第*部分合同协议书
发包人(全称):****市住房和城乡建设管理局
承包人(全称):****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有
关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就
****市华兴路停车场工程工程施工及有关事项协商*致,共同达成
如下协议:
*、工程概况
*.工程名称:****市华兴路停车场工程
*.工程地点:****市华兴路
*.工程立项批准文号:
*.资金来源:****市****
*.工程内容:场地平整、铺装砼路面、人行道铺装、新设岗亭和门
禁系统。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》(附件*)。
*.工程承包范围:
工程量清单及施工图纸所有内容
*、合同工期
计划开工日期:****年_日。*月
计划凌工日期:****年*月_日。
工期总日历天数:***天。工期总日历天数与根据前述计划
开竣工日期计算的工期天数不*致的,以工期总日历天数为准。
*、质量标准
合格
工程质量符合标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为:
人民币(大写):************元:(小写):?*******
元;上述价格为含税价格,其中增值税税率为*%,税金:******.*元,
大写:***********元*角,不含税价格:*******.*元,大
写:************元*角:
其中:
(*)安全文明施工费:
件
人民币(大写)元)¥元)
(*)材料和工程设备暂估价金额:
和
人民币(大写)(¥元
款
(*)专业工程暂估价金额:
人民币(大写)元)
?
(*)暂列金额:
人民币(大写)(¥_元)。
金
*.合同价格形式:固定单价合同
划董江涛
承包人项目经理:董江涛
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件:
(*)中标通知书(如果有);
(*)投标函及其附录(如果有);
(*)专用合同条款及其附件;
(*)通用合同条款;
***
(*)技术标准和要求;
(*)图纸;
(*)已标价工程量清单或预算书;
(*)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文
件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充
和修改,属于同*类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条
款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资
金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保
工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期
内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺
不再就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义组
地
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相
同。
*、签订时间
*月*日签订。
本合同于年_***
邮
*、签订地点
法
本合同在****市住房和城乡建设管理局签订。委
电
**、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同传电
的组成部分。
**、合同生效
开
本合同自发承包人双方签字或盖章后生效。账
**、合同份数
本合同*式***份,均具有同等法律效力,发包人执*份,
承包人执*份。
保
明
发包人:(公章)承包人:(公章)
法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人:
(签字)(签字)
组织机构代码:组织机构代码:******************
地址:****市*春街融鑫大厦地址:*****省****市****市城区
自
街道办*龙大街西(第**标段)
*龙湾家园商住楼*幢*单元
*-*层***号
邮政编码:邮政编码:******
法定代表人:法定代表人:王添平
委托代理人:委托代理人:
电话:
电***********
传真:传真:
电子信箱:电子信箱:
开户银行:开户银行中国建设银行****市支行
账号:账号:********************
保 |
承包人执*份。 |
明 |
发包人:(公章)承包人:(公章)法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人: |
自 |
(签字)(签字)组织机构代码:组织机构代码:******************地址:****市*春街融鑫大厦地址:*****省****市****市城区街道办*龙大街西(第**标段)*龙湾家园商住楼*幢*单元*-*层***号邮政编码:邮政编码:******法定代表人:法定代表人:王添平委托代理人:委托代理人:电话:***********电传真:传真:电子信箱:电子信箱:开户银行:开户银行中国建设银行****市支行账号:账号:******************** |
附件*:
工程质量保修书
发包人(全称):****市住房和城乡建设管理局
承包人(全称):****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工
程质量管理条例》,经协商*致就****市华兴路停车场工程(工
程全称)签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工
程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、
有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电
气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项
目。具体保修的内容,双方约定如下:
承包人所施工的承包范围内的全部工程
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期
如下:
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用
年限;
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗
***
为*年;
*.装修工程为*年;
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年;
*.供热与供冷系统为个采暖期、供冷期;*个采暖期、供冷期;
年;
*.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为
*.其他项目保修期限约定如下:/
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月,缺陷责任期自工程通过竣工
验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收,单位工程缺陷责
任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后,发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之
日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可
以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立
即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管
理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采
取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出
保修方案,承包人实施保修。
***
*质量保修完成后,由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项:因发包人使用不当造成
的质量问题不在保修范围内
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,
作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
发包人(公章):承包人(公章):
地****市*春街融鑫大厦地址:****省****市****市城区街道
办*龙大街西(第**标段)*龙湾家园
商住楼*幢*单元*-*层***号
法定代表人(签字):法定代表人(签字):王添平
委托代理人(签字):委托代理人(签字):
电话:电话:***********
传真传真:/
开户银行:开户银行:中国建设银行****
市支行
账号:账号:********************
邮政编码:邮政编码:******
***
工程量计算规则:工程量计算规则:执行《建设工程工程量计价
规范》(*******-****)清单计价规范,********-****《建筑工程建
筑面积计算规范》,****年****省建设工程配套定额及相关政策性调整
文件,依据经监理及发包人认可的施工组织设计及专项施工方案、技
术核定单、洽商记录、会议纪要、现场确认单、签证变更单、双方往
来函件等资料进行工程计量
**.*.*计量周期
关于计量周期的约定:当月**日计量
**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定:执行合同通用条款
**.*.*总价合同的计量
关于总价合同计量的约定:
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的,是否适用第**.*.*
项(总价合同的计量)约定进行计量:*
**.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序:*
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
关于付款周期的约定:按工程进度支付
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定:承包人应在每月**日前,按
发包人及监理批准的格式向发包人提交月度申请支付表,详细说明承
***
包人已完工程进度情况。发包人依照经审定的支付申请表,审核完毕
后支付进度款的**%,待工程竣工验收合格付到工程价款的**%(包
括同期现场签证、工程变更、索赔等):工程结算审计完成后支付至审
计结算价款的**%(最终价格以结算审计价格为准)在缺陷责任期满
后**日内付清余款。
**.*.*进度付款申请单的提交
(*)单价合同进度付款申请单提交的约定:按当月**日前交
(*)总价合同进度付款申请单提交的约定:
(*)其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定:
**.*.*进度款审核和支付
(*)监理人审查并报送发包人的期限:执行合同通用条款
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限:执行合同通用条
款
(*)发包人支付进度款的期限:执行合同通用款
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式:
**.*.*支付分解表的编制
*、总价合同支付分解表的编制与审批:
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批:
***