秦皇岛市北戴河区实验小学改扩建项目监理合同-比地招标网

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公告内容：

****市****区实验小学改扩建项目监理合同

发布时间： ****-**-**

*、合同编号：*****************
*、合同名称：****市****区实验小学改扩建项目监理合同
*、项目编码：******************
*、项目名称：****区实验小学改扩建项目监理
*、合同主体
采购人：****区实验小学
地址：****区
联系方式：****
供应商：****
地址：海港区和平大街***号***号
联系方式：郑永平****-*******
*、合同主要信息
主要标的名称：****区实验小学改扩建项目监理
规格型号：按要求完成本项目****
主要标的数量：*
主要标的单价：******.**
合同金额：******.**
履约期限、地点等简要信息：****期限：监理合同签订之日起至工程竣工验收完毕及保修期结束止。地点：****区实验小学
采购方式：竞争性磋商
*、合同签订****-**-**
*、合同公告****-**-**
*、其他补充事宜：

成交通知书
****市****区实验小学改扩建项目监理合同(*)

发布时间： ****-**-** 采购人： ****区实验小学

成交通知书

****

****受****区实验小学委托，就北裁河区实验小学改

苏建项目监理项目（采购项目编码：*****************）密用竞争性碳商方式进

行采购，按规定程序于****年**月**日在****市公共资源交易中心进行了开标、评

标，根据《中华人民共和国****法》及相关法律法规和本次竞争性碳商文件的

规定，经评审委员会评审，采购人确认，你公司为本项目*****************包的中

标供资商，中标金额人民币（大写********元整：小写******.**

元：服务期限：监理合同签订之日起至工程竣工验收完毕及保修期结束止；质量标

准：合格。

请接此通知书后，在法律规定的期限内完成以下事项：

*.为优化营商环境，提高****效率

请采购人应当在中标通知书发出之

起“*余工作日内完成书面合同签订

**.采购人应当自****合同签订之日起*个工作日内在省级以上人民政府财

政部门指定的媒体上公告：

*.采购人自****合同签订之日起士个工作日内应当将合同副本抵周级政

府采购监督管理部门备案，按合同约定履

门

*.合同签订后将虫子版同时：传至****市公共资源交易平台，完成中标供

应商的保证金退还工作。

特此通知。

采彩人（公章）：政府架购代理机构（公章）

法定代款失（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）

全

日期：****年**月**日日****年**月**日月宫

印建

（****-**）

建设工程监理合同

住房和城乡建设部

制定

国家工商行政管理总局

*协议书

委托人（全称）：****区实验小学

监理人（全称）：****

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及

其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方

就下述工程委托监理与相关服务事项协商*致，订立本合同。

*、工程概况

*.工程名称：****区实验小学改扩建项目

*.工程地点：****区实验小学；

*.工程规模：扩建建筑面积*****㎡

*.工程概算投资额或建筑安装工程费：********.**元。

*、词语限定

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

*、组成本合同的文件

*.协议书；

*.成交通知书；

*.响应文件；

*.专用条件；

*.通用条件；

*.附录，即：

附录*相关服务的范围和内容

附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组

成部分。

*、总监理工程师

总监理工程师姓名：赵小亮，身份证号码：

******************，注册号：********。

*、签约酬金

签约酬金（大写）：********元整（￥******元）。

执行秦财评审【****】***号文件，最终结算总价不得超过中标

金额******元，以财政局审评后的金额为准。

包括：

*.施工期监理酬金；

*.保修期监理酬金；

*、期限

*.监理期限（施工期）：

监理合同签订之日起至工程竣工验收完毕及保修期结束止。

*.相关服务期限：

（*）勘察阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日

止。

（*）设计阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日

止。

（*）保修阶段服务期限以实际发生为准。

（*）其他相关服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日

止。

*、双方承诺

*.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服

务。

*.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提

供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。

*、合同订立

*.订立时间：****年*月**日。

*.订立地点：****区实验小学。

*.本合同*式*份，具有同等法律效力，双方各执*份。

委托人：****区实验小学（盖章）监理人：****正平工程监理工程有

限公司（盖章）

住所：****区海*路*号住所：****市海港区和平大街

***号***号

邮政编码：******，邮政编码：******

法定代表人：（签字或盖章)法定代表人：（签字或盖章)

开户银行：****银行****支行开户银行：****银行股份有限公

司玉峰里支行

账号：******************账号：******************

电话：****-*******，电话：****-*******

传真：****-*******，传真：****-*******

电子邮箱：*********@**.***电子邮箱：*******@***.***

*通用合同条款

执行《工程建设监理合同》（**-****-****）标准条件。

*专用合同条款

*.定义与解释

*.*解释

*.*.*本合同文件除使用中文外，还可用/。

*.*.*约定本合同文件的解释顺序为：/。

*.监理人义务

*.*监理的范围和内容

*.*.*监理范围包括：本工程施工及保修阶段的监理工作。

*.*.*监理工作内容还包括：执行合同通用条款*.*.*。

*.*监理与相关服务依据

*.*.*监理依据包括：现行国家有关规范标准及****省现行

有关规定，施工图纸及有关技术资料，工程施工合同等。

*.*.*相关服务依据包括：/。

*.*项目监理机构和人员

*.*.*更换监理人员的其他情形：按通用条款约定，监理人

不得擅自更换项目监理机构人员，具体规定详见本合同补充条款。

*.*履行职责

*.*.*对监理人的授权范围：依据现行法律、法规、及相关政

策，完成被监理工程施工阶段、保修阶段涉及的全部监理任务。

在涉及工程延期/天内和（或）金额/*元内的变更，

监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。

*.*.*监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：执行合

同通用条款*.*.*，报发包人批准后生效。

*.*提交报告

监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专

项报告)、时间和份数：由委托人与监理人另行协商确定。

*.*使用委托人的财产

附录*中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托

人。

监理人应在本合同终止后**天内移交委托人无偿提供的房

屋、设备，移交的时间和方式为：经发包人代表确认。

*.委托人义务

*.*委托人代表

委托人代表为：****。

*.*答复

委托人同意在*天内，对监理人书面提交并要求做出决

定的事宜给予书面答复。

*.违约责任

*.*监理人的违约责任

*.*.*监理人赔偿金额按下列方法确定：/。

*.*委托人的违约责任

*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法确定：/。

*.支付

*.*支付货币币种为：人民币，比例为：/，汇率为：/。

*.*支付酬金

*.*.*监理费预付款

进场后，支付合同金额**%。

*.*.*监理费进度款

进度款按照****区财政拨款进度支付，最终结算价以财政

决算审计为准。

*.*.*如出现专用条款中*.*项中约定的事项，涉及的数额经发

包人、监理人确认后在当月应支付监理费进度款中扣除并在监理费

用结算时予以核减。

*.合同生效、变更、暂停、解除与终止

*.*生效

本合同生效条件：双方签字盖章后生效。

*.*变更

*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，

附加工作酬金按下列方法确定：

附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协

议书约定的监理与相关服务期限（天）。

*.*.*附加工作酬金按下列方法确定：

附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正

常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）。

*.*.*正常工作酬金增加额按下列方法确定：

正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×

正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）

*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减

少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相

同比例的酬金。

*.争议解决

*.*调解

本合同争议进行调解时，可提交仲裁委员会进行调解。

*.*仲裁或诉讼

合同争议的最终解决方式为下列第（*）种方式：

（*）提请仲裁委员会进行仲裁。

（*）向/人民法院提起诉讼。

*.其他

*.*检测费用

委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。

*.*咨询费用

委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。

*.*奖励

合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：

奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；

奖励金额的比率为/%。

*.*保密

委托人申明的保密事项和期限：/。

监理人申明的保密事项和期限：/。

第*方申明的保密事项和期限：/。

*.*著作权

监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的

有关监理与相关服务的资料的限制条件：/。

*.补充条款

*.*保修期监理期限：

监理单位应按照《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质

量保修办法》规定的分部工程的保修期内进行监理回访、观察。保

修期满的分部工程质量情况，无问题时分别签署保修期满证书；对

仍处在保修期中的分部工程如地基基础工程和主体工程等正值保修

年限之内，仍要继续进行回访、观察，检测，发现问题及时处理，

直至该单位工程的合理使用年限期满为止。保证在合理的使用年限

之内，其结构的安全性，及使用的功能达到业主的要求。

*.*监理日志

《监理日志》是记录工程施工过程文件的重要组成文件，监理人

应按《监理日志》记录要求记录相关内容，内容必须保证完整真实，

包括但不限于下列主要内容：*）天气和施工环境情况。*）当日施

工进展情况。*）当日监理工作情况，包括旁站、巡视、材料、见证

取样、平行检验等情况。*）当日存在的问题及处理情况。*）重点

节点留影像资料。*）日期记录人等要素要写全。*）其他有关事项。

《监理日志》*式*份，*经记录不得擅自涂改。每月**日将当月

*份《监理日志》上交发包人代表审核后由发包人存档备查。

*.*监理人应按投标时承诺的监理机构人员组建施工现场项目监

理机构，人员名单详见后附表。发包人按以下原则对项目监理机构

实际到场人员进行考核：

*.*.*监理人需要更换项目总监，应提前**天书面通知委托人，

通知中应当载明继任项目总监的注册执业资格、管理经验等资料，

经委托人书面同意后方可更换项目总监，未经委托人书面同意，监

理人不得擅自更换项目总监。监理人擅自更换项目总监的违约责任：

按合同价款的*分之*／天予以核减。

*.*.*监理人擅自更换主要监理人员（总监代表、专业监理工程

师）的违约责任：总监代表按合同价款的*％／天予以核减；专业监

理工程师按合同价款的*％／天予以核减。主要监理员（总监代表、

专业监理工程师）擅自离开施工现场的违约责任：按合同价款的*

分之*／天予以核减。

*.*.*委托人有权书面通知监理人更换其认为不称职的项目总

监，通知中应当载明要求更换的理由。监理人应在接到更换通知后

**天内向委托人人提出书面的改进报告。发包人收到改进报告后仍

要求更换的，承包人应在接到第*次更换通知的**天内进行更换，

并将新任命的项目总监的注册执业资格、管理经验等资料书面通知

发包人。监理人无正当理由拒绝更换项目总监的违约责任：发包人

以书面形式向监理人说明更换理由，*周内如不更换以合同价款的

*分之*／天予以核减；**天内仍不更换，按合同价款的*％／天

予以核减。

*.*.*委托人对于监理人项目监理部人主要人员（总监代表、专

业监理工程师）的资格或能力有异议的，监理人应提供资料证明被

质疑人员有能力完成其岗位工作或不存在发包人所质疑的情形。委

托人要求撤换不能按照合同约定履行职责及义务的项目监理部人主

要人员（总监代表、专业监理工程师），监理人应当撤换。监理人无

正当理由拒绝撤换监理部主要人员（总监代表、专业监理工程师）

的违约责任：委托人以书面形式向监理人说明更换理由，*周内如

不更换以合同价款的*分之*／天予以核减；**天内仍不更换，按

合同价款的*％／天予以核减。

*.*.*项目总监每个月在施工现场的时间要求：每月不低于**

天。项目总监未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：按合同价

款的*分之*／天予以核减。

*.*.*监理人主要人员（总监代表、专业监理工程师）离开施工

现场的批准要求：*日内口头报请发包人；超过*日需以书面形式报

请发包人。未履行相关报批手续视为监理人擅自更换主要监理人员，

违约责任同*.*.*

*.*.*因上述监理人违约造成监理费用的核减，经委托人与监理

人双方确认后在当月监理费支付时扣除并在监理费用结算时核减。

*.*本项目接受国家机关审计。

附录*相关服务的范围和内容

*-*勘察阶段：/。

*-*设计阶段：/。

*-*保修阶段：/。

*-*其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：/。

附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

*-*委托人派遣的人员

名称	数量	工作要求	提供时间
*.工程技术人员
*.辅助工作人员
*.其他人员

*-*委托人提供的房屋

名称	数量	面积	提供时间
*.办公用房
*.生活用房
*.试验用房
*.样品用房

用餐及其他生活条件

*-*委托人提供的资料

名称	份数	提供时间	备注
*.工程立项文件	*	合同签订后
*.工程勘察文件	*	合同签订后
*.工程设计及施工图纸	*	合同签订后
*.工程承包合同及其他相关合同	*	合同签订后
*.施工许可文件	*	合同签订后
*.其他文件

*-*委托人提供的设备

名称	数量	型号与规格	提供时间
*.通讯设备
*.办公设备
*.交通工具
*.检测和试验设备

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