通河县人民检察院2024年物业管理服务(第2次)政府采购合同公告-比地招标网

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公告内容：

****县人民检察院****年****管理服务(第*次)****合同公告

*、合同编号：*******************************

*、合同名称：****年****管理服务(第*次)

*、项目编号：********************************

*、项目名称：****年****管理服务(第*次)

*、合同主体

采购人(甲方)：****县人民检察院

地址：****省****市****县大****大街****县人民检察院

联系方式：***********

供应商(乙方)：****

地址：****省****市道里区建国街副***号-*层

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	**年**管理服务	*(份)	￥*,.*	￥*,.*	服务类,无规格参数

合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：***********元**分

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：****省****市****县大****大街****县人民检察院

采购方式：服务工程超市

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

详见合同详情

合同附件：

*******************.***

****县人民检察院

****年**月**日

****服务工程网上超市服务类采购合同（试行）

采购单位（甲方）：****县人民检察院，采购计划号：黑财购备字[****]*****号

供应商（乙方）：****招标编号：***************************

签订地点：****省****县人民检察院，签订时间：****年**月**日

甲方经服务工程网上超市比价采购方式，确定乙方为甲方****县人民检察院****管理服务项目

供应商，根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规规

定，按照****县人民检察院****管理服务项目（招标编号：***************************）

的采购文件及中标（成交）供应商投标（响应）文件等，经双方协商*致，签订本合同。

第*条合同文件

本次****活动的相关文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些

文件包括但不限于：

*、采购文件、澄清和答疑文件等；

*、乙方投标（响应）文件等；

*、乙方书面承诺等；

*、中标（成交）通知书。

第*条服务项目及要求*

服务项目名称：****县人民检察院****管理服务项目服务地点：****省****市****县大****大街****县人民检

察合同履约期限：自合同签订起*年（本项目采用*+*+*模式，如甲方对乙方第*年服务满意，按照规定予以续约，

续约条件和要求与现需求内容*致，总服务期最长不超过*年）具体要求：*、*、楼内面积：****平方米，楼层：

共*层，场地面积：****平方米。*、投标供应商总报价需包含人员工资、员工社会保险、服装费、管理费、法定税

费等；人员工资不得低于****市所在地最低工资标准。（提供承诺书并加盖供应商公章）*、对****管理公司人员

的要求：无不良记录，男女年龄均为**岁以下；*、对****管理公司员工统*着装，其费用由****公司自行承担

（提供承诺书并加盖供应商公章）；*、未能完成约定的管理目标或造成甲方不良影响，甲方有权要求在规定限期内

整改，并有权终止合同。*、****服务人员配置：保洁员、食堂人员、安保人员不少于*人；*、保洁工作范围：

负责办公楼整楼、办案区、食堂、职工之家、车库、室外场地等所有的清洁卫生，以及院内的垃圾收集、清运。*、

保洁服务要求：负责整楼所有的清洁卫生，以及院内的垃圾收集、清运。（*）楼内大厅、走廊、楼梯道等公共区

域每日工作：*、地面保持清洁、光亮、无污迹、无水印。*、走道*角及踏脚板保持干净、无垃圾。*、遇上雨天，

在门口既显眼又不妨碍人员出入的位置，摆放“小心地滑”告示牌，以防人员滑倒。*、遇上天气潮湿，员工要坚守岗

位，地面水迹反复勤拖抹，减少人员鞋底的泥沙带进大堂。*、垃圾桶保持清洁无污痕。*、墙面及走道设施、门框、

通风口、灯管，保持干净无积灰。*、每天早中晚*次清扫*-*楼楼梯，扶梯台阶操持清洁，无污物、无垃圾，扶杆

上保持光亮、无积灰。*、室外场地地面做到无灰尘、无垃圾、无烟蒂、无纸屑。*、消防灭火机箱、消火栓箱外表

无灰尘、污渍。工作要求：每天保持地面干净、光亮、无污迹、无烟头、无明显灰尘、无明显印迹，雨天保持地面

干爽、防滑。（*）卫生间每日工作：*、先用洁厕剂清洁小便池，并喷上除臭剂。*、按顺序擦拭面盆、水龙头、

台面、镜面。*、墙面要用清洁剂清洁。*、地面用拖布拖干，保持地面干燥、干净。*、配备好卷筒纸和洗手液。

*、喷洒适量空气清洁剂，保持卫生间内空气清新、无异味。*、检查是否有漏处，不要遗漏清洁工具。工作要求：

卫生洁具做到清洁、无水印、无头发、无异味。墙面*角保持干燥、无蛛网，地面无脚印、无杂物。镜子保持明净，

无灰尘、无污痕、无水迹、无手印。金属器具保持光亮，无浮灰、无水迹、无锈斑。卫生用品保证齐全、无破损。

保持卫生间内空气清新。（*）办公室、办案区、职工之家、食堂每日工作：*、擦拭窗台、窗框、门、扶手、图

书架、展架。*、依次擦拭茶几、桌子、档案柜，衣帽架，清洁沙发保持整洁干净。*、依次清洁地面、墙面、护墙

板、踢脚线。*、喷洒适量的空气清洁剂。*、检查是否有遗漏处，收*清洁工具并关好门。工作要求：*、办公桌

桌面、内侧、抽屉手无灰尘。*、地面保持干净整洁，无废杂物、烟头、头发、水渍、纸屑。*、墙面无污垢、无蛛

网。*、衣帽架无灰尘。*、门窗干净整洁无灰尘。窗户要干净透明，窗台应整洁干净。玻璃及玻璃门：*、每天用

玻璃保洁工具全套配专用的玻璃保洁保养剂对大堂玻璃门全面刮洗*次，发现有硬性污迹，用铲刀铲除；*、循环跟

进玻璃的手印、污渍。工作要求：保持保洁、明亮、无尘、无污印。防火门、墙身、地脚线、花盘、果皮箱：*、

每天用棉抹布配合专用保洁剂抹净低位墙身(*.*米以下部分)、低位墙身槽缝(*.*米以下部分)、防火门、地脚线、花

盘、果皮箱，注意对卫死角清洁。工作要求：保持无尘、无污迹。指示牌、告示牌、其他设施*、用棉抹布配合专

采购单位（甲方）：****县人民检察院	采购计划号：黑财购备字[**]***号
供应商（乙方）：****	招标编号：***************************
签订地点：**省**县人民检察院	签订时间：**年月**日

用保洁剂抹净指示牌、告示牌。*、用棉抹布配合专用保洁剂抹净各种设施。*、清抹开关、消防设施、台椅、烟灰

盅。工作要求：保持各种设施干净、明亮、无尘、无污迹。（*）公共场所及道路道路：*、院内道路地面垃圾、

纸屑、烟头，用地板铲刀将地向香口胶清除，每天巡回保洁。*、及时清除道路积水、积雪。工作要求：无垃圾、

无杂物。草皮*荒：*、每天巡回检查、及时修剪草皮枯草烂叶。*、清扫绿化花坛内的垃圾、烟头、纸屑、落叶等。

工作要求：保持干净、无垃圾。垃圾箱冲洗消毒和消杀：*、清理垃圾箱。*、垃圾外运每天清理完毕。*、负责门

前“*包”及公共秩序管理。工作要求：*、录像监控探头每周清洁，保持外壳无灰尘、污渍、水迹、蜘蛛网。*、每

日清扫保持各种设施设备干净、明亮、无尘、无污迹。（*）消防通道每日工作：*、扶手、栏杆及底部、根部干

净无灰尘。*、台阶、平台干净无杂物、泥土。*、墙面、天顶干净无积灰、污迹、蜘蛛网。*、照明及附属指示牌

设备无灰尘、污迹。（*）车库及室外停车场每日工作：*、地面保持干净整洁，无废杂物。*、墙面无污垢、无

蛛网。*、保持各种设施干净、明亮、无尘、无污迹。（*）办公楼室外玻璃清洗办公楼室外玻璃进行每年清洗*

次，春季、秋季各*次，清洗步骤：确定作业方案：弄清屋顶状况。要求干净、明亮、无尘、无污迹。清洗费用由

中标供应商负责支付。*、食堂管理标准：*、食堂服务人员必须持健康证上岗，保证工作餐质量，供餐及时。*、

保证就餐大厅整洁明亮，餐桌上无灰尘，地面干净、整洁。*、食堂周边无杂物、垃圾。*、餐具做到及时清洗、消

毒。*、炊具、厨具每天使用后清洗干净，整齐有序地摆放；菜墩、菜刀使用后清洗干净摆放整齐。*、食堂厨房、

操作间坚持每天清扫，做到*壁无灰。*、厨房要保持设备整齐划*。冰箱保持干净卫生，分档分类存放食物(生熟

分开、肉类、鱼类等分档分类保存)。*、保证开餐正点，足量、优质、做到品种多样化，能适应不同口味的干警就

餐。不准用变质、变味以及剩饭菜。*、*日*餐，早晚餐共**人、午餐**人，就餐标准，早晚餐热菜*种（*荤

*素）、咸菜、汤、奶、蛋、主食、粥。午餐热菜种（*荤*素）、咸菜、汤、水果、奶、主食、粥。食物的选购，

全年费用由中标供应商支付。*、安保人员工作标准*、负责收发室的全面工作。保证急件随时送发，送收时，做

好信件和邮件的登记，严格履行交接手续。*、认真执行门岗出入制度，认真做好当班记录。管理服务应达到的各

项具体指标*、杜绝火灾、刑事案件的责任事故；*、环境卫生的清洁率达到**％；*、设备运行正常率达到**％；

*、报修及时率达到***％；*、有效投诉率小于*％，处理率达到***％；*、服务满意率应达到**％以上。*、其

他要求*、供应商应按月为服务人员发放工资及缴纳保险，并代扣代缴个人所得税；*、服务人员工作期间发生工伤

或意外，由供应商负责向工伤及相应部门进行申报；*、服务人员出现劳务纠纷，由供应商负责办理相关事宜。

第*条合同期限（任选其*）

本项目服务期限采用*+*+*方式，采购结果*年有效。合同*年*签，是否续签，由甲方视财政预算安排及对乙方提

供服务的绩效考核等情况确定。本合同期限起止时间****-**-**到****-**-**，共***天。

第*条合同金额及结算方式

*、资金性质：*般公共预算资金。（财政性资金：按财政国库集中支付规定程序办理；自筹资金：*

*、合同金额：本合同有效期内服务价款金额：￥******.**元（大写：***********元**分）；

*、结算方式：

序号	项目阶段	具体内容及交付结果	付款金额(元)	付款期限(天)
*	期（第季度）	符合服务标准，支付比例合同金额的**%	***.	*
*	期（第季度）	符合服务标准，支付比例合同金额的**%	***.	*
*	期（第季度）	符合服务标准，支付比例合同金额的**%	***.	*
*	期（第季度）	符合服务标准，支付比例合同金额的**%	***.	*

*、甲方每次付款前，乙方应向甲方开具符合甲方要求的普通发票，乙方未按合同约定开具发票导致甲方逾期付款

的，甲方不承担违约责任。

第*条双方权利义务和质量保证

（*）甲方权利义务

*、甲方有权按照采购文件及投标（响应）文件要求获取乙方所提供的专业化服务；

*、甲方保证服务期间，对乙方工作给予支持，提供采购需求必须的基础工作条件；

*、甲方应按合同约定向乙方按期支付服务费。

（*）乙方权利义务

*、乙方有权要求甲方提供为完成本次服务所需的相关材料和相关信息；

*、有权按照本合同约定收取服务费；

*、乙方应恪守职业道德，充分利用其专业知识和业务资源保证完成本合同及附件所列明的工作内容；

*、乙方必须在双方议定的时间、地点完成本次服务工作；

*、乙方为甲方提供服务期间，严格做好安全防护措施，并为提供服务的员工按法律规定办理工伤、意外保险，并承

担相关费用。服务期间发生安全事故的，责任由乙方承担，由此造成甲方、乙方人员或者第*方损失的，乙方承担全

部赔偿；

*、乙方保证所提供的服务或其任何*部分均不会侵犯任何第*方的专利权、商标权或著作权。*旦出现侵权、索赔

或诉讼，乙方应承担全部责任。乙方保证提供的服务不存在危及人身及财产安全的隐患，不存在违反国家法律、法规

及行业规范要求的有关安全条款，否则应承担全部法律责任；

*、乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。

第*条知识产权归属

本合同所约定的工作内容中，本项目正式成果的知识产权归甲方所有。

第*条保密条款

甲方按照本合同约定提供给乙方的任何资料和信息，以及乙方在服务过程中知悉的甲方的商业和技术秘密信息，属甲

方的保密信息和甲方拥有所有权的财产，乙方应对该资料和信息严格保密，除为履行本合同约定服务需要向行政机关

作出的披露外，未经甲方书面同意，不得用于本合同约定服务以外的任何其他用途，亦不得以任何方式向任何第*方

泄露或公开，并保证在本合同约定服务履行完毕后，将所有资料和信息归还甲方。本保密条款不因双方合同终止而无

效，自本合同签订之日起，至相关信息已经被公开或事实上*方违反本条款不会给对方造成任何形式的损害时止，本

保密条款对双方仍具有约束力。乙方如有失密或泄密行为，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同；无论甲方是否解

除合同，乙方均应当向甲方支付*****元违约金，并赔偿给甲方造成的损失。

第*条合同履约、验收

****合同的履约适用于民法典的规定，合同签订双方应当严格按照民法典的相关规定履行各

自权利和义务。

*、合同签订后，乙方提供服务应当符合采购文件及投标（响应）文件及本合同约定，如提供服务不符合采购文件及

投标（响应）文件及本合同约定要求的，甲方有权提出异议并拒绝接受服务；

*、合同履约过程中，甲方对乙方提供服务有异议的，可以以口头或书面形式向乙方提出，乙方应在接到甲方通知之

日起*日内予以解决，否则视为乙方违约，参照本合同第*条承担违约责任；

第*条履约保证金

无

第*条合同的变更、终止与转让

*、乙方未按合同约定提供服务的，每逾期*日，向甲方赔偿违约服务款额*‰违约金，违约金累计不得超过违约服

务款额**%。乙方未按合同约定提供服务累计超过**天，甲方有权解除合同并要求乙方退还全部甲方已支付款项，

同时，乙方向甲方支付*****元违约金，并承担因此给甲方造成的经济损失；

*、甲方延期付服务款的，每逾期*日按照应付服务费用的*‰向乙方支付违约金，但逾期付款违约金累计不得超过

应付服务费用的**%；

*、任意*方擅自解除合同或因*方非不可抗力原因导致合同根本不能履行，视为违约，违约方按本合同约定服务费

用的**%缴纳违约金并赔偿给守约方经济损失。

第**条违约责任

*、“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：天灾、水灾、地震或其他灾难，战

争或暴乱，以及其他在受影响的*方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件；

*、由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的*方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。

但受不可抗力影响的*方应立即通知对方,并在不可抗力发生后*日内出示相关的主管部门签发的证明文件,以便对方

审查、确认；

*、不可抗力事件终止或消除后，受不可抗力影响的*方，应立即通知对方,不可抗力事件终止或消除后*日内出示

相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力事件的终止或消除；

*、由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的损失由双方各自承担。受不可抗力影响的

*方应当采取合理的措施防止损失的扩大，否则应就扩大的损失负赔偿责任。

第**条合同变更与解除

*、除《中华人民共和国****法》第**条规定的情形及不可抗力因素导致合同目的不能实现外，本合同*经签订，

未经双方协商，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止；

*、因不可抗力或*方严重违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同，但应以书面形式通知对方。

第**条合同争议解决

因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决的，按下列方式

解决：

向****县人民法院起诉。

第**条合同文件组成

*、****采购文件；*、乙方提供的投标（响应）文件；*、甲方提供工程清单；*、投标（响应）承诺书：*、评

标记录；*、中标（成交）通知书。

本甲乙双方电子签章后生效，自签订之日起*个工作日内，将合同（电子版）通过****管理平台上传至本级政府

采购监督管理部门备案（纸质版合同根据甲乙双方需要自行签订留存）。

甲方（章）签订时间:**年月**日	乙方（章）签订时间:**年月**日
签订地点：**省**县人民检察院	签订地点：**省**县人民检察院
单位地址：**县大*大街号	单位地址：**省市道里区建国街副号层
法定(或授权)代表人：武洪沂	法定(或授权)代表人：李洋
委托代理人：孔庆新	委托代理人：李洋
电话：***********	电话：***********
电子邮箱：*******@.***	电子邮箱：******@.***
开户银行：中国农业银行股份有限公司****支行	开户银行：中国银行****上海街支行
账号：*****************	账号：*******************
账号名称：****县人民检察院	账号名称：****
邮政编码：******	邮政编码：******

合同附件

*、投标人承诺具体事项：	*、投标人承诺具体事项：
*、售后服务具体事项：	*、售后服务具体事项：
*、保修期责任：	*、保修期责任：
*、其他具体事项：	*、其他具体事项：
甲方（章）签订时间:**年月**日	乙方（章）签订时间:**年月**日

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