****市****项目
****文件
（服务）
项目编号：****************
项目名称：****市****区*郎镇省级旅游度假区规划编制项目
采购人：****市****区*郎镇人民政府（电子签章）
采购代理机构：****（电子签章）
****年**月**日
目录
第*章****公告
第*章供应商须知前附表
第*章采购合同（格式）
第*章采购需求
第*章评审程序及评审方法和标准
第*章供应商须知
第*章响应文件格式
第*章****公告
****市****区*郎镇省级旅游度假区规划编制项目
****公告
项目概况
****市****区*郎镇省级旅游度假区规划编制项目的潜在供应商应在****
市公共资源交易中心网站获取采购文件，并于****年**月**日**点**分（北
京时间）前提交响应文件。
*、项目基本情况
项目编号：****************（****任务书编号：****************
号）
项目名称：****市****区*郎镇省级旅游度假区规划编制项目
采购方式：****
预算金额：***元
最高限价：***元
采购需求：采购*家供应商，编制*郎乡村旅游度假区总体规划，并指导省
级旅游度假区创建。
合同履行期限：**个日历天
本项目是否接受联合体：否
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*.落实****政策需满足的资格要求：
本采购项目整体专门面向中小企业采购，供应商提供的服务由中小微企业、
监狱企业或残疾人福利性单位承接
*.本项目的特定资格要求：
信用要求：截至提交首次响应文件截止时间，供应商存在下列有效情形之*
的，其资格审查不予通过
（*）被人民法院列入失信被执行人名单的
（*）被税务机关列入重大税收违法失信主体名单的
（*）被财政部门列入****严重违法失信行为记录名单的
（*）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单的
注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。供应商为
联合体的，对供应商的要求视同对联合体成员的要求。
*、获取采购文件
时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，
下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）。
地点：****市公共资源交易中心网站。
方式：凡有意参加响应者，请于获取时间内登录****市公共资源交易平台查
阅并获取采购文件。登录前须持有与****市公共资源交易平台兼容的数字证书，
详情参见****市公共资源交易中心网站-服务指南-**数字证书及电子签章业务
办事指南。
售价：*元。
*、响应文件提交
截止时间：****年**月**日**点**分（北京时间）
地点：****市公共资源交易中心****区分中心开标室（详见开标区电子显示
屏）
*、开启
时间：****年**月**日**点**分（北京时间）
地点：****市公共资源交易中心****区分中心开标室（详见开标区电子显示
屏）
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*.资金来源：县区级****
*.本项目免收磋商保证金。
*.****市公共资源交易中心技术咨询电话：****-*******
*.其他事项说明
*.*本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关****政策。
*.*****线上合同信用融资：如成交供应商需要办理“政采贷”业务，
可以按照《****市财政局中国人民银行****市中心支行关于贯彻执行&**;****省财
政厅中国人民银行合肥中心支行关于推进****线上合同信用融资工作的通
知&**;的通知》（财采〔****〕***号）执行。
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****市****区*郎镇人民政府
地址：****市****区北陶村芜屯路*郎镇政府*郎镇委
联系方式：****-*******
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市****区世茂南楼*楼
联系方式：***********
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：***********
第*章供应商须知前附表
| 序号 |
内容 |
说明和要求 |
| * |
项目性质 |
采购服务 |
| * |
公告媒体 |
****市公共资源交易网、****省公共资源交易监管网、****省****网、中国招标投标公共服务平台 |
| * |
采购包划分 |
本项目是否划分采购包：■否□是，本项目共分为/个采购包，本采购包为第/采购包。 |
| * |
合同分包 |
■不允许□允许：（*）允许分包的范围和内容：/；（*）分包的金额和对分包人资质要求：/；（*）根据****支持中小企业发展政策规定，经采购人同意，获得****合同的大型企业可根据采购文件和响应文件向中小企业分包。（*）除上述情形外，本项目不允许分包。 |
| * |
踏勘现场 |
■不组织□组织：*.时间：*.地点：*.联系方式：*.其他： |
| * |
质疑及答复 |
供应商认为磋商文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，以书面或电子形式向采购人或采购代理机构提出质疑。以电子形式的，可以在线递交到****市公共资源交易系统（*****://*******.****.***.**）；以书面形式的可以按采购公告载明的采购人或采购代理机构信息，向其提出。采购人或采购代理机构按有关规定给予答复。 |
| * |
响应文件提交 |
本项目采用电子交易系统，电子响应文件须通过****市公共资源交易系统提交。电子响应文件的提交是指供应商使用系统完成响应文件的上传，未在响应文件提交截止时间前完成上传的响应文件视为逾期送达。 |
| * |
响应文件有效期 |
自供应商递交响应文件截止之日起计算**日。 |
| * |
履约保证金（合同履约担保） |
*.是否收取履约保证金：■否；□是：合同金额的/%。*.供应商可自主选择现金、支票、保函、保险等方式缴纳（以保函方式缴纳履约保证金的，受益人和收取单位须为采购人，供应商可使用全流程线上电子保函服务，提供担保机构出具的履约保证承诺电子担保凭证。）*.履约保证金账户（如供应商选择现金形式缴纳履约保证金的，提供以下账户供成交供应商选择）*.*开户单位：****市公共资源交易中心****县分中心；开户银行：中国银行****荆江东路支行；账号：*************.*开户单位：****市公共资源交易中心****县分中心；开户银行：徽商银行********支行；账号：********************.具体要求详见《****市招标采购项目履约保证金管理规定》（公管〔****〕**号） |
| ** |
服务时间、地点 |
服务时间：**个日历天服务地点：****市****区*郎镇（采购人指定地点） |
| ** |
付款方式 |
付款应按下列条件进行：合同签订后，成交供应商提交规划初步成果并通过专家评审会后，支付合同总金额的**%，规划成果通过相关程序审议并依法获得批准后，支付合同总金额的**%。 |
| ** |
代理服务费 |
*.支付方：□采购人；■成交供应商。*.本项目代理服务费收费标准：若成交价低于****，则代理费=成交价×*.*%（若代理费计算低于****元的按****元支付）。*.代理服务费收取方式：转账/电汇。 |
| ** |
最后报价 |
供应商在完成响应文件解密后，需保持电话畅通，网络正常，在收到磋商小组通过系统发出的最后报价通知后，**分钟之内填写报价内容并加盖电子印章提交，若未在规定时间内完成最后报价视为退出磋商。供应商操作手册详见*****://*******.****.***.**/********/****/******/********/********-****-****-****-************.**** |
| ** |
价格扣除（非专门面向中小企业采购项目适用） |
根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）、《关于进*步加大****支持中小企业力度的通知》（财库〔****〕**号）、《财政部司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）和《*部门联合发布关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，对满足价格扣除条件且提交了《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件的，其报价按照规定的标准进行价格扣除。对于同时属于小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位的，不重复进行价格扣除。接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向*家或者多家小微企业合同分包的，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额**%以上的，可给予联合体或者大中型企业的报价按照规定的标准进行价格扣除。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。以联合体形式参加****活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小 |
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微企业。 |
微企业。 |
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（*）小型和微型企业价格扣除：/（*）监狱企业价格扣除：/（*）残疾人福利性单位价格扣除：/（*）符合条件的联合体价格扣除：/（*）符合条件的向小微企业分包的大中型企业价格扣除：/ |
（*）小型和微型企业价格扣除：/（*）监狱企业价格扣除：/（*）残疾人福利性单位价格扣除：/（*）符合条件的联合体价格扣除：/（*）符合条件的向小微企业分包的大中型企业价格扣除：/ |
| ** |
邀请供应商现场参与开启 |
供应商可自行选择是否参加，如参加须携带：《法定代表人授权委托书》原件或《法定代表人证明》原件（格式详见采购文件）。 |
供应商可自行选择是否参加，如参加须携带：《法定代表人授权委托书》原件或《法定代表人证明》原件（格式详见采购文件）。 |
| ** |
电子响应文件解密方式 |
■*.供应商使用数字证书登录****市公共资源交易平台，自提交首次响应文件截止时间后**分钟内完成在线解密。□*.“不见面”系统进入方式。*是通过全国公共资源交易平台（****省·****市）“不见面”系统链接进入。*是直接在浏览器中输入网址*****://*******.****.***.**/***********.使用不见面系统的项目，供应商无需到现场。应提前准备好电脑、耳麦等相关设备，并确认其状态和网络链路等运行正常。各供应商在开启时间前使用数字证书登录，按照系统提示进行相关操作。注意事项如下：*.供应商解密的数字证书均为制作电子响应文件所使用的数字证书，否则将无法正常进行解密工作。*.参与采购活动过程中，应注意尽量避免更换数字证书中的基本信息，例如：单位名称、社会信用代码等。原因是如更换该信息会导致数字证书中序列号发生变化，从而导致现场数字证书无法解密文件（期间续期数字证书操作也会更改序列号） |
■*.供应商使用数字证书登录****市公共资源交易平台，自提交首次响应文件截止时间后**分钟内完成在线解密。□*.“不见面”系统进入方式。*是通过全国公共资源交易平台（****省·****市）“不见面”系统链接进入。*是直接在浏览器中输入网址*****://*******.****.***.**/***********.使用不见面系统的项目，供应商无需到现场。应提前准备好电脑、耳麦等相关设备，并确认其状态和网络链路等运行正常。各供应商在开启时间前使用数字证书登录，按照系统提示进行相关操作。注意事项如下：*.供应商解密的数字证书均为制作电子响应文件所使用的数字证书，否则将无法正常进行解密工作。*.参与采购活动过程中，应注意尽量避免更换数字证书中的基本信息，例如：单位名称、社会信用代码等。原因是如更换该信息会导致数字证书中序列号发生变化，从而导致现场数字证书无法解密文件（期间续期数字证书操作也会更改序列号） |
| ** |
成交通知书发出的形式 |
成交通知书发出的形式：数据电文特别提醒：本项目发布成交结果公告的同时，通过电子交易系统向成交人发出成交通知书。成交通知书发出视为已送达，供应商应主动登录电子交易系统查询。 |
成交通知书发出的形式：数据电文特别提醒：本项目发布成交结果公告的同时，通过电子交易系统向成交人发出成交通知书。成交通知书发出视为已送达，供应商应主动登录电子交易系统查询。 |
| ** |
合同签订时间 |
成交供应商应与采购人在成交通知书发放之日起*个工作日内签订采购合同，无正当理由不得拒绝或者拖延合同签订。 |
成交供应商应与采购人在成交通知书发放之日起*个工作日内签订采购合同，无正当理由不得拒绝或者拖延合同签订。 |
| ** |
绿色采购 |
根据《****省财政厅关于贯彻落实政府绿色采购有关政策的通知》（皖财购〔****〕***号）、****市财政局转发《****省财政厅关于贯彻落实政府绿色采购有关政策的通知》的通知（财采〔****〕***号），加强绿色采购。*.抓好节能产品采购政策落实；*.严格落实环境标志产品采购政策；*.加大绿色建材产品在****工程中使用；*.落实绿色包装****需求标准；*.加大新能源汽车采购力度；*.鼓励供应商绿色转型发展。 |
根据《****省财政厅关于贯彻落实政府绿色采购有关政策的通知》（皖财购〔****〕***号）、****市财政局转发《****省财政厅关于贯彻落实政府绿色采购有关政策的通知》的通知（财采〔****〕***号），加强绿色采购。*.抓好节能产品采购政策落实；*.严格落实环境标志产品采购政策；*.加大绿色建材产品在****工程中使用；*.落实绿色包装****需求标准；*.加大新能源汽车采购力度；*.鼓励供应商绿色转型发展。 |
| ** |
绿色采购 |
商品包装 |
本项目中涉及商品包装和快递包装的，按照****省财政厅、****省生态环境厅、****省邮政管理局《关于转发财政部办公厅生态环境部办公厅国家邮政局办公室关于印发品包装****需求标准（试行）&**;的通知》执行。 |
|
|
绿色建筑、绿色建材 |
为全面推广绿色建筑和绿色建材，医院、学校、办公楼、综合体、展览馆、会展中心、体育馆、保障房等****工程项目，含适用《中华人民共和国招标投标法》的****工程项目，按照《关于扩大****支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》（财库〔****〕**号）执行。 |
| ** |
****线上合同信用融资 |
为进*步发挥****政策功能作用，优化****营商环境，缓解中小企业融资难、融资贵等问题，如成交供应商需要办理“政采贷”业务，按照《****市财政局中国人民银行****市中心支行关于贯彻执行的通知》（财采〔****〕***号）执行。 |
为进*步发挥****政策功能作用，优化****营商环境，缓解中小企业融资难、融资贵等问题，如成交供应商需要办理“政采贷”业务，按照《****市财政局中国人民银行****市中心支行关于贯彻执行的通知》（财采〔****〕***号）执行。 |
| ** |
特别说明 |
*.本文件所称的“营业执照”包括：营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证、民办非企业单位登记证书。*.本文件所称的“法定代表人”包括：法定代表人、负责人、经营者。 |
*.本文件所称的“营业执照”包括：营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证、民办非企业单位登记证书。*.本文件所称的“法定代表人”包括：法定代表人、负责人、经营者。 |
| 备注 |
备注 |
*.说明：■表示采用条款，□表示不采用条款。*.本项目采用电子化交易，相关要求附后。*.诚信响应温馨提示：参加本次采购活动的供应商在响应文件中提供的所有资料均应真实，如有虚假，由监督管理部门进行相关处罚或处理。 |
*.说明：■表示采用条款，□表示不采用条款。*.本项目采用电子化交易，相关要求附后。*.诚信响应温馨提示：参加本次采购活动的供应商在响应文件中提供的所有资料均应真实，如有虚假，由监督管理部门进行相关处罚或处理。 |
*、拟任本项目负责人情况*览表（如有）
拟任本项目负责人情况*览表
| 姓名 |
年龄 |
职称及等级 |
职业资格 |
从事相关经历（简历） |
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*、本项目专业工种安排表（如有）
本项目专业工种安排表
| 工种 |
要求（条件） |
人数 |
备注 |
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| ********** |
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| ********** |
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| 合计 |
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*、为本项目拟配备的主要设备清单（如有）
为本项目拟配备的主要设备清单
| 序号 |
类型 |
设备名称 |
数量 |
单位 |
备注（设备产权性质） |
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*、技术偏离表（格式）
技术偏离表
经过认真研究本项目磋商文件中所列技术要求，我方确认，除下列偏离表所列情况外，我方响应情况
全部为“符合”。
| 序号 |
名称 |
磋商文件的技术要求 |
响应文件的技术响应 |
差异说明 |
备注：可以填写相关证明材料在响应文件中的具体位置（页码） |
| * |
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| * |
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| * |
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| … |
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注：
*.供应商仅需列明存在差异的内容，除列明的差异外，视为全部符合磋商文件技术要求。“符合”指与
磋商文件要求*致。
*.本表填写时，磋商文件的技术要求为磋商文件第*章采购需求中的技术要求，技术响应应据实填写。
*.供应商根据项目实际填写，表中单项，项目招标要求不涉及的可留空或自行调整。
*、商务条款偏离表
商务条款偏离表
经过认真研究本项目磋商文件中所列商务条款，我方确认，除下列偏离表所列情况外，我
方响应情况全部为“符合”。
| 序号 |
名称 |
磋商文件的商务条款 |
响应文件的商务条款 |
偏离情况 |
说明 |
备注：可以填写相关证明材料在响应文件中的具体位置（页码） |
| * |
服务地点 |
|
|
正偏离/负偏离 |
|
|
| * |
付款方式 |
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|
正偏离/负偏离 |
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| * |
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|
|
|
| * |
|
|
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|
|
| … |
|
|
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备注：
*.供应商仅需列明存在偏离（包含正偏离和负偏离）的内容，除列明的偏离外，视为全
部符合磋商文件商务条款要求。“符合”指与磋商文件要求*致，“正偏离”指优于磋商文
件要求；“负偏离”指低于磋商文件要求。
*.供应商根据项目实际填写，表中单项，项目采购要求不涉及的可留空或自行调整。
*、供应商诚信履约承诺函
供应商诚信履约承诺函
致：（采购人）
我单位将遵循公开、公正和诚实信用的原则参加（项目名称）的采购活动，在参加
项目的交易活动过程中，郑重承诺如下：
成交后，将按照规定及时与采购人签订****合同，不与采购人订立有悖于采购结果的
合同或协议；严格履行****合同，不降低合同约定的产品质量和服务，不擅自变更、中止、
终止合同，或者拒绝履行合同义务。
本单位对上述承诺的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供应商：（盖单位电子印章）
法定代表人：（盖电子印章）
日期：年月日
**、其他证明材料
*.法定代表人授权委托书或法定代表人证明
法定代表人授权委托书①
本授权委托书申明，我（姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现授权委托（姓
名）为我方授权委托人，参加（采购人名称）（项目名称）的****采购活动。
授权委托人在本项目的****采购活动、合同洽谈及合同的执行和保修保养时签署的*切
文件和处理与之有关的*切事务，我均予以承认，并承担其法律后果。委托期限：自本委托书
签发之日起，至本项目履约结束时止。
授权委托人无转委托权，特此委托。
授权委托人：（电子响应文件中须输入姓名）
授权委托人身份证号码：
授权委托人联系方式：
性别：
年龄：
供应商：（盖单位电子印章）
法定代表人：（盖电子印章）
法定代表人身份证号码：
签发日期：年月日
须提供法定代表人及授权人身份证正反*面扫描件
①适用于授权委托人参加采购活动。
法定代表人证明①
（法定代表人姓名）系（供应商名称）法定代表人，职务为
（职务名称）。
特此证明。
附：法定代表人身份证号码：，。
供应商：（盖单位电子印章）
年月日
须提供法定代表人身份证正反*面扫描件
①适用于法定代表人参加采购活动。
*.供应商按磋商文件《采购需求》及评审方法和标准要求提供证明材料。
**、供应商最后报价
最后报价相关要求（下列要求与电子化交易平台中提供的报价函格式内容不*致的，以下列要
求为准）：
*.单价按最后报价/响应声明函报价同比例调整。
*.其他要求（如有）：/
采购需求
关于采购需求的说明
*.以下《采购需求说明》及《采购需求*览表》所列内容为采购人所提采购需求，供应商
应认真仔细研究，按磋商文件要求响应。
*.对于不允许偏离的实质性要求，采购人或者采购代理机构应当在磋商文件中规定，并以
醒目的方式标明，醒目方式为标注“*”。本章中标注“*”的要求为实质性服务要求，必须满
足并提供磋商文件要求的资料。对于实质性要求的，应使用“*”标注；如未使用“*”标注，
即便使用“拒绝”“不接受”“无效”“不得”“必须”“应当”等文字表述的，也视为非实
质性要求。
*.本项目采购文件第*章“响应文件格式”中内容应根据项目需要和评审程序及评审方
法和标准规定填写；如不需要，则填写无。
*.成交供应商和采购人应按照采购文件确定的事项签订****合同，所签订的合同不得
对采购文件确定的事项和供应商的响应文件作实质性修改。
*.本章中标注“▲”的服务为主要标的。采购人（采购代理机构）在编制磋商文件时必须
将采购的主要标的标注“▲”。
*.按照财政部、工业和信息化部制定的《****促进中小企业发展管理办法》。企业划
型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕***号）规定
执行。采购人或采购代理机构应当依据中小企业划型标准，根据采购项目具体情况，在采购文
件中明确采购标的对应的中小企业划分标准所属行业。如果*个采购项目涉及多个采购标的
的，应当在采购文件中逐*明确所有采购标的对应的中小企业划分标准所属行业。供应商根据
采购文件中明确的行业所对应的划分标准，判断是否属于中小企业。现行中小企业划分标准行
业包括农、林、牧、渔业，工业，建筑业，批发业，*售业，交通运输业，仓储业，邮政业，
住宿业，餐饮业，信息传输业，软件和信息技术服务业，房地产开发经营，物业管理，租赁和
商业服务业和其他未列明行业等**类。（如下表所示）
*.采购人（采购代理机构）在编制采购文件时必须将采购标的性质予以明确。
附表：中小企业划分标准：
| 行业名称 |
指标名称 |
计量单位 |
大型 |
中型 |
小型 |
微型 |
| 农、林、牧、渔业 |
营业收入（*） |
*元 |
*≥***** |
***≤*&**;***** |
**≤*&**;*** |
*&**;** |
| 工业★ |
从业人员（*） |
人 |
*≥**** |
***≤*&**;**** |
**≤*&**;*** |
*&**;** |
| 工业★ |
营业收入（*） |
*元 |
*≥***** |
****≤*&**;***** |
***≤*&**;**** |
*&**;*** |
| 建筑业 |
营业收入（*） |
*元 |
*≥***** |
****≤*&**;***** |
***≤*&**;**** |
*&**;*** |
| 建筑业 |
资产总额（*） |
*元 |
*≥***** |
****≤*&**;***** |
***≤*&**;**** |
*&**;*** |
| 批发业 |
从业人员（*） |
人 |
*≥*** |
**≤*&**;*** |
*≤*&**;** |
*&**;* |
| 批发业 |
营业收入（*） |
*元 |
*≥***** |
****≤*&**;***** |
****≤*&**;**** |
*&**;**** |
| *售业 |
从业人员（*）营业收入（*） |
人*元 |
*≥****≥***** |
**≤*&**;******≤*&**;***** |
**≤*&**;*****≤*&**;*** |
*&**;***&**;*** |
| 交通运输业★ |
从业人员（*） |
人 |
*≥**** |
***≤*&**;**** |
**≤*&**;*** |
*&**;** |
| 交通运输业★ |
营业收入（*） |
*元 |
*≥***** |
****≤*&**;***** |
***≤*&**;**** |
*&**;*** |
| 仓储业★ |
从业人员（*） |
人 |
*≥*** |
***≤*&**;*** |
**≤*&**;*** |
*&**;** |
| 仓储业★ |
营业收入（*） |
*元 |
*≥***** |
****≤*&**;***** |
***≤*&**;**** |
*&**;*** |
| 邮政业 |
从业人员（*） |
人 |
*≥**** |
***≤*&**;**** |
**≤*&**;*** |
*&**;** |
| 邮政业 |
营业收入（*） |
*元 |
*≥***** |
****≤*&**;***** |
***≤*&**;**** |
*&**;*** |
| 住宿业 |
从业人员（*） |
人 |
*≥*** |
***≤*&**;*** |
**≤*&**;*** |
*&**;** |
| 住宿业 |
营业收入（*） |
*元 |
*≥***** |
****≤*&**;***** |
***≤*&**;**** |
*&**;*** |
| 餐饮业 |
从业人员（*） |
人 |
*≥*** |
***≤*&**;*** |
**≤*&**;*** |
*&**;** |
| 餐饮业 |
营业收入（*） |
*元 |
*≥***** |
****≤*&**;***** |
***≤*&**;**** |
*&**;*** |
| 信息传输业★ |
从业人员（*） |
人 |
*≥**** |
***≤*&**;**** |
**≤*&**;*** |
*&**;** |
| 信息传输业★ |
营业收入（*） |
*元 |
*≥****** |
****≤*&**;****** |
***≤*&**;**** |
*&**;*** |
| 软件和信息技术服务业 |
从业人员（*） |
人 |
*≥*** |
***≤*&**;*** |
**≤*&**;*** |
*&**;** |
| 软件和信息技术服务业 |
营业收入（*） |
*元 |
*≥***** |
****≤*&**;***** |
**≤*&**;**** |
*&**;** |
| 房地产开发经营 |
营业收入（*） |
*元 |
*≥****** |
****≤*&**;****** |
***≤*&**;**** |
*&**;*** |
| 房地产开发经营 |
资产总额（*） |
*元 |
*≥***** |
****≤*&**;***** |
****≤*&**;**** |
*&**;**** |
| 物业管理 |
从业人员（*） |
人 |
*≥**** |
***≤*&**;**** |
***≤*&**;*** |
*&**;*** |
| 物业管理 |
营业收入（*） |
*元 |
*≥**** |
****≤*&**;**** |
***≤*&**;**** |
*&**;*** |
| 租赁和商务服务业 |
从业人员（*） |
人 |
*≥*** |
***≤*&**;*** |
**≤*&**;*** |
*&**;** |
| 租赁和商务服务业 |
资产总额（*） |
*元 |
*≥****** |
****≤*&**;****** |
***≤*&**;**** |
*&**;*** |
| 其他未列明行业★ |
从业人员（*） |
人 |
*≥*** |
***≤*&**;*** |
**≤*&**;*** |
*&**;** |
中小企业划分标准的说明：*.大型、中型和小型企业须同时满足所列指标的下限，否则下
划*档；微型企业只须满足所列指标中的*项即可。
*.附表中各行业的范围以《国民经济行业分类》（**/*****-****）为准。带★的项为行业
组合类别，其中，工业包括采矿业，制造业，电力、热力、燃气及水生产和供应业；交通运输
业包括道路运输业，水上运输业，航空运输业，管道运输业，多式联运和运输代理业、装卸搬
运，不包括铁路运输业；仓储业包括通用仓储，低温仓储，危险品仓储，谷物、棉花等农产品
仓储，中药材仓储和其他仓储业；信息传输业包括电信、广播电视和卫星传输服务，互联网和
相关服务；其他未列明行业包括科学研究和技术服务业，水利、环境和公共设施管理业，居民
服务、修理和其他服务业，社会工作，文化、体育和娱乐业，以及房地产中介服务，其他房地
产业等，不包括自有房地产经营活动。
*.企业划分指标以现行统计制度为准。（*）从业人员，是指期末从业人员数，没有期末从
业人员数的，采用全年平均人员数代替。（*）营业收入，工业、建筑业、限额以上批发和*售
业、限额以上住宿和餐饮业以及其他设置主营业务收入指标的行业，采用主营业务收入；限额
以下批发与*售业企业采用商品销售额代替；限额以下住宿与餐饮业企业采用营业额代替；农、
林、牧、渔业企业采用营业总收入代替；其他未设置主营业务收入的行业，采用营业收入指标。
（*）资产总额，采用资产总计代替。
采购需求说明
*、项目概况
（*）规划范围
****市****区*郎省级旅游度假区规划范围为*郎乡村旅游度假区。
（*）规划期限
规划期限为****-****年。
近期：****-****年，创建省级旅游度假区。
中远期：****-****年，旅游度假区高质量发展。
（*）规划依据
《旅游度假区等级划分》（**/******-****）、《旅游规划通则》（**/******-****）、《旅
游发展规划实施评估导则》（**/****-****）、《旅游资源分类、调查与评价》（**/******-*
***）等相关技术标准及规程文件等要求。
*、服务要求
（*）规划任务与要求
对照旅游度假区新标准查漏补缺。按照最新旅游度假区国家标准修编，能够更有针对性地
指导度假区提升发展，为创建省级旅游度假区提供明确解决方案，为后续国家旅游度假区的创
建夯实基础。
厘清度假区问题优化产品布局。界定度假区范围，厘清省级旅游度假区发展面临的主要问
题，提出针对性、系统性的解决方案。规划符合度假区创建和高质量发展要求的度假区产品、
公服等。
衔接国土空间规划保障度假区用地。通过多规合*有效规避用地约束，科学识别可利用空
间，为产品、设施、酒店布局预留发展空间，优化现有度假区用地布局，并提出度假区用地新
增、调整等方案，保障度假区用地需求及发展。
（*）主要内容
*、现状研判及潜力挖掘
（*）解读国家级旅游度假区创建现状及度假区发展形式，从规划背景、政策形势、市场趋
势、区位条件等对*郎省级旅游度假区的旅游发展阶段进行全面解读；
（*）科学评价*郎省级旅游度假区内旅游资源和产品开发水平，对重点资源开发潜力进行
深入分析；
（*）分析与预测*郎省级旅游度假区的客源市场及潜在客源市场，明确市场定位和市场开
发重点，预测未来市场发展方向。
*、创新定位与布局
（*）深入剖析*郎省级旅游度假区发展的核心问题和制约瓶颈，提出解决对策；研究市场
新常态和旅游竞争新常态，聚焦度假区开发的新方向和突破口；
（*）提出度假区旅游总体定位和主题形象，明确度假区发展目标、定位、战略与发展路径。
（*）优化度假区空间格局并确定其功能，明确度假区重点片区的发展指引。
*、产品体系与项目策划
（*）整合度假区产品体系，提出度假区产业融合思路与方向。
（*）创新策划度假区重点项目。
*、用地衔接与规划
（*）对接国土空间规划，精准上矢量图。通过多规合*规避用地约束，科学识别可利用空
间，为产品、设施、酒店布局预留发展空间，保障度假区持续发展；
（*）根据新版度假区创建标准要求，衔接国土空间规划，针对度假区的重点地块提出容积
率、建筑密度、建筑高度等管控指标，深化落地指导。
*、公服体系与运营保障规划
（*）完善旅游度假区公服体系；
（*）规划智慧服务体系；
（*）梳理旅游度假区要素服务体系；
（*）提出综合保障体系（品牌营销体系规划、投资运营模式）等。
（*）规划成果
*、成果质量和深度
（*）满足国家有关法律法规、文件规定、规划要求意见、规划审批机关指定的其他要求。
（*）供应商应按国家规划编制技术规范、标准、规程和当地有关部门的审批要求及采购人
提出的设计要求，进行规划设计，向采购人提交质量合格的规划设计资料，并对其负责。
*、成果形式
规划成果由规划文本、规划图件、规划附件、数据库组成，附件是对文本、图件的补充解
释，包括规划说明、会议纪要、部门意见、专家论证意见、公众参与记录等。
(*)文本。包括但不限于基础研判、案例分析、战略定位、产业产品、项目策划、用地调
整、专项规划、品牌营销、运营保障等内容。
(*)规划图件。包含规划核心图纸和基础分析图纸*类。
(*)规划附件。说明书是对文本进行对应详细说明和解释：其他附件包括规划审批机构要
求的其他报告以及相关会议纪要、部门意见、专家论证意见、公众参与记录等。
(*)数据库。包含*种类型数据：*是基础空间数据，包括行政边界、自然生态要素等。
*是核心数据，包括各类规划控制线数据、主要规划要素的空间布局及上述其他各项核心图纸
矢量管控数据。
*、成果内容
《****市****区*郎省级旅游度假区（****-****）》规划文本、规划说明、图件、数据库。
*、成果要求
规划成果应包含纸质文件和符合信息化管理及制图规范要求的电子数据。全部成果均应提
供电子文件和纸质文本(具体份数应满足采购人使用及报批要求)，文图表的内容应*致，电子
图形文件包括符合数据库要求的标准矢量格式。
*、进度安排
(*)合同签订后**个日历天内完成《****市****区*郎省级旅游度假区（****-****）》规
划设计初稿。
(*)《****市****区*郎省级旅游度假区（****-****）》规划设计初稿经征求意见后**
个日历天内完成规划评审稿，规划通过专家评审后**个日历天内提交修改成果稿。
(*)《****市****区*郎省级旅游度假区（****-****）》规划通过规委会后**个日历天内
提交最终成果稿。
*、项目服务
最终成果交付后，编制单位须继续向采购人提供良好的技术支持和服务，配合采购人进行
规划审批阶段相关工作。
审批后持续承担必要的技术咨询服务。
采购需求*览表
| 序号 |
名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
所属行业（按工信部联企业〔****〕***号） |
备注 |
| * |
▲****市****区*郎镇省级旅游度假区规划编制项目 |
****市****区*郎乡村旅游度假区 |
按照最新旅游度假区的相关标准以及采购人要求，针对*郎乡村旅游度假区进行****-****年的详细规划编制并按规定进行报批审查 |
**个日历天 |
规划编制成果内容应符合国家、省、市有关规划编制标准和相关要求，最终成果并通过相关审批 |
其他未列明行业 |
|
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