关于为【海丰县疾病预防控制中心消防维保服务】公开选取【消防设施维护保养检测服务】机构的公告-比地招标网

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公告内容：

关于为【****县疾病预防控制中心消防维保服务】公开选取【****维护保养检测服务】机构的公告

****-**-** **:** ，在****省网上中介服务超市为****县疾病预防控制中心公开选取****维护保养检测服务中介服务机构，现将相关事项公告如下：

此项目采用多选*的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定*家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。

项目业主
****县疾病预防控制中心
采购项目名称
****县疾病预防控制中心消防维保服务
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
*************************
项目规模

投资额（￥**,***.******）
所需服务
****维护保养检测服务
服务内容
（—）火灾自动报警与消防联动控制系统；（*）消防栓、自动喷淋（含水幕）灭火系统；（*）消防水泵系统；（*）消防对讲电话系统；（*）应急疏散系统；（*）灭火器材；（*）防烟面罩；（*）防火门；（*）检查相关要求；（*）故障处理。
中介机构要求
仅承诺服务即可
****要求说明：
*、供应商应具备《****法》第***条规定的条件： *）具有独立承担民事责任的能力（有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）或者****组织的营业执照复印件）； *）本项目不接受联合体投标，不允许投标人对本招标项目进行分包和转包。
服务时限说明
自签订合同之日起，*年
服务金额
￥**,***.******
金额说明
服务金额：*********。
选取中介服务机构方式
直接选取
是否选取中介
是
选取的中介服务机构
****富嘉瑞建筑工程有限公司,金墩科技有限公司,深圳市深维技术服务有限公司
选取理由
鉴于以上*家公司均具备相关营业执照，经验丰富，经我中心班子研究，决定在****省网上中介服务超市采取直接选取的方式邀请以上*家公司报名此项目。
截止报名时间
****-**-** **:**
业主单位咨询电话
****县疾病预防控制中心（登录后查看）
采购需求书下载
****县疾病预防控制中心消防维保服务需求书.***

****省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。

****市公共资源交易中心****分中心
****-**-**

****县疾病预防控制中心消防维保服务

需求书

*、项目概况：

*、项目名称：****县疾病预防控制中心消防维保服务

*、采购单位：****县疾病预防控制中心

*、供应商资格要求及证明材料：

*、供应商应具备《****法》第***条规定的条件：

*）具有独立承担民事责任的能力（有效的企业法人营业执照（或事业法人登记

证）或者****组织的营业执照复印件）；

*）本项目不接受联合体投标，不允许投标人对本招标项目进行分包和转包。

*、维保设备清单：

我单位须按照国家现行的有关消防维护保养规范对****进行系统、全面的维

护和保养。本项目约定的消防维护保养的范围包括****县疾病预防控制中心办公楼

-保安室-天面泵房-地下泵房等所有电气线路及消防系统及****；消防系统包

括：共有_*_个系统：包括（*）室内外消火栓系统；（*）自动喷淋灭火系统；（*）

灭火器材；（*）防火门；（*）消防广播对讲；（*）应急照明、安全疏散指示标志

等。

建筑基本情况（以建筑物内实际消防设备设施为准）

序号

楼宇名称

层数

火灾自动报警系统

消火栓系统

喷淋系统

正压送风系统

排烟系统

应急照明疏散指示

消防广播对讲

气体灭火系统

灭火器材

消防泵房

*号楼

*层

√

注：打√的部分是各楼现有的消防系统，仅供参考，以现场实际情况为准。

*、服务内容

（—）火灾自动报警与消防联动控制系统：

*.检查烟感、温感探头是否完好。（每月）

*.检查手动报警按钮是否变形，玻璃有无破损。（每月）

*.巡检火灾自动报警控制器、显示器的功能（每月）

*.巡检探测器、手动报警按钮或破玻功能（每月）

*.及时更换损坏或丢失的探头、按钮玻璃等。

*.进行火灾模拟试验，采用喷烟雾或磁石测试，抽查不少于*%的探头

及*.*%的手动报警站、破碎按钮。（每季）

*.检查火警时在自动状态下能否及时准确显示报警地址、类型和发出警报

（警铃鸣响）。（每季）

*.检查火警时在自动状态下能否准确联动相关消防设备，如：起动消防

栓泵、喷淋泵、打开风阀、联动风机、关闭防火门、接通广播、启动警铃、

电梯迫降等。（每季）

*.检查火警时，消防中心能否接收到各设备动作后的反馈信号。（每季）

**.每季度对报警控制器，各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜进行清

洁保养。

**.每半年对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜、通讯

主机内电器****件进行清洁保养。

**.每季对备用电源进行充放电试验，对主电源和备用电源进行切换试验。

检查内容包括：消防联动控制柜、消防主机、通讯主机、***平面显示系统、***电源。

**.半年进行*次强切非消防电源功能试验。

**.每年对探头清洁*次。

**.每年至少*次对系统主机进行联动测试。

上述工作均按服务程序进行记录存档。

（*）消防栓、自动喷淋（含水幕）灭火系统：

*.检查消火栓箱及配置的消防部件，外观是否破损，涂层有无脱落，周围

有无障碍物。（每月）

*.检查箱内消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件是否齐全、良好、水

带是否霉烂，水枪内是否有杂物，消火栓水带水枪接口处的密封是否老化，卷

盘是否有漏水现象及转动是否灵活。（每月）

*.检查减压阀高、低压端压力表读数是否处于正常范围。（每月）

*.检查消防栓管道上各阀门是否处于正确的位置，管道接口及阀门是否有

漏水和锈蚀现象。（每月）

*.检查贮水池储水量是否满足要求。（每月）

*.启动各台消火栓泵，试验运行。试验完毕后，在最不利处的消防栓放水，

观察其出水压力及流量是否足够。启动各台喷淋泵，试验运行，检查电流、压力、

运行情况。（每月）

*.检查消火栓水泵接合器，保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。

（每月）

*.检查、清洁消防中心、现场水泵房及消防水泵控制柜线路。（每月）

*.检查和测试消防栓系统和喷淋系统的自动满载运行状况。（每月）

**.在正常情况下，维护管理人员定期应对进水阀、报警阀进行外观检查并

应保证系统处于无故障状态。（每月）

**.检查喷淋管道上各阀门是否处于正确位置。（每月）

**.检查喷淋水泵接合器的接口及附件，并保证接口完好、无渗漏，检查密

封垫是否老化。（每月）

**.启动稳压泵，观察压力上升是否正常，消防控制中心能否显示其动作信

号，人工防水观察稳压泵自动起动和停止后的压力是否正常。（每月）

**.检查消防泵和喷淋泵启动时，消防控制中心能否显示其动作信号，自动

状态时，消防控制中心能否控制其启动和停止。（每季）

**.每季度对消火栓箱及水泵控制柜和水泵控制柜内****件进行清洁保养。

**.定期清洗减压阀、止回阀及对所有水泵各种转轴的连动构件进行清洁润

滑保养。

**.检查消防水池、消防水箱及消防气压给水设备，并检查其消防储备水位。消防气

压给水设备的水应根据当地环境、气候条件不定期更换。更换前，负责自动喷水

灭火系统的专职或兼职管理人员应向领导报告，并报告当地消防部门。

**.消火栓和消防卷盘供水阀不应有渗漏现象。

**.报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。

**.每年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。

**.钢板消防水箱和气压给水设备的玻璃水位计，*端的角阀，在不进行

水位观察时应关闭。

**.对喷头进行巡检检查，发现有不正常的喷头应及时更换。当喷头上有

异物时，应及时清除。更换或安装喷头应使用专用扳手和各种不同规格的喷头

均应有*定数量的备用品，其数量不应少于安装数量的*%，且每种喷头的数

量不应少于**个。管路：检查系统管路有无腐蚀渗漏，湿式系统管路内的水

应定期排空、冲洗。

**.检查和测试消防水泵及喷淋水泵，包括所有消防加压泵模拟火灾状态进

行联动控制。（每季）

**.启、闭信号蝶阀，检查消防控制中心能否收到其关闭信号并显示所在位

置。（半年）

**.各楼层在试喷管进行试放水*次，检查以下内容：（每季）

*.该楼层水流指示器是否动作，动作时消防控制中心能否收到其报警信号。

*.防护区的开口情况、防护区的用途及可燃物的种类、数量、分布情况应

符合设计规定。

*.灭火剂贮瓶间设备灭火剂输送管道和支、吊架的固定，应无松动。

*.高压软管应无变形、裂纹及老化，必要时应对每根高压软管进行水压强

度试验和气体严密性试验。

*.各喷嘴孔口应无堵塞。

*.对灭火剂贮存器逐个进行称重检查，灭火剂净重不应小于设计量的**%。

*.灭火剂的输送管道有损伤与堵塞现象，则应按规定对其进行严密性试验

和吹扫。

*.对每个防护区进行*次模拟自动启动试验，如有不合格项目，则应对相

对防护区进行*次模拟喷气试验。

（*）消防水泵系统：

*.检查消防水池、消防恒压气压给水设备，检查消防储备水位及消防恒

压气压给水设备水量和水压是否正常，检查各种阀门是否处于正常状态，发

现故障应及时进行处理。（每月）

*.检查吸水环管及阀门是否有漏水和锈蚀现象，检查水泵吸入和输出管道

上各阀门是否处于正确的位置。（每月）

*.转动各水泵转子，检查转子转动是否灵活。(每月)

*.检查双回路电源自投柜切换是否正常，相序是否*致。（每月）

*.检查水泵控制柜电源电压及指示灯是否正常。（每月）

*.打下控制柜电源总开关，检测控制柜*次回路，检查*能转换开关、按

钮、指示灯是否正常，手动或自动模拟起泵，测试起泵时是否正常，检查接触器、

继电器分合是否正常。（每月）

*.手动启动各台泵，测量（或看面板上的电流表）水泵电动机的起动和运

行电流是否正常。（每月）

*.手动启动水泵，检查水泵能否正常运转，压力能否保证。（每月）

*.模拟火警状态下，检查其中*台泵故障时自动切换备用泵是否正常。（每季）

**.模拟火警状态下，检查在消防控制中心能否控制各台泵的起动和停止。

检查水泵启动时，消防控制中心能否显示动作信号。（每季）

注：上述工作检查均按工作程序进行记录存档。

（*）消防对讲电话系统：

*.检查插孔及固定话机是否齐全。（每月）

*.现场对消防中心之间进行通话试验，通话质量是否符合要求。（每月）

*.确保对讲电话通话清晰。（每月）

（*）应急疏散系统：

*.检查应急灯、疏散灯是否齐全。（每季）

*.现场对应急灯、疏散灯进行试验，检查是否符合要求。（每季）

（*）灭火器材：

*、检查各楼区域内的灭火器和灭火毯是否完整好用。（每月）

*、及时要求采购人更新失效、损坏和到期灭火器。

（*）防烟面罩：

*、检查各号楼区域内的防烟面罩是否完整好用。（每月）

*、及时更新失效、损坏和到期防烟面罩。

（*）防火门：

*、检查各号楼区域内的防火门、闭门器和门把手是否完整好用。（每月）

*、及时更新损坏的防火门、闭门器和门把手。

注：上述工作检查均按工作程序进行记录存档和现场填写检查卡。

（*）检查相关要求：

*.月检：每月定期对要求的项目进行检查，检查时间及检查项目按保养

计划。

*.报告：须每月向用户呈交*份盖有中标人公章的当月的维修保养工作

及系统运行分析报告，用户即按本合同及保养计划要求检查中标人的保养工作，

对中标人已完成的保养项目予以确认，如果发现中标人未执行本合同及保养计

划，用户可以要求中标人对未执行项目重新检查及处理，直至完成该部分保养

计划内容后予以确认。如在维修保养过程中中标人发现系统或设备存在隐患，中

标人应书面向用户提出处理意见，经用户同意后方可实施整改。

*.保养标准按国家、省、市有关规范标准及检测及维保单位有关规范标

准执行。

*.月检的每次检查或维修时必须有采购人的技术人员全程参与，确认检

查维修工作完成情况。

（*）故障处理

*.确保采购人消防系统使用正常，年的无故障运行率达**%以上，即每年

故障停机不超过**天（每年按***天计算），达不到运行率，影响采购人消

防安全年检的，采购人有权终止合同并要求维保公司赔偿损失。

*.维保公司在接到采购人通知后，应在**小时内到达现场，*般性故障应

在*小时内处理完毕，需要更换部件的应在**小时内处理完毕，如由于特殊原

因不能按期排除，必须以书面形式报告采购人；如因维保公司原因未能及时排除

故障而引起的事故的*切责任由维保公司负责。

*、服务时限及金额

*.服务时限：自签订合同之日起，*年。

*.服务金额：*********。

*、付款方式

服务费按半年算，采购人与中选人签订合同后,乙方完成甲方第*次消防

设备的检查及维护工作，*个工作日即付本合约维护保养费总额的**%给乙方），

剩余**%在维护保养期满后*周内全部付清。乙方的维护保养如达不到标准或

甲方要求，甲方将视情况扣罚乙方。

****县疾病预防控制中心

****年*月**日

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