深农集团招商地块内****省交通厅公路局普兴
油库搬迁项目服务合同
甲方：****市****区人民政府普兴街道办事处
乙方：****
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》和相关规定，甲方通过
竞争性碳商方式确定乙方对深农集团招商地块内****省交通厅公路
局普兴油库搬迁项目（以下简称项目）提供服务，甲乙双方就项目服
务事宜经友好协商，签订本合同。
第*条项目概况
*.项目名称：深农集团招商地块内****省交通厅公路局普兴油库
搬迁项目
*.项目范围：位于****市****区普兴街道（以规划红线范围为准）。
*.项目规模：涉及项目户数约*户单位产。项目总建筑面积约
****平方米。（注：具体拆迁范围与相关数据，以实际情况为准。）
*.服务内容：甲方作为项目工作委托方，负责项目的搬迁费用和
政策制定，乙方作为接受委托提供服务方，按约定取得服务费用，负
责对该项目范围内的住户进行意见征求、方案宣讲及搬迁补偿合同签
订，搬迁工作人员的管理与安全由乙方负责。
第*条乙方项目服务人员要求
*.项目服务人员条件
乙方为甲方本合同项下的拆迁工作提供服务的相关人员必须持
有****市搬迁管理处颁发的《****市城市房屋搬迁工作人员职业资格
*
证》。且必须身体健康，能吃苦耐劳；未与除乙方外任何单位存在劳
动关系，能适应项目工作环境且符合甲方项目要求。
*.对项目服务人员的要求
（*）甲方根据项目需要，向乙方提出需要服务工作的相关内容和
要求，乙方应按照甲方要求组织相关服务人员为甲方项目提供服务。
（*)甲方根据工作需要，有权要求乙方变更（增加人员、调换）
工作人员。乙方不得有异议并在甲方提出要求后*天内完成人员的变
更，人员变更（增加、调换）产生费用已包含在投标报价中，甲方不
再另行支付。
（*）乙方为履行本合同内容而提供的服务人员，必须是乙方与其
签订劳动合同，并为其办理社会保险的劳动人员。
第*条乙方工作内容
*.组织召开动员会，负责对此改造项目进行宣传，接受项目范围
内住户对政策的咨询，并做好其他相关工作；
*.按要求进场开展全面摸底调查，并依据相关标准和政策做出安
置方案及安置措施。同时按要求报送甲方（材料须附电子文档），经
项目征收部门审核同意后的安置方案及措施将作为该项目乙方提供
服务的依据；
*.代表甲方与项目范围内住户及单位签订搬迁补偿协议、安置协
议，并交甲方审核。并负责在规定的时间内完成项目范围内住户的搬
迁、腾退等相关工作；
*.配合甲方按不动产登记部门的要求和程序及时向原登记机关
申请办理产权注销登记或变更手续；
*
*.配合甲方做好涉及本项目相关单位（自来水公司、供电局、电
信局、煤气公司、电视台、教育局、中小学、社区、街道办事处、派
出所、消防及城管等）的联系协调工作，并负责办理相关手续。
*.协助拆除公司办理原用户各类计量表、管、线、缆等的销户工
作及尾款的结清手续；
*.配合甲方根据相关程序办理乙方搬迁过程中的证据保全手续，
并办理对“钉子户”的报裁、诉讼、司法强制搬迁手续等相关事宜；
*.协助做好房屋面积和产权核对工作，办理安置房产权登记，并
协助项目范围内住户、单位办理相关产权手续；
*.处理服务过程中以及服务完成后涉及到的有关纠纷及搬迁遗
留问题（包括应诉等）；
**.配合甲方办理改造、竣工的全部有关手续，向项目相关部门
移交竣工档案，并报相关主管部门备案；
**.完成甲方及项目有关部门提出的有关本次服务的其它相关工
作；
**.为确保本项目工作顺利完成，需完成本合同未提及的但需要
进行的其它工作。
第*条项目进度要求
*.乙方须在甲方书面通知后**个日历天内完成入户民意调查
工作。
*.乙方需配合甲方完成搬迁方案、搬迁计划、搬迁预算等文件编
制工作。
*.乙方在协议搬迁公告规定签约期内，完成项目协议搬迁补偿安
*
置方案规定的项目生效签约比例。
*.乙方在甲方与被搬迁人签订搬迁补偿协议后**个日历天内，
须将被搬迁人完整的搬迁资料报甲方审批、归档。
*.在本协议约定的搬迁相关工作完成后，乙方须将已具结的搬迁
资料移交甲方，并办理项目完工手续。
*.每个搬迁阶段，甲方在同时符合以下条件时甲方予以确认乙方
完成的搬迁量：与被搬迁人签订搬迁补偿协议、被搬迁人腾空房屋、
达到拆除条件并将房屋移交拆除公司、乙方将搬迁资料交与甲方并经
甲方书面确认。
*.乙方搬迁工作全部完成是指与被搬迁人签订搬迁补偿协议、被
搬迁人腾空房屋、达到拆除条件并将房屋移交拆除公司、乙方将搬迁
资料整理完成交与甲方并办理结案完毕、进行司法程序的搬迁纠纷结
案并补偿完毕等。
*.因政策原因，发生本项目工期停工、项目取消、范围变更等情
况时，甲方不承担任何违约责任，乙方不得向甲方提出任何索赔。乙
方须按甲方要求*天内无条件退场并在退场后*天内向甲方提交本项
目相关的全部资料，甲方按政府政策和经审计后的实际完成工作量与
乙方结算服务费。
第*条工作要求
*.乙方按本合同的约定提供服务，在合同签订后根据甲方要求及
合同约定工期，在**日内根据相关法律、法规、规章、政策性文件
的规定拟定补偿计划和方案报甲方审批，后按甲方确认的补偿计划、
方案实施具体工作。
*.完成搬迁的认定标准：乙方与项目范围内被搬迁人签订搬迁补
偿安置协议，督促被搬迁人腾退后，将空房移交给拆除公司，并将该
户所有资料按相关要求规范整理后提交甲方，甲方视为乙方完成该户
的现场搬迁工作。
*.待乙方完成本合同约定的全部工作，视乙方完成该项目的全部
工作。
第*条责任、权利、义务
（*）甲方责任、权利、义务
*.甲方应按相关主管部门要求及时向乙方提供办理改造手续所
需资料。
*.甲方需督促乙方按合同进度完成工作，并有权采取有效措施督
促乙方确保工作进度。
*.甲方有权调整本合同规定的搬迁范围和相关服务工作内容，包
括调整增（减）搬迁户数、面积、变更产权性质等。
*.在对本项目所涉人员进行报裁、诉讼、强制执行时，甲方需协
助乙方进行。
*.甲方须按合同约定向乙方支付服务费。
*.向乙方提供项目现场办公室及办公用具，支付项目宣传费用并
按约支付服务费用。
*.对乙方书面函告需双方共同解决的问题，甲方应在*日内予以
书面答复。
*.甲方有权对乙方所报工作进度资料进行审核。乙方每完成每*
阶段的改造工作后**日内，未将资料整理齐全交予甲方或所提交资
*
宣传工作、思想工作，做到合法、及时的避免出现不文明现象及持
现象的发生。
**．乙方负责本项目的维稳工作，依法实施并完成项目服务工作，
耐心细致做好被搬迁群众的思想工作和政策宣传解释工作，严格做到
依法搬迁、文明搬迁，及时解决搬迁过程中出现的各种矛盾、纠纷，
维护搬迁区域内的稳定。同时按有关政策处置好遗留问题，并承担相
关的民事法律责任。
**.项目搬迁实施过程中，乙方负责在每周*上午**:**前，将
上周完成的每户调查、签约、搬迁腾退完成情况以搬迁周进度汇总表
的形式书面报送甲方（搬迁周进度汇总表应包含但不限以下内容：项
目总体情况、项目进展情况、工作计划以及甲方要求的相关内容，乙
方提交的项目周进度汇总表须加盖乙方公章），并保证所提供信息的
真实性、准确性。
**.乙方应严格派遣人员，加强教育及培训，杜绝出现违规操作、
弄虚作假、与被搬迁户勾结算改数据等现象。
**.乙方及其派遣人员在履行合同义务期间，不得接受被搬迁家
住户、商家、单位等所赠予的财务、礼品；提供的免费服务或低收费
服务；不得私下接受宴请招待等。以及不得与被搬迁家住户、商家、
单位等恶意串通，损害甲方合法权益。
第*条、服务费
对企业及单位的搬迁，按补偿安置费总额的*%计算（最高不超
过***）。
*
前述服务费不超过补偿安置费总额的*.**%，其中包含乙方完成
本协议约定的全部工作所发生的人员工资（含加班工资、福利、绩效
工资、保险和奖金等）及税金等全部费用。
第*条、付款方式
*.乙方进场，且项目所有户数签订《****市国有土地上房屋协议
搬迁补偿协议》达到***%后支付合同金额的***%。
*.乙方应在支付合同价款前向甲方提交支付申请以及所需的相
关资料和票据，甲方审核无误后**日内按合同约定向乙方支付服务
费用。
*.甲方确认的开票信息如下：
单位名称：****市****区人民政府普兴街道办事处
地址、电话：普兴街道新中路**号***-********
开户银行名称：
开户银行账号：
*.乙方指定收款账户为：
账户名：****
开户行：中国建设银行股份有限公司****东门大桥支行
账号：********************
甲方向乙方指定的账户支付本合同项下的款项后，视为乙方已收
到。
*.如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料
和票据不能满足甲方的付款要求的，则甲方有权拒付，由此造成付款
延误，甲方不承担逾期付款的责任。
*
第*条、违约责任
*.乙方向甲方提交不合法或不合格资料的，乙方每提交*份，须
向甲方支付**元违约金并承担全部法律责任，累计*份的，甲方同
时有权单方解除合同，甲方解除本合同之后，已支付的服务费乙方应
全额退还给甲方，未支付的服务费甲方不再支付，并且乙方还应支付
服务费总额**%的违约金给甲方。
*.在搬迁过程中乙方无正当理由要求甲方提高服务费或在应付
服务费之外要求甲方支付其它费用的，甲方有权单方解除合同，并可
自行或另行委托其他服务单位完成剩余工作，由此给甲方造成的损失
由乙方全额承担。甲方解除本合同之后，已支付的服务费乙方应全额
退还给甲方，未支付的服务费甲方不再支付，并且乙方还应支付服务
费总额**%的违约金给甲方。
*.乙方应严格按国家及地方政府有关搬迁法律、法规实施改造，
如有发生违法、违规行为，责任与后果均由乙方承担，与甲方无关，
给甲方造成损失，甲方有权追究乙方的责任并要求乙方赔偿由此给甲
方造成的经济损失。甲方同时有权单方解除合同，甲方解除本合同之
后，已支付的服务费乙方应全额退还给甲方，未支付的服务费甲方不
再支付，并且乙方还应支付服务费总额**%的违约金给甲方。
*.若在合同期内发生人员伤亡或其他安全事故，而乙方不及时处
理和承担费用的，甲方可用乙方交纳的履约保证金或应支付的服务费
先行垫付。如甲方代为垫付上述费用的，甲方有权单方解除本合同，
甲方解除本合同之后，已支付的服务费乙方应全额退还给甲方，未支
付的服务费甲方不再支付，并且乙方还应支付劳务服务费总额**%的
**
违约金给甲方，甲方还有权就垫付费用向乙方追偿。
*.由于乙方派遣人员原因致使项目发生不稳定、信访等事件，乙
方应向甲方承担赔偿责任，情节严重的（累计*次或其它严重情节），
甲方同时有权单方解除本合同，甲方解除本合同之后，已支付的服务
费乙方应全额退还给甲方，未支付的服务费甲方不再支付，并且乙方
还应支付服务费总额**%的违约金给甲方。
*.乙方未履行承诺工作要求和违反合同约定义务，致使无法继续
履行合同，或影响项目正常进行的，或因乙方工作方式、方法不当造
成补偿安置工作被动的，甲方均有权单方解除本合同。乙方应在甲方
解除合同的书面通知送达之日起*日内安排其所有人员撤出现场，同
时甲方解除本合同之后，已支付的服务费乙方应全额退还给甲方，未
支付的服务费甲方不再支付，并且乙方还应支付服务费总额**%的违
约金给甲方。
*.乙方及其派遣人员对项目的所有文件资料应妥善保管，并尽保
密义务，未经甲方同意擅自公开或泄露给他人的，乙方应向甲方支付
￥***元违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续
向乙方索赔。本条款独立存在，本合同的变更、解除、终止、无效，
均不影响本条款的效力。
*.乙方如违反上述第*条第**款约定，甲方有权立即解除本合
同。乙方应在甲方解除合同的书面通知送达之日起*日内全额退还甲
方已支付的劳务服务费，并向甲方支付劳务服务费总额**%的违约金
和赔偿由此给甲方造成的*切损失。
*.未经甲方事先书面同意乙方更换派遣人员的，或将其在本合同
**
项下的任何权利义务全部或部分转让给任何第*方享有或承担的，则
甲方有权立即解除本合同，乙方应在甲方解除合同的书面通知送达之
日起*日内全额退还甲方已支付的服务费，并向甲方支付服务费总额
的**%作为违约金。
**.本合同约定的同*违约情形存在多项违约金或处罚条款的，
甲方可以同时主张。
第*条、通知及送达
*.与本合同有关的通知及函件往来均应当以书面形式进行，并按
照本条载明的联系方式送达给受通知方。
*.通知方、公证机关、人民法院、仲裁机构按本条载明的联系方
式向有关方发出的任何通知及函件在下述情况下应被视为送达：
（*）、亲自送达的，受通知方接受时为送达；
（*）、通过快递发送的，以发送后的第*日视为送达；
（*）、通过传真方式送达的，以发送传真**小时后视为送达；
（*）、通过电子邮件方式送达的，以电子邮件发送后的第*日视
为送达。
*.双方指定的联系人及联系方式：
（*）甲方联系地址：普兴街道新中路**号；
联系人：刘学珍；联系电话：***-********；
（*）乙方联系地址：****市锦江区书院西街**号平房*号；
联系人：潘小平；联系电话：***********。
*.任何*方变更通讯地址、联系电话、传真、联系人、电子邮箱
等联系方式的，变更方应自变更之日起*个工作日内通知另*方；变
**
更方未按规定将变更的联系方式通知另*方的，另*方、公证机关、
人民法院、仲裁机构按本条第*款载明的联系方式进行的送达依照本
条第*款的约定视为有效送达。
第**条、争议解决的方式
*.本合同适用法律为中华人民共和国法律。
*.凡与本合同有关的*切争议，甲、乙双方应通过友好协商方式
解决。如经协商后仍不能达成协议时，任何*方都有权向甲方所在地
人民法院提起诉讼。
第**条、其它
*.乙方应保证其所实施工作的合法性，在规定的时间内，密切配
合评估单位，按政府文件规定合理确定补偿价格，完成工作任务。如
因乙方原因造成政策执行有误、搬迁期限延误，给甲方造成的损失由
乙方负责赔偿。
*.乙方应及时发现和报告突发事件，确保事件得到及时处置，遇
有重大突发事件，应及时采取措施避免事态扩大，并配合甲方、街道、
信访办和政府工作组及时处理。
*.本项目为招标项目，甲方招标文件之规定、乙方投标文件及中
选通知书与本协议具有同等法律效力，乙方均应严格履行。本合同未
尽事宜经双方协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法
律效力。
*.本合同书*式*份，甲方执*份，乙方执*份，具有同等法律
效力。经双方签署盖章后生效。
第**条、合同附件
**
本合同附件作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同附件包括：
附件*：廉政责任书。
附件*：招标、投标文件。
附件*：乙方营业执照、组织机构代码证、派遣人员的身份证。
亚
*
甲方章
*
津
新
*
法定模人代表签字
法定代表人／代表签字
日期：****年*月**日期***年*月**日
**
附件*：
廉政责任书
甲方：****市****区人民政府普兴街道办事处
乙方：****
为加强廉政建设，规范合同履行中甲乙双方的行为，防止谋取不
正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权
益，根据国家有关法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任
书。
第*条双方的责任
*.应严格遵守国家有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设
的各项规定。
*．严格执行合同文件，自觉按合同办事。
*．各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除
法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集
体和对方利益。
*.发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时
提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有
关机关举报。
第*条甲方责任
甲方的领导和履行合同的工作人员，在签订合同的事前、事中、
事后应遵守以下规定：
**
*．不得向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、
贵重物品和好处费、感谢费等。
*.不得在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。
*．不得要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚
丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
*.不得参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、
健身、娱乐等活动。
*．不得向乙方和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同乙
方的业务活动；不得以任何理由要求乙方和相关单位使用某种产品、
材料和设备。
第*条乙方责任
应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业
务工作，严格执行合同的有关方针、政策，并遵守以下规定：
*．不得以任何理由向甲方及其工作人员索要、接受或赠送礼金、
有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。
*．不得以任何理由为甲方及其工作人员报销应由对方或个人支
付的费用。
*．不得向甲方、相关单位或个人提供或暗示为其提供装修住房、
婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供钱财或
其他方便。
*．不得以任何理由向甲方、相关单位或个人提供有可能影响公
正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。
第*条违约责任
**
*．甲方工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，依据
有关法律、法规予以处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。
*．乙方工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，依据
有关法律法规处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；同时，
乙方应向甲方支付劳务代办服务费总金额**%的违约金和赔偿由此给
甲方单位造成经济损失的。
*．如乙方违反本协议，除承担上述违约责任外，甲方对剩余服
务费有权利不再支付，乙方不得以任何理由进行追偿。
第*条责任书效力
本责任书为《深农集团招商地块内****省交通厅公路局普兴油库
搬迁项目服务合同》的组成部分，与《深农集团招商地块内****省交
通厅公路局普兴油库搬迁项目服务合同》具有同等法律效力。
第*条责任书份数
本责任书*式*份，甲方执*份，乙方执*份，具有同等法律效
力。经双方签字盖章后生效。
*
甲方（盖章）：*
法定*、项人代表签字：法定代表人／代表签字
*:**年*月*日
日期*年*月叉日
**
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