大连市司法局安保保洁等物业服务项目合同公告-比地招标网

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公告内容：

*、合同编号：********************

*、合同名称：****市司法局安保保洁等****服务项目合同

*、项目编号：******-***

*、项目名称：****市司法局安保保洁等****服务项目

*、合同主体

采购人（甲方）：****市司法局（本级）

地址：****省****市****区延安路**号****市司法局

联系方式：***********

供应商（乙方）：****

地址：****省****市沙河口区兰玉南街**号

联系方式：***********

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：****市司法局安保保洁等****服务项目
数量：*.**
单价（元）：******.**
规格型号（或服务要求）：服务范围:****市司法局****服务（详细内容见招标文件）。
服务要求:详见采购文件
服务时间:详见采购文件
服务标准:详见采购文件

*.合同金额（元）：******.**

*.履约期限、地点等简要信息：

*.采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：无

附件信息：

****市司法局安保保洁等****服务项目采购合同

项目名称：****市司法局安保保洁等****服务项目

项目编号：******-***

甲方：****市司法局乙方：****

法定代表人：法定代表人：杨松

住所地：****市****区延安路**号住所地：****市沙河口区兰玉南街**号

邮编：邮编：******

根据《****管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等

协商*致的基础上，就甲方选聘乙方对提供****管理服务事宜，订立本合同。

第*条：****基本情况：

*、****名称：****市司法局

*、****类型：机关单位办公楼****管理

*、座落位置：****市****区延安路**号

*、建筑面积：****平方米

*、****管理区域：门岗秩序、全楼水电设施维修及消控、办公楼保洁、停车场、

后勤服务等。

*、服务期限：自合同签订之日起**个月。（在下*年度预算能保障、采购内容

与价格不变的前提下，经双方协商同意，采购人可以与中标单位续签服务合同。合同

*年*签，最多续签*次合同。）

第*条：在****管理区域内，乙方提供的****管理服务包括以下内容：

*、安全管理服务门岗安全警卫秩序管理

*、消防管理服务机关楼消控管理

*、保洁服务机关楼保洁服务

*、维修服务

*、后勤服务

*、招标文件规定的其他内容

第*条：在****管理区域内，乙方提供的其他服务由甲乙双方协商确定。

第*条：****管理服务质量标准

乙方提供的****管理服务应达到约定的质量标准（****管理服务质量标准见招标

文件第*章）。

*、人员配置及标准

*、****市司法局及行政复议办公地点****服务人员包括：

司法局：门岗安保人员*人（白班*人，夜班*人），白班保安工作时间与局机关

工作人员工作时间*致。夜班保安**小时轮值（班**小时；休**小时）；保洁人员*

人；后勤人员*人，共**人。

行政复议中心：门岗安保人员*人（白班*人、夜班*人）；保洁人员*人，共

*人。

合计：**人。

*、保安人员须具备的标准：

选任保安人员时，必须对保安人员进行认真考察；在进行有关法令所规定的教育

并积累了*定经验的基础上，选派责任心强、为人诚实而健康的人员来担任。

（*）须持有效的保安资格证或上岗证。

（*）无违法犯罪记录。

（*）具备基本法律知识及安保相关的政策、规定。

（*）具备*定语言和文字表达能力。

（*）做好防火、防盗的检查巡视工作，并做好相关记录，发现紧急情况应及时

与管理人员或有关主管部门报告。

（*）白天检查各楼层通道、走廊、卫生间等照明是否有损坏或丢失现象。检查

各种消防设备、设施是否正常工作状态。

（*）保安人员每天**：**以后，对楼内进行*次彻底检查，发现问题及时处理，

并向晚值班人员报告，第*天书面报送有关主管部门。

（*）保安夜间巡查时，应做到全面、仔细、不漏查，不得走过场，对重点区域

的电器设备、煤气、水及各楼层门窗设施重点检查。确保场所安全，并做好夜间巡查

记录。

（**）站岗执勤，形成安全威慢力量；对进出楼人员进行观察，发现形迹可疑者，

阻止其进入；来访者的接待、引路业务；门前的秩序管理；进出物品的检查；按照

“逢包必检、逢液必检、逢疑必检、杜绝漏检”的安检要求，严格执行安全检查操作

规范。

（**）严格遵守交接班时间；严格遵守交接班形式；严格进行钥匙交接；对值班

情况进行详细记录并交接当班情况。

*、保洁、后勤人员管理

工作范围包括：办公区域、门厅、外饰面及其他甲方要求区域，按甲方要求人数

配置保洁和后勤人员。

保洁人员工作时间按甲方要求执行。工作时间内保持岗上有保洁员循环保洁，清

洁区域干净整洁，卫生间无异味，垃圾及时清倒，保持清洁的办公环境。其中：重大

节假日、活动日前、季节变换时视情况进行大清扫。

保洁范围是：机关楼公共区域、会议室、门厅、人行过道、走廊、卫生间、洗漱

间、电梯、建筑周边等部位。甲方明确不得进入的区域除外。

第*条：****管理维修养护服务

甲方可委托乙方对其****的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双

方另行商定。

第*条：本****管理区域****服务费采取时间*年*月**日至**年*月

*日）包干的方式，包干的合同价款为乙方的中标价，计**，****.**元人民币（大写：

***********元*角*分）

乙方按照上述标准收取****服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提

供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。

第*条：合同签署且乙方开始服务后，甲方按季度支付合同价款，支付时间为每

季度首月初支付上*季度的服务费。乙方需提前*周提供给甲方支付合同价款的发票，

否则甲方有权拒绝支付。

第*条：乙方承接****时，甲方应配合乙方对****共用部位、共用设施设备进行

查验：

第*条：甲乙双方确认查验过的****共用部位、共用设施设备存在的问题，由甲

方承担责任并解决问题。

第*条：对于本合同签订后承接的****共用部位、共用设施设备，甲乙双方应按

照前条规定进行查验并签订确认书，作为界定各自在****管理方面承担责任的依据。

第**条：乙方承接****时，甲方应向乙方移交下列资料：

*、总平面图，设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

*、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；

*、****质量保修文件和****使用说明文件；

*、

第**条：乙方应及时向甲方通告本****管理区域内有关****管理的重大事项，

及时处理相关投诉，接受甲方的监督。

第**条：因维修****或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本****管理区域

内道路、场地的，应通知乙方；乙方确需临时占用、挖掘本****管理区域内道路、场

地的，应事先向甲方提出申请，在得到甲方的同意后，方可实施。

临时占用、挖掘本****管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。

第**条甲方应于进场之日起，按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的****

管理用房。

****管理用房、办公用房由双方商定解决。

第**条：****管理用房归甲方所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改

变其用途。

第**条：违约责任

在合同履行中，出现任何问题由甲乙双方友好协商解决。

第**条：监督和管理

（*）乙方负责其派遗人员的日常管理，教育其派遗人员在工作中遵守法律、法

规和甲方的规章制度，保证服务质量，按时、按质地完成甲方指定的服务内容。

（*）甲方应对乙方派遣人员的服务工作进行监督，发现问题可及时指出并令其

改正，发现重大问题或带有普遍性的问题应向乙方提出口头或书面整改意见，乙方经

核实后必须及时整改并将整改意见和结果向甲方提出书面报告。

（*）甲方发现乙方的派遣人员严重违反甲方规章制度，工作不负责任且经教育

后未能改进的，或因各种原因不能胜任所在岗位工作的，可建议乙方进行人员调换。

乙方在收到甲方建议并经核实后，应在*天内另行派遣其他合格人员到岗。

（*）对乙方在具体实施合同约定的服务项目过程中发生的困难，或与甲方工作

人员在工作中发生的矛盾，甲方应协助乙方做好协调工作。

第**条：本合同期限自***年*月：*日起至*个年*月*日止。

第**条：本合同的附件及中标通知书、乙方的报价响应文件为本合同不可分割

的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第**条：乙方必须严格遵守甲方的有关规章制度，并服从甲方的工作时间安排。

第***条：本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。

第***条：在乙方服务期内，甲方有权对乙方存在的问题，视情节轻重给予经

济处罚，乙方承担违约责任并责令限期改正，在整改期限内仍达不到甲方满意，甲方

有权拒绝支付****费或者协商解决

第***条：本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，任何*方

有权向甲方所在地有管辖权的法院。

第***条：本合同*式*份，甲方执*份、代理机构执*份、乙方执*份，各

份具有同等法律效力。

甲方（签章）乙方（签章

连

法定代表人

法定代表人*

*******

开户银行开户银行：中信银行******广场支行

业管

帐号：

帐号：*******************

年月日*

年*月**日

****市司法局安保保洁等****服务项目采购合同

项目名称：****市司法局安保保洁等****服务项目

项目编号：******-***

甲方：****市司法局乙方：****

法定代表人：法定代表人：杨松

住所地：****市****区延安路**号住所地：****市沙河口区兰玉南街**号

邮编：邮编：******

根据《****管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等

协商*致的基础上，就甲方选聘乙方对提供****管理服务事宜，订立本合同。

第*条：****基本情况：

*、****名称：****市司法局

*、****类型：机关单位办公楼****管理

*、座落位置：****市****区延安路**号

*、建筑面积：****平方米

*、****管理区域：门岗秩序、全楼水电设施维修及消控、办公楼保洁、停车场、

后勤服务等。

*、服务期限：自合同签订之日起**个月。（在下*年度预算能保障、采购内容

与价格不变的前提下，经双方协商同意，采购人可以与中标单位续签服务合同。合同

*年*签，最多续签*次合同。）

第*条：在****管理区域内，乙方提供的****管理服务包括以下内容：

*、安全管理服务门岗安全警卫秩序管理

*、消防管理服务机关楼消控管理

*、保洁服务机关楼保洁服务

*、维修服务

*、后勤服务

*、招标文件规定的其他内容

第*条：在****管理区域内，乙方提供的其他服务由甲乙双方协商确定。

第*条：****管理服务质量标准

乙方提供的****管理服务应达到约定的质量标准（****管理服务质量标准见招标

文件第*章）。

*、人员配置及标准

*、****市司法局及行政复议办公地点****服务人员包括：

司法局：门岗安保人员*人（白班*人，夜班*人），白班保安工作时间与局机关

工作人员工作时间*致。夜班保安**小时轮值（班**小时；休**小时）；保洁人员*

人；后勤人员*人，共**人。

行政复议中心：门岗安保人员*人（白班*人、夜班*人）；保洁人员*人，共

*人。

合计：**人。

*、保安人员须具备的标准：

选任保安人员时，必须对保安人员进行认真考察；在进行有关法令所规定的教育

并积累了*定经验的基础上，选派责任心强、为人诚实而健康的人员来担任。

（*）须持有效的保安资格证或上岗证。

（*）无违法犯罪记录。

（*）具备基本法律知识及安保相关的政策、规定。

（*）具备*定语言和文字表达能力。

（*）做好防火、防盗的检查巡视工作，并做好相关记录，发现紧急情况应及时

与管理人员或有关主管部门报告。

（*）白天检查各楼层通道、走廊、卫生间等照明是否有损坏或丢失现象。检查

各种消防设备、设施是否正常工作状态。

（*）保安人员每天**：**以后，对楼内进行*次彻底检查，发现问题及时处理，

并向晚值班人员报告，第*天书面报送有关主管部门。

（*）保安夜间巡查时，应做到全面、仔细、不漏查，不得走过场，对重点区域

的电器设备、煤气、水及各楼层门窗设施重点检查。确保场所安全，并做好夜间巡查

记录。

（**）站岗执勤，形成安全威慢力量；对进出楼人员进行观察，发现形迹可疑者，

阻止其进入；来访者的接待、引路业务；门前的秩序管理；进出物品的检查；按照

“逢包必检、逢液必检、逢疑必检、杜绝漏检”的安检要求，严格执行安全检查操作

规范。

（**）严格遵守交接班时间；严格遵守交接班形式；严格进行钥匙交接；对值班

情况进行详细记录并交接当班情况。

*、保洁、后勤人员管理

工作范围包括：办公区域、门厅、外饰面及其他甲方要求区域，按甲方要求人数

配置保洁和后勤人员。

保洁人员工作时间按甲方要求执行。工作时间内保持岗上有保洁员循环保洁，清

洁区域干净整洁，卫生间无异味，垃圾及时清倒，保持清洁的办公环境。其中：重大

节假日、活动日前、季节变换时视情况进行大清扫。

保洁范围是：机关楼公共区域、会议室、门厅、人行过道、走廊、卫生间、洗漱

间、电梯、建筑周边等部位。甲方明确不得进入的区域除外。

第*条：****管理维修养护服务

甲方可委托乙方对其****的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双

方另行商定。

第*条：本****管理区域****服务费采取时间*年*月**日至**年*月

*日）包干的方式，包干的合同价款为乙方的中标价，计**，****.**元人民币（大写：

***********元*角*分）

乙方按照上述标准收取****服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提

供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。

第*条：合同签署且乙方开始服务后，甲方按季度支付合同价款，支付时间为每

季度首月初支付上*季度的服务费。乙方需提前*周提供给甲方支付合同价款的发票，

否则甲方有权拒绝支付。

第*条：乙方承接****时，甲方应配合乙方对****共用部位、共用设施设备进行

查验：

第*条：甲乙双方确认查验过的****共用部位、共用设施设备存在的问题，由甲

方承担责任并解决问题。

第*条：对于本合同签订后承接的****共用部位、共用设施设备，甲乙双方应按

照前条规定进行查验并签订确认书，作为界定各自在****管理方面承担责任的依据。

第**条：乙方承接****时，甲方应向乙方移交下列资料：

*、总平面图，设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

*、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；

*、****质量保修文件和****使用说明文件；

*、

第**条：乙方应及时向甲方通告本****管理区域内有关****管理的重大事项，

及时处理相关投诉，接受甲方的监督。

第**条：因维修****或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本****管理区域

内道路、场地的，应通知乙方；乙方确需临时占用、挖掘本****管理区域内道路、场

地的，应事先向甲方提出申请，在得到甲方的同意后，方可实施。

临时占用、挖掘本****管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。

第**条甲方应于进场之日起，按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的****

管理用房。

****管理用房、办公用房由双方商定解决。

第**条：****管理用房归甲方所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改

变其用途。

第**条：违约责任

在合同履行中，出现任何问题由甲乙双方友好协商解决。

第**条：监督和管理

（*）乙方负责其派遗人员的日常管理，教育其派遗人员在工作中遵守法律、法

规和甲方的规章制度，保证服务质量，按时、按质地完成甲方指定的服务内容。

（*）甲方应对乙方派遣人员的服务工作进行监督，发现问题可及时指出并令其

改正，发现重大问题或带有普遍性的问题应向乙方提出口头或书面整改意见，乙方经

核实后必须及时整改并将整改意见和结果向甲方提出书面报告。

（*）甲方发现乙方的派遣人员严重违反甲方规章制度，工作不负责任且经教育

后未能改进的，或因各种原因不能胜任所在岗位工作的，可建议乙方进行人员调换。

乙方在收到甲方建议并经核实后，应在*天内另行派遣其他合格人员到岗。

（*）对乙方在具体实施合同约定的服务项目过程中发生的困难，或与甲方工作

人员在工作中发生的矛盾，甲方应协助乙方做好协调工作。

第**条：本合同期限自***年*月：*日起至*个年*月*日止。

第**条：本合同的附件及中标通知书、乙方的报价响应文件为本合同不可分割

的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第**条：乙方必须严格遵守甲方的有关规章制度，并服从甲方的工作时间安排。

第***条：本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。

第***条：在乙方服务期内，甲方有权对乙方存在的问题，视情节轻重给予经

济处罚，乙方承担违约责任并责令限期改正，在整改期限内仍达不到甲方满意，甲方

有权拒绝支付****费或者协商解决

第***条：本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，任何*方

有权向甲方所在地有管辖权的法院。

第***条：本合同*式*份，甲方执*份、代理机构执*份、乙方执*份，各

份具有同等法律效力。

甲方（签章）乙方（签章

连

法定代表人

法定代表人*

*******

开户银行开户银行：中信银行******广场支行

业管

帐号：

帐号：*******************

年月日*

年*月**日

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