青浦区豫才中学物业管理项目的中标（成交）结果公告

序号	标项名称	中标（成交金额）	中标供应商名称	中标供应商地址
*	****区豫才中学****管理项目	*******.**元	****	****市****区沪青平公路****弄**、**号

*、主要标的信息

*、评审专家（单*来源采购人员）名单：

****

*、代理服务收费标准及金额：

*.代理服务收费标准：

*.代理服务收费金额（元）：/

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照招标文件中规定的评标方法和标准评审，得分最高的****（总得分：**.**分）为排名第*的中标候选人。

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

****经理	保洁服务	维修服务	其他人员	合计
*	*	*	*	**

****管理季度服务质量考核表	****管理季度服务质量考核表	****管理季度服务质量考核表	****管理季度服务质量考核表	****管理季度服务质量考核表
****公司名称：	****公司名称：	****公司名称：	****公司名称：	****公司名称：
序号	考核内容	分值	评分细则	得分
		*	按照合同约定的标准配置服务人员，采取必要管理手段与激励措施，保障配置人员的队*稳定与工作积极性。落实合同约定与业主临时交办的各项工作。
*	综合服务质量		*按工作性质，统*着装，仪表规范、整洁，自然，文明用语，礼貌待人。
*	综合服务质量	*	落实管理制度，按照****管理服务规范与管理承诺，认真做好业主投诉的分析处理，做到有诉必答，及时回复，有效投诉不超过****管理的行业规范与约定标准。保证管理服务过程的各类档案资料完整，随时接受业主方的检查。
*	综合服务质量		*认真落实保密措施，不得将管理服务中涉及到业主方有保密要求的内容向第*方透露。
			*公共区域玻璃门以及窗户玻璃（除室外*面）完好，无灰尘、污渍、手印等。
			*根据垃圾分类要求设置设备，垃圾箱放置整齐，垃圾袋套在垃圾箱上，*周无散积垃圾，无异味，垃圾中转站（点）环境卫生符合规定要求。
*	保洁服务	*	室内楼道、楼梯、墙面、天花板无垃圾、积尘，栏杆、椅子、灯座等光亮整洁，无明显积尘、污渍，公共区域角落处无积尘、垃圾和蜘蛛网；室外的地面、绿化带无明显积尘、污渍、烟蒂、垃圾；地毯无积尘。
		*	卫生间空气流通，无异味；金属器具了如水龙头等光亮无锈斑、污渍、浮尘，盥洗台面干净、整洁，无水渍，镜面无灰尘、污痕、水痕、手印等，卫生洁具保持清洁，定期消毒，有记录，按时补充卫生纸、洗手液等卫生用品。
			*做好垃圾分类工作，垃圾做到日产日清，定期对垃圾堆放处进行卫生消毒灭杀虫害并记录。
			*遇下雪或下雨天，在大堂进出口铺设防湿防滑地毯并树“小心防滑”告示牌，及时拖擦，无积水。
			*屋面泄水沟、室内外排水管道畅通，*年清理至少*次，做好记录。
			*确保给排水系统、空调系统、门禁系统、配电房等设备正常运行，做好定期检查记录。
*	设备维护	*	房屋结构、涉及使用安全的部位进行检查并有记录,发现损坏及时安排专项修理并告知相关部门，对辖区内危险、隐患部位设置安全防范警示标志或维护设施。
			*公共照明系统完好。
			*重大节日前应对设备设施系统进行安全检查，保证节日期间各项设施运行正常。
			*接到设备保修信息，及时响应，在规定的时间内到达现场修复。
			*对专业维保单位监管、考核、记录清晰齐全。
*	绿化养护		*对区域内的绿化进行监管，督促绿化维保单位定期修剪养护、浇水、施肥、喷药杀虫，保持良好长势；
合计	合计	***	***
说明：总分**分以上为优秀，**-**分为良好，**-**分为*般，**-**分以下为较差，**分以下为	说明：总分**分以上为优秀，**-**分为良好，**-**分为*般，**-**分以下为较差，**分以下为	说明：总分**分以上为优秀，**-**分为良好，**-**分为*般，**-**分以下为较差，**分以下为	说明：总分**分以上为优秀，**-**分为良好，**-**分为*般，**-**分以下为较差，**分以下为	说明：总分**分以上为优秀，**-**分为良好，**-**分为*般，**-**分以下为较差，**分以下为

差。

考核单位：考核人：日期：