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公告内容：

****市老干部大学消防系统维护保养

采购项目名称：
****市老干部大学消防系统维护保养
采购项目编码：
*************************
项目业主：
****市老干部大学（****市老年大学、****市老干部活动中心、****市关心下*代工作委员会办公室）
服务机构：
****
合同名称：
****市老干部大学消防系统维护保养
合同编号：
*************************
合同总金额：
￥**,***.**元
合同签订时间：
****年**月**日
履约人员：
合同服务期限：
****年**月**日至****年**月**日
服务内容：
对****市老干部大学室内消防栓系统、火灾自动报警系统、灭火器、疏散指示灯及应急照明灯、灭火门等消防系统进行维护保养。
合同附件
【大学】消防系统维护保养委托协议书.***

****市老干部大学（****市老年大学、****市老干部活动中心、****市关心下*代工作委员会办公室）
****年**月**日

****

消防系统维护保养委托协议书

委托单位（甲方）：****市老干部大学

承接单位（乙方）：****

为了保证甲方现有****市老干部大学大楼的消防系统技术性能良好，长

期运作正常，随时在扑救火灾应急中发挥有效作用，现甲方委托乙方对****

市老干部大学_的消防系统进行维护保养事宜。细则如下：

*、维护地点：****市新城连江路**区市老干部大学

、维护保养项目：

贴电器心

*、室内消火栓系统*、自动报警系统

*.自动喷水灭火系统*、疏散指示灯及应急照明灯

*、防火门*、灭火器

*、维护保养内容及方式：

*、本协议签订后，乙方根据《火灾自动报警系统施工验收规范（*******-**）》、

《自动喷水灭火系统施工及验收规范（*******-****）》、和各系统的原始设计

参数，对上述的消防系统进行全面测试，排除发现的故障，使系统满足消防规

范要求或设计要求，投入正常运行状态。过程中如需维修或更换系统*件的，

需经甲方同意，费用由甲方负责。

*、全面测试修复工作结束后，乙方每月定期按消防的规范要求对消防系统进

行模拟试验，及时发现并排除系统存在的故障，同时对系统进行很必要的维护，

延长其*部件的寿命。

（*）室内消火栓系统

*.检查消防栓（箱）是否完好、清洁，配件是否齐备；

****

*.检查箱内阀门是否处于正常状态，不漏水；

*.卷盘是否转动灵活，胶管无穿漏老化，水枪是否完好，卷盘是否伸缩自如。

*.水带无漏，老化现象

*.用自用的试验水带试验水压（抽查）

*.检查栓阀是否开闭自如，上黄油机油，无滴漏。

*.报警开关是否正常，警铃正常，值班室是否显示正常

*.栓箱检验卡是否按期签字

*.管道阀门不锈蚀、不漏水

*.管道不脱漆、不渗漏。

*.消防水泵接合器铭牌清晰、转动灵活、配件齐全

（*）火灾自动报警系统：

*.检查测试报警主机是否正常；

*.检查测试火灾报警控制器主、备电情况是否正常，蓄电池电压是否在**～***范围；

*.检查测试各路防区报警功能及显示是否正常；

*.检查测试报警时的相关联动控制功能是否正常；

*．烟感试验时警铃声报警，值班位置是否显示正确；

*.拆除任*探测器时，火灾报警控制器是否显示故障；

*.抽查烟感报警是否正常；容内学

*，击破手动报警破玻按钮，报警控制器应报警；

*.检查烟、温感探测器，是否有破损、脱落；

*.报警警铃是否处于正常工作状态；

*.各种指示灯、开关、按钮，无接触不良情况。

（*）自动喷水灭火系统

*.检查喷淋管道是否油漆美观，管夹码牢固，无渗水、漏水现象；

*.检查喷头是否有损坏现象。

*.检查湿式报警阀压力表读数是否正常；排水阀排水功能是否正常；压力开关、水力警

铃报警功能是否正常。

*.末端试水装置：未端放水试验，水流指示器功能，值班室显示，泵自动起动，压力表

指示压力是否正常

*.自动排气阀排气功能是否正常。

*.消防水泵接合器铭牌清晰、转动灵活、配件齐全

（*）应急灯、疏散指示灯

****

*.外观检查是否正常使用

*.断电测试是否正常

（*）防火门

*.外观完好、启闭正常

*.门口及附近不应有影响其通行的障碍物

*.闭门器力度是否充足，是否可按顺序关门

*.开启方式是否向疏散方向开启

*.常闭式防火门是否处于常闭状态。

（*）灭火器

果

*.检查出厂日期（应在规定的使用期限内）

*.检查压力（应在正常值为*.****）

*.检查喷管、喷枪

*.检查阀头（保险销和铅封应完好）

*、在协议期内，甲方大楼的消防系统出现任何误动作或故障等，甲方将随时

通知乙方，乙方在接到甲方通知后，应在*小时内赶到现场处理问题。若属特

急故障，乙方在接到甲方通知后，应于*小时内赶到处理。

*、乙方责任：

*、对所有消防系统每月进行动作试验，性能检测及故障排除和保养。

*、维修要及时，应不妨碍甲方其它运作管理。

*、乙方自备检测系统及维修工具，遵守安全操作规程，否则导致工伤事故或

其它损失，由乙方负责。

*、乙方在维护保养过程中，由于乙方原因而造成系统损失，应由乙方负责修

复或赔偿，赔偿金额不超过年度维护费用的总额。

限公司

*、乙方每年组织*次培训活动，培训甲方的有关人员。目的是要提高甲方有

关人员对该消防系统的管理和监测能力，并要求甲方所有值班人员及有关人员

都要参加并对该系统正确认识和管理使用，以确保该系统在发生事故时，能发

挥最大效用。

*、需要更换*部件时，乙方必须及时向甲方有关负责人汇报，说明更换原因，

****

并经甲方人员核实后方可更换。

*、每次检测维护完毕要进行记录在案，由甲方主管人员签名认可，双方各执

*份备案。

*、系统出现故障时，乙方接到通知后不按规定时间到达现场处理，或处理不

正确，每次扣罚乙方***元。

大月开业

*、甲方责任：

南左国带，

火灭（*）

*、提供检测维保现场的通行及操作方便。

*、提供水源、电源。

*、如因不可抗力或不可测因素造成系统部件损坏或系统部件的正常损耗，如

需维修，乙方要提交书面报告征得甲方同意，方可进行维修及更换，配件

及维修费由甲方负责。

*、如因甲方原因造成维护保养或抢修工作不及时而造成的损失，甲方应负相

应责任。

*、维护服务收费及付款方式

*、维护保养服务及系统收费合共￥*****.**（即人民币********

*元整。此款项在本合同签订后，甲方先支付维护保养费的**%即￥*****.**

（即人民币*********元整）给乙方，余款即￥*****.**（即人民币*

********元整）在****年*月*日前甲方在收到乙方发票后**个工

作日内支付。

*、更换配件费用，每季度结算*次。

*、违约责任：

*、如属甲方原因，令乙方在协议有效期内无法完成维护保养工作的，后果由

甲方负责。甲方如不按合同规定及时付款，乙方有权拒绝进行维护保养，后果

由甲方承担。

****

*、乙方每次进行维护保养，应预先通知甲方。

*、其它事项：

*、乙方指定蒋红玲担任项目负责人，并接受甲方的监督检查。

*、乙方仅负责现有消防系统维护保养，而不负责进行改造。如需改造，则必

须经甲方及有关管理部门的同意。

*、甲方派人对乙方的保养工作进行监督，完工后甲、乙双方签字验收。

*、养护委托协议期满，若其中*方不再续约，均需在合同期满之前*个月书

面通知对方。

*、协议期限：

自****年*月*日至****年*月**日。

*、本协议*式*份，甲乙双方各执*份。协议未尽事宜，双方应共同协商解

决；若协商未果，任何*方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决。

乙方单位：****蓝安消防设备技术有

甲方单位：****市老干部大学

限公司

吴武

签约代表：签约代表：

电话：*******

电话：****-*******

***********

签约日期：****.*.**.

签约日期：*****.**

同南

**中

合再不公*中

式电间可代*回

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