四川省泸县建筑职业中专学校租赁龙城校区政府采购合同公告-比地招标网

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中标项目数

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中标总金额

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公告内容：

*、合同编号：*****************-*

*、合同名称：租赁龙城校区

*、项目编号：*****************

*、项目名称：租赁龙城校区

*、合同主体

采购人(甲方)：****

地址：****省****市****嘉明镇顺河街***号

联系方式：***********

供应商(乙方)：熊大安

地址：****玉蟾街道龙脑大道

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	龙城校区租赁	*(项)	￥,,.*	￥,,.*	校区需教学生活设施设备齐全，且距离嘉明校区近，便于师生流动管理。

合同金额： *,***,***.**元，大写(人民币)：******元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：/

采购方式：单*来源

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件：

龙城校区租赁合同.***

****

****年**月**日

租赁合同

甲方（出租方）：****市星宇职业技术学校债权人委员会

住所（或住址）****龙脑大道***号

授权代表：

乙方（承租方）：****

住所（或住址）：****嘉明镇顺河街***号

法定代表人：

授权代表：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，现甲乙

双方在平等、自愿、协商*致的基础上，就乙方整体租赁原****星宇

职业技术学校用于办学事宜，达成以下租赁合同，以资共同遵守。

*、租赁标的物

*.*甲方将其管理并可以进行租赁处置的座落于****省****龙脑

大道***号的原****市星宇职业技术学校校区（以下简称“原星宇学

校”，即包含但不限于校园围墙范围内的土地及地上所有建筑物、

构筑物，部分设施设备、绿化等），以现状打包整体出租给乙方作为

办学使用。

*.*租赁标的物主要信息：占地约**亩，房屋建筑面积约*.**

平方米，******变压器*台，厨房设施设备（附件*）。

*.*如乙方认为无法使用的设备设施和物件等，由甲方负责撤除

或搬离处理。

*、租赁期限

*.*租赁期限为*年，从****年*月*日起至****年*月*日

止，计租期限为****年*月*日至****年*月*日。

*.*租赁期满前，如乙方需要继续租赁，由乙方按要求进行政府

采购，并再次签订合同。

*、保证金、租金及支付方式

*.*乙方于原租赁合同（****年*月*日至****年*月**日）

租赁保证金退还之日起*日之内向乙方指定账户支付租赁保证金**

*圆，大写：***圆。该款在租赁期满后若无欠缴水电气等费用后

无息退还，退还时间在租赁期满后*个月内，若有欠费的则在此保证

金中予以扣除，不足的甲方可以向乙方进行追偿。

甲方指定收款账户为：

户名：熊大安账号：*******************

开户号：中国建设银行股份有限公司****分行

联系人：****联系电话：***********

*.*租金为本次采购中标金额*******元（含税），大写：**

****圆。

*.*支付方式：合同签订之日起*日内乙方向上级申请划拨本次

采购费用*******元（含税），大写：******圆。本项目租金

以财政拨付为前提，即财政拨付资金到账之日起*个工作日内转账到

甲方指定账户。乙方力争在*个月（****年*月**日之前）内支付。

甲方指定收款账户为：

户名：熊大安账号：*******************

开户号：中国建设银行股份有限公司****分行

联系人：****联系：***********

*、租赁标的物的交付

*.*.甲方应当于签订本合同后**日内将全部租赁标的物移交给

乙方。

*.*租赁期满结束后，乙方须把租赁标的物等设备设施完整交还

给甲方，乙方在租赁期投资办学的设备设施除能搬离的物品以外（如

空调、桌凳、床、厨房设备设施等），其他不宜搬离的乙方投资物留

给甲方。

*.*学校大门外边的门市，甲方同意留给乙方*个门市使用（靠

大门旁边），其余甲方自用。

*、租赁标的物债权债务的享有或承担

签订本合同并在甲方将租赁标的物移交给乙方接收之日，租赁标

的物移交日之前发生的全部债权债务（包含但不限于水、电、气、通

讯、物管等费用），概由甲方享有或承担，与乙方无关。租赁标的

物移交日之后至租赁期满期间因租赁物所发生全部债权债务由乙方

享有或承担。

*、甲乙双方的权利和义务

（*）甲方的权利和义务

*.*.*甲方按照约定时间及要求将租赁标的物交付给乙方，如因

甲方原因（如欠付他人债务、租赁标的物被司法机关查封、拍卖等情

形）引起的有碍于乙方正常的办学及教育教学及其他不稳定因素的

发生，由甲方负责及时处理。

*.*.*甲方应保证出租的建筑物、构筑物等及其提供的消防、配

电、供水、供气、排污系统、雨污分流等具有合法性、合规性、安全

性，符合使用要求。

*.*.*因发生不可抗力事件或政府征地拆迁等原因，致使租赁房

屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复重建期

间，乙方免交租金及物业管理费等，待租赁房屋恢复到可以正常使用

的状态后乙方才继续计付租金和物业管理费用等，合同有效期也相应

向后顺延。如租赁标的物已经实际不能使用导致租赁目的无法实现的，

双方可以提前终止本合同的履行，租金按乙方实际使用时间结算，多

退少补。

*.*.*租赁期间，若甲方租赁标的物所有权发生变动（如赠与、

互换、转让、被司法机关拍卖等），本租赁合同所约定的内容不得

变更，也不得影响本租赁合同的履行；在所有权继受者及乙方均同意

的情况下，可以由所有权继受者及乙方商议*致后重新签订租赁协议。

(*）乙方的权利和义务

*.*.*乙方承诺租赁该校园作为办学使用，不得用于其他用途，

且所开展的*切活动符合法律、法规的规定。

*.*.*乙方应按合同约定按时支付租金

*.*.*乙方应正常使用并爱护所有的租赁标的物。因乙方使用不

当，致使租赁的房屋或变压器等主要设施设备发生故障或出现损坏，

乙方应负责及时维修或据实赔偿；反之乙方不负责。

*.*.*乙方可根据租赁用途对租赁标的物进行修维、维护、装饰

装修、添附、扩建或拆建等，由此产生的费用等由乙方承担。但乙

方进行装修或改扩建等不得改变租赁房屋基本结构。

*.*.*乙方应于租赁期满或合同提前终止后，及时将租赁标的物

移交给甲方。

*、安全责任

*.*租赁期间，租赁标的物等如因乙方使用、管理因素导致发生

的毁损、掉落、脱落、倒塌等情形引发的人身伤亡事故或财产损失，

或在校园内发生的其他人身伤亡事故或财产损失，由乙方承担相应的

法律责任。

*、租赁合同的解除、终止

*.*在本合同有效期内，经甲乙双方协商*致，可以提前解除本

合同。

*.*若甲方原因或租赁标的物出现安全隐患又无法排除的，导致

严重影响到乙方的正常办学和教育教学秩序的，乙方可以单方提出解

除本合同。

*.*若乙方在签订合同之日起延迟交纳租金长达*个月以上的，

甲方可以单方提出解除本合同。

*、违约责任

*.*甲方不能按约定向乙方交付租赁标的物，每逾期*日，甲方

每日应向乙方支付年租金*分之*的违约金，但因乙方原因导致延迟

交付的除外。

*.*乙方不能按约定向甲方支付租金，每逾期*日，乙方每日应

向甲方支付年租金*分之*的违约金，但因甲方原因导致迟延支付的

除外。

*.*合同有效期间，因甲方原因导致甲方或其他第*方对乙方的

正常办学或教育教学秩序造成*扰和影响的，视为甲方违约，乙方

有权追究甲方的违约责任，由此所造成的*切法律责任概由甲方负责。

*、争议解决方式

在履行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若双方

协商不成的，任何*方均可向****人民法院诉讼解决，并由败诉方承

担胜诉方由此产生的律师代理费及实际办案费、公告费、邮寄费等费

用。

**、其他

**.*本合同其他附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法

律效力。

**.*本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并加盖公

章后生效。

**.*本合同共*页（含附件*），*式*份，甲方执*份、乙方

执*份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：****市星宇职业技术学校债权人委员会

法定代表人或授权代表（签字）：

联系电话：***********

***年*月*日

筑职业

乙方（盖章）：****省消县建筑职

中专学

法定代表人或授表有海社

联系电话：*

****年*月***

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