****区中小学附属设施完善项目（监理）
竞争性磋商文件
项目编号：****-****-********
采购人：****市****区教育局（体育局）
采购代理机构：****
****年*月
目录
第*部分竞争性磋商邀请
第*部分供应商磋商须知
第*部分采购需求及确定邀请参加采购活动的供应商数量和方式**
第*部分供应商、货物、服务的资格条件要求
第*部分供应商应当提供的资格证明材料
第*部分招标项目采购内容、基本情况、预期目标、服务及其他要
求
第*部分体现满足采购需求、质量和服务相等的采购项目实质性要
求
第*部分磋商内容、磋商过程中可能实质性变动的内容
第*部分报价要求
第*部分供应商响应文件编制要求
第**部分供应商响应文件相关文书格式
第**部分评审程序、评审方法、评审标准
第**部分合同（样例）
第**部分采购项目履约验收标准和要求
第*部分竞争性磋商邀请
项目概况
****区中小学附属设施完善项目（监理）的潜在供应商应在****
精正工程项目管理咨询有限公司获取竞争性磋商文件，并于****年
*月**日**时**分（北京时间）前递交响应文件。
*、项目基本情况
*、项目编号：****-****-********
*、项目名称：****区中小学附属设施完善项目（监理）；
*、采购方式：竞争性磋商；
*、预算金额：¥******.**（人民币大写：******元整）；
*、最高限价：¥******.**（人民币大写：******元整）；
*、采购需求：工程施工及质量保修期全过程监理，包括各阶段质量、
进度、投资控制、安全、文明施工、信息、合同管理及现场施工协调。
配合委托人进行工程结算和审计工作。（具体内容详见磋商文件第*
部分）；
*、建设内容及规模：****区中学建设内容：路面整体改造提升
*****.**㎡,宿舍楼外墙真石漆据实修复****²,宿舍楼外墙方苞石外
墙勒脚*****²,生活区水渠护栏改造***米，河道清淤***米，校区
污水管道清理****米，*个篮球场地面更换***地板*****²,道路破
坏及恢复*****²,绿化破坏及恢复*****²;拆除原有旱厕***.***²,新
建水厕***.***²,新建学生宿舍楼*****²,新增生活区电动伸缩门*
个，****区中学新建门卫室**.***²,新建张拉膜棚****²,室外电力系
统新建*项，室外给水管网新建*项。
****区小学建设内容：值班室拆除并****区小学新建门卫、晨检
***.***²(拆除旧值班室***²,新建值班室*个设置体温检测通道)、
拆除停车棚*跨***²、拆除围墙*段**米，西北角围墙边道路硬化
****²、拆除原有围墙并新建透视围墙****²,旧厕所维修改造****²,
新建燃气管道***米、新建燃气锅炉房****²、太阳能供热系统维修，
篮球场地面更换***地板*****²,场地围栏更换破损之处****²,新建
化粪池*个共计****³,****区小学新建仓库***.***²。
**、合同履行期限：施工工期+缺陷责任期；
*、本项目不接受联合体磋商。
*、申请人的资格要求：
*、满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*、落实****政策需满足的资格要求：无；
*、本项目的特定资格要求：（*）本项目供应商须具备建设行政主管
部门核发的建筑工程监理乙级或以上资质，根据“关于启用****自治
区建筑市场监管公共服务平台的通知”所有投标单位应完成“****自
治区建筑市场监管服务平台（****://***.**.**.**:****/#/*****）”
企业信息报送工作。
（*）供应商拟派总监理工程师须具备主管部门核发的建筑工程专业
注册监理工程师。
*、获取采购文件
*、时间：****年*月**日至****年*月**日，每天上午**：**
至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）；
*、地点：****（********市城关区
古泽安置小区临街商铺**号）；
*、获取方式：现场获取；
*、售价：***元/套（人民币大写：****元整）（磋商文件售
后不退,磋商资格不能转让）；
*、获取磋商文件时需提供的资料：法定代表人授权书原件和授权代
表身份证复印件和法定代表人身份证复印件、有效的营业执照复印件。
*、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
*、递交响应文件截止时间（同开标时间）：****年*月**日**时
**分（北京时间）；
*、响应文件递交地点：****（****
****市城关区古泽安置小区临街商铺**号）；
*、采购公告公布媒介及公告期限
*、公告公布媒介：中国****网；
*、公告期限：自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*、获取磋商文件时需提供的资料：法定代表人授权书原件和授权代
表身份证复印件和法定代表人身份证复印件、有效的营业执照复印件、
其他组织提供具有承担民事责任的能力的证明材料（以上材料均须加
盖单位公章）；
*、本项目不属于专门面向中小企业等采购的项目，执行《****
促进中小企业发展管理办法》（财库[****]**号）、《关于政府采
购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[****]**号）、《关
于促进残疾人就业****政策的通知》（财库[****]***号）、《关
于调整优化节能产品、环境标志产品****执行机制的通知》（财
库[****]*号）和《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局
办公室关于印发〈商品包装****需求标准（试行）&**;、〈快递包
装****需求标准（试行）〉的通知》（藏财采办〔****〕***号）
等政策；
*、公告公布媒介：中国****网。
*、凡对本次采购提出询问的，请按以下方式联系
*、采购人信息
名称：****市****区教育局（体育局）
地址：****自治区****市****区镇江路南侧
联系方式：多布杰***********
*、采购代理机构信息
名称：****
地址：********市城关区古泽安置小区临街商铺**号
联系方式：***********
*、项目联系方式
项目联系人：****
电话：***********
第*部分供应商磋商须知
*、供应商磋商须知前附表
| 序号 |
条款名称 |
说明和要求 |
| * |
采购人 |
****市****区教育局（体育局） |
| * |
采购代理机构 |
**** |
| * |
采购项目名称 |
****区中小学附属设施完善项目（监理） |
| * |
磋商文件编号 |
****-****-******** |
| * |
资金来源 |
****，已落实。 |
| * |
采购预算（实质性要求） |
预算金额：¥******.**（人民币大写：******元整）。超过采购预算的报价为无效报价。 |
| * |
最高限价（实质性要求） |
最高限价：¥******.**（人民币大写：******元整）。超过最高限价的报价为无效报价。 |
| * |
明显低于成本价或其他通过符合性审查供应商报价的不正当竞争预防措施（实质性要求） |
在评审过程中，磋商小组认为供应商的报价明显低于成本价或其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料。供应商书面说明应当按照国家财务会计制度的规定要求，逐项就供应商提供的货物、工程和服务的主营业务成本（应根据供应商企业类型予以区别）、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等成本构成事项详细陈述。供应商书面说明应当签字确认或者加盖公章，否则无效。书面说明的签字确认，由其法定代表人/主要负责人/本人或者其授权代表签字确认。供应商提供书面说明后，磋商小组应当结合采购项目采购需求、专业实际情况、供应商财务状况报告、与其他供应商比较情况等就供应商书面说明进行审查评价。供应商拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明或者书面说明不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其响应文件作为无效处理。 |
| * |
采购方式 |
竞争性磋商 |
| * |
评审方法 |
综合评分法 |
| ** |
小微企业（监狱企业视同小微企业）价格扣除（实质性要求） |
*、小微企业（监狱企业视同小微企业）价格扣除*、根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库[****]**号）的规定，对小型和微型企业产品的价格给予**%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。*、参加****活动的中小微企业应当提供《中小企业声明函》原件。*、大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成联合体共同参加非专门面向中小企业的****活动的，联合体报价协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体报价协议合同总金额**%以上的，可给予联合体*%的价格扣除。联合体各方均为小型、微型企业的，联合体视同为小型、微型企业享受规定的扶持政策。组成联合体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织，与小型、微型企业之间不得存在投资关系。*、失信企业报价加成或者扣分*、对按照《****当事人诚信管理办法》记入诚信档案的且在有效期内的失信供应商，在参加****活动中实行**%的报价加成、以加成后报价作为该供应商报价评审，且供应商失信行为惩戒实行无限制累加制，因其失信行为进行报价加成惩戒后报价超过****预算的，其响应文件按照无效处理。*、供应商参加****活动时，应当就自己的诚信情况在响应文件中进行承诺。 |
| ** |
评审情况公告 |
评审结果将在中国****网上采购结果公告栏中予以公告。 |
| ** |
联合体磋商 |
本项目不接受联合体磋商。 |
| ** |
考察现场、磋商前答疑会 |
采购单位认为有必要，另行书面通知。 |
| ** |
供应商对磋商文件提出质疑的时间 |
严格按国家和财政部相关规定执行。 |
| ** |
构成磋商文件的其他文件 |
磋商文件的澄清、修改书及有关补充通知为磋商文件的有效组成部分。 |
| ** |
磋商有效期（实质性要求） |
响应文件递交截止时间届满后**天。 |
| ** |
验收标准 |
验收标准：完成后采购人通过相关评估。 |
| ** |
磋商文件、评审工作咨询 |
联系人：****联系电话：*********** |
| ** |
成交通知书领取 |
成交供应商凭有效身份证明证件（单位介绍信和个人身份证）到采购代理机构处领取成交通知书。联系人：****。联系电话：***********地址：****（********市城关区古泽安置小区临街商铺**号）。 |
| ** |
供应商询问、质疑 |
供应商询问、质疑问由****负责答复。联系人：****联系电话：*********** |
| ** |
供应商投诉 |
投诉受理单位：本采购项目同级财政部门。 |
| ** |
磋商备选方案和报价 |
本次采购不接受备选磋商方案和多个报价。 |
| ** |
招标代理服务费 |
该项目的招标（采购）代理服务费由成交人支付，收费标准以****年**月**日原国家计委印发的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[****]****号）之附件《招标代理服务收费标准》收取招标代理服务费。 |
| ** |
响应文件份数及装订密封要求（实质性要求） |
*、响应文件的份数：正本*份、副本*份、磋商报价单*份、响应文件电子文档*份（*盘）：（*）响应文件正本、副本内容包括：资格审查部分、商务部分、技术部分及磋商文件要求的其他文件；（*）响应文件电子文档：响应文件电子文档包含响应文件所有内容，电子文档采用***格式保存（响应文件正本签字盖章后的扫描件），电子文档不得加密，供应商必须保证电子文档可读。*、装订要求：响应文件正本、副本应当采取胶装方式装订成册，不得散装或者合页装订。*、密封要求：（*）正本、副本可以单独密封，也可以将正本、副本进行合封；响应文件电子文档单独密封、单独提交；（*）封套的封口处须加贴封条，并在封口处加盖公章。*、所有封套上须注明以下内容：（*）封套上须注明：“正本”或“副本”或“响应文件电子文档”或“磋商采购报价单”及“响应文件”字样；（*）项目名称、项目编号；（*）供应商名称、供应商地址；（*）授权委托代理人或法定代表人签字或盖章； |
附件评审纪律
为了保证本项目竞争性磋商评审工作的严肃性和规范性，严格按
照本项目磋商文件制定的评审程序、标准及方法进行评审工作，根据
《中华人民共和国****法》、《****竞争性磋商采购方式管
理暂行办法》和《中华人民共和国保密法》的有关规定，制定本评审
纪律。
*、本项目评审工作本着“公平、公正、科学及择优”的原则进行。
*、磋商小组应严格遵循相关规定，按照磋商文件所提的内容，严格、
认真、公平、公正地审查响应文件在实质上是否响应了磋商文件的要
求，根据磋商文件的要求和供应商的条件择优而定。
*、磋商小组由相关方面的专家组成，磋商小组有权要求供应商对其
响应文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。
*、评审的过程严加保密。评审过程中指定联络员与供应商联系，磋
商小组成员或工作人员不得与供应商私下交换意见或透露评审情况，
如违反规定将予以严肃处理。
*、在磋商、评审期间，供应商试图影响评审的任何做法（包括向磋
商小组成员、工作人员探听评审情况等）都被视为严重违纪，磋商小
组有权拒绝其报价。若在成交后发现有此行为，则取消成交供应商签
订合同的资格。
*、在评审期间，任何人不得向外传递信息。不允许把响应文件及其
汇总材料带出指定地点，该材料应有专人保管和发放。
*、参加评审的专家不代表各自单位，没有向各自单位汇报评审情况
的权利和义务。
*、参加评审的专家不得向供应商解答与之有关的评审情况。磋商小
组及其成员没有向未成交供应商解答与评审有关问题的权利和义务。
*、评审过程除磋商小组成员外，有关工作人员因工作需要可以参加
会议，但没有评议和表决权。其他与评审无关人员不得参加评审，不
得探听评审情况，如违反规定，将严肃处理。
**、根据择优而定的原则，磋商小组对成交供应商的选择必须确保在
符合法定人数的基础上作出决定，所有磋商小组成员应在评审结果和
评审报告上签字。
附表*－资格评审表
| 序号 |
评审内容 |
评审要求 |
| * |
具有独立承担民事责任的能力 |
①【营业执照副本复印件（注：在有效期内）、组织机构代码证副本复印件（注：在有效期内）】或国家新颁发的营业执照复印件（有效期内）；②其他组织提供具有承担民事责任的能力的证明材料；③自然人提供身份证复印件。 |
| * |
良好的商业信誉和健全财务制度 |
良好的商业信誉：提供承诺函原件； |
| * |
良好的商业信誉和健全财务制度 |
健全财务制度：****年度财务状况报告（复印件）①提供内部出具的财务报表或第*方机构出具的财务审计报告；②新成立公司（****年*月*日以后注册登记，以营业执照注册时间为准）在工商备案的公司章程或****年*月*日起任意*月的财务报表。 |
| * |
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 |
提供相关证明材料或提供承诺函原件。 |
| * |
纳税税收和社保证明 |
缴纳税收证明材料（供应商可提供以下证明材料）：*：税务登记证副本复印件（注：在有效期内）或工商部门新颁发的营业执照复印件（有效期内）。*：供应商提供****年*月*日起任意*月的缴纳税收的银行电子回单或者税务部门出具的纳税证明或完税证明为准（注：原件或复印件或扫描件并加盖本单位公章）。备注：免税企业、机构等社会力量需提供相关证明文件（注：原件或复印件或扫描件并加盖本单位公章）。 |
| * |
纳税税收和社保证明 |
缴纳社会保障资金（供应商可提供以下证明材料）：供应商提供社保部门出具的****年*月*日起任意*个月社保缴纳的证明材料，缴纳的银行电子回单或者税费凭证或者社保部门出具的证明材料为准。（注：原件或复印件或扫描件并加盖本单位公章）。 |
| * |
参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录 |
提供承诺函原件。 |
| * |
法律、行政法规规定的其他条件 |
提供以下证明材料：①本项目参加****活动的供应商、法定代表人、主要负责人在前*年内不得具有行贿犯罪记录（提供承诺函）；②供应商与其他供应商之间，单位负责人不为同*人而且不存在直接控股、管理关系（提供承诺函）；③未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人、****严重违法失信行为记录名单、税收违法黑名单；未被中国****网（***.****.***.**）列入****严重违法失信行为记录名单。 |
| * |
其他类似效力要求相关证明材料 |
提供以下证明材料：（*）法定代表人身份证复印件或护照复印件［注：①法定代表人身份证复印件（在有效期内、*面均应复印）或护照复印件（法定代表人为外籍人士的，按此提供）；（*）代理人身份证复印件（身份证*面均应复印）（注：①在有效期内；②由供应商法定代表人签署所有响应文件并参加投标的，则可不提供）。（*）法人授权书原件（注：①非法定代表人签署所有响应文件并参加磋商的适用；②非独立法人机构提供相应的有授权资格的负责人授权书原件。） |
| * |
本项目的特定资格要求 |
（*）①本项目供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理乙级或以上资质（提供证书复印件）；②根据“关于启用****自治区建筑市场监管公共服务平台的通知”所有投标单位应完成“****自治区建筑市场监管服务平台（****://***.**.**.**:****/#/*****）”企业信息报送工作（提供网页截图或其它相关证明材料）。（*）供应商拟派须总监理工程师须具备主管部门核发的建筑工程专业注册监理工程师（提供有效证书复印件、身份证复印件、劳动合同）。 |
| 是否通过资格评审 |
是否通过资格评审 |
是否通过资格评审 |
附表*－符合性评审表
| 序号 |
审查要求 |
| * |
供应商名称是否与营业执照（登记证书）*致。 |
| * |
报价是否唯*（磋商文件中的报价须为唯*报价）。 |
| * |
磋商有效期：递交响应文件截止之日起**日历天（少于**日历天的响应文件按无效处理） |
| * |
磋商保证金：是否按竞争性磋商文件要求缴纳磋商保证金。 |
| * |
合同履行期限：施工工期+缺陷责任期 |
| 是否通过符合性审查 |
是否通过符合性审查 |
第**部分合同（样例）
以****自治区住房和城乡建设厅发布的最新监理合同版本为准。
第**部分采购项目履约验收标准和要求
成交供应商与采购人应严格按照采购人的要求进行验收。
第**部分保证金退还申请表
| 投标保证金退还申请表（保函形式递交投标保证金无须提供此表） |
投标保证金退还申请表（保函形式递交投标保证金无须提供此表） |
投标保证金退还申请表（保函形式递交投标保证金无须提供此表） |
投标保证金退还申请表（保函形式递交投标保证金无须提供此表） |
| 供应商填写须知 |
各供应商（投标单位）应遵照以下要求提交“申请表”：*、供应商应当真实完整地填写“申请表”上的信息；*、未中标供应商应当自中标通知书发出之日起*个工作日内向我公司提交“申请表”；*、中标供应商应当自****合同签订之日起*个工作日内向我公司同时提交“申请表”和“****合同”；*、提交“申请表”时应加盖公章后，将***格式发送至指定邮箱；提交“****合同”时将***格式发送至指定邮箱，并保证“合同”内容清晰完整。*、我公司接收“申请表”和“合同”的指定联系人：颜女士*************** |
各供应商（投标单位）应遵照以下要求提交“申请表”：*、供应商应当真实完整地填写“申请表”上的信息；*、未中标供应商应当自中标通知书发出之日起*个工作日内向我公司提交“申请表”；*、中标供应商应当自****合同签订之日起*个工作日内向我公司同时提交“申请表”和“****合同”；*、提交“申请表”时应加盖公章后，将***格式发送至指定邮箱；提交“****合同”时将***格式发送至指定邮箱，并保证“合同”内容清晰完整。*、我公司接收“申请表”和“合同”的指定联系人：颜女士*************** |
各供应商（投标单位）应遵照以下要求提交“申请表”：*、供应商应当真实完整地填写“申请表”上的信息；*、未中标供应商应当自中标通知书发出之日起*个工作日内向我公司提交“申请表”；*、中标供应商应当自****合同签订之日起*个工作日内向我公司同时提交“申请表”和“****合同”；*、提交“申请表”时应加盖公章后，将***格式发送至指定邮箱；提交“****合同”时将***格式发送至指定邮箱，并保证“合同”内容清晰完整。*、我公司接收“申请表”和“合同”的指定联系人：颜女士*************** |
|
项目名称 |
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开标日期 |
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| 项目概况 |
项目编号 |
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|
银行账号 |
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| 项目概况 |
供应商详细信息 |
收款人全称 |
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开户行 |
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供应商详细信息 |
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| 缴纳投标保证金的银行转账记录截图（粘贴处） |
遮挡或删除）。 |
供应商提交的投标保证金退还账户应当与缴纳账户为同*账户，原路退还（可 |
供应商提交的投标保证金退还账户应当与缴纳账户为同*账户，原路退还（可 |
| 供应商盖章处 |
|
****：我公司已真实完整地填写“申请表”，并对开评标过程及结果无异议，现申请将投标保证金原路退还。供应商名称：（加盖公章）联系人：联系方式：日期：年月日 |
****：我公司已真实完整地填写“申请表”，并对开评标过程及结果无异议，现申请将投标保证金原路退还。供应商名称：（加盖公章）联系人：联系方式：日期：年月日 |
功能介绍
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