****县巷贤镇耀河村中耀庄粤桂****产业示范园
*佳基地道路配套建设项目
施工合同
（项目编号：********-**-******-****）
****艺
发包土林县巷贤镇人民政府
**
*********
承包人：****宝航建设工程有限公司
签订日期：月**日
****年*
*
、协议书
发包人（全称）：****县巷贤镇人民政府
承包人（全称）：****宝航建设工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、
自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****县巷贤镇耀河村中耀庄粤桂****产业示范园*佳基地道路配套建设项目
*.工程地点：巷贤镇耀河村中耀庄
*.工程立项批准文号：上乡振发（****）*号
*.资金来源：提前下达****年中央和自治区财政衔接推进乡村振兴补助资金（巩固拓展脱贫攻坚成
果和乡村振兴任务）（桂整合（*******号）
*.工程内容：工程量清单所包含内容
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）
*.工程承包范围：工程量清单所包含内容，包工包料。
*、合同工期
计划开工日期：****年*月**日。
计划竣工日期：****年*月**日。
工期总日历天数：***天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期
天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合合格标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）***********元*角*分（￥******.**元)；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）*********元*角*分（￥*****.**元）；
（*）材料和工程设备暂估价金额
人民币（大写）（￥元）；
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）（￥元）；
（*）暂列金额：
*
人民币(大写)_Δ，(￥，)。
(*)增值税额:
人民币(大写)鱼*.墓丘莹亟**垒*墓盘鱼佥(￥*****.**元)
增值税率:*%
*.合同价格形式:里立皇盆。
*、承包方式:包工包料。
*、项目经理
姓名:~~Ⅰ*上玉职务:项日经理
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件:
(*)中标通知书;
(*)投标函及其附录;
(*)专用合同条款及其附件:
(*)通用合同条款;
(*)技术标准和要求;
(*)图纸;
(*)已标价工程量清单或预算书;
(*)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同*类内容
的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限
和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行
转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同*工程另行签订
与合同实质性内容相背离的协议。
*.执行农民工工资保证金制度,在办理工程项目开工手续前,承包人必须向相关劳动保障
部门按各行业标准在劳动保障部门指定的账户足额存入农民工工资保证金。
*.承包人因工程管理不善出现安全问题、质量问题,无故未按设计施工,未按照本协议约
定按时推进本项目的,采取“*票否决”制,并经****县人民政府同意后,发包人有权终止本
协议。
*.按照不低于项目总投资**%的比例发放劳务报酬((￥*****.**元),其中脱贫劳动力劳务报
人民币（大写）*元）。
￥
（*）增值税额：
人民币（大写）*********元*角*分（￥*****.**元）。
增值税率：*%
*.合同价格形式：固定单价。
*、承包方式：包工包料。
*、项目经理
姓名：王小玉职务：项目经理
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容
的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限
和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行
转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签订
与合同实质性内容相背离的协议。
*.执行农民工工资保证金制度，在办理工程项目开工手续前，承包人必须向相关劳动保障
部门按各行业标准在劳动保障部门指定的账户足额存入农民工工资保证金。
*.承包人因工程管理不善出现安全问题、质量问题，无故未按设计施工，未按照本协议约
定按时推进本项目的，采取“*票否决”制，并经****县人民政府同意后，发包人有权终止本
协议。
*.按照不低于项目总投资**%的比例发放劳务报酬（（￥*****.**元），其中脱贫劳动力劳务报
*
酬不低于**%（￥*****.**元），鼓励承包人提高劳务报酬资金占比。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
**、签订地点
本合同在****县巷贤镇人民政府签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自生效。
**、合同份数
本合同*式*份，发包人执*份，承包人执*份。工程
工程有限公
宝航建设
发包人：****县巷贤镇人民政府承包人：****宝
*
（公章）（公章）
******
法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理
****
（签字）（签字）
*
经办人：经办人：
组织机构代码：组织机构代码：*******************
地址：****县巷贤镇人民政府地址：****县大丰镇水街*号****澄州水街
*号楼***号
邮政编码：******邮政编码：******
电话：****-*******电话：****-*******
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：**********@**.***
开户银行：开户银行：中国工商银行股份有限公司****市城
建支行
账号：账号号：*******************
*
*、专用条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.*其他合同文件包括：监理合同、设计、图纸、预算审核报告。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*发包人：
名称：****县巷贤镇人民政府
资质类别和等级：
联系电话：****-*******
电子信箱：
通信地址：
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的数量：*套，承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费
用由承包人承担；
发包人向承包人提供图纸的内容：合同预算内工程量
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：竣工结算送审材料至少*套；
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：以设计图纸为建设依据，如需变更承包人需向发包人申请通过后方可实施。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、
请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：****县巷贤镇人民政府
发包人指定的接收人为：项目办工作人员
承包人接收文件的地点：****县巷贤镇人民政府
承包人指定的接收人为：项目经理
监理人接收文件的地点：****县巷贤镇人民政府
监理人指定的接收人为：项目经理
*
*.*交通运输
*.*.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：项目建设涉及交通工具才可通行，非项目建设所需交通工具禁止进入
项目建设现场。
*.*.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：原则上以工程用地红线界定
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：由承包人根据现场实
际自行考虑，费用自理。
*.*.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承担。
*.*知识产权
*.*.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发
包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：著作权归发包人所有。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求
*.*.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅限于该项目
*.*.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：承包人自理。
*.*工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：原则上不调整，如需调整以上级主管部门下达文件
指示为准
允许调整合同价格的工程量偏差范围：根据项目实际情况
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名项目办工作人员
身份证号：
职务：
联系电话：****-*******
电子信箱：
通信地址：
发包人对发包人代表的授权范围如下：负责全程跟踪项目建设及验收工作
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：无
*
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：
将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：由承包人在投标报价中自行
考虑。若供电部门的原因造成停电，承包人必须自行解决施工用电，费用自理。（此条款适用市政类项目）
将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：建筑物沿边向外****以内的
临时道路、水、电、管线费用由承包人在投标报价中自行考虑。若供电部门的原因造成停电，承包人必须
自行解决施工用电，费用自理。（此条款适用房建类项目）
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：
发包人是否提供支付担保：
发包人提供支付担保的形式：
*.承包人
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：由承包人承担。
承包人需要提交的竣工资料套数：不少于*套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：自行承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收之日起**个工作日内。
承包人提交的竣工资料形式要求：纸质版及软件版。
（*）承包人应履行的其他义务：
①施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承
担：承包人施工时应探明并负责保护且承包费用，施工时如损坏地下管线、邻近建筑物、构筑物，所发生
费用由承包人承担。
②取土场及弃土场由承包人自行解决，并承担相关费用，但不得违反相关管理规定。
（*）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人应采取*切合理的预防措施，防
止人员伤亡、财产损失事故，费用由承包人承担。
（*）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：承包人应免费向发包人提供办公室和休息房各*
间，每间约**平方米。
（*）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：因施工需要，经发包人批准，
由承包人办理和负责费用。
（*）施工场地清洁卫生的要求：由于施工造成的环境污染，其责任和费用均由承包人承担。
*.*项目经理
*.*.*项目经理
姓生名：王小玉
身份证号：******************
*
建造师执业资格等级：*级
建造师注册证书号：桂************
桂************（**）
建造师执业印章号：
安全生产考核合格证书号：桂建安*（****）*******
****建筑市场诚信卡卡号：*
联系电话：***********
电子信箱：**********@**.***；
通信地址：****市博艺路*号江悦蓝湾*栋；
承包人对项目经理的授权范围如下：
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月不少于**个工作日
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：未经发包人同意或正当理由，项目经理擅自离岗
的，视为承包人违约，发包人有权处违约金***元/人·次（人民币）。
*.*.*承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人项目经理必须与承包人投标时所承诺的人员*致，
并在（开工日期）前到任。在发包人向承包人颁发（竣工证明材料名称）前，项目经理不得
同时兼任其他任何项目的项目经理。未经发包人书面同意，承包人擅自更换项目经理的视为违约、违约金
处****元/人·次（人民币）。
*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：承包人项目经理因不称职，发包人要求调换
而未及时调换的，视为承包人违约，必须向发包人交纳处罚金****元/人?次(人民币)。
*.*承包人人员
*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：项目开工*个工作日内
*.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：承包人主要施工管理人员因不称职，
发包人要求调换而无正当理由拒绝撤换或未及时调换的，视为承包人违约，必须向发包人交纳处罚金，处
罚标准：技术负责人***元/人·次（人民币）；专业工程师***元/人·次（人民币）。
*.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：。
*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：技术负责人、专业工程师未经发包人书面同意不
准擅自更换，擅自更换技术负责人处***元/人·次（人民币）违约金；擅自更换专业工程师处***元/
人·次（人民币）违约金。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：未经发包人同意，技术负责人擅自离岗的，
视为承包人违约，发包人有权处违约金***元/人·次（人民币）；未经发包人同意，专业工程师擅自离岗
的，视为承包人违约，发包人有权处违约金***元/人·次（人民币）。
*.*分包
*.*.*本工程不允许分包。
*.*.*承包人有以下情况之*者，发包人有权解除合同，并视情况扣除其履约保证金：
*.*.*.*个人承包工程，包括本人单位及外单位人员承包，发包人不承认其个人拥有任何资质等级及营
*
业许可资格。没收全部履约保证金。
*.*.*.*几个人联合承包工程，就地组织暗分包队*，不具备完成本工程的技术、机械能力，被发包人
判定为没有能力履行的承包人。没收全部履约保证金。
*.*.*.*就地转包全部的工程，以谋取高额转让费、管理费的承包人。没收全部履约保证金。
*.*.*.*承包人有部分分包现象（其中包括冒充承包人下属单位的挂勾单位，凭口头协议参与施工的分
包人及其他暗分包个体户），*经发现核实，发包人将采取驱逐该暗分包人措施，并对承包人处予违约处
罚金，违约处罚金金额为履约保证金金额的*%～**%（视情节严重而定）。
*.*工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：工程接收证书颁发前，承包人应负责
照管和维护工程。工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的，承包人还应负责该未竣工工程的照管和维
护工作，直至竣工后移交给发包人为止。
*.*履约担保
承包人是否提供履约担保：
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：承包人在收到中标通知书后，须在*日内向发包人提交
合同价款的%的履约担保。履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人签认并由发包人向承包
人出具（竣工证明材料名称）之日止。如果承包人无法获得*份不带具体截止日期的担保，履约担保中应
当有“变更工程竣工日期的，保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整”或类似约定的条款。
履约保证金在工程竣工验收合格并对验收发现的问题完成整改后的*个日历天内，支付履约金的**%；
承包人向发包人完成（施工）竣工资料移交手续后，可向发包人申请退还剩余履约保证金，发包人应在收
到申请之日起**个日历天内扣减承包人赔偿金和其他应从承包人扣回的款项后，将履约金的余额退还给承
包人（无息）。
承包人在中标后*个工作日内，按南府发【****】**号文规定将农民工工资保障金存入财政部门指定
的账户。工程竣工验收结算经审定后，按照规定程序，将农民工工资保障金没有使用或剩余的金额退还给
承包人。
*工程质量
*.*质量要求
*.*.*特殊质量标准和要求：。
关于工程奖项的约定：
*.*隐蔽工程检查
*.*.*工程隐蔽部位覆盖前的检查：
工程隐蔽或中间验收前**小时以书面形式通知发包人验收的内容、时间、地点，承包人准备验收记录
单（最好是印制的表格）由双方签证。验收合格，承包人可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，双方商订
时限内修改后按上述循序重新验收。
*
工程师应在承包人约定时间到达现场进行隐蔽中间验收工作（不得以任何理由改期），如果在约定时
间超过*小时内工程师未到现场（有发包方现场代表证明），承包人可自行隐蔽继续施工，后果由工程师
承担。但在约定时间承包人未到现场及超过约定时间*小时，工程师可另订时间验收，承包人不得有异议
且承担由此引发的责任。
发包人不能按时进行检查时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：。
*.*.*关于治安保卫的特别约定：承包人应承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任，承包人
应采取*切合理的预防措施，防止人员伤亡、财产损失事故，费用由承包人承担。承包人生活设施及施工
场应自费配备消防设备，防止火灾发生。
关于编制施工场地治安管理计划的约定：
*.*.*文明施工
合同当事人对文明施工的要求：安全防护、文明施工设施须按****市城乡建委《****市建设工程质量
安全管理标准化图集》（强制性行业标准，****年*月版）要求及《****市城乡建设委员会关于印发“美
丽****·整洁畅通有序大行动”活动工地乱象整治工作方案的通知》（南建质安[*******号）有关标准及
制度执行。
*.*.*关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：本合同价款已包含安全防护、文明施工措施
费，使用要求：专款专用。具体按桂建质[****]**号文《****壮族自治区建筑工程安全防护、文明施工措
施费及管理细则》和南建质安*******号文《关于印发《****市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理
规定&**;的通知》要求执行。
*.*环境保护
因施工需要，经发包人批准，由承包人办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，费用由
承包人负责。
经过城市道路的施工车辆，必须按交警、城管、运输等部门相关规定执行。由于施工车辆造成的道路、
环境等污染，其责任和费用均由承包人承担。
*.工期和进度
*.*施工组织设计
*.*.*合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：
*.*.*施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：
发包人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：
*
(*)发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限:
(*)发包人完成支付的期限:。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限:。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证全的约定:无。
**.*.*承包人提供质量保证全的方式
质量保证金采用以下第种方式:
(*)质量保证全保函,保证全额为::
(*)%的工程款:
(*)其他方式:发包人按工程价款结算总额的*%预留工质量保修金,待工程质量保修期满后返还。
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第种方式:
(*)在支付工程进度款时逐次扣留,在此情形下,质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回
以及价格调整的全额:
(*)工程竣工结算时*次性扣留质量保证金:
(*)其他扣留方式:。
关于质量保证全的补充约定:。
`·
*
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为:按工程质量保修书约定执行。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间:*日内。蕊Ⅳ·*
`'
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形:。
**.*~*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法:
(*)因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责钰:。
(*)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任:丞鱼逆止拨包生过工延基止溢灿Ⅱ义*延
(*)发包人违反第**.*款(变更的范围)约定,自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任:。
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：。
（*）发包人完成支付的期限：。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：无。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：；
（*）%的工程款；
（*）其他方式：发包人按工程价款结算总额的*%预留工程质量保修金，待工程质量保修期满后返还。
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回
以及价格调整的金额：
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式：。
关于质量保证金的补充约定：。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：按工程质量保修书约定执行。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：*日内。
**.．违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：承包人与发包人签订延期付款协议，延
期付款协议须经财政部门认可。
（*）发包人违反第**.*款【变更的范围）约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：。
**
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日
期延误或交货地点变更等情况的违约责任：
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：
（*）其他：。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项（发包人违约的情形）约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同
目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：承包人有违反《****市建设工程造价管理办法》规定的，按规定给予处罚。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
**.*.*本合同通用条款第**.*款约定承包人违约应承担的违约责任：承包人向发包人支付每延误*
天，按合同价款*分之*的违约赔偿费，其限额为中标价的*%。延误天数按本专用条款第**.*条计算。
**.*.*承包人未按本合同通用条款第**.*条内容完成：承包人无条件返工处理，修复至工程质量要
求并承担相关费用，并在发包人规定的时间内完成返工，否则，发包人有权扣罚该分项工程**%的工程款
作为处罚。
双方约定的承包人其他违约责任：
**.*.*承包人如违反了以下情况之*者，发包人有权解除合同，并没收其全部履约保证金。
*）承包人无正当理由不按开工通知的要求及时进点组织施工和不按签订协议书时商订的进度计划有
效地开展施工准备，造成工期延误。
*）承包人违反第**.*条规定私自将合同或合同的任何部分或任何权利转让给其他人，或私自将工程
或工程的*部分分包出去。
*）未经发包人批准，承包人私自将已按投标文件承诺进入工地的工程设备、施工设备、临时工程或
材料撤离工地。
*）由于承包人原因拒绝按合同进度计划及时完成合同规定的工程，而又未采取有效措施赶上进度，
造成工期延误。
*）承包人否认合同有效或拒绝履行合同规定的承包人义务，或由于法律、财务等原因导致承包人无
法继续履行或实质上已停止履行合同的义务。
**.*.*承包人在保修期内拒绝按通用条款第**.*条的规定进行修复，检验认为修复质量不合格而承
包人拒绝再进行修补的，发包人将扣除承包人全部质量保修金。
**.*.*承包人违约有以下情况之*者，发包人有权扣除承包人的违约金。违约金金额均在承包人的履
**
约保证金及计量支付款内扣除。发包人预先下发含有罚款意向的指令，如承包人不及时采取措施纠正，则
在指令下达后**天下发罚款通知书（不再陈述罚款理由）。承包人履约保证金被罚款后由发包人从最后
*次计量支付时扣相应金额补足履约保证金。承包人在合同期内，完成合同规定的全部工程，且质量合格
（本工程施工，竣工验收后**天内可以申请返还全部或部分罚款，返还金额由发包人批准。罚款金额返
还时不包括银行利息。
*）承包人必须按照投标文件的承诺派出符合和满足工程建设要求的项目管理人员。承包人未经发包人
批准擅自调换工程管理人员或因管理人员不称职，发包人要求调换而未及时调换的，视为承包人违约，必
须向发包人交纳处罚金，处罚标准为：项目经理*.**元/人·次（人民币）；总工程师**元/人·次
专业工程师则*.**元/人·次
*）发包人有权检查承包人的人员到岗情况，如发现未经发包人同意或正当理由，项目经理擅自离岗的，
视为承包人违约，发包人有权处违约金**元/人·次，未经发包人同意，技术负责人（总工程师）擅自离
岗的，视为承包人违约，发包人有权处违约金*.**元/人·次，未经发包人同意专业工程师擅自离岗的，
视为承包人违约，发包人有权处违约金*.**元/人·次。
*）未经发包人审查批准，施工期内自行调走主要施工机械，经发现不及时调回的，视为承包人违约，
发包人有权处违约金为履约保证金金额的**-**%（视情节严重而定）。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：承包人必须为施工现场从事施工的所有作业人员和管理人员办理意外伤害保险，
并支付保险费。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：*
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：
**
选定争议评审员的期限:。
争议评审小组成员的报酬承担方式:。
其他事项的约定:。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定:。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议,按下列第(*)种方式解决:
(*)提请直宝仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对合同双方均有约束力。
(*)向人民法院起诉。
**.补充条款
**.*承包人有以下情况之*者,将视为违约,发包人有权采取以下措施处理,并视情节轻重处予违约
处罚全。
**.*.*合同签订之日起**日内,承包人无法按合同规定及投标文件的承诺进场经发包人认可的全部人
员和机械时,视为违约,发包人有权解除合同,没收其全部履约保证金,发包人有权另行发包工程。
**.*.*项目经理、总工程师及专业工程师未经业主允许不准调换他人,未经业主同意中标单位更换项
目经理则视为违约,违约金处*.**元/人·次(人民币);更换项目总工程师处**元/人·次:更换专
业工程师处*.**元/人·次。
**.*.*主要机械的数量、型号,应与合同相符,着发包人认为合同规定的进场机械不能满足施工进度
要求,有权指令承包人增加机械投入,承包人不得拒绝。
**.*.*未经发包人批准,施工期内自行调走主要施工机械,经发现不及时调回的,违约处罚金金额为
履约保证金全额的*%~*佛.(视情节严重而定)。
**.*.*所有以上违约处罚金金额均在承包人的履约保证全(包括银行利息)及计量支付款内扣除,发
包人预先下发统*格式含有违约处罚意向的指令,如承包人不及时采取措施纠正,则在指令下达后**天
下发违约处罚通知书(不再陈述违约处罚理由)。承包人履约保证金被扣罚后,发包人从承包人最近*次
计量支付时扣相应金额补足履约保证金。
**.*.*承包人在合同期内,完成合同规定的全部工程,且质量合格,竣工验收后**天内可申请返还
全部或部分违约处罚金(不包括利息)。
**.*工程款的使用
**.*.*本工程资金属地方财政、业主贷款等,承包人在施工期间必须保证资金的专项使用,不得挪作
他用,并自觉接受业主和银行的监督,否则将视为承包人违约。
**.*.*承包人(项回部)帐户必须在业主指定的银行开户,否则业主将不支付任何工程款。
**.*.*承包人对外支付其他工程款,必须按以下规定报批,违者将视情节轻重,给予罚(等额)款、
没收履约保证金、终止合同等。
**.*.*承包人购买用于本工程的各种材料,施工机械设备、配件等,凡是每次支付的货款全额在**
选定争议评审员的期限：。
争议评审小组成员的报酬承担方式：
其他事项的约定：。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决：
（*）提请****仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对合同双方均有约束力。
（*）向人民法院起诉。
**.补充条款
**.*承包人有以下情况之*者，将视为违约，发包人有权采取以下措施处理，并视情节轻重处予违约
处罚金。
**.*.*合同签订之日起**日内，承包人无法按合同规定及投标文件的承诺进场经发包人认可的全部人
员和机械时，视为违约，发包人有权解除合同，没收其全部履约保证金，发包人有权另行发包工程。
**.*.*项目经理、总工程师及专业工程师未经业主允许不准调换他人，未经业主同意中标单位更换项
目经理则视为违约，违约金处*.**元/人·次（人民币）；更换项目总工程师处**元/人·次；更换专
业工程师处*.**元/人·次。
**.*.*主要机械的数量、型号，应与合同相符，若发包人认为合同规定的进场机械不能满足施工进度
要求，有权指令承包人增加机械投入，承包人不得拒绝。
**.*.*未经发包人批准，施工期内自行调走主要施工机械，经发现不及时调回的，违约处罚金金额为
履约保证金金额的*%～**%（视情节严重而定）。
**.*.*所有以上违约处罚金金额均在承包人的履约保证金（包括银行利息）及计量支付款内扣除，发
包人预先下发统*格式含有违约处罚意向的指令，如承包人不及时采取措施纠正，则在指令下达后**天
下发违约处罚通知书（不再陈述违约处罚理由）。承包人履约保证金被扣罚后，发包人从承包人最近*次
计量支付时扣相应金额补足履约保证金。
**.*.*承包人在合同期内，完成合同规定的全部工程，且质量合格，竣工验收后**天内可申请返还
全部或部分违约处罚金（不包括利息）。
**.*工程款的使用
**.*.*本工程资金属地方财政、业主贷款等，承包人在施工期间必须保证资金的专项使用，不得挪作
他用，并自觉接受业主和银行的监督，否则将视为承包人违约。
**.*.*承包人（项目部）帐户必须在业主指定的银行开户，否则业主将不支付任何工程款。
**.*.*承包人对外支付其他工程款，必须按以下规定报批，违者将视情节轻重，给予罚（等额）款、
没收履约保证金、终止合同等。
**.*.*承包人购买用于本工程的各种材料，施工机械设备、配件等，凡是每次支付的货款金额在**
**
元以上,**元以下者,须凭购货发票或购(订)货合同、协议。
**.*.*对外支付额≥***元人民币的,必须报经业主批准,承包人的开户银行才给予受理。
**.*凡进入本工程工作的妇女应持有计生证,否则不准安排工作,禁止使用童工。
**.*施工企业在其施工合同中依照南建质安[****]**号规定单独列出安全防护、文明施工措施项目清
单及支付方式。
**.*施工企业在其施工合同中依照挂政发********号规定单独列出建安劳保费数额及支付方式。
**.*承包人要对质量、安全施工保证措施进行承诺。
**,*承包人要设有工程项目部设置及有关人员到位情况承诺。
**.*承包人必须在****县纳税。
附件
协议书附件:
专用合同条款附件:
附件*:工程质量保修书
附件*:廉洁协议书
元以上，**元以下者，须凭购货发票或购（订）货合同、协议。
**.*.*对外支付额≥***元人民币的，必须报经业主批准，承包人的开户银行才给予受理。
**.*凡进入本工程工作的妇女应持有计生证，否则不准安排工作，禁止使用童工。
**.*施工企业在其施工合同中依照南建质安[****]**号规定单独列出安全防护、文明施工措施项目清
单及支付方式。
**.*施工企业在其施工合同中依照桂政发[****]**号规定单独列出建安劳保费数额及支付方式。
**.*承包人要对质量、安全施工保证措施进行承诺。
**.*承包人要设有工程项目部设置及有关人员到位情况承诺。
**.*承包人必须在****县纳税。
附件
协议书附件：
专用合同条款附件：
附件*：工程质量保修书
附件*：廉洁协议书
**
附件*:
工程质量保修书
发包人（全称）：****县巷贤镇人民政府
承包人（全称）：****宝航建设工程有限公司
为保证****县巷贤镇耀河村中耀庄粤桂****产业示范园*佳基地道路配套建设项目
在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商*致签订工程质量保修书。承包人在质量保
修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规，规章规定和双方约定，承担本工程质量
保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，
以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。
具体质量保修内容双方约定如下：
*、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工验收通过之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程
分别计算质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
*.土建工程为*年；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为*年；
*供热及供冷系统为*个采暖期及供冷期
*.电气管线、给排水管道、设备安装[含电气（器）、通风、照明、消防、防雷等设
备为*年；
*.装修工程为*年；
*.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*.在没有明文规定下，参照建设工程质量保修条例，双方协商为设计文件规定的该
工程的合理使用年限内保修；
*.绿化工程为工程全部完工初验合格后*年。
**.市政工程、公路工程、水利工程为*年
**
*、质量保修保质责任
*、属于保修范围和内容的项目,承包人应在接到修理通知之日后*天内派人修理。承
包人不在约定期限内派人修理,发包人可委托其他人员修理,保修费用从质量保修金内扣除。
*、发生须紧急抢修事故的,承包人接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修。非承
包人施工质量引起的事故,抢修费用由发包人承担。
*、在保修期内,如发生涉及结构安全的质量问题,发包人和承包人应当立即向当地建
设行政主管部门报告,并采取安全防范措施,由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位
提出保修方案,承包人负责实施保修。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和
财产损害的,承包人应承担损害赔偿责任。
*、保修完成后,由发包人组织有关单位人员验收。
*、质云保侈全的支付
本工程约定的工程质量保倭全为施工结午价的△._%。
质王保含全不计利息。
*、质量保修金的扣出及返还
发包人在应付款中扣出。在保修期内承包人应按保修内容进行保修,若承包人接到发
包人保修通知书在*天内未派人进行修理的,发包人则安排其它公司修理,在保修期内发生
的修理费用由承包人负责或由发包人从保修金中扣出。
在工程竣工保修期满,承包人完成工程存在质量问题的整改,并验收合格后的**个日
历天内,发包人将质量保修金(不计利息)退还承包人。
*
*、其他
*〓~
双方约定的其他工程质量保修事项:无
本工程，为施工合同附件,由施工合同发包
章)
歹**
****县|人，****，司
法，?，法定代表人(签字):，、
经办人(签字):，经办人(签字):
****年*月，****年*月
刁冂，刁日
*、质量保修保质责任
*、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后*天内派人修理。承
包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
*、发生须紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承
包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
*、在保修期内，如发生涉及结构安全的质量问题，发包人和承包人应当立即向当地建
设行政主管部门报告，并采取安全防范措施，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位
提出保修方案，承包人负责实施保修。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和
财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
*、保修完成后，由发包人组织有关单位人员验收。
*、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为施工结算价的*%。
质量保修金不计利息。
*、质量保修金的扣出及返还
发包人在应付款中扣出。在保修期内承包人应按保修内容进行保修，若承包人接到发
包人保修通知书在*天内未派人进行修理的，发包人则安排其它公司修理，在保修期内发生
的修理费用由承包人负责或由发包人从保修金中扣出。
在工程竣工保修期满，承包人完成工程存在质量问题的整改，并验收合格后的**个日
*********
历天内，发包人将质量保修金（不计利息）退还承包人。
*、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：无
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。
******
*
发包人公章）承包人（公章）：
****县巷贤镇人民政府****宝航建设工程有限公司
****、
法定代表人签字）
法定代表人（签字）:
**
经办人（签字)：经办人（签字)：
****年*月*****年*月*
**
建设工程承发包廉洁协议
|”方:****县巷贤镇人民政府
乙方:.王△坠莛**生设王理直退室洹*__
为了在工程建设中防止各种不正当行为的发生,促进本单位的党风廉政建设,根据国家
和有关工程承发包和廉政建设的各项规定,就~*出扭重邕王篡.涩旦卫生出塑望驻望刍出主业丞
迤邑型塑幽壁鲤匪套建设亚豇特订立如下协议:
*、甲乙双方应当共同自觉遵守国家和关于党风廉政建设的各项规定和关于建设工程承
发包的各项规定。
*、甲方及其工作人员应做到:
(*)甲方工作人员(含家属、子女,下同)不得以任何形式向乙方索要赞助和收受回
扣等好处费。
(*)甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往,不得接受乙方的礼金、有价证券
和珍贵物品,不得向乙方索要(或接受)通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品,不得
在乙方报销任何应由单位或个人支付的费用。
(*)甲方工作人员不得参加可能影响公正执行公务的宴请和商消费的娱乐活动。
(*)甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工
作安排,以及出国出境提供方便。
(*)甲方工作人员不得以考察、参观等名义参加乙方安排的国内外旅游活动。
(*)甲方工作人员不得向乙方介绍家属或亲友从事与甲方工程有关的材料设备供给、
工程分包等经济活动。
*、乙方及其工作人员应当做到:
(*)乙方应当通过正常途径开展相对业务工作,不得为获取某些不正当利益而向甲方
王作人员·(含家属、子女,下同)疳予礼全、有价证券和珍贵物品等。
*隹→**;方工作人员不得为谋取私利搜自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料
`”
设备供给、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。
(*)乙方不得以洽谈业务、签订经济合同等为借口,邀请甲方工作人员外出旅游或进
入营业性高档娱乐场所。
⒉
建设工程承发包廉洁协议
甲方：****县巷贤镇人民政府
乙方：****宝航建设工程有限公司
为了在工程建设中防止各种不正当行为的发生，促进本单位的党风廉政建设，根据国家
和有关工程承发包和廉政建设的各项规定，就****县巷贤镇耀河村中耀庄粤桂****产业示
范园*佳基地道路配套建设项目特订立如下协议：
*、甲乙双方应当共同自觉遵守国家和关于党风廉政建设的各项规定和关于建设工程承
发包的各项规定。
、甲方及其工作人员应做到：
（*）甲方工作人员（含家属、子女，下同）不得以任何形式向乙方索要赞助和收受回
扣等好处费。
（*）甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券
和珍贵物品，不得向乙方索要（或接受）通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品，不得
在乙方报销任何应由单位或个人支付的费用。
（*）甲方工作人员不得参加可能影响公正执行公务的宴请和高消费的娱乐活动。
（*）甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工
作安排，以及出国出境提供方便。
（*）甲方工作人员不得以考察、参观等名义参加乙方安排的国内外旅游活动。
（*）甲方工作人员不得向乙方介绍家属或亲友从事与甲方工程有关的材料设备供给、
工程分包等经济活动。
、乙方及其工作人员应当做到：
（*）乙方应当通过正常途径开展相对业务工作，不得为获取某些不正当利益而向甲方
工作人员（含家属、子女，下同）赠予礼金、有价证券和珍贵物品等。
）艺方工作人员不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料
设备供给、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。
（*）乙方不得以洽谈业务、签订经济合同等为借口，邀请甲方工作人员外出旅游或进
入营业性高档娱乐场所。
**
（*）乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电及高档办公
用品等物品。
*、乙方如发现甲方及其工作人员有违反上述协议者，应当向甲方领导或者甲方上级单
位举报，甲方不得找任何借口对乙方进行报复或刁难、延误工作。
*、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段赔赔甲方工作人员，甲方应向乙
方上级领导或有关部门举报，由此给甲方单位造成的损失均由乙方承担。
*、本协议作为工程承发包合同的附件，经协议双方签署后立即生效。
*、本协议*式*份，甲乙双方各执*份，送交****县公共资源交易中心和****县财政
局各*份。
发色公章承包人（公章）：
****县巷贤铺人民政府****宝航建设工程有限公司
********
****、
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
经办人（签字）：经办人（签字）：
****年*月*****年*月*日
**
改.‘
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·*`*
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