****市****项目
竞争性磋商文件
（****年版）
项目名称：业务活动经费（东院市政热力主管线修缮
专项工程）
项目编号/包号：*********
采购人：****宽沟会议中心
采购代理机构：****
目录
第*章采购邀请
第*章供应商须知
第*章评审方法和评审标准
第*章采购需求
第*章技术标准和要求
第*章工程量清单
第*章合同草案条款
第*章响应文件格式
第*章采购邀请
*、项目基本情况
*.项目编号：*********
*.项目名称：****
*.采购方式：竞争性磋商
*.项目预算金额：****元、项目最高限价（如有）：***.*******元
*.采购需求：
| 包号 |
标的名称 |
采购包预算金额（*元） |
数量 |
简要技术需求或服务要求 |
| ** |
**** |
****元 |
* |
我中心院内主管线因使用年久已多处出现漏点，茶楼至***隧道供暖主管线不同程度腐蚀漏水；西*号楼至锅炉房主管线不同程度腐蚀漏水、管线为暖气、生活热水；活动中心至锅炉房主管线不同程度腐蚀漏水；*号楼至锅炉房主管线不同程度腐蚀漏水；*号楼餐厅区域及客房、会场、商场、酒吧地下*层区域空调管道不同程度腐蚀老化漏水；会议楼空调管道不同程度腐蚀漏水；*号楼至锅炉房主管线不同程度腐蚀漏水，现这些管线都存在很大安全隐患，需尽快更换。采购要求：达到相关行业规范要求，实现节能低碳、安全可靠运营的目标。 |
*.合同履行期限：计划工期：***日历天（开、竣工时间：****年*月**日-****
年*月**日）
*.本项目是否接受联合体：□是■否。
*、申请人的资格要求（须同时满足）
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*.落实****政策需满足的资格要求：
*.*中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向□中小□小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要
求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货
物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通
过以下措施进行：___________。
*.*其它落实****政策的资格要求（如有）：/。
*.本项目的特定资格要求：
*.*本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益*类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得
作为承接主体；
*.*其他特定资格要求：
（*）供应商须具有建筑工程施工总承包*级[新]及以上；
（*）供应商须具有有效的安全生产许可证；
（*）本项目拟派项目经理应是受聘于供应商的，具备机电工程专业*级（含）以
上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（*本）；
（*）供应商未参与本项目的整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服
务；（提供承诺，格式自拟）
（*）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标
段响应或者未划分标段的同*采购项目响应；（提供承诺，格式自拟）。
*、获取采购文件
*.时间：****年*月*日至****年*月**日，每天上午*至**，下午**至**(北
京时间，法定节假日除外)。
*.地点：本项目线上发售磋商文件，请满足条件的供应商登录中招联合招标采购平
台（****://***.********.***.**）进行免费注册，购买并下载磋商文件。
*.方式：本项目采用网上发售、下载电子版招标(采购)文件/资格审查文件（下简
称“标书”），现将有关注意事项特别告知如下：
（*）登录中招联合招标采购平台（网址：****://***.********.***.**/）进行供
应商注册；
（*）注册完成后，进入系统，点击页面上方“我的工作台”下拉菜单中的“寻找
招标项目”进行项目搜索，找到意愿参与的项目后，点击“立即投标”。勾选标包并填
写相应信息后，点击“立即购标”；
（*）供应商选择支付方式、选中相应的费用信息并完善发票信息后，点击“提交
支付”进行费用支付；
（*）支付完成后，点击页面上方“我的工作台”下拉菜单中的“我参与的项目”
进行磋商文件下载。供应商请务必于标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完
成注册、标书购买及下载操作，否则将无法保证获取电子版磋商文件。
（*）如有操作疑问或**办理咨询请按以下方式与中招联合平台技术支持联系：客
服电话：***-********、***-********（客服工作时间：周*至周*上午*时**分-**
时**分，下午**时**分-**时**分）。
*.售价：***元。
*、响应文件提交
截止时间：****年*月**日**点**分（****时间）。
地点：****市****区宽沟路*号****宽沟会议中心*号楼第*会议室。
*、开启
时间：****年*月**日**点**分（****时间）。
地点：****市****区宽沟路*号****宽沟会议中心*号楼第*会议室。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*.本项目需要落实的****政策：《中华人民共和国****法》、《中华人民共
和国****法实施条例》、财政部关于印发《****竞争性磋商采购方式管理暂行
办法》的通知（财库〔****〕***号）、《关于****进口产品管理有关问题的通知》
（财办库﹝****﹞***号）、《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、
财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[****]***号）、《关于政
府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[****]**号）、《财政部民政部中国
残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）、《关于
印发环境标志产品****品目清单的通知》（财库〔****〕**号）、《关于印发节能产
品****品目清单的通知》（财库〔****〕**号）、《****促进中小企业发展管理
办法》（财库[****]**号）及其它相关法律法规，详见竞争性磋商文件。
*、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****宽沟会议中心
地址：****市****区宽沟路*号
联系方式：********-****
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市海淀区学院南路**号中关村资本大厦****
联系方式：***-********
*.项目联系方式
项目联系人：****杨振军
电话：***-********
第*章供应商须知
供应商须知资料表
本表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，均以本资料表为准。标记“■”
的选项意为适用于本项目，标记“□”的选项意为不适用于本项目。
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：
| 条款号 |
条目 |
内容 |
内容 |
内容 |
内容 |
内容 |
| *.* |
项目属性 |
项目属性：□服务□货物■工程 |
项目属性：□服务□货物■工程 |
项目属性：□服务□货物■工程 |
项目属性：□服务□货物■工程 |
项目属性：□服务□货物■工程 |
| *.* |
科研仪器设备 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
| *.* |
现场考察 |
□不组织■组织，考察时间：****年*月**日*点**分考察地点：****市****区宽沟路*号东门停车场集合，请参加现场踏勘的供应商携带授权书。 |
□不组织■组织，考察时间：****年*月**日*点**分考察地点：****市****区宽沟路*号东门停车场集合，请参加现场踏勘的供应商携带授权书。 |
□不组织■组织，考察时间：****年*月**日*点**分考察地点：****市****区宽沟路*号东门停车场集合，请参加现场踏勘的供应商携带授权书。 |
□不组织■组织，考察时间：****年*月**日*点**分考察地点：****市****区宽沟路*号东门停车场集合，请参加现场踏勘的供应商携带授权书。 |
□不组织■组织，考察时间：****年*月**日*点**分考察地点：****市****区宽沟路*号东门停车场集合，请参加现场踏勘的供应商携带授权书。 |
| *.* |
磋商前答疑会 |
■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。 |
■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。 |
■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。 |
■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。 |
■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。 |
|
包号 |
标的名称 |
中小企业划分标准所属行业 |
|
| *.*.* |
标的所属行业 |
|
|
| *.*.* |
标的所属行业 |
|
** |
**** |
建筑业 |
|
| **.* |
报价 |
|
□无 |
报价的特殊规定：■有，具体情形：按图纸、工程量清单进行报价。 |
|
|
| **.* |
磋商保证金 |
|
|
磋商保证金金额：**包：____不收取_______；…包：___________。磋商保证金收受人信息：___________。 |
|
|
| **.*.* |
磋商保证金 |
磋商保证金不予退还的其他情形：■无□有，具体情形：___________。 |
磋商保证金不予退还的其他情形：■无□有，具体情形：___________。 |
磋商保证金不予退还的其他情形：■无□有，具体情形：___________。 |
磋商保证金不予退还的其他情形：■无□有，具体情形：___________。 |
磋商保证金不予退还的其他情形：■无□有，具体情形：___________。 |
| **.* |
响应有效期 |
自响应文件提交截止之日起算**日历天。 |
自响应文件提交截止之日起算**日历天。 |
自响应文件提交截止之日起算**日历天。 |
自响应文件提交截止之日起算**日历天。 |
自响应文件提交截止之日起算**日历天。 |
| **.* |
提交响应文件的数量 |
正本*份，副本*份 |
正本*份，副本*份 |
正本*份，副本*份 |
正本*份，副本*份 |
正本*份，副本*份 |
| **.* |
提交首次响应 |
截止时间：****年*月**日**点**分（****时间）。 |
截止时间：****年*月**日**点**分（****时间）。 |
截止时间：****年*月**日**点**分（****时间）。 |
截止时间：****年*月**日**点**分（****时间）。 |
截止时间：****年*月**日**点**分（****时间）。 |
| 条款号 |
条目 |
内容 |
|
文件的截止时间和地点 |
地点：****市****区宽沟路*号****宽沟会议中心*号楼第*会议室。 |
| **.* |
开启响应文件的时间和地点 |
时间：****年*月**日**点**分（****时间）。地点：****市****区宽沟路*号****宽沟会议中心*号楼第*会议室。 |
| **.* |
确认成交供应商的 |
采购人是否授权磋商小组直接确定成交供应商：■否□是成交候选人并列的，按照以下方式确定成交供应商：_______。 |
| **.* |
分包 |
本项目是否允许分包：■不允许□允许，具体要求：_______。（*）可以分包履行的具体内容：_______；（*）允许分包的金额或者比例：_______；（*）其他要求：_______。 |
| **.*.* |
询问 |
询问送达形式：供应商应提交书面询问函，供应商为自然人的，询问函应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，询问函应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。 |
| **.* |
联系方式 |
接收询问和质疑的联系方式联系部门：****；联系电话：***-********；通讯地址：****市海淀区学院南路**号中关村资本大厦****。 |
| ** |
代理费 |
收费对象：□采购人■成交供应商收费标准：采购代理服务费参照原《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[****]****号）及《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[****]***号）规定标准的***%计取。工程量清单和招标控制价编制费参照****市建设工程招标投标和造价管理协会关于发布《****市建设工程造价行业咨询服务费用计价参考》（京标价协[****]**号）计取；缴纳时间：成交人领取成交通知书时*并缴纳。 |
供应商须知
，*说明，
*采购人、采购代理机构、供应商、联合体
*.*采购人、采购代理机构：指依法进行****的国家机关、事业单位、
团体组织，及其委托的采购代理机构。本项目采购人、采购代理机构
见第*章《采购邀请》。
*.*供应商（也称“申请人”）：指向采购人提供货物、工程或者服务的法
人、其他组织或者自然人。
*.*联合体：指*个以上的自然人、法人或者其他组织组成*个联合体，
以*个供应商的身份共同参加****。
*资金来源、项目属性、科研仪器设备采购
*.*资金来源为财政性资金和/或本项目采购中无法与财政性资金分割的
非财政性资金。
*.*项目属性见《供应商须知资料表》。
*.*是否属于科研仪器设备采购见《供应商须知资料表》。
*现场考察、磋商前答疑会
*.*若《供应商须知资料表》中规定了组织现场考察、召开磋商前答疑会，
则供应商应按要求在规定的时间和地点参加。
*.*由于未参加现场考察或磋商前答疑会而导致对项目实际情况不了解，
影响响应文件编制、报价准确性、综合因素响应不全面等问题的，由
供应商自行承担不利评审后果。
*****政策（包括但不限于下列具体政策要求）
*.*采购本国货物、工程和服务
*.*.*****应当采购本国货物、工程和服务。但有《中华人民
共和国****法》第*条规定情形的除外。
*.*.*本项目如接受非本国货物、工程、服务参与投标，则具体要
求见第*章《采购需求》。
*.*.*进口产品指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境
外的产品，包括已经进入中国境内的进口产品。关于进口产
品的相关规定依据《****进口产品管理办法》(财库
〔****〕***号文)、《关于****进口产品管理有关问题
的通知》(财办库〔****〕***号文)。
*.*中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位
*.*.*中小企业定义：
*.*.*.*中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据
国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小
型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同*人，
或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合
中小企业划分标准的个体工商户，在****活动中
视同中小企业。关于中小企业的相关规定依据《中华
人民共和国中小企业促进法》、《关于进*步加大政
府采购支持中小企业力度的通知》(财库〔****〕**号)
《****促进中小企业发展管理办法》（财库
〔****〕**号）、《关于印发中小企业划型标准规定
的通知》（工信部联企业〔****〕***号）。
*.*.*.*供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，
享受中小企业扶持政策：
（*）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即
货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注
册商标；
（*）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即
工程施工单位为中小企业；
（*）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即
提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳
动合同法》订立劳动合同的从业人员。
*.*.*.*在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业
制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受中小企
业扶持政策。
*.*.*.*以联合体形式参加****活动，联合体各方均为中
附表*：劳动力计划表
劳动力计划表
单位：人
| 按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
| 阶段工种 |
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附表*：计划开、竣工日期和施工进度网络图
计划开、竣工日期和施工进度网络图
*.供应商应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按竞争性磋商文件要求的计划工期进行施
工的各个关键日期。
*.施工进度表可采用网络图和（或）横道图表示。
**、项目管理机构
（*）项目管理机构组成表
| 姓名 |
性别 |
年龄 |
职称 |
专业 |
资格证书编号 |
拟在本工程中担任的工作或岗位 |
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（*）主要人员简历表
附*：项目经理简历表
| 姓名 |
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年龄 |
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身份证 |
身份证 |
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| 学历 |
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职称 |
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职务 |
职务 |
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注册建造师执业资格等级 |
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级 |
建造师专业 |
建造师专业 |
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注册建造师证书名称 |
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注册建造师注册证书编号 |
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|
| 安全生产考核合格证书编号 |
安全生产考核合格证书编号 |
安全生产考核合格证书编号 |
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| 毕业学校 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
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主要工作业绩 |
主要工作业绩 |
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| 时间 |
参加过的类似工程名称 |
参加过的类似工程名称 |
参加过的类似工程名称 |
工程概况说明 |
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发包人及联系电话 |
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项目经理应附建造师执业资格证书、注册证书、安全生产考核合格证书（*本）、身份证、职称证、
学历证、养老保险扫描件等并加盖公章。
附*：主要项目管理人员简历表
| 工作岗位名称 |
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| 姓名 |
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年龄 |
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| 性别 |
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毕业学校 |
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| 学历和专业 |
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毕业时间 |
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| 执业资格 |
|
专业职称 |
|
| 执业资格证书编号 |
|
工作年限 |
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| 主要工作业绩 |
主要工作业绩 |
主要工作业绩 |
主要工作业绩 |
| 时间 |
参加过的类似工程名称 |
工程概况说明 |
发包人及联系电话 |
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备注：应附相关资格证书、身份证、职称证、学历证、养老保险扫描件等并加盖公章。
**、供应商业绩
近年完成的类似工程情况
| 工程名称 |
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| 工程所在地 |
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| 发包人名称 |
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| 发包人地址 |
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| 发包人联系人 |
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联系电话 |
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| 合同价格 |
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| 开工日期 |
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| 竣（完）工日期 |
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| 承包范围 |
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| 工程质量 |
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| 项目经理 |
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身份证号 |
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| 技术负责人 |
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身份证号 |
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| 总监理工程师 |
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联系电话 |
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| 工程描述 |
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| 备注 |
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|
备注：*.本表后附合同证明文件包含但不限于：合同首页、大签页、金额页、服务时限、服务内容
等扫描件并加盖单位公章。
*.每张表格只填写*个工程，并标明序号。
**成交服务费承诺书
致：****：
我们在贵公司组织的项目竞争性磋商中若获成交（项目编号：
），我们保证在签订合同后按磋商文件的规定，以支票、汇款或银行转账的方式向贵
公司即*****次性支付应该交纳的成交服务费用。采购代理服务费参
照原《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[****]****号）及《国家发展改革委
办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[****]***号）规定标准的
***%计取。工程量清单和采购控制价编制费参照****市建设工程造价管理协会印发的
（京标价协〔****〕**号）《****市建设工程造价咨询参考费用》中规定标准的***%计
取。
特此承诺！
供应商名称（盖章）：_______
日期：____年____月____日
**竞争性磋商文件要求提供或供应商认为应附的其他材料
**最后报价*览表（实质性格式，磋商后提交）
最后报价*览表
项目编号/包号：_______________项目名称：_______________
| 序号 |
供应商名称 |
最后报价 |
最后报价 |
其他声明 |
| 序号 |
供应商名称 |
大写 |
小写 |
其他声明 |
|
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|
注：
*.此表无需在响应文件中提交，磋商后供应商按磋商小组要求提交。
供应商授权代表签字（或加盖供应商公章）：___________
日期：____年____月____日
**最后分项报价表（实质性格式，磋商后提交）
| 序号 |
最后报价计算过程或说明（可以填写按第*次报价下浮/上浮比例，也可以填写相对第*报价某部分价格变化情况） |
总价(元) |
备注 |
| * |
|
|
|
| 合计(元) |
合计(元) |
|
|
注：*.本表应按包分别填写。
*.上述各项的详细规格(如有)，可另页描述。
*.此表无需在响应文件中提交，磋商后供应商按磋商小组要求提交。
*.制造商规模列应填写“大型”、“中型”、“小微”或“其他”，且不应与
《中小企业声明函》或《拟分包情况说明》中内容矛盾。
供应商授权代表签字(或加盖供应商公章)：____________
日期：____年____月____日
*-*-*中小企业声明函及残疾人福利性单位声明函格式
中小企业声明函（工程、服务）格式
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财
库（****）**号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采
购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政
策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的
中小企业）的具体情况如下：
*.业务活动经费（东院市政热力主管线修维专项工程）（标的名称），属于建筑
业（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为*****朝松建设工程有
限公司（企业名称），从业人员***人，营业收入为****.***元，资产总额为
****.***元，属于小型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；
*．业务活动经费（东院市政热力主管线修维专项工程）（标的名称），属于建筑
业（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为*****朝松建设工程有
限公司（企业名称），从业人员***人，营业收入为****.***元，资产总额为
****.***元，属于小型企业（中型企业、小型企业、微型企业；
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存
在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：****
日期：****年*月**日
从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报。
*
功能介绍
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