海东市平安区2024年村庄规划项目合同公告-比地招标网

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公告内容：

*、合同编号：********************

*、合同名称：****市****区****年村庄规划项目合同

*、项目编号：****尚逸竞磋（服务）****-***

*、项目名称：****市****区****年村庄规划项目

*、合同主体

采购人（甲方）：****市****区自然资源和林业草原局

地址：****省****市****区****大道***号

联系方式：***********

供应商（乙方）：****

地址：长沙市岳麓区麓山路**号

联系方式：***********

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：****市****区****年村庄规划项目（包*）
数量：*.**
单价（元）：******.**
规格型号（或服务要求）：服务范围:编制*合镇东崖头村、湾子村，石灰窑乡业隆村，****街道张家寨村村庄规划
服务时间:****年**月**日前
服务标准:合格

*.合同金额（元）：******.**

*.履约期限、地点等简要信息：

*.采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：无

附件信息：

合同附件包*.***

****省****项目合同书

采购项目编号：****尚逸竞碳（服务）****-***

采购项目名称：****市****区****年村庄规划项目

采购合同编号：****-****-***

包*

投标包号：

******元整（￥******.**元）

合同金额（人民币）

****市****区自然资源和林业草原局（盖章）

采购人（甲方）

★

****（盖章）

中标人（乙方）！

*************

年月日

采购日期：

采购人（以下简称甲方）：****市****区自然资源和林业草原局

供应商（以下简称乙方）：****

甲、乙双方根据****年*月**日****市****区****年度村庄规划项目（****尚

逸竞碳（服务）****-***号）的碳商文件要求和采购机构出具的《中标通知书》，并

经双方协商*致，签订本合同协议书：

*、项目总体要求

为建立全省国土空间规划体系，规范全省“多规合*”实用性村庄规划编制，科

学指导村庄建设和人居环境整治，推动乡村地区高质量发展，助力乡村振兴战略实施，

根据有关法律法规和政策要求，结合本区实际，甲方委托乙方以有偿服务的形式依据

《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发（****）

**号）、《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发

（****）**号）、自然资源部、中央农村工作领导小组办公室联合印发《关于学习运

用“**工程”经验提高村庄规划编制质量和实效的通知》（自然资发（****）*号）

和《****省村庄规划编制技术导则（试行）》要求等相关文件、标准规范及指南，开

展****市****区****年村庄规划项目（包*）工作。同时成果内容应符合在编制过程

中国家、自然资源部、****省自然资源厅等部门出台的新技术规程和新管理规定要求。

*、项目工作内容

包*规划范围及服务内容为：*合镇东崖头村、湾子村，石灰窑乡业隆村，****

街道张家寨村村庄规划。编制村庄规划，要立足村庄现实基础和发展形势，充分尊重

农牧民意愿，确定村庄空间布局的优化方案，落实上位国土空间规划的生态空间、城

镇空间、农业空间，落实上位国土空间规划确定的生态保护红线、永久基本农田保护

红线，划定村庄建设边界，主要编制任务包括：

*.*基础分析

分析村庄本底条件和发展条件，对村庄现状进行全面的评估。衔接落实上位规划

下达各项约束性控制指标和有关指导管控要求，明确本轮规划的重点。

*.*发展定位目标和规模预测

围绕乡村振兴战略，与上位规划充分衔接，明确村庄规划控制指标体系，合理预

测村庄人口规模和用地规模。

*.*村域国土空间布局及用途管制

落实上位规划的约束性指标，优化调整村庄用地布局，明确村庄开发保护格局及

国土空间用途管制、转换和准入规则。

*.*产业发展布局

落实农村产业发展相关政策要求及上位规划产业定位，明确主导产业发展方向，

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优化产业用地布局，合理确定产业用地规模，统筹***产业发展和空间布局。

*.*基础设施规划

在县域、乡镇域范围内统筹考虑基础设施用地布局，合理布局基础设施，基础设

施配置标准参考村庄基础设施项目配置标准表。

*.*公共服务设施

依据村庄类型、人口规模和实际需求，确定村庄公共建筑的规模位置及空间组合

形式，统筹布局村庄公共服务设施。

*.*国土综合整治与生态保护修复

明确国土空间生态修复目标、任务和重点区域，安排国土综合珍贵**在和生态保

护修复重点工程的规模、布局和时序。

*.*历史文化保护与传承

明确历史文化资源保护体系，根据控制线等级、规模或特征要求，明确具体管控

措施。明确村庄山水林田湖草整体形态格局及确定整体风貌定位和总体要求。

*.*景观风貌和绿化

体现乡土特色、时代特征和工匠精神，在与农田种植相协调的前提下，确定村庄

绿化景观格局。

*.**综合防灾减灾规划

落实上位规划的灾害影响和安全防护范围，确定村庄灾害分区及灾害种类，提出

综合防灾减灾的目标和措施。建立健全村庄防灾减灾救灾体制机制，提高防灾减灾知

识公众普及率。

*.**近期建设

明确到****年，需要实施的重点建设项目及年度建设计划，提出项目实施措施

实施途径等。

*.**规划管制规则与实施保障

落实上位国土空间规划的用途管制要求、现行法律法规及相关政策，结合村庄

来发展和村民意愿，划定用途管制分区，制定用途管制规则，形成全体村民共同：

相互监督执行的村规民约。健全规划实施动态监测、评估、预警和考核机制，提出

障规划落地实施的政策措施。

*、工作进度安排

*.*****年*月**日前完成全部服务内容。

*.*在合同履行过程中，如果本项目国家相关政策发生变化，经双方协商*

可对上述工作进度和成果要求进行调整，并将最终成果提交日期顺延。成果提交

体时间参照自然资源部及省自然资源厅的最新要求。

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*、成果要求

成果应符合国家、地方及行业的相关规范标准的要求，主要由规划文本、图件、

表格、附件、数据库组成。规划文本、附件的电子版提交***格式，图纸电子版提交

***和********格式，数据库提交***格式，提交规划成果应满足入库要求。

*、成果验收标准

项目成果内容必须达到国家、****省、****市以及****区相关文件及技术规范和

国土空间规划“*张图”整合入库要求，并获得区人民政府审批实施。

*、服务报酬和支付方式

*.*本采购合同的总金额为（人民币）：*****任元整（￥******.**元）

项目采用按照设计进度分阶段支付方式：

*.*第*阶段：合同签订后*个工作日内，甲方向乙方支付总金额的**%，支付服

务费用人民币********元整（小写：?******.**元整）；

*.*第*阶段：****年*月**日前初步成果提交后*个工作日内，甲方向乙方支

付总金额的**%，支付服务费用人民币******元整（小写：￥******.**元整）

*.*第*阶段：****年*月**日前最终成果提交后*个工作日内，甲方向乙方支

付总金额的**%，支付服务费用人民币********元整（小写：?******.**元

整）。

*.*乙方应根据合同规定的进度要求，向甲方开具合法有效的增值税普通发票申请

款项拨付。乙方账户如有变动，应以书面形式通知甲方。

*、双方的权利和义务

*.*甲方的权利和义务

*.*.*甲方应在约定时间内按照乙方要求提供真实、有效基础材料，及时协助乙

方收集基础资料；并配合负责所有外部关系的协调，为乙方履行合同提供必要的内外

部实施条件。

*.*.*甲方应按本合同规定的时间和金额向乙方支付合同价款。

*.*.*甲方不得要求乙方违反国家和地方的法律法规及相关技术标准、规范、规

定等进行工作。

*.*.*甲方指派专人（姓名：徐德魁，联系电话：***********）负责与乙方联系，

接受乙方就本项目的咨询及沟通；配合联系区自然资源和林业草原局、乡村振兴局等

相关部门，配合乙方开展项目调研相关工作；接收对应成果文件的提交等。甲方变更

联系人，应及时书面告知乙方。

*.*乙方的权利和义务

*.*.*乙方应按自然资源部、****省自然资源厅的有关法律法规、技术标准、技

术规范，以及本合同约定的工作内容、工作进度和成果要求进行工作。

*.*.*售后服务：*×**小时实时响应，无法远程响应的**小时内到现场解决问

题。

*.*.*乙方指派专人（姓名：张世国，联系方式：***********）负责与甲方联系

接受甲方就本项目的咨询及沟通。乙方变更联系人，应及时书面告知甲方。

*、成果权属

*.*甲方拥有本合同项目的所有中间成果和最终成果，以及与之相关的所有权和

*.*乙方有权要求甲方在公开成果时注明乙方为本合同项目编制单位。

*、保密义务

*.*甲乙双方应遵守国家的有关保密规定，妥善保管对方提供的资料，保守对方

的各项秘密，并保护对方的知识产权。

*.*未经对方许可，任何*方均不得将对方的资料或成果向第*方转让或用于本

合同项目外的其他项目。如发生以上情况，确认泄密方承担*切由此引起的后果。

**、违约责任

**.*任何*方违反本合同约定，造成技术服务工作停滞、延误或失败的，按以

约定承担违约责任：

**.*.*如甲方未能及时提供相关资料，或项目发生变更后甲方没有及时通知乙

则乙方工期可相应顺延。

**.*.*甲方未按照本合同约定的期限向乙方足额支付合同价款，每逾期*天，

方应向乙方支付逾期价款总额的*分之*。

**.*.*乙方因自身原因造成合同履行拖期的，造成技术服务成果提交时间延]

给甲方造成损失的，损害由乙方承担，每拖期*天须支付给甲方合同总价款的*分

**.*.*乙方应根据甲方的通知及时派项目负责人及主要技术人员参与成果的

会议，并按甲方要求准备好相关材料，否则甲方可以视违约情况在服务费中直接

*%~*%的违约金。

**.*.*其它违约责任按《中华人民共和国合同法》处理。

**、双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，

可以通知另*方解除本合同

**.*因发生不可抗力或技术风险。

**.*发生了双方所不能预见的政策等根本性变化，不利于合同继续执行。

**、合同争议的解决方式

第*页共*页

汉生的仕何争议，如双*未能通过友好协简解决，问*」

人民法院提起诉讼；法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同其他事项和条款

仍应继续履行。

**.*期间发生的协调、诉讼费用由违约方承担。

**、其他条款

**.*如遇甲方要求或者政策变化等因素导致的重大修改，双方应另行签订补充协

议或技术合同。

**.*本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法

律效力。补充协议必须以书面形式并经双方盖章后方能生效。

**、合同生效及其它：

*.本合同*式*份，自双方签章之日起起效。甲方执*份，乙方各执*份，

****代理机构执*份。

*.本合同未尽事宜，按《合同法》有关规定处理。

（以下无合同正文。）

乙方（盖章）：****

甲方（盖章）：

法定代表人或委托代理人：

开户银行：中国银行长沙市

皖*********

****支行

账号：************

联系电话：

签约时间：****年*月**日

合同备案部门：****尚逸项目管理有限公司

负责人或经办人：李永

合同备案时间：****年**月**月

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