某部营区物业服务市场询价公告-比地招标网

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公告内容：

某部营区****服务市场****公告

　　****受某部委托，根据《中华人民共和国****法》等有关规定，现对营区****服务进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：营区****服务

项目编号：

项目联系方式：

项目联系人：薛先生

项目联系电话：***********

采购单位联系方式：

采购单位：某部

采购单位地址：****省****市****区仲恺大道***号

采购单位联系方式：薛先生 ***********

代理机构联系方式：

代理机构：****

代理机构联系人：**** ***********

代理机构地址： ****市****区麦地东路麦景新苑**栋***

*、采购项目内容

各****管理服务公司（企业）：

我部对****营区拟采购社会化****服务。现开展市场****，将有关事项如下：

*、采购服务项目清单及要求

（*）项目名称：营区****服务。

（*）项目内容：办公区、生活区的卫生保洁、“*害”消杀、营院绿植护理等服务（详见附件）。

（*）要求：报价公司必须具备****管理专业承包企业资质*级以上标准。

（*）工作过程中不得损坏我单位公物和服从我单位指挥。

*、方案及报价递交要求

（*）现场勘查时间：****年*月**日-****年*月**日。

（*）报价时间：****年*月*日**时前。

（*）提交资料：有效营业执照复印件、相关资质证书、报价清单各*份。资料均须加盖公司公章，并用信封密封好（密封袋的封口*角处须盖章）。

（*）地址及联系人：①地址：****省****市****区仲恺大道***号；②联系人：薛先生，联系电话***********。

*、选取方式

前期按照采购方式原则进行市场****，后期我单位将采用竞争性谈判方式组织实施。

附件：服务要求

*、开标时间：****年**月**日 **:**

*、其它补充事宜

市场****目的：本次市场****仅作招标前的预算调研使用，与招标结果无直接关系。

*、预算金额：

预算金额：*.****** *元（人民币）

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	营区****服务
品目	服务/房地产服务/****管理服务
采购单位	某部
行政区域	****市	公告时间	**年月日 :**
开标时间	**年月日 :**
预算金额	￥.******元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	薛先生
项目联系电话	***********
采购单位	某部
采购单位地址	**省市区仲恺大道*号
采购单位联系方式	薛先生 ***********
代理机构名称	****
代理机构地址	**市区麦地东路麦景新苑栋***
代理机构联系方式	** *********
附件：
附件*	关于某部**服务市场的函.*

关于某部****服务市场****的函

各****管理服务公司（企业）：

我部对****营区拟采购社会化****服务。现开展市场****，将有关事项如下：

*、采购服务项目清单及要求

（*）项目名称：营区****服务。

（*）项目内容：办公区、生活区的卫生保洁、“*害”消杀、营院绿植护理等服务（详见附件）。

（*）要求：报价公司必须具备****管理专业承包企业资质*级以上标准。

（*）工作过程中不得损坏我单位公物和服从我单位指挥。

*、方案及报价递交要求

（*）现场勘查时间：****年*月**日-****年*月**日。

（*）报价时间：****年*月*日**时前。

（*）提交资料：有效营业执照复印件、相关资质证书、报价清单各*份。资料均须加盖公司公章，并用信封密封好（密封袋的封口*角处须盖章）。

（*）地址及联系人：①地址：****省****市****区仲恺大道***号；②联系人：薛先生，联系电话***********。

*、选取方式

前期按照采购方式原则进行市场****，后期我单位将采用竞争性谈判方式组织实施。

附件：服务要求

某部

****年*月**日

附件

服务要求

（模板）

*、****管理区域基本情况

****管理区域总体情况：坐落总数*个，其中需开展服务的总面积约*****平方米；

坐落位置：****省****市****区仲恺大道***号。

*、总体服务要求

中标供应商应当提供的****服务包括但不限于以下内容：

*.制订****服务工作计划并组织实施，管理与****相关的有关资料，并根据法律、法规和规章的授权制订****服务各项制度；

*.营区环境卫生管理及生活垃圾收集转运，包括：行政区、家属区及公共区域的清扫保洁，营区内各点位果皮箱、垃圾桶内垃圾的收集转运；

*.营区绿化养护与管理，营区绿化负责区域内各类植物维护及日常巡视检查、定期进行枯枝修剪维护并清理绿化垃圾；

*.营区环境卫生“*害”、病虫消杀；

*.其他委托事项。

*、清扫、保洁要求

*.每天至少安排*名保洁人员进行营区内马路、花园小径杂草及碎石、绿带等每天全面清扫、清洁，保持道路无泥沙、无砖头杂物、无落叶、树丫，确保服务范围内的卫生整洁；

*.营区内的垃圾死角（包括流水沟、排污沟等）要及时组织清理并做好管理区域内的“除*害”工作；

*.及时对路面及道路界缝的杂草进行清理；

*.对现有的果皮箱、垃圾桶位置要排布整齐、安全、恰当；

*.果皮箱的垃圾要及时清理并每周冲洗*次，垃圾桶每月冲洗不少于*次；

*.每天清扫的垃圾做到日产日清，不准过夜，不能出现堆积现象；垃圾由中标供应商自行清运出营区，清运过程中，应覆盖密闭，不对周边环境造成*次污染。所有垃圾袋等装载用品由中标供应商自行负责；

*.因自然现象（暴雨、台风等）导致沙石泥土或树枝、树叶堆积在路边、排水沟、雨水井、污水井，单体小于***的沙石泥土及树枝、树叶由中标供应商清理，单体大于***沙石泥土或大树倒塌由中标供应商与我部共同处理。如中标供应商未能及时清理排水沟，因流水未能及时排出，漫延冲刷道路和道路旁的绿化带，致使绿化带损坏、土地塌陷，中标供应商要对此负责，需进行恢复处理；

*.对家属区楼道每月清扫不少于*次；

*.对营区主干道每季度使用高压水枪清洗不少于*次。

*、绿化养护要求

*.养护区域及内容：营区全域。每天至少安排*名保洁人员进行区域巡察。

*.草坪管养

（*）草坪管养标准：草种生长正常，草坪整齐雅观，*季常绿，草坪覆盖率达**%以上，杂草率低于*%，其余草种的覆盖率达**%以上，杂草率低于*%，无坑洼积水，无明显裸露地；

（*）生长态势正常，生长量接近平均年生长量，叶色正常，无枯叶；

（*）考虑季节特点和草种的生长发育特性，每月至少进行*次推草，使绿地边缘整齐及呈现自然的景观效果；

（*）根据草坪植物生长需要进行淋水和施肥，在每年秋、冬季雨水缺少的季节，适当淋水，每天的淋水量接近于该草种该规格的蒸腾量。结合淋水适当追肥，以保证草坪植物正常生长的需要；

（*）经常除杂草，将高于目的草种的杂草及时去除，使坪面目的草种的纯度达**%以上；

（*）及时填平坑洼地，使草坪内无坑洼积水。

*.乔木和灌木管养

（*）乔木和灌木管养的标准是生长正常，生长量接近该种类该规格的平均年生长量；枝叶正常，无枯枝残叶，花坛、绿篱完整。须每*-*个月修剪*次，及时剪去干枯枝叶和病枝；

（*）根据植物的生长特性、不同生长季节的天气情况、不同植物种类和不同树龄进行合理灌溉和施肥。在雨水缺少的季节，每天的淋水量要求接近于该种类该规格的蒸腾量。*般要求在每年春季或秋季重点施肥*-*次。肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同方法。埋施要先挖穴或开沟，施肥后要回填土、踏实、淋足水、找平；

（*）经常除杂草和松土，除杂草时要保护根系，不能伤根及造成根系裸露，更不能造成黄土裸露；

（*）及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，采取综合防治、化学防治、物理防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染，用化学方法防治时，喷药*般要在晚上进行；药物、用量及对环境的影响，要遵照环保局的要求和标准。发生病虫为害，最严重的危害率在**%以下；

（*）关于榕树须、桃树林、桂花林，须*年对其进行修剪不少于*次。

*、应急抢险措施

*.防台风及恶劣天气

中标供应商包工、包防风材料（护桩、横条、胶带等），在台风或恶劣天气来临前加固防御，合理修剪，冠幅大于*.**的树木都应加固护树设施，以增强抵御台风或恶劣天气的能力。

台风或恶劣天气过后，应立即安排人员巡查路面，发现垃圾、泥沙或树枝等要及时清理，**小时内清理枯枝倒树，恢复道路通畅；*天内对倒树歪树进行扶正；*天内完成树木和断枝的清运工作。

*.临时应急措施

如遇特殊情况需要中标供应商紧急协助的，中标供应商应配合做好工作，不得无故拖延。如涉及额外费用的，由双方另行协商，但不得借此拖延应急工作的开展。

*、人员、设备要求

*.服务工作人员（含技术管理人员）人数必须达到服务需求规定。服务工作人员配备总人数不少于**人，其中项目负责人*人，路面保洁人员不少于*人，草地、乔木及灌木修剪清理人员不少于*人，机动人员*人。中标供应商签订合同后须提供服务工作人员花名册，并在服务期内人员有离职或调整岗位的需及时告知我部，经我部审核确认后方可更换；

*.我部每月组织的定期考评或日常检查中，如发现中标供应商工作人员不在位的，每次每人扣罚服务费****元。人员驻场情况以我部大门岗哨登记记录为准；

*.中标供应商所有人员工作业时要求统*着装，且带有反光标志；

*.中标供应商必须具备绿化养护、保洁、设施维护等所需要的设备，并承担使用设备的所有费用。

*、服务时间要求

中标供应商工作人员须在以下时间完成清扫保洁及绿化管养工作（遇到特殊情况除外）：

夏季：每日*:**-**:**，**:**-**:**

冬季：每日*:**-**:**，**:**-**:**

*、其他要求

*.如遇突发情况（如清扫垃圾、清理断树枝、清理排水沟下水道等）须及时处理的，中标供应商须在*小时内响应；

*.中标供应商必须无条件配合我部按质量要求做好上级部门布置的临时性、阶段性任务（含检查、突击整治、重大活动等）中的环卫保洁及绿化养护。提供每次迎检及有关活动的措施落实方案，并按我部要求加强对相关范围的管理，无条件服从我部指挥；

*.如遇其他施工队*在营区内施工，要做好配合及善后工作；

*.由于管理不善造成苗木死亡的，中标供应商承担补种责任，我部不再另行支付费用；

*.服务期内发生交通事故、安全生产事故，导致出现人员伤亡或财物损失的，均由中标供应商依法承担责任，支付由此产生的*切费用，不得以任何理由向我部追偿；

*.中标供应商绿化养护质量达不到养护标准，将扣罚当月服务费用的**%。对于管理严重不善或养护质量不达标*次以上，经指出仍不整改的，我部有权立即解除合同；

*.我单位有权在签订合同时对项目方案作适当调整或修改；

*.在提供服务过程中，因受客观因素影响，无法按规定提供服务的，由我部与中标供应商协商解决；

*.服务期内中标供应商工作人员不得在营区随意拍照、录像；不得涉足任何与项目无关的事项；

**.月度考核标准、满意度测评标准参考****年度同类项目执行。其余未明事项，以上级下发《营区****服务合同》明确的有关内容为准。

*、保密要求

甲、乙双方在采购和履行合同过程中所获悉的对方属于保密的内容，甲乙双方均有保密义务。其余未明事项，以《保密承诺书》明确的有关内容为准。

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