湖南省农业信息与工程研究所关于物业管理服务的网上超市采购项目成交公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

****省农业信息与工程研究所关于****管理服务的网上超市采购项目（项目编号:*******************）采购已经结束，现将采购结果公示如下：

*、项目信息

项目名称:****省农业信息与工程研究所关于****管理服务的网上超市采购项目

项目编号:*******************

项目联系人:****

项目联系电话:****-********

采购计划信息：

项目所在行政区划编码:******

项目所在行政区划名称:****省本级

报价起止时间:-

*、采购单位信息

采购单位名称:****省农业信息与工程研究所

采购单位地址:****市****区远大*路***号

采购单位联系人和联系方式:倪笑:***********

采购单位统*社会信用代码或组织机构代码:*********

采购单位预算编码:******

*、成交信息

成交日期:****年*月**日

总成交金额（元）:****.**（人民币）

成交供应商名称、联系地址及成交金额:

序号	成交供应商名称	成交供应商地址	成交金额（元）
*	****	**省市省*县泉塘街道东路*号海德公园商住楼栋***	**.

*、项目用途、简要技术要求及合同履行日期:

*、成交标的名称、规格型号、数量、单价、成交金额:

序号	标的名称	品牌	规格型号	数量	单价(元)	成交金额（元）	报价明细
*	农科院信息所****管理服务			*	**.	**.	报价明细:**省农业信息与工程研究所.* 需求响应:信息所综合办公室***年第季度**费.元。
*	【运费】			*		.

*、保证金金额、收款银行、用户名及卡号:

*、其他补充事宜:

服方会同*持-*

****服务合同

委托方（简称甲方）：****省农业信息与工程研究所

受托方（简称乙方）：****

根据《中华人民共和国民法典》、《****管理条例》和《****省物

业服务收费管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协

商*致的基础上，就甲方委托乙方对****省农科院实验大楼实行****

管理服务订立本合同。

*、****基本情况

*、坐落位置：****市****区远大路***号

*、****服务区域：实验大楼南北栋*楼中间

*、委托管理事项

*、****农科实验大楼实行**小时巡逻、整楼公共及外围区域保

洁、夜班楼内巡查，大院内车辆出入、停放管理以及大院内公共道路、

停车场清扫、公共设施设备表面清洁、垃圾清运（不含垃圾外运及建

筑垃圾清运）、绿地白色垃圾及杂物清理、鱼塘漂浮物打捞等（此项按

比例分摊费用）。

*、****农科院实验大楼白班门卫值班、楼内夜班巡查，公共责

任范围内的区域保洁、按比例分摊的大楼外围保洁。

*、实验楼地下车库保洁、车辆停放管理以及上班期间的安保服

务。

*、水电维修服务。对走廊、楼梯间、卫生间的灯具和水龙头、

大小便器等公共区域负责免费维修，甲方报故障后，乙方*小时内须

有结果，以及水电能耗抄表、核对分析，维修材料由甲方提供.甲方办

公室、会议室等非公共区域的日常小型维修，可由乙方进行有偿服务。

*、****服务标准

*、****管理费：（*）建筑面积为*.**元/平方米·月，（*）绿化

面积为*元/平方米·月，每季度缴纳*次，在合同签定后由甲方每

季度前*天向乙方交纳。

*、甲方房屋使用及公摊面积为：***平方米，每个月的****管

理费用为：****.**元；绿化面积为**平方米，每个月绿化费用为：

***元，月合计金额：****.**元。（第*季度核算标准）

*、甲方房屋使用及公摊面积为：***.**平方米，每个月的****

管理费用为：****.**元；绿化面积为**平方米，每个月绿化费用

为：***元，月合计金额：****.**元。（****年*月份变更面积后

核算标准）

*、双方权利和责任

（*）甲方

*、审定乙方年度管理计划、明确双方责任、确定服务标准；

*、负责监督、检查管理方案，定期对乙方的管理实施监督检查。

甲方不干涉乙方内部劳动管理。所有乙方内部产生的矛盾、劳资纠纷

等由乙方负责；

*、委托乙方对违反法律、法规、政策以及本****规章制度的行

为进行处理；

*、合同生效后向乙方提供必要的****管理用房及相关设施；

*、按照合同规定按时给付乙方****服务费用。

*、合同生效之日起提供乙方必要的管理资料，并在乙方管理期

满后予以收回。

*、根据****服务需要，协调乙方与农科院其他部门的关系。

*、协助处理非乙方原因而产生的各种纠纷。

*、协助乙方做好****管理工作和宣传工作。

**、其他政策法规规定的甲方承担的义务。

（*）乙方

*、乙方的****服务主要包括：实验大楼*：**-**:**门卫值班

以大楼正常上班时间的值班及安保工作；实验大楼地下车库从*:

**-**:**、院内外**小时巡逻；实验大楼内的责任公共区域，白天

*小时保洁（含厕所蹲位的疏通。主管网疏通除外）；负责大院内以

及地下车库车辆的停放和出入管理；小型水电维修（不提供材料）及

水电抄表。

*、乙方对于甲方移交过来的供****服务用的固定资产要爱惜和

妥善保管，合同期满后如不续签合同，由甲方投资的固定资产移交甲

方，丢失的折旧赔偿，损坏了的修好后移交。

*、用于秩序、保洁人员的所有生活和工作方面的开支（非固定

资产投资）以及乙方办公用品支出由乙方承担。

*、乙方根据甲方的要求须制定秩序、保洁工作实施细则并制定

相关的规章制度。制度挂在墙上明显位置。

*、甲方或业主对秩序、保洁工作中问题的投诉乙方应马上作出

回应，须整改的应及时整改。****办公和投诉电话以及门卫值班电话

应在大楼显著位置告知业主。

*、乙方人员须掌握基本的电梯以及消防安全知识，对电梯突发

故障或停电关人事件，应在接到报告**分钟内赶到现场并及时判断

故障原因，同时马上通知电梯专业维修人员到场；安抚电梯内人员，

直到所关人员安全出来为止。对突发火灾险情，应在第*时间关掉电

源，并报警，会正确使用灭火装置，尽量将火情控制。

*、负责公共部位安全设施管理。

*、负责公共区域的群防群治，定期巡查公共区域的安全隐患。

休息日、节假日及下班后，重点巡查院网络中心机房、院图书馆，发

现有非值班人员及时劝说直至离开并报告给甲方办公室。发现治安事

件及时制止，并根据实际情况及时向有关管理部门报案，及时通知到

受侵害的单位及个人，积极协助相关的单位或者个人进行案情调查。

*、根据《****管理条例》规定，乙方不对室内的单位、个人财

物进行保管，没有保管和保险义务。有特殊要求的单位可根据实际情

况与****公司另行签订相关的保管合同。

**、在****服务范围内乙方应当尽到安全谨慎义务，除甲方原因

外所造成的各项人身及其他安全事故甲方不承担责任。

**、其他政策法规规定的乙方应履行的义务。

*、****服务费用

本项采用包干制，服务费用标准为*****.*元／年（大写：**

*******元*角），第*季度服务费用为*****.**元（大写：

*********元*角*分）从****年*月变更面积后服务费

用标准为*****.**元/年（大写：*********元*角*分）

*、付款方式

甲方按季度向乙方支付，当乙方支付完当季足额水电费后，甲方

第*季度向乙方支付费用为*****.**元（大写；*********

元*角*分）。

从****年*月起每季度向乙方支付费用为*****.**元（大写：

*********元*角*分）。

乙方于每季度末向甲方出具发票，甲方自收到发票之日起**日

内向乙方支付该季度费用。

乙方账号信息如下：

账户名称：****

账号：

************

开户行：

中国银行泉塘支行

甲方开票信息如下：

单位名称：

纳税识别号：

地址及电话：

开户银行：

账号：

*、合同期限

自****年*月*日至****年*月**日止。

*、违约责任

*、如因甲方原因，造成乙方未能完成规定的管理目标或直接造

成乙方经济损失的，甲方给予乙方补偿，乙方有权要求甲方限期整改，

并有权终止合同。

*、如因乙方原因，造成不能完成管理目标或者直接造成甲方经

济损失的，乙方应给予甲方相应的补偿。甲方有权要求乙方限期整改

并有权终止合同。

*、甲方不按时支付服务费用的，从逾期第*日起（节假日除外）

按日*分之*交纳违约金。

*、其他事项

*、乙方根据合同条款“（*）乙方*—**”条之规定，承担相

应责、权、利，其他****服务工作和相应责、权、利，由甲方承担。

*、双方可对本合同的条款进行更改或补充，以书面形式签订补

充协议，补充协议与本合同具有同等的效力。

*、合同规定管理期满，本合同自然终止，双方如需续签合同，

应在合同期满前*个月前向对方书面提出。

*、本合同在执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，

双方均不承担违约责任并按有关法律法规的规定及时协商。

*、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，

提请****管理主管部门调解；调解不成，提交****市仲裁委员会裁决。

本合同*式*份，甲、乙双方各执*份，双方签字盖章后生效，

具有法律效力。

甲方签章：

乙方签章：

甲方代表：（度

乙方代表

联系电话：*********

联系电话：

年月日

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