建设工程施工合同
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事
人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和
国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，
住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示
范文本）》（**-****-****）进行了修订，制定了《建设工程施工
合同（示范文本）》（**-****-****）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：
*、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款*
部分组成。
（*）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计**条，主要包括：工程概况、合
同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同
文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当
事人基本的合同权利义务。
（*）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、
《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施
及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计**条，具体条款分别为：*般约定、发包人、
承包人、监理人，工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
*
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量
与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不
可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律
法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需
要。
（*）专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补
充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的
特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进
行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：
*.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号*致；
*.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设
工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；
*.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应
的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细
化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”
*、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋
建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设
工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据
《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应
的法律责任及合同权利义务。
*
目录
第*部分合同协议书
*、工程概况.
*
*、合同工期...**
*、质量标准**
*、签约合同价与合同价格形式**
*、项目经理.**
*、合同文件构成*
*、承诺**
*、词语含义
*
*、签订时间.**
*、签订地点.**
**、补充协议.**
**、合同生效.**
**、合同份数.**
第*部分通用合同条款**
*.*般约定.**
*.*词语定义与解释.**
*.*语言文字.**
*.*法律.**
*.*标准和规范.**
*.*合同文件的优先顺序**
*.*图纸和承包人文件.**
*.*联络.**
*.*严禁赔略**
*.*化石、文物。
**
*.**交通运输**
*.**知识产权.**
*.**保密**
*.**工程量清单错误的修正**
*.发包人**
*.*许可或批准**
*.*发包人代表**
*.*发包人人员..**
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供**
*.*资金来源证明及支付担保**
*.*支付合同价款**
*.*组织竣工验收**
*.*现场统*管理协议**
*.承包人**
*.*承包人的*般义务.**
*.*项目经理**
*.*承包人人员.**
*
*.*承包人现场查勘**
*.*分包.**
*.*工程照管与成品、半成品保护**
*.*履约担保**
*.监理人**
*.*监理人的*般规定.**
*.*监理人员.**
*.*监理人的指示**
*.*商定或确定.**
*.工程质量.**
*.*质量要求...**
*.*质量保证措施….**
*.*隐蔽工程检查..**
*.*不合格工程的处理**
*.*质量争议检测**
*.安全文明施工与环境保护.**
*.*安全文明施工**
*.*职业健康..**
*.*环境保护.**
*.工期和进度.**
*.*施工组织设计.**
*.*施工进度计划..**
*
*.*开工.**
*.*测量放线.**
*.*工期延误.**
*.*不利物质条件**
*.*异常恶劣的气候条件**
*.*暂停施工.**
*.*提前竣工.**
*材料与设备.**
*.*发包人供应材料与工程设备.**
*.*承包人采购材料与工程设备**
*.*材料与工程设备的接收与拒收**
*.*材料与工程设备的保管与使用**
*.*禁止使用不合格的材料和工程设备**
*.*样品**
*.*材料与工程设备的替代.**
*.*施工设备和临时设施.**
*.*材料与设备专用要求...**
*.试验与检验.**
*.*试验设备与试验人员.**
*.*取样.**
*.*材料、工程设备和工程的试验和检验.**
**
*.*现场工艺试验
*
**.变更**
**.*变更的范围.**
**.*变更权....**
**.*变更程序.**
**.*变更估价.**
**.*承包人的合理化建议.**
**.*变更引起的工期调整**
**.*估价**
**.*暂列金额**
**.*计日工**
**.价格调整.**
**.*市场价格波动引起的调整**
**.*法律变化引起的调整**
**.合同价格、计量与支付.**
**.*合同价格形式**
**.*预付款**
**.*计量..**
**.*工程进度款支付**
**.*支付账户.**
**.验收和工程试车.**
**.*分部分项工程验收..**
**.*竣工验收..**
*
**.*工程试车...**
**.*提前交付单位工程的验收.**
**.*施工期运行..**
**.*竣工退场..**
**.竣工结算.**
**.*凌工结算申请....**
**.*竣工结算审核.**
**.*甩项竣工协议..**
**.*最终结清**
**.缺陷责任与保修.**
**.*工程保修的原则.**
**.*缺陷责任期.**
**.*质量保证金.**
**.*保修.**
**.违约..***
**.*发包人违约..：***
**.*承包人违约..***
**.*第*人造成的违约.***
**.不可抗力.***
**.*不可抗力的确认。***
**.*不可抗力的通知。***
**.*不可抗力后果的承担***
*
**.*因不可抗力解除合同***
**.保险，：***
**.*工程保险...***
**.*工伤保险***
**.*其他保险..***
**.*持续保险.***
**.*保险凭证***
**.*未按约定投保的补救***
**.*通知义务..***
**.索赔..***
**.*承包人的索赔***
**.*对承包人索赔的处理.***
**.*发包人的索赔***
**.*对发包人索赔的处理.***
**.*提出索赔的期限.***
**.争议解决***
**.*和解***
**.*调解
***
**.*争议评审.：***
**.*仲裁或诉讼.***
**.*争议解决条款效力***
*
发包人：承包人：
****县牛达国有林场（公章）****宝秀建筑有限公司（公章）
法定代表人法定代表人
或委托代理人：或委托代理人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
统*社会信用代码：统*社会信用代码：
************************************
地址：****县异龙镇焕文路**号地址：****县异龙镇焕文路**号
邮政编码：******邮政编码：******
电话：电话：****-*******
传真：传真：****-*******
开户银行：中国农业银行****县支开户银行：中国建设银行股份
行有限公司****支行
账号：********************
账号：*****************
***
施工安全责任书
发包人（全称）：****县牛达国有林场
承包人（全称）：****宝秀建筑有限公司
为保证****县牛达国有林场改造升级大桥管护站项目的顺利进
行，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产
法》、《建设工程安全生产管理条例》的相关规定，特制定本施工
安全责任书。
第*条权利和义务
*、承包人必须具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技
术装备和安全生产等条件，有相应等级的资格证书。
*、承包人主要负责人依法对本施工单位的安全生产负全面责
任，建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安
全生产规章制度和操作规程，保证安全生产所需要的资金投入，对
所承担的工程项目进行定期不定期和专项安全检查，并做好安全检
查记录。承包人项目负责人应由取得相应资格证的人员担任，对建
设项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制
度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，不得挪作他用。并
根据工程的特点组织制定安全生产施工措施，消除安全隐患，及时、
如实报告安全生产事故。
*、承包人必须建立安全生产管理机构，配备专职安全生产管
理人员，专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查，
发现安全事故隐患应当及时向项目负责人和安全生产管理部门报挥
***
告，对违章指、违章操作的应立即制止。
*、特种设备操作人员必须按照国家有关规定经过专门的安全
作业培训，并取得特种作业操作资格证书的人员上岗作业，特种作
业人员名单报发包人安全生产管理部门登记备案。
*、承包人在施工组织设计中必须编制安全技术措施和施工现
场临时用电方案，对基坑支护、抽排水、土方开挖、支模板、扎钢
筋、起重吊装、脚手架等危险性较大的单项工程，必须分部分项编
制专项施工方案，并附安全验算结果，经技术负责人、总监理工程
师签字后实施，由专职安全员进行现场监督，并报发包人安全管理
部门存档。
*、承包人在开工前，负责管理的技术人员必须对有关安全施
工的技术要求向施工作业的班组、作业人员作出详细的安全交底，
并由双方签字确认，并报发包人安全管理部门存档。
*、承包人在施工现场入口处、脚手架、起重设备、临时用电
设施、出入通道、基坑边沿等危险部位设置安全警示标志。安全警
示标志必须符合国家标准。
*、承包人的现场办公区、生活区与作业区分开设置，并保持
安全距离；办公区、生活区的位置应当符合安全性的要求。职工的
膳食、饮水、休息场所应符合卫生标准。
*、承包人应遵守国家有关环境保护法律、法规的规定，坚持
文明施工，在施工现场采取防护措施（封闭围挡），防止或减少粉
尘、废气、废水、建筑垃圾、噪音、振动和强施工照明对人和环境
***
的危害和污染。
*、承包人应向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，
并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害，施工单位不得
违章指挥和强令作业人员冒险作业。在施工中发生危及人身安全的
紧急情况时，作业人员有权停止作业或在采取必要的措施后撤离危
险区域。
**、承包人采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工用
具及配件，必须具备有生产（制造）许可证，产品合格证，在进入
现场使用前必须进行查验，同时有专人管理，定期检查、维修和保
养，建立相应的资料档案，报发包人安全部门存档。对超过使用时
间、保质时间的应及时停止使用或报废。
**、承包人在使用起重机械和整体提升脚手架、模板时，必
须由相应资质的检验检测机构进行验收，验收合格后方使用，同时
向有关部门登记，登记标志置于设备显著位置。
**、承包人必须定期不定期对下属所有员工进行安全教育培
训，安全培训情况必须记入个人工作档案；安全生产培训不合格的，
不得上岗。
**、承包人必须为施工现场作业人员办理意外伤害保险，意
外伤害保险期限以工程开工之日起至竣工验收合格止。
**、承包人必须建立意外事故应急救援预案，完善各项应急
救援措施，并组织员工进行应急救援预案演习。
**、承包人在工程施工期间必须加强安全生产管理，严格落
***
实各项安全管理制度的实施，采取强有力的措施控制伤亡事故，减
少*般事故，杜绝重、特大事故，确保工程*死亡。
第*条违约责任
承包人因施工方案或施工过程中出现安全隐患而造成的误工、
停工、返工，所产生的*切政治、经济、名誉损失由承包人全部承
担，违反《中华人民共和国安全生产法》的，按照《中华人民共和
国安全生产法》、《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》
以及《安全生产违法行为行政处理办法》的相关规定进行处理国。
第*条本工程安全责任书有效期为甲乙双方签署之日起至该
工程项目竣工验收后止。
第*条本合同*式*.份，甲乙双方各执*份。
发包人（公章）：承包人（公章）：
地址：****县异龙镇焕文路**号地址：****县异龙镇焕文路**号
法定代表人：（盖章）
法定代表人：（盖章）
或委托代理人：（签字）或委托代理人：（签字）
****-
联系电话：*******联系电话：****-*******
****年*月**日****年*月**日
***
建设程
工程
廉政合同
****省监察（厅、局、室）
印制
有关行政主管部门（厅、局、委）
***
建设工程廉政合同
| 发包人：****县牛达国有林场 |
| 承包人：****宝秀建筑有限公司 |
| 工程名称：****县牛达国有林场改造升级大桥管护站项目 |
| 投资计划批准机关及文号：石巩固振兴组[****]**号 |
| 投资来源：上级财政补助资金 |
| 投标形式：公开邀请口直直接发包口未招标口 |
| 合同价：******.**元 |
| 建设工期：**日历天 |
| 建设地点：****县大桥乡 |
| 评标形式：综合评分量化评分口合理最佳低价口 |
| 定标形式：当场隔日 |
根据国家建设部、监察部《关于在工程建设中深入开展反对腐
败和反对不正当竞争的通知》和中共****省纪委、监察厅、建设厅
《关于在全省建设工程中建立工程承包和工程廉政“双合同”机制的
通知》精神，坚决执行《反对不正当竞争法》、《建筑法》、《招
标投标法》等有关法律法规和政策，为确保建设工程质量达到国家
有关规定、争优创优、干部廉洁，在签订工程建设合同的同时，甲
乙双方必须签订工程廉政合同。
*、甲方不得接受乙方请吃、请玩；不得接受乙方赠送的礼品、
***
礼金和各种有价证券、信用卡及其他支付凭证；不得接受乙方任何
好处费及工程回扣；不得向乙方报销任何由甲方支付的费用；不得
借用、租用乙方的交通、通讯工具等物品；不得参加乙方举行的任
何祝贺庆典活动。
*、甲方工作人员的配偶、子女，不得承包或从事与工程有关
的材料供应、工程分包、工程监理、工程装璜和装修、组织提供劳
务等活动；不得向施工方推荐分包单位；不得要求施工方购买合同
规定外的材料和设备。
*、甲方人员向乙方索赔，经乙方或其他线索检举，被纪检监
察机关立案查处认定的，由此产生的办案费用由甲方（索赔方单位
或个人）承担。不论举报甲方或乙方的赔赔行为的举报人，经查证
属实，可由查办案件的机关（单位）依照规定给予奖励。
*、乙方不得以任何形式邀请甲方人员吃、玩或向甲方赠送礼
品、礼金、各种有价证券、信用卡及其他支付凭证或物品。如有违
反，由有关行政主管部门对乙方给予扣减应付工程款的*%—*%，或
者中止工程建设合同。并视情节轻重，对乙方决策人和经办人以及
甲方接受人员给予批评教育、党纪政纪处分、依法追究刑事责任。
*、乙方在工程项目建设中赔赔甲方人员、中介方人员，被纪
检监察机关或司法机关立案查处的，甲方有权中止工程建设合同。
由此给甲方造成的损失以及发生的*切费用均由乙方承担。可在工
程款中扣除。
*、甲乙双方人员赠送、赔赔、接受或索要钱物的行为，如果
***
*方发生，另*方当事人应立即主动报告本单位领导和纪检监察机
关或向检察机关举报。对不主动报告情况的有关人员，*经查出，
必须视情节轻重给予批评教育、党纪政纪处分依法追究刑事责任。
*、凡是未按规定签定《工程廉政合同》的工程项目，不得办
理工程建设项目施工许可证等相关手续，不得擅自同意或者进行施
工（设计、监理）。违者将由纪检监察机关追究党纪政纪责任，由
有关行政主管部门依照有关法律法规进行处罚。
*、甲乙双方单位法定代表人和分管领导、有关人员要严格履
行《工程廉政合同》。履行《工程廉政合同》中的相互监督、自查
自纠等情况，甲乙双方分别在工程建设合同中期要向本单位的纪检
监察部门和监证的纪检监察机关、部门作出报告。纪检监察机关、
部门可视情况进行定期不定期的检查。如有违反，对法定代表人主
要领导或分管领导要从严追究责任。
*、工程竣工验收同期，甲乙双方要分别向本单位的纪检监察
部门和监证的纪检监察机关、部门写出执行《工程廉政合同》的情
况总结和相互鉴定报告。未按规定做出报告或纪检监察机关、部门
不同意验收的工程，不得办理工程竣工验收手续。
*、此合同*式*份：甲乙双方各*份，有关行政主管部门*
份，纪检监察机关、部门*份。
**、此合同自双方签字并经纪检监察机关、部门监证后即生
效，并由本单位的纪检监察部门和监证的纪检监察机关、部门监督
执行。
***
本页无正文
发包人：（公章）承包人：（公章）
地址：****县异龙镇焕文路**号号地址：****县异龙镇焕文路**号
建设单位法定代表人
中标单位法定代表人：
联系电话：联系电话：****-*******
发包人项目法人：承包人项目法人：
联系电话：联系电话：
本单位纪检监察部门：（公章）本单位纪检监察部门：（公章）
联系电话：联系电话：
纪检监察机关、部门：（公章）纪检监察机关、部门：（公章）
联系电话：
联系电话：
时间：年月日
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