项目分析报告

1、分析项目成交价格,了解市场价格走势;

2、分析中标单位业绩趋势,洞悉中标单位投标实力;

3、分析主要竞争对手,了解市场竞争关系;

4、分析同行供应商资质情况,洞悉市场门槛与行业壁垒。

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报告价格:88    原价:109
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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

目标企业: 查看企业报告样例
报告类型:业主版
报告类型:供应商版
报告类型:代理机构版
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沈沙港(齐爱路-华东路)河道建设工程-代建的中标(成交)结果公告

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 成交金额
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
中标单位
中标联系人/电话
  • 公告详情
  • 项目分析
    分析中标单位优势
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公告内容:

*、项目编号:*********************-********

*、项目名称:沈沙港(齐爱路-****路)河道建设工程-代建

*、中标(成交)信息

序号 标项名称 中标(成交金额) 中标供应商名称 中标供应商地址
* 沈沙港(齐爱路-****路)河道建设工程-代建 *******.**元 **** 唐*路****号

*、主要标的信息

序号 包名称 标的名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
* 沈沙港(齐爱路-****路)河道建设工程-代建 沈沙港(齐爱路-****路)河道建设工程-代建 详见招标文件 详见招标文件 至项目结束 详见招标文件

*、评审专家(单*来源采购人员)名单:

****,沈华

*、代理服务收费标准及金额:

*.代理服务收费标准:

*.代理服务收费金额(元):/

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系

*.采购人信息

名 称:****市****区生态环境局基建项目和资产管理事务中心

地 址:台儿庄路***号

联系方式:***-********

*.采购代理机构信息

名 称:****

地 址:****区祖冲之路****号*楼会议室

联系方式:***********

*.项目联系方式

项目联系人:****

电 话:***********







附件信息:

竞争性磋商文件
沈沙港(齐爱路-****路)河道建设工程-代建服务
项目编号:*********************-********
采购人:****市****区生态环境局基建项目和
资产管理事务中心
代理机构:****
*〇**年*月
目录
第*部分采购邀请
第*部分供应商须知
第*部分采购需求
第*部分附件格式
第*部分评审办法
附:合同条款(参考格式)..................................错误!未定义书签。
,*
第*部分采购邀请
根据《中华人民共和国****法》及相关法律、法规之规定,****建韶工程造价咨询
有限公司受委托,对沈沙港(齐爱路-****路)河道建设工程-代建服务进行国内竞争性磋
商采购,特邀请合格的供应商参加磋商。
*、合格的供应商必须具备以下条件:
*、符合《中华人民共和国****法》第***条规定的供应商。
*、根据《****市****供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商。
*、其他资格要求:
(*)符合《中华人民共和国****法》第***条的规定(*)未被“信用中国”
(***.***********.***.**)、中国****网(***.****.***.**)列入失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单(*)本项目不接受联合
体形式。
*、项目概况:
*、项目名称:沈沙港(齐爱路-****路)河道建设工程-代建
*、项目编号:*********************-********
*、项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍:本项目西起齐爱路,东
至****路,长约*.**公里,为规划次干河道,规划河口宽**米,*侧*域控制带各*-**米。
主要建设内容是:河道开挖与疏拓工程、护岸工程、桥涵工程、防汛通道、绿化工程及相关
附属工程,以及征地动迁、管线搬迁等前期工作。项目建设标准:工程等别***等,主体建
筑物*级,抗震设防烈度*度。本次招标的具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求,
以磋商文件相应规定为准。
*、交付地址:****区。
*、交付日期:按采购人要求。
*、采购项目适用原因:政府购买服务项目。
*、采购预算金额:*******.**元。
*、采购项目需要落实的****政策情况:本采购项目执行强制采购节能产品、环境
认证产品政策、鼓励节能政策、鼓励环保政策、扶持中小企业政策、支持监狱企业发展政
策、残疾人福利性单位政策、购买国货政策等的****政策。
按照《中小企业划分标准规定》(工信部联企业[****]***号),本项目采购的沈沙港
(齐爱路-****路)河道建设工程-代建服务属于商务服务业
*、磋商文件的获取:
*、合格的供应商可于****-**-**本公告发布之日起至****-**-**截止,登录“****
****网”(****://***.****.**.***.**)在网上招标系统中上传如下材料:/
*、凡愿参加竞争性磋商的合格供应商可在上述规定的时间内下载(获取)竞争性磋商
文件并按照竞争性磋商文件要求参加磋商活动。
*、获取竞争性磋商文件其他说明:/
*、磋商响应截止时间和磋商时间:
*、磋商响应截止时间:****-**-****:**:**。迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。
*、磋商时间:****-**-****:**:**
*、磋商响应文件递交地点和磋商地点:
*、磋商响应文件递交地点:电子响应文件:***.****.**.***.**;纸质响应文件递交地
址:****区祖冲之路****号*楼会议室。。
*、磋商地点:****市****区祖冲之路****号*楼楼会议室。届时请供应商代表持磋
商时所使用的数字证书(**证书)参加磋商。
*、磋商所需携带其他材料:详见磋商文件供应商须知前附表第**条要求
备注:*)响应文件递交:电子响应文件由供应商在电子采购平台上传提交,纸质响应
文件由供应商授权代表当面递交;*)电子响应文件递交网址:***.****.**.***.**;纸质
响应文件递交地点:****市****区祖冲之路****号*楼楼会议室;*)响应文件(电子及
纸质)在磋商响应截止时间后(以电子采购平台显示时间为准)送达的,均将拒绝接受。
*、发布公告的媒介:
以上信息若有变更我们会通过“********网”通知,请供应商关注。
*、其他事项
*、法人依法设立的分支机构以自己的名义参与磋商时,应提供依法登记的相关证明材
料和由法人出具的授权其分支机构在其经营范围内参加****活动并承担全部民事责任
的书面声明。法人与其分支机构不得同时参与同*项目的采购活动。
*、联系方式
采购人:****市****区生态环境局基建采购代理机构:****
项目和资产管理事务中心
地址:****市****区台儿庄路***号地址:****区祖冲之路****号*楼
邮编:******,邮编:******
联系人:****,联系人:****
电话:***-********,电话:***********
传真:/,传真:/
第*部分供应商须知
供应商须知前附表
序号 内容
* 项目名称:沈沙港(齐爱路-****路)河道建设工程-代建
* 项目地址:潍坊路浦明路路口西侧绿地内
* 预算金额:*******.**元
* 资金来源:财政性资金
* 采购方式:竞争性磋商
* 交付日期:详见《采购需求》
* 供应商资格要求:详见《采购邀请》
* 现场验证:详见《采购邀请》
* 现场踏勘:不组织
** 书面提问截止时间:****年*月**日上午**:**对磋商文件如有疑问,请供应商以书面形式(加盖公章)在下述规定时间内递交或电子邮件至采购代理机构地址:****区祖冲之路****号*楼邮箱:*********@**.***投标截止时间:****-**-****:**:**
** 答疑会(如有):时间、地点另行通知
** 磋商文件澄清或修改(如有):通过“********网”发布澄清或修改公告,并以电子邮件通知
** 磋商保证金:不收取
** 响应文件有效期:**天
** 响应文件份数:电子响应文件*份(电子采购平台上传);纸质响应文件正本*份、副本*份;
** 响应文件递交地点、截止时间及所需携带材料:递交响应文件截止时间:****-**-****:**:**(以电子采购平台显示时间为准)纸质响应文件递交地点:****区祖冲之路****号*楼会议室电子响应文件上传网址:***.****.**.***.**所需携带材料:(*)可以无线上网的笔记本电脑、无线**或**上网卡、磋商时所使用的数字证书(**证书)。(*)密封的纸质响应文件*正*副、电子文档及供应商应提交法定代表人证明书及相应居民身份证的原件(如系法定代表人委托人,应交验法定代表人证明书、法定代表人授权委托书及相应受委托人居民身份证的原件及被授权人本单位近*个月的社保)。
** 磋商时间、地点及所需携带材料:磋商时间:****-**-****:**:**磋商地点:****区祖冲之路****号*楼会议室所需携带材料:可以无线上网的笔记本电脑、无线**或**上网卡、磋商时所使用的数字证书(**证书)。
** 电子投标特别提醒:*、本次磋商必须网上投标,供应商必须获得****市电子签名认证证书(**认证证书)。*、供应商应自行配备网络终端,并确保网络终端的运行稳定与安全。供应商在电子采购平台下载并保存磋商文件,采购公告要求供应商在公告规定时间内下载磋商文件、进行报名登记。*、供应商下载磋商文件后,应使用电子采购平台提供的客户端投标工具编制响应文件,并按要求上传所有资料。如因上传、扫描、格式等原因导致评审时受到影响,由供应商承担相应责任。*、磋商时请供应商代表持有效的数字证书(**证书)参加磋商。*、电子响应文件由供应商在电子采购平台上传提交、纸质响应文件由供应商授权代表当面递交。*、对于供应商操作失误、网站系统故障等技术性问题导致的响应失败或者采购失败,采购人及采购代理机构概不负责。*、本项目磋商过程中因以下原因导致的不良后果,采购人及采购代理机构不承担责任:(*)电子采购平台发生技术故障或遭受网络攻击对项目所产生的影响。(*)采购人及采购代理机构以外的单位或个人在电子采购平台中的不当操作对本项目产生的影响。(*)电子采购平台的程序设置对本项目产生的影响。(*)其他无法预计或不可抗拒的因素。供应商参加本项目磋商即被视作同意上述免责内容。*、电子采购平台帮助电话:***-*******
** 评审办法:综合评分法
** 实质性响应条款:*、响应文件的提交等事项未发生以下情形:(*)纸质响应文件逾期送达的或者未送达指定地点的;(*)纸质响应文件未按照磋商文件要求密封的;(*)未按磋商文件要求提交磋商保证金的(若要求)。(注:以上条款无需在电子响应文件中标记,供应商可在电子响应文件中任意位置标记匹配,若发生上述情形,采购代理机构将如实记载并提交磋商小组审查认定。)*、按照磋商文件要求提供以下资格条件材料:(*)财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函;(*)法人或者其他组织的营业执照等证明文件以及磋商文件要求的资质证书等;法人依法设立的分支机构以自己的名义参与磋商时,应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的授权其分支机构在其经营范围内参加****活动并承担全部民事责任的书面声明;(*)参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;说明:磋商响应截止前*年内供应商的信用记录若存在受到罚款的行政处罚且未显示具体数额时,应提供行政处罚决定书或书面说明其罚款数额。(*)具备履行合同所必需的专业技术能力的证明材料(提供人员清单及相关资格或职称等证明材料);(*)提供在“信用中国”网站(***.***********.***.**)和中国****网(***.****.***.**)查询的信用记录页面(页面须附系统时间,日期为采购公告发布之日后)。凡被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、****严重违法失信行为记录名单的供应商,将拒绝其参与****活动(以提交首次响应文件截止之日前*年内的信用记录为准)。(注:以上条款供应商须在电子响应文件中按投标软件设置,在相应位置进行标记匹配,由磋商小组进行审查认定。)*、响应文件没有对磋商文件的实质性要求和条件作出响应:(*)资格条件不符合国家规定和磋商文件要求;(*)首次报价或最后报价超过公布的预算金额或最高限价的;(*)响应文件有效期少于磋商文件要求的;(*)纸质和电子响应文件未按照磋商文件规定格式签字或盖章的,或签字盖章不齐全的;(*)经磋商小组审定,明显不符合磋商文件规定的技术标准要求;(*)不按磋商小组要求澄清、说明或补正的;(*)供应商有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为;(*)在电子评审中,响应文件因电子文档本身会有计算机病毒、电子文档损坏等原因造成无法打开或打开后无法完整读取的;(*)出现不符合法律法规及磋商文件中规定的其他实质性要求。(注:以上条款无需在电子响应文件中标记,供应商可在电子响应文件中任意位置标记匹配,由磋商小组进行审查认定。)
(*)总则
*、适用范围
*.*本磋商文件仅适用于采购邀请中所叙述的项目采购。
*.*根据****市财政局《关于****市****信息管理平台招投标系统正式运行的通知》
(沪财采[****]**号)、****市****区财政局《关于做好****工程及有关服务项目政
府采购工作的通知》(浦采管办[****]*号)的规定,本项目采购活动在****市****信
息管理平台(网址:***.****.**.***.**)电子招投标系统(以下简称:电子采购平台)进
行。电子采购平台是由市财政局建设和维护。供应商应根据****市财政局《关于印发
市电子****管理暂行办法&**;的通知》(沪财采[****]**号)等有关规定和要求执行。供
应商在电子采购平台的有关操作方法可以参照电子采购平台中的“在线服务”专栏。
*、合格的供应商
*.*供应商基本要求
*.*.*供应商必须符合《中华人民共和国****法》第**条规定的资格条件和磋商
文件要求的特定条件,并提供磋商文件要求的资格条件材料。
*.*.*根据《****市****供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商。
*.*.*本次磋商需要网上投标,供应商必须获得****市电子签名认证证书(**认证证
书)。
*.*.*未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)失信被执行人、重大税收违
法失信主体和中国****网(***.****.***.**)****严重违法失信行为记录名单的供
应商(以提交首次响应文件截止之日前*年内的信用记录为准)。
*.*.*单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同
*合同项下的****活动。
*.*.*供应商磋商所使用的资格、信誉、荣誉、业绩及企业认证必须为本供应商所拥
有。
*.*采购邀请中规定接受联合体形式的,还应遵守以下规定:
*.*.*联合体成员均应当符合磋商文件规定的合格供应商的条件,并使用项目主办方
数字证书(**证书)参加磋商。
*.*.*联合体各方应在其资质范围内签订联合体协议书,明确其中*个联合方为磋商
的主办方,全权代表联合体各成员负责参加采购活动的主办、协调工作。明确约定各方拟承
担的工作和责任,并承诺*旦成交,联合体各方将就成交项目向采购人承担连带责任。
*.*.*联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的,应当按照资质
等级较低的供应商确定资质等级。
*.*.*以联合体形式参加****活动的,联合体各方不得再单独参加或者与其他供
应商另外组成联合体参加同*合同项下的****活动。
*.*.*根据《财政部关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财
库[****]***号)的规定,应当对所有联合体成员进行信用记录查询,联合体成员存在不良
信用记录的,视同联合体存在不良信用记录,将拒绝其参与****活动。
*.*.*联合体:不允许
*.*供应商应遵守有关的中国法律和规章条例。
*、合格的服务
*.*供应商所提供的服务应当没有侵犯任何第*方的知识产权、技术秘密等合法权利。
*.*供应商提供的服务应当符合磋商文件的要求,并且其质量完全符合国家标准、行业标
准或地方标准,均有标准的以高(严格)者为准。没有国家标准、行业标准和企业标准的,
按照通常标准或者符合采购目的的特定标准确定。
*、磋商费用
无论磋商结果如何,供应商自行承担所有与参加本项目有关的全部费用。
*、询问与质疑
*.*供应商对****活动事项有疑问的,可以向采购代理机构提出询问。对供应商的询
问,采购代理机构将依法及时作出答复,但答复的内容不涉及商业秘密或者依法应当保密的
内容。询问及答复可以采取信函、电子邮件、传真等书面形式或者采取电话、面谈等口头方
式。
*.*供应商认为磋商文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的,可以在知道或
者应知其权益受到损害之日起*个工作日内,以书面形式向采购代理机构提出质疑。
提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。供应商应当在法定质疑期内
*次性提出针对同*采购程序环节的质疑,超过次数的质疑将不予受理。以联合体形式参加
****活动的,其质疑应当由组成联合体的所有供应商共同提出。
*.*供应商可以委托代理人进行质疑。代理人提出质疑应当提交供应商签署的授权委托
书,并提供相应的身份证明。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体
权限、期限和相关事项。供应商为法人或者其他组织的,授权委托书应当由法定代表人、主
要负责人签字或者盖章,并加盖公章。
*.*供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料,质疑函的内容应当按照财政部相
关规章及其制定的质疑函范本要求填写。供应商为法人或者其他组织的,质疑函应当由法定
代表人、主要负责人,或者其授权代表签字或者盖章,并加盖公章。
*.*供应商提交的质疑函或授权委托书的内容不符合供应商须知第*.*条和第*.*条规定
的,采购代理机构将当场*次性告知供应商需要补正的事项,供应商超过法定质疑期未按要
求补正并重新提交的,视为放弃质疑。
质疑函的递交可以采取信函、快递或当面递交方式,联系部门:****建韶工程造价咨询
有限公司,地址:****区祖冲之路****号*楼会议室,邮编:******。
*.*采购代理机构将在收到供应商的书面质疑后*个工作日内作出答复,并以书面形式通
知提出质疑的供应商和其他有关供应商,但答复的内容不涉及商业秘密或者依法应当保密的
内容。
(*)磋商文件
*、磋商文件说明
*.*磋商文件用以阐明所需服务、采购程序、响应文件的编写和递交、评定成交的标准、
合同条款的文件等。磋商文件由下述部分组成:
(*)采购邀请
(*)供应商须知
(*)采购需求
(*)附件格式
(*)评审办法
(*)合同条款
(*)本项目磋商文件的澄清、修改内容
*.*供应商应仔细阅读磋商文件的所有内容,按照磋商文件的要求编制响应文件,并对其
提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。如果供应商没有按照磋商文件要求提交全
部资料,或者响应文件没有对磋商文件在各方面作出实质性响应,则响应文件有可能被认定
为无效文件,其风险由供应商自行承担。
*.*供应商应认真了解本次磋商的具体工作要求、工作范围以及职责,了解*切可能影响
报价的资料。*经成交,不得以不完全了解项目要求、项目情况等为借口而提出额外补偿等
要求,否则,由此引起的*切后果由成交供应商负责。
*.*供应商应按照磋商文件规定的日程安排,准时参加项目磋商有关活动。
*、磋商文件的澄清及修改
*.*供应商对磋商文件如有疑点,可要求澄清,澄清要求应按供应商须知前附表中的规定
提交给采购代理机构。
*.*提交首次响应文件截止之日前,采购人、采购代理机构可以对已发出的磋商文件进行
必要的澄清或者修改,并通过“********网”以澄清或修改公告形式发布。
*.*澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的,采购代理机构在提交首次响应文件截
止时间至少*日前,以电子邮件通知所有获取磋商文件的供应商;不足*日的,采购代理机
构将依法顺延提交首次响应文件截止时间。
*.*澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。当磋商文件、修改书内容相互矛盾时,
以最后发出的修改书为准。
(*)响应文件
[合同中心-采购单位所,[合同中心-供应商
地址:,地址:
在地],所在地]
[合同中心-采购单位联,[合同中心-供应商
联系电话:,联系电话:
系人电话],联系人电话]
第*部分通用合同条款
第*章词语定义、适用的法律法规、语言
第*条词语定义
下列词语除专用合同条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:
(*)“项目”是指委托方委托实施代建的工程。
(*)“委托方”是指建设项目的项目法人。
(*)“代建方”是指按照代建合同约定承担代建项目建设管理工作的*方。
(*)“项目管理部”是指由代建方组建实施具体代建工作的机构。
(*)“项目负责人”是指由代建方任命全面履行本合同的负责人。
(*)“正常工作”是指双方在合同中约定委托的代建工作。
(*)“附加工作”是指:①委托方在委托代建范围以外,通过书面协议另外
增加的工作内容;②由于委托方原因,使代建工作受到阻碍或延误,造成因增加
工作量或持续时间而增加的工作。
(*)“额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托方原因暂停或终
止代建业务,其善后工作及恢复代建业务的工作。
(*)“日(天)”是指任何*天*时至第*天*时的时间段。
(**)“月”是指根据公历从*个月中任何*天开始到下*个月相应日期前
*天的时间段。
(**)“专业工作单位”是指代建方协助委托方通过招标等方式选择参与本
项目拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作,并具备相
应资质的单位。
第*条本合同适用的法律是指国家的法律、行政法规、部门规章,以及专
用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。
当与合同有关的法律及代建依据发生变化导致影响代建合同效力及履行的,
由合同双方另行协商,协商不成的自动终止,双方对此均无需承担违约责任。
第*条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
第*章各方的(合同)权利
委托方权利
第*条委托方可在项目决策阶段,向代建方书面提出项目的使用功能要
求,对工程规模、设计标准、规划设计、工艺设计和设计使用功能等进行认定
并提出深化意见。
第*条委托方有权就本合同委托的工作内容对代建项目进行监督管理,提
出合理的要求,并对违规行为予以纠正。
第*条委托方有权对因技术、水文、地质等原因造成的设计变更进行核准
或报批。
第*条委托方有权要求代建方赔偿因未能履行代建合同,擅自变更建设内
容,扩大建设规模、提高或降低建设标准,致使工期延长、投资增加或工程质
量不合格所造成的损失或投资增加额。
第*条委托方有权要求代建方更换不称职的项目部工作人员,未经委托方
同意,代建方不得调换项目负责人、技术负责人等主要骨干人员。
代建方权利
第*条代建方根据委托方的授权以及相关法律、法规的规定和基本建设工
作程序行使委托方委托的各项建设管理的职能,在本合同规定的代建管理工作
范围内以委托方的名义从事该项目的各项管理工作。
第*条代建方有权拒绝委托方提出的本合同约定之外的要求。
第**条在履行项目建设管理代理工作后,代建方有权取得代建报酬。
第*章各方的(合同)义务与责任
委托方义务与责任
第**条委托方应负责协调代建方与代建项目有关的各政府行政主管部门
的关系,并办理相关报批文件。
第**条委托方应在本合同签订后向代建方提供与项目建设有关的技术资
料、政府有关批准文件以及办理项目手续所需的各项材料,并保证上述资料的
准确性、可靠性和完整性。
第**条协助代建方顺利完成代建管理工作,负责提供工程必要的项目建
设条件和良好的外部环境。
第**条委托方应监督和指导代建项目的建设实施,并在项目建成且各专
项验收合格后督促代建项目的竣工验收和移交。
第**条委托方应协调相关部门按专用合同条款约定向代建方核拨代建项
目管理费。
第**条委托方应在专用合同条款约定的时间内就代建方书面提交并要求
作出决定的事宜给予书面答复。
第**条委托方应授权*名联系人负责本项目的联络工作。
第**条委托方应在代建工作完成后,对代建方进行客观、全面、公正的
绩效评价。
第**条委托方应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务,任何未按
合同的约定履行或未适当履行的行为,应视为违约,并承担相应的违约责任。
代建方义务与责任
第***条代建方在履行本合同义务期间,应遵守国家有关法律、法规、
维护委托方的合法权益。
代建方应根据本项目的建设规模和技术要求,组建能够满足本项目代建管理
服务需要的项目管理部,配备相应的管理及技术力量(相关人员名单作为本代建
合同的附件),按照代建工作范围和内容完成代建工作,并按专用合同条款约定
向委托方汇报代建工作进展。
第***条代建方应按批准的建设规模、建设内容和建设标准实施建设管
理,严格控制项目投资,确保工程质量,按期交付使用。代建方不得在实施过
程中利用洽商或者补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容。
第***条代建方应配合委托方按照相关规定,完成各参建工作单位的采
购或委托,并负责对各参建单位的管理。
第***条代建方应根据项目进度需要,组织编制并向委托方提出用款计
划申请。
第***条代建方应严格执行国家有关基本建设财务管理制度,并接受相
关单位监督。
第***条代建方应对工程质量、安全生产和文明施工等进行管理,组织
各单项工程的质量验收。在项目建成后,组织消防、环保等专项验收,编制竣
工决算并按规定报批。协助委托方组织竣工验收,将验收合格的项目设施移交
给相关管理单位,并负责落实质保期内的设施管养。
第***条代建方应在竣工验收前,监督落实项目缺陷责任期内的工程保
修责任。
第***条代建方应建立完整的项目建设档案,在代建项目完成后按档案
管理规定将工程档案、相关资料等整理汇编,完成备案,并同步移交委托方和
相关管理单位。未征得有关方面同意,不得泄露与本工程有关的保密资料。
第***条代建方应全面、实际地履行本合同约定的各项合同义务,任何
未按合同的约定履行或未适当履行的行为,应视为违约,并承担相应的违约责
任。
第**条因代建方责任造成项目建设内容、建设规模、建设标准发生变
化,致使工期延长、投资增加或其它经济损失的,代建方应按专用合同条款约
定承担相应赔偿责任。
第***条代建方应按照《****区区级建设财力投资项目代建制管理办
法》、《****区区级建设财力投资项目代建单位名录库实施办法》、《****
区区级建设财力投资项目代建单位管理考核办法》、《****区环保市容局政府
财力投资项目管理规定》、《****区环保市容局基建中心基建项目代建单位管
理细则》等,接受并配合****区政府投资项目代建管理工作小组(以下简称
“工作小组”)以及委托方对其进行管理考核。
第***条工程完成竣工验收备案后,代建方应将本工程设施量和土地手
续等有关此工程的全部资料和权利无偿移交给****市****区生态环境局。
第*章工程价款的支付
第***条工程价款由新区财政局根据浦财城(****)**号《****区财
政性建设资金直接支付试点办法》实行“*余额账户”管理,由委托方开设“*
余额账户”,并办理工程价款支付,进行会计核算和财务管理,项目的建设资
金必须专款专用。
(*)项目各参建单位应按相关合同约定和工程实际进度情况向项目监理机
构提交相关工程进度资料,经项目监理机构审核确认后,报委托方和代建方。
(*)项目各参建单位按相关合同约定提交工程进度款项支付申请,经代建
方审核后报委托方审定。若实行财务(投资)监理制度的,由代建方报委托方和
新区财政局、新区发改委联合委派的财务(投资)监理机构共同审核。
(*)委托方审核后或委托方和新区财政局、新区发改委联合委派的财务(投
资)监理机构共同审核后,在新区财政局下达的资金计划额度内办理支付手续。
(*)最终结算不超概算批复数
第*章合同的生效、变更
第***条本合同自签订之日起生效。
第***条由于委托方的原因致使代建工作发生延误、暂停或终止,代建
方应将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托方,委托方应采取相应的措
施。
第***条当代建方未履行全部或部分代建义务,或延迟履行代建义务,
而又无正当理由,委托方可发出警告,代建方未在限期内改正的,委托方有权
解除合同,代建方应承担违约责任。
第***条当事人*方要求变更或解除合同时,应当在**日前以书面形
式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受损失的,除依法可以免除责任的
情况外,应由责任方负责赔偿。
第*章争议、索赔和免责
第***条在合同执行过程中引起的争议,应本着互相支持、互相理解的
态度协商解决;双方协商*致后可以对合同进行补充或变更,若协商不成,可
提请上级主管部门协调解决;协调不成,可提请****仲裁委员会仲裁。
第***条合同双方有权就因其他方原因造成的损失提出索赔,如果该索
赔要求未能成立,则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和
损失。
第**条因不可抗力导致合同不能全部或部分履行,合同双方通过协商解
决。不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同双方责任造成的
爆炸、火灾,*定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
第*部分专用合同条款
第*章费用支付及奖惩
第***条按照****市****区发改委、****市****区财政局和****市
****区审计局联合下发的沪浦发改投(****)***号文件的规定,委托方应按
如下方式、时间、金额向代建方支付代建项目管理费人民币整(***
元整,该费用为暂定价)。代建项目管理费计入总投资内。合同金额以中标通知
书为准,最终确定的代建管理费结算金额以****区生态环境局审定金额为
准。
第***条代建单位在每阶段请款之前,须向****区投资项目管理中
心申报阶段性工作总结报告及代建管理费申请表,投资项目管理中心对总结报
告进行审核或现场检查通过后,且委托方收到本项目相应比例的财政拨款额度
后,由委托方向代建方支付,具体为:
*、本合同签订之后,经新区投资项目管理中心审核后,委托方应向代建方
支付代建管理费总额的**%,即人民币*元。
*、工程进度完成至总进度的**%时,经新区投资项目管理中心审核后,委
托方应向代建方支付代建管理费总额的**%,即人民币*元。(至此已累计
支付代建管理费总额的**%)。
*、代建方完成项目送审工作后,经新区投资项目管理中心审核后,委托方
应向代建方支付代建管理费总额的**%,即人民币*元。(至此已累计支付代
建管理费总额的**%)
*、项目审计结束后,代建方向委托方交付完整的竣工资料并在项目财政额
度全部到位后*个工作日内,经新区投资项目管理中心审核后,委托方与代建
方对代建管理费进行决算,委托方应向代建方支付剩余代建管理费,如已经支
付的代建管理费超过应付金额,代建方应当返还委托方。
*、对区属国有代建单位所承担的项目,若建安投资金额在**元及以上的
市政基础类设施项目,或建安投资金额在***元及以上的社会事业建筑类、
信息化项目,可在项目竣工验收后增加*次付款环节,即支付代建管理费总额
的**%(至此累计支付代建管理费总额的**%)。该类项目完成送审工作后,则
支付代建管理费总额的**%,其他项目均按*次支付。
*、代建方每次请款时,由新区投资项目管理中心、委托方依据上年度考核
结果对项目进行审核,具体审核标准为:
(*)考核得分在**分以上的(含**分),支付当期代建管理费;
(*)考核得分在**分(含**分)到**分之间的,支付当期代建管理费的
**%,并要求代建单位限期整改,整改结果待新区投资项目管理中心和委托方认
可后,再予支付另外**%代建管理费;
第***条项目如期建成并竣工验收合格,经最终审计决算价较审批部门
确认的同口径投资额节约**%以上的,经工作小组和委托方审核后,代建单位可
获奖励,奖励费用可冲减违约金、赔偿金、罚金。
第***条因代建方管理失职,造成项目建设内容、建设规模、建设标准
发生变化,致使工期延长、投资增加或其它经济损失的,代建方按以下约定承
担责任,赔偿违约损失:
*、代建单位未完全履行代建合同或因履行不力,导致代建项目未能按时完
成合同约定的前期工作或工程实施节点,或擅自变更建设内容、建设规模、建设
标准的,所增加的投资费用由代建单位负责赔偿。赔偿费用从其代建管理费中扣
除,代建管理费不足以支付的,由代建单位以自有资金支付。
*、安全事故
对于发生了人身伤亡事故或*起及以上*般安全事故,或其他造成财产、人
身损失的,由代建方承担赔偿责任;因代建单位工作失误,导致代建项目出现安
全事故的,由代建方负责*切赔偿责任,并承担相应法律责任。
*、工程质量事故
(*)对于发生了重大、较大质量事故的,由代建方负责*切赔偿责任,并
对委托方承担相应违约责任。
(*)代建项目工程质量验收不合格的,代建单位应当组织施工单位无条件
返工,直至验收合格。
(*)上述质量事故造成的损失包括增加的投资费用由项目代建方向相关参
建单位进行追偿。
*、未按合同约定期限完成代建工作的,对超出日期的违约赔偿金按****元
/日计,最多不超过*****元(如因政策、规划等不可抗力因素导致工期延误,
则应顺延工期)。
*、代建方未按国家有关规定,及时办理有关批准手续,给委托方带来资金
和名誉损失,每发生*次,违约赔偿金为****元;如未在委托方指定期限内补
办批准手续的,委托方有权解除本合同,并要求代建方返还已收取的代建管理费。
*、如上述违约事项导致委托方损失或承担对外赔偿责任的,委托方可向代
建方按实索赔,索赔内容应当包括法律费用(包括但不限于诉讼费、保全费、担
保费、律师费、鉴定费、差旅费等)。
第*章其他事项
第***条委托方、代建方双方同意按照国家有关法律法规和行业规定进
行竣工验收。工程验收合格后,委托方负责协调相关单位组织接收。
第***条委托方应在*个工作日内就代建方书面提交并要求作出决定的
事宜给予书面答复。
第***条委托方的联系人:赵军联系电话:***********代建方联
系人:[合同中心-供应商联系人_*]联系电话:[合同中心-供应商联系人
电话_*]
第***条代建方汇报代建工作进展的方式和时间:每月**日按委托方
要求,提交书面材料。
附件:*、代建管理部人员名单表
序号 姓名 性别 职务 职称 备注
* 项目经理 工程师
* 技术前期 工程师
* 造价 工程师
* 安全 工程师
* 档案 工程师
包*合同模板:
合同编码:[合同中心-合同编码]
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