采购项目编号:********-***
采购项目名称:****高新区****年度国有建设用地使用权拍卖
服务机构采购项目
招标文件
采购人名称:****市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局(盖章)
采购代理机构名称:****(盖章)
*〇**年*月
声明
为了保证招投标活动的公开、公平、公正,特此
郑重声明:本招标文件及有关附件作为招投标工作依
据,对招投标各方及参与人均具有约束力,投标人编
制投标文件及实施投标行为必须按照本文件的约定
进行,由于对招标文件的误解而造成的废标或其他情
况,后果自负。
****
地址:****省****市路北区茂华中心**楼*门****号,第*页共**页
文件目录
第*部分投标邀请函···················**
第*部分采购项目的相关要求···············**
第*部分投标人须知···················**
第*部分****合同(参考样式)············**
第*部分投标文件格式··················**
重要说明:
本招标文件除封面外共计**页,投标人在获取招标文件时请自行核对,如
发现缺页、错装等情况,自获取招标文件之日起*日内向采购人或采购代理机构
提出,联系电话:****-*******。如未提出,所有责任及由此造成的*切后果由
投标人自负。
地址:****省****市路北区茂华中心**楼*门****号,第*页共**页
第*部分投标邀请函
项目概况
****高新区****年度国有建设用地使用权拍卖服务机构采购项目(采购标
的)采购项目的潜在投标人应在****省公共资源交易服务平台获取招标文件,并
于****年**月**日**点**分(北京时间)前提交响应文件。
*、项目基本情况
采购项目编号:********-***
项目名称:****高新区****年度国有建设用地使用权拍卖服务机构采购项
目
预算金额:******.**元
最高限价:单宗拍卖佣金国家取费标准的*%(单宗拍卖佣金最高*****元)
(国家取费标准是指依据《中华人民共和国拍卖法》的规定,拍卖人向委托人收
取拍卖成交价*分之*的佣金)
采购需求:提供高新区国有建设用地使用权拍卖服务。(详见招标文件)
合同履行期限:自合同签订之日起****。
本项目(是/否√)接受联合体投标。
*、申请人的资格要求:
*、满足《中华人民共和国****法》第***条规定。
*、落实****政策需满足的资格要求:该项目专门面向小微企业采购;
监狱企业、残疾人福利性单位视同为小微企业。
单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加
同*合同项下的采购活动;
为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
投标人,不得参加本采购项目。
*、本项目的特定资格要求:具有拍卖经营批准证书。
*、获取招标文件
时间:****年**月**日至****年**月**日,上午**:**-下午**:**
(北京时间下同)
地点:****省公共资源交易平台(****://*************.*****.**/*****
********/***********/***********)”****市电子交易系统
方式:本项目采用全流程电子化采购。
(*)已在****省公共资源交易服务平台市场主体库通过资格确认(注册登
记),可直接登录****市电子交易系统下载文件。
(*)未经资格确认(注册登记)的投标人可在“****省公共资源交易平台”
(****://*************.*****.**/*************/***********/***********)
网站进行账号注册,点击“市场主体登录”进入系统,选择【****市】进入“唐
山市公共资源交易综合信息平台-市场主体”系统,选择左侧“业务管理”菜单
下的“填写投标信息”,找到对应项目进行投标。完成后在“交易文件下载”菜
单下载相应招标文件。也可到****市市本级公共资源交易中心,在自主注册*体
机上进行现场注册。详细注册流程可参考****省公共资源交易平台(****://**.
*****.********.***.**:****/********/)****市网站首页“常用下载”栏目中
的《市场主体注册登记操作手册》完成注册登记。
地址:****省****市路北区茂华中心**楼*门****号,第*页共**页
(*)未通过交易平台下载采购文件的投标人(供应商),其提交的投标(响
应)文件将被作为无效文件处理。
(*)**种类要求:****省公共资源交易服务平台支持******、北京**、山
西**、联通**、****、*****。已办理以上各家数字证书的外省市场主体均可
在我省公共资源交易平台进行招投标活动。
(*)平台及**服务热线:****市电子交易系统技术支持电话:***-***-**
**。**认证服务热线:******:***-***-****;北京**:***-***-****;****
*:***-***-****;山西吉大**:***-***-****;联通**:****-********;**
**:***-***-****。
售价:*元
*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
递交投标文件截止时间:****年**月**日**点**分
递交投标文件地点:****省公共资源交易服务平台,投标人应将加密的响应
文件在递交截止时间前上传,并在递交截止时间之后**分钟内使用**数字证书
进行解密;未在规定的解密截止时间前完成解密的投标文件,视为无效投标。
开标时间:****年**月**日**点**分(投标文件解密截止时间****年
**月**日**点**分)
开标地点:“****省公共资源交易服务平台”
*、公告期限:自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*、评审办法:综合评分法
本项目采用双盲评审,投标人应按照招标文件要求编制投标文件,商务标
“明标”和技术标“暗标”分开编制,分开评审。
*、本公告发布媒体:“中国********网”(****://***.****-*****.
***.**)、“****省公共资源交易服务平台”(****//***.*****.***.**),因
轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的,采购人、采购代理机构概
不负责。
*、保证金:本次需交保证金*元。
现场考察或答疑会不进行统*组织,投标人自行与采购人联系。
*、对本次招标提出询问,请按以下方式联系:
*、采购人信息
名称:****市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局
地址:****市高新区大学道*号
联系人:****
电话:****-*******
电子邮箱:/
*、采购代理机构信息
名称:****
地址:****省****市路北区茂华中心**楼*门****号
联系人:****
电话:****-*******
电子邮箱:******@****.***
地址:****省****市路北区茂华中心**楼*门****号,第*页共**页
第*部分采购项目的相关要求
*、项目概况
采购项目编号:********-***
项目名称:****高新区****年度国有建设用地使用权拍卖服务机构采购项
目
采购需求:提供高新区国有建设用地使用权拍卖服务。(详见招标文件)
合同履行期限:自合同签订之日起****。
本项目(是/否√)接受联合体投标。
*、****预算及最高限价为(人民币):预算金额:******元;最高限价:单
宗拍卖佣金国家取费标准的*%(单宗拍卖佣金最高*****元)(国家取费标准
是指依据《中华人民共和国拍卖法》的规定,拍卖人向委托人收取拍卖成交价*
分之*的佣金)
(投标文件中的报价高于最高限价的为无效响应)
注:项目结算根据拍卖项目数量按中标单价结算,若全年结算金额超出总预
算则按总预算结算。
*、服务内容
(*)服务内容
主要负责拟出让土地的拍卖公告发布、拍卖会推介、拍卖文件起草、拍卖会
布置、办理竞买人交纳保证金及报名、拍卖会举办、签订成交确认书、拍卖会后
拍卖标的物及价款的交接等。
(*)服务标准及要求
(*)服务机构对委托项目应按照采购人要求组织实施拍卖,并自觉接受采
购人及相关管理单位的指导、监督。
(*)服务机构在接受拍卖任务后,应在*个工作日内,熟悉接收资料,了解
基本情况,并草拟拍卖计划,报采购人同意后实施;若存在资料不完整等问题,
导致拍卖业务不能正常进行,服务机构应及时对问题进行整理,以书面形式*次
性列明要求,报采购人处理。
(*)服务机构需要踏勘现场的,应向采购人提出,由采购人协调安排,服
务机构应做踏勘记录。
(*)服务机构应按照约定的时限完成拍卖任务,并做好项目拍卖过程中影
响正常工作进度的关键时间节点记录。
(*)服务机构完成项目拍卖任务后,对拍卖情况以书面形式向采购人做出
详细、完整说明,并提供补充资料函、现场踏勘记录、工作底稿等相关资料。
(*)服务机构及从业人员因拍卖项目出现或存在利害关系,可能对项目拍
卖结果产生影响的,应当申请回避。
(*)中标人按照《中华人民共和国拍卖法》相关规定,提供的拍卖资料必
须详实可靠,实事求是,中标人必须认真负责,及时为委托方提供优质的标的拍
卖服务。
(*)拍卖活动必须按要求在****市公共资源交易中心进行。
(*)拍卖人单宗拍卖向买受人收取的佣金与拍卖人向采购人收取的单宗拍
卖服务费保持*致。
(**)拍卖人须与采购人、银行签订《招拍挂保证金资金监管委托协议》,
详见****合同附件。
地址:****省****市路北区茂华中心**楼*门****号,第*页共**页
*、服务团队
为保证本项目服务质量,投标人须成立专业的项目部,包括项目负责人及其
他拍卖从业人员。
*、验收程序及付款
*、验收:按照冀财采【****】**号等相关文件要求,采购人应当按照政府
采购合同规定的技术、服务、安全标准组织对中标人履约情况进行验收,并出具
验收书。验收书应当包括每*项技术、服务、安全标准的履约情况。
*、付款方式:合同签订后,中标人按照采购人要求完成拍卖工作,提交成
果资料并经过采购人认可后据实结算。中标人凭采购人确认的工作量确认单申请
支付合同款,*****付款。
地址:****省****市路北区茂华中心**楼*门****号,第*页共**页
第*部分投标人须知
投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件
提出的要求和条件作出明确响应。
投标人必须认真阅读本招标文件,充分理解招标项目的全部内容,并根据
招标文件要求,提供符合采购人需求并和实际情况*致的、具有可操作性的详
细的解决方案。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料,或者投标文件中
没有对招标文件的要求在各方面都作出实质性响应是投标人的风险,可能导致
其投标文件被拒绝。
投标人须知前附表
序号 |
内容 |
说明与要求 |
* |
投标人应具备的特定资质要求 |
见招标文件第*部分投标邀请函内容中“申请人的资格要求” |
* |
本次招标必须提供厂家授权的设备清单 |
否 |
* |
是否允许联合体投标 |
否 |
* |
投标人应提交的投标文件商务部分包含的内容 |
应按本文件的第*部分投标文件格式商务部分的内容制作。 |
* |
投标人应提交的投标文件技术部分包含的内容 |
应按本文件的第*部分投标文件格式技术部分的内容制作。 |
* |
投标保证金 |
本项目无需缴纳 |
* |
履约保证金 |
本项目无需缴纳 |
* |
是否接受可选择或可调整的投标和报价 |
否 |
* |
中小企业划分标准所属行业 |
其他未列明行业 |
** |
样品 |
否 |
** |
投标文件有效期 |
**日历天(自投标截止之日起计算) |
** |
****相关政策 |
本次招标中涉及到的采购政策按照以下要求执行,并按照国家采购政策规定提供相应的证据、证明或声明,否则视为不享受采购政策条件。未涉及采购政策的不需要提供。*、按照《****促进中小企业发展管理办法》(财库【****】**号)、《关于进*步加大****支持中小企业力度的通知》(财库〔****〕**号)的规定执行。*、根据《财政部、司法部关于****支持监狱企 |
序号 |
内容 |
说明与要求 |
|
|
业发展有关问题的通知》的规定,对监狱企业视同小微企业。不重复享受优惠政策。*、根据《关于促进残疾人就业****政策的通知》的规定,残疾人福利性单位视同小微企业。不重复享受优惠政策。*、节能环保产品采购执行“关于调整优化节能产品、环境标志产品****执行机制的通知-财库〔****〕*号”依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。采购人拟采购的产品属于品目清单范围的,采购人及其委托的采购代理机构应当依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书,对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。在同质同价情况下优先采购节能环保产品。查询网址为:中国****(****://***.****.***.**)对以上采购政策投标人应按有关规定在投标文件中提供相应的证据、证明或声明,否则评标委员会不予采纳。 |
** |
招标文件质疑 |
详见询问和质疑。投标人质疑须加盖本单位公章的电子书面形式提出,并于相关法律规定质疑期截止前发送至代理机构邮箱并电话通知,质疑书不符合《中华人民共和国****法实施条例》、中华人民共和国财政部令第**号《****质疑和投诉办法》要求的,采购人、代理机构不予受理。 |
** |
评标委员会组成 |
*人,其中采购人代表*人和按照要求从****省****评审专家库中随机抽取*人专家组成 |
** |
中标人的确定 |
本项目实际中标人为(*)家。(是)采购人应当在收到评标报告后*个工作日内,按照评标报告中推荐的(*)家中标候选投标人顺序确定中标人;(否)采购人授权评标委员会直接确定中标人。 |
** |
其它事项 |
*、投标文件所附证书证件要求及电子签章:投标文件所附各类证书、证件均采用原件扫描件,投标人自行对提供的证书、证件扫描件的真实性负责。投标人的单位印章、投标人法定代表人签字或印章均应使用**数字证书电子印章或电子签章,按招标文件要求在相应位置加盖电子印章,否则按无效投标处理。*、投标文件的递交截止时间(投标截止时间,下同)同邀请函中的递交截止时间,投标人应在投标截止时间前在“****省公共资源交易服务平台”递交投标文 |
序号 |
内容 |
说明与要求 |
|
|
件。在线递交投标文件前,投标人应当使用投标客户端及**为投标文件加密。*、开标时间和地点开标时间:同投标截止时间;开标地点:同递交投标文件地点;投标文件解密截止时间:同邀请函中的解密截止时间。解密顺序为:(*)投标人在投标截止时间后**分钟内对所递交的投标文件使用**数字证书进行解密;未在规定的解密截止时间前完成解密的投标文件,视为无效投标,解密结束后须对开标记录进行电子签名。(*)招标人对已解密成功的投标文件进行*次解密。注:解密截止时间后因投标人原因造成投标文件未解密的,视为其撤销投标文件;因非投标人原因造成投标文件未解密的,视为投标无效。*、开标程序*.*投标人须在解密截止时间之前,登录“****省公共资源交易服务平台”开标大厅,完成投标文件的解密。*.*采购人或采购代理机构对已解密成功的投标文件进行*次解密。*.*采购人对未成功解密的投标文件进行退回并按投标人须知前附表中要求进行补救处理,补救后对已解密成功的投标文件进行*次解密;*.*导入并读取所有解密成功的投标文件的内容;*.*投标人对开标记录使用**进行电子签名,未进行电子签名的视为默认开标记录;*.*开标结束。特别提醒:(*)因投标人自身原因造成投标文件不能解密且采取补救措施仍无法正常开启的,则视其投标文件为无效文件。(*)到达开标时间投标人自行解密,投标人解密时用于解密的电脑须安装:****或*****、****、**数字证书助手等。(*)投标人解密须使用导出投标文件时使用的**锁。*、开标补救措施*.*投标人无法使用**数字证书解密投标文件时,可以通过采购代理机构启用“开标保障”功能,启用后,投标人可通过开标保障密码解密投标文件。*.*当出现以下情况时,应暂时中止开标,并在恢复正常后及时继续开标活动: |
地址:****省****市路北区茂华中心**楼*门****号,第*页共**页
**、承诺函(单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不
同投标人,不得参加同*合同项下的采购活动)
我方(投标人全称)承诺本项目投标时若发生我单位和其他投标人的
单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同单位同时参与投标的,
将自动放弃投标或入围资格。
特此声明!
投标人全称(电子签章):
法定代表人(负责人)(电子签章):
日期:年月日
地址:****省****市路北区茂华中心**楼*门****号,第**页共**页
**、承诺函(为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、
监理、检测等服务的投标人,不得参加本采购项目)
我方(投标人全称)承诺我单位未曾为本采购项目提供整体设计、规范编制
或者项目管理、监理、检测等服务。
特此声明!
投标人全称(电子签章):
法定代表人(负责人)(电子签章):
日期:年月日
地址:****省****市路北区茂华中心**楼*门****号,第**页共**页
**、中小企业声明函、残疾人福利性单位声明函、监狱企业证明文件、
关于节能环保产品采购
中小企业声明函(工程、服务)
本公司(联合体)郑重声明,根据《****促进中小企业发展管理办法》
(财库〔****〕**号)的规定,本公司(联合体)参加(单位名称)的(项
目名称)采购活动,服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业(含联
合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业)的具体情况如下:
*.(标的名称),属于(采购文件中明确的所属行业);承建(承
接)企业为(企业名称),从业人员人,营业收入为*
元,资产总额为*元①,属于(中型企业、小型企业、微型企业);
*.(标的名称),属于(采购文件中明确的所属行业);承建(承接)
企业为(企业名称),从业人员,人,营业收入为*
元,资产总额为*元,属于(中型企业、小型企业、微型企业);
.......
以上企业,不属于大企业的分支机构,不存在控股股东为大企业的情形,
也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。
企业名称(盖章):
日期:
①从业人员、营业收入、资产总额填报上****度数据.无上****度数据的新
成立企业可不填报。
注:如若是的话就按照上面格式填写,不是的话就不需要填写。
地址:****省****市路北区茂华中心**楼*门****号,第**页共**页
残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明,根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人
就业****政策的通知》(财库〔****〕***号)的规定,本单位为符合条件
的残疾人福利性单位,且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单
位制造的货物(由本单位承担工程/提供服务),或者提供其他残疾人福利性单
位制造的货物(不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物)。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。
单位名称(盖章):
日期:年月日
重要提示:
*、享受****支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件:
(*)安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于**%(含**%),
并且安置的残疾人人数不少于**人(含**人);
(*)依法与安置的每位残疾人签订了****以上(含****)的劳动合同或
服务协议;
(*)为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、
失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费;
(*)通过银行等金融机构向安置的每位残疾人,按月支付了不低于单位
所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资;
(*)提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务(以下简称产品),
或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物(不包括使用非残疾人福利性单位
注册商标的货物)。
前款所称残疾人是指法定劳动年龄内,持有《中华人民共和国残疾人证》
或者《中华人民共和国残疾军人证(*至*级)》的自然人,包括具有劳动条件
和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关
系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。
残疾人福利性单位视同小型、微型企业,享受预留份额、评审中价格扣除
等促进中小企业发展的****政策。向残疾人福利性单位采购的金额,计入
面向中小企业采购的统计数据。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的,不
重复享受政策。
*、如若是的话就按照上面格式填写,不是的话就不需要填写。
地址:****省****市路北区茂华中心**楼*门****号,第**页共**页
财政部、司法部关于****支持监狱企业发展有关问题
在****活动中,监狱企业视同小型、微型企业,享受预留份额、评审中
价格扣除等****促进中小企业发展的****政策。向监狱企业采购的金
额,计入面向中小企业采购的统计数据。
监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象,
且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局,各省、自治
区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局,各地(设区的市)监狱、强制隔离戒毒所、
戒毒康复所,以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。监狱企业
参加****活动时,应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生
产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。
重要提示:
(*)投标人若为监狱企业必须在投标文件中提供相应的证明文件的复印件
(或扫描件),否则评标委员会不予采纳。
(*)投标人若不是监狱企业则不需要提供证明文件。
地址:****省****市路北区茂华中心**楼*门****号,第**页共**页
关于节能环保产品采购
执行“关于调整优化节能产品、环境标志产品****执行机制的通知-财
库〔****〕*号”
依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。采购人拟采购的产
品属于品目清单范围的,采购人及其委托的采购代理机构应当依据国家确定的认
证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书,对获得证
书的产品实施政府优先采购或强制采购。在同质同价情况下优先采购节能环保产
品。
查询网址为:中国****网(****://***.****.***.**)
重要提示:招标文件中要求为强制采购的节能产品,投标人必须在投标文件中
提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书复印件
(或扫描件)并加盖投标人电子签章,否则为无实质性响应。
地址:****省****市路北区茂华中心**楼*门****号,第**页共**页
**、投标人认为有必要提供的其他资料
地址:****省****市路北区茂华中心**楼*门****号,第**页共**页
**、开标*览表
投标人(全称):(公章)
项目名称:
金额单位:元(人民币)
序号 |
项目名称 |
投标报价 |
合同履行期限 |
备注 |
* |
|
国家取费标准的%(大写:*分之)国家取费标准是指依据《中华人民共和国拍卖法》的规定,拍卖人向委托人收取拍卖成交价*分之*的佣金 |
|
(单宗拍卖佣金最高*****元) |
法定代表人(负责人)或授权委托人:(签字或盖章)
年月日
注:*分比报价保留小数点后*位(如*.**%);无投标人公章和法定代表人
(负责人)或授权委托人签字或盖章的按无效投标处理。
地址:****省****市路北区茂华中心**楼*门****号,第**页共**页
**、服务方案
投标人根据项目的实际特点编制,包括但不限于项目组织方案、服务质量保
证措施、服务承诺、服务期限。
地址:****省****市路北区茂华中心**楼*门****号,第**页共**页
**、服务部分
无需填写,仅供系统上传如需要,可传此页。
地址:****省****市路北区茂华中心**楼*门****号,第**页共**页