****县*大班子办公场所租赁项目经费
单*来源采购文件
项目编号：***********
采购人：****县机关服务中心
采购代理机构：****
****年*月
目录
第*部分单*来源公告*
第*部分供应商须知*
第*部分采购项目需求**
第*部分评审方法**
第*部分响应文件格式**
第*部分****合同主要条款(供参考)**
第*部分单*来源采购公告
| 项目概况****县*大班子办公场所租赁项目经费 (采购项目) 的潜在供应商应在****省公共资源交易服务平台获取采购文件，并于 **** 年 ** 月 日 ** 时 ** 分 (北京时间) 前提交响应文 件。 |
*、项目概况
项目编号：***********
项目名称：****县*大班子办公场所租赁项目经费
采购人名称：****县机关服务中心
地址：****县恒山路***号
联系方式：****电话：****-*******
采购代理机构名称：****
地址：****省****市莲池区**路街道办事处李庄街****号
联系方式：****电话：****-*******
采购方式：单*来源采购
预算金额：********.**元
最高限价：********.**元
采购需求：****县*大班子办公场所租赁项目经费
项目实施地点：****市****县
合同履行期限：自签订合同之日起*年
质量标准：合格并达到采购人要求
采用单*来源采购方式的原因及说明：****县*大班子及部分单位集中办公，需租赁建筑面积不低于*****平方米的办公场所*处。经走访调研，在****县城区范围内，符合办公场所建筑面积要求，具备水、电、暖设施，墙面、地面粉刷，铺装整洁，门窗牢固、卫生间具备基本装修，以上均可正常使用，房屋可满足*大班子办公用房需求，可停车，交通便利，方便群众办事，可划线停车位不少于***个，仅有李宁/张磊共同所有的位于****县恒州镇南环路**号的永宁商业*号楼*处。依据《中华人民共和国****法》第***条规定，只能从唯*供应商处采购，符合单*来源采购要求，经公示，无异议。因此，本项目通过单*来源采购方式进行采购。
拟定唯*供应商名称：李宁/张磊
拟定唯*供应商地址：****县恒州镇南环路**号
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；*.落实****政策需满足的资格要求：无
*.本项目的特定资格要求：无
*、获取采购文件
时间：****年*月日至****年*月日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**(北京时间，法定节假日除外)
地点：登录****省公共资源交易服务平台自主网上报名、下载招标文件，并及时查看有无澄清和修改。因供应商自身的原因未能及时完成注册或未获取到完整资料，导致采购被否决的，自行承担责任。
方式：自行下载
售价：*元
*、响应文件提交
截止时间：****年*月日**时**分(北京时间)
地点：网上开标，供应商应及时登录****市公共资源交易综合信息平台在线参与开标，逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。线下开标地点：****县公共资源交易中心开标大厅。供应商无需到达开标现场。
*、开启
截止时间：****年**月日**时**分(北京时间)
地点：网上开标，供应商应及时登录****市公共资源交易综合信息平台在线参与开标，逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。线下开标地点：****县公共资源交易中心开标大厅。供应商无需到达开标现场。
*、公示期限
****年月日至****年月日。
*、其他补充事宜
*、有意向的单位需在****省公共资源交易服务平台上进行市场主体注册，注册成功后方可参加本项目。已完成注册的，无需再次注册。本项目采用全流程电子招投标，各供应商请按照“采购代理机构及投标供应商进行注册登记的通知”的要求办理相关市场主体注册手续，并办理数字证书(**)。完成注册并办理**后供应商凭**秘钥登录电子交易系统自行下载所参加项目的采购文件和时间场地信息文件，采购文件格式(.****)。并在“****市公共资源交易综合信息平台”中【采购业务-采购文件下载】菜单中搜索计划参与项目，并从系统中直接下载单*来源采购文件(必须在系统中获取)，下载成功则视为报名参与成功。具体操作可参考“****省公共资源交易信息平台”(网址：****://***.*****.**/)
中的《投标供应商投标操作手册》技术支持电话：**********。投标单位请随时关注平台，如本项目有信息变动，投标单位延误自行负责。
*、本项目响应文件中涉及相关证书、证件、证明、报告书等单*来源采购文件规定提
供原件的资料均不再要求提供原件，以供应商在截止时间前通过****市公共资源交易综合信息平台递交的电子响应文件中所附相关资料为评审依据，各供应商应对其电子响应文件中所附相关资料的真实性、有效性负责，弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给采购人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
*、采购公告公布媒介：中国********网、****省公共资源交易服务平台。除上述
公告发布媒介外，我单位不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我单位为招标主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。
*、财政部门
联系人：齐贝贝
联系地址：****县恒山东路
联系电话：****-*******
第*章供应商须知
供应商须知前附表
| 条款号 |
条 款 名 称 |
编 列 内 容 |
| * |
采购人 |
名称：****县机关服务中心地址：****县恒山路***号联系人：****电话：****-******* |
| * |
采购代理机构 |
名称：****地址：****省****市莲池区**路街道办事处李庄街****号联系人：****电话：****-******* |
| * |
项目名称 |
****县*大班子办公场所租赁项目经费 |
| * |
项目地点 |
****市****县 |
| * |
资金来源 |
**** |
| * |
出资比例 |
*分之* |
| * |
资金落实情况 |
已落实 |
| * |
必须执行的政府采 购政策 |
无 |
| * |
采购内容 |
****县*大班子办公场所租赁 |
| ** |
租赁期限 |
自签订合同之日起* 年 |
| ** |
质量标准 |
合格并达到采购人要求 |
| ** |
供应商资格 |
*.满足《中华人民共和国****法》第*** 条规定；*.落实****政策需满足的资格要求：无*.本项目的特定资格要求：无 |
| ** |
偏 离 |
不允许允许，可偏离的项目和范围见第*章 “采购项目需求”：允许偏离最高项数： 偏差调整方法： |
| ** |
构成采购文件的其 他材料 |
答疑等 |
| ** |
响应文件递交截止 时间 |
**** 年 月 日 ** 时 ** 分 |
| ** |
构成响应文件的其 他材料 |
无 |
| ** |
有效期 |
自供应商提交响应文件截止之日起计算 ** 天 |
| ** |
响应保证金 |
无 |
| ** |
履约保证金 |
否 |
| ** |
是否允许递交备选 方案 |
不允许 |
| ** |
递交响应文件地点 |
网上开标，供应商应及时登录****市公共资源交易综 合信息平台在线参与开标，逾期送达的或者未送达指 定地点的响应文件 |
| ** |
是否退还响应文件 |
否 |
| ** |
递交响应文件时间 和地点 |
开标时间： 同响应文件递交截止时间开标地点： 同响应文件递交地点 |
| ** |
评审小组的组建 |
评标委员会构成：*人，其中招标人代表*人，专家*人；评标专家确定方式：由****省****专家库随机抽取。其中技术、经济等方面的专家不少于成员总数的*分之*。 |
| ** 需要补充的其他内容 |
| ** 词语定义 |
| ** |
采购限价 |
最高采购限价： 大写：**************元整，小写:********.** 元，投标报价超出最高限价按无效投标处理。 |
| ** 响应文件电子版 |
|
是否要求供应商在 递交响应文件时， 同时递交响应文件 电子版 |
☑不要求要求，响应文件电子版份数和内容：*份原* 盘， 内容为响应文件与书面*致。 |
| ** 成交公告 |
|
确定成交供应商 * 个工作日内，采购人将在本项目公告发布媒体公告成交结 果，同时向成交供应商发出成交通知书。公告期限为 * 个工作日。 |
| ** 知识产权 |
|
构成本单*来源采购文件各个组成部分的文件，未经采购人书面同意，供应 商不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。采购人全部或者部分 使用未成交人响应文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并 |
|
不得擅自复印或提供给第*人。 |
| ** 监 督 |
|
本项目的采购活动及其相关当事人应当接受财政、审计、监察部门依法实施 的监督。 |
| ** 解释权 |
|
构成本单*来源采购文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明 确或不*致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准；除单* 来源采购文件中有特别规定外，仅适用于协商阶段的规定，按单*来源公告、 供应商须知、评审方法、响应文件格式的先后顺序解释；同*组成文件中就 同*事项的规定或约定不*致的，以编排顺序在后者为准；同*组成文件不 同版本之间有不*致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形 成结论的，由采购人或采购代理机构负责解释。 |
| ** 采购人补充的其他内容 |
| *.服务费 |
根据发改价格【****】***号文关于印发《国家发展改革委关于进*步放开建设项目专业服务价格的通知》，本项目根据市场调节价格，招标代理服务费为*****元，由中标人领取中标通知书时*次付清。 |
| *. 提 出 质 疑 渠 道 和方式 |
方式：书面形式联系部门：****联系电话：****-*******通讯地址：****省****市莲池区**路街道办事处李庄街****号 |
*、总则*.项目说明
*.*根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国****法实施条例》、
《****非招标采购方式管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，本项目已具备采购条件。
*.*项目名称：见供应商须知前附表
*.*采购内容：见供应商须知前附表
*.*租赁期限：见供应商须知前附表
*.*项目地点：见供应商须知前附表
*.*质量标准：见供应商须知前附表
*.采购方式
本项目采用单*来源方式进行采购。
*.相关费用
供应商应自行承担所有与编写和提交响应文件有关的费用,不论结果如何,采购代理单位和采购单位在任何情况下均无义务和责任承担相关费用。
*.单*来源采购文件的组成
(*)单*来源公告；
(*)供应商须知；
(*)采购项目需求；
(*)评审方法；
(*)响应文件格式；
(*)****合同主要条款(供参考)。
*.单*来源采购文件的修改、补充、解释和澄清
*.*提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构或者评审小组可以对已发出的单*来源采购文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改内容将以数据电文的形式在采购公告发布同*媒介上发布，潜在供应商自行下载，供应商未下载或未获取到完整资料，导致无效响应的，自行承担责任，澄清或者修改的内容作为单*来源采购文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人和供应商受递交响应文件截止时间制约的，采购人或采购代理机构可以延长至新的截止日期。
*.*澄清文件作为单*来源采购文件的组成部分，具有约束作用。
*、报价说明
*.报价及报价方式
*.*供应商应按“报价*览表”的要求填写相应表格。
*.*供应商在响应文件递交截止时间前修改响应文件中的报价，应同时修改“报价*览
表”中的相应报价。
*.*每*项目只允许有*个报价，任何有选择的报价将不予接受(单*来源采购文件要求备选方案的除外)。
*、响应文件的编制
*.响应文件的语言及度量衡单位
*.*响应文件和与响应文件有关的所有文件均应使用中文简体。
*.*除项目规范另有规定外，响应文件使用的度量衡单位，均应采用中华人民共和国
法定计量单位。
*.响应文件的组成
*.*响应文件主要包括下列内容：
(*)申请函
(*)法定代表人身份证明
(*)法定代表人授权委托书
(*)响应保证金
(*)报价*览表
(*)供应商资格证明
(*)供应商认为有必要提供的其他材料
*.响应文件格式
*.*响应文件应包括第*项中规定的内容，供应商应当使用单*来源采购文件提供的响应文件的全部格式，但表格可以按同样格式扩展。
*.*响应文件应当对单*来源采购文件有关租赁期限、有效期、质量标准、采购项目需求、采购内容等实质性内容作出响应。
**.货币：本项目采用币种为人民币。
**.有效期
**.*除供应商须知前附表另有规定外，有效期为自递交响应文件截止时间之日起**天。在此期限内，凡符合本单*来源采购文件要求的响应文件均保持有效。
**.*在特殊情况下，采购人在原定有效期内，可以根据需要以书面形式向供应商提出延长有效期的要求，对此各潜在供应商须以书面形式予以答复。供应商可以拒绝采购人的这种要求。同意延长有效期的供应商既不能要求也不允许修改其响应文件。
**.响应文件的制作与签署
**.*电子响应文件的制作
(*)供应商通过“(*****://***.*******.***/)”,网站服务大厅(下载专区)下载“投标文件制作软件”。
(*)供应商凭**秘钥登录电子交易系统自行下载所参加项目的采购文件和时间场地信息文件。采购文件格式(.****)。
(*)供应商应使用响应文件编制工具编制响应文件。并使用数字证书(**)对响应文
件进行加密、签名。电子交易系统不接收潜在供应商未按规定使用数字证书(**)加密、签名的响应文件。潜在供应商在递交响应文件截止时间前可以对响应文件进行补充、修改或者撤销。
(*)供应商须在响应文件递交截止时间前制作并提交：加密的电子响应文件为“(*****://***.*******.***/)”网站提供的“新点投标文件制作软件”软件制作生成的加密版响应文件。
(*)采购文件格式所要求包含的全部资料应全部制作在响应文件内，严格按照本项目采购文件所有格式如实填写(不涉及的内容除外)，不应存在漏项或缺项，否则将存在响应文件被拒绝的风险。
(*)供应商编辑电子响应文件时，根据单*来源采购文件要求用法人**秘钥和企业**秘钥进行签章制作；最后*步生成电子响应文件(*.****格式)时，只能用本单位的企业**秘钥加密。
**.*响应文件的签署
**.*.*组成响应文件的各种文件均应遵守本款规定。
**.*.*供应商在响应文件及相关文件的签订、履行、通知等事项的文件中的“单位盖
章”、“印章”、“公章”等处均仅指与当事人名称全称相*致的标准公章，不得使用其它(如带有“专用章”等字样)的印章，否则为无效文件。
**.*.*供应商应按照单*来源采购文件要求，在响应文件的封面下方以及其他本单*
来源采购文件要求的位置填写供应商全称并加盖公章，未按要求盖章者为无效文件。
*、响应文件的提交
**.响应文件的提交
**.*本次采购为电子招投标，供应商应在递交响应文件截止时间前上传加密的电子响应文件(*.****)到****市公共资源交易综合信息平台的“采购投标文件上传”菜单中。上传时必须得到电脑“上传成功”的确认。请各供应商在上传时认真检查上传响应文件是否完整、正确。加密的响应文件未在递交响应文件截止时间前上传的，为无效文件。供应商因****市公共资源交易系统问题无法上传电子响应文件时，请在工作时间与技术信息处联系，联系电话：**********。
**.*开标现场须电子解密，未在规定时间内解密的响应文件或解密不成功的响应文
件，按无效文件处理。
**.响应文件的补充、修改与撤回
**.*供应商在提交响应文件后，在规定的递交响应文件截止时间前，可以自行对已提交上传的电子响应文件进行撤回、修改并重新上传。
**.*在响应文件提交截止时间之后，供应商不得撤回其响应文件。
**.开标地点及时间
开标地点及时间：见供应商须知前附表。
**.开评标程序
*.宣布响应文件递交截止时间到，并宣读会场纪律；
*.介绍记录人、采购人代表等有关人员姓名；
*.供应商使用**远程解密(未在规定时间内解密的则视其响应文件为无效文件)；*.供应商确认开启记录内容(供应商无需签章)；
*.开标会议结束；
*.宣布进入评审阶段；
*.对供应商进行资格和符合性评审；
*.通过资格评审、符合性评审后对供应商进行协商；
*.在协商过程中，评审小组可以根据单*来源采购文件和协商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。实质性变动的内容，须经采购人代表书面确认；
**.协商结束后，提交最终报价。
注：协商后，供应商在规定的时间内在****省公共资源交易服务平台填入最终报价并按照单*来源采购文件中“最终报价表”表格式填写完成后盖章扫描上传到****省公共资源交易服务平台规定的位置(在****省公共资源交易服务平台填入的最终报价和上传扫描件中的最终报价必须保持*致)。(技术服务电话：**********)
注：因供应商自身原因造成电子响应文件不能解密且采取补救措施仍无法正常开启的，则视其响应文件为无效文件。
**.无效文件规定(响应文件递交阶段)
**.*响应文件有下列情形之*的，采购人不予受理：
**.*.*响应文件逾期提交(上传)的；
**.*.*因供应商自身原因造成电子响应文件不能解密且采取补救措施仍无法正常开启的；
*、评审程序
**.评审小组
**.*本项目评审小组由采购人代表*名和从****省****评审专家库中随机抽取的有关方面的专家*名组成，成员人数为*人，其中评审专家人数不得少于评审小组成员总数的*/*，与供应商有利益或隶属关系的专家不能担任评委，通过专家选举确定评审小组组长。
**.*评审小组成员在评审前，应签署评审小组承诺书，声明遵守有关纪律、规定，与采购人、供应商及采购代理机构等其他单位没有利益关系，没有需要回避的情形，并保证公平、公正地履行职责。
**.*评审小组成员应当客观、公正的履行职责、遵守职业道德，对所提出的评审意见署名并承担个人责任；评审小组成员应当认真阅读、研究单*来源采购文件，在评审过程
中根据单*来源采购文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。
**.*对评审结论持有异议的评审小组成员可以书面阐述其不同意见和理由。评审小组成员拒绝在评审报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评审结论。评审小组成员应当对此作书面说明并记录在案。
**.*评审过程中，对质疑结果评审并需要作出定性结论的事项，应由全体评审小组成员集体研究决定，在意见不*致时，实行少数服从多数的原则。
**.*评审小组成员应当根据单*来源采购文件规定的评审程序和方法，对单*来源采购文件进行系统地评定，与采购活动有关的其他任何情况均严格保密。
**.*在响应文件、评审、成交候选人推荐以及授予合同的过程中，供应商向采购人和评审小组成员施加影响的任何行为，都将会导致其响应文件被拒绝。
**.*成交供应商确定后，采购人不对未成交供应商就评审过程以及未成交原因作出任何解释。未成交供应商不得向评审小组成员或其他人员索问评审过程的情况和材料。
**.响应文件的澄清
**.*为有助于响应文件的审查、评价和比较，评审小组可以在****市公共资源交易综合信息平台要求供应商对响应文件有不明确、对同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容作出必要的澄清、说明或补正。供应商应在****市公共资源交易综合信息平台进行澄清、说明或补正，但不得超过响应文件的范围或改变响应文件的实质性内容。根据本须知第**.*条规定，凡属于评审小组评审时发现的计算错误进行核实修改不在此列。
**.*供应商拒不按照要求对响应文件进行澄清、说明或者补正的，评审小组可以拒绝其响应文件。
**.初步评审
**.*资格性审查：应当依法对供应商的资格进行审查。对不符合单*来源采购文件要求的，采购人评审后做无效文件处理。
**.*符合性检查：对通过资格性审查的响应文件从其有效性、完整性和对单*来源采购文件的响应程度评定每份响应文件是否实质上响应了单*来源采购文件的要求。所谓实质上响应，是指响应文件与单*来源采购文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的采购人的权利和供应商的义务方面造成重大限制，纠正这些显著差异或保留将不会对其他实质上响应单*来源采购文件要求的供应商的地位产生不公正的影响。
**.*如果响应文件实质上不响应单*来源采购文件的各项要求，评审小组将会予以拒
绝，并且不允许供应商通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性，并不再进行评审。单*来源采购文件有下列情形之*的，由评审小组成员评审后做无效文件处理：
(*)响应文件有关内容未按单*来源采购文件要求盖章、签字的；
(*)供应商在*份单*来源采购文件中对同*采购项目报有*个或多个报价的，且未声明哪*个有效；
(*)租赁期限、质量标准不满足本单*来源采购文件要求的；
(*)响应文件中附有采购人不能接受的条件；
(*)报价超过单*来源采购文件中规定的预算金额或者最高限价的；
(*)其他单*来源采购文件规定响应文件无效的情形。
**.*响应文件技术错误的修正
**.*.*评审小组将对确定为实质上响应单*来源采购文件要求的响应文件进行校核，看是否有计算或表达上的错误，修正原则如下：
(*)如果数字表示的金额和用文字表示的金额不*致时，以文字表示的金额为准；
(*)当单价与数量的乘积与合价不*致时，以单价为准。除非评审小组认为单价有明
显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。以上错误造成总价错误的，应当修正总价。
**.协商
**.*对评审通过的响应文件，由评审小组与供应商进行协商。在协商中，供应商登录****市公共资源交易综合信息平台对评审小组提出的问题进行回复。
**.*合格响应文件中的报价视为第*轮报价。
**.*协商结束后，供应商登录****市公共资源交易综合信息平台在规定的时间内完成*次报价环节的报价，第*轮报价为最终报价，不得更改，*次报价不予公开。
**.*评标标准和办法：详见单*来源采购文件第*部分。
**.关于供应商瑕疵滞后发现的处理规则
无论基于何种原因，各项本应作拒绝投标和无效文件处理的情形，即便未被及时发现而使该供应商进入初审、详细评审或其它后续程序，*旦被发现存在上述情形，评审小组均有权决定对该投标予以拒绝，或有权采取相应的补救或纠正措施。*旦该供应商被拒绝或该供应商的此前评议结果被取消(包括已经签约的情形)，其相关的*切损失均由该供应商承担。
*、合同的授予
**.定标
评审定标原则，评审小组根据符合单*来源采购的技术参数、质量和服务的要求，且报价合理的原则确定成交供应商。
**.成交公告
成交供应商确定后，采购人在“中国********网、****省公共资源交易服务平台”将成交结果公示*个工作日。
**.质疑
**.*供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以自知其权益受到损害之日起*个工作日内，*次性以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向同级****监督管理部门提出投诉。不接收以电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等形式的质疑函。
**.*提出质疑的供应商(以下简称质疑供应商)应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在供应商已依法获取其可质疑的采购文件的，可以对该文件提出质疑。对采购文件提出质疑的，应当在获取采购文件或者采购文件公告期限届满之日起*个工作日内提出。
**.*供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：
(*)供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
(*)质疑项目的名称、编号；
(*)具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；
(*)事实依据；
(*)必要的法律依据；
(*)提出质疑的日期。
供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
质疑函范本供应商在中国****网(****://***.****.***.**/)下载。
**.*供应商可以委托代理人进行质疑。其授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖公章。
代理人提出质疑和投诉，应当提交供应商签署的授权委托书。
以联合体形式参加****活动的，其投诉应当由组成联合体的所有供应商共同提出。
**.*采购人或采购人委托的采购代理机构自受理质疑之日起*个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商。
**.*未按要求提交的质疑函不予受理。投诉质疑电话：****-*******。
**.合同的签订
**.*成交供应商应当于成交通知书发出之日起**日内，按照单*来源采购文件和成交供应商的响应文件，与采购人订立书面合同。
**.*成交供应商如不按规定与采购人订立书面采购合同的，其成交结果无效。如给采购人造成损失的应当予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
第*部分采购项目需求
*、技术商务要求
（*）技术要求
****县*大班子办公场所租赁项目，房屋面积不低于*****平方米，具备水、电、暖设施，墙面、地面粉刷，铺装整洁，门窗牢固、卫生间具备基本装修，以上均可正常使用，房屋可满足*大班子办公用房需求，可停车，交通便利，方便群众办事，可划线停车位不少于***个。
（*）商务要求
项目地点：****县
合同履行期限：自签订合同之日起*年
落实****政策需满足的资格要求：无。
付款方式：签订合同后，履约验收合格后按年度支付房屋租金。
第*部分评审方法
*、评审内容：技术要求、商务要求、价格、服务、质量及时间等。
*、评审程序：
第*步，成立评审小组。评审小组由采购人代表*名和从****省****评审专家库中随机抽取的有关方面的专家*名组成，成员人数为*人，其中评审专家人数不得少于评审小组成员总数的*/*，与供应商有利益或隶属关系的专家不能担任评委，评审小组推荐*人担任评审小组组长。
评审小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据单*来源采购文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。单*来源采购文件内容违反国家有关强制性规定的，评审小组应当停止评审并向采购人说明情况。
第*步，根据单*来源采购文件，按照资格审查表的形式，对供应商进行资格审查并审定供应商是否满足资格要求。供应商不满足资格要求的，由评审小组成员审查后作为无效响应处理，不再进入符合性评审。
第*步，评审小组根据单*来源采购文件，按照符合性评审的形式，对响应文件进行审查，审定响应文件是否响应单*来源采购文件的实质性要求和条件，不响应单*来源采购文件的实质性要求和条件的响应文件将由评审小组作为无效响应文件处理，不再进入后续协商阶段。
第*步，评审小组在保证采购项目质量的前提下和供应商商定合理价格的基础上进行协商。供应商除当场答复外，还应对协商中所涉及的澄清、达成的修改等在规定的时间内以数据电文形式提交至评审小组。
第*步，协商结束后，评审小组应当要求供应商在规定的时间内进行最后报价。
第*步，评审小组根据符合单*来源采购的技术参数、质量和服务的要求，且报价合理的原则确定成交供应商。
*、评审方法
评审报告应当由评审小组全体人员签字认可。评审小组成员对评审报告有异议的，评审小组按照少数服从多数的原则确定成交供应商，采购程序继续进行。对评审报告有异议的评审小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由评审小组书面记录相关情况。评审小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评审报告。
*.*评审报告应当包括以下主要内容：
*.*.*邀请供应商参加采购活动的具体方式和相关情况；
*.*.*响应文件开启日期和地点；
*.*.*获取单*来源采购文件的供应商名单和评审小组成员名单；
*.*.*评审情况记录和说明，包括对供应商的资格及符合性审查情况、协商情况、报价情
况等；
*.*.*成交供应商情况。
附表*：资格性审查表
| 序号 |
评审因素 |
| * |
法人或者其他组织的营业执照等证明文件， 自然人的身份证明 |
| * |
具有良好的商业信誉（提供承诺书） |
| * |
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供承诺书） |
| * |
参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供书面声明） |
| 备注 |
*、以上所有证明材料均需在投标文件中附扫描件并加盖投标供应商公章。*、资格审查不通过的供应商不再进行下*步评审。 |
附表*：符合性审查表
| 序号 |
评审因素 |
| * |
按招标文件要求签署、盖章的； |
| * |
按规定的格式填写，内容齐全； |
| * |
具备招标文件中规定的资格要求的； |
| * |
供应商未递交*份或多份内容不同的投标文件，且未在*份投标文件中对同*招标项目报有*个或多个报价； |
| * |
报价未超过招标文件中规定最高限价的； |
| * |
投标文件的质量和服务期限满足招标文件要求的； |
| * |
投标文件的投标有效期满足招标文件要求的； |
| * |
投标文件未含有采购人不能接受的附加条件的； |
| * |
未含有法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。 |
| 备注 |
符合性审查不通过的供应商不再进行下*步评审。 |
注：
*、本单*来源采购文件未尽事宜，按《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国****法实施条例》、《****非招标采购方式管理办法》等有关文件规定执行。
第*部分响应文件格式
(项目名称)
响应文件
项目编号：
采购人(名称)：供应商(名称)：(公章)法定代表人或授权代理人：(签字或盖章)
日期：年月日
目录
*、申请函
*、法定代表人身份证明
*、法定代表人授权委托书
*、响应保证金
*、报价*览表
*、供应商资格证明
*、供应商认为有必要提供的其他材料
注：未提供格式供应商自行编写
*、申请函
(采购人名称)：
根据项目编号为的(项目名称)单*来源采购文件要求，我单位授权同志代表我方参加此次采购活动，报价：元(小写：)；租赁期限：；质量标准：。
我方谨郑重声明以下诸点并对之负法律责任：
*、我方完全理解并同意放弃对单*来源采购文件有不明及误解的权利；
*、我方将按单*来源采购文件的规定履行合同责任和义务；
*、在单*来源采购文件规定的有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的成交通知书。
*、有效期为。
与本采购活动有关的*切正式往来通讯请寄：
地址：邮编：
电话：传真：
供应商：(公章)
法定代表人：(签字或盖章)
日期：年月日
*、法定代表人身份证明
供应商：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：
年龄：职务：
身份证号：
系(供应商名称)的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证扫描件
供应商：(公章)
日期：年月日
*、法定代表人授权委托书
本人(姓名)系(供应商名称)的法定代表人，现委托(姓名)为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改(项目名称)响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：
。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证及委托人身份证扫描件
供应商：(签字或盖章)
身份证号码：
委托代理人：(签字)
身份证号码：
日期：年月日
*、响应保证金(不适用)
后附响应保证金凭证等、基本账户开户许可证扫描件或银行出具的基本账户信息证明扫描件加盖单位公章
*、报价*览表
| 采购人名称 |
|
| 项目名称 |
|
| 租赁期限 |
|
| 承诺质量 |
|
| 报价 |
￥ : 元 (大写: 人民币 元) |
| 备注 |
|
供应商：(签字或盖章)
日期：年月日
注：*、报价不得高于最高采购限价。
*、成交后除采购人允许的调整外将不再另行支付任何费用。
*、供应商资格证明
| 供应商名称 |
|
| 注册地址 |
|
邮政编码 |
|
| 联系方式 |
联系人 |
|
电 话 |
|
| 联系方式 |
传 真 |
|
网 址 |
|
| 法定代表人 |
姓名 |
|
技术职称 |
|
电话 |
|
| 技术负责人 |
姓名 |
|
技术职称 |
|
电话 |
|
| 成立时间 |
|
员工总人数： |
| 营业执照号 |
|
其中 |
高级职称 人员 |
|
| 注册资金 |
|
其中 |
中级职称 人员 |
|
| 开户银行 |
|
其中 |
初级职称 人员 |
|
| 账号 |
|
其中 |
其中 |
初级职称 人员 |
| 经营范围 |
|
| 备注 |
|
后附：李宁和张磊身份证，屋产权证或固定资产备案证或商品房购买合同或能够证明房产所有权权属的相关资料。
附件*
具有良好的商业信誉的承诺函
我郑重承诺：
在贵方组织的(项目名称)采购活动中，我公司在完全理解本项目单*来
源采购文件的要求，决定参与该项目的投标。并郑重承诺，我具有良好的商业信誉。
我对上述承诺的真实性负责。如有虚假，愿承担*切法律责任。
供应商：(签字或盖章)
日期：年月日
附件*
履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺书
我郑重承诺：
在贵方组织的(项目名称)采购活动中，我在完全理解本项目单*来
源采购文件的要求，决定参与该项目的投标。并郑重承诺，我具备履行本项目合同所必需的设备和专业技术能力。
我对上述承诺的真实性负责。如有虚假，愿承担*切法律责任。
供应商：(签字或盖章)
日期：年月日
附件*
参加****前*年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明
我郑重声明：
*、没有被责令停业的情况；
*、没有被暂停或取消投标资格的情况；
*、没有财产被接管或冻结的情况；
*、在最近*年内没有骗取中标或严重违约或重大质量问题的情况；
*、目前无正在查处的其他违法行为；
*、提供的各类书面文件及承诺均为真实、合法、有效，不伪造任何书面文件，出具的任何文件均符合国家法律、法规及国家政策的规定。
供应商：(签字或盖章)
日期：年月日
*、供应商认为有必要提供的其他材料
最终报价表
| 采购人名称 |
|
| 项目名称 |
|
| 租赁期限 |
|
| 承诺质量 |
|
| 报价 |
单价 |
￥ : 元/年 (大写: 人民币 元/年) |
| 报价 |
总价 |
￥ : 元(大写: 人民币 元) |
| 备注 |
|
供应商名称：(填写全称并加盖单位章)
法定代表人或授权代理人：(签字或盖章)
年月日
注：此表不必放在响应文件中，待评审小组和供应商协商后，由供应商的法人代表或
委托代理人斟酌后再进行填写报价及相关内容并上传到****省公共资源交易服务平台；
第*部分****合同主要条款(供参考)
项目名称：
采购编号：
根据采购项目名称(采购项目编号)的采购结果，按照《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》等的规定,经双方协商,本着平等互利和诚实信用的原则,*致同意签订本合同如下。
*、服务范围：
*、甲方聘请乙方提供以下服务：
*.本合同项下的服务指
*.......
*.......
*、甲方乙方的权利和义务
(*)甲方的权利和义务
(*)乙方的权利和义务
项目完成时间：
*、违约责任与赔偿损失
*)乙方提供的服务不符合采购文件、响应文件或本合同规定的,甲方有权拒收,并且乙方须向甲方支付相应的违约金，不低于银行同期同类贷款利率。
*)乙方未能按本合同规定的内容提供服务,,甲方有权终止合同,由此造成的甲方经济损失由乙方承担。
*)甲方无正当理由拒收接受服务,甲方向乙方偿付相应的违约金，不低于银行同期同类贷款利率。
*)其它违约责任按《中华人民共和国民法典》处理。
*、争端的解决
合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决,按相关法律法规处理。
*、不可抗力:任何*方由于不可抗力原因不能履行合同时,应在不可抗力事件结束后
*日内向对方通报,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构的不可抗力证明或双
方谅解确认后,允许延期履行或修订合同,并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
*、税费：在中国境内、外发生的与本合同执行有关的*切税费均由乙方负担。
*、其它*)本合同所有附件、单*来源文件、响应文件、成交通知书通知书均为合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。*)在执行本合同的过程中,所有经双方签署确认的文件(包括会议纪要、补充协议、往来信函)即成为本合同的有效组成部分。*)如*方地址、电话、传真号码有变更,应在变更当日内书面通知对方,否则,应承担相应责任。*)除甲方事先书面同意外,乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。
**、合同生效：
*)本合同在甲乙双方法人代表或被授权人签字盖章后生效。
*)合同*式___份，甲乙双方各执份，具有同等的法律效力。
| 甲 方：(公章) |
乙 方：(公章) |
| 地 址： |
地 址： |
| 法定代表人： |
法定代表人： |
| 被授权人： |
被授权人： |
| 电 话： |
电 话： |
| 传 真： |
传 真： |
| 开户银行： |
开户银行： |
| 帐 号： |
帐 号： |
| 邮政编码： |
邮政编码： |
| 电子邮箱: |
电子邮箱: |
本合同格式仅供参考，合同双方可根据项目实际情况予以增减、补充和完善。
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