（**—****—****）
****
施工合同
（草签）
发包人：****市****区建国实验小学
承包人：****
****年**月
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
说明
根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共
和国建筑法》及****采购项目（项目编号：
*****************）的谈判文件、乙方的响应文件及成交通知书，甲、乙双方同意签
订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附
件及本项目的谈判文件、响应文件、评审报告、成交通知书等均为本合同不可分割的部
分。双方同意共同遵守如下条款：
为强化采购人主体责任，避免或者减少采购项目竣工结算中的违法违规和权力寻租
行为，本采购项目****合同约定履行按照《中华人民共和国****法》及其实施
条例等有关规定执行。采购项目竣工后验收过程中，采购人作为项目竣工验收的责任主
体，将严把工程质量关，可能引入其他第*方机构协助验收，但任何第*方机构不会对
****合同价格进行变更，不得审减、审增，对于验收合格的采购项目，采购人应当
按照****合同确定的金额和时限支付采购资金。验收所产生的任何费用应由采购人
承担，不要求或者转嫁成交供应商负担。
本项目通用合同条款参照《建设工程施工合同(示范文本)》(**-****-****)通用合
同条款执行。如有最新版本，参照最新版本执行。
注：本采购合同中出现的措辞“发包人”与谈判文件中的“采购人”含义相同；
“投标人”与“供应商”含义相同；
“招标文件”与“采购文件”及“谈判文件”含义相同。
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市****区建国实验小学
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚
实信用的原则，双方就****工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****。
*.工程地点：****市****区叙府路西段**号。
*.工程立项批准文号：。
*.资金来源：****。
*.工程内容：工程量清单及施工设计图的全部内容。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：
工程量清单及施工设计图的全部内容，。
*、合同工期
计划开工日期：****年**月**日。
计划竣工日期：****年*月**日。
工期总日历天数：***天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不*致的，以工
期总日历天数为准。因发包方因素导致的施工场地移交延误，不计算在合同总工期内。
*、质量标准
工程质量符合合格标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）************元(¥*******元)；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）/(¥/元)；
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）/(¥/元)；
（*）暂列金额：
人民币（大写）/(¥/元)。
*.合同价格形式：固定总价合同。
*、项目经理
承包人项目经理：凌迁。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新
签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价
款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，
并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签订与合同实质性内容
相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于年月日签订。
*、签订地点
本合同在签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
发包人：(公章)承包人：(公章)
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
组织机构代码：******************组织机构代码******************
地址：****市****区叙府路西段**号地址：成都市武侯区武侯大道顺江段**号
邮政编码：******邮政编码：******
法定代表人：严*海法定代表人：钱开民
委托代理人：杜小红委托代理人：彭晓华
电话：***********电话：***********
传真：，传真：，
电子信箱：*********@**.***电子信箱：，
开户银行：开户银行：
账号：账号：
第*部分通用合同条款
通用合同条款详见《建设工程施工合同（示范文本）》（**-****-****）
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：合同协议书、中标通知书、投标函及其附录、专用合同条款及其附件、通用合
同条款、技术标准和要求；图纸；已标价工程量清单或预算书；招标文件、投标文件、有关记录、其他合同文件
等。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：；
资质类别和等级：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：。
*.*.*.*设计人：
名称：；
资质类别和等级：；
联系电话：；
电子信箱：，/；
通信地址：。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：用于工程施工的场所，包括永久占地和临时占地。
*.*.*.*永久占地包括：实施工程需要永久占用的土地。
*.*.*.**临时占地包括：实施工程需要临时占用的土地。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：，。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：/；
发包人提供国外标准、规范的份数：/；
发包人提供国外标准、规范的名称：/。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：（*）合同协议书（*）中标通知书（*）投标函及附录（*）专用合同条款及附
件（*）通用合同条款（*）技术标准、规范和有关技术文件要求（*）招标文件及附件（*）图纸、施工图审查报
告及相关变更、地质情况勘察报告（*）已标价工程量清单（**）其他合同文件。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订后*日内；
发包人向承包人提供图纸的数量：*套；
发包人向承包人提供图纸的内容：完整的纸质图纸、施工图审查报告、招标文件及工程量清单所示内容。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计（含项目部人员及分工、施工方案、安全方案、环保方案、
质量控制、总进度计划等）；
承包人提供的文件的期限为：合同签订后**日内；
承包人提供的文件的数量为：*份；
承包人提供的文件的形式为：纸质和电子文件；
发包人审批承包人文件的期限：按通用条款执行。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：见通用条款*.*.*。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、
同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：**号；
发包人指定的接收人为：，。
承包人接收文件的地点：，**；
承包人指定的接收人为：，。
监理人接收文件的地点：；
监理人指定的接收人为：。
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：发包人应根据施工需要，负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，。
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：以该地块的规划红线为界（规划区外的另行约定）。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：满足工程施工需要的场内道
路和交通设施由承包人承担相关建设费用，相关费用已综合考虑在投标报价中。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人
关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅限本工程使用，未经发包人同意，不得向第*方提供。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：归属发包人。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：承包人自行承担。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：按照通用合同条款执行。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：。
*.发包人
*.*发包人代表：
姓名：，；
身份证号：******************；
职务：，；
联系电话：***********；
电子信箱：*********@**.***；
通信地址：，。
发包人对发包人代表的授权范围如下：对工程施工进行监督、管理和协调；负责隐蔽工程、工程量增减的初
审和申报，工程款批复的初审；配合初审工程结算及承包方派驻本工程项目地的人员资格；有权要求承包人撤换
由其委派或聘用的不能胜任或玩忽职守或工作不负责的现场管理人员和班组。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：，。
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：提供施工用水用电的接口点，承包人自行安装水电计量表。
承包人承担接入点后线路、管网、计量表等费用，并自行承担相关费用。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：/。
发包人是否提供支付担保：/。
发包人提供支付担保的形式：/。
*.承包人
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的
其他竣工条件。
承包人需要提交的竣工资料套数：竣工资料*套，审定的竣工图*套，结算资料*套（另附资料的刻录光盘
*张）。
承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收之日起**日内。
承包人提交的竣工资料形式要求：书面的纸质资料及电子文档。
（**）承包人应履行的其他义务：除执行通用条款外，如施工过程中发生人员伤亡财产损失等情形的，承包
人应当及时处理并承担相应的赔偿责任和损失，且不得因此影响工期；已施工工程未交付发包人之前，承包人负
责已完工程的保护工作，其费用已包含在报价中；已完成的成品受到损害的由承包人责成责任方修复和赔偿或由
承包人修复赔偿，发包人不承担任何费用；每月**日前提供已完工程月报表和下月工程进度计划报表，*式*份，
先送监理单位，监理单位在*日内审定后，由监理人送发包方核定，发包方在*日内核定后，上报相关单位审核，
经批复后返回监理方*份、承包方*份；在图纸会审后**日内向发包人提供实施性施工组织设计；材料核价或采
购计划报表按发包人管理要求提前时间提交监理和现场代表；承包人提供的施工设备和临时设施，由承包人自行
负责地勘验槽等隐蔽性工程的相关费用；协调处理好工程进场及施工过程中相邻周边关系，确保工程进度顺利；
承担工程施工过程中的*切检测费用，检测费用已在投标报价中综合考虑；为确保车辆、行人安全设置的临时围
墙或安全通道由承包人实施，费用已在投标报价中综合考虑。承包人应自行协调好周边关系，若施工期间发生*
切事故，由承包人承担相应责任和因此发生的费用。
*.*项目经理
*.*.*项目经理：
姓名：凌迁；
身份证号：******************；
建造师执业资格等级：；
建造师注册证书号：****************；
建造师执业印章号：；
安全生产考核合格证书号：*（****）*******；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：，；
承包人对项目经理的授权范围如下：行使本项目的工期进度、质量、安全及本施工项目部的职工任免权。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：在施工期间必须在现场。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：详见招标文件相关条款或约定。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：每缺勤*次处违约金****元，并在当期工程款中扣除。
*.*.*承包人擅自更换项目经理的违约责任：发包人拒付工程款并保留有权终止合同且不得返还承包人履约
保证金的权利。
*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人拒付工程款并保留有权终止合同且不得返还
承包人履约保证金的权利。
*.*承包人人员
*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：合同签订后*日内
*.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人拒付工程款并保留有权终止合同且
不得返还承包人履约保证金的权利。
*.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：应征得总监理工程师批准且取得发包人同意。
*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：发包人拒付工程款并保留有权单方解除合同且不得返
还承包人履约保证金的权利。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：每缺勤*日处违约金****元
*.*分包
*.*.*分包的*般约定
禁止分包的工程包括：工程主体、关键性工作。
主体结构、关键性工作的范围：按照相关法律、法规要求。
*.*.*分包的确定
允许分包的专业工程包括：按招标文件要求。
其他关于分包的约定：征得发包人的书面同意。
*.*.*分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：承包人负责。
*.*工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用条款执行。
*.*履约担保
承包人是否提供履约担保：是。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：担保函担保，金额为中标价的*%，合同签订*日前提交,担保
期限至工程质保期满后**日。
*.监理人
*.*监理人的*般规定
关于监理人的监理内容：施工阶段的工程质量控制、进度控制、造价控制、现场安全、施工监督、现场管理、
技术资料管理、各方面关系协调等；组织召开工程监理例会，审查施工单位管理人员、特殊工种资质和上岗证，
审查分包单位、主要已购材料的资料；对所有进场材料进行检查、验收并见证取样；施工过程检查抽检、隐蔽验
收、分部分项验收、单位工程验收、单项工程验收；签署工程竣工图、备案资料、归档资料；施工图范围内的技
术核定，以及发包人与监理单位签订的监理委托合同规定的其他内容。
关于监理人的监理权限：按本项目监理合同约定执行。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：监理人在施工现场的办公场所由承
包人提供，监理人履行监理服务有关的通讯设施、办公设施、生活设施及场所由监理人自行负责并承担相应费用。
*.*监理人员
总监理工程师：
姓名：；
职务：，；
监理工程师执业资格证书号：；
联系电话：；
电子信箱：，；
通信地址：；
关于监理人的其他约定：/。
*.*商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成*致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：
（*）无；
（*）无；
（*）无。
*.工程质量
*.*质量要求
*.*.*特殊质量标准和要求：/。
关于工程奖项的约定：/。
*.*隐蔽工程检查
*.*.*承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：隐蔽前**小时。
监理人不能按时进行检查时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：项目安全生产的达标目标按相关要求执行。
*.*.*关于治安保卫的特别约定：由承包人负责编制施工场地治安管理计划，制定预案，当发生治安事件时，立
即报告当地政府并通知当地派出所。
关于编制施工场地治安管理计划的约定：按通用条款执行。
*.*.*文明施工
合同当事人对文明施工的要求：文明施工的要求按相关文件执行。
*.*.*关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：/。
*.工期和进度
*.*施工组织设计
*.*.*合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：见通用条款*.*.*条。
*.*.*施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：按通用条款执行。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：接收后*日内。
*.*施工进度计划
*.*.*施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：接收后*日内。
*.*开工
*.*.*开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：按通用条款执行。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前*天。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：收到开工通知书后*日内。
*.*.*开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起**天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要
求，或者解除合同。
*.*测量放线
*.*.*发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前*日。
*.*工期延误
*.*.*因发包人原因导致工期延误
（*）因发包人原因导致工期延误可顺延工期。
（*）因发包人原因导致工期延误的其他情形：无。
*.*.*因承包人原因导致工期延误
本项目除人力不可抗拒因素外（如地震、战争等），工期不得延误，工期每延后*天，每日扣供应商合同总
价的*‰/天的逾期竣工违约金，如果承包人无故拖延工程超过完工日期**日，采购人有权无条件解除合同，并
要求承包人赔偿*切损失。
*.*不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：无
*.*异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：按相关规定执行
*.*提前竣工的奖励
*.*.*提前竣工的奖励：无。
*.材料与设备
*.*材料与工程设备的保管与使用
*.*.*发包人供应的材料设备的保管费用的承担：发包人承担。
*.*样品
*.*.*样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按发包人要求。
*.*施工设备和临时设施
*.*.*承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：承包人自行承担。
*.试验与检验
*.*试验设备与试验人员
*.*.*试验设备
施工现场需要配置的试验场所：按通用条款执行。
施工现场需要配备的试验设备：按通用条款执行。
施工现场需要具备的其他试验条件：按通用条款执行。
*.*现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定：按通用条款执行。
**.变更
**.*变更的范围
关于变更的范围的约定：按中共****市****区委办公室****市****区人民政府办公室关于《****市****区重
大项目管理办法（试行）》的通知（叙委办〔****〕**号）及****区人民政府关于工程建设项目管理最新规定和
通用条款执行。
**.*变更估价
**.*.*变更估价原则
关于变更估价的约定:按中共****市****区委办公室****市****区人民政府办公室关于《****市****区重大
项目管理办法（试行）》的通知（叙委办〔****〕**号）及****区人民政府关于工程建设项目管理最新规定和通
用条款执行。
**.*承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：*日内。
发包人审批承包人合理化建议的期限：*日内。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：无。
**.*暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件**：《暂估价*览表》。
**.*.*依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第*种方式确定。
**.*.*不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第*种方式确定。
第*种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定：承包人具备实施暂估价项目的资格和条件的，经发包人和承包人协商
*致后，可由承包人自行实施暂估价项目，合同当事人可以在专用合同条款约定具体事项。。
**.*暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：/。
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：不作调整。
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
*、单价合同（招标控制价在****元及以上的项目）。
综合单价包含的风险范围：施工期间人工、机械使用费，不因物价波动及政策变化而调整，风险和收益由承
包人自行承担。
风险费用的计算方法：无。
风险范围以外合同价格的调整方法：无。
*、总价合同（招标控制价在****元以下的项目）。
总价包含的风险范围：所有风险自行考虑。
风险费用的计算方法：/。
风险范围以外合同价格的调整方法：/。
*、其他价格方式：/。
**.*预付款
**.*.*预付款的支付
预付款支付比例或金额：**%。
预付款支付期限：进场施工前。
预付款扣回的方式：/。
**.*.*预付款担保
承包人提交预付款担保的期限：/。
预付款担保的形式为：/。
**.*计量
**.*.*计量原则
工程量计算规则：执行相关的国家标准、行业标准及相关配套文件。
**.*.*计量周期
关于计量周期的约定：按月计量。
**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：按通用条款执行。
**.*.*总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：按通用条款执行。
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.*项〔总价合同的计量〕约定进行计量：无。
**.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：无。
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
关于付款周期的约定：已完成产值达到相关要求并出具相关资料后，待****申报完成并下达后的*个
工作日内。
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：按发包人要求。
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：按通用条款执行。
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：按通用条款执行。
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：无。
**.*.*进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送发包人的期限：按通用条款执行。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：*日内。
（*）发包人支付进度款的期限：①发包人只支付到承包人公司基本账户，拒绝向任何第*方支付，其开支的
使用应接受发包人的监管；②承包人进场施工后拨付合同价的**﹪，主要用于项目安全文明措施费、规费及工程
启动，至主体完工时拨付到项目合同价款的**﹪，至竣工验收合格后拨付到项目合同价款的**﹪（含税收、未含
维修保证金等）；③决（结）算审计之后拨付到审计金额的**%，其余为保修金，保修费用为工程结算总价的*%，
保修期满扣除维修费用退还承包人（无息），**日内；
（*）支付条件：所有合同价款的支付应达到相应支付条件后由承包人提出支付申请并提供相关支付证明材料
交建设单位审查后提交区财政部门审核，待财政部门审核通过并下达支付计划后**日内完成支付，期间承包人应
自行处理好材料、人工、机械等费用问题并保证在申请支付期间工地不得停工停产，因材料费、人工费、机械等
费用支付不到位造成的*切后果由承包人自行承担。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：无。
**.*.*支付分解表的编制
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：按通用条款执行。
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：按通用条款执行。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：/
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：按通用条款执行。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：延迟移交需缴纳每天****元的违约金。造成其他损失的，
按实给予赔偿。如罚款不足以弥补发包人损失的，承包人还应据实赔偿。
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：/。
（*）单机无负荷试车费用由/承担；
（*）无负荷联动试车费用由/承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：/。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：在工程竣工验收后，承包人应在**日内按通用条款相关要求对施工现场进行清
理，达到发包人认为合格的使用状态。否则，发包人自行完成，所发生的*切相关费用均在工程结算中扣除。
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：按通用条款执行。
竣工结算申请单应包括的内容：竣工验收资料、竣工图、结算书、合同、图纸会审纪要、设计变更单、技术
核定单、现场签证、现场收方单等。
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：**日内。
发包人完成竣工付款的期限：完成竣工结算审核后**日内。
固定总价合同中的安全文明施工费、规费、税金按国家相关文件办理。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按通用条款执行。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：*份。
承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期满后*日内。
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：**日内。
（*）发包人完成支付的期限：按通用条款执行。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：竣工验收后**个月。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：不缴纳。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：（*）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（*）屋面防水工
程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为*年（*）电气管线、给排水管管道工程、设备安装工程
为*年（*）供热及供冷系统工程为*个采暖期、供冷期（*）装饰装修工程为*年（*）室外的上下水和小区道路
等市政公用等工程为*年（*）其他项目保修期为签约时另行约定。详见附件*《工程质量保修书》。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：发包人口头或书面通知后**小时。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：无。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：/。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：/。
（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：
双方协商解决。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误
或交货地点变更等情况的违约责任：/。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：双方协商解决。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：双方协商解决。
（*）其他：双方协商解决。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满/天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目
的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：详通用条款。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：支付每天****元的违约金，造成其他损失的，按实给予赔偿。如罚
款不足以弥补发包人损失的，承包人还应据实赔偿。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：发包人有权经催告单方解除合同，并有权另行组织人员或委托其他承
包人施工，相关费用由承包人承担。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文
件的费用承担方式：由承包人自行承担。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：无。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：（*）发包人投保内容：发包人派驻现场人员的工程意外伤害保险由发包人办理。
发包人委托承包人办理的保险事项：无（*）承包人投保内容：承包人在工程现场所有施工人员、机具等的有关保
险，由承包人负责办理并承担费用（*）承包人进场施工前，必须向发包人提供承包人购买相关保险的证明文件，
如承包人未提供，发包人有权禁止施工并拒绝支付工程款,因此所产生的损失由承包人承担。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：/。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：由承包人自行考虑。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：/。
选定争议评审员的期限：/。
争议评审小组成员的报酬承担方式：/。
其他事项的约定：/。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：/。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向/仲裁委员会申请仲裁；
（*）向项目所在地人民法院起诉。
**.补充条款
**.*承包人应严格按照征地红线内（规划区外的另行约定）进行施工作业，因承包人原因超出红线范围（或
发包人指定范围）引起的纠纷及费用由承包人自行承担解决。
**.*本工程竣工验收合格后，承包人向本工程业主单位移交所有资料，并完成城建归档工作，城建归档工作
中发生的全部费用由投标人在投标报价中自行综合考虑，自行承担。
**.*承包人应在竣工验收合格后**天内，实事求是的编制竣工图和竣工结算书，并*次性送审，未征得甲
方同意的情况下，不得补报结算及补充竣工资料。
**.*实行项目经理、项目技术负责人等主要人员压证施工制度。项目部主要人员（项目经理、项目技术负责
人、安全检查人员等）必须常驻施工现场（每月不得少于**日）否则发包人有权拒付工程款并保留有权终止合同，
且不得返还承包人履约保证金的权利。
**.*承包人进出施工现场的土石方运土车辆必须做好清洁措施（冲洗车轮），负责进出场道路的保洁，不得
超载超限，货箱必须加设挡板并加盖篷布。由此造成的成本增加已包含在承包人的土石方综合报价中。
**.*若因承包人原因造成民工工资问题发生集体上访事件，发包人有权单方解除合同，并将承包人列入不良
记录名单并同时上报有关部门备案。发包人将不允许承包人参与发包人其他项目的投标活动。
**.*弃土场用地由承包人自行解决，弃土场的清表、排水、通道建设、水土保持、边坡稳定等处置费用由承
包人在土石方相关单价中综合考虑，视为已分摊在本合同工程的土石方单价中。承包人应确保弃土场的边坡稳定，
将弃土场建设方案报业主及监理审批后实施，同时，所弃土石落入弃土场用地范围外所引起的*切纠纷由承包人
自行解决。承包人应充分考虑挖方、弃土综合运距，费用自行解决。
**.*承包人进行土石方作业时，应充分考虑对附近建筑物的影响，任何因施工作业造成的附近房屋开裂、山
体滑坡、道路受损、水井枯水等损失均由承包人承担。
**.**本项目不组织现场踏勘，由投标人自行组织进行施工现场踏勘，费用由投标人自行承担。*次转运费、
施工降排水等相应费用包含在投标报价中。所有措施项目不因施工组织设计改变而调整合同价款。
**.**承包合同的签订：中标单位法定代表人或授权委托人持身份证明、中标通知书及相关资料前往****区教
育和体育局与招标人的法定代表人当面共同签订。同时提供*正*副盖鲜章的投标文件(与递交至交易信息网的投
标文件*致)。
**.本工程未尽事宜按相关法律法规办理。
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