公
*
山
****市
市
****合同
小
山
福
*项目名称：****市****区教育和体育局学校****采购项目*标段
第*部分合同协议书
优
）
承包人（全称）：****
依照《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》及其他有
关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工
程施工事项协商*致，订立本合同。
、工程概况
工程名称：****市****区教育和体育局学校****采购项目*标段
工程地点：****市****区西关中心小学、怡园路小学
工程内容：西关中心小学、怡园路小学****项目
群体工程应附承包人工程项目*览表
小
工程立项批准文号：
资金来源：****
，工程承包范围
*
承包范围：碳商文件及清单内全部内容
*、合同工期
**年*月**日*
开工日期：****年月*日竣工日期：
合同工期总日历天数**天。
心
*、质量标准
工程质量标准：符合国家标准
*、合同价款
金额（大写）：*****任元整（人民币）
：********元
￥：
*、组成合同的文件
***
组成本合同的文件包括：
本合同协议书
车
*、、成交通知书
山山
*、投标书及其附件
*、本合同专用条款
*、本合同通用条款
*、标准、规范及有关技术文件
*
工程量清单
工程报价单或预算书
*
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
*、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予的它们的定
义相同。
*、承包人向采购人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承
担工程质量保修责任。
*、采购人向承包入承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应
当支付的款项。
*、合同生效
合同订立时间：****年*月**
日
合同订立地点：****市****区教育和体育局
教育
同双方约定签字盖章后生效
*彩佳
承包人：（公章）
人
所住所：
法定
出
委托代理大
委托代理人：
电话：电
话：东
传真
传专真：
开户银行：开户银行：
账号账号：
邮政编码：邮政编码：
福
第*部分通用合同条款
执行中华人民共和国住房城乡建设部、国家工商总局联合印发的《建设工
程施工合同(示范文本）**-****-****通用条款。
*
第*部分专用合同条款
*
*、词语定义及合同文件
*、合同文件及解释顺序：按通用条款规定组成文件及解释顺序。
*、语言文字和适用法律、标准及规范
*.*本合同除使用汉语外，还使用语言文字。
*.*适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国****法》《中华人民
共和国民法典》以及现行的国家、****省、****市有关行政法规。
*.*适用标准、规范
适用标难、规范的名称：现行建设工程相关验收规范、有关标准及地方通用
做法规定。
*、图纸
*.*发包人向承包人提供图纸日期和套数：
*、双方*般权利和义务
*、项目经理
*
姓名：
*、发包人工作
福
*.*发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（*）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：
工程开工前*天，完成通用条款*.*.*规定的有关工作内容，以达到现场
施工条件：施工场地的平整达到招标文件规定要求。
（*）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应
要求：水电等由中标方自行承担。
（*）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
（*）工程地质和地下管线材料的提供时间：
各专业管线单位的档案资料由
发包人协调、由产权单位向成交供应商提供地下管线资料。沿街各单位的地下
设施需由施工单位在施工前进行详细的调查，并做好保护。
（*）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：
（*）水准点与座标控制点交验要求：
福
由发包方、承包方现场交验，并做交验记录。
*
(*）图纸会审和设计交底时间：
（*）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物构筑物(含文物保护建
筑）、古树名木的保护工作：
承包人自行负责并承担相关费用。
（*）双方约定发包人应做的其他工作：
*.*发包人委托承包人办理的工作：
*、承包人工作
*.*承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
(*）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：
（*）应提供计划、报表的名称及完成时间：
发放成交通知书后*天内，提供总施工进度计划（总进度计划应被视为投
标文件的完善、细化，而不是投标文件的修改和否定）
（*）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
(*）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：
（*）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续
①需办理特别通行证时，由承包人自行负责办理；②施工现场要排放有害
污水、施工噪音时，由承包人办理有关手续，并承担相关费用。
福
（*）己完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人负责已完工程（包括
发包人甩项的成品）的保护工作：承包期间损坏，由承包人自费修复。施工单
位有义务配合发包人向有关管理部门进行移交，在未办理交接手续前仍由施工
单位负责看护，因人为原因造成的损坏和设施的丢失、卫生保洁等仍由施工单
位负责并承担由此发生的费用。
(*）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑）古树
名木的保护要求及费用承担：承包人负责并承担有关费用
（*）施工场地清洁卫生的要求；按招标文件要求、投标书承诺及当地建设部
门要求完成，服从建设单位的调度，随时搞好现场的清洁卫生，并承担费用。
（*）双方约定承包人应做的其他工作：承包人应为下述人员：发包人雇用的
任何其他承包人及其工人、发包人的工人，合法履行职责的国家公务人员无偿
提供以下服务和配合：*、使用承包人负责修建、维修的任何道路或通道：**、
使用承包人提供的临时工程和承包人在现场的垂直运输机械和设备；***、为保
证承包人和其他承包人的工作不发生冲突，承包人应对他们的工作场所或材料
存放等负责协调：**、为工程检查提供必要的安全防护措施。
中）
*、施工组织设计和工期
**、进度计划
**.*承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：
发放成交通知书后*天内提供。施工组织设计和进度计划应为投标书中的
施工组织计划和进度计划的进*步细化，而不能对其做实质性变动。
工程师确认的时间：
**.*群体工程中有关进度计划的要求：
**、工期延误
双方约定工期顺延的其他情况：非承包人原因出现的特殊情况，经双方协商
同意后顺延。
山*、质量与验收
**、隐蔽工程和中间验收
**.*双方约定中间验收部位：按有关规定程序验收。
**、工程试车
**.*试车费用的承担：
*、安全施工
福
在工程施工期间所发生的任何工程质量事故和人身伤亡事故以及给第*方
造成的人身和财产损失，由承包人承担全部责任。因此对发包人、采购人造成
。同时，发包人有权终止合同，且不
经济损失的，承包人应承担经济赔偿责任。
支付任何前期施工费用。高空作业人员必须持有国家相关部门颁发的上岗证，
持证上岗。甲方有权对施工人员证件进行查验，每发现*次无证施工的，扣除
合同款*%。
*、合同价款与支付
**、合同价款及调整
**.*本合同价款采用（*）方式确定。
*
（*）采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：*除工程变更及不可抗
力外的其它风险因素。不
风险费用的计算方法：
风险范围以外合同价款调整方法：执行招标文件
（*）采用可调价格合同，合同价款调整方法：
**
（*）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定
*
**.**方约定合同价款的其他调整因素：
**、工程预付款*
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：
**、工程量确认
**.*承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：
质量、进度工程师出具认证报告后**小时
**、工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：
工程竣工验收合格后付至合同金额的**%，工程结算审计完毕后*年付至工
程评审结算造价的**%，余款待缺陷责任期满后*次性付清（无息）。自工程竣
工验收合格之且起作为缺陷责任期起始日，本项目缺陷责任期为*年。
注：乙方开具符合甲方要求的增值税专用发票后甲方付款，如遇国家税收
政策调整，则价税合计金额作出调整。
*、材料设备供应
**、发包人供应材料设备：无
**、承包人采购材料设备
**.*承包人采购材料设备的约定：由承包人采购的材料设备，其标准、质
量需经发包方签字认可，方可采购，特殊材料需经采购人共同签字认可。
*、工程变更：工程所有变更必须按有关程序进行报批。变更须经发包人同
意并签字确认，由工程师以书面形式向承包人发出变更通知，承包人按工程师
发出的变更通知进行变更。变更工程量的签证，须经发包方、施工单位现场共
同测量、签证。单项工程变更数额超过工程预算总价的**%的，采购人有权另行
组织招、投标*
*竣工验收与结算
**、工验收
**.*承包人提供竣工图的约定：
山
（*）施工中没有设计变更，施工后由承包人在发包人提供的施工图纸上加
盖竣工图章，提供给发包人。
（*）施工中只有*星的少量设计变更，承包人在施工图纸变更位置注明，
并连同经发包人同意的变更签证，竣工后由承包人加盖竣工图章交发包人。
*
（*）施工中对原设计变更较多，原施工图难以作为竣工图，承包人重新绘
制竣工图并承担相应费用。
*（*）工程竣工后，施工企业**日内提供全套竣工资料，使之具备验收条
件，达不到要求时，每天处以***-****元违约金。
（*）竣工验收后，发现的质量问题，必须按发包人的要求限期整改，否则
发包人有权安排其他单位施工，工程费用按实结算，由承包人支付费用。
**、工程结算办法：
①.在成交供应商投标书中已有综合单价，执行已有的综合单价，不得调整，
工程量按实结算：
②投标书中有类似项目的综合单价可供参考时，套用施工做法相类似的综
合单价，并在单价分析中置换主材价格，其它子项不动，工程量按实结算：
③出现清单中未列出综合单价又无类似项目参照时，按《建设工程工程
量清单计价规范》（****年版）、****年《****省市政工程消耗量定额》、****
年《****省建筑工程消耗量定额》、****年《****省安装工程消耗量定额》
****年《****省园林绿化工程消耗量定额》、****年版《****省价且表》
程量按实结算（变更项目中的材料价格：如果清单中有相应的材料价格，则执
行清单中已报材料价格，如果清单中没有的材料，其价格由发包人、施工单位
共同确定。
结算时若发现投标报价中分项的单价与合价不*致，若实际合价大于
*
报价合价时，执行投标报价的合价，并以此合价与招标文件给出的清单量重新
折算单价，作为结算依据；实际合价小于报价合价的，执行投标报价的单价。
*.结算时若发现原投标报价的总报价与报价实际合计不*致时，实际合计
大于总报价的，执行投标总报价，并按实际差额计算折扣比例，作为该工程结，
*.*
算的调整折扣：实际合计小于投标总报价的，按各分项实际合计金额作为结算
依据。
福
**.*中间交工工程的范围和竣工时间：财
*、违约、索赔和争议
山
**、违约
**.*本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
**.*本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第**.*款约定承包人违约应承担的违约责任：
工期不得延误，在施工中、发包方共同确认承包人无能力保证工期或施工质量时，
量
随时有权中止合同，承包人逾期*天按合同价的*%处罚。
本合同通用条款第**.*款约定承包人违约应承担的违约责任：
施工质量达不到合同标准，对施工企业给予合同价款*%的处罚，施工中出
现质量问题，或违规操作，经确认后，除返工外，承包人须缴纳*****元违约
金。
*方约定的承包人其他违约责任：
**、争议
**.*本合同在履行过程中发生的争议，由*方当事人协商解决，协商不成
*
的按下列第（*）种方式解决：
（*）提交_****仲裁委员会仲裁；
（*）依法向人民法院起诉。
**、其他
**、工程分包
**.*本工程发包人同意承包人分包的工程：无
分包施工单位为：地无
**不可抗力
**.*双方关于不可抗力的约定：当地气象部门核定的**年*遇的恶劣天
、地震，其他执行通用条款。
气
**、保险
**.*本工程双方约定投保内容如下：
（*）发包人投保内容
发包人委托承包人办理的保险事项：
(*)承包人投保内容：执行通用条款。
**、担保
**.*本工程双方约定担保事项如下：
*
（*）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：聚
山
担保合同作为本合同附件。
（*）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：
担保合同作为本合同附件。
的
（*）*方约定的其他担保事项：
**.*双方约定合同份数：*式*份，其中正本*份，副本*份。
米
山**、补充条款
（*）本工程增值税金需在工程建设所在地交纳。
（*）承包人须与所用民工和材料、机械等供应单位按有关规定签订劳务
合同和供货合同。因承包人原因造成的拖欠工程款问题，由承包人自行解决，
对于因此造成的影响和责任由承包人承担，必要时发包人有权从工程款中扣除。
（*）项目部组成人员必须是投标文件中的人员，开工后必须到场。发包
人不定期进行检查，发现项目部人员不在岗时，每缺*人缴纳****元违约金。
如有特殊原因需更换，必须经发包方及招标方批准，才能更换同资格的人员，
并缴纳****元的审查费。项目经理或其它项目部组成人员每缺岗*天，罚款
***-****元；项目经理连续*次缺岗，发包人有权终止合同。
（*）工程竣工验收后，未进行交接前，成品保护仍然由施工企业负责，
交接后由接收单位负责。
***
（*）工程竣工验收后，质保期内出现质量问题由原施工企业维修，如原
施工企业不维修，由接收单位找人维修，费用从原施工企业履约保证金中扣除。
（*）施工单位要做好原有设施的保护工作，在施工过程中造成的地下管
线、人行道、路面、路缘石及其它原有设施的损坏；属非必需性损坏的，应有
承包人负责恢复原状，并经原设施施工单位、发包人共同验收合格予以确认。
若在规定期限内不修复的，由发包人委托原施工单位负责恢复原状，所发生的
相关费用由承包人承担（从履约保证金中扣除，如履约保证金不足，则从工程
款中扣除）：属必需性损坏的，由原设施施工单位修复，费用经发包人、中介
机构确认后由中标单位先行垫付给原设施施工单位，否则工程款不予拨付。
心
**
*
工程质量保修书
承包人（全称）：****
为保证****市****区教育和体育局学校****采购项目*标段在合理
使用期限内正常使用，采购人承包人协商*致签订工程质量保修书。承包人在质
量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
、工程质量保修范围和内容
文明
质量保修范围包括地基与基础工程、主体结构工程、防水工程和双方约定的
其他土建工程。具体质量保修内容双方约定如下：承包人完成的所有项目内容。
、质量保修期
心
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
山
*、质量保修责任
*、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后*天内派
人修理。承包人不在约定期限派人修理，采购人可委托其他人员修理，其保修费
**
用由承包人承担。
发生须紧急抢修事故(如管道漏水漏气等），承包人接到事故通知后，应
立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由采购人承担。
*
、在国家规定的工程合理使用期限内，因承包人原因造成发包方及第*方
人身和财产损失的，承包人应承担损害赔偿责任。
*、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的
本工程双方约定承包人向采购人支付工程质量保修金金额为
（大写*元。
*、质量保修金的返还
采购人在质量保修期满后**天内，将剩余保修金返还承爸人。
兵、其它*
山
双方约定的其他工程质量保修事项
*、合同生效
合同订立时间：***年*月*日
合同订立地点：
****市****区教育和体育局
本合同双方约定
签字盖章后生效
教育和
*
发承爸人：（公章）
*火（公章
法代表人
法定代表人：
*
本合同签订于：**年—
月
购
山
山
*
*
安全生产合同
车
特
为在****市****区教育和体育局学校****采购项目*标段施工合同的
实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作；本项
目业主****市****区教育和体育局（以下简称“甲方”）与承包人****市第*建
筑工程公司（以下简称“乙方”）特此签订安全生产合同：
、甲方职责
*.严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有
*
关安全要求
*．按照“安全第*、预防为主”和坚持“管生产必须管安全的原则进行
安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
山家。重要的安全设施必须坚持与主体工程“*同时”的原则，即：同时设计、
审批，同时施工，同时验收，投入使用。
*．定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。
*.组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各种安全
隐患。
*、乙方职责
严格遵守国家有关安全生产的法律法规及相关规定，认真执行工程承包
电合同中的有关安全要求。
坚持“安全第*、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安
全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和*
安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生
产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和
遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评
比。
*．建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人（包括
临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，*环不漏；客职能部
门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第
*责任人。现场设置的安全机构，应按施工人员的、*%*%配备安全员，专职
负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按
有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。
*乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违
*
*
法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。
*.乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，
必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行
安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、
锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的
人员，经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如
出现特种作业无证操作现象时，项目经理必须承担管理责任。
*.对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，
所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；乙方不得将任何种类的爆炸
物给子*易货或以其他芳式转让给任何其他人，或允许，答忍上述同样行为。
*.操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随
*
时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
*.所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记
录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。
*.施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技
术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。
***
**.乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故
应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任
追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门并坚持“*不放过”的原
厕，严肃处理相关责任人。
*违约责任
如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任，费用由责任方自行承
担。
本合同正本*式*份，发包人执*份，承包人执*份，由双方法定
签字盖章后生效，全部工程竣工验收后失效。
*方盖章）
（盖章）
*
法定代表人
法定代表人
福学
山
本合同签订于：***年*月日
**
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