物业管理服务续签项目合同公示-比地招标网

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公告内容：

****省****第**中学****管理服务续签项目采购合同公示

*、合同编号：**************************_***_***

*、合同名称：****管理服务续签项目

*、采购项目编码：*************************

*、采购项目名称：****管理服务续签项目

*、合同主体

采购人：****省****第**中学

地址：

联系方式：*******

供应商（乙方）：济南*友志和****管理有限公司****分公司

地址：****省济南市历城区花园路***号嘉馨商务大厦****-*室

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的名称规格型号（或服务要求）主要标的数量主要标的单价合同金额（*元）

****管理服务无 * *.**** *.****

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：

点击查看公告内容： ****管理服务续签项目合同.***

****省****合同

（服务类）

项目名称:****管理服务续签项目

合同编号:**************************_***

计划编号:***********************

采购人:****省****第**中学

供应商：济南*友志和****管理有限公司

签订时间：*〇**年***月**日

采购人（全称）：****省****第**中学

供应商（全称）：济南*友志和****管理有限公司

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，

本着诚实守信、互惠互利的原则，就****管理服务续签项目项目服务事宜签订

本合同条款，共同达成如下协议：

*、合同文件

下列文件构成本合同的组成部分：

*．成交通知书

*．响应文件

*．磋商报价表

*．磋商文件

*.其他在履行合同过程中形成的书面补充协议

*、合同范围和条件

本合同的范围和条件与上述合同文件中规定内容*致。

*、合同总价

本合同总价：大写：人民币*********元整；

小写:￥*******.**元。

*、质量保证及服务承诺：

*、乙方承诺将继续按专业化的标准经营，按*******国际质量保证体系和

《****省****管理规范—中小学部分》《全国****管理示范大厦》要求进行规范

化运作，并力争持续化改进。

*、乙方承诺提供的服务具有合法性，不违反国家法律的规定；提供的服务

有具体的服务内容和服务标准，确保服务质量；提供的服务具有良好的可操作性、

合理性、可行性。

*、乙方承诺加强项目工作人员管理，对录用人员严格审查，所有乙方****

人员身体健康、持有健康证、着工装，无违法犯罪记录。乙方工作人员热情规范，

按规定购买保险或意外伤害保险，承担用工风险。

*、乙方承诺向员工提供培训专业技能的途径，保证员工有较高的业务能力，

满足甲方的各种需求。

*、乙方承诺遵守甲方的有关规定，并接受有关部门的监督与检查。

*、乙方承诺积极配合甲方组织的重大活动，并根据实际需要及时调配服

务人员，以满足活动需求。

*、乙方承诺在****服务中从各方面执行节能降耗，积极履行甲方在创卫和

节能降耗等方面的工作服务，为甲方创造*个良好的绿色环保教学空间。协助甲

方对用电、给排水等系统进行节能降耗经济运行规划。

*、乙方承诺不断夯实****清洁服务，持续提高****清洁服务水平，不但为

甲方提供优质的****清洁服务，更努力提升校园****的使用价值，使甲方获得最

佳的经济效益和社会效益。

*、乙方承诺所有****服务人员统*着装、挂牌上岗、精神饱满、仪表整洁、

礼貌待人，有良好的服务意识和服务水平，爱岗敬业，忠于职守。

**、乙方承诺维护公寓内学生及物品的安全。加强管理，严格执行**小时

门卫值班制度，专人管理监控设备，每天做好值班和交接班记录，发现异常情况

及时上报；配齐配足各种安全提醒和标识。严格落实“*防（防火、防盗、防意

外伤害）”责任制，定期检查消防器材设备，确保其处于良好的备用状态；每周

组织*次安全、消防检查，及时排除安全隐患，并做好相关记录，问题及时报告

相关部门。

**、乙方承诺打造优质服务窗口，力争师生满意度达***%。免费为学生提

供多项服务。

**、乙方承诺加强对各项设施设备的管理，严格遵守各项操作规程。保证所

辖范围内各项设施设备的安全运行，执行**小时抢修制度，凡有报修，及时完

成，保证学生学习、生活的正常进行。

**、乙方承诺根据甲方学生公寓实际，结合《****市优秀示范学生公寓》标

准，制定评优方案，确保合同期内“优秀示范学生公寓”均能达到上级主管部门

的标准。

**、乙方承诺加强“疫情防控常态化”服务要求，严格履行疫情防控各项规

章以及应急预案，日常强化****内部人员培训，建立****内部人员健康状况档案

管理，开展全员、全体住校生健康教育、宣传。

**、乙方承诺完善突发事件、重要检查、重大节日、防汛应急等各类突发事

件应急预案，保证重大节日、大型活动的圆满举办和突发事件的完美处理。如遇

有重大活动或应急突发事件，工作人员力量不足，积极增加人员、物资支援。

**、乙方承诺驻校项目部，**小时全天候为甲方提供物管服务。

**、乙方承诺针对本项目的性质和特点，乙方对甲方****管理将实行酒店式

**小时服务，简单的情况**分钟之内能得到响应。当发生紧急事故的,乙方在

接到通知后,确保做到立即到达现场，必定在**小时之内做出答复；*般问题在

**小时之内解决；如遇重大问题或其他暂时无法迅速解决的问题，在*周内解

决。对于涉及安全的问题,按照国家的相关规定,做到立即报告,及时采取防范措

施。

*、项目实施期限及实施地点：

项目实施期限：****。

实施地点：甲方指定地点。

*、付款方式

合同签订后，根据财政资金情况按月据实支付。

*、甲方权利和义务

*、甲方有权对乙方服务的质量、进度等内容进行监督。凡是发现没有严格

按照投标承诺和合同规定执行的任何情况，甲方有权做出警告、限期整改等处理。

*、如果甲方对乙方的工作计划或者人员安排不满，要求乙方修改，而乙方

拒绝修改的，或者乙方经修改后仍不能令甲方满意的，致使合同不能适当履行的，

甲方有权单方面解除合同。

*、提供有关工作所需要的真实、合法、完整的资料。

*、甲方对乙方的项目成果进行考核，考核成绩达不到甲方要求的，甲方有

权终止合同。

*、抽查、检查、联查过程中发现乙方问题解决不及时的，或有社会投诉、

媒体曝光等情形，影响比较严重的，甲方有权终止合同。

*、乙方的权利和义务

*、乙方应保证其具有承接本合同项目的相关资料和工作能力。因乙方缺乏

相应工作能力致使本合同不当履行或不能履行，甲方有权解除合同。

*、乙方如果因为自身原因未能按约定提供相应要求的服务或其他合同约定

义务的，甲方有权选择单方面终止合同。

*、乙方在合同履约过程中必须按其响应文件的承诺派出专职人员，保证足

够的技术力量完成项目，并缴纳相关税费，否则视为自动放弃中标资格。

*、乙方应积极支持配合，不得转包、分包。在项目实施过程中，若发现存

在转包、分包等行为，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿相应损失。

*、乙方应及时成立项目小组，制定详细的工作方案，配备相应的专业技术

人员，按工作程序及内部管理程序开展具体工作，及时、独立的完成甲方交给的

任务，并提供真实、准确、合法的成果报告。

*、乙方在执行项目业务过程中，对有争议或有分歧的问题，应及时向甲方

提出书面报告，共同研究解决，不得擅自处理。

*、乙方应建立严格的项目档案管理制度，完整、准确、真实地反映和记录

项目情况，做好各类资料的归集、整理和保管工作。乙方及其工作人员应遵守国

家的有关保密规定，不得泄露国家机密和业务单位的商业秘密。对泄密人员将追

究其法律责任。

*、乙方本项目负责人、技术负责人、主要施工管理人员、技术人员未经甲

方书面许可，不得更换。否则，甲方将有权视情节轻重终止本合同而不承担任何

责任，并追究乙方相应责任。

*、保密

双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何*方均不得对对方的资

料及文件擅自修改、复制或向第*方转让或用于本合同项目外的项目。如发生以

上情况，泄密方承担*切由此引起的后果并承担赔偿责任。

*、违约责任

合同生效后，如乙方违约，甲方有权终止合同，由乙方赔偿本次和再次采购

所发生的所有费用及造成的*切损失。

**、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决；协商不成，双方均可向甲方

所在地人民法院提请诉讼。

**、不可抗力事件处理

（*）在合同有效期内，任何*方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合

同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。

（*）不可抗力事件发生后，应立即书面通知对方，并寄送有关权威机构出

具的证明。

（*）不可抗力事件延续*天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履

行合同。

**、合同生效

本合同经双方代表签字盖章后生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变

更或解除合同。本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定，补充

规定与本合同具有同等法律效力。

本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，备案部门执*份，代理机构*份。

甲方：（公章）乙方：（公章）

全权代表（签章）：全权代表（签章）：

地址：地址：

电话：电话：

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