攀枝花市公安局攀枝花市公安局指挥中心物业服务合同政府采购合同公告-比地招标网

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公告内容：

*、合同编号：********

*、合同名称：****市公安局指挥中心****服务合同

*、项目编号：*****************

*、项目名称：****市公安局****管理服务采购项目

*、合同主体

采购人(甲方)：****市公安局

地址：****市炳草岗新源路***号

联系方式：****-*******

供应商(乙方)：****

地址：****省****市东区****市东区东华街道

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	****管理服务	*(项)	￥*,.*	￥*,.*

合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：******元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：****市公安局

采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件：

****市公安局指挥中心****服务合同.***

****市公安局

****年**月**日

****市公安局指挥中心****服务合同

甲方：****市公安局（盖章）乙方：****雅怡居****服务有限

责任公司（盖章）

法定代表人：

(授权代表）川江

（授权代表）

印

联系人：厂

****-*******联系人：江广川***********

签约日期：****年**月*日

签约日期：****年**月**日

依据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国****法》等相关的

法律法规及****市公安局****管理服务采购项目项目（项目编号：

*****************）的《竞争性碳商文件》，乙方的《响应文件》及《成交通知

书》，甲、乙双方同意签订本合同。

第*条项目基本情况

*、****名称：****市公安局指挥中心****服务项目

*、****类型：办公楼

*、管理范围：对***指挥中心、公安技术楼、地下停车场、机关食堂及装

备楼等建筑进行卫生保洁、院内绿化维护、水电维修、会务服务、健身房管理、

消杀灭害以及其它工作。

*、面积：总建筑面积约******

*、全年总费用******元整，每月支付*****元。

第*条合同时间

本合同时间：****年**月*日至****年**月**日。经双方协商

*致后，可续签下*年度合同（最多可续签*年）

第*条服务内容与质量标准：

*、服务内容

（*）概况

****市公安局指挥中心位于东区新源路***号（炳*区），占地*****.*

*。由***指挥中心主楼、技术楼、地下停车场及食堂、装备楼等建筑物组成，

总建筑面积约******。

（*）服务内容

设项目主管*名。负责安排管理、监督****服务相关工作工作，联系协调

业主等事宜。

*.卫生保洁

（*）指挥中心主楼、技术楼、食堂、装备库等房屋公共区域（楼道、门厅、

洗手间、楼梯间、电梯间等）、会议室、部分备勤室及部分办公室约******²

房屋的室内卫生保洁工作，要求窗明地净，垃圾桶表面盘垃圾及时清理。

（*）室外场地、排水沟、绿化区、屋面、地下停车场约******的卫生保洁。

（*）主楼玻璃雨棚、地下停车场玻璃棚、技术楼玻璃雨棚每半年至少清洗*

次。

（*）不上人阳台、天沟的保洁。

（*）做好垃圾分类工作。

*.绿化维护（约*****）

（*）室外绿化养护、施肥、修剪、防病虫害等日常管理；

（*）补种缺失及死亡的植物。

（*）按要求在门厅、走道、会议室等处摆放约***盆绿色植物，并进行养护

更换。

*.维修维护

（*）负责给水设施的维护及简易维修（如更换水龙头、面盆、下水管，疏通

下水道等）。

（*）保证雨污排水管排水畅通，定期清理窖井化粪池。

（*）负责供电设施的日常管理和维护维修（如更换灯具、开关,布置线路等）。

（*）负责*台电梯和*台食堂升降机日常安全管理。记录好电梯的日常运行

情况，配合电梯维保人员维保电梯。

（*）负责门、窗等日常维护维修。

（*）负责水泵、空调、风机、食堂灶具、办公座椅等其他设备设施的日常维

护及简易维修（检查设备运行情况、更换电机皮带等）。

（*）负责简易的房屋维修工作（如少量墙地砖修补、更换面盆、更换装配式

吊顶面板等）

（*）日常消防设施巡查。

（*）其他简单维修工作。

*.会务服务及接待

（*）从事会务服务、接待工作。包括：会前准备开水、茶具，会中根据需要

给参会人员茶杯倒水，会后清洗茶具并消毒，达到卫生标准。会后检查有无遗

留物，关闭设备等。

（*）会务服务人员应着工作服，戴工作牌，注重仪容仪表和礼节礼貌。

*.健身房服务管理

在健身房开放时间内，负责对来健身房健身人员信息核实和登记、储物柜

和淋浴间的使用管理、健身器械养护和清洁消毒等。

*.消毒灭害

负责市公安局机关办公区域内常规的灭*害工作。

*.其他

完成其他临时交办的工作。

（*）****服务标准

执行《机关办公区****管理服务规范》（****/*****—****）关于以上内

容的相关条款，同时满足以下要求：

*.公共环境卫生的保洁标准

（*）室内地面无纸屑、泥沙、积水、污渍、无垃圾杂物。

（*）室内顶棚、墙面、门、窗、灯具无明显积灰、蜘蛛网。

（*）垃圾桶内垃圾及时清理。

（*）电梯轿箱*壁无污迹，地面、地垫干净无积灰，确保电梯门轨凹槽内干

净无杂物，显示屏干净无积灰、污渍。

（*）标识标牌、装饰物、宣传栏、标识牌、栅栏、立柱、公用设施设备等表

面清洁，无灰尘。

（*）卫生间地面干净、无积水、无污渍、无杂物。墙面、门、窗无明显积灰，

便器无污渍，无异味。洗手台洁净整洁，无积水、污渍。

（*）室内花木、桌椅、沙发等办公家具摆放整齐，无积灰。定期更换桶装水，

定期更换并清洗备勤室床上用品。

（*）及时更换会议室、领导的办公室的抽纸及卫生间卷纸。

（*）室外道路、篮球场、地下停车场地面、屋面等、无垃圾、烟头、无明显

泥沙，雨季无明显积水、泥沙。地面每月至少用水清洗*次。

（**）大楼玻璃雨棚、地下室出入口玻璃雨棚、地下停车场玻璃雨棚等明亮

整洁，无垃圾。

（**）屋面雨水口、场地排洪沟每年雨季前疏通。

（**）保洁人员不得少于**人。

*.绿化养护标准

（*）定期修剪绿化带及花木，保证层次分明、造型美观。

（*）定期浇水、施肥，保证植物无干枯、无杂草、无虫斑等。

（*）非承包商责任造成的***元以下绿化植物的免费补栽。

（*）绿化区域内无垃圾杂物。

（*）及时更换叶片发黄、枯萎的室内植物。

（*）绿化工作人员不得少于*人。

*.维修工作标准

（*）水电工的工作时间应与市公安局的工作时间同步，实行**小时值守

制度。

（*）定期巡查（公共区域水电每天巡查，配电房、变电房等房间每周巡查

*次，其它设备每周巡查*次），并建立巡查登记制度。

（*）水电工应具备相应的资质证书，能独立完成交办的维修工作。工作不

当造成损失的，照价赔偿。

（*）专职水电工不少于*人。

*.会务服务标准

专职服务及接待人员至少*名，要求*官端正，身心健康。经业主方面试

合格后上岗。工作期间统*着装（会议服务人员服装应与保洁人员有区别）。

*.健身房服务标准

（*）按时开放健身房，开放时间内值守人员不得离岗。

（*）健身房开放时间：

*.正常工作日的**:**时至**:**时，**:**时至**:**时。

*.周*、周日的*:**至**:**时。

*.法定节假日期间不开放。

（*）保持健身房内卫生整洁。开放时段，每天对健身器械进行清洁消毒。

*.消毒灭害标准

（*）灭*害药品必须使用正规厂家生产、低毒高效安全的药剂，并符合国

家、行业标准。消毒灭害时间应安排在上班前、下班后或者利用节假日，尽量

不影响正常工作秩序。

（*）灭鼠、灭蟑、消杀等毒饵、药剂应妥善保管。投放地点及形式安全规

范。且投放、回收要有记录。

*.其他

按时、保质保量完成其他临时交办的工作。

*.工具及材料

（*）乙方自行提供清扫保洁所需的扫帝、拖布、垃圾袋等消耗品；

（*）乙方自行提供绿化养护所需的工具、肥料、农药等；

（*）乙方自行提供其他完成本项目服务所需的工具和物品。

（*）乙方承担胶布、生胶带、螺丝钉、铁钉、管卡、线卡等辅助材料费用。

（*）乙方承担普通照明开关、普通插座、线卡等费用。

（*）乙方每年承担****元以内的其他材料费用。如面盆下水软管、拖布池

下水软管、小便池连接软管、面盆*角阀、高压管、***管阀门、给排水管、照

明开关、门活页、门把手、门插销、塑钢推拉窗锁等。

*.保密协议

与市公安局签订保密协议，不发生失泄密事件。

第*条服务费用及支付方式

（*）服务费用

*、全年总费用*******元（大写：******元整），每月支付*****

元（大写：****元整）。

（*）服务费支付方式：

*、每月按《市公安局指挥中心****服务月度考核表》考核后，支付****管

理服务费（如考核需扣款，按扣款后服务费支付）考核细则附后。

*、乙方向甲方出具合法、有效、完整的完税发票后，由甲方办理支付手续。

第*条甲方的权利和义务

*、甲方有权按合同约定对乙方的服务进行监督和检查，有权核对乙方所配备

的人员数量及人员基本情况。对甲方认为不合理的部分有权下达整改通知书，并

要求乙方限期整改。

*、甲方有权依据双方签订的考评办法对乙方提供的服务进行考评。当考评结

果未达到标准时，按照累计扣*分扣款***元的考核制度从****费中扣除。

*、根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。

*、国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。

*、遵照执行国家、省、市有关****管理的法律、法规。

*、甲方需为乙方提供****管理用房*间。

*、提供公共设施设备运行所需清单外的维修材料。

*、协助乙方完成****服务目标。

*、对乙方的工作人员进行背景及健康情况审查，防止不适合人员从事****服

务工作。

第*条乙方的权利和义务

*、对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。

*、根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用。

*、及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投

诉。

*、接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。

*、国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。

*、乙方需与甲方签订保密安全协议，并加强人员管理，确保安全杜绝失泄密

事件。

*、乙方工作人员发生工伤、工亡事故由乙方全部负责。

*、按照甲方要求对工作人员的身体状况、政治面貌、有无违法犯罪前科等背

景情况初步审查。

*、乙方与职工之间的劳务纠纷、劳资纠纷等，由乙方自行处理，不得牵涉甲

方。

第*条违约责任

*、甲乙双方必须遵守本合同的各项规定，保证本合同的正常履行。

*、如因乙方工作人员在履行职务过程中因疏忽、失职、过错等原因给甲方或

第*方造成损失或侵害，乙方应承担全部的赔偿责任。

管

第*条不可抗力事件处理

*、在合同有效期内，任何*方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履

行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。

*、乙方因采取紧急避险措施造成业主财产损失的，双方按有关法律规定处理。

如遇不可抗力（如地震等自然灾害）所造成的业主财产损失，乙方不承担责任。

*、不可抗力事件延续**天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行

合同。

第*条解决合同纠纷的方式

*、在执行合同中若发生争端，双方应通过友好协商解决，经协商不能达成协

议时，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第*条合同生效及其他

*、合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。

*、合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，应签订补充协议，补

充协议与本合同具有同等效力。

*、本合同期满后，甲乙双方在续签合同时如遇我市保险及最低工资标准调整，

乙方应提供相关资料，甲方经核对属实后可对服务费作相应调整。

*、本合同*式*份，自双方签章之日起起效。甲方*份，乙方*份。

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