乐山市公共资源交易服务中心办公用房租赁合同政府采购合同公告-比地招标网

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公告内容：

*、合同编号：*****************

*、合同名称：办公用房租赁合同

*、项目编号：********************[****]*****

*、项目名称：****

*、合同主体

采购人(甲方)：****市公共资源交易服务中心

地址：****高新区乐高大道*号*幢

联系方式：****-*******

供应商(乙方)：****

地址：****高新区乐高大道*号

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	****服务	*(项)	￥*,.*	￥,,.*

合同金额： *,***,***.**元，大写(人民币)：******元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：****高新区乐高大道*号*幢智创****.*座

采购方式：单*来源

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件：

办公用房租赁续签合同****.**.***

****市公共资源交易服务中心

****年**月**日

办公用房租赁合同

合同编号：*****************

签订地点：****市公共资源交易服务中心

签订时间：****年**月**日

采购人（甲方）：****市公共资源交易服务中心

供应商（乙方）：****

依据《中华人民共和国****法》《中华人民共和国

民法典》及****市****中心采购项目（采购编号：

*****************）的《单*来源采购文件》、乙方的《响

应文件》及《成交通知书》，甲、乙双方同意签订本合同，其

他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明。

双方同意共同遵守如下条款：

第*条房屋基本概况

*.乙方将位于****高新区乐高大道*号*幢智创*****

座*层*号、*层*号、*层*号、*层*号、*层*号房

屋（总建筑面积****.**平方米）出租给甲方使用，甲方自

愿承租前述场地。

*.甲方已经知晓房屋现状并实地踏勘了所租赁房屋的位

置、面积、结构等状况和周边环境，确认房屋现状满足本方

的使用要求。

*.乙方提供免费停车位供甲方工作人员使用（不超过**

个），其中固定停车位不少于**个。

*.用水、用电、用气设施分单位设表计费。

*.乙方应确保甲方对房屋的正常使用，若因房屋的工程

质量、产权权属等原因造成甲方不能正常使用房屋，由乙方

承担相应的维修及消除影响的责任。

第*条房屋用途

*.经甲乙双方确认，甲方承租房屋用途为办公用房和单

位食堂。除双方另有约定外，甲方不得擅自改变承租房屋用

途。

*.未经乙方许可，甲方不得擅自使用标的以外的公共空

间用于甲方的办公行为；如需使用公共空间，需征得乙方同

意后方可使用，且自行承担使用期间安全责任。

第*条租赁期限

*.租赁期限为*年，自****年**月*日到****年**

月**日止，合同*年*签。

*.本次合同租赁期自****年**月*日至****年**

月**日。

第*条

租赁费用及付款方式

*.租金（包含税金）：按中标金额该房屋租金为每年

开户行，中信银行重庆

*******.**元（大写：******圆整）。

*.支付周期：本合同约定租金按*年为*个支付周期，

本合同执行期间年租金不变，甲方无须另向乙方支付本合同

规定之外的其他任何费用。

*．付款方式

年租金分*期支付，即每*个月支付*次，每期支付合

同年度租金的**%。

*.付款节点

甲方按财政支付程序，在每个应付款期的第*个月月末

最后*天前完成支付。原则上应于合同年度到期日所在年度

的**月**日前结清年度租金和水费。

*.甲方应按本合同规定将上述费用以人民币以转帐/电

汇方式支付给乙方指定的以下银行帐户：

开户名：****

账号：*****************

开户行：中国农业银行股份有限公司****直属支行

备注：若在本租赁合同签订后，合同履行期间乙方账户

发生变动，则可由乙方指定的其他账户代收取此款项。

第*条****期间的有关费用

*.甲方自行承担在租赁期间门禁内实际发生的水、电、

气费，电话费、网络费等相关费用。

（*）水费单价按园区统*价格执行，暂定*.*元/**

于甲方接收租赁区域之日开始计算，由乙方开具发票。

（*）燃气费：乙方以乙方的名义向燃气公司申请开户，

开户费用由乙方承担，甲方每月按时向燃气公司缴费，由燃

气公司开具发票。

（*）其他费用：电费、通讯、有线电视等所发生的其他

*切公用事业的申请及服务费用，均由甲方根据其实际用量

向相关公用服务部门以甲方名义直接申请并每月按时向相关

部门缴纳。甲方应按时缴纳相关的公共事业费，如因未交纳

而造成的停电、停气、停电话等*切后果，由甲方自行解决

并承担相应责任。

*.租赁房屋门禁外物业管理费已包含在租金内。门禁外

具体物业管理服务由乙方选聘的物业管理服务公司执行，甲

方需遵守相关物业管理制度与规定；甲方门禁范围以内的租

赁区域物业管理服务工作由甲方自行负责。

*.甲方不向乙方支付租赁房屋保证金，但合同到期或甲

方提前结束租赁，甲方需保证履行以下内容：

（*）甲方所租赁的房屋完好；

（*）乙方所提供的装修资产、设施、设备完好齐备（正

常使用磨损或已达到报废年限除外）；

（*）甲方无违约情形；

（*）甲方已结清在租赁期间使用配套设施产生的所有费

用；

（*）甲方应于本合同租赁期满之日起将租赁房屋按第*

条约定交还给乙方。

*.因租赁房屋所产生的税费由乙方承担。甲方在支付租

赁费用之前，乙方应当向甲方开具有效发票。

第*条租

租赁房屋的装修、交付、维护及保养

*.乙方交付的租赁房屋为已装修房屋，乙方按照甲方使

日****

用现状交付给甲方，装修资产和乙方采购的办公家具以及设

可

施设备归乙方所有。

*.乙方交付租赁房屋给甲方后*个月内，双方需组织各

田

自相关技术人员对装修资产、办公家具、设施设备进行清点、

皖*

检测，确认无误后进行交付。由双方授权代表签署《租赁房

屋移交确认单》作为本合同的附件具备相应法律效力。

*.乙方负责该房屋的电梯、楼梯、中央空调等公共部分

及房屋结构性维修、养护和管理并承担费用，负责维护公共

秩序和安全防范事项的管理。

*.甲方应对乙方提供的设施设备、办公家具妥善使用，

不得遗失、故意损坏。乙方提供的办公家具和装修设施设备

等因甲方遗失或人为造成损坏的，由甲方进行维修或赔偿同

等质量的办公家具和设施、设备。

*.甲方租赁期间因使用乙方提供的设施设备需维护的，

在该设施设备的质保期内的由乙方负责并承担费用，在质保

期外的由甲方自行维护并承担费用。

*.本合同终止或解除后，甲方使用时添置的可移动的资

产、物品，甲方应当搬离。

第*条出租人与承租人的变更

*.在本合同履行期内，乙方有权将租赁物业所有权整体

或部分转移给第*人，乙方应当提前告知甲方。若第*人购

心

得，第*人须履行本《租赁合同》的义务。

*.未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物业的部分或全

部进行转租或分租或提供给第*方使用。

第*条租赁物业的归还

租赁期满或解除合同，除甲方添置的可移动的资产、物

品外，甲方不得拆除和毁坏原有装修和设备，并按甲乙双方

签署的《租赁物业移交确认单》逐*清点归还。

第*条合同解除或终止

*.本合同签订后，任何*方不得随意变更或解除合同。

*.本合同将在下列情况发生时终止：

（*）租赁期限届满；

（*）租赁期限未满但经双方协商达成终止合同的*致意

见；

（*）*方违约达到解除条件，另*方解除合同时；

（*）因不可抗力或政策原因导致本合同无法继续履行，

合同终止。

*.甲方有下列情形之*的，乙方有权单方解除合同，收

回租赁物业：

（*）未经乙方书面同意，擅自拆改、变动或损坏租赁物

业主体结构、外墙、钢结构、消防、电梯等主要设备设施的；

（*）利用租赁房屋从事违反国家法律法规的活动；

（*）擅自将该房屋转租、分租的；

·（*）法律法规规定的其他情形。

第*条违约责任

*.本合同生效后，甲乙双方均应严格履行本合同的约定，

任何*方不履行或不完全履行本合同约定的，应当向对方承

业号

担违约责任。

*.甲方人为损坏或未经乙方许可擅自拆除租赁场地的装

修资产（含设施、设备）的，甲方须向乙方赔偿因上述损坏

或拆除给乙方造成的损失。

*.若*方的违约行为导致本合同不能继续履行的，违约

方应当按照本合同未履行部分租金总额的**%向守约方支付

违约金；若违约金不足以弥补守约方的损失的，则违约方应

继续向守约方履行赔偿义务，赔偿的范围包括但不限于调查

费、律师费、拍卖费、评估费、公证费、为保全财产而提供

担保产生的保险费、差旅费等。

*.租赁期满，若甲方不再续租，甲方需提供****市政府

或相关主管部门关于甲方另行选址的相关文件，否则乙方有

权要求甲方赔偿装修损失，具体赔偿金额以装修评估价为准

（评估价以乙方或甲乙双方共同选定的有资质评估机构作

出）。

*.租赁期满，若乙方不再续租给甲方或乙方提前收回房

屋，需提前*个月告知甲方，甲方不承担装修损失。

*．因不可抗力或政策原因导致本合同无法继续履行，合

同终止，甲、乙双方不承担违约责任。

第**条争议的解决

*.在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

*.如果协商不成，任何*方均可向租赁房屋所在地的人

民法院提起诉讼。

第**条其他

*.如有未尽事宜，由双方依法订立补充合同。

*.本合同*式*份，自双方签字或盖章之日起生效。甲

方*份，乙方*份，****管理部门、采购代理机构各*

！

份。

！

甲方：乙方：（盖章）

法定代表（授权代表有限物

法定代表人（授权代表）：

地址：

*****

开户银行：开户银行：

账号：账号：

电话：电话：

传真：传真：

签约日期：****年**月**日签约日期：****年**月**日

！

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