四川省资阳市中级人民法院关于资阳市雁江区侯家坪工业园的叁宗国有出让工业建设用地使用权及地上建筑物（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

1. 本院通过网络司法拍卖的标的物，从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担；

*、本公告中图片、文字、视频授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表中载明的内容，最终解释权归本院所有。

*、该标的物负责的拍卖辅助机构是：****恒通房地产土地资产评估有限公司

*、本院将下列拍卖辅助工作委托上述机构完成：

（*）制作拍卖财产的文字说明、照片及视频等资料；

（*）展示拍卖财产，接受咨询，引领看样，封存样品等；

（*）拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管等；

（*）其他可以委托的拍卖辅助工作。

*、竞买人委托相关机构办理业务存在的风险由竞买人自行承担。

公告

****省****市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：****省****市中级人民法院网址:*****://**.******.***/****_****.***?***=*****.*******.*******.**.******&***;****_**=**********&***;*******_*****_***=-*）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：****市****区侯家坪工业园的*宗国有出让工业建设用地使用权及地上建筑物。（注：标的物信息见标的物情况表，未标明的瑕疵不在法院承担范围，请各竞买人自行了解）

评估价：****.***元 起拍价：********元 保证金：****元 增价幅度：***元

特别提醒：

本次拍卖的*宗土地之间无明显界限，且已整体开发，评估报告中的评估价格是在剩余土地上使用年限为**.**年，土地开发程度为宗地外“*通”（通路、通电、通上水、通下水、通气、通讯），宗地内“场平”(场地平整）、无他项权利条件下的出让土地使用权市场价格。****市****区侯家坪工业园区“国兴机械”厂区范围内的工业用地及地上建筑物，项目占地*****.**㎡，厂区现有建筑物共计**项，同时有绿化苗木及地面停车位等配施。该建筑物*、**于****年建成并投入使用，该建筑物*于****年建成并投入使用，该建筑物*-*、**-**于****年建成并投入使用。土地使用权及建筑物详见下列表*、*有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、国有建设用地使用权
序号	《国有土地使用证》证号	土地使用权人	坐落	地类（用途）	使用权类型	终止日期	纳入估价范围的使用权面积（㎡）	土地使用权单价（元/㎡）	土地使用权总价（*元）
*	****国用（****）第*******号	****国兴机械有限公司	****市****区侯家坪工业园（原登记坐落为：侯家坪区糖厂小区）	工业用地	出让	****年*月**日	*****.**	***	****.**
*	****国用（****）第*******号	****国兴机械有限公司		工业用地	出让	****年*月**日
*	****国用（****）第*******号	****国兴机械有限公司		工业用地	出让	****年*月**日
国有建设用地使用权小计							*****.**	-	****.**

*、建筑物
序号	权证号	建筑物名称	坐落	结构	面积（㎡）	单价（元/㎡	总价（*元）
*	/	门卫室	****市****区侯家坪工业园区内	砖混	**.**	****	*.**
*	/	精铸车间	****市****区侯家坪工业园区内	钢	****.**	****	***.**
*	/	蜡模车间	****市****区侯家坪工业园区内	砖混	***.**	****	**.**
*	/	澡堂	****市****区侯家坪工业园区内	砖混	***.**	****	**.**
*	/	*#联合厂房	****市****区侯家坪工业园区内	钢	****.**	****	***.**
*	/	倒班房	****市****区侯家坪工业园区内	砖混	****.**	****	***.**
**	/	食堂	****市****区侯家坪工业园区内	砖混	***.**	****	**.**
**	/	变电站	****市****区侯家坪工业园区内	砖混	***.*	****	**.**
**	/	铸钢*车间	****市****区侯家坪工业园区内	钢	*****.**	****	****.**
**	/	厕所	****市****区侯家坪工业园区内	砖混	**.**	****	*.**
**	/	门卫	****市****区侯家坪工业园区内	砖混	**.**	****	*.**
**	/	铸钢*车间	****市****区侯家坪工业园区内	钢	****.**	****	***.**
**	/	电气间	****市****区侯家坪工业园区内	钢混	****.**	****	***.**
**	/	水塔	****市****区侯家坪工业园区内	钢混	***.*	****	**.**
**	/	配电房	****市****区侯家坪工业园区内	砖混	**.**	****	*.**
**	/	（**）仓库	****市****区侯家坪工业园区内	砖混	***.**	***	**.**
**	/	厕所	****市****区侯家坪工业园区内	砖混	**.**	****	*.**
**	/	办公楼	****市****区侯家坪工业园区内	砖混	****.**	****	***.**
建筑物小计					*****.**	-	****.**
国有建设用地使用权及地上建筑物评估价值合计（*元）							****.**

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人需在淘宝网上实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户或竞买人是法人、其他组织的可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖，但须在****年*月**日（节假日休息）前向法院办理委托手续，经法院确认后方可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

本次网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（*）负责执行的人民法院；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托恒通辅拍在拍卖期间对上述标的物的相关信息，进行咨询和组织看样服务。有关标的物咨询可联系***-*******（恒通辅拍），看样预约方式请关注微信公众号“恒通辅拍”完成自助预约看样。预约成功后，将在竞价前*周统*组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人在竞投前自行了解标的物的所有情况，如参与竞投和买受，则视为了解标的物状况和接受标的物。对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日（节假日休息）前与本院联系。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，办理过程中所涉及过户税费等，依照相关法律规定、行政法规各自承担；依法由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，并在法院送达成交确认裁定书后**日内向本院提交退款申请，并附有关缴费原件，（如完税证明、缴费***单、刷卡凭条等），本院审核后退还买受人，逾期未提交申请的，该笔费用由买受人自行承担。

*、优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日（节假日休息）前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在****年*月*日（节假日休息）**时前缴纳入法院指定账户（户名：****省****市中级人民法院诉讼费及案款专户，开户行：中国农业银行股份有限公司*****达广场分理处，账 号：(**** **** **** **** *** )，缴款时须在备注栏注明：（****）川**执恢**号拍卖款，本院确认上述款项入账后，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，期间所需时间约**个工作日左右，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、买受人逾期未支付拍卖款或拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予以退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，对于买受人恶意竞价而造成妨碍网拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：***-*******

网络拍卖监督电话:***-********

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址：****省****市****区康乐路**号

****省****市中级人民法院

****年*月**日

****市****区侯家坪工业园的*宗国有出让工业建设用地使用权及地上建筑物