安徽省淮南市中级人民法院关于淮南市寿县寿春镇宾阳豪庭6号楼1603室不动产（第一次拍卖）的公告

****省****市中级人民法院

关于****寿春镇宾阳豪庭*号楼****室不动产第*次拍卖的公告

****省****市中级人民法院定于****年*月*日**时至****年*月*日**时对以下标的物按现状在淘宝网以互联网竞价方式进行第*次公开拍卖，公告如下：

*、拍卖标的：

拍卖标的名称：****寿春镇宾阳豪庭*号楼****室不动产；产权人：汤传福；共有信息：单独所有；不动产权证号：皖（****）****不动产权第*******号；所在层数：**层，总层数：**层；建筑面积：***.**㎡；规划用途：城镇住宅用地、住宅；户型：*室*厅*厨*卫；朝向：南向；装修情况：有装修；他项权利种类：抵押，抵押权人：****市住房融资担保中心（贷款人建行****支行，公积金贷款），抵押贷款本金******元；评估参考价：******元。

*拍起拍价******元；保证金*****元；加价幅度****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释及《拍卖公告》对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自行现场勘察。接受咨询时间自****年*月**日起至****年*月**日止（咨询电话：****-*******）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险由买受人承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的*切已知和未知瑕疵。买受人悔拍后保证金不予退还。

*、拍卖成交后，买受人应于成交后**日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户( 开户行：中国农业银行****洞山支行；户名：****省****市中级人民法院案件执行款专户；账号：*******************)。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书等材料至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、竞买登记手续办理：竞买人必须通过线上报名，在拍卖平台注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金。有优先购买权的竞买人，应于拍卖开始前至少*个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与拍卖平台实名认证相*致），资格须经法院确认。

**、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并自主决定参与网络报价及竞价。

联系人：汪法官 ****-*******

拍卖人地址：****省****市田家庵区洞山中路

****省****市中级人民法院

*〇**年*月***日