**-****-****
建筑工程设计合同(*)
(民用建设工程设计合同)
工程名称:****县喜河*年制学校初中部迁建工程修建性详
规设计方案、初步设计及施工图设计
工程地点:****县喜河镇
合同编号:
(由设计人编填)
乙级
设计证书等级:
发包人****县喜河*年制学校
设计人****
签订日期:****年**月**日
中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理局
发包人:****县喜河*年制学校
设计人:****
发包人委托设计人承担_****县喜河*年制学校初中部迁建工程修
建性详规设计方案、初步设计及施工图设计_工程设计,经双方协商
*致,签订本合同。
第*条本合同依据下列文件签订:
*.*《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工
程****市场管理规定》。
*.*国家及地方有关建设工程****管理法规和规章。
*.*建设工程批准文件。
第*条本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段、投资及设计费等
见下表。
序号 |
分项目名称 |
建设规模 |
建设规模 |
设计阶段及内容 |
设计阶段及内容 |
设计阶段及内容 |
估算总投资(*元) |
费率% |
估算设计费(元) |
序号 |
分项目名称 |
层数 |
建筑面积(*²) |
方案 |
初步设计 |
施工图 |
估算总投资(*元) |
费率% |
估算设计费(元) |
* |
修建性详规设计方案、初步设计及施工图设计 |
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****.** |
√ |
√ |
√ |
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******.** |
*.* |
初中部教学楼 |
* |
****.** |
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*.* |
小学部教学楼 |
* |
****.** |
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*.* |
学生宿舍餐厅 |
* |
****.** |
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注:设计费金额依据该项目施工图设计成交通知书 |
注:设计费金额依据该项目施工图设计成交通知书 |
注:设计费金额依据该项目施工图设计成交通知书 |
注:设计费金额依据该项目施工图设计成交通知书 |
注:设计费金额依据该项目施工图设计成交通知书 |
注:设计费金额依据该项目施工图设计成交通知书 |
注:设计费金额依据该项目施工图设计成交通知书 |
注:设计费金额依据该项目施工图设计成交通知书 |
注:设计费金额依据该项目施工图设计成交通知书 |
注:设计费金额依据该项目施工图设计成交通知书 |
*
第*条发包人应向设计人提交的有关资料及文件:
序号 |
资料及文件名称 |
份数 |
提交日期 |
有关事宜 |
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选址意见书 |
* |
****.** |
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* |
地形图 |
* |
****.** |
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* |
地勘报告 |
* |
****.** |
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* |
设计委托 |
* |
****.** |
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第*条设计人应向发包人交付的设计资料及文件:
序号 |
资料及文件名称 |
份数 |
提交日期 |
有关事宜 |
* |
修建性详规 |
* |
****.** |
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* |
初步设计 |
* |
****.** |
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* |
施工图纸 |
* |
****.** |
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*
第*条本合同设计费******.**元设计费支付进度详见下表。
付费次序 |
占总设计费(%) |
付费额(元) |
付费时间(由交付设计文件所决定) |
第*次付费 |
***% |
******.** |
交付施工图*日内*次付清 |
第*次付费 |
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第*次付费 |
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第*次付费 |
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第*次付费 |
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说明:
*.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。
*.在提交最后*部分施工图的同时结清全部设计费,不留尾款。
*.实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定,多退少补。实际设
计费与估算设计费出现差额时,双方另行签订补充协议。
*.本合同履行后,定金抵作设计费。
第*条双方责任
*.*发包人责任:
*.*.*发包人按本合同第*条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交
资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违
反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限**天以内,设计人按合同第
*条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限**天以上时,设计人员有权
重新确定提交设计文件的时间。
*.*.*发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所
提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签
订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗
工作量向设计人增付设计费。
在未签合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,应
按收费标准,相应支付设计费。
*.*.*发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如
果设计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设计人支付
赶工费。
*.*.*发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的工
*
作生活及交通等方便条件。
*.*.*发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、
计算软件和专利技术。未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及
文件不得擅自修改、复制或向第*人转让或用于本合同外的项目,如发生以
上情况,发包人应负法律责任,设计人有权向发包人提出索赔。
*.*设计人责任:
*.*.*设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求,
进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负
责。
*.*.*设计人采用的主要技术标准是:现行国家规范、标准。
*.*.*设计合理使用年限为**年。
*.*.*设计人按本合同第*条和第*条规定的内容、进度及份数向发包人
交付资料及文件。
*.*.*设计人交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并根
据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规
定时限交付设计资料及文件,本年内项目开始施工,负责向发包人及施工单
位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在*年内项目尚未开
*
始施工,设计人仍负责上述工作,但应按所需工作量向发包人适当收取咨询
服务费,收费额由双方商定。
*.*.*设计人应保护发包人的知识产权,不得向第*人泄露、转让发包人
提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失,
发包人有权向设计人索赔。
第*条违约责任:
*.*在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计
工作的,不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的,发包人根据设计人
已进行的实际工作量,不足*半时,按该阶段设计费的*半支付;超过*半
时,按该阶段设计费的全部支付。
*.*发包人应按本合同第*条规定的金额和时间向设计人支付设计费,
每逾期支付*天,应承担支付金额*分之*的逾期违约金。逾期超过**天以
上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。发包人的上级
或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,发包人均按*.*条
规定支付设计费。
*.*设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于
设计人员错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免
*
收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小
向发包人支付赔金,赔偿金由双方商定为实际损失的
*.*由于设计人自身原因,延误了按合同第*条规定的设计资料及设计
文件的交付时间,每延误*天,应减收该项目应收设计费的*分之*
*.*合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还定金。
第*条其他
*.*发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时,
双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。
*.*设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图,由发包人自费向
有关出版部门购买。本合同第*条规定设计人交付的设计资料及文件份数超
过《工程设计收费标准》规定的份数,设计人另收工本费。
*.*本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备。应当注
明其规格、型号、性能等技术指标,设计人不得指定生产厂、供应商。发包
人需要设计人的设计人员配合加工定货时,所需要费用由发包人承担。
*.*发包人委托设计配合引进项目的设计任务。从询价、对外谈判、国
内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的设计人
参加。出国费用,除制装费外,其他费用由发包人支付。
*
*.*发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。
*.*由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
*.*本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决。也可以由当地建设
行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由仲裁委员
会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构,事后又未达成仲裁书面协议
的,可向人民法院起诉。
*.*本合同*式*份,发包人*份,设计人*份。
*.*本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订金后生效。
*.**本合同生效后,按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审
查部门备案。双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。
双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。
*.**本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来
往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律
效力。
*.**其他约定事项:
*
火包人者称:
设计人名称
(盖章)
(盖章)
法定代表人,(恭宇)
法定代表人:(签字)
委托代理人,(字)委托代理人;(签字)
住所:
住所:
邮政编码:邮政编码:
电话:电话:
传真:传真:
开户根行:开户银行:
银行帐号:银行帐号:
建设行政主管部门备案:鉴证意见:
(盖章)
(盖章)
备案号:经办人:
备案日期:**年*月*日鉴证日期:***年。月**日
*
火包人者称: |
设计人名称 |
(盖章)法定代表人,(恭宇) |
(盖章)法定代表人:(签字) |
委托代理人,(字) |
委托代理人;(签字) |
住所: |
住所: |
邮政编码: |
邮政编码: |
电话: |
电话: |
传真: |
传真: |
开户根行: |
开户银行: |
银行帐号: |
银行帐号: |
建设行政主管部门备案: |
鉴证意见: |
(盖章)备案号: |
(盖章)经办人: |
备案日期:**年*月*日* |
鉴证日期:***年。月**日 |