****阳光交易
合同
通用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。
*.*.*合同
*.*.*.*合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附
录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他
合同文件。
*.*.*.*合同协议书：指第*.*款所指的合同协议书。
*.*.*.*中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。中标通知书随附的澄清、
说明、补正事项纪要等，是中标通知书的组成部分。
*.*.*.*投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。
*.*.*.*投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。
*.*.*.*技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，
以及合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。
*.*.*.*图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何
补充和修改的图纸，包括配套的说明。
*.*.*.*已标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式
和要求填写并标明价格的工程量清单。
*.*.*.*其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。
*.*.*合同当事人和人员
*.*.*.*合同当事人：指发包人和（或）承包人。
*.*.*.*发包人：指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事人。
*.*.*.*承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人。
*.*.*.*承包人项目经理：指承包人派驻施工场地的全权负责人。
*.*.*.*监理人：指在专用合同条款中指明的，受发包人委托对合同履行实施管理
的法人或其他组织。属于国家强制监理的，监理人应当具有相应的监理资质。
*.*.*.*总监理工程师（总监）：指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管
理的全权负责人。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*工程：指永久工程和（或）临时工程。
*.*.*.*工程设备：指构成或计划构成永久工程*部分的机电设备、仪器装置、运
载工具及其他类似的设备和装置。
*.*.*.*施工场地（或称工地、现场）：指用于合同工程施工的场所，以及在合同
中指定作为施工场地组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。
*.*.*日期
*.*.*.*开工通知：指监理人按第*.*款通知承包人开工的函件。
*.*.*.*开工日期：指监理人按第*.*款发出的开工通知中写明的开工日期。
*.*.*.*工期：指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限，包括按第*.*
款、第*.*款约定所作的变更。
*.*.*.*竣工日期：指第*.*.*.*目约定工期届满时的日期。实际竣工日期以工程
接收证书中写明的日期为准。
*.*.*.*缺陷责任期：指履行第**.*款约定的缺陷责任的期限，具体期限由专用合
同条款约定。
*.*.*.*天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，
从次日开始计算。期限最后*天的截止时间为当天**:**。
*.*.*合同价格和费用
*.*.*.*签约合同价：指签定合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额的合同
总金额。
*.*.*.*合同价格：指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作
后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。
*.*.*.*费用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和
应分摊的其他费用，但不包括利润。
*.*.*.*暂列金额：指已标价工程量清单中所列的暂列金额，用于在签订协议书时
尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方
式支付的金额。
*.*.*.*计日工：指对*星工作采取的*种计价方式，按合同中的计日工子目及其
单价计价付款。
*.*.*.*质量保证金（或称保留金）：指按第**.*款约定用于保证在缺陷责任期内
履行缺陷修复义务的金额。
*.*.*其他
*.*.*.*书面形式：指合同文件、信函、电报、传真、电子数据交换和电子邮件等
可以有形地表现所载内容的形式。
*.*语言文字
合同使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。
*.*法律
适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的
地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。
*.*合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文
件的优先顺序如下：
（*）合同协议书；
（*）中标通知书；
（*）投标函及投标函附录；
（*）专用合同条款；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单；
（*）其他合同文件。
*.*合同协议书
承包人按中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议书。除法律另有规定或合同另有
约定外，发包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后，
合同生效。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*发包人提供的图纸
除专用合同条款另有约定外，图纸应在合理的期限内按照合同约定的数量提供给承包
人。
*.*.*承包人提供的文件
按专用合同条款约定由承包人提供的文件，包括部分工程的大样图、加工图等，承包人
应按约定的数量和期限报送监理人。监理人应在专用合同条款约定的期限内批复。
*.*联络
与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定
等重要文件，均应采用书面形式。
按合同约定应当由监理人审核、批准、确认或者提出修改意见的承包人的要求、请求、
申请和报批等，监理人在合同约定的期限内未回复的，视同认可，合同中未明确约定回复期
限的，其相应期限均为收到相关文件后*天。
*.发包人义务
*.*遵守法律
发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起
的任何责任。
*.*发出开工通知
发包人应委托监理人按第*.*款的约定向承包人发出开工通知。
*.*提供施工场地
发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下
设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。
*.*协助承包人办理证件和批件
发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
*.*组织设计交底
发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。
*.*支付合同价款
发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。
*.*组织竣工验收
发包人应按合同约定及时组织竣工验收。
*.*其他义务
发包人应履行合同约定的其他义务。
*.监理人
*.*监理人的职责和权力
*.*.*监理人受发包人委托，享有合同约定的权力，其所发出的任何指示应视为已得到
发包人的批准。监理人在行使某项权力前需要经发包人事先批准而通用合同条款没有指明
的，应在专用合同条款中指明。未经发包人批准，监理人无权修改合同。
*.*.*合同约定应由承包人承担的义务和责任，不因监理人对承包人文件的审查或批准，
对工程、材料和工程设备的检查和检验，以及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或解
除。
*.*总监理工程师
发包人应在发出开工通知前将总监理工程师的任命通知承包人。
*.*监理人员
*.*.*总监理工程师可以授权其他监理人员负责执行其指派的*项或多项监理工作。总
监理工程师应将被授权监理人员的姓名及其授权范围通知承包人。被授权的监理人员在授权
范围内发出的指示视为已得到总监理工程师的同意，与总监理工程师发出的指示具有同等效
力。总监理工程师撤销某项授权时，应将撤销授权的决定及时通知发包人和承包人。
*.*.*监理人员对承包人文件、工程或其采用的材料和工程设备未在约定的或合理的期
限内提出否定意见的，视为已获批准，但不影响监理人在以后拒绝该项工作、工程、材料或
工程设备的权利，监理人的拒绝应当符合法律规定和合同约定。
*.*.*承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问的，可在该指示发出的
**小时内向总监理工程师提出书面异议，总监理工程师应在**小时内对该指示予以确认、
更改或撤销。
*.*.*除专用合同条款另有约定外，总监理工程师不应将第*.*款约定应由总监理工程
师作出确定的权力授权或委托给其他监理人员。
*.*监理人的指示
*.*.*监理人应按第*.*款的约定向承包人发出指示，监理人的指示应盖有监理人授权
的施工场地机构章，并由总监理工程师或总监理工程师按第*.*.*项约定授权的监理人员
签字。
*.*.*承包人收到监理人按第*.*.*项作出的指示后应遵照执行。指示构成变更的，应
按第*条处理。
*.*.*在紧急情况下，总监理工程师或被授权的监理人员可以当场签发临时书面指示，
承包人应遵照执行。承包人应在收到上述临时书面指示后**小时内，向监理人发出书面确
认函。监理人在收到书面确认函后**小时内未予答复的，该书面确认函应被视为监理人的
正式指示。
*.*.*除合同另有约定外，承包人只从总监理工程师或按第*.*.*项被授权的监理人员
处取得指示。
*.*.*由于监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人费用增
加和（或）工期延误的，由发包人承担赔偿责任。
*.*商定或确定
*.*.*合同约定总监理工程师应按照本款对任何事项进行商定或确定时，总监理工程师
应与合同当事人协商，尽量达成*致。不能达成*致的，总监理工程师应认真研究后审慎确
定。
*.*.*总监理工程师应将商定或确定的事项通知合同当事人，并附详细依据。对总监理
工程师的确定有异议的，构成争议，按照第**条的约定处理。在争议解决前，双方应暂按
总监理工程师的确定执行，按照第**条的约定对总监理工程师的确定作出修改的，按修改
后的结果执行。
*.承包人
*.*承包人的*般义务
*.*.*承包人应按合同约定以及监理人根据第*.*款作出的指示，实施、完成全部工程，
并修补工程中的任何缺陷。
*.*.*除合同另有约定外，承包人应提供为按照合同完成工程所需的劳务、材料、施工
设备、工程设备和其他物品，以及按合同约定的临时设施等。
*.*.*承包人应对所有现场作业、所有施工方法和全部工程的完备性、稳定性和安全性
负责。
*.*.*承包人应按照法律规定和合同约定，负责施工场地及其周边环境与生态的保护工
作。
*.*.*工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。工程接收证书颁发时尚有
部分未竣工工程的，承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作，直至竣工后移交给发
包人为止。
*.*.*承包人应履行合同约定的其他义务。
*.*履约担保
*.*.*承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前*直有效。发包人应在工
程接收证书颁发后**天内把履约担保退还给承包人。
*.*.*如工程延期，承包人有义务继续提供履约担保。由于发包人原因导致延期的，继
续提供履约担保所需的费用由发包人承担；由于承包人原因导致延期的，继续提供履约担保
所需费用由承包人承担。
*.*承包人项目经理
承包人应按合同约定指派项目经理，并在约定的期限内到职。承包人项目经理应按合同
约定以及监理人按第*.*款作出的指示，负责组织合同工程的实施。承包人为履行合同发出
的*切函件均应盖有承包人授权的施工场地管理机构章，并由承包人项目经理或其授权代表
签字。
*.*工程价款应专款专用
发包人按合同约定支付给承包人的各项价款应专用于合同工程。
*.*不利物质条件
*.*.*不利物质条件，除专用合同条款另有约定外，是指承包人在施工场地遇到的不可
预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地下和水文条件，但不包括气候条
件。
*.*.*承包人遇到不利物质条件时，应采取适应不利物质条件的合理措施继续施工，并
及时通知监理人，通知应载明不利物质条件的内容以及承包人认为不可预见的理由。监理人
应当及时发出指示，指示构成变更的，按第*条约定执行。监理人没有发出指示的，承包人
因采取合理措施而增加的费用和（或）工期延误，由发包人承担。
*.施工控制网
*.*发包人应在专用合同条款约定的期限内，通过监理人向承包人提供测量基准点、基
准线和水准点及其书面资料。除专用合同条款另有约定外，承包人应根据国家测绘基准、测
绘系统和工程测量技术规范，按上述基准点（线）以及合同工程精度要求，测设施工控制网，
并在专用合同条款约定的期限内，将施工控制网资料报送监理人审批。
*.*承包人应负责管理施工控制网点。施工控制网点丢失或损坏的，承包人应及时修复。
承包人应承担施工控制网点的管理与修复费用，并在工程竣工后将施工控制网点移交发包
人。
*.工期
*.*进度计划
承包人应按照专用合同条款约定的时间，向监理人提交进度计划。经监理人审批后的进
度计划具有合同约束力，承包人应当严格执行。实际进度与进度计划不符时，监理人应当指
示承包人对进度计划进行修订，重新提交给监理人审批。
*.*工程实施
监理人应在开工日期*天前向承包人发出开工通知。承包人应在第*.*.*.*目约定的期
限内完成合同工程。实际竣工日期在接收证书中写明。
*.*发包人引起的工期延误
在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延
长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。需要修订合同进度计划的，按照第*.*款的约
定执行。
（*）增加合同工作内容；
（*）改变合同中任何*项工作的质量要求或其他特性；
（*）发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点；
更的实施过程中，每天提交以下报表和有关凭证报送监理人审批：
（*）工作名称、内容和数量；
（*）投入该工作所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时；
（*）投入该工作的材料类别和数量；
（*）投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时；
（*）监理人要求提交的其他资料和凭证。
*.*.*计日工由承包人汇总后，按第**.*款的约定列入进度付款申请单，由监理人复核
并经发包人同意后列入进度付款。
**.计量与支付
**.*计量
除专用合同条款另有约定外，承包人应根据有合同约束力的进度计划，按月分解签约合
同价，形成支付分解报告，送监理人批准后成为有合同约束力的支付分解表，按有合同约束
力的支付分解表分期计量和支付；支付分解表应随进度计划的修订而调整；除按照第*条约
定的变更外，签约合同价所基于的工程量即是用于竣工结算的最终工程量。
**.*预付款
预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及
组织施工队*进场等。预付款的额度、预付办法，以及扣回与还清办法在专用合同条款中约
定。预付款必须专用于合同工程。
**.*工程进度付款
承包人应在第**.*款约定的支付分解表确定的每个付款周期末，按监理人批准的格式
和专用合同条款约定的份数，向监理人提交进度付款申请单，并附相应的支持性证明文件。
除专用合同条款另有约定外，进度付款申请单应包括下列内容：
（*）截至本次付款周期末已实施工程的合同价款；
（*）根据第*条应增加和扣减的变更金额；
（*）根据第**条应增加和扣减的索赔金额；
（*）根据第**.*款应支付的预付款和扣减的返还预付款；
（*）根据第**.*款应扣减的质量保证金；
（*）根据合同应增加和扣减的其他金额。
监理人应在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后的*天内完成核
查，并向承包人出具经发包人签认的付款证书。发包人应在监理人收到进度付款申请单的
**天内将进度应付款支付给承包人。涉及政府投资资金的，按照国库集中支付等国家相关
规定和专用合同条款的约定执行。
**.*质量保证金
监理人应从第*个付款周期开始，在发包人的进度付款中，按专用合同条款的约定扣留
质量保证金，直至扣留的质量保证金总额达到专用合同条款约定的金额或比例为止。
在专用合同条款约定的缺陷责任期满时，承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的
质量保证金金额，发包人应在**天内会同承包人按照合同约定的内容核实承包人是否完成
缺陷责任，并将无异议的剩余质量保证金返还承包人。
**.*竣工结算
**.*.*除专用合同条款另有约定外，竣工结算价格不因物价波动和法律变化而调整。
**.*.*工程接收证书颁发后，承包人应按专用合同条款约定的份数和期限向监理人提交
竣工付款申请单，并提供相关证明材料。监理人应当在收到竣工结算申请单的*天内完成核
查、准备竣工付款证书并送发包人审核，发包人应在收到后**天内提出具体意见或签认竣
工付款证书，并在监理人收到竣工结算申请单的**天内将应付款支付给承包人。发包人未
在约定时间内审核并提出具体意见或者签认竣工付款证书的，视为同意承包人提出的竣工付
款金额。
**.*.*竣工付款涉及政府投资资金的，按照国库集中支付等国家相关规定和专用合同条
款的约定执行。
**.*付款延误
发包人不按期支付的，按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。
**.竣工验收
**.*竣工验收的含义
**.*.*竣工验收是指承包人完成了全部合同工作后，发包人按合同要求进行的验收。
**.*.*需要进行国家验收的，竣工验收是国家验收的*部分。竣工验收所采用的各项验
收和评定标准应符合国家验收标准。发包人和承包人为竣工验收提供的各项竣工验收资料应
符合国家验收的要求。
**.*竣工验收申请报告
当工程具备竣工条件时，承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告。
**.*竣工和验收
监理人审查后认为具备竣工验收条件的，提请发包人进行工程验收。发包人经过验收后
同意接收工程的，由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。
除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报
告的日期为准，并在工程接收证书中写明。
**.*试运行
除专用合同条款另有约定外，承包人应按专用合同条款约定进行工程及工程设备试运
行，负责提供试运行所需的人员、器材和必要的条件，并承担全部试运行费用。
**.*竣工清场
除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应对施工场地进行清理，直至监理人
检验合格为止。竣工清场费用由承包人承担。
**.缺陷责任与保修责任
**.*缺陷责任
缺陷责任自实际竣工日期起计算。在缺陷责任期内，已交付的工程由于承包人的材料、
设备或工艺不符合合同要求所产生的缺陷，修补费用由承包人承担。由于承包人原因造成某
项缺陷或损坏使某项工程或工程设备不能按原定目标使用而需要再次检查、检验和修复的，
发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超过*年。
**.*保修责任
合同当事人根据有关法律规定，在专用合同条款中约定工程质量保修范围、期限和责任。
保修期自实际竣工日期起计算。
**.保险
**.*保险范围
**.*.*承包人按照专用合同条款的约定向双方同意的保险人投保建筑工程*切险或安
装工程*切险等保险。具体的投保险种、保险范围、保险金额、保险费率、保险期限等有关
内容应当在专用合同条款中明确约定。
**.*.*承包人应依照有关法律规定参加工伤保险和人身意外伤害险，为其履行合同所雇
佣的全部人员，缴纳工伤保险费和人身意外伤害险费。
**.*.*发包人应依照有关法律规定参加工伤保险和人身意外伤害险，为其现场机构雇佣
的全部人员，缴纳工伤保险费和人身意外伤害险费，并要求其监理人也进行此类保险。
**.*未办理保险
**.*.*由于负有投保义务的*方当事人未按合同约定办理保险，或未能使保险持续有效
的，另*方当事人可代为办理，所需费用由对方当事人承担。
**.*.*由于负有投保义务的*方当事人未按合同约定办理某项保险，导致受益人未能得
到保险人的赔偿，原应从该项保险得到的保险金应由负有投保义务的*方当事人支付。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
**.*.*不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见，在履行合同过程中不可避
免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、
战争和专用合同条款约定的其他情形。
**.*.*不可抗力发生后，发包人和承包人应及时认真统计所造成的损失，收集不可抗力
造成损失的证据。合同双方对是否属于不可抗力或其损失的意见不*致的，由监理人按第
*.*款商定或确定。发生争议时，按第**条的约定执行。
**.*不可抗力的通知
合同*方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知合同另
*方当事人和监理人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。如不可
抗力持续发生，合同*方当事人应及时向合同另*方当事人和监理人提交中间报告，说明不
可抗力和履行合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后**天内提交最终报告及有关资料。
**.*不可抗力后果及其处理
除专用合同条款另有约定外，不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）
工期延误等后果，由合同双方按以下原则承担：
（*）永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成
的第*者人员伤亡和财产损失由发包人承担；
（*）承包人设备的损坏由承包人承担；
（*）发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用；
（*）承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修
复工程的金额由发包人承担；
（*）不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要
求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。
**.违约
**.*承包人违约
**.*.*如果承包人拒绝或未能遵守监理人的指示，或未能按合同进度计划及时完成合同
约定的工作，已造成或预期造成工期延误，或违反合同不顾书面警告，监理人可发出通知，
告知承包人违约。
**.*.*如果承包人在收到监理人通知后**天内，没有采取可行的措施纠正违约，发包
人可向承包人发出解除合同通知。发包人因继续完成该工程的需要，有权扣留使用承包人在
现场的材料、设备和临时设施。但发包人的这*行动不免除承包人应承担的违约责任，也不
影响发包人根据合同约定享有的索赔权利。
**.*发包人违约
**.*.*如果发包人未能按合同付款，或违反合同不顾书面警告，承包人可发出通知，告
知发包人违约。如果发包人在收到该通知后**天内未纠正违约，承包人可暂停工作或放慢
工作进度。
**.*.*如果发包人收到承包人通知后**内未纠正违约，承包人可向发包人发出解除合
同通知。合同解除后，承包人应妥善做好已竣工工程和已购材料、设备的保护和移交工作，
按发包人要求将承包人设备和人员撤出施工场地，同时发包人应为承包人的撤出提供必要条
件，但承包人的这*行动不免除发包人应承担的违约责任，也不影响承包人根据合同约定享
有的索赔权利。
**.索赔
**.*承包人索赔的提出
根据合同约定，承包人认为有权得到追加付款和（或）延长工期的，应按以下程序向发
包人提出索赔：
（*）承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后**天内，向监理人递交索赔通知书。
索赔通知书应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的
记录和证明材料；
（*）索赔事件具有连续影响的，承包人应在索赔事件影响结束后的**天内，向监理人
递交最终索赔通知书，说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期，并附必要的记录和
证明材料；
（*）承包人未在前述**天内递交索赔通知书的，丧失要求追加付款和（或）延长工期
的权利。
**.*承包人索赔处理程序
（*）监理人收到承包人提交的索赔通知书后，应按第*.*款商定或确定追加的付款和
（或）延长的工期，并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进*步证明材料后的**天内，
将索赔处理结果答复承包人。
（*）承包人接受索赔处理结果的，发包人应在作出索赔处理结果答复后**天内完成赔
付。承包人不接受索赔处理结果的，按第**条的约定执行。
**.*承包人提出索赔的期限
承包人按第**.*款的约定接受了竣工付款证书后，应被认为已无权再提出在合同工程
接收证书颁发前所发生的任何索赔。
**.*发包人索赔的提出
根据合同约定，发包人认为有权得到追加付款和（或）延长工期的，应按以下程序向承
包人提出索赔：
（*）监理人应在知道或应当知道索赔事件发生后**天内，向承包人递交索赔通知书。
索赔通知书应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的
记录和证明材料；
（*）索赔事件具有连续影响的，监理人应在索赔事件影响结束后的**天内，向承包人
递交最终索赔通知书，说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期，并附必要的记录和
证明材料。
**.*发包人索赔处理程序
（*）承包人收到监理人提交的索赔通知书后，应按第*.*款商定或确定追加的付款和
（或）延长的工期，并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进*步证明材料后的**天内，
将索赔处理结果答复监理人。
（*）监理人接受索赔处理结果的，承包人应在作出索赔处理结果答复后**天内完成赔
付。监理人不接受索赔处理结果的，按第**条的约定执行。
**.争议的解决
**.*争议的解决方式
发包人和承包人在履行合同中发生争议的，可以友好协商解决或者提请争议评审组评
审。合同当事人友好协商解决不成、不愿提请争议评审或者不接受争议评审组意见的，可在
专用合同条款中约定下列*种方式解决：
（*）向约定的仲裁委员会申请仲裁；
（*）向有管辖权的人民法院提起诉讼。
**.*友好解决
在提请争议评审、仲裁或者诉讼前，以及在争议评审、仲裁或诉讼过程中，发包人和承
包人均可共同努力友好协商解决争议。
**.*争议评审
**.*.*采用争议评审的，发包人和承包人应当在专用合同条款中约定争议评审的程序和
规则，并在开工日后的**天内或在争议发生后，协商成立争议评审组。
**.*.*发包人和承包人接受评审意见的，由监理人根据评审意见拟定执行协议，经争议
双方签字后作为合同的补充文件，并遵照执行。
**.*.*发包人或承包人不接受评审意见，并要求提交仲裁或提起诉讼的，应在收到评审意见
后的**天内将仲裁或起诉意向书面通知另*方，并抄送监理人，但在仲裁或诉讼结束前应
暂按总监理工程师的确定执行。
附件*：合同协议书
合同协议书
****省小陇山林业保护中心高桥林场（发包人名称，以下简称“发包人”）为
实施****省小陇山林业保护中心高桥林场太白森林经营管理所管护用房维修建
设项目（项目名称），已接受****（承包人名称，以下简
称承包人”）对该项目的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。
*.本协议书与下列文件*起构成合同文件
（*）中标通知书；
（*）投标函及投标函附录；
（*）专用合同条款；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单；
（*）其他合同文件。
*.上述文件互相补充和解释，如有不明确或不*致之处，以合同约定次序在
先者为准。
*.签约合同价：人民币（大写）************元*角*分（￥：
*******.**元）。
*.合同形式：书面形式。
*.计划开工日期：****年**月**日；
计划竣工日期：****年***月**日；
工期：**日历天。
*.承包人项目经理：崔好女
**
*.工程质量符合合格标准。
*.承包人承诺按合同约定承担工程的施工、竣工交付及缺陷修复。
*.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。
**.本协议书*式*份，合同双方各执*份。
**.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。
发包人：（盖单位章）（盖单位章）承包人（盖单位章）
法定代表人或法定代表人
其委托代理人：（签字或盖章）或其委托代理人：（签字或盖章）
**
****年*月**日****年*月*日
**
| *.工程质量符合 |
合格 |
标准。 |
|
*.承包人承诺按合同约定承担工程的施工、竣工交付及缺陷修复。 |
|
|
*.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。 |
|
| **.本协议书*式*份，合同双方各执*份。 |
|
|
|
|
**.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。 |
| 发包人： |
（盖单位章） |
承包人（盖单位章） |
| 法定代表人或 |
|
法定代表人 |
| 其委托代理人：（签字或盖章） |
** |
或其委托代理人：（签字或盖章） |
| ****年*月**日 |
|
****年*月*日** |
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