****合同（服务类）
****合同编号：*****************-*
履约地点：****
签订日期：****年**月**日
签订地点：****党校
采购人（甲方）：中国共产党****委员会党校
地址：玉蟾大道***号
供应商(乙方)：****建筑产业发展投资有限公司
地址：****玉蟾街道酒香大道南段*号
依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国****法》与项目行业有关的法律法规，以及办公及教学用房租赁
服务项目采购项目的《协商文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。
具体情况及要求如下：
*、标的信息
单价(元)：*,***,***.**数量：*.**单位：批，总金额(元):¥*,***,***.**
| 品目编码 |
********* |
品目名称 |
其他服务 |
| 采购标的 |
办公及教学用房 |
服务范围 |
满足采购人要求 |
合计金额人民币（大写）：***元整（¥*,***,***.**）
*、服务要求
提供办公及教学用房租赁。
*、合同定价方式、付款进度和支付方式
合同定价方式：固定总价
| 期次 |
支付金额（元） |
计划支付日期 |
收款人 |
支付说明 |
| * |
*,***,***.** |
****-**-** |
****建筑产业发展投资有限公司 |
合同签订之日起**日，★完成合同签订，支付合同总金额的***%。 |
*、履约保证金
是否收取履约保证金：否
*、验收标准和方法
达到交付使用标准。
*、甲方的权利和义务
*.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数
-第*页-
量。对甲方认为不合理的部分.......
*.根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。
*.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。
*、乙方的权利和义务
*.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用
*.接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。
*.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。
*、违约责任
*.若甲方未按照合同约定逾期向乙方支付货物费用，每逾期*天，按应支付金额的*‰作为违约金支付给乙方，直至实际
支付之日
*.因甲方原因导致变更、中止或者终止****合同的，应对乙方受到的损失予以赔偿或者补偿。
*、不可抗事件处理
*.在合同有效期内，任何*方因不可抗事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗影响期相同。
*.受阻*方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后**天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递
或挂号信寄给对方审阅确认。
*.不可抗事件延续**天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。
*、解决合同纠纷的方式
协商解决。
**、合同生效及其他
*.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。
*.****合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的货物的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补
充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的*分之*。补充协议签订后，报****监督管理部门备案，
方可作为主合同不可分割的*部分。
*.本合同*式*份，自双方签章之日起生效。甲方持有*份，乙方持有*份，同级财政部门备案*份，具有同等法律效力。
甲方：中国共产党****委员会党校（盖章），乙方：****建筑产业发展投资有限公司(盖章）
法定（授权）代表人：****，法定（授权）代表人：刘月
地址：玉蟾大道***号，地址：****玉蟾街道酒香大道南段*号
开户银行：中国农业银行股份有限公司****草街支行，开户银行：****银行股份有限公司****支行
账号：*****************，账号：****************
-第*页-
签订日期：****年**月**日，签订日期：****年**月**日
-第*页-
合同编号：****************
****合同
甲方（出租方）：****建筑产业发展投资有限公司
地址：****省****市****玉街道酒香大道南段*号
法定代表人：郑义
乙方（承租方）：中国共产党****委员会党校
地址：****玉螃大道***号
法定代表人：王定漫
根据《中华人民共和国民法典》合同编、《中华人民共和
国城市房地产管理法》、县第**届人民政府第**次常务会
议纪要及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公
平和诚实信用的基础上，经协商*致，就乙方承租甲方国有资
产，签订本合同。
*、出租国有资产基本情况
（*）位置：****玉螃街道玉磐大道***号。（以下简称
“国有资产”）
（*）面积：办公及教学用房租赁面积约******（实际
租赁面积以权证面积为准），含教学行政综合楼、学术报告厅、
体育馆、专家楼、教授楼、食堂等。
（*）租赁用途：仅限用于县委党校办学使用。
（*）其他：该国有资产为精装修房，房屋平面图、现有
装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方
合同编号：*****************
使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。
*、租赁期限
（*）该****期限共*年。
自****年*月**日至****年*月**日止。
（*）租赁期满，甲方有权收回国有资产，乙方应如期完
整交还。租赁期限届满前**日，乙方享有同等条件下的优先承
租权，租金按照市场评估价重新确定；乙方不接受续租条件的，
视为放弃续租，本合同自租赁期限届满之次日终止。
（*）甲方提出解除合同的，应确保自乙方收到书面通知
之日起，给予乙方*个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本
合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他
费用。
*、租金及支付方式
（*）国有资产租金为：****元／年。租赁期内，因该国
有资产租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。
（*）租金支付方式。租金支付方式为按年支付。租金每
年支付*次，首次的租金应在租赁合同签订之日起**个工作日
内支付，以后每年租金必须在上年租金到期前**个工作日内付
清。甲方应于乙方付款前向乙方开具正式发票，否则乙方有权
相应延后付款。
（*）按照甲方所确定的以下银行汇款方式在合同约定付
款期内办理房租支付手续：
收款单位全称：****建筑产业发展投资有限公司
开户银行：****银行股份有限公司****支行
账
号：****************
*
合同编号：*****************
财务经办人：庞文彬联系电话：****-*******
*、其他费用的约定
（*）租赁期间，使用该国有资产所发生的水、电、燃气、
通讯费、有线电视、网络费、物业管理费用以及乙方在经营过
程中所产生的*切费用由乙方承担。
（*）租赁期内，因该国有资产经营产生的税费由乙方承担。
（*）租赁期内及退租时房屋内基础设施应保持无损坏，水、
电、气、物业等费用需清缴完毕；如有基础设施设备损坏、费
用未结清的，乙方应结清欠款，并负责维修好基础设施设备后
交还甲方；如无法修复的，乙方应按照甲方要求进行赔偿。
甲方应于****年*_月**日前将房屋按约定条件交
付给乙方。《现有装修、附属设施及设备清单》见合同附件，
经双方交验签字盖章并移交钥匙后视为交付完成。
*、关于乙方付款的约定
（*）乙方应按本合同第*条的约定向甲方如期足额支付
租金。
（*）若乙方超出约定支付时间**日仍未支付租金，甲方
有权单方解除合同。甲方不解除合同的，乙方应在收到甲方通
知起*个工作日内付清租金。但甲方未按期开具或所开具的发
票不符合约定的，乙方有权延期付款，不构成违约。
*、双方的权利、义务
（*）甲方保证出租该国有资产不违反国家法律法规的相
关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述国有资产作
*
合同编号：*****************
充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意租赁该国有
资产。
（*）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施设备处
于正常使用的状态；对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方
不承担维修义务。
（*）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，负责
使用房屋及附属设施设备期间发生损坏或故障的修复义务（不
可抗力或工程质量引起的楼体开裂、雨水管漏水除外）。
（*）在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有
关部门审批但未核准前，乙方不得擅自改变房屋用途，不得在该
房屋内进行违反法律法规及政府对该国有资产用途有关规定的行
为。乙方应当严格遵守国家和本省、市有关****和使用、物
业管理规定，并积极配合有关部门做好租赁资产、房屋使用安
全、消防、治安等监管工作。
*、违约责任
（*）因乙方在租赁期内致使该房屋及其附属设施设备发
生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任；乙方导致
该房屋及附属设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除
合同，乙方已缴纳的租金不予退还，若乙方所缴纳的租金不足
以弥补甲方损失的，乙方应向甲方足额赔偿。
（*）乙方擅自改变房屋用途，或利用租赁资产从事违法
违规活动，甲方有权单方解除合同，乙方已支付的租金不予退
还。
（*）乙方不得随意改变原建筑物结构，如需改变须经甲
方同意。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属
*
合同编号：*****************
设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，乙
方拒绝赔偿的，甲方有权单方解除合同，乙方已支付的租金不
予退还，若乙方所缴纳的租金不足以弥补甲方损失的，乙方应
向甲方足额赔偿。
（*）按照“谁承租，谁负责”的原则，乙方负责租赁房屋、
人员及办公或教学过程中的安全责任，如因乙方原因造成的安
全事故、人身伤害、财产损失事故而造成的经济损失、法律责
任等，由乙方负全部责任，甲方不承担任何责任。甲方负责出
租房屋设施设备质量问题引起的安全责任（不可抗力原因除
外），乙方增设的设施设备由乙方自行承担安全责任。乙方使
用该国有资产过程中操作不当或违规操作引起的安全事故由乙
方自行承担责任。因乙方原因造成该房屋后续无法出租的，相
应损失由乙方承担。入驻时签订《****安全管理协议》，
发生安全问题立即上报甲方，不得隐满、谎报。
*、合同的变更和解除
（*）租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的，
应提前_**日通知对方；若乙方未提前通知退租，甲方不退还
已支付的租金，乙方须赔偿甲方因此受到的相应经济损失；租
赁期内，若甲方未提前通知收回租赁资产对乙方造成损失的，
甲方须赔偿乙方因此受到的相应经济损失（不可抗力因素、乙
方非法违规经营除外）。
（*）租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常
使用状态下附属的设施设备交还给甲方，乙方应当保证该房屋
附属设施、设备、装饰装修保持良好，保证房屋内部清洁，结
清应由乙方支付的相关费用。乙方逾期返还该房屋的，每逾期
*
合同编号：*****************
*日，除按期支付租金外，乙方还应按租金的相同数额向甲方
支付违约金。
（*）如遇政府对乙方所承租的场地征用或拆迁而令本合
同不得不终止时，拆迁单位对产权及装饰装修做出的补偿归甲
方享有，拆迁单位对该房屋内的营业损失及乙方增设的他物做
出的补偿归乙方享有（属于甲方的设施设备除外）。租金按照
实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
（*）经甲、乙双方协商*致，可以解除本合同。
*、争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；
协商不成的，由房屋所在地人民法院管辖。
**、通讯方式
甲方（出租方）：****建筑产业发展投资有限公司
通讯地址：****省****市****玉街道酒香大道南段*号
联系人：刘月
联系电话：***********
乙方（承租方）：中国共产党****委员会党校
通讯地址：****玉蟠大道***号
联系人：****
联系电话：***********
**、附则
（*）本合同所列通讯地址为各方准确联系地址，相关文
书送达到该地址，即视为送达给其单位。任何*方地址变更，
应及时书面通知相关方，否则自行承担相关责任。甲、乙双方
*
合同编号：*****************
任意*方以挂号信方式向对方邮寄法律文书的，自*方办理邮
寄之日起，*日内即视为法律文书已经通知并送达对方。
（*）本合同未尽事宜应遵照国家法律、法规、规章及省、
市人民政府有关****的规定执行，双方可另行协商签订书
面《补充协议》。
（*）本合同*式*份，甲方*份、乙方*份，均具有同
等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效，多页需加盖
骑缝章，附件需盖章。授权代表签字的，需提供授权委托书原
件。
附件：*.****职业培训实训基地房屋平面图
*.《现有装修、附属设施及设备清单》
*
合同编号：*****************
限投资有限
甲方（出租方）：****建筑产业发展投资有限公司
法定代表人或授权代表（签字或签章）：
乙方（承租方）：中国共产党****委员会党校
法定代表人或授权代表（签字或签章）：
签约时间：**年*月*日
签约地点：****市·****
*
合同编号：*****************
附件*:
****职业培训实训基地房屋平面图
附件*
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| 号 |
楼号 |
安装地点 |
资产类别 |
规格型号 |
数量 |
单位 |
实物图 |
备注 |
| * |
*#专家休息楼 |
*层餐厅 |
空调 |
海尔*.*****-***/*******套机 |
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台 |
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| * |
*#专家休息楼 |
*层包间 |
空调 |
海尔*.*****-****/*******套机 |
* |
台 |
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| * |
*#专家休息楼 |
****、****、****、****、****、****、****、和****每套房间 |
空调 |
海尔*.*****-****/*******套机 |
* |
台 |
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*#专家休息楼 |
****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****和****每套房间 |
空调 |
海尔**，***-****/*******套机（火锅空调） |
** |
台 |
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|
| * |
*#专家休息楼 |
****、****、****、****、****、****、****和****每套房间 |
空调 |
海尔*****-****/*******套机 |
* |
台 |
|
|
| * |
*#教授休息楼 |
*-*层每套房 |
空调 |
海尔**，***-****/*******套机（火锅空调） |
** |
台 |
|
|
| * |
*#教授休息楼 |
*-*层每套房 |
空调 |
海尔*.*****-****/*******套机 |
* |
台 |
|
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| * |
*#综合楼楼 |
负*层 |
空调 |
*******-* |
* |
台 |
|
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| * |
*#综合楼楼 |
负*层 |
空调 |
*******-* |
* |
台 |
* |
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| ** |
*#综合楼楼 |
负*层 |
空调 |
*********-* |
** |
台 |
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|
| * |
*#综合楼楼 |
负*层 |
空调 |
*******-* |
* |
台 |
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|
| ** |
*#综合楼楼 |
负*层 |
空调 |
******** |
* |
台 |
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| ** |
*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
*******-* |
** |
台 |
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《现有装修、附属设施及设备清单》县委党校海尔系列空调
备注
| 序号** |
楼号*#综合楼楼 |
安装地点*层 |
资产类别空调 |
规格型号*******-* |
数量* |
单位台 |
实物图 |
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| ** |
*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
*******-* |
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台 |
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| ** |
*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
*******-* |
* |
台 |
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| ** |
*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
*******-* |
* |
台 |
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| ** |
*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
**********-* |
* |
台 |
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| ** |
*#综合楼楼 |
层 |
空调 |
********-* |
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台 |
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| ** |
*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
******** |
* |
台 |
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| ** |
*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
******** |
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台 |
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| ** |
*#综合楼楼 |
层 |
空调 |
*******-* |
** |
台 |
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*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
*******-* |
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*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
*******-* |
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台 |
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*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
********-* |
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| ** |
*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
*******-* |
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台 |
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| 序号 |
楼号 |
安装地点 |
资产类别 |
规格型号 |
数量 |
单位 |
实物图 |
备注 |
| ** |
*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
*******-* |
* |
台 |
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| ** |
*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
******** |
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| ** |
*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
******** |
* |
台 |
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| ** |
*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
*******-* |
** |
台 |
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| ** |
*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
*******-* |
** |
台 |
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| ** |
*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
*******-* |
* |
台 |
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| ** |
*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
*******-* |
* |
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| ** |
*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
******** |
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台 |
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| ** |
*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
******** |
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| ** |
*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
******** |
* |
台 |
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| ** |
*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
*******-* |
** |
台 |
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| ** |
*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
*******-* |
* |
台 |
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| ** |
*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
*******-* |
* |
台 |
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《现有装修、附属设施及设备清单》县委党校海尔系列空调
备注
| 号** |
楼号*#综合楼楼 |
安装地点*层 |
资产类别空调 |
规格型号*******-* |
数量* |
单位台 |
实物图 |
|
| * |
*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
********-* |
* |
台 |
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| ** |
*综合楼楼 |
*层 |
空调 |
**********-* |
* |
台 |
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| ** |
*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
*********-* |
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*#综合楼楼 |
*层 |
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*#综合楼楼 |
*层 |
空调 |
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*#综合楼楼 |
天楼 |
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************* |
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室外机 |
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*#综合楼楼 |
天楼 |
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************* |
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*#综合楼楼 |
天楼 |
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室外机 |
| ** |
*#综合楼楼 |
天楼 |
空调 |
************* |
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室外机 |
| ** |
*#综合楼楼 |
天楼 |
空调 |
************* |
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台 |
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室外机 |
| ** |
*#综合楼楼 |
天楼 |
空调 |
************* |
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室外机 |
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*#综合楼楼 |
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************* |
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室外机 |
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*#综合楼楼 |
天楼 |
空调 |
************* |
* |
台 |
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室外机 |
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楼号 |
安装地点 |
资产类别 |
规格型号 |
数量 |
单位 |
实物图 |
备注 |
| ** |
*#综合楼楼 |
天楼 |
空调 |
************ |
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室外机 |
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天楼 |
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************ |
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************ |
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*******-* |
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*#学员楼 |
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*#学员楼 |
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备注
| 号** |
楼号*#学员楼 |
安装地点*层 |
资产类别空调 |
规格型号*********-* |
数量** |
单位台 |
实物图 |
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*层 |
空调 |
******** |
* |
台 |
|
|
| ** |
*#学员楼 |
*层 |
空调 |
*********-* |
|
台 |
|
|
| ** |
*#学员楼 |
*层 |
空调 |
*********-* |
** |
台 |
|
|
| ** |
*#学员楼 |
*层 |
空调 |
******** |
* |
台 |
|
|
| ** |
*#学员楼 |
*层 |
空调 |
*********-* |
* |
台 |
|
|
| ** |
*#学员楼 |
*层 |
空调 |
*********-* |
** |
台 |
|
|
《现有装修、附属设施及设备清单》县委党校海尔系列空调
| 序号** |
楼号*#学员楼 |
安装地点*层 |
资产类别空调 |
规格型号******** |
数量* |
单位台 |
实物图 |
备注 |
| ** |
*#学员楼 |
*层 |
空调 |
*********-* |
* |
台 |
*** |
|
| * |
*#学员楼 |
天楼 |
空调 |
************* |
* |
台 |
|
室外机 |
| ** |
*#学员楼 |
天楼 |
空调 |
************* |
**** |
台 |
|
室外机 |
合计
附属设施及设备清单》县委党校暖气系列
《现有装修、
| 序号 |
楼号 |
设备品牌 |
数量（台） |
规格型号 |
备注 |
| * |
*# |
壁挂*用炉欧曼热卡 |
* |
****-***-**** |
|
| * |
*# |
壁挂*用炉贝雷塔 |
* |
************（***.*.*.) |
|
| * |
*# |
全不锈钢分水箱蓝枫 |
* |
******* |
|
| * |
*# |
卫浴毛巾架普特斯 |
** |
********** |
|
| * |
*# |
钢制板式暖气片普特斯 |
** |
******* |
|
| * |
*# |
分集水器托米雷克 |
* |
******* |
|
| * |
*# |
钢制板式暖气片普特斯 |
** |
******** |
|
| * |
*# |
分集水器托米雷克 |
* |
*路 |
|
| * |
*# |
全不锈钢分水箱蓝枫 |
* |
******* |
|
| ** |
*# |
钢制板式暖气片普特斯 |
** |
******** |
|
| ** |
*# |
卫浴毛巾架普特斯 |
** |
********** |
|
| ** |
*# |
钢制板式暖气片普特斯 |
** |
******** |
|
|
合计 |
|
*** |
|
|
功能介绍
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