省审计厅机关省审计厅机关物业服务定点服务政府采购合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

*、合同编号：****-****-******

*、合同名称：省审计厅机关****服务定点服务

*、项目编号：****-**-****-*****

*、项目名称：省审计厅机关****服务定点采购

*、合同主体

采购人(甲方)：省审计厅机关

地址：****省-****市-****区*府街**号

联系方式：***********

供应商(乙方)：****金牌****环境科技有限公司

地址：****省****市****区*星街*号时光****小区*****号

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	*,.,采购数量：.****;	*(项)	￥*,.*	￥*,.*	合同约定

合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：***********元*角*分

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：

采购方式：电子卖场

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件：

省审计厅机关****服务定点服务采购合同.****

省审计厅机关

****年**月**日

****省********管理采购合同

计厅机关****服务定点服务

****-**********

环购计划各案书项消用编号：***路-省本级-****-*****

合同签订日期：****年**月**日

-第*页-

****管理采购合同

合同编号：****-****-******

采购人（甲方）：省审计厅机关

供应商（乙方）：****金牌****环境科技有限公司

合同签订地点：****市

为了保护甲乙双方合法权益，根据

《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，并严格遵循协

议供货项目谈判文件、竞标文件、采购结果公告中的相关规定，由采购人与供应商签订本****合同，并共同遵守。

采购合同项目付款方式

国库集中支付和单位直接支付

*、****管理基本情况

****名称：省市计厅机关****服务定点服务

****类型：办公

位置：****市****区*府街**号

建筑面积：****平方米

*、服务内容、单价、金额

产品名称技术规格备注数量单价（元）金额（元）

无，******.**，无，数量：*；

****服务*￥******.********.**

******.**

合计￥******.**大写（人民币）：***********元*角*分

*、合同期限

自****年*月*日至****年**月**日。合同期满，甲方可要求乙方延续提供*-*个月的服务，费用标准按原合同规定执行，乙方应子

保证。

*、****装备、耗材的使用

甲方免费提供****管理的办公场地，但办公用品（指办公桌、电脑、打印机、对讲机、文件柜等自身使用的等办公用品）由乙方自行解

决。

*、****管理费用构成

本合同期内****管理服务费******.**元，采用包干制，除本合同明确约定可以另行收取的费用外，所有****管理及服务费用均包括

在内，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何费用。

*、****管理服务质量要求

乙方须按下列约定，实现目标管理，除下列*点之外，如双方认为需要进*步细化的，可以通过附件形式进行进*步明确

*.外观；室内墙面完好，外观整洁，如出现墙面的*般损坏或污浊，乙方应在**小时内修复或清理完毕

专人维护，无破损，消防系统可随时启用，如出现问题，乙方应立即进行处理或向特

*.设备运行：设备良好，运行正常，定期保养，

定维修机构报修：

*.房屋及设施、设备的维修、养护；保证每月对房屋状况、设施、设备运行情况全面检查*次，并按月提供检查报告。乙方保证排污

排水等的通畅，并保证随时发现问题，随时解决，除非确实存在不能克服的特殊情形，应在个工作日内处理完毕；

*.环境卫生：乙方根据分馆的不同分布和采购需求每日需安排*定保洁人员进行清理，除每日甲方下班时间后对办公楼进行全面清理

外，保洁人员在工作时间随时消理垃圾，尘土，保持办公环境的整洁，乙方保证保洁人员工作规范，作风优良：

-第*页-

产品名称	技术规格	备注	数量	单价（元）	金额（元）
无，****.，无，数量：；*服务**.		*		￥****.****.
合计￥****.大写（人民币）：**********元角*分

*.急修：应立即到位，确保在最短时间内予以修复，除不能克服的特殊情况乙方可以征得甲方同意后延迟外，应在半个工作日内修

复；

*小修：应在

*甲方工作人员及其他物

业服务的综合考评

*.投标文件规定的其他内容

*、付款方式及期限

分季度支付，甲方验收合格，方提供上季度的发票，甲方在**个工作日内支付上季度费用。由财政直接支付的应按照财政部门的有关

规定及时付款。

供应商名称：****金牌技有限公司

供应商开户银行名分有限公司****钟楼支行

银行账号：***************

*、乙方收到甲方每商业发票

*、如乙方有责任间甲方支付违约金或接从上述付款中等额扣除

*、经营制约

*.未经甲方同意，乙方或类似宣传，甲方有权依照广告法和甲方相关的规定责令乙方限期改正，并

接受处罚：但甲方在该区域发的正常工作

*.乙方不得以甲事任何经济活动，且由此发生的*切债权、债务与甲方无关

*、乙方对甲方作出如下承诺

工作，在承包期间乙方的任何股份配置变动应通知甲

*.不以任何形式转抵押承包

方。未经甲方书面批准任何古有支配地位上的行为

有关费用由乙方承担

*.乙方应允许甲权的人员对水

假期。如遇特殊情况，甲方可要求乙方调整工作时

*.在承包区域的各项服务，共工作时间必

间直至全天***小时工作

乙方与甲方保持密切联系并保证承包区域服务工作、根据综合考评或工作情况，甲

*.乙方必须聘请（或指定）

方有权要求乙方在*个星期内更换经理相关骨干人员

如果抽查时发现乙方安排在岗的人员数

*.为承包区域的服务工作配员数量甲方不定期抽查乙方投

口除当季度合同款。乙方聘用工作人员必须符合劳动部门有关用工规定

量少于合同约定的数量，甲方可

该类费用开支由乙方负担

并经乙方相关专业考核合格后持证

员使用须符合《劳动合同法的有关规定。乙方人员发生任何事故

*.在承包期间，乙方所

以保证甲方在乙方人员索赔时不受任何责任的约束

方自行承拍

或与乙方发生劳动争议

费用和制作均由乙方负担

*.乙方工作人员上岗穿

事经营并在经营中遵守*切有关条例和规

*.乙方必须出具或办妥法律及甲方规定的与承包区域经营业务有关的执照和许可证，方可

定。自行缴纳有关税、费。

的专业服务，并根据甲方要求改变不满意的服务状况，接受有关部门监督与检查，同时，乙方自

*.乙方必须确保为甲方提供

觉参加甲方认为有助提高甲

设施、设备良好的运营状况和环境状况，并接受甲方或其授权人员的检查，对由乙方引起或造

**.在承包期内乙方应保证承包

仍未按要求修复或整改，甲方将负

想状况，甲方将书面通知乙方修复或整改，在书面通知下达*周后

成设施、设备的损坏及环境卫

-第*页-

贡充成达*工作，所需费用连网**%行政附加费全部由乙方承担

**.乙方在承包区域因作业所需增加机械、电力设备及设施应征得甲方同意，并将请有资格的承造商进行安装、保养并将施工安装保养

记录手和图，交由甲方各案

**.禁止事项

**.*乙方不得以任何理由向甲方工作人员支付费用或赠送实物，违者将终止合同，乙方人员也不得以任何形式向甲方相关人员索取小费

或钱物等。

**.*不得在承包非法活动，也不得从事有损甲方利益的活动，同时不允许在承包区域对甲方经营活动进行滋扰性的行

为

**.*除经甲方批准

乙方不得损毁承包区域原有的设施和装潢，不得更改己铺设的电缆、电线等电力装置同

时，也不得安装任何

电器设备，以免无线电受干扰

**.*未获甲方书面同能在承包区域存放易燃物品、挥发性大或气味浓烈的液体等。

**.保险

**.*第*者责任保险员以及第*方全权负责（如行应投保第*责任险），在乙方的责任区内由于乙方原因导致自己员工

或第*方的事故由乙方负责，不承担任何责任

**.*员工人身意外在承包期内，乙方所有人员的事故由乙方自行全权负责（如乙方应对其员工投保人身意外险），以保证甲方在乙方工作

人员索赔时不受任何贵任的约束

**.*其他保险及费用乙方须按《劳动合同法》和政府有关各部门规定为全体服务人员交纳所有相关的社会保险及其他相关费用。乙方对

此全权负责。

**.乙方及其员工遵守行政大楼内的*切行政管理、消防安全等规定和制度，保证承包区域的消防设施能正常使用，消防通道畅通，同

时承担违规责任。

**.遇突发事件或安全检查时，乙方必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。

**.乙方保证在承包期满当天下午*时前撤离现场。

**.乙方须积极配合甲方对其进行的****服务综合考评。

**、甲方对乙方作出如下承诺

*、甲方在职权范围内保证乙方的正常经营不受干扰。

*、保证乙方的员工按规定正常进入承包区域开展服务工作。

**、合同生效和终止

*.本合同经甲乙双方法定代表人或其委托人签字盖章，由乙方向甲方缴纳*%履约保证金后生效。

*.终止

*.*提前终止

*.*.*如果甲方在服务期内无理由终止合同，甲方须提前*个月向乙方发出书面通知终止承包，甲方支付给乙方月度承包服务款*倍金

额的赔偿金。

度承包服务款*倍金额

*.*.*因乙方在服务期内超过*次****服务综合考评未达标，甲方可以单方面终止承包，且乙方须支付

的赔偿金。

*.*.*如甲方发现乙方出现转租、转让、抵押承包等情况，甲方可以单方面终止承包，且乙方须支付给甲方月度承包服务款*倍金额的

赔偿金。

方月度承包服务款倍

止承包：乙方须支

*.*.*如果乙方在服务期内无理由终止合同，乙方须提前*个月向甲方发出书面通知终

甲方月度承包服务款

金额的赔偿金；如果乙方在服务期内突然无理由终止合同，未提前*个月向甲方发出书面通知终止承

-第*页-

*倍金额的期金。

*.*.*如果乙方在限务期由于乙方原因造成重大责任事故或安全事故，甲方可以单方面终止承包，且乙方须胞给甲方造成的经济损

失，并须支付

*.*.*提前路月底最后*天*.*.*、*.*.*、*.*.**条

应意为用定最后*

*.*.*乙方未能履行合同和遵守有关规定，在甲方发出书面警告后*周内甲方可立即终止承包

*.*.*乙方破产清处、重组及兼并等事实发生，或被债权人接管经营，甲方不必通

即可终止承包

*.*协议终止

经双方协商同意，可在任何时候终止协议。

*.*自然终止

合同规定的承包服务期满，承包自然终止。在承包服务期内乙方服务通过甲方有关评分标准并得到甲方认可，双方可协商在下*年度续

约。

*.承包终止后果

*.*终止承包，不影响根据合同规定进行的赔偿、补偿，也不影响履约保证金的效力。

*.*上述*.*.*、*.*.*乙方的履约保证金作为违约金支付给甲方

*.*承包终止时，双方应进进行结算，甲方同时进行乙方承包区域设施、设备状况检查并要求乙方*天内将乙方物品撤离承包区域，否则

甲方将代理处理，乙方支付甲方代理费及**%的手续费。

*.不放弃权利甲方接受乙方的服务，但不放弃对乙方违约行为进行追究的权利；同时，若甲方对乙方某*违约行为放弃进行追究的权

利，但不放弃对乙方其他违约行为进行追究的权利

**、双方权利义务

*.甲方权利义务

（*）代表和维护产权人、使用人的合法权益：

（*）审定乙方拟定的****管理制度：

（*）检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况

年度计划、财务预算及决算：

（*）审定乙方提出的****管理服务

全部图纸、档案、资料，根据管理需要向乙方提供房屋相关资料和设备、设施的安装、使用和维护

（*）负责收集、整理****管理所需全

保养技术资料：

（*）按期支付****管理费用

（*）在不可预见的情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件的，甲方应积极配合乙方采

取必要的紧急避险措施。

（*）提供乙方所需的办公用房

（*）甲方监督乙方依照本合同规定内容所进行的管理和服务活动，组织对乙方工作综合考评，如出现乙方管理不善造成甲方重大经济

损失的情况，甲方有权终止合同并要求乙方给予赔偿

*.乙方权利义务

（*）根据有关法律法规、投标文件及本合同的约定，制订****管理制度、方案，根据甲方核定的****管理制度、方案自主开展****日

常管理服务活动：

（*）按甲方要求及时如实向甲方报告****管理服务实施情况：

-第*页-

(*)证得甲方的管理责任转让给第*方

专藏公司承扣本物的管理责任转让给第*方

（*）负责编制经双方议定后由乙方组织实施

筑物、构筑物、设施、设备的年度到养护生创和大中铁方心经双方议定后由乙方组织实施

*向甲方工作人

并负责监督：

（*）建立.妥善保管和正确

业相关的管理档案，并负责及时记载有关变更情况

（*）对本****的公用设流

用和改变使用功能

（*）因乙方在管理中的过错或违反本合同的约定进行管理造成甲方或第*人损失的，乙方应依法承担赔偿责任：

（*）乙方自行承担办公桌、电脑、打印机、文件柜等自身使用的办公用品，自行承担所有人员服装费用，但服装样式需经过甲方认

可，办公、生活用水、电、通讯费用由乙方自行承担。

（**）本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及****管理的全部档案资料，确保移交的资料和设备、设施完好无缺。

**、乙方的人员配置

*.乙方的人员配置

*，*乙方的项目总负责人，身份证号码：

*.*乙方必须采取措施，人员稳定，特别是骨干人员。骨干人员变动须经甲其他人员变动须甲方备案

*.*乙方项目总负责人负责人须及时与甲方沟通，第*时间报告重大方汇报上月工作情况，并提供相关

报告。

*.****人员要求：

（*）所有相关人员的配备门认证的，须配证并持证上岗，且根据不同岗位统*着装。

（*）所有相关人员要无不良行为记录

（*）重要岗位人员必须由、政治审查通过方可录用。

（*）为提高****管理水平，所有****人员还需进行相关的培训。除乙方对服务人员的培训外，需接受甲方对服务人员的集中进行培

训，培训费用由乙方承担。

**、因合同执行而产生问题的解决方式

*、协商解决；

*、向供方指定协调人投诉；

*、向采购中心投诉

*、提请仲裁；

*、向人民法院提起诉讼。

**、其它约定事项

*、乙方不得将本合同全部或部分权利、义务转让给任务第*方。

*、省本级****协议供货项目谈判文件、竞标文件、采购结果公告、供货协议、电子卖场管理办法等相关文件是本合同不可分割的

组成部分，本合同未尽事宜从其规定。

*、本合同*式*份，经甲乙双方法定代表人（或授权代表）签字并加盖公章后生效。甲乙双方和****省财政厅****管理处备案*份。

-第*页-

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