合肥市庐阳区天都大厦一、二楼餐厅公开招租项目招标公告

*、招标条件

****（简称“招标代理机构”）受****省天都大厦有限责任公司（简称“招标人”）委托，对“****市****区天都大厦*、*楼餐厅公开招租”项目（项目编号：***************）进行国内****，现邀请满足条件的潜在投标人参加投标。

*、项目概况与招标范围

*、项目概况：本项目位于****市****区天都大厦，产权及实物资产归属于****省天都大厦有限责任公司。此次招租面积约****平方米，包括：*楼为自助餐厅，***个餐位，面积约***平方米，后厨操作空间面积约***平方米，设备齐全；*楼为**个大小风格各异的包厢和*个多媒体宴会厅（具有多媒体大屏等设备），面积约为***平方米，宴会厅能容纳**张桌子，可同时容纳***人就餐，设备齐全，装修*新。具体租赁范围及资产清单，以现场实物移交为准。提供现场踏勘。

*、招标范围：****市****区天都大厦*、*楼餐厅的租赁权，本次招标租期为*年，合同*次性签订，合同期满后，双方无异议可续签*年。

*、租赁要求：

（*）租赁方式：整体对外出租，独立承租使用。未经招租方书面同意，承租方不得出租、出借或变相出租、出借，不得转租。

（*）租房用途：适用于餐饮服务业。

*、资格审查方式：资格后审。

*、投标人资格要求

*）投标人须具有有效的营业执照，并具有食品卫生许可证或行业主管部门颁发的餐饮服务许可证；

*）投标人未被人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）列为失信被执行人；

*）本次招标不接受联合体投标。

*、招标文件的获取

*、凡有意参加投标者，请于****年*月**日至****年*月*日**:** (北京时间，下同)，登录“安天智采电子交易系统”（网址：*****://***.*******.***/）下载电子招标文件。

*、参加本项目投标人/供应商，需在安天智采电子交易系统（*****://***.*******.***/）进行企业免费注册（已注册用户请确认完善信息并提交通过），具体操作参见安天智采门户—资料下载—安天智采招标采购电子交易平台信息资源库操作手册（*****://***.*******.***/********）。完成企业注册并通过后（*般为*到*个工作日），可以通过互联网登录“安天智采电子交易系统”，点击投标后选择投标申请，明确参加项目及标段，在线缴纳招标/采购文件费用后，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，招标人/采购人/代理机构不再另行通知，投标人/供应商应及时关注、查阅安天智采电子交易平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。具体操作参见《安天智采招标采购电子交易系统投标人操作手册》（操作手册链接：*****://***.*******.***/********）。用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安天智采申请变更（安天智采技术人员联系电话：****-********），如因未及时变更导致不良后果，投标人/供应商责任自负。

*、已注册的潜在投标人可登录安天智采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安天智采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅安天智采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

*、潜在投标人支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统*社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过安天智采平台直接获取电子发票。若单位名称、统*社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

*、已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不*致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

*、投标文件的递交

*、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日*时**分整（北京时间），投标人应在截止时间前通过“安天智采电子交易系统” （网址：*****://***.*******.***/）递交电子投标文件。

*、逾期上传的投标文件，“安天智采电子交易系统”将予以拒收。

*、发布公告的媒介

****省招标投标信息网（****://***.*****.***.**/）、 “安天智采电子交易系统”（*****://***.*******.***/）、中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）等网站发布。

*、联系方式

标代理机构：****

地址：****省****市祁门路****号****国贸大厦 ****室

邮编：******

联系人：秦工、张工

电 话：****-********

电子邮箱：*******@*********.***

*、其它

*、本项目采用网上招投标方式，请供应商在安天智采系统中下载电子标书制作工具，具体见“具体操作步骤和程序请参见“资料下载”栏目--“安天智采投标人操作手册”，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。（如有技术问题请联系****-********/********）。

*、供应商须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请及时到****省电子认证管理中心（****市祁门路****号****国贸大厦东侧*楼大厅集中办理点）或网上直接办理，联系电话：****-********，**办理须知详见安天智采系统“**办理须知要求”。

*、本项目投标人需采用最新版投标文件制作工具，具体请在“安天智采招标采购电子交易平台”资料下载页面（*****://***.*******.***/********）下载，软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各供应商需注意更新（更新前务必将杀毒软件及安全卫士退出，否则会导致更新失败），以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

安天智采全流程电子招投标注意事项

*、制作、上传电子投标文件

*、电子投标文件必须使用最新版“安天智采投标文件制作工具”制作生成并上传。安天智采投标文件制作工具及操作手册下载地址：*****://***.*******.***/********。

*、投标人须办理安天智采平台移动认证证书或介质数字证书，用于电子投标文件的签章及上传（上传投标文件需使用移动认证证书或介质数字证书进行加密），安天智采平台“移动认证上线通知”（*****://***.*******.***/****.****）。

*、全流程电子招标项目需要投标人网络上传通过安天智采投标文件制作工具制作并使用通过安天智采办理的移动认证证书或介质数字证书加密后生成的电子投标文件，投标人下载电子招标采购文件后，应在招标文件规定的投标截止时间之前上传通过安天智采投标文件制作工具制作的加密电子投标文件（登*安天智采招标采购电子交易系统，点击进入递交投标文件，上传加密的电子投标文件），否则视为投标无效。投标人在投标截止时间之前，可以对其所递交的电子投标文件进行撤回，修改后重新上传；

*、投标截止时间以安天智采电子交易系统（*****://***.*******.***）系统的时间为准，逾期系统将自动关闭,电子投标文件未完成上传的，投标将被拒绝。加密文件上传后投标人可进行模拟解密检验加密文件是否正常；

*、投标人除须按上述第*条要求网络上传移动认证证书或介质数字证书加密的电子投标文件外，可以另行提供非加密电子投标文件*盘或光盘*份（电子标书工具软件在加密上传后，同时生成非加密电子投标文件*份，供投标人拷贝到*盘或刻录光盘，按招标采购文件规定要求密封后递交），投标人须保证电子*盘或光盘时能正常读取，且非加密文件须与网上递交的加密文件*致。具体要求按照招标采购文件规定；

*、如投标人在制作、上传电子投标文件过程中，遇到操作和使用问题，请及时联系安天智采电子交易平台客服人员，客服电话：***-***-****。移动认证办理联系电话：***-****-***转*。

*、开标及解密投标文件

*、****工作人员（以下称工作人员）根据有关规定登录安天智采在线开标系统进行开标（使用介质数字证书用户请选择****及以上浏览器进行登录，如电脑未安装**浏览器，可至安天智采门户网站资料下载栏中下载（*****://***.*******.***/********）登录前请确认是否安装安天智采驱动。驱动安装完成后登*安天智采招标采购电子交易平台，点击进入开标系统或者点击*****://**.*******.***/*******/*****链接进入）为方便开标联系，建议投标人进行签到。开标时，投标人必须远程使用安天智采办理的移动认证证书或介质数字证书先行解密（加密证书需与解密证书*致，否则无法解密成功）。电子投标文件在平台系统导入后，工作人员开启系统唱标等流程；

*、电子投标文件上传成功但因电子招标投标交易平台原因导致解密异常时，如招标文件中允许使用非加密电子投标文件作为导入补救措施的，可以在开标现场递交非加密电子版投标文件，招标代理机构将其导入电子招标投标交易平台，电子招标投标交易平台将对非加密电子投标文件与加密电子投标文件进行校验。非加密电子投标文件经平台校验通过的视为解密成功，该投标人的投标文件以非加密电子投标文件为准；校验失败或未递交不加密电子投标文件的，其投标无效；

*、在招标文件规定的时间内，投标人以招标文件中规定的方式未完成投标文件上传或解密的，视为其撤回投标。

*、数字证书问题

*、数字证书需使用通过安天智采办理的移动认证证书或介质数字证书；

*、数字证书到期后须重新续期；

*、数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况须更换新证书；

*、投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密，由投标人自行承担责任。

*、投标无效情况

*、项目评审中，投标文件如出现下列情况之*的，经评标委员会评审，可作无效投标处理：

（*）投标文件无法打开的；

（*）投标文件中携带病毒并造成后果的；

（*）恶意递交投标文件，企图造成网络堵塞或瘫痪的；

（*）评审委员会认定的其他投标无效情形。

*、项目评审中，澄清文件如出现下列情况之*的，经评标委员会评审，可视同放弃澄清：

（*）澄清文件无法打开的；

（*）澄清文件中携带病毒并造成后果的；

（*）恶意递交澄清文件，企图造成网络堵塞或瘫痪的；

（*）评审委员会认定的其他不予评审情形的。

*、特殊情形

*、出现下列情形导致电子招投标系统无法正常运行，或者无法保证招投标过程的公平、公正和信息安全时，各方当事人免责：

（*）网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用电子招投标系统；

（*）电子招投标系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作；

（*）电子招投标系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；

（*）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；

（*）电力系统发生故障导致电子招投标系统无法运行；

（*）其他无法保证招投标过程公平、公正和信息安全的。

*、出现上述第*条情形而又不能及时解决的，采取以下处理办法：

（*）项目暂停，待电子招投标系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再恢复网上招投标系统运行并重新在系统中实施暂停的项目；

（*）停止该项目此次电子招投标操作程序，并通知投标人使用纸质投标文件进行开标、评标。