****省****合同
（服务类）
项目名称:****市人民医院空调维保外包委托运营项
目
合同编号:**************************_***
计划编号:***********************
采购人:****市人民医院
供应商：****沃得格伦中央空调设备安装有限公
司
采购代理机构:****
签订时间：*〇**年*月*日
采购人（全称）：****市人民医院
供应商（全称）：****沃得格伦中央空调设备安装有限公司
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，
本着诚实守信、互惠互利的原则，就****市人民医院空调维保外包委托运营项
目项目服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：
合同主要条款
甲方：****市人民医院
乙方：****沃得格伦中央空调设备安装有限公司
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国****法》及其有关
法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****市人民医院
空调维保外包委托运营项目（项目名称）采购及有关事项协商*致，同意按照以下
条款，订立本合同
*、本合同由合同文本和下列文件组成
*、招标文件
*、投标文件
*、中标通知书
*、乙方做出的书面澄清或承诺
*、本合同附件
*、合同金额
年度合同总金额：人民币************元整（大写）
人民币*******元（小写）
其中年度空调维保费用：人民币**********元整（大写）
人民币*******元（小写）
其中年度机房运行值班费用：人民币******元整（大写）
人民币******元（小写）
其中年度配件更换费用：人民币**********元整（大写）
人民币******元（小写）
*、合同内容
（*）维保服务
*、维保标的：（详细清单及附件）
*、维保技术标准：乙方应按国家及所在地的法律、法规、规章、规空调系
统高效、安全、正常运行。
（*）空调维保范围
*.门诊楼
主机为风冷模块热泵机组，共分*个系统运行。维保范围为整个大楼除地下
室空调机房设备以外的所有主机模块、管道、阀门、风机盘管、新风机组等全部
空调设备的维修、维护保养工作。
（*）门诊楼建筑面积：*****平方米
（*）空气源热泵机组：**台，沃得格伦****-**，每台制冷量*×****:
（*）风机盘管：***台；
（*）新风机组：**台；
（*）电辅助*套。
*.综合病房楼、心血管楼、感染疾病科病房楼
螺杆机组制冷，水水换热器供暖。维保范围为*个楼座除中央空调主机（综
合病房楼地下室空调机房设备、冷却水系统设备）以外的所有管道、阀门、风机
盘管等全部空调设备的维修、维护保养工作。
（*）*个楼座建筑面积：*****平方米（综合病房楼*****平方米，心血管
楼面积******平方米，感染疾病科病房楼****平方米）
（*）风机盘管：****台（综合病房楼***台，心血管楼***台，感染疾病科
病房楼**台）
（*）空气净化器（风管板式复合式）风量******/**台，风量******/***
台；
（*）新风机组********台，*********台；
*影像楼
风冷模块风管道机组及多联机空调系统，维保范围为整栋楼中央空调系统的
维修、维护保养工作。
（*）影像楼建筑面积：****平方米
（*）空气源热泵机组：*台，每台制冷量****:
（*）风管机：*台：
（*）电辅助*套（各****）
（*）全直流变频室外机：*台：
（*）室内机：**台；
（*）新风换气机组：*台。
*.放疗中心楼
多联机空调系统，维保范围为整栋楼中央空调系统的维修、维护保养工作。
（*）放疗中心楼建筑面积：****平方米：
（*）全直流变频室外机：*台；
（*）室内机：**台。
*.生活服务中心楼
多联机空调系统，维保范围为整个大楼中央空调系统的维修、维护保养工
作。
（*）生活服务中心楼建筑面积：****平方米；
（*）室外机**台；开利*台（****-***），东芝**台（***-**********）；
（*）室内机***台。
*礼堂
风冷模块风管道机组，维保范围为整栋楼中央空调系统的维修、维护保养工
作。
（*）礼堂建筑面积：***平方米：
（*）空气源热泵机组*台，沃得格伦****-**，总制冷量*×****+*×****:
（*）风管机*台：
（*）电辅助*套（各****）
*科教楼
分体空调制冷、风机盘管采暖，维保范围为整栋楼中央空调系统的维修、维
护保养工作。
（*）科教楼建筑面积：约****平方米；
（*）风机盘管***台：
（*）分体空调***套。
*.牙科楼
多联机空调系统，维保范围为整栋楼中央空调系统的维修、维护保养工作。
（*）牙科楼建筑面积：****平方米
（*）全直流变频室外机：*台；
（*）室内机：**台。
*.住院*部
*）负*、负*层普通区域
多联机空调系统，维保范围为该区域中央空调系统的维修、维护保养工作。
*室外机：*台：
②室内机：**台：
③新风机组：*台。
*）*至*层裙楼
多联机空调系统，维保范围为整栋楼中央空调系统的维修、维护保养工作。
（*）*至*层裙楼建筑面积：****平方米：
（*）室外机：**台；
（*）室内机：***台；
（*）新风机组：**台。
*）*至**层
分体空调，维保范围为分体空调的日常维护保养工作。
（*）变频壁挂机：***套；
（*）变频立柜机：**套。
*）**层***、**层手术室
多联机空调系统，维保范围为该区域中央空调系统的维修、维护保养工作。
（*）室外机：*台：
（*）室内机：**台：
（*）新风机组：*台。
**.新发热门诊
多联机空调系统，维保范围为整栋楼中央空调系统的维修、维护保养工作。
（*）新发热门诊建筑面积：***平方米
（*）全直流变频室外机：*台
（*）室内机：**台；
（*）新风机组：*台
（*）排风机组：*台
**.健康管理中心
多联机空调系统，维保范围为整栋楼中央空调系统的维修、维护保养工作。
（*）健康管理中心建筑面积：****平方米：
（*）全直流变频室外机：**台：
（*）室内机：***台；
（*）新风换气机组：**台
**.其他楼座
分体空调，维保范围为核医学、中医楼、伽玛刀楼、检验楼、高压氧楼、
***急救中心楼、车库楼、洗衣楼、办公楼北区、商品楼*楼等楼座分体空调的
维修、维护保养工作。
分体空调：***套。
**.外科楼
维保范围为除中央空调主机（外科楼地下室空调机房设备、冷冻（却）水系
统设备）以外的所有管道、阀门、风机盘管等全部空调设备的维修、维护保养工
作。
（*）楼座建筑面积：******平方米）
（*）风机盘管：****台；
（*）纳米光催化空气处理装置****台；
（*）电子或等离子空气处理装置**台：
（*）空气处理机组***台；
（*）全直流变频室外机：*台：
（*）室内机：**台。
**.机房运行值班
外科楼、综合病房楼及门诊楼*区域地下机房运行值班工作。空调机房、空
调用各类水泵房等专业机房配备专业人员全天**小时值守。
（*）空调系统水、电专业范围界定
水系统
*.门诊楼
循环水系统工作范围界定为地下室空调机房及水泵出口至各楼层管道末端所
有管道、设备及附件。
*.综合病房楼、心血管楼、感染病房楼
循环水系统工作范围界定为综合病房楼地下室空调机房及冷冻（却）水泵出
口至各楼层管道末端及冷却塔所有管道、设备及附件。
*.外科楼
循环水系统工作范围界定为外科楼地下室空调机房及冷冻（却）水泵出口至
各楼层管道末端及冷却塔所有管道、设备及附件。
*.科教楼
循环水系统工作范围界定为室外地沟主管道阀门出口至各楼层管道末端所有
管道、设备及附件。
电系统
*.门诊楼、住院*部楼、影像楼、放疗中心楼、牙科楼、健康管理中心、生
活服务中心楼、礼堂及其他楼座
电气系统工作范围界定为自空调控制柜主开关（含主开关）和空调开关
开关）后的所有电气设备和配件。
*.综合病房楼、心血管楼、感染病房楼
电气系统工作范围界定为机房内空调控制柜主开关（含主开关）和楼层空调
开关（含开关）后的所有电气设备和配件
*.外科楼
电气系统工作范围界定为机房内空调控制柜主开关（含主开关）后的所有电
气设备和配件。
*.分体空调
电气系统工作范围界定为分体空调电源开关（不含开关）后的所有电气设备
和配件。
（*）中央空调维保工作内容
*、维保范围内的设备维修及更换配件工作
*、每周巡检项目（下列问题出现后及时维修、更换）
*.*空气源热泵机组
（*）各空调机组运转平稳，无异常响声；
（*）电气、自控系统动作正常：
（*）各水管接头和阀门不漏水
（*）各阀门开度位置合适：
（*）各管道无异常振动
（*）机组、管道无漏氟现象
（*）基础减振装置及进出水品软接头减振效果良好。
*.*多联机室外机、分体空调室外机
（*）检测压缩机绝缘电阻、压缩机电流、压缩器排气温度：
（*）检测系统排气压力、系统吸气压力、系统有无漏点、系统冷媒量
是否充足；
（*）检测压缩机冷冻油是否充足；
（*）检查*通换向阀制冷制热切换是否正常、是否串气、线圈是否正常
（*）检查电子膨胀阀节流调节是否正常、线圈工作是否正常，
（*）检测高低压保护开关动作是否正常、校正保护开关点是否正确
（*）检查排气温度传感器是否正常、检查排气压力传感器是否正常、检查
吸气压力传感器是否正常、检查环境温度传感器是否正常、检查盘管温度传感器
是否正常；
（*）检查冷凝风机电机电源电流、检查电机轴承是否良好、检查风机扇叶
是否良好、检查风机动平衡是否正常；
（*）检查冷凝器是否散热良好、检查冷凝器翅片是否有脏堵；
（**）检测变频板是否工作正常、检查变频器散热风机工作是否正常、检测
整流电路是否工作正常、检测变频模块工作是否正常
*.*系统泵、管道、风道、阀门
（*）电机温升正常无异味：
（*）轴封（盘根）不漏水
（*）无异常噪声和振动；
（*）设备配管接头和阀门不漏水
（*）各阀门开度位置合适：
（*）轴承不缺油，温度不超过**℃；
(*）基础减振装置及进出水口软接头的减振效果良好；
（*）管道无漏水、漏气现象
（*）管道保温良好；
（**）风道无漏风现象。
*.*空气处理机组、风机盘管
（*）无异常噪声和振动；
（*）滴水盘不能积水，冷凝水排放通畅
（*）过滤网积尘少；
（*）各风阀的开度在设定位置无偏移；
（*）风机传动松紧合适，无明显磨损
（*）接头和阀门不漏水；
（*）接头完好不漏风；
（*）轴承不得缺油；
（*）运行正常无异味。
*.*多联机室内机、分体空调室内机
（*）检查蒸发器并根据情况清洗
（*）检查电子膨胀阀执行动作是否正常
（*）检查并测量温度传感器阻值是否正常
（*）检查排水泵运转和排水是否正常
（*）检查电机轴承、电机绝缘阻值、风机扇叶动平衡
（*）检查并清理脱水盘杂物
（*）测量空调送风温度是否符合合标准、测量空调送风量是否符合标准；
（*）检查回风温度传感器是否良好、检查蒸发盘管温度传感器是否良好。
*.*电控柜
（*）各开关、接触器、继电器无明显发热现象
（*）各触点无接触不良现象；
*）柜内无漏水、存水现象：
（*）柜内无异味。
*、每月维护、保养项目（下列问题出现后及时维修、更换）
（*）检查室内风机与电机运转正常。无异常噪声，并且轴承不热；
（*）检查空气过滤器过滤状态，必要时对其进行清洗和更换；
（*）检查控制系统显示运行数据和报警工作状态，查看相关报警，若有警
报及时处理；
（*）检查电气线路，确保线路各接点接触紧密。
*、每半年维护、保养项目
（*）清洗全部风机盘管进、出风口及过滤网*次；
（*）清洗风机盘管水过滤器*次；
（*）检查、维护全部管道过滤器及阀门*次
（*）检查、维护电控柜
*）清除开关、接触器灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；
*）清除触头表面及*周的污物，如触头烧蚀严重则应更换同规格开关、接触
器、继电器等：
*清洁铁芯上的灰尘及脏物；
*）检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的灯泡：
*）检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差
仍较大应更换。
*）清洁控制柜内外的灰尘及脏物；
*）拧紧所有紧固螺栓。
（*）多联机组室内机、分体空调室内机
*）清洗多联机组、单体空调室内机过滤网*次，清洗室内机叶轮*次，如有
必要清洗蒸发器：
*）检查多联机、分体空调制冷剂量，如有不足及时补充。
*）检查室内机部分有无异常。
*、每年维护、保养项目
（*）开机前消洗全部空气源热泵机组、多联机、分体空调等室外机冷凝器
*次；
（*）风机叶轮*年清洁*次
（*）风机盘管表冷器*年用水清洗*次。
*、换季开机前的专项检查内容（出现下列问题及时维修、更换）
（*）检查各机器线控器是否正常，连接线是否完好，制冷系统路压力是否
正常，电路是否正常，清洗进出风口格栅及滤尘网，冷凝水排水管路是否连接完好，
机器悬挂是否牢固；
（*）检查进出循环水软管接头及闸阀处有无渗水痕迹
（*）测量泵及风机的电动机绝缘，试运行检查泵的出力情况检查泵、电
机、风机及管路的噪音和振动情况，各电动机的*相电流是否正常、平衡
（*）水循环各阀门开闭操作是否正常，阀门及管路有无渗漏、锈蚀现象，
*）泵及风机动力柜是否正常：
（*）各设备检查完好后空调系统开机试运行，完好后方可使用。
*、运行期结束后的专项维保工作内容
（*）检查各循环水路有无渗漏，各种阀门、管路、支架有无锈蚀，管路保
温有无损伤、缺失，做好冬季防冻。
（*）循环水系统清洗，采用化学清洗方式，并对水质质检查、分析
（*）空调配电箱检查保养。
（*）自动排气设施清洗、保养。
*、付款方式
*、空调维保及机房运行值班部分：本项目无预付款，双方签订合同后，空
调系统能够正常运行，每季度经监管部门考核达到付款条件后，在下季度初**
日内支付上季度的服务费（年度空调维保及机房运行值班服务费总金额的
**%
*、配件更换部分：合同期结束并审计结算完成后付至审计结算值的**%，剩
余*%作为质保金，*年质保期满后*次性付清。
*、空调维保外包委托运营项目工作的有关说明
（*）后勤维保服务通用要求
*、责任要求：乙方是合同范围内所有设备设施及其运行的安全性（生产安
全、消防安全、人身安全、环保安全、特种设备管理安全等）、完好性（功能完
好、性能完好、外观完好）、节能管理的第*责任人。
**
*、疫情防控要求：若发生新冠疫情等公共卫生事件，乙方需严格按照相关
规范要求，无条件服从医院调度安排，组织专业人员并配备齐全人员防护用品，
做好相关疫情防控等工作。因疫情防控及消毒处理不到位，人员防护不当等造成
的人员感染等严重后果由乙方全面负责。
*、维保效果要求：乙方应严格执行国家、行业的法律法规、政策、标准和
院方的规章制度、并结合医院实际需求，依法执业，持证上岗（若有规定）、按
照规范要求做好各项相关维保工作。达不到要求的，将按照院方相关外包业务监
督考核标准进行处罚兑现
*、维保安全要求：乙方应做好日常的安全管理，严格按操作规程操作并做
好记录，做好相关生产安全和消防安全等的自查、整改，做到防患于未然，积极
配合医院和上级各部门的生产安全和消防安全等的检查、整改。因乙方设备设施
维修维护保养、巡检工作不到位等各种不合规的原因造成的*切设备设施安全事
故、人身意外伤害事故、环境破坏、院内感染等全部由乙方承担直接责任及其连
带赔偿责任。
*、维保时限要求：乙方应加强备品备件管理，确保设备发生故障时应急维
修及时、有效，减少对医疗工作的影响。相关维修工作在规定时间内响应，并保
质保量完成。超出维修时限的，将按照院方相关外包业务监管考核标准进行处罚
兑现
*、设备设施节能要求：乙方应结合系统现状制定年度节能计划，按照节能
目标要求，确保节能效果。如不能达到节能效果，将按照院方相关外包业务监管
考核标准进行处罚兑现。造成较大损失的，将另外给与合同额*%-*%的处罚。
*、投诉处理要求：合同期内乙方要采取各种措施避免投诉事件发生，如发
生市长热线、卫生主管部门投诉电话等方面的空调维保服务投诉，乙方须积极进
行沟通协商，争取在规定时限内撤单。因乙方处理不到位造成较大影响的，每发
生*次，院方将的情扣除乙****-****元的违约金；当年度累计发生*次以上
时，院方有权解除合同，并要求乙方承担事发时造成损失等额的违约金。
*、维保与巡检要求：乙方应按照相关规范，制定标准化的维保与巡检作业
计划书和设备设施增寿延寿措施，经院方确认后制定具有可操作性的量化的考核
标准，报院方综合保障服务平台利用信息化手段监督实施，做到维保与巡检记录
**
规范可追潮、设备设施增寿延寿有效果。维保与巡检如达不到标准要求，将按照
院方相关外包业务监管考核标准进行处罚兑现。若设备设施发生故障产生的维修
费用，先从乙方的承包费用中暂扣，待乙方提供了充分证明其己按巡检、保养要
求进行了巡检、维保的证明资料后才予以支付。
*、维保物料等要求：乙方应严格按照行业标准及合同约定采购维保物料。
合同期内物料总费用原则上不能高过近*年平均费用。物料质保期内损坏，乙方
应及时组织免费维修及更换。对任何针对维修物料质量的质疑，乙方要给出合理
且得到认可的答复，否则不予支付费用。
**、信息化管理要求：乙方须无条件使用医院综合保障服务平台等后勤信息
化系统，工作人员具备使用信息系统的能力，所需的设备和运行费用由乙方承
担。乙方合同履行期间的工作量、工作效率、工作质量、满意度等指标以及所用
维修物料的数量由综合保障服务服务平台出具，作为评价考核乙方、支付合同款
项以及续签合同的重要依据。
**、预算、审计、结算等要求：乙方应认真查看项目现场，结合医院的实际
需求并根据自身已实施项目的经验，提出合理的施工方案并作出合理的预算。项
目验收后半年内及时提报审计并及时完善审计材料，原则上提报审计时间不能超
过*年，若乙方无正当理由延误提报，将不再受理。审计时应据实申报工程量
（工作量）、项目（材料）价格，对没有依据或依据不合理的申报，结算时轻者
给予经济处罚，重者或被经济处罚*次以上者将其列入黑名单，终止与医院的合
作。
**、依法执业要求：乙方应严格遵守与本工作相关的各项法律法规、规章制
度，按规定配足人员、持证上岗，配足所需的个人防护用品，按国家标准定期对
设备、设施、水质等各类需检测项目进行检验检测并确保达标。
**、其他要求：乙方应积极配合医院做好*甲评审、区域医疗中心、国家绩
效考核、卫生城市、文明城市、食安城创建等重要工作及重大活动，熟练掌握检
查的各项标准，负责迎查资料和迎查现场的准备及问题整改，确保合同范围内设
备设施等符合相关要求，确保不出现扣分项。因乙方原因造成扣分的，按照院方
相关外包业务监督考核标准进行处罚兑现。
（*）内控管理
**
*、乙方必须合理配备服务团队，全部维保人员必须经过培训，合格后才能
上岗；所有维保人员入院上岗服务时都必须提供体检合格报告及核酸检测合格证
明。
*、乙方必须建立健全的维保组织机构，建立健全各项管理制度、各岗位工
作标准、职责，并符合医院的行业形象要求及规范，文明工作。要求：
（*）建立健全的工作和安全保障制度、安全责任制度，有安全管理应急预
案；
（*）建立完善的员工培训体系，有岗前培训机构、员工培训计划和培训制
度，进行员工素质培训、技术培训，定期进行考核、检查：
（*）建立标准化的操作规程：
（*）建立质量控制体系。
*、乙方必须配置满足工作需求的办公用品、作业机具、装备以及相应的备
品备件
*、乙方必须给各岗位员工配备统*服装，服从后勤保障部的工作监管。
*、工伤管理：制定员工工伤管理流程，空调维保人员在工作中因自身操作
不当或不慎受伤造成的伤害，由乙方负责。
*、员工保险：要求乙方必须按照国家规定为员工购买相关保险。
*、自查管理：要求乙方按照医院要求，结合监管细则，分区确定责任人
定期巡查，并形成巡查记录和工作日志。
（*）考核监管
*、医院建立了专业运维管理平台，实时对空调维保进行专业监管，每天对
日常巡检、维保及应急维
空调维保人员通过人脸识别方式进行*次上班记录，对
修进行全过程监管，每月对维保工作情况进行汇总。医院根据运维平台汇总结果
及完成比例结算维保费用。
*、医院根据考核细则对乙方履行合同情况、提供服务情况进行定期或不定
期考核。考核分为日常考核、月考核和季度考核，日带考核及月考核由管理部门
组织：季度考核由管理部门牵头，院相关部门（服务科室）参与。每季度对空调
系统运行维保服务提供及管理情况进行不少于*次的督查。
*、考核办法
**
****省****合同
（服务类）
项目名称:****市人民医院空调维保外包委托运营项目
合同编号:**************************_***
计划编号：***********************
采购人:****市人民医院
供应商：****沃得格伦中央空调设备安装有限公司
采购代理机构:****
签订时间：*〇**年*月*日
采购人（全称）：****市人民医院
供应商（全称）：****沃得格伦中央空调设备安装有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国产品质量法》及其他有关法
律法规，双方经过友好协商，本着诚实守信、互惠互利的原则，就****市人民医院
空调维保外包委托运营项目项目(*************************)采购与供应事
宜签订本合同条款，共同达成如下协议：
合同主要条款
甲方：****市人民医院
乙方：****沃得格伦中央空调设备安装有限公司
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国****法》及其有关
法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****市人民医院
空调维保外包委托运营项目（项目名称）采购及有关事项协商*致，同意按照以下
条款，订立本合同
*、本合同由合同文本和下列文件组成
*、招标文件
*、投标文件
*、中标通知书
*、乙方做出的书面澄清或承诺
*、本合同附件
*、合同金额
年度合同总金额：人民币************元整（大写）
人民币*******元（小写）
其中年度空调维保费用：人民币**********元整（大写）
人民币*******元（小写）
其中年度机房运行值班费用：人民币******元整（大写）
人民币******元（小写）
其中年度配件更换费用：人民币**********元整（大写）
人民币******元（小写）
*、合同内容
（*）维保服务
*、维保标的：（详细清单及附件）
*、维保技术标准：乙方应按国家及所在地的法律、法规、规章、规空调系
统高效、安全、正常运行。
（*）空调维保范围
*.门诊楼
主机为风冷模块热泵机组，共分*个系统运行。维保范围为整个大楼除地下
室空调机房设备以外的所有主机模块、管道、阀门、风机盘管、新风机组等全部
空调设备的维修、维护保养工作。
（*）门诊楼建筑面积：*****平方米
（*）空气源热泵机组：**台，沃得格伦****-**，每台制冷量*×****:
（*）风机盘管：***台；
（*）新风机组：**台；
（*）电辅助*套。
*.综合病房楼、心血管楼、感染疾病科病房楼
螺杆机组制冷，水水换热器供暖。维保范围为*个楼座除中央空调主机（综
合病房楼地下室空调机房设备、冷却水系统设备）以外的所有管道、阀门、风机
盘管等全部空调设备的维修、维护保养工作。
（*）*个楼座建筑面积：*****平方米（综合病房楼*****平方米，心血管
楼面积******平方米，感染疾病科病房楼****平方米）
（*）风机盘管：****台（综合病房楼***台，心血管楼***台，感染疾病科
病房楼**台）
（*）空气净化器（风管板式复合式）风量******/**台，风量******/***
台；
（*）新风机组********台，*********台；
*影像楼
风冷模块风管道机组及多联机空调系统，维保范围为整栋楼中央空调系统的
维修、维护保养工作。
（*）影像楼建筑面积：****平方米
（*）空气源热泵机组：*台，每台制冷量****:
（*）风管机：*台：
（*）电辅助*套（各****）
（*）全直流变频室外机：*台：
（*）室内机：**台；
（*）新风换气机组：*台。
*.放疗中心楼
多联机空调系统，维保范围为整栋楼中央空调系统的维修、维护保养工作。
（*）放疗中心楼建筑面积：****平方米：
（*）全直流变频室外机：*台；
（*）室内机：**台。
*.生活服务中心楼
多联机空调系统，维保范围为整个大楼中央空调系统的维修、维护保养工
作。
（*）生活服务中心楼建筑面积：****平方米；
（*）室外机**台；开利*台（****-***），东芝**台（***-**********）；
（*）室内机***台。
*礼堂
风冷模块风管道机组，维保范围为整栋楼中央空调系统的维修、维护保养工
作。
（*）礼堂建筑面积：***平方米：
（*）空气源热泵机组*台，沃得格伦****-**，总制冷量*×****+*×****:
（*）风管机*台：
（*）电辅助*套（各****）
*科教楼
分体空调制冷、风机盘管采暖，维保范围为整栋楼中央空调系统的维修、维
护保养工作。
（*）科教楼建筑面积：约****平方米；
（*）风机盘管***台：
（*）分体空调***套。
*.牙科楼
多联机空调系统，维保范围为整栋楼中央空调系统的维修、维护保养工作。
（*）牙科楼建筑面积：****平方米
（*）全直流变频室外机：*台；
（*）室内机：**台。
*.住院*部
*）负*、负*层普通区域
多联机空调系统，维保范围为该区域中央空调系统的维修、维护保养工作。
*室外机：*台：
②室内机：**台：
③新风机组：*台。
*）*至*层裙楼
多联机空调系统，维保范围为整栋楼中央空调系统的维修、维护保养工作。
（*）*至*层裙楼建筑面积：****平方米：
（*）室外机：**台；
（*）室内机：***台；
（*）新风机组：**台。
*）*至**层
分体空调，维保范围为分体空调的日常维护保养工作。
（*）变频壁挂机：***套；
（*）变频立柜机：**套。
*）**层***、**层手术室
多联机空调系统，维保范围为该区域中央空调系统的维修、维护保养工作。
（*）室外机：*台：
（*）室内机：**台：
（*）新风机组：*台。
**.新发热门诊
多联机空调系统，维保范围为整栋楼中央空调系统的维修、维护保养工作。
（*）新发热门诊建筑面积：***平方米
（*）全直流变频室外机：*台
（*）室内机：**台；
（*）新风机组：*台
（*）排风机组：*台
**.健康管理中心
多联机空调系统，维保范围为整栋楼中央空调系统的维修、维护保养工作。
（*）健康管理中心建筑面积：****平方米：
（*）全直流变频室外机：**台：
（*）室内机：***台；
（*）新风换气机组：**台
**.其他楼座
分体空调，维保范围为核医学、中医楼、伽玛刀楼、检验楼、高压氧楼、
***急救中心楼、车库楼、洗衣楼、办公楼北区、商品楼*楼等楼座分体空调的
维修、维护保养工作。
分体空调：***套。
**.外科楼
维保范围为除中央空调主机（外科楼地下室空调机房设备、冷冻（却）水系
统设备）以外的所有管道、阀门、风机盘管等全部空调设备的维修、维护保养工
作。
（*）楼座建筑面积：******平方米）
（*）风机盘管：****台；
（*）纳米光催化空气处理装置****台；
（*）电子或等离子空气处理装置**台：
（*）空气处理机组***台；
（*）全直流变频室外机：*台：
（*）室内机：**台。
**.机房运行值班
外科楼、综合病房楼及门诊楼*区域地下机房运行值班工作。空调机房、空
调用各类水泵房等专业机房配备专业人员全天**小时值守。
（*）空调系统水、电专业范围界定
水系统
*.门诊楼
循环水系统工作范围界定为地下室空调机房及水泵出口至各楼层管道末端所
有管道、设备及附件。
*.综合病房楼、心血管楼、感染病房楼
循环水系统工作范围界定为综合病房楼地下室空调机房及冷冻（却）水泵出
口至各楼层管道末端及冷却塔所有管道、设备及附件。
*.外科楼
循环水系统工作范围界定为外科楼地下室空调机房及冷冻（却）水泵出口至
各楼层管道末端及冷却塔所有管道、设备及附件。
*.科教楼
循环水系统工作范围界定为室外地沟主管道阀门出口至各楼层管道末端所有
管道、设备及附件。
电系统
*.门诊楼、住院*部楼、影像楼、放疗中心楼、牙科楼、健康管理中心、生
活服务中心楼、礼堂及其他楼座
电气系统工作范围界定为自空调控制柜主开关（含主开关）和空调开关
开关）后的所有电气设备和配件。
*.综合病房楼、心血管楼、感染病房楼
电气系统工作范围界定为机房内空调控制柜主开关（含主开关）和楼层空调
开关（含开关）后的所有电气设备和配件
*.外科楼
电气系统工作范围界定为机房内空调控制柜主开关（含主开关）后的所有电
气设备和配件。
*.分体空调
电气系统工作范围界定为分体空调电源开关（不含开关）后的所有电气设备
和配件。
（*）中央空调维保工作内容
*、维保范围内的设备维修及更换配件工作
*、每周巡检项目（下列问题出现后及时维修、更换）
*.*空气源热泵机组
（*）各空调机组运转平稳，无异常响声；
（*）电气、自控系统动作正常：
（*）各水管接头和阀门不漏水
（*）各阀门开度位置合适：
（*）各管道无异常振动
（*）机组、管道无漏氟现象
（*）基础减振装置及进出水品软接头减振效果良好。
*.*多联机室外机、分体空调室外机
（*）检测压缩机绝缘电阻、压缩机电流、压缩器排气温度：
（*）检测系统排气压力、系统吸气压力、系统有无漏点、系统冷媒量
是否充足；
（*）检测压缩机冷冻油是否充足；
（*）检查*通换向阀制冷制热切换是否正常、是否串气、线圈是否正常
（*）检查电子膨胀阀节流调节是否正常、线圈工作是否正常，
（*）检测高低压保护开关动作是否正常、校正保护开关点是否正确
（*）检查排气温度传感器是否正常、检查排气压力传感器是否正常、检查
吸气压力传感器是否正常、检查环境温度传感器是否正常、检查盘管温度传感器
是否正常；
（*）检查冷凝风机电机电源电流、检查电机轴承是否良好、检查风机扇叶
是否良好、检查风机动平衡是否正常；
（*）检查冷凝器是否散热良好、检查冷凝器翅片是否有脏堵；
（**）检测变频板是否工作正常、检查变频器散热风机工作是否正常、检测
整流电路是否工作正常、检测变频模块工作是否正常
*.*系统泵、管道、风道、阀门
（*）电机温升正常无异味：
（*）轴封（盘根）不漏水
（*）无异常噪声和振动；
（*）设备配管接头和阀门不漏水
（*）各阀门开度位置合适：
（*）轴承不缺油，温度不超过**℃；
(*）基础减振装置及进出水口软接头的减振效果良好；
（*）管道无漏水、漏气现象
（*）管道保温良好；
（**）风道无漏风现象。
*.*空气处理机组、风机盘管
（*）无异常噪声和振动；
（*）滴水盘不能积水，冷凝水排放通畅；
（*）过滤网积尘少；
（*）各风阀的开度在设定位置无偏移；
（*）风机传动松紧合适，无明显磨损
（*）接头和阀门不漏水；
（*）接头完好不漏风；
（*）轴承不得缺油；
（*）运行正常无异味。
*.*多联机室内机、分体空调室内机
（*）检查蒸发器并根据情况清洗
（*）检查电子膨胀阀执行动作是否正常
（*）检查并测量温度传感器阻值是否正常
（*）检查排水泵运转和排水是否正常
（*）检查电机轴承、电机绝缘阻值、风机扇叶动平衡
（*）检查并清理脱水盘杂物：
（*）测量空调送风温度是否符合准、测量空调送风量是否符合标准；
（*）检查回风温度传感器是否良好、检查蒸发盘管温度传感器是否良好。
*.*电控柜
（*）各开关、接触器、继电器无明显发热现象
（*）各触点无接触不良现象；
*）柜内无漏水、存水现象：
（*）柜内无异味。
*、每月维护、保养项目（下列问题出现后及时维修、更换）
（*）检查室内风机与电机运转正常。无异常噪声，并且轴承不热；
（*）检查空气过滤器过滤状态，必要时对其进行清洗和更换；
（*）检查控制系统显示运行数据和报警工作状态，查看相关报警，若有警
报及时处理；
（*）检查电气线路，确保线路各接点接触紧密。
*、每半年维护、保养项目
（*）清洗全部风机盘管进、出风口及过滤网*次；
（*）清洗风机盘管水过滤器*次；
（*）检查、维护全部管道过滤器及阀门*次
（*）检查、维护电控柜
*）清除开关、接触器灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；
*）清除触头表面及*周的污物，如触头烧蚀严重则应更换同规格开关、接触
器、继电器等：
*清洁铁芯上的灰尘及脏物；
*）检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的灯泡：
*）检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差
仍较大应更换。
*）清洁控制柜内外的灰尘及脏物；
*）拧紧所有紧固螺栓。
（*）多联机组室内机、分体空调室内机
*）清洗多联机组、单体空调室内机过滤网*次，清洗室内机叶轮*次，如有
必要清洗蒸发器：
*）检查多联机、分体空调制冷剂量，如有不足及时补充
*）检查室内机部分有无异常。
*、每年维护、保养项目
（*）开机前消洗全部空气源热泵机组、多联机、分体空调等室外机冷凝器
*次；
（*）风机叶轮*年清洁*次
规范可追潮、设备设施增寿延寿有效果。维保与巡检如达不到标准要求，将按照
院方相关外包业务监管考核标准进行处罚兑现。若设备设施发生故障产生的维修
费用，先从乙方的承包费用中暂扣，待乙方提供了充分证明其己按巡检、保养要
求进行了巡检、维保的证明资料后才予以支付。
*、维保物料等要求：乙方应严格按照行业标准及合同约定采购维保物料。
合同期内物料总费用原则上不能高过近*年平均费用。物料质保期内损坏，乙方
应及时组织免费维修及更换。对任何针对维修物料质量的质疑，乙方要给出合理
且得到认可的答复，否则不予支付费用。
**、信息化管理要求：乙方须无条件使用医院综合保障服务平台等后勤信息
化系统，工作人员具备使用信息系统的能力，所需的设备和运行费用由乙方承
担。乙方合同履行期间的工作量、工作效率、工作质量、满意度等指标以及所用
维修物料的数量由综合保障服务服务平台出具，作为评价考核乙方、支付合同款
项以及续签合同的重要依据。
**、预算、审计、结算等要求：乙方应认真查看项目现场，结合医院的实际
需求并根据自身已实施项目的经验，提出合理的施工方案并作出合理的预算。项
目验收后半年内及时提报审计并及时完善审计材料，原则上提报审计时间不能超
过*年，若乙方无正当理由延误提报，将不再受理。审计时应据实申报工程量
（工作量）、项目（材料）价格，对没有依据或依据不合理的申报，结算时轻者
给予经济处罚，重者或被经济处罚*次以上者将其列入黑名单，终止与医院的合
作。
**、依法执业要求：乙方应严格遵守与本工作相关的各项法律法规、规章制
度，按规定配足人员、持证上岗，配足所需的个人防护用品，按国家标准定期对
设备、设施、水质等各类需检测项目进行检验检测并确保达标。
**、其他要求：乙方应积极配合医院做好*甲评审、区域医疗中心、国家绩
效考核、卫生城市、文明城市、食安城创建等重要工作及重大活动，熟练掌握检
查的各项标准，负责迎查资料和迎查现场的准备及问题整改，确保合同范围内设
备设施等符合相关要求，确保不出现扣分项。因乙方原因造成扣分的，按照院方
相关外包业务监督考核标准进行处罚兑现。
（*）内控管理
**
*、乙方必须合理配备服务团队，全部维保人员必须经过培训，合格后才能
上岗；所有维保人员入院上岗服务时都必须提供体检合格报告及核酸检测合格证
明。
*、乙方必须建立健全的维保组织机构，建立健全各项管理制度、各岗位工
作标准、职责，并符合医院的行业形象要求及规范，文明工作。要求：
（*）建立健全的工作和安全保障制度、安全责任制度，有安全管理应急预
案；
（*）建立完善的员工培训体系，有岗前培训机构、员工培训计划和培训制
度，进行员工素质培训、技术培训，定期进行考核、检查：
（*）建立标准化的操作规程：
（*）建立质量控制体系。
*、乙方必须配置满足工作需求的办公用品、作业机具、装备以及相应的备
品备件
*、乙方必须给各岗位员工配备统*服装，服从后勤保障部的工作监管。
*、工伤管理：制定员工工伤管理流程，空调维保人员在工作中因自身操作
不当或不慎受伤造成的伤害，由乙方负责。
*、员工保险：要求乙方必须按照国家规定为员工购买相关保险。
*、自查管理：要求乙方按照医院要求，结合监管细则，分区确定责任人
定期巡查，并形成巡查记录和工作日志。
（*）考核监管
*、医院建立了专业运维管理平台，实时对空调维保进行专业监管，每天对
日常巡检、维保及应急维
空调维保人员通过人脸识别方式进行*次上班记录，对
修进行全过程监管，每月对维保工作情况进行汇总。医院根据运维平台汇总结果
及完成比例结算维保费用。
*、医院根据考核细则对乙方履行合同情况、提供服务情况进行定期或不定
期考核。考核分为日常考核、月考核和季度考核，日带考核及月考核由管理部门
组织：季度考核由管理部门牵头，院相关部门（服务科室）参与。每季度对空调
系统运行维保服务提供及管理情况进行不少于*次的督查。
*、考核办法
**
考核办法作为合同的附件，由医院和乙方依据文件的内容共同制定，考核结
果作为支付服务费的依据。
（*）乙方提供的服务有*人／次不符合考核标准、产生不良后果的，罚款
****-*****元／人次。出现投诉时，投诉内容经双方核实，确认属有效投诉时，
扣除服务费*****-*****元／次，并对因此导致的损失进行赔偿。
（*）乙方在实际服务中，如果维保人员没有达到投标承诺或医院认可的人
数，医院按人均服务费的***%扣除缺少人员的日均服务费。
（*）乙方每天对各个楼座进行测温，涵盖所有类型房间。医院每天进行随
机检查，每发现*处温度不达标扣除服务费****元。
（*）乙方应结合空调系统现状制定年度节能计划，按照节能目标要求，确
保节能效果，供应商要保证****年度空调系统运行比****年度节电***度以上，
如达不到要求，将按照院方相关外包业务监管考核标准进行处罚兑现。造成较大
损失的，将另外给予合同额*%-*%的处罚。
（*）每月医院与乙方共同组织*次服务效果调查。医院有权委托第*方调
查，每月平均满意度应不低于**%，每低*%扣除服务费*****元；若满意度低于
**%或连续*个月低于**%，扣除服务费*****元；顾客满意度低于**%时，采购人
有权终止合同
（*）乙方不能约定完成合同内容时，医院有权不经乙方同意、直接委外提
供，所产生费用由乙方承担，从合同总价中按月直接扣除。
（*）乙方在合同期间及服务过程中，给医院造成损失时，医院有权从合同
款项中直接扣除。造成重大责任事故或恶劣社会影响，医院将通过法律程序维
权，并终止合同
（*）**管理相关要求
乙方按照**管理方法，实施精细化管理。
*、乙方声明及保证
乙方应保证其在本合同有效期内
*、其公司台法设立并有效存续
*、持续具有资格履行本合同项目之义务，而该等义务的履行符合其经营范
围之规定
**
*、其可全权订立本合同，并且其授权代表已获得充分授权可代表其签署本
合同：
*、其有能力履行本合同项目之义务，并且该等履行义务的行为不违反任何
对其有约束力的法律文件的限制。
*、甲方的义务
*、在空调系统运行期间，向乙方提供维保所需正常用电。
*、指派特定人员与乙方工作人员进行协调配合和验收工作。
*、在未得到乙方认可前，甲方不得私自拆卸、修理空调设备和相关配件，
但在乙方不履行本合同约定的义务或其提供的维保服务质量达不到本合同约定的
要求或相关国家标准及行业标准时除外。
*、按照本合同的相关约定向乙方支付本合同约定的费用。
*、乙方的义务
*、应严格按照空调系统的相关专业维修保养及相关法律法规的要求，为甲
方提供空调系统的运行、维修保养服务（具体内容以招投标内容为准），确化空
调系统正常运行；提供符合招标文件、投标文件及乙方在招标过程中做出的书面
澄清（承诺）及国家相关规定的合格货物。
*、根据维保计划定期向甲方提供系统详细的维保情况报告、检修报告及保
养建议书，该报告、建议书等均要经过甲乙双方指定员工书面确认，以便建档备
查。
*、在提供维保服务过程中，乙方随时向甲方提供使用建议并解答咨询。
*、乙方工作人员在提供维保服务时，应服从甲方工作人员的具体安排。
*、乙方工作人员在甲方场所内应遵守甲方规章制度，服从甲方的管理、监
督和考核。
*乙方工作人员需提供相应的资质，维保操作人员需持有特殊岗位人员证
件（管道工、电工、制冷工、焊工等）（项目为：制冷椎修、安装、电工等）
等，且应缴纳意外伤害保险及签署劳动合同
小、乙方如需要更换工作人员，应提前向甲方报告申请，双方协调
*、紧急维修
在接到甲方紧急报修通知后，乙方应指派专业维修工作人员于**分钟内到达
**
甲方发生故障的设备现场进行维修，直至甲方空调设备恢复正常。所有的应急维
修必须快捷高效，并由甲方相关授权人员在维修单上签名确认。如乙方未能在上
述约定的时间内到达甲方故障现场，则乙方的行为构成违约，应向甲方支付违约
金。
*、知识产权
乙方应保证其提供的*配件并未侵犯或侵害任何第*方的专利权、著作权、
商标权、商号、产品包装、商业秘密，
不限于其他任何属于任何第*人的权
利且如适用，成交乙方已向适当的许可人支付了其应支付的许可使用费
**、外包装要求
乙方应保证其提供的所有*配件上打印、标注、贴附的、或另行说明的重
量、尺寸、尺码、图例或描述应当真实、准确，采取足以保护货物安全、完好的
包装方式。
**、违约责任
*、若乙方提供维保服务的质量和*配件不符合本合同约定的，乙方除应继
续为甲方提供维保服务，直至空调设备达到本合同约定要求和标准外，还应向甲
方支付违约金并赔偿甲方的直接经济损失，违约金数额接照本合同项目维保费用
总额的**%计算。因乙方的违约行为造成甲方经济损失在甲方通知乙方后
乙方应指派工作人员在*个小时内（最迟不超过*个赶到损失现场协助甲方
阻止损失的扩大，在此前提下，在本同有效期限内乙方应赔偿甲方的直接经济损
失额不超过本合同项目维保费用该季度总额的**%。
*、如提供维保服务过程中由于乙方工作人员的工作失误或维保不善导致甲
方空调设备配件损坏或系统泄漏，由此所需修复或更换的全部费用由乙方承担。
*、因乙方提供的维修服务不符合本合同约定面未能使甲方空调设备的运行
达到正常状态的，甲方有权拒绝付款，并要求乙方承担违约责任，违约金的计算
方法详见本合同第*条第*款的约定。
*、乙方工作人员在本合同履行过程中因错误操作或维保不当造成甲方或第
*方人身伤害或财产损失的，乙方应承担因此导致的*切民事损害赔偿责任、行
政处罚或制裁及/或其他法律责任，且保证甲方免于承受任何损失，包括但不限
于甲方可能向第*方支付的赔偿、罚金、律师费、诉讼费、差旅费等支出与费
**
用。
*、乙方工作人员在本合同履行过程中因提供的维保技术侵犯到第*人的知
识产权或因此导致任何第*人提起异议纠纷或侵权诉讼的，对此乙方应负责解决
并承担*切法律责任，并确保甲方免予因此遭受任何损失。
*、如乙方违反本合同约定的紧急维修义务，则乙方应向甲方支付违约金，
违约金数额按照乙方工作人员迟延到达的小时数计算，每迟延*小时，按照本合
同项目当月的维保费总额的*%计算
**、安全生产专项条款
（*）乙方应明确安全生产责任人，对实施培训服务中的*切安全生产工作
负责，甲方有权对乙方工作人员的安全教育工作等进行安全监督，乙方主动接受
甲方对违章者的处理。现指定：宿建佳同志为乙方安全负责人，责任人有调整
的，乙方应及时通知甲方备案。
（*）乙方应对培训人员进行安全教育，并严格执行甲方的管理规定，不得
私招乱雇。
（*）乙方人员应遵守医院安全管理制度和有关安全规定，保证人员人身安
全，杜绝各类事故的发生，因乙方原因造成发生事故的，由乙方全部承担安全责
任并全额赔偿甲方损失（包含但不限于经济赔偿）。因不可抗力原因造成的人员
伤亡或经济损失，由双方协商处理
（*）乙方须自觉落实全员安全生产培训制度，将应急预案、应急知识、自
救互救和避险逃生技能纳入安全生产教育培训并组织实施，保证安全培训不合格
者不得上岗。
（*）乙方按有关规定为培训人员配备劳防用品，并督促其按规定穿戴。
（*）因乙方人员违反相关法律法规和甲方规定要求，造成乙方人员负伤、
致残、死亡，*切费用由乙方负责，对甲方造成的损失（含社会影响和经济损
失），由乙方承担全部责任。
（*）甲方规定不准随便进入的区域，未经甲方有关部门批准、同意，乙方
人员不得随便进入。擅自进入造成人员伤亡和经济损失，由乙方负责赔偿甲方全
部损失。
（*）甲方对乙方个别不遵守甲方规定和制度的人员除教育外，可按甲方有
*
关管理规定实行经济处罚，直至提请乙方将其调离服务项目：乙方人员有权解释
及拒绝甲方人员的违章指挥和拒绝甲方人员的危险工作要求，若甲方人强制违章
指挥，造成乙方人员负伤、致残、死亡，应按合同有关条款执行。
**、不可抗力
*、因不可抗力事件的原因，致使任何*方不能履行其在本合同项目的义
务，该方不承担由此给另*方造成的损失；该方应立即通知本合同另*方其不能
履行或延迟履行协议全部或部分义务的原因，并应在不可抗力事故发生之日起*
日内提供事故详情及不能履行、不能完全履行、迟延履行本合同约定或者不能按
照本合同约定履行的事由的有效证明。按照事故对本合同的影响程度，双方协商
是否终止本合同，或部分免除本合同的义务，或延期履行本合同。
*、本合同所称不可抗力事件是指不能预见、不能克服并且不能避免且对*
方或双方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地
震、风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等，但空气传播性疾病在当地
暴发流行的事件除外
**、其他约定
*、对本合同的任何修改、变更或补充均须经双方协商*致，并签署书面文
件确认。
*、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项目的任何权利和义务转让给任
何第*方。否则，甲方有权提前解除本合同
**、争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的争或纠纷，双方首先应友好协商解决，
自协商之日起**日不能解决的，双方均同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。
诉讼期间，除争议的事项外，本合同双方仍应继续行使各自在本合同项下的其它
权利并履行各自在本合同项下的其它义务。
**、合同期限
本合同期限*年，采用*+*模式，第*年为试用期，*年后甲方负责对乙
方进行全面的评估，在甲方考核、评估合格的前提下，经双方协商同意后可续签
*年合同。如乙方在试用期内考核不合格，服务不能满足甲方需求，甲方有权
在服务满*年后终止与乙方的合作。合同自****年*月**日起执行。
**
**、其他
*、甲方在授予合同时有权在对采招标件中规定的货物数量和服务予以增加
或减少，乙方不改变报价单价。
*、合同生效后，甲方如因实际使用需要增加设备数量时，乙方提供应不高
于中标时的单价。
*、货物的质量应符合招标文件、投标文件及乙方在询标过程中做出的书面
澄清及承诺，如因货物质量问题造成甲方经济损失，*切费用由乙方承担。
*、产品到货后，甲方和乙方共同开箱检物的质量状况和数量，如货物
需要安装、调试，则由乙方负责并承担相应的费用，并在调试完成后协助甲方完
成最终验收
*、乙方应按招标文件、投标文件及乙方在询标过程中做出的书面说明或承
诺提供及时、快速、优质的售后服务
**、合同文本与附件
*、甲乙双方可选用****制式合同，或在制式合同的基础上补充上述及
其他内容。
*、合同附件与合同是不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
**、合同份数
本合同*式*份，具有同等法律效力，甲方*份，乙方*份
甲方（公章）乙方：公章）
地址：地址：
法定代表人或授权委托人：
法定代表人或授权委托人：
******
电话：电电话：
开户银行：****银行高新区支行
开户银行：****银行和平路支行
账号：****************
账号：****************
***年*月*日
**
附件*
报价明细表
| 序号 |
名称 |
单位 |
数量 |
全费用综合单价元） |
合价（元） |
备注 |
|
空调系统维护保养 |
|
|
|
|
|
| * |
空气源热泵机组维护保养 |
台 |
** |
*** |
***** |
根据要求 |
| * |
多联机室外机维护保养 |
台 |
** |
*** |
***** |
根据要求 |
| * |
分体机室外机维护保养 |
台 |
*** |
*** |
****** |
根据要求 |
| * |
风机盘管风口及过滤网清洗、消毒 |
套 |
**** |
** |
****** |
根据要求 |
| * |
多联机室内机风口及过滤网清洗、消毒 |
套 |
*** |
** |
***** |
根据要求 |
| * |
分体机室内机风口及过滤网清洗、消毒 |
台 |
*** |
** |
***** |
根据要求 |
| * |
新（排）风机组维护保养 |
台 |
*** |
*** |
***** |
根据要求 |
| * |
新风换气机组维护保养 |
台 |
** |
*** |
**** |
根据要求 |
| * |
风管机维护保养 |
台 |
* |
*** |
**** |
根据要求 |
| ** |
等离子空气处理装置维护保养 |
台 |
*** |
*** |
***** |
根据要求 |
| ** |
分体空调移机 |
套 |
** |
*** |
***** |
含拆、移、充氟等 |
| ** |
电辅助加热器维护保养 |
套 |
** |
*** |
**** |
根据要求 |
| ** |
风管道系统检查、维护 |
套 |
*** |
*** |
****** |
含风口清洗消毒 |
| ** |
冷冻水循环水系统检查、清洗维护 |
套 |
* |
***** |
****** |
根据要求，外科楼、综合病房楼、门诊楼、心血管楼及感染病房楼等化学清洗 |
| ** |
小计 |
|
|
|
******* |
|
|
配件更换 |
配件更换 |
配件更换 |
配件更换 |
配件更换 |
配件更换 |
配件更换 |
配件更换 |
配件更换 |
| * |
全新定频压缩机**** |
全新定频压缩机**** |
台 |
台 |
* |
**** |
***** |
谷轮 |
谷轮 |
谷轮 |
| * |
全新定频压缩机**** |
全新定频压缩机**** |
台 |
台 |
** |
**** |
***** |
谷轮 |
谷轮 |
谷轮 |
| * |
全新变频压缩机**** |
全新变频压缩机**** |
台 |
台 |
* |
**** |
***** |
谷轮 |
谷轮 |
谷轮 |
| * |
全新变频压缩机*** |
全新变频压缩机*** |
台 |
台 |
* |
**** |
**** |
谷轮 |
谷轮 |
谷轮 |
| * |
全新变频压缩机*** |
全新变频压缩机*** |
台 |
台 |
* |
**** |
**** |
谷轮 |
谷轮 |
谷轮 |
| * |
全新变频压缩机*.*** |
全新变频压缩机*.*** |
台 |
台 |
** |
*** |
***** |
谷轮 |
谷轮 |
谷轮 |
| * |
*通阀******* |
*通阀******* |
台 |
台 |
** |
*** |
**** |
*******（美国） |
*******（美国） |
*******（美国） |
| * |
膨胀阀（**冷吨） |
膨胀阀（**冷吨） |
台 |
台 |
** |
*** |
**** |
*******（美国） |
*******（美国） |
*******（美国） |
| * |
****外机风扇电机****-** |
****外机风扇电机****-** |
台 |
台 |
** |
**** |
***** |
常* |
常* |
常* |
**
| ****** |
风冷冷凝器*********排管，*.****.**紫铜管，亲水铝箔*.****厚制冷剂*****制冷剂*** |
台**** |
******* |
******** |
*************** |
*************** |
沃得格伦杜邦杜邦 |
| ****** |
制冷剂*****控制主板板式换热器***.*-*换热量**** |
**块台 |
***** |
********** |
*************** |
*************** |
杜邦西门子阿法拉伐 |
| ** |
变频模块*********** |
块 |
* |
**** |
**** |
**** |
西门子 |
| ** |
风机盘管******配回风箱 |
台 |
** |
*** |
**** |
**** |
麦克维尔 |
| ** |
风机盘管******配回风箱 |
台 |
** |
**** |
***** |
***** |
麦克维尔 |
| ** |
风机盘管**-*****配回风箱 |
台 |
** |
**** |
***** |
***** |
麦克维尔 |
| ** |
风机盘管*******配回风箱 |
台 |
** |
**** |
***** |
***** |
麦克维尔 |
| ** |
盘管电机（含风轮）***-***-* |
套 |
** |
*** |
**** |
**** |
永安 |
| ** |
多联机内电机***-***-***** |
台 |
|
*** |
**** |
**** |
东芝 |
| ** |
小计 |
|
|
|
****** |
****** |
|
| * |
机房运行值班 |
机房运行值班 |
机房运行值班 |
|
|
|
|
| * |
空调运行值班 |
人 |
* |
***** |
****** |
外科楼空调机房 |
外科楼空调机房 |
| * |
空调运行值班 |
人 |
* |
***** |
****** |
综合楼空调机房 |
综合楼空调机房 |
| * |
空调运行值班 |
人 |
* |
***** |
****** |
门诊楼空调机房 |
门诊楼空调机房 |
| * |
软化水工 |
人 |
* |
***** |
***** |
综合楼及门诊楼 |
综合楼及门诊楼 |
| * |
小计 |
|
|
|
****** |
|
|
| * |
总计 |
*+*+* |
*+*+* |
*+*+* |
******* |
|
|
注：
*、长驻维保人员数量须满足工作需求，总人数***人（不含机房运行值班人员），所有值班
及维修岗位人员均具有应急管理局颁发的《特种作作证》，其中制冷与空调作业*人，电
工作业*人，焊接作业*人，高处作业*人，适时增加人员：本项目服根据实际工作需要
务员工年龄**岁以下占总人数的**%以上：中专及以上学历占员工总人数的**%以上。
*、以上报价包含***元及以下配件、材料费用，***元以上配件、材料费用按实结算。
**
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