包人和现场监理在进场时进行验收，项
目没有监理的，通知发包人项目管理人员。
（*）承包人采购的材料设备与设计要求不符、与质量标准不符或与发包人选定的材料
不符时，承包人应无条件接受并执行监理工程师（或发包人项目管理人员）要求进行检验
试验、剥离、修复、拆除或重新采购的指令，由此产生的所有损失和费用均由承包人承担，
由此延误的工期不予顺延。
（*）竣工验收要求
（*）该工程质量应按照合同书约定的质量标准及相关内容（包括但不限于行业标准、
规范及设计要求、施工图、清单、采购文件、响应文件等）验收该工程。按照国家规定的
相关施工验收规范和发包人相关工程验收规范要求，承包人在完成合同约定的所有施工内
容后，在发包人规定的时间内撤除全部施工人员、机械设备和剩余材料（除工程收尾所需
的以外），并将所有承包范围内工程垃圾清理干净，垃圾清理费用包含在合同内。
（*）能通过****市****区供电部门的验收：同时满足新建宿舍楼安全供电（包送电）
第*条合同价款及合同形式
（*）合同价款
*、本项目合同价款（含*%增值税）为人民币：******.**元（其中含税暂列金*****
元），大写：***********元*角*分。
*、本合同价格包含了但并不限于设计图纸、工程量清单、采购文件、响应文件内的施
工及设备的运送、安装、调试、验收、保险和相关服务等的费用和所需缴纳的所有价格、
税、费。还包含了保证工程完成可能需要的其他费用。
*、市场价格波动或者国家政策原因引起合同履行过程中所需要的费用发生上涨的，由
承包人承担由此增加的费用。
（*）合同形式
*、本工程采用固定单价合同，计价方式为工程量清单计价。最终金额以审计结算金额
为准。
*、由于本次采购存在*次报价（即“合同价格”，下同）且承人在*次报价时无法提供
详细报价清单，因此在*次报价中，承包人须明确相对于第*次响应报价的折扣率：折扣
率=（最终报价总价-固定费用）/（第*次报价总价-固定费用）。
清单中各项目的综合单价=第*次清单报价*折扣率，固定费用不计折扣率，所称固定
费用包含暂列金、暂估价：合同签订前，承包人需提供最后投标报价清单，否则发包人有权
取消承包人资格。
（*）合同价格调整的约定
发包人委托第*方审计公司对工程进行结算审计，以结算审计的金额作为依据，支付
的最终价款分情况按照如下方式执行
*、当审计金额低于合同价款：以结算审计金额进行支付
*、当结算审计金额超过合同价款，但不超过本项目最高限价，且同时不超过合同价款
***%的，发包人按结算审计金额进行支付：
*、当结算审计金额超过合同价款，且超过本项目最高限价和“合同价款***%”其中
之*或*项的，则以本项目最高限价和“合同价款***%”中金额较低者作为最终结算支付
价款：
*、发生工程量调增变更情况的，经发包人审批同意后优先使用暂列金支付：
*、当结算审计金额超过充分使用暂列金后的合同价款时，应以补充合同形式进*步明
确支付条款：
*、当审减金额超过送审金额*%时，超出部分审计费由承包人承担。
（*）付款方式
*、预付款
合同签订后的*工作日内，承包人提交预付款保函及发票，发包人按合同价款的**%
即人民币*****.**元（人民币*********元*角*分），作为预付款支付至承包
人账户。
*、工程进度款
工程竣工验收合格、送电并交付发包人后**个工作日内，支付至合同价款的**%，即
人民币******.**元（人民币***********元*角*分）至承包人账户
*、尾款支付
本项目结算完成后，承包方支付结算金额的*.*%作为质保金至发包人指定账户后**
个工作日内，发包人支付至结算金额的***%。
支付款项前承包人需向发包人开具相应数额的发票。若因财政拨款推迟、发包人放寒
暑假等原因，相应支付时间顺延：因承包人原因（包括但不限于未能提供相应材料等）导
致付款延期的，发包人不承担任何责任。
第*条变更与调整
（*）发包人变更权
发包人拥有审批变更的权限。自合同生效后至工程竣工验收前的任何时间内，发包人
有权依据监理人的建议、承包人的建议，下达变更指令。变更指令以书面形式发出。
（*承包人的合理化建议
监理方在收到承包人提交的合理化建议后*日内审查完毕并报送发包人，发现其中存
在技术上的缺陷，应通知承包人修改
发包人应在收到监理方报送的合理化建议后**日内审批完毕。合理化建议经发包人批
准的，监理方应及时发出变更指示。发包人不同意变更的，监理方应书面通知承包人
承包人提出的合理化变更建议的利益分享约定：不对相关利益进行分享
（*）变更程序
*、变更的程序按《****省建设工程造价管理办法》等相关法规和《****美术学院基本
建设工程变更及现场签证管理办法（试行）》执行，不按此程序办理的，由此产生的全部损
失和后果由承包人承担。
*、变更通知：发包人的变更，以书面形式由监理人书面通知承包人。
*、变更通知的建议报告：承包人接到发包人的变更通知后，有义务在*日内向发包人
提交书面建议报告，报告包括但不限于下列内容
（*）如承包人接受发包人变更通知中的变更时，建议报告中应包括：支持此项变更的
理由、实施此项变更的工作内容、变更前后工程量清单及相应预算报价。
（*）变更不符合法律、法规等有关规定时，承包人应以书面形式回复
*、发包人的审查和批准：发包人应在接到承包人提交的书面建议报告后**日内对此
项建议给予审查，并发出批准、撤销、改变、提出进*步要求的书面通知。承包人在未接
到发包人书面回复期间，不能停止或延误任何工作。
（*）发包人接到承包人提交的建议报告，对其理由、估算、和（或）竣工日期延长经
审查批准后，应以书面形式下达变更指令。
（*）发包人对承包人提交的不接受此项变更的理由进行审查后，发出继续执行、改变、
提出进*步补充资料的书面通知，承包人应予以执行。
承包人提交变更建议书的，其变更程序按照本变更程序的约定办理
（*）变更价款的确定方式
*、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算：
*、合同中只有类似变更工程的价格，可以参照此价格确定变更价格，变更合同价款
*、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，以结算
价格为准；
*、本项目存在*次报价，相应价格应按同样折扣率执行。
第*条发包人
（*）发包人代表
发包人代表的姓名：孙栋
发包人代表的身份证号：
发包人代表的职务：****美术学院基建管理处处长
发包人代表的联系电话：***-********
发包人代表的电子邮箱：
发包人代表的通信地址：****市****区藏龙岛科技园栗庙路*号：
发包人对发包人代表的授权范围如下
负责对项目实施进行全过程管理。代表发包人行使本合同约定的义务，包括但不限于
对本工程质量、工期、进度、安全、文明施工及材料和设备进场进行监督检查：对涉及工
期延长、设计变更和现场收方及签证、已完工程量报告、竣工结算报告等影响工程造价的
相关事项作出处理：办理中间交工工程验收手续：协调施工现场及外部有关事宜
发包人代表的职责：负责对项目实施进行全过程管理
（*）发包人人员
发包人人员姓名：熊威、刘献庆
发包人人员职务：****美术学院基建管理处科长、科员
发包人人员职责：负责项目现场管理。
（*）发包人责任及义务
*、发包人应按合同约定向承包人及时支付工程款
*、施工用水、用电由发包人指定接驳位置
*、发包人向承包人提供施工现场及工程实施所必需的比邻区域内的供水、排水、供电、
通信、广播电视等地上、地下管线和设施资料。但不保证其完整性，承包人在施工前需做
好管网的探测工作，
*、发包人不提供办公及生活区场地，由承包人结合现状统筹考虑，同时不得影响发包
人正常的教学、活动、生活、休息等
*、工程达到竣工验收条件并经承包人提出后，由发包人组织验收，承包人需积极子以
配合。
第*条承包人
（*）项目经理
项目经理姓名：徐阳
执业资格或职称类型：工程师
执业资格证或职称证号码：鄂****************
联系电话：***********
电子邮箱：*********@**.***
通信地址：****市****区财富工业园财富*路盛隆大厦
*、项目经理要求
（*）承包人项目经理（项目负责人）必须与承包人投标时所承诺的人员*致。在发包
人向承包人颁发（出具）工程接收证书前，项目经理不得同时兼任其他任何项目的项目经理。
（*）项目经理到岗的时间要求
承包人在收到中标通知书后**个日历天，项目经理及项目部团队须按投标文件配备到
位并接收发包人的身份查验，身份信息核对合格后方可签订施工合同，否则视为自动放弃
中标资格。开工令后，项目经理及项目部团队须按要求进驻现场，如违反约定，发包人将
视情形出具催告函，催告达*次及以上，发包人有权无条件解除合同，由此给发包人造成
损失的，承包人需承担赔偿责任。
项目经理在施工期间必须常驻现场，必须参加每周召开的工程例会，有事必须提前请
假。未经发包人同意，项目经理不得无故脱岗，否则承包人须按****元／天承担违约金。
（*）承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：承
包人虚假投标，本合同无效。承包人应退场并承担合同金额**%作为违约赔偿。
*、项目经理责任与权限
（*）项目经理责任
①承包人拟派的项目经理在施工期间应派驻施工现场工作，全面负责工程施工管理工
作并做好工程资料整理，尽职尽责，因工程质量不合格、工程资料不符合发包人要求或延
迟提交等原因导致延迟工程结算的，由承包人自行承担相应责任，未经发包人书面同意承
包人不得任意变更驻场项目经理
②项目成员在服务期限内被发现违纪违规行为，发包人有权要求更换人员或单方面终
止合同。
（*）项目经理权限
①经授权组建施工团队，确定人员的职责
②在承包人授权范围内，行使相应的管理权：
③在合同范围内，有权按规定程序使用承包人的相关资源，并取得有关部门的支持；
④主持项目实施工作，组织制定项目的各项管理规定
*根据企业法定代表人授权，协调和处理与项目有关的内、外部事项
其他按《建设工程项目管理规范》执行。
*、项目经理更换的相关责任
（*）承包人擅自更换项目经理的违约责任
承包人向发包人支付违约金*****（人民币**）元／次，发包人视情形有权解除合同。
合同解除后，前期款项不再支付，承包人必须无条件退场。
承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任
发包人向承包人发出书面通知**日后开始计算，承包人向发包人支付违约金****
（人民币**）元／天。
（*）项目团队
*、承包人需根据本项目的施工工艺特点，配备足够的、满足工程质量技术要求的作业
人员，确保在规定工期内保质保量完工：
*、承包人应对其履行合同所雇佣的全部人员严格要求，保障所有人员施工场地与生活
区、办公区*点*线，不得在学校内流动、玩耍、逗留等，成交承包人须对全部雇佣人员、
施工车辆在学校范围内（包括且不限于施工区域、非施工区域）发生的对自身和第*人的
工伤事故、意外事故、财产损失等承担全部责任，同时发包人有权追究承包人责任。
（*）承包人责任及义务
*、本项目为“交钥匙”工程，承包人应按施工图设计的内容和范围开展施工。完成从
设备材料采购、运输、设备材料抵达现场后的清点、储存、保管、安装、施工、安全保护、
现场清理、临时设施、用水、用电、设备调试、系统检测、验收、人员学习培训、维保期
内维护保养等*系列工作。还需要配合及协调电力部门做好与本项目相关的所有工作，包
括但不限于：设计图的调整、按规定施工、验收、送电等。
*、安全生产管理目标要求
本工程施工全过程现场安全由承包人负责，承包人应采取*切有效措施确保现场人员
及财产安全。应包括现场成品保护方案及安全保证措施，如水、电、火安全防护、物体打
击防护措施等。保证工程施工和人员的安全，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安
全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失
（*）贯彻执行“安全第*，预防为主”的方针，做好各项防护工作，安全生产做到经
常化、制度化、规范化。认真落实各项安全管理制度，坚决杜绝违章指挥和违章作业，成
交承包人应对其员工不断进行安全教育，并及时检查，发现隐患及时排除
（*）承包人应加强施工作业安全管理，特别应加强易燃、易爆材料、火工器材、有毒
与腐蚀性材料和其他危险品的管理，以及对爆破作业和地下工程施工等危险作业的管理
承包人应严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程，配备必要的安全生产和劳动保护
设施，加强对承包人人员的安全教育，并发放安全工作手册和劳动保护用具：合同约定的
安全作业环境及安全施工措施所需费用应遵守有关规定，并包括在相关工作的合同价格中。
（*）杜绝死亡、重伤事故发生。在施工过程中如发生伤亡等事故由承包人负责处理并
承担所有损失。承包人所有管理或施工人员均与承包人发生聘用或劳动关系，与发包人不
存在任何人事、聘用或劳动关系。承包人所有管理人员或施工人员与承包人发生的劳动、
工伤事故等矛盾和纠纷，均由承包人自行解决并承担所有责任。
（*）在施工过程中，承包人应合理安排施工时间段、采取积极措施，减少噪音污染，
避免影响教职工、学生的正常教学和生活。同时须对施工人员严格管理，文明着装、规范
行为，禁止在施工范围外随意走动。如承包人对施工人员管理不到位，造成不良影响或后
果，发包人有权追究承包人责任，包括但不限于视情节轻重给予相应经济处罚等。承包人
需保证服从发包人工程施工安全管理工作。
（*）安全文明施工应符合《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》
（建办【****】**号）的规定，并符合地方政府对安全文明施工合格（或标准化实施）的
要求及本碳商文件的要求
（*）承包人现场应配置安全管理机构，建立安全管理制度，设置专职安全管理人员，
专职安全管理人员应具有相应的资格。特殊工种人员应持证上岗，具备相应的特种作业资
格证。
（*）承包人在《施工组织设计》中应设置安全管理及措施专篇，详细描述针对本项目
采用的安全管理措施。
（*）本项目的危险性较大的分部分项工程（以下简称“危大工程”）应按《危险性较
大的分部分项工程管理规定》（建设部**号令）编制专项施工方案、超过*定规模的应组
织专家论证，按要求加强管理，需要进行监测的应委托有资质的单位进行监测，按规定需
要验收的应组织验收。
（*）危险性较大的分部分项工程清单、专项安全方案的内容要求、超过*定规模的危
大工程范围按照《住房和城乡建设部关于实施&**;危险性较大的分部分项工程安全管理规定
有关问题的通知》（建办质&**;****&**;**号文）执行，本处不再重复。承包人在响应时应补充
完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施。
（**）负责学校电力工作人员必须持电工证（有效期内）上岗，杜绝无证上岗。施工
现场的建筑垃圾应集中堆放，每周清理外运*次，生活垃圾应每天清理外运。
（**）环境保护与文明施工管理目标要求：按照工程的设计及行业规范实施。
*、承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任：承
包人应按监理人的指示为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能
的条件。
*、因承包人施工导致发包人的地下管网、地上构筑物等损坏的，承包人应负责修复或
赔偿。承包人负责将施工材料到发包人指定地点集中堆放，垃圾清运由承包人负责，每日工
完场清。
*、本项目所使用所有产品均须提供生产许可证及质量检测报告、技术监督部门的质量
检测合格证，在材料设备到货**小时前通知发包人和监理人验收。施工完成后应符合国家
相关标准规范要求（原件及相关资料搜集完整交给学院存档及办理其它手续备用）。
*、承包人应具有本次招标货物的采购和安装能力，具有良好的设备、工艺、完整的质
量保证体系及相应的试验检测手段。
*、本合同提供的是最低限度的技术要求，并未对*切技术细节作出规定，也未充分引
述有关标准和规范条文，承包人应保证提供符合技术规范和有关行业标准的优质设备，并
最终通过验收，包送电。
*、施工过程中，按发包人和监理要求提供相应资料：竣工后，按相关规定向发包人人
提供完整的竣工资料。
*、在施工过程中，承包人负责施工及管理人员的食宿。承包人应合理安排施工时间段、
采取积极措施，尽量减少断电时间，避免影响教职工、学生的正常教学和生活。
**、除上述*-*条以外，履行合同条款中约定的其他承包人乙方职责及承包人乙方在响应
文件中的其他承诺。
当工程量清单与施工图纸的量不*样时，按照工程量清单数量进行报价，结算时，按综
合单价据实审计结算
在施工过程中产生的建筑垃圾要及时清理，不允许堆放到校内及校外**米以内的距离。
承包人在报价时应考虑到建筑垃圾的运输与堆放产生的费用，和需要与相关部门的协调。发
包人不另行支付费用，也不负责协调工作。
（*）合同价格调整的约定：工程竣工验收合格后，发包人委托第*方审计公司对工程
进行结算审计，并以结算审计结果为主要依据；因实际发生的工程量可能出现变化，最终工
程量以第*方审计公司出具的结算审计报告书为准，以确定发包人须支付的最终价款。
（*）若成交承包人的竞争性碳商最终报价函的报价与首次递交的报价函在报价有差异，
则首次响应文件中所列明的已标价的工程量清单在*次报价中，承包人须明确相对于第*次
响应报价的折扣率：折扣率=（最终报价总价-固定费用）/（第*次报价总价-固定费用）。清单
中各项目的综台单价=第*次清单报价（除固定费用）*折扣率，固定费用不计折扣率，所
称固定费用包含暂列金、暂估价，收到成交通知书后的*日内提交给发包人，对发包人提出
的审查意见在合同签订前修改完成。
（*）投标所列暂估价项目的结算工程量由建设方、监理方、跟踪审计、施工方*方进
行现场收方确认：投标所列暂估价项目的结算单价应参照当时《****市建设工程价格信息》
并以审计审核单价为准，信息价没有的材料应由发包人、承包人双方共同确认。
*、付款方式
合同签订后的*工作日内，发包人在收到成交承包人提供的等额预付款保函及发票后，
支付合同价款的**%作为预付款
成交承包人在本项目完成送电交付且工程竣工验收合格后的**个工作日内向发包人据
实提供工程竣工结算书及相关资料，工程验收并完成结算审计（审计报告经学校批准）后，
成交承包人按结算审计金额的*.*%缴纳工程质保金并提供增值税发票，发包人按结算审计
确定的金额支付工程款（工程进度款支付以合同约定为准）。质量保证金在本项目缺陷责任
期满且成交承包人履行完缺陷责任期内的维修义务后全额退还（不计利息）
若因财政拨款推迟等原因，相应支付时间顺延：发包人没有因此支付逾期付款违约金的
责任，成交承包人也无权要求发包人因此支付逾期付款违约金。本项约定同样适用于本合同
项下的竣工结算、最终结清和质量保证金返还：因成交承包人原因（包括但不限于未能提供
相应材料等）导致付款延期的，发包人不承担任何责任
*、施工过程中承包人需做好现场安全文明施工管理，本项目验收交付使用前所有的施
工安全事故，均由承包人自行承担责任，承包人还需保证服从发包人的现场管理和发包人工
程施工安全管理工作，并做好现场综合协调管理工作：在施工过程中，承包人必须设置*定
比例的费用，采取相应的措施确保现场人员及财产安全。应包括现场成品保护方案及安全保
证措施，如水、电、火、高空作业人员安全防护、物体打击防护措施等。
**、承包人需在施工全过程按照发包人要求做好资料整理工作，包括但不限于中间验收
资料，材料进场、送检、验收记录，工序验收资料，竣工图编制，结算书编制，变更资料整
理等。因承包人未在发包人规定期限内提交规定格式的全套工程资料，导致工程延迟结算审
计或支付工程款的，相应责任由承包人自行承担。
**、违约责任
（*）成交承包人违约承担违约责任。所有拟派服务人员均需按照碳商文件指标要求及
竞标响应情况履约。因承包人原因服务质量及诚信要求达不到约定的标准，发包人有权不对
其进行验收，有权要求成交承包人支付合同金额**%的违约金，若该违约金不足以弥补发包
人实际损失的，成交人还应赔偿发包人所有实际损失，同时发包人有权解除合同
（*）若非发包人原因，成交承包人逾期交付或逾期签订合同的，成交承包人向发包人
支付逾期违约金每天****.**元人民币，但其最终累计金额不超过合同金额的**%。
（*）成交承包人将本项目违规转包或分包的，发包人有权解除合同，成交承包人应向
发包人支付合同金额**%的违约金，给发包人造成损失的还需另行赔偿发包人损失。
**、售后服务
承包人安排专业技术人员对工程进行检查，自接到报修通知后，**分钟内做出维修回
复，*小时内现场响应。承包人在发包人规定时间内未进行维修的，发包人有权另行安排工
程队维修，维修费用由承包人承担，同时质保期顺延（提供承诺函和违约处罚）。
承包人应当对在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作的独立成交承包人
履行管理、协调、配合、照管和服务义务，由此发生的费用被认为已经包括在承包人的响应
总报价中。成交承包人应在工程中保护好相关水电管网，并积极配台相关工程开展。
**、工程量清单
总则
①本项目由发包人提供工程量清单，投标人根据发包人提供的工程量清单及如下所述规
则、并结合自身经营情况、市场行情实行自主竞价。
②本项目的工程量清单和招标控制价、投标报价的编制，其项目编码、工程量的单位、
计算规则、包含的工作内容、词语解释、计价规则（另有说明的除外）均执行《建设工程工
程量清单计价规范》（*******-****）和配套的工程量计算规范
（*******-****～*******-****）（以下简称“清单规范”“计量规范”或“清单及计量规
范”、鄂建文[****]**号《关于执行&**;房屋建筑与装饰工程工程量计算规范&**;（*******-****）
等*项工程量计算规范有关问题的通知》。费用项目的组成及计价程序执行现行《****省建
筑安装工程费用定额》（简称“费用定额”），但各项费率由投标人自主确定，不可竞争的除
外。
③本条约定的计量和计价规则适用于本招标工程发承包及实施阶段的计价活动。包括
招标工程量清单、招标控制价、投标报价的编制，工程合同价款的约定，竣工结算的办理以
及施工过程中的工程量计量、合同价款支付、索赔与现场签证、变更与合同价款调整和合同
价款争议的解决等活动，招标文件另有规定或约定的除外。
④工程量清单中工程量的准确性由发包人负责，投标人如认为工程量或其他描述有误，
应向发包人提出澄清要求，由发包人统*澄清或确定处理方法，投标人不得擅自修改。
投标报价只允许有*个报价，发包人不接受有选择性的报价，招标文件允许递交备选
方案的除外。
投标报价不得采用总价优惠（折扣）的办法，应将优惠分解到每*个清单报价项目中，
如在投标截止时间前修改投标报价文件，也不得只修改投标总价，应将每个清单报价项目同
步修改。
本招标工程量清单应与招标文件中的投标人须知、合同条款、技术标准和要求（采购
需求及要求）及图纸、规范等内容*起阅读和理解。
*本招标工程量清单仅是投标报价的共同基础，不代表项目的实际工程量，其结算工程
量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定。合同价格的确定以及价款支付应遵循
合同条款、技术标准和要求（采购需求及要求）以及本章的有关约定。
投标总价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，为实施、完成招标工程
并修补缺陷以及履行合同义务、招标文件中约定的风险范围内的所有责任和义务所发生的全
部费用。
除国家或招标文件有强制性规定以及不可竞争费用以外，投标报价由投标人自主确定，
但不得低于其工程成本。
（*）投标报价说明
*.*投标报价应根据招标文件中的有关计价要求，并按下列主要依据自主竞争报价。
（*）《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）及其配套的计量规范；
（*）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；
（*）企业定额或参考国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额
（*）招标文件（包括招标工程量清单）及其澄清、修改文件
（*）建设工程设计文件及相关资料
（*）施工现场情况、工程特点及投标人拟定的施工组织设计或施工方案
（*）与建设项目相关的标准、规范等技术资料
（*）市场价格信息或参考工程造价管理机构发布的工程造价信息：
（*）其他的相关资料。
*.*投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单
位、工程量必须与招标工程量清单*致，投标人不得自行修改，否则投标将被否决。
*.*单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用，招标文件中
没有明确的，应提请发包人明确
*.*招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写单价和合价的项目，投标人均应填
写且只允许有*个报价。未填写单价和合价的项目，视为此项费用已经包含在已标价的其他
项目单价或合价之中。当竣工结算时，此项目不得重新组价予以调整
*.*单位工程投标总价采用综合单价报价时由分部分项工程及单价措施项目费、总价措
施项目费、其他项目费、规费和税金组成（采用全费用单价报价时由分部分项工程和单价措
施项目费、其他项目费组成），并包含合同范围内的风险
*.*分部分项工程和单价措施项目按下列要求报价：
*.*.*分部分项工程和单价措施项目，应根据招标工程量清单中的项目特征描述确定综
合单价或全费用单价。清单的项目特征仅描述主要的特征，其次要特征和附属特征在投标报
价时应根据设计图纸、技术规范进行考虑并包含在投标报价中。综合单价包含了直接工程费、
管理费和利润和约定的风险（全费用单价包含了直接工程费、管理费、利润、规费和税金、
约定的风险）。
*.*.*如果分部分项工程和单价措施项目清单中涉及“材料（工程设备）暂估单价表”
中列出的材料和工程设备，此类材料和工程设备暂估价是材料、工程设备本身运至施工现场
内的工地地面价，应按本招标文件规定将此类暂估价本身纳入分部分项工程和单价措施项目
清单相应项目的综合单价以外，投标人还应将上述材料和工程设备的安装及辅助工作所发生
的费用计入报价，间接费用如企业管理费、利润、规费和税金按费用定额的程序计入综合单
价或全费用单价。
*.*.*如果分部分项工程和单价措施项目清单中涉及“发包人提供的材料和工程设备*
览表”列出的材料和工程设备，则该类材料和工程设备的价值不计入相应项目的综合单价
和投标总价，投标报价仅计取施工（安装）费用，并按费用定额规则计取管理费、利润、规
费和税金，
*.*.*“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”所列各项目的综合单价组成中，
各项目的人工、材料和机械台班消耗量由投标人按照其自身情况做充分的、竞争性考虑。材
料消耗量包括损耗量，材料价格包含其采购保管费、运杂费等辅助性费用。
*.*.*投标人在投标文件中提交并构成合同文件的“承包人提供主要材料和工程设备*
览表”中所列材料和工程设备的价格应与构成综合单价相应材料或工程设备的价格*致，投
标人应在报价文件中对其投标的主要材料、设备所采用的品牌（产地）、规格、型号、单价
予以说明。同*品种、规格的材料、设备如在报价文件中出现多个不同的报价，如出现变更
调整时，发包人按不利于投标人的情况进行解释和调整。
*.*.*投标人应对每*个分部分项工程和单价措施项目编制“综合单价分析表”，“综合
单价分析表”中的综合单价应与“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中相应的综
合单价*致。
*.*总价措施项目按下列要求报价：
*.*.*总价措施项目应根据招标文件、图纸及投标时拟定的施工组织设计或施工方案，
以“项”为单位自主确定价格。投标人所填报价格应包括除规费、税金外的全部费用。投标
人的施工组织设计或施工方案应被理解为是满足施工需要和能实现施工目的，在合同履行中，
发包人或监理认为其不能满足施工要求时，有权要求调整其施工组织设计，投标人应当调整，
但不因施工组织设计或施工方案的调整而调整合同价格，投标人自行调整施工组织设计并获
得监理人的批准，也不因此调整合同价格（设计变更引起的技术措施调整除外）。
*.*.*总价措施项目清单中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的
规定计算并单列，不得作为竞争性费用。
*.*.*“总价措施项目清单与计价表”中所填写的报价金额，应全面涵盖招标文件承包
范围内约定的投标人中标后施工、竣工、交付本工程并维修其任何缺陷所需要履行的责任和
义务的全部费用。
*.*其他项目应按下列规定报价
*.*.*暂列金额应按招标工程量清单“暂列金额明细表”中列出的金额填写，不得变动。
按费用定额的计价程序计取税金，暂列金额不视为投标人必然所有的，最终以实际发生额按
合同约定结算，结余额归发包人
*.*.*暂估价分为材料（工程设备）暂估单价和专业工程暂估价*类。其中材料、工程
设备暂估单价应按*.*.*条规定组价，不得变动材料、设备暂估价格，不在“其他项目清单
与计价汇总表”中汇总：
专业工程暂估价按费用定额的规定只计取税金。投标人不得改变清单给出的专业工程暂
估价格。结算时按合同约定的方法确认实际价格，以实际价格列入结算价格。
*.*.*计日工应按招标工程量清单“计日工表”中列出的项目和数量，自主确定综合单
价，综合单价应包含企业管理费与利润。并计取规费和税金（全费用单价计价的应在单价中
含规费和税金）。
*.*.*总承包服务费应按招标工程量清单“总承包服务费计价表”中列出的服务项目和
招标文件对配合、服务提出的要求自主报价，并计取税金。
*.*规费和税金项目按下列要求报价：
规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
*.**投标报价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险范围以及相关的费用。
*.**标价工程量清单的组成内容和格式按发包人提供的清单及表样要求，无明确要求
时按清单规范的相关要求和格式提供
附件*发包人供应材料设备*览表
材料设备品牌、型号详见响应文件
附件*工程质量保修书
发包人（全称）：****美术学院
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商
*致就****订立工程质量保修书。
、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程及设备质量保修责任。
质量保修范围包括但不限于电气管线、管道、设备安装，以及双方约定的其他项目。具
体保修的内容，双方约定如下：
*
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*.土建部分、电气管线、管道、设备安装工程为*年；
*.其他项目保修期限约定如下：*
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为*年，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位/区段工程
先于全部工程进行验收，单位/区段工程缺陷责任期自单位/区段工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应返还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*、属于保修范围的项目，承包人安排专业技术人员对工程进行检查，自接到报修通知
后，**分钟内做出维修回复，*小时内现场响应。承包人因工程施工质量问题而产生的维修
工作，维修费用由承包人承担。如人为损坏由发包人承担。承包人在发包方规定时间内未进
行维修，发包人有权另行安排工程队维修，其费用在质保金中列支，同时质保期顺延。
*、发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修，未及时到
达现场抢修，导致发包人财产损失的，承包方应负赔偿责任。
*.对于涉及高压电安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》等相关规定，
立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由承包人实施保修。
*质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为工程总承包合同附
件，其有效期限至保修期满。
附件*承包人主要管理人员表
| 名称 |
姓名 |
职务 |
职称 |
| 项目经理 |
徐阳 |
项目经理 |
工程师 |
| 技术负责人 |
袁龙刚 |
技术负责人 |
高级工程师 |
| 安全员 |
吴亚运 |
安全员 |
助理工程师 |
| 施工员 |
汪绍兵 |
施工员 |
工程师 |
| 质量员 |
汪自新 |
质量员 |
工程师 |
| 材料员 |
李经锐 |
材料员 |
助理工程师 |
| 资料员 |
张曼 |
资料员 |
助理工程师 |
| 预算员（造价员） |
谭雯雯 |
预算员（造价员） |
工程师 |
| 特种电工 |
邓但 |
特种电工 |
工程师 |
| 特种高压电工 |
张小云 |
特种高压电工 |
* |
| 特种高压电工 |
胡寿兵 |
特种高压电工 |
* |
附件*廉洁协议书
****廉洁协议书
甲方（发包人）：****美术学院
乙方（承包人）：****
为加强工程项目建设中的廉洁管理，确保工程项目高效优质竣工，经甲乙双方同意签订
廉洁管理协议书，作为甲乙双方共同遵守的行为准则。
、甲方廉洁管理职责
*.甲方有责任向乙方介绍甲方有关廉洁管理的各项制度规定。
*.甲方有责任对本单位工程项目管理人员进行经常性的廉洁自律教育。
*.甲方有权对乙方在工程项目建设中的廉洁情况进行监督。
*.甲方人员应严格遵守本单位制定的廉洁制度，不得利用职权进行“吃、拿、卡、要”
或故意刁难乙方。
*.甲方人员不得参加乙方组织的可能对其公正执行公务有影响的宴请或者高消费娱乐
活动。
*.甲方人员不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。
*.甲方人员不得利用婚丧嫁娶、出国升学、乔迁生日、生病住院、节假日等名目收受各
种礼品、礼金和礼券。
*、甲方人员在工程项目建设中应自觉抵制不廉洁行为，*旦被发现有赔赔问题，应及
时向甲方纪检监察部门举报，由纪检监察部门核实后向乙方公司通报。
乙方廉洁管理职责
*.乙方有权了解甲方廉洁管理方面的制度和规定，并参照执行。
*.乙方有责任对本单位工程项目工作人员进行廉洁教育。
*.乙方不得宴请甲方人员，或借婚丧嫁娶、出国升学、乔迁生日、生病住院节假日等时
机向甲方人员赠送各种礼品，礼金和礼券，否则视为采取不正当手段拉拢甲方人员。
*.乙方不得与甲方人员进行任何形式的赌博，不得宴请甲方人员出入高档娱乐场所
*.乙方在工程项目建设中采取不正当手段拉拢甲方人员，造成甲方利益受损的，甲方视
情节和后果扣除乙方工程款*-*%，直至终止合同
*.乙方在工程项目建设中购赔甲方人员，被纪检监察机关立案查处的，甲方有权解除或
终止合同，由此造成的损失由乙方单位承担
*.乙方在工程项目建设中发现甲方人员有不廉洁行为，应子以抵制，并主动及时把情况
反映给甲方主管领导和纪检部门：
*、协议生效
本协议的有效期，自双方签署之日起至合同履约完成止
*、协议法律效力
本协议作为合同的附件，与本合同具有同等的法律效力，经双方签署后生效
*、协议份数
本协议书*式*（*）份，发包人执*（*）份，承包人执*（*）份
*、本协议书其他未尽事宜，由双方协商解决
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