合同编号：
建设工程项目施工合同
项目名称：****年上半年****区老城区
市政设施维护管养服务*
发包人：****市****区城市管理局
承包人：****
中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理总局
****年上半年****区老城区市政设施维护
管养服务合同书
发包人：****市****区城市管理局（以下简称甲方）
承包人：****（以下简称乙方）
为确保****城区公园、园林市政设施正常运行，甲方将****年上半年****
区老城区市政设施维护管养服务_工程的维护服务工作委托给乙方。依照《中华
人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目服务事项协商*致，订
立本合同。
第*条维护范围及工作内容：
（*）护范围：****年上半年****区老城区市政设施维护管养服务范围为大
足城区内公园、园林市政设施。
（*）工作内容：
****年上半年****区老城区市政设施维护管养服务内容为包括巡查、维修及
管理工作。具体详见《****城区公园、园林市政设施管养服务采购--服务清单》，
最终以实际产生的数量为准进行结算。
第*条合同的期限
即***年__月时起至****年月*日_时止。
日
-*
第*条合同的价格
*.合同价格
合同暂定金额*******.**元（大写：***********元*角*分）。
本项目为全费用综合单价合同。
具体结算办法如下：
（*）结算方式：结算总价=中标单价（以组成最后报价的单价为准）×实
际完成合格数量+变更或新增士合同约定的其它因素（本项目最终结算总价以第
*方审计机构审定的金额为准）
（*）本项目实行全费用综合单价包干承包模式，采购人按规定的建设内容
和成交价格与成交供应商签订合同，但暂列金额、暂估价等：按《建设工程工程
量清单计价规范》（*******-****）、《****市建设工程工程量清单计价规则》
（******-****）、《****市建筑工程计价定额》******-****；《****市安装工
程计价定额》******-****；《****市装饰工程计价定额》（******-****）；《重
庆市市政工程计价定额》（******-****）；《****市仿古建筑及园林工程计价
定额》（********-****）；《****市房屋修给工程计价定额》（******-****）；
《****市建设工程费用定额》******-****；《混凝土及砂浆配合比表、施工机
械台班定额》******-****及其配套文件、国家、地方和行业的现行法律法规及
相关配套文件规定进行结算。除项目在实施期间经采购人同意的重大变更准予调
整外，其它擅自调整变更的，结算时不予调整。
（*）合同中各方应明确管理人员，计划申报、结算审批等必须有相关人员签
字并加盖公章，计量收方单必须有采购人代表*名以上人员进行签字确认。
（注：成交供应商由于维修不当造成实际完成错误的维修数量和擅自扩大维修范
*
围及内容的维修数量不作为价款结算的依据。）
（*）人工和材料（材料暂估价除外）价格在实施期间实际发生价格与发包价
资料的的价格相比，不论涨跌，结算时均不予调整。
（*）维修内容变更、维修清单漏项或新增项目价款结算方式：
*.维修内容与投标报价的维修清单中有相同的子项，则按投标时的相同子项
的综合单价报价执行（类似子项的综合单价由采购人审定）；
*.维修内容与投标报价的维修清单中无相同子项或类似子项的，按照《建设
工程工程量清单计价规范》（*******-****）、《****市建设工程工程量清单计
价规则》（******-****）、《****市市政工程计价定额》（******-****）、《重
庆市安装工程计价定额》（******-****）、《****市建设工程费用定额》
（******-****）、《****市建筑工程计价定额》（******-****）、《****市装
饰工程计价定额》（******-****）、《****市仿古建筑及园林工程计价定额》
（********-****)及配套文件相关规定等的规定并经双方签证确定。
第*条付款方式：
采购人根据实际服务数量支付款项；*个月*结算。由采购人按照成交供应
商实际完成的服务数量进行验收，验收合格并完成相关手续办理后支付相应款项
的**%，待第*方审计机构审核完成后，付至审计机构审核后金额的**%；余下
*%作为本项目质量保证金；质量保修期限满后*次性无息支付。
（注：付款时，成交供应商应提供该次应付款项对应金额的增值税普通发票）。
-*-
第*条维护服务要求
（*）服务要求及标准：
*.主要维修任务来源
（*）市政设施管理单位日常巡查。
（*）区数字中心日常巡查人员反馈的市政设施存在的问题。
（*）网络媒体及市民反映。数字城管、*****热线、新闻媒体等渠道反映的
破损人行道设施需要及时维护的任务。
（*）突发事件应急维修、维护。
（*）片区维修管护单位巡查发现的问题。
*.成交供应商应全天**小时保持手机畅通，接设施维护管理单位通知后，应
第*时间到达维护现场，立即组织维护队*开展维修作业，并安装警示标志。
*.接设施管理单位通知及成交供应商单位巡查涉及发现检查井、水筒子缺失、
损坏后应立即在*小时内安放警示标志，并在*小时内修补恢复。
*.排水设施堵塞、人行道破损根据现场工程量大小确定维修时间，不能及时
处理的立即围栏封闭。桥梁栏杆修补前必须设置安全防范措施等，道路、桥梁等
其它设施维修项目的完成的时间，原则不超过**小时。
*.接维修通知后，成交供应商对于任务维修处置不及时、不到位、不负责任
或偷工减料、弄虚作假的，为及时排除隐患将由采购人安排其它单位实施维修，
并按照合同约定给予相应经济处罚，情节严重的扣除合同履约保证金，同时终止
合同，采购人还将上报相关行政主管部门将承包商纳入不良诚信单位记录。
“※”*.成交供应商拟派的主要管理人员自行承诺出勤天数应不少于每月**
天，凡是出勤天数少于**天的给予每人每天****元以上经济罚款，给予成交供
-*-
应商****元以上经济罚款。取消成交供应商在****区国有政府投资项目的投标
资格，*年内不得在****区投标。并将该处理情况报送****区相关行政监督部门
纳入信用考核，相关信息纳入全市信用平台。
※*.成交供应商单位派驻项目现场的主要管理人员必须与投标文件承诺拟派
项目管理人员*致，除特殊原因不得更换。凡发现派驻项目负责人与技术负责人
与响应文件不同的，采购人视为成交供应商存在违法挂靠承包行为，责令改正，
并给予相应经济处罚，上报****区相关行政监督部门取消成交供应商在****区国
有政府投资项目的投标资格，*年内不得在****区投标，相关信息纳入全市信用
平台。
*.若成交供应商拟派的主要管理人员不到岗、履职不到位，经核实，报行业
主管部门备案，直接纳入黑名单，并将该失信行为录入信用****，*年内不得在
****区投标。
（*）、服务及质量需求
*.服务过程应遵照现行国家有关规范进行，采购人按照有关要求自行组织进
行检查验收；服务质量必须得到采购人认可，并达到国家现行有关施工质量验收
规范要求及合格标准。
*.成交供应商未达到国家现行有关施工质量验收规范要求及合格标准，且对
采购人造成损失的，由成交供应商承担*切责任，并赔偿所造成的损失。
（*）、其他要求
（*）成交供应商的工作人员在为采购人的服务期间，因疾病、工伤、意
外伤害、疾病传染、劳动保护、职业病等所产生的*切费用，均由成交供应商自
行负责。
（*）在履约服务期限内，成交供应商自行组织人员完成合同约定事务，
并按国家法律法规的要求完善用工制度，成交供应商为完成合同约定事务自行聘
请的人员工资、福利、社保等用工责任由成交供应商自行承担，因成交供应商未
完善而引起的劳动争议由成交供应商自行负责。
（*）供应商负责进入现场实施人员及财物安全，发生任何伤亡事故与采
购人无关，供应商自行解决并承担相应的法律责任和财产损失。如因在服务过程
中导致第*人人身、财产损失由成交供应商承担相关的赔偿责任。
第*条其它约定事项
*．招标文件及其补遗文件、投标文件和承诺是本合同不可分割的部分。
*.本合同如发生争议甲方与乙方应通过友好协商方式解决，不能协商解决
的，或*方要求由法律程序解决的，双方约定在****仲裁委员会（渝西****）解
决，在仲裁期间，除要求进行仲裁的部分外，本合同其它部分应继续执行。乙方
确认，合同签字页地址为其有效地址，甲方以及仲裁委员会以快递方式向该地址
发出书面函件及仲裁文书的，自发出日（邮戳）次日起满*日视为收到。乙方拒
绝签收的不影响送达效力。
*.本合同未尽事宜，双方在履约中可订立补充协议。
*.本合同经过双方签字盖章后生效，维护合同期满结清工程款后终止。
*.本合同*式*份，甲方方*份，乙方*份，具备同等法律
效力。附件与本合同有同等法律效力。
以下为签字盖章页，无正文
-*-
甲方：****市****区城市管理局
乙方：****
法定代表人：
法定代表人：
分管负责人：
授权代表：
经办人：
地址：****市****区龙岗街道办
事处北山路*号
地址：
电话：
电话：
开户银行：中国工商银行股份有限
公司****支行
传真：
账户名：****
账号：*******************
本合同签字生效日为：****年*月*日
-*-
附件*：
工程质量保修书
发包人（全称）：****市****区城市管理局
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，
经协商*致就****年上半年****区老城区市政设施维护管养服务（工程名称）
签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修
责任。
质量保修范围包括：合同内所有内容。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*.项目保修期限约定：按《建设工程质量管理条例》规定，保修期*年。
*．质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、质量保修责任
*．属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后*天内派
人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，所发生
的*切费用（按实际发生费用）无须经承包人认可，从质量保修金内扣除。所留
质量保修金不足以支付维修费的，承包人须补足余额。
*.发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢
修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
*．在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保基础设施工程、地基基
础工程和主体结构的质量。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑
-*-
工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门（或市政行政主管部
门）报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位
提出保修方案，承包人实施保修。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成
人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
*、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为施工合同结算价款的*%，质量保修金不计利
息。
*、质量保修金的返还
工程竣工验收合格之日起，缺陷责任期满后无息退还质保金，保修期间承包
人如未履行相应保修义务，发包人有权延迟或拒绝退还质保金。
*、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
*、在约定的质量保修期，包括延长的期限终止后**天内，由监理人向承包
人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书。
*、缺陷责任期终止证书签发后，承包人可向监理人提交最终结清申请单，
并提供相关证明材料，申请到期应返还承包人剩余的质量保证金金额。
*、监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的**天内，提出发包人应
支付给承包人的价款，送发包人审核并抄送承包人。发包人应在收到后**天内
审核完毕，并由监理人向承包人出具经发包人签认的最终结清证书。
*、发包人应在监理人出具最终结清证书后的*年内，将应支付款支付给承
包人。质量保证金无银行利率。质量保证金的付清不能免除承包人在上述质量保
修期内须承担的所有责任和义务。
*、约定的质量保修期满时，承包人没有完成缺陷责任的，发包人有权扣留
与未履行责任剩余工作所需金额相应的质量保证金余额，并有权要求延长质量保
修期，直至完成剩余工作为止。
-*-
附件*：
建设工程廉政责任书
发包人（全称）：****市****区城市管理局
承包人（全称）：****
为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包人双
方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体
和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有
关规定，订立本廉政责任书。
*、双方的责任
*.*应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以
及廉政建设的各项规定。
*.*严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。
*.*各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法
律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方
利益，不得违反建设工程管理的规章制度。
*.*发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒
对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举
报。
*、发包人责任
发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、
事中、事后应遵守以下规定：
*.*不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵
重物品和好处费、感谢费等。
*.*不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费
-**-
发包人（公章）：承包人（公章）：
法定代表人：法定代表人：
或授权委托大或授权委托人：
市
电话：电话：
合同签订日期：**年月*日
-**-
（*）在施工现场的事故易发区域，设置专项的安全防护设施，并设立醒目的
警示标志。
（*）根据季节或者天气特点，设置或者调整专项的安全防护设施，并进行相
关的安全检查。
（*）建设工程涉及到公共安全，施工单位应按照有关规定，进行全封闭施
工，在施工现场周围设置专门的公共安全防护设施。
**、承包人应遵守施工现场电气安全保护和防火安全的有关规定，并达到下
列要求：
（*）保持变配电设施和输配电线路处于安全、可靠的可使用状态。
(*）确保用火作业符合消防技术标准和规范，并保证消防设施的完好、有效。
**、承包人必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事
故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责
任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“*不放过”的
原则，严肃处理相关责任人。
*、施工安全责任
承包人负责本单位承担的施工范围内全部的安全管理工作，并承担该区域范
围内发生的*切安全责任事故的处理和全部经济法律责任，处理安全责任事故所
产生的*切费用均由承包人承担。
如若发包人对安全事故进行了赔偿，则发包人有权直接从承包人工程款中扣
除用以抵偿发包人，若工程款不够抵偿部分，发包人仍有权向承包人追偿。
*、其他
本安全生产合同为施工合同的附件，由发包人、承包人双方签字盖公章后生
效。
以下为签字盖章页，无正文
-**-
关法律法规处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单
位造成经济损失的，应予以赔偿。
*.*本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同
等法律效力。经双方签署后立即生效。
*、责任书有效期
本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。
*、责任书份数
本责任书为_****年上半年****区老城区市政设施维护管养服务施工合同
的附件，由发包人、承包人双方签字盖公章后生效。
发包人：（公章）
承包人：（公章）
法定代表人：法定代表人：
或其委托代理人：或其委托代理人：
重
合同签订日期：***年*月日
*
-**-
营业执照
统*社会信用代码扫描*维码。
了解更多登
记、备案、许
******************可.管、承（副本）
诺信息。
名称注册资本***元整****
**
类型有限责任公司成立日期月****年**月**日
法定代表人周科
住所
****市****区龙岗街道办事处北山路*号
经营范围许可项目：建设工程施工：建筑劳务分包。（依法
须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营
活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证
件为准）
*般项目：建筑材料销售：*金产品批发；*金产
品*售：劳动保护用品销售：特种劳动防护用品销
售：安防设备销售：道路货物运输站经营：建筑工
程机械与设备租赁：保温材料销售；防腐材料销
售：建筑防水卷材产品销售。（除依法须经批准的登记机关
项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
******
月
市场主体应当于每年*月*日至*月**日通过国
企业信息公示系旅报送公示年度推货
国家企业信用信息公示系统网址：国家市场监督管理总局监制
| 统*社会信用代码 |
营业执照 |
扫描*维码。了解更多登记、备案、许 |
| ****************** |
|
可.管、承 |
| 名称**** |
（副本） |
诺信息。注册资本***元整 |
|
|
|
| 类型有限责任公司 |
|
成立日期月****年**月**日 |
| 法定代表人周科 |
|
住所****市****区龙岗街道办事处北山路*号 |
| 经营范围许可项目：建设工程施工：建筑劳务分包。（依法 |
|
|
| 须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营 |
|
|
| 活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证 |
|
|
| 件为准） |
|
|
| *般项目：建筑材料销售：*金产品批发；*金产 |
|
|
| 品*售：劳动保护用品销售：特种劳动防护用品销 |
|
|
| 售：安防设备销售：道路货物运输站经营：建筑工 |
|
|
| 程机械与设备租赁：保温材料销售；防腐材料销 |
|
|
| 售：建筑防水卷材产品销售。（除依法须经批准的 |
|
登记机关 |
| 项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） |
|
******月市场主体应当于每年*月*日至*月**日通过国企业 |
国职业企业资质证书
（副本）
企业名称：****市务源建筑有限公司
详细地址：****市****区龙岗街道办事处北山路*号
统*社会信用代码法定代表人：周科
（或营业执照注册号）：******************
注册资本：****.**元人民币经济性质：有限责任公司
证书编号：**********有效期：****年**月**日
资质类别及等级：
施工劳务不分等级；
建筑工程施工总承包*级；
起重设备安装工程专业承包*级；
模板脚手架专业承包不分等级；
防水防腐保温工程专业承包*级；
建筑装修装饰工程专业承包*级；
城市及道路照明工程专业承包参级；
环保工程专业承包参级；
钢结构工程专业承包*级；
地基基础工程专业承包*级；
古建筑工程专业承包参级；
市政公用工程施工总承包参级。
住和
发证机关：
发年
******
中华人民共和国住房和城乡速设部制
团建筑市场监管公共服务平台查询网址
**.**********
-**-
***********
统*社会信用代码：******************
安全生产许可证
编号：（渝）**安许证字[****]******
企业名称：****
法定代表人：周科
-**-(*
单位地址：****市****区龙岗街道办事处北山路*号
经济类型：有限责任公司
许可范围：建筑施工
有交效期：****年**月**日域
至****年**月**日域
发证机关：意地设委员会
可证专用章
发证日期：
年*：**日
中华人民共和国生学和城乡建设环
开户许可证
**************
核准号：编号：****-********
****
经审核，符合开户条件，准予
开立基本存款账户。
**
中国工商银行股份有限公司****支
周科
法定代表人（单位负责人）开户银行
*******************
账号
签证机关
****
年手日
****年上半年****区老城区市政设施维护管
养服务（第*次）
成交通知书
****（成交供应商名称）：
经相关法定程序，****年上半年****区老城区市政设施维护管养服
务（第*次）（项目号：***********）于****年*月*日在****市****
区公共资源综合交易事务中心完成竞争性碳商相关流程。经评标委员会
评审，采购人确定贵单位为成交供应商，成交价：￥*******.**（大写：
***********元*角*分）
请贵单位于本通知书发出之日起**日内，按照竞争性碳商文件的
要求和投标文件的承诺与采购人联系办理签订****合同事宜。
采购联系人：***************，成交供应商联系人：周熙
***********，代理联系人：王老师***********。
特此通知！
荣会晟（****）建设工程咨询有限公司
****年*月*日
**-
功能介绍
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