市级“一站式”矛盾调解中心物业服务管理项目中标结果公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

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公告内容：

****

*、项目名称：市级“*站式”矛盾调解中心****服务管理项目

*、项目编号： *************************

*、中标（成交）信息：

供应商名称： ****博森****管理有限公司
供应商地址： ****省****市****区人民西路与世纪路交汇处福宁小区**号楼*段*楼
中标（成交）金额： *******.**元

*、主要标的信息：

名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
市级“站式”矛盾调解中心***服务管理项目	保安服务、卫生保洁、人员导询、消防监控、会议保障、综合维修、食堂运营等	按照采购人约定的服务事项与标准提供相应服务	****	合格且通过采购人的验收

*、评标委员会名单：赵娟、宗可*、齐军、****(采购人代表)、孙言坤

*、评标委员会成员评审结果： ****博森****管理有限公司(**.*、**.*、**.*、**.*、**.*),****齐盛国际宾馆有限公司(**.*、**.*、**.*、**.*、**.*),****丽景源****管理有限公司(**.**、**.**、**.**、**.**、**.**)

*、未中标（成交）供应商的未中标（成交）原因：

标包名称	供应商名称	供应商地址	未中标原因
市级“站式”矛盾调解中心***服务管理项目	****齐盛国际宾馆有限公司	**省市区北北京路号	综合评审得分较低
市级“站式”矛盾调解中心***服务管理项目	**丽景源**管理有限公司	**省市区华光路号	综合评审得分较低

*、代理服务收费标准：定额收取
代理服务收费金额：*****.**元

*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

无。

**、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****市机关事务管理局
地址：****市****区联通路***号
联系方式：****-*******
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市****区北京路**号齐盛宾馆会议中心*号门*楼
联系方式：****-*******
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：****-*******

相关附件：

中标公示.***
类似项目业绩汇总表.***
中小企业声明函.***
开标*览表.***
服务承诺.***
招标文件正文.***
劳务报酬支付表.***

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	市级“站式”矛盾调解中心***服务管理项目
品目
采购单位	****市机关事务管理局
行政区域	****市	公告时间	**年月日 :**
评审专家名单	,,,,
总中标金额	￥*.**** *元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	空
项目联系电话	空
采购单位	****市机关事务管理局
采购单位地址	**市区联通路*号
采购单位联系方式	**-*****
代理机构名称	****
代理机构地址	**市区北京路号齐盛宾馆会议中心*楼
代理机构联系方式	***********

				**省**评审劳务报酬支付表				填表时间：***年月**日
项目编号	************************项目名称		加级“-站式”者质调解中心****服合理限习					分包数量	*个
采购人	装博市机关科务盾理局					采购代理机构****捷质省成古询作理有限公
预算金额	****元	中标成交金额	*********元			评审地点	龄博市乡共发您交易邮
评审时间			***年		月*日时至年月*日时
姓名及身评审专家份证号	开户银行及账号	评审劳务报酬（元）	误工补偿（元）	住宿费（元）	城市间交通费（元）	扣减（元）	支付金额	评审专家确认签字	备注
							***
							**	*
		***					***		现人刻


		采购人代表：合计	采购人代表：合计	采购人代表：合计	采购人代表：合计

***

采购代理机构项目负责人：

***

采购代理机构（加盖公章）：

￥

总计元

****

类似项目业绩汇总表

序号	采购单位名称	采购内容	签订时间	联系人	联系电话
*	**市机关事务管理局（**市城管局）	市直机关办公楼****服务项目	***..**
*	****市机关事务管理局（海关西楼）	市直机关办公运行维护项目	***..*
*	**市交通建设发展中心（**市中心）	**市交通建设发展中心机关及临淄中心**服务	***..**
*	****市交通建设发展中心（临淄中心）	**市交通建设发展中心机关及临淄中心**服务	***..**
*	**市交通建设发展中心（**中心）	**市交通建设发展中心**服务项目	***..**
*	****市交通建设发展中心（桓台中心）	****管理服务	**..**
*	****市交通运输局	****管理服务	***..*
*	****高新技术产业开发区消防救援大队	**高新技术产业开发区高铁新城消防**服务	***..*
*	****市青少年宫	****管理委托	**..*
**	**市*区第中学	***中建桥学校**合同	***..*
**	****柳泉艺术学校	**柳泉艺术学校**管理	***..**
**	****供销资产运营有限公司	食堂承包服务	**..*

投标人名称(公章)：****博森****管理有限公司

法定代表人（非法人组织的负责人）或其授权代表(签章)：_______

日期：****年**月**日

（*）投标人应提供“中小企业声明函”的承诺函；残疾人福利性单位应提

供“残疾人福利性单位声明函”的承诺函；监狱企业须提供省级以上监狱管理局、

戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件

中小企业声明函

本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办

法》（财库﹝****﹞**号）的规定，本公司****博森****管理有限公司参加

****市机关事务管理局的市级“*站式”矛盾调解中心****服务管理项目采

购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中

的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：

*、市级“*站式”矛盾调解中心****服务管理项目，属于****服务；

承接企业为****博森****管理有限公司，从业人员***人，营业收入为***

*元，资产总额为****元，属于小型企业；

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，

也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

企业名称（盖章）：

日期：****年**月**日

开标*览表

项目编号	*************************
项目名称	市级“站式”矛盾调解中心***服务管理项目
投标人名称	**博森**管理有限公司
投标报价	大写：***********元/年小写：***.元/年
对招标文件响应程度	完全响应
备注	无

投标人名称（公章）：****博森****管理有限公司

法定代表人（非法人组织的负责人）或其授权代表（签字或盖章）：

日期：****年**月**日

服务承诺及措施

第*节管理指标服务承诺

*、维修工程质量合格率

公司内控标准	***%
承诺指标	***%
测定依据	质量合格的维修单数/总维修单数**%=*%
保证措施	.加强对综合维修人员的专业培训，严格按照操作规程进行维修。.维修工程实行业主、客户质量签收制度。.加强外购材料、备件的验收控制，确保质量，提供维修安装服务前由业主检验确认。.较为复杂的维修工程，事先应制订详细的工作方案，同时要求管理员到现场进行指导、监督和验收。

*、维修服务回访率

公司内控标准	***%
承诺指标	***%
测定依据	维修回访数/总维修单数**%=*%
保证措施	.维修实行*%回访制，采用电话、上门、书面征集等方式进行回访，保证反馈渠道畅通。.每月*日前由管理员对上月维修单进行统计、分析，并提交分析报告。

*、公共清洁保洁率

公司内控标准	**%
承诺指标	**%
测定依据	清洁保洁达标面积/清洁保洁总面积**%≤%
保证措施	.配备完善的垃圾收集及处理设施，方便业主使用，加强宣传教育，提高业主的保洁意识，并搞好自家院内的清洁工作。.垃圾日产日清，封闭转运，杜绝次污染，实施垃圾分类处理。.每日巡视检查清洁保洁情况，发现问题立即处理。*.提倡“全员保洁，人过地净”。

*、治安案件发生率

公司内控标准	≤.%
承诺指标	≤.%
测定依据	案件发生次数/干部干部职工总人数***%≤.*‰
保证措施	.提供小时固定岗服务。充分发挥技防手段的作用。.树立“全员防范”意识，建立“快速反应和快速支援”体系。.实行出/入登记制度，严格控制物料进出。.固定岗实行准军事化管理，定期进行军事素质和业务技能培训，不断提高处理可疑或突发事件的能力。要求固定岗尽快熟悉本项目内人、车情况。

*、火灾年发生率

公司内控标准	＜.%
承诺指标	＜.%
测定依据	火灾发生次数/总办公室数***%＜.*%
保证措施	.实行全员义务消防员制，建立支“消防快速反应分队”；制定严格的消防管理制度和详细的消防应急作战方案，每半年组织次消防实战演习。.所有动火作业，施工单位必须事先申报并办理动火登记手续。施工单位应指定动火部位监控人，并配备足够的消防器材。.定期提供安全用电检查，及时消除隐患。.加强巡视和维修养护工作，确保消防设施设备的完好。

*、综合服务满意率

公司内控标准	＞**%
承诺指标	＞**%
测定依据	满意度＞**%
保证措施	.实行开放管理，向业主公开服务内容、服务质量标准，使**管理工作始终处于业主监督之中。.设立征询意见箱和投诉受理电话。每半年作次业主满意率调查，由项目负责人对调查结果及反馈意见进行分析，及时调整和改进管理服务方案。对不合格项提出纠正和预防措施。.通过每季度召开次质量分析会，每半年组织次内部质量审核，每年开展次管理评审等活动，不断改进和完善质量保证体系，确保市级“站式”矛盾调解中心满意。

*、道路、车场完好率

公司内控标准	≥**%
承诺指标	≥**%
测定依据	道路、车场完好面积/道路、车场总面积**%≥%
保证措施	.制订详细的养护计划，定期巡视和维护。.市政工程进入辖区内施工，项目管理部派人跟踪协助管理并备案。

*、管理人员专业培训合格率

公司内控标准	≥**%
承诺指标	≥**%
测定依据	管理人员培训合格人数/管理人员总数**≥%
保证措施	.建立严格的培训制度并制订详细的培训计划，配备专职培训员以及先进的培训设施。.入职培训、岗位技能培训、素质提高培训和理论政策培训相结合，采用先进的培训方式确保培训效果。*.强调理论与实践相结合，培训与考核相结合，采取有针对性的“啄木鸟式”培训方法，不断提高员工的工作能力与工作绩效。

*、档案建立与完好率

公司内控标准	≥**%
承诺指标	≥**%
测定依据	完好档案数量/应建档案总量**%≥%
保证措施	.制订严密的档案管理制度，配备兼职人员管理，配置完善的档案储存设施及场所，加强档案资料的收集、分类和归档管理。.采用原始资料与电脑磁盘双轨制，确保档案资料的安全可靠，实现档案资料储存方式的多元化。

*、公共照明完好率

公司内控标准	＞**%
承诺指标	＞**%
测定依据	完好公共照明灯具数量/公共灯具总数量**%＞%
保证措施	.值班电工每日进行定期检查，发现损坏及时更换。.反映公共照明故障，**分钟内到达现场维修。

**、消防设施设备完好率

公司内控标准	＞**%
承诺指标	＞**%
测定依据	消防设施、设备完好数量/消防设施、设备总数量**%＞%
保证措施	.建立严格的各类消防设施、设备的定期巡检、保养制度，切实按照制度执行。.对各类消防设施，指定专人负责，建立责任追究制度。.建立严格的抽检制度，奖罚分明。.按消防设施的不同功能，进行分类，分别计算。完好率。

**、违章发生率

公司内控标准	＜*%
承诺指标	＜*%
保证措施	.加强**管理各项规章制度的宣传教育。.严格按照业主公约办事，树立管理处权威。*.加强巡视，及时发现问题，尽早杜绝违章事件。

**、化粪池、雨水井、污水井完好率

公司内控标准	＞**%
承诺指标	＞**%
测定依据	完好雨水井、污水井数量/雨水井、污水井总数量**%＞%
保证措施	.化粪池每半年清理次。.每月定期清理、检查雨水井、污水井，发现不通，及时处理。.雨季期间，及时巡查。

**、排水管、明暗沟完好率

公司内控标准	＞**%
承诺指标	＞**%
测定依据	完好排水管、明暗沟数量/排水管、明暗沟总数量**%＞%
保证措施	.每季定期清理检查。.雨季季节加强检查。

**、公共设施完好率

公司内控标准	＞**%
承诺指标	***%
测定依据	完好设施数量/设施总数量**%=*%
保证措施	.落实责任人及巡检保养制度，实行责任人定期巡检。.实行定期维修、清洁制度，确保设施完好。美观。

招标文件

（服务类）

项目编号：*************************

项目名称：市级“*站式”矛盾调解中心****服务管理项目

采购人：****市机关事务管理局

采购代理机构：****

发出日期：****年**月**日

第*章投标邀请

第*章投标人须知

第*章服务需求

第*章评标方法和标准

第*章投标文件格式

第*章****合同格式

第*章投标邀请

项目概况

市级“*站式”矛盾调解中心****服务管理项目招标项目的潜在投标人应登录****市公共

资源交易平台获取招标文件，并于****年**月**日**时**分（北京时间）前递交投标文

件。

*、项目基本情况

项目编号：*************************

项目名称：市级“*站式”矛盾调解中心****服务管理项目

预算金额：本项目总预算为*******.**元，共分*个包，其中市级“*站式”矛盾调解

中心****服务管理项目：*******.**元。

采购需求：主要包括秩序维护、卫生保洁、人员导询、消防监控、会议保障、综合维修、

食堂运营等。

合同履行期限：合同按年签订，每年合同期满前采购人根据投标人的履职、履约情况决定

是否续签合同。期间投标人若不能严格履行合同或因投标人的原因给采购人造成重大负面影

响，采购人有权终止合同并另行组织招标，由此产生的*切后果由投标人负责并赔偿所造成的

损失。

本项目不接受联合体投标。

*、申请人的资格要求

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

*.落实****政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购；

*.本项目的特定资格要求：①具有统*社会信用代码的《营业执照》；②具有有效期内的

《食品经营许可证》或《餐饮服务许可证》；③未被列入信用中国网站

（***.***********.***.**)、中国****网（***.****.***.**）等渠道信用记录失信被执

行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单的投标人。

*、获取招标文件

时间：截止到****年**月**日**时**分（北京时间）。

地点：****市公共资源交易网（****://******.****.***.**/）

招标文件获取方式：①已在****市公共资源交易网（****://******.****.***.**:****/）

注册的供应商，需要登录****市公共资源交易网网站首页点击“登录注册”

（****://******.****.***.**:****/********）根据页面提示重新完善信息。完善后再登录

新系统免费下载招标文件。②未注册的供应商需登录****市公共资源交易网

（****://******.****.***.**:****/）在网站首页点击“登录注册”

（****://******.****.***.**:****/********）根据页面提示进行注册（注册类型：交易乙

方）咨询电话：****-*******，咨询时间：北京时间*：**-**：**，**：**-**：**（法定公

休日、法定节假日除外）。技术咨询电话：***-***-****。③为满足信息公开和供应商诚信体

系建设需要，供应商还需同时在中国********网（****://***.****-********.***.**/）

进行注册。未注册的供应商须登录中国********网点击首页右侧“系统入口”模块的“供

应商注册”进行注册。

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）

投标文件递交方式：将加密的电子投标文件在截止时间前通过****市公共资源交易网“上

传投标文件”栏目上传完成。①拟参加本项目的供应商须办理并取得数字证书（电子印章）后，

方可加密生成及上传电子投标文件。请各供应商仔细阅读《数字证书办理注意事项及相关资料

下载》（****市公共资源交易网→服务指南）并按照须知要求办理。②供应商可到****市公共

资源交易中心*楼大厅办理数字证书，也可网上办理。数字证书办理电话：①******：电话

****-*******、***-***-****（****省数字证书认证管理有限公司）②****：电话****-*******

（中金金融认证中心有限公司）。其他具体操作请参考“新点投标文件制作软件（****版）操

作视频-采购类”（****市公共资源交易网→服务指南），技术咨询电话：***-***-****。

开标时间：****年**月**日**时**分（北京时间）

地点：请各供应商在开标前登录网上开标大厅

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

无。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

*.采购人信息

名称：****市机关事务管理局

地址：****市****区联通路***号

联系人：****

联系方式：****-*******

*.采购代理机构信息

名称：****

地址：****市****区北京路**号齐盛宾馆会议中心*号门*楼

联系方式：****-*******

*.项目联系方式

项目联系人：****

电话：****-*******

第*章投标人须知

投标人须知资料表	投标人须知资料表
条款号	内容
.	采购人：**市机关事务管理局地址：市区联通路号联系人：*联系方式：-*****
.	采购代理机构：**地址：市区北京路号齐盛宾馆会议中心号门楼业务联系人：**电话：-*****
..*	、合格投标人的特定资格要求：①具有统社会信用代码的《营业执照》；②具有有效期内的《食品经营许可证》或《餐饮服务许可证》；③未被列入信用中国网站（*.*******..）、中国*网（.*..）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、*严重违法失信行为记录名单的投标人；④投标人提供“**投标人信用承诺书”的承诺函（投标人自行承诺）；⑤投标人应提供“中小企业声明函”的承诺函；残疾人福利性单位应提供“残疾人福利性单位声明函”的承诺函；监狱企业须提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；⑥本项目不接受联合体投标。
..*	是否为专门面向中小企业采购：（是☑否□）
..*	采购标的所属行业：****管理
.	是否允许联合体投标：（是□否☑）
..*	联合体的其他资格要求：无
.	是否有分包：（是□否☑）本项目预算额：*****.元本项目预算属于以下情形：（）项目为非预采购项目☑预采购项目□（）项目为跨年度预采购项目，概算总金额/元，采购年限为/年，当年安排数/元。根据《转发财政部关于做好**信息公开工作的通知》（鲁财采﹝﹞号）文件规定，预采购项目有取消和终止采购的可能。
.	是否现场踏勘：（是□否☑）现场踏勘描述：统现场考察□自行踏勘☑现场踏勘时间：自行踏勘地点：***市范围内联系人：/联系电话：/是否答疑会：（是□否☑）答疑会描述：/
.	是否兼投不兼中：（是□否☑）说明与要求：本项目不分包
*.	报价要求：、本项目所有投标均以人民币报价，投标价格次性报定，不得修改。、投标人要按报价表（统格式）的内容填写，并加盖投标人公章和全权代表签章。、投标人按照招标文件的要求及招标文件提供的投标报价表进行报价，投标人应根据市场价格、自身技术装备、管理水平及资金条件、预期利润等情况自行报价，由此进行的测算和报价采购人不承担任何责任。、报价说明.各投标人按照招标文件的要求及招标文件提供的报价表进行自主报价，报价范围包含完成采购项目内容的发生和涉及的全部费用，各供应商应自行勘查现场，根据项目实际情况，在充分考虑管理及相关工作成本动态因素和自身管理水平的基础上，进行自主报价。报价在合同实施期间不因人工和材料、设备的市场因素变化而变动，也不因税收、劳保等政策的变化而调整，供应商在计算报价时应考虑定的风险系数。供应商应综合考虑以上费用和合同包含的所有风险责任的各项费用以及其他附带服务的费用。由此进行的测算和报价采购人不承担任何责任，经中标，不再调整。.投标人报价时应充分考虑项目实际情况，报名后可自行组织踏勘现场，考虑到影响报价的各种情况，若中标后由于中标供应商未踏勘现场或前期踏勘现场不仔细，考虑问题不周到等问题而引起报价失误或后期增加的费用由中标供应商自行承担。投标人根据市场价格、自身技术装备、管理水平及资金条件、预期利润等情况自行报价，由此进行的测算和报价采购人不承担任何责任。.采购人不接受任何选择报价，只允许提供个方案和个报价。多个报价和方案将作为无效投标。.最低报价不能作为中标的保证。评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
*.	本项目是否要求提供样品：（是□否☑）
*.	投标有效期：**日历天
*.	需自行上传的文件：加密的电子投标文件（文件格式为.**），在投标截止时间前通过*市公共资源交易平台上传。注：（）加密的电子投标文件为使用**市公共资源交易网提供的电子投标文件制作工具（*市公共资源交易网-下载中心－投标文件制作工具软件及相关插件下载）制作生成的加密版投标文件。（）针对同项目，不同投标人使用同计算机制作并生成电子投标文件的视为文件制作机器码致，不同投标人使用同投标文件的过程稿制作并生成电子投标文件的视为文件创建标识码致。上述种情形，*经发现，视为投标人相互串通投标，将导致投标均被拒绝且按串通投标处理。
*．	投标截止时间：**年月日时**分
*.	开标时间：**年月日时分开标地点：网上开标大厅。请各投标人在开标前登录网上开标大厅（://**...:*/**********/****************//***）,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。
*.	采购人或采购代理机构查询投标人信用记录时间：开标后、发布中标前、签订合同前
*.	核心产品：无
*.	评标方法：最低评标价法□综合评分法☑
**	采购人是否委托评标委员会直接确定中标人：是☑否□
**	推荐中标候选投标人的数量：无
**	是否提交履约保证：是□否☑履约保证的形式：/提交履约保证的时间：/
	履约保证金额：无
*.	是否支付预付款：否☑是□预付款比例为：/
*.	反腐倡廉监督电话/邮箱：/
*.	质疑函接收部门、联系电话和通讯地址：联系部门：**市机关事务管理局联系方式：-***通讯地址：市区联通路号联系部门：*联系电话：-***通讯地址：市区北京路号齐盛宾馆会议中心号门楼
*.	中标服务费：采购代理机构向中标人收取代理服务费定额¥***.元。支付时间：代理服务费由中标人在开标后个工作日内以现金或公对公汇至以下账户并注明项目名称。收款单位：*账号：********开户行：中国银行**北京路支行注：此账号为代理服务费收取账号。
**	招标文件解释权：归采购人和采购代理机构所有。
适用于本投标人须知的额外增加的变动：	适用于本投标人须知的额外增加的变动：
*	投标人资格条件（提供以下资料原件扫描件或电子签章件）：（）具有统信用代码的《营业执照》原件扫描件；

与本投标有关的*切正式往来信函请寄：

地址：，传真：

电话：，电子函件：

投标人名称(公章)：______________

法定代表人（非法人组织的负责人）或其授权代表(签字或盖章)：_______

日期：______年____月____日

*.商务条款偏离表

商务条款偏离表

序号	名称	招标文件要求	投标人提供服务要求	偏离说明

注：(*)如无偏离请注明“无”字。如投标人在偏离表中无注明，投标文件与招

标文件不*致或差异，以招标文件为准。(*)商务偏离中服务期、付款方式的负偏

离视为不响应招标文件的实质性要求。

投标人名称(公章)：______________

法定代表人（非法人组织的负责人）或其授权代表(签章)：_______

日期：______年____月____日

*.拟投入本项目人员汇总表

拟投入本项目人员汇总表

序号	姓名	岗位	在本项目拟任职务	备注

投标人名称(公章)：______________

法定代表人（非法人组织的负责人）或其授权代表(签章)：_______

日期：______年____月____日

*.类似项目业绩汇总表

类似项目业绩汇总表

序号	采购单位名称	采购内容	签订时间	联系人	联系电话

说明：须提供合同原件扫描件。投标文件业绩*览表中需提供真实的合同

甲方联系人及电话。严禁弄虚作假，*经发现，按无效响应处理。

投标人名称(公章)：______________

法定代表人（非法人组织的负责人）或其授权代表(签章)：_______

日期：______年____月____日

*.拟投入本项目的主要设备、工具、器械、物耗等

*.针对本项目的各项规章管理制度

*.服务质量保证及服务承诺、其他优惠条件

*.技术评审文件（暗标）

（*）服务方案

（*）应急预案

（*）重大节日或活动保障措施以及迎查任务的方案

*.投标人认为应该提交的其他资料

第*章****合同格式

按照《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国****法实施条

例》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，经甲、乙双方充分协商，

特订立本合同，以资共同遵守。

*、合同文件

下列文件构成本合同的组成部分：

*．中标通知书

*．投标文件，（见投标文件）

*．招标文件，（见招标文件）

*．唱标*览表，（见投标文件）

*．采购项目内容及技术要求（见招标文件第*部分）

*．澄清文件

*．合同执行期间经有关部门审核同意的双方达成的补充协议

*、合同范围和条件

本合同的范围和条件与上述合同文件中规定内容*致。

*、服务范围及内容：招标文件要求的全部范围及内容。

*、合同金额及付款方式

*、服务费总金额：大写：人民币元；（小写¥元）（明细附

后）。

*、付款方式：服务费采用“按月结算”的方式。甲方根据考核情况确定每

月结算额，乙方按月开具合法、有效的发票，甲方根据财政预算拨付情况支付实

际结算金额。****年以实际服务月份确定服务费用。

*、合同期限

合同按年签订，每年合同期满前采购人根据投标人的履职、履约情况决定是

否续签合同。期间投标人若不能严格履行合同或因投标人的原因给采购人造成重

大负面影响，采购人有权终止合同并另行组织招标，由此产生的*切后果由投标

人负责并赔偿所造成的损失。

*、监督考核

*、乙方在提供服务过程中，甲方随时对其服务情况进行监督检查，发现服

务不到位时，甲方有权要求乙方予以改正，乙方拒不改正或甲方在*个季度内连

续*次发现乙方存在同样的服务问题时，甲方将对其服务费予以扣减。

*、乙方完成相关服务过程，甲方可根据内部考核办法对乙方服务情况进行

考核。

*、甲方的权利和义务

*、甲方对乙方实施的服务进行监督检查，如果乙方不按本合同标准执行，

甲方有权提出改进要求并做相应经济处罚。

*、甲方对本服务区域内的服务事项有知情权。

*、甲方对乙方的工作有建议、监督检查的权利，并协助乙方做好服务区域

内的服务工作。

*、甲方负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷，对不听乙方管理的甲方员

工处罚，甲方应予以配合进行管理。

*、甲方向乙方提供能够直接投入使用的管理用房，乙方在本合同期限内无

偿使用，不得改变其用途。

*、甲方对乙方依法或依本合同规定内容进行的管理不予干涉。

*、为乙方提供水、电以及休息地点。

*、法律、法规、规章规定的甲方应有的其他权利和义务。

*、乙方的权利和义务

*、乙方根据有关法律、法规、规章及本合同的规定，按照****服务标准和

内容提供服务，收取****服务费用，并有权要求甲方自觉遵守服务区域内的相关

规定。

*、乙方所有****人员应当经过专业培训。****人员要仪表端庄，政治可靠，

工作责任心强，所有人员需统*着装上岗。

*、乙方必须建立健全国家规定的各项规章制度、劳动纪律和操作规程，对

员工进行安全教育。乙方在劳动用工方面不符合国家规定的，自行承担责任。

*、乙方履行本合同规定的****管理责任，保证员工人数稳定，缺员时应及

时补充，不能因缺员耽误工作。

*、乙方在使用水、电时，有责任注意节省，杜绝浪费；否则甲方有权要求

乙方进行赔偿。乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度和操作规程。

*、乙方对员工的疾病和人身安全负责，乙方在经营过程中所发生的*切费

用和损失（包括但并不仅限于交通安全事故、意外事故、不可抗拒等因素造成的

损失）由乙方自行承担，甲方不负担任何费用和责任。

*、乙方及时向甲方通报服务区域内有关本项服务的重大事项，接受甲方的

监督。

*、对需进入服务管理区域内的宣传、检查、执法、救援等公共事务，应当

积极配合。

*、乙方负责甲方产权范围内所有设施设备运行维护管理，承担甲方产权范

围内设施设备发生事故等引起的法律责任。

**、法律、法规、规章等规定的乙方应有的其他权利和义务。

**、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部档案资料。否则应承担给甲方

造成的损失。

*、保密

乙方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，乙方相关人员不得对外透露甲方

相关保密信息。如*旦发现，乙方承担*切由此引起的后果并承担赔偿责任。

*、违约责任

*、如甲方擅自违约，乙方有权追究其相关责任。如乙方擅自违约，甲方将

视情况扣减服务费用。

*、甲方在乙方发生下列情况之*时有权解除合同，并可要求乙方在赔偿甲

方相应经济损失的基础上，按照合同金额的*%承担罚款：

①乙方严重违反国家法律法规或甲方的工作制度，给甲方造成不良社会影响

和经济损失的；

②合同期间，乙方服务达不到甲方工作要求的；

③其他未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规规定

为准，无相关规定的，由甲、乙双方协商解决。

**、争议解决

*、本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成，双方均

可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

*、除有争议部分外，本合同其他部分仍应按合同条款继续履行。

**、合同生效及保存

本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。签订合同后，甲乙双方应严格履行

各项约定。合同执行期内，双方均不得随意变更或解除合同，如需变更或解除合

同，须依法办理相关手续。

本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出书面补充规定，书面补充规

定与本合同具有同等法律效力。

本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，监督部门*份，代理机构*份。

甲方：（公章），乙方：（公章）

法定代表人，法定代表人

或其被授权人：（签章），或其被授权人：（签章）

地址：，地址：

电话：，电话：

****履约验收书参考样本（服务类）

采购单位		项目名称				合同名称	合同名称
投标人		项目及合同编号				合同金额	合同金额
分期验收	是□否□	分期情况	共分期，此为第期验收	共分期，此为第期验收	共分期，此为第期验收	共分期，此为第期验收	共分期，此为第期验收	共分期，此为第期验收	共分期，此为第期验收
验收时间		验收地点				验收组织形式	验收组织形式	□自行简易验收□验收小组验收	□自行简易验收□验收小组验收
验收内容	服务质量	服务进度	人员、设备配备情况	人员、设备配备情况	安全标准	安全标准	服务承诺实现	服务承诺实现	合同履约时间、地点、方式
验收内容	合格□不合格□	按时□不按时□	合格□不合格□	合格□不合格□	合格□不合格□	合格□不合格□	合格□不合格□	合格□不合格□	合格□不合格□
专业检测机构情况说明
存在问题和改进意见
最终结论	合格□不合格□	合格□不合格□	合格□不合格□	合格□不合格□	合格□不合格□	合格□不合格□	合格□不合格□	合格□不合格□	合格□不合格□
验收小组成员签字
采购代理机构意见	采购代理机构意见	采购代理机构意见	采购代理机构意见	采购单位意见	采购单位意见	采购单位意见	采购单位意见	采购单位意见	采购单位意见
经办人：负责人：（采购代理机构公章）	经办人：负责人：（采购代理机构公章）	经办人：负责人：（采购代理机构公章）	经办人：负责人：（采购代理机构公章）	经办人：负责人：（采购单位公章）	经办人：负责人：（采购单位公章）	经办人：负责人：（采购单位公章）	经办人：负责人：（采购单位公章）	经办人：负责人：（采购单位公章）	经办人：负责人：（采购单位公章）
投标人确认：（单位公章或授权代表签字）	投标人确认：（单位公章或授权代表签字）	投标人确认：（单位公章或授权代表签字）	投标人确认：（单位公章或授权代表签字）	投标人确认：（单位公章或授权代表签字）	投标人确认：（单位公章或授权代表签字）	投标人确认：（单位公章或授权代表签字）	投标人确认：（单位公章或授权代表签字）	投标人确认：（单位公章或授权代表签字）	投标人确认：（单位公章或授权代表签字）

说明：*.该表为服务类项目履约验收的参考样表，采购人或采购代理机构可以根据工作实际进行调整。

*.“采购代理机构意见”，履约验收工作由采购人自行组织的，无需填写该项内容。

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