广元市利州区老城政府街永隆公司辅房B幢2层营业房（廊桥咖啡）

本项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日**:**，意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。

本项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日**:**，意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。

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*、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

*、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

*、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*、其他事项

*.本网站项目信息同步在****联合产权交易所官网（***.*****.***）展示；

*.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，****联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

*、本次交易价款由转、受双方自行结算。

*、转、受双方于成交次日起 * 个工作日内签订《产权交易合同》。受让方应于《产权交易合同》签订之日起 * 个工作日内结清全部价款（*次性付款）或首付款（按揭付款）。

*、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

*、不接受失信被执行人或失信被执行人的法定代表人报名；

*、国家相关法律法规规定的其他条件。

*、交易标的详见《资产处置明细表》，无抵押担保、无查封、无诉讼。

*、交易标的部分有租赁，租赁情况详见《资产处置明细表》， 受让方须执行完标的租赁合同，自标的移交之日起租赁收益由受让方享有。本标的承租人具有优先购买权，优先购买权行权方式为场内过程行权（优先购买权人与其他不享有优先购买权的普通竞买人*起参与竞价，在竞价过程中对普通竞买人的每*次出价有权表示是否行权）。若优先购买权人未在公告期内报名参与，则视为放弃本次资产转让优先购买权。

*、标的按现状转让，转让方对标的所作的说明及相关资料均是参考性说明，不作为转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交凭据。《资产处置明细表》所述标的面积仅供参考，标的产权面积和使用期限以产权管理部门最终确权登记为准，如存在误差，不影响成交结果及成交金额。

*、意向受让方报名前须自行到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证及过户、租赁情况以及转让标的接收等），如意向受让方在****联合产权交易所****分所（以下简称****分所）报名，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。

*、本次交易可采用*次性付款或按揭方式支付价款。采用按揭方式付款的,首付比例不得低于**%，意向受让方在报名竞买前须先自行与绵商银行****分行衔接按揭手续办理事宜（联系人： 江女士 电话：***********），确认能够办理按揭手续后方可报名参加竞买。否则，交易成功后，若因按揭手续影响到成交价款支付，意向受让方须承担违约责任。

*、****分所在收到生效的《产权交易合同》后*个工作日内，从受让方已交的竞价保证金中扣除交易服务费后，将剩余部分划转至转让方指定银行账户。
*、交易双方于《产权交易合同》生效之日起**日内办理产权变更登记手续，受让方自行负责办理，转让方协助。办理产权过户过程中涉及的税、费按照国家规定由交易双方各自承担。

*、其他内容详见《资产处置明细表》等资料。

****联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与****联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过****联合产权交易所（以下简称“****联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询****联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

*、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致****联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

*、信息披露风险

****联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系****联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，****联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，****联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

*、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

*.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《****联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。

*.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、****联交所指定第*方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，****联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《****联合产权交易所交易业务通用规则》第*章。

*.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与****联交所指定第*方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

*.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《****联合产权交易所优先购买权行权规则》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

*、其他风险

*.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或****联交所指定第*方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，****联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

*.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等*切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及****联交所交易规则，自行承担和处理，****联交所不承担任何责任。

*.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

****联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与****联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！