火灾自动报警系统维护保养托管服务竞价公告-比地招标网

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公告内容：

*、项目信息

项目名称：****

项目编号：*****************
项目联系人及联系方式：***************

报价起止时间：****-**-** **:** -****-**-** **:**

采购单位：****职业技术学院

供应商规模要求：-

供应商资质要求：-

供应商基本要求：满足****省****电子卖场管理办法的供应商

*、采购需求清单

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
****	核心参数要求: 商品类目: 火灾报警系统工程; 描述:系统维护保养;**:;采购需求:严格按《职业技术学院**方案》进行投标和服务; 次要参数要求:	*项	***.	-

买家留言：请仔细阅读《****职业技术学院****方案》，按方案要求合理报价，合理服务

附件：火灾自动报警系统维护保养托管的方案(****.*.**）.****

响应附件要求：营业执照、维保资质（需与社会消防技术服务信息系统*）、*级消防注册工程师职业资格证、****操作员职业资格证及近期社保参保证明

*、收货信息

送货方式:送货上门

送货时间:工作日**:**至**:**

送货期限:竞价成交后*个工作日内

送货地址：****省 ****市 ****区王仙岭街道 ****大道***号

送货备注：-

*、商务要求

商务项目	商务要求
/	/

****职业技术学院

****方案

*、****维护项目名称:****职业技术学院（包含学生公寓*#-*#栋、实训西楼、实训综合楼、体育馆、行政办公楼、图书馆共**栋建筑）。

*、****维保地址：****市****区****大道***号。

*、消防概况

学院总占地面积***.****亩,总建筑面积******.*平方米，共有建筑物**栋,为****市消防重点单位。其中安装了火灾自动报警系统的有以下建筑：

*.学生公寓楼*-*#栋建筑面积：*****.*㎡；

*.行政办公楼、图书馆建筑面积：*****.*㎡；

*.实训楼*栋建筑面积：*****.*㎡；

*.体育馆建筑面积：****.*㎡；

总建筑面积：约*****.*㎡.

*、****维保项目

*、火灾自动报警系统；

*、消火栓灭火系统；

*、自动喷淋灭火系统；

*、防火卷帘及防火门系统；

*、防排烟系统；

*、应急照明和疏散指示系统；

*、消防通讯及消防广播系统等相关消防设备设施。*、****维保期限

采用“*+*”模式，从****年月日起至****年月日止。（如第*年内消防维保公司能够按照维保托管合同约定，认真履行职责，服务质量达到国家有关规范、标准和学校要求，则续签后*年维保合同。如第*年内消防维保公司未按照维保托管合同约定履行相关职责，服务质量未达到学校要求，则不续签后*年合同。）

*、服务质量与要求

*、按照《消防法》《建筑****的维护管理》（*******-****）等国家、****省、****市现行有关法律法规及标准规范提供****维护保养服务（维保服务期间，如国家相关标准规范修改则按国家最新标准执行），服务质量达到国家有关规范及标准要求。

*、维保公司需提供相关营业执照、维保资质（需与社会消防技术服务信息系统*）、*级消防注册工程师职业资格证、****操作员职业资格证及近期社保参保证明。

*、合同签订生效之日起，维保公司必须及时委派本项目驻场维保负责人与学校消防管理人员协调****接管等事宜，并于*个工作日内完成，须包含以下内容：

(*)对照消防系统竣工图纸实地查看；

(*)熟悉消防设备的分布及工作原理；

(*)建立消防设备有关档案；

(*)完善编制消防维保服务流程；

(*)制定与维保服务要求相匹配的维保计划。

要求与学校消防设备维护保养工作无缝对接，确保学校消防设备正常运行。学校应委派专人负责协调监督维保公司的维保服务工作。

*、具体实施要求

（*）学校提供给维修保养公司的各种资料，维保公司应妥善保管，未经校方同意不得复印和转借，合同期满后完好交回。

（*）每次维修保养后，需提交书面维修保养报告给学校存档；维修保养合同期满后，向学校提交详细的维修保养报告、维修保养月、季、年报表，检测、试验记录和统计资料等。每次维修保养需经学校管理部门签字确认。

（*）各次检测、检查、试验需双方代表签字方能认可。

（*）合同签订后，对整个项目的各个系统进行检查，针对系统存在的问题和消防安全隐患出具整改方案，经校方审批同意后实施整改。整改后由第*方公司与学校*起组织验收。由学校负责将系统全部正常移交给维保单位，移交后由维保单位全权负责维护、保养及损坏设施的更换。

（*）学校的建筑房内进行改建、室内装修或使用性质改变时必须与维保公司联系，双方共同商讨该处****的变更事宜，维保公司应积极协助学校制定****改建施工及方案（改建工程款另计）。确保****完好使用。

*、项目合作方式及维保收费标准

采取常规式维保：按照《消防技术标准规范汇编》规定的相关项目、程序，进行检查，周期维保，每个月对协议约定的所有维保项目例行检查*次。并将每次维保内容和情况报学校审查及备案，作为学校查验维保工作的依据及结算标准，双方签字备案。提供**小时紧急维修服务，做到随叫随到。接到急修通知后，要在**分钟内答复处理办法，*小时内派人到现场处理。

维保费：总额包干，合计金额（大写）人民币:******元（以竞价后为准）

*、项目执行维护内容具体说明

（*）火灾自动报警系统

*、每月对火灾自动报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、楼层显示功能、联动控制器功能、报警记忆功能、火灾广播功能、打印功能和主备电源自动转化功能进行检查，保证处于正常良好状态。

*、每月分批次采用专用检测设备对火灾探测器、手动报警器按钮、警铃、声光报警器进行模拟火灾响应实验和故障报警实验。

*、每*月进行报警及控制线路维修检查；每半年对消防系统进行*次全面检查，对烟感探测器进行吹烟模拟实验。

*、每月对联动控制设备进行手动和自动试验，保证控制器应有控制和显示功能，打印、显示部位编号应*致。

（*）自动喷淋灭火系统

*、每月对喷淋泵房的工作环境、喷淋泵、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设备等进行检查，保证其处于完好状态。

*、每月利用报警阀上的放水实验阀进行放水，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力开关电信号是否正确。

*、每月利用末端放水装置进行放水实验，检查水流指示器和压力开关报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常。

*、每月手动启动喷淋泵，模拟自动控制条件下进行自动启动喷淋泵，进行主、备泵切换功能实验。

*、每季度实验测试消防控制联动功能，检查信号反馈是否正常。

（*）消火栓灭火系统

*、每月对消防泵房的工作环境、消防泵、电源控制柜、管网、阀门、喷淋头、水泵接合器、储水设备等进行检查，保证其处于完好状态。

*、每月检查室内消火栓、消防水带、水枪等是否完好；每月对屋顶消火栓或不利点消火栓进行出水试验和压力检测。

*、每月分批次对消火栓远程启动按钮进行启泵抽查试验，检查自动启泵功能和信号显示是否正常；每月模拟自动控制条件下进行自动启动消防泵和主、备泵切换试验。

*、每季度对室外消火栓系统进行放水试验，保持消防水源的清洁。对不能使用或损坏的阀门进行维修、更换。

（*）防排烟系统

*、每月检查送风、排烟风机机房的工作环境，送风、排烟风机的电源控制箱、送风口、排风口，防火阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

*、每季度按安装总量的**%和**%，分别试验手动方式和自动方式启动排烟阀，检查动作及反馈信号是否正常。

*、每季度与火灾报警控制器和消防控制室进行联动试验，检查送风机、排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否正常（包括远程启停送、排风*次，）。

*、每半年按安装总量的**%试验自动方式打开排烟口，启动送风机、排烟机；每半年按安装总量的**%试验手动方式关闭防火阀；每半年试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。

（*）防火卷帘及防火门系统

*、每月试验手动按钮启动防火卷帘门能否正常升降。

*、每季度按安装总量的**%进行抽检防火门的启闭功能，检查闭门器及顺序器是否完好。

*、每季度通过消防控制室进行联动试验，检查防火卷帘门联动功能和反馈信号是否正常。

（*）应急照明及疏散指示系统

*、每月检查应急照明灯和疏散指示标志是否处于正常完好状态（维护保养及更换）。

*、每季度按安装总量的**%试验应急照明和疏散指示灯的工作、照度和疏散照度是否正常和达到要求。

（*）消防通讯及广播系统

*、每季度检查插孔、对讲、播音设备、扬声器等是否正常。

*、每季度实验插孔和对讲的通话质量；按安装总量的**%实验广播，检查广播是否正常。

*、每季度进行从背景音乐状态下强切至事故广播状态的功能试验和进行线路维修检查。

（*）灭火器

*、检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志等是否符合规范要求。

*、每季度对按照总数的**%检查灭火器压力、重量、有效期等是否合格，必要时进行喷射试验。

（*）其它消防设备设施

*、每月检查安全出口、疏散通道是否畅通。

*、每季度检查并试验消防电梯的迫降功能是否正常；检查并试验消防电源的末端切换功能是否正常；检查并试验切断非消防电源功能是否正常。

*、每半年检查并试验自备发电设施能否正常切换和发电。

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